景區(qū)開荒保潔合同模版

1、PAGE PAGE 13xx省xx新區(qū)xx新城*景區(qū)開荒清潔協(xié)議 甲方：xx省xx新區(qū)xx新城開發(fā)xx（集團(tuán)）有限公司 乙方：xx*物業(yè)管理有限公司 根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，各方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就xx省xx新區(qū)xx新城*景區(qū)開荒清潔項(xiàng)目相關(guān)事宜，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)各方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：xx省xx新區(qū)xx新城*景區(qū)開荒清潔1.2項(xiàng)目范圍*景區(qū)園區(qū)、部分商建區(qū)（一區(qū)、二區(qū)）、景區(qū)外圍市政道路整個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)全部建筑單體室內(nèi)外（含城市家具、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、商亭等各類服務(wù)配套設(shè)備）、雕塑、園路、

2、停車場、廣場、綠地、水體等，總開荒面積為163613.17平方米，具體包括如下：*景區(qū)園區(qū)面積：110038.17平方米；商建區(qū)一、二區(qū)面積：12410平方米；景區(qū)外市政道路總面積41165平方米，具體見下表：序號(hào)市政道路名稱竣工長度（米）面積（m2）1北大街247.794392崇文四街504.573863東大街624.596974正陽西二路43014643合計(jì)411651.3項(xiàng)目地點(diǎn) xx省xx新區(qū)xx新城*景區(qū)1.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目名稱子項(xiàng)目名稱備注開荒清潔園區(qū)內(nèi)道路、廣場開荒開荒區(qū)域內(nèi)的景觀小品、休憩亭廊、座椅、垃圾箱、指示警示牌、楹聯(lián)牌匾、單體建筑物屋面屋頂?shù)那鍧嵓柏?fù)責(zé)區(qū)域垃圾及時(shí)清運(yùn)至園

3、區(qū)指派地點(diǎn)。園區(qū)外圍市政道路開荒園區(qū)內(nèi)部分商建區(qū)開荒綠地開荒玻璃清潔水體停車場二、實(shí)施期限2.1起始日期： xx 年 9 月 16 日；履行日期： xx 年 9月 30 日。2.2總?cè)諝v天數(shù)： 15 天。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后兩日內(nèi)派開荒清潔實(shí)施人員進(jìn)場。三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足*景區(qū)開荒清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（見附件二）。四、承包方式乙方采取全承包方式為甲方提供服務(wù)，開荒清潔實(shí)施中所需的全部機(jī)具、材料由乙方自備。五、協(xié)議價(jià)款5.1經(jīng)各方協(xié)商商定總費(fèi)用（含稅價(jià)）為人民幣壹拾玖萬叁仟零陸拾叁元肆角貳分整（￥193063.42）。本協(xié)議實(shí)行總價(jià)包干，協(xié)議總價(jià)包含第一條項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部開荒清潔

4、費(fèi)用，不因任何因素改變而調(diào)整，具體費(fèi)用見下表：項(xiàng)目名稱開荒清潔面積（M2）包干單價(jià)（元/ M2）協(xié)議總價(jià)款（元）備注*景區(qū)開荒清潔163613.171.18193063.54協(xié)議總價(jià)款包干六、協(xié)議價(jià)款支付.1預(yù)付款本協(xié)議簽訂并生效后日內(nèi)，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付協(xié)議總價(jià)款的（含稅價(jià)），即人民幣（大寫）伍萬柒仟玖佰壹拾玖元零陸分（￥57919.06）作為預(yù)付款；最終支付以實(shí)際開荒清潔面積為準(zhǔn)。.2乙方按本協(xié)議商定履行開荒清潔工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并交付使用后日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬形式向乙方支付協(xié)議總價(jià)款的（含稅價(jià)），即人民幣（大寫）壹拾叁萬伍仟壹佰肆拾肆元肆角捌分（￥135144.48）；最終支付

5、以實(shí)際開荒清潔面積為準(zhǔn)。6.3甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具等額正式發(fā)票。6.4乙方指派帳戶如下：單位名稱：xx*物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：x開戶銀行：x6.5其他在開荒期間，如遇協(xié)議商定費(fèi)用之外因突發(fā)事件致使清潔工作量增加，經(jīng)甲乙各方協(xié)定，達(dá)成一致，以實(shí)際增加的清潔工作量對(duì)費(fèi)用進(jìn)行另行核算。七、各方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)做好開工前的籌備工作，在施工過程中加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)并指派專人對(duì)開荒清潔質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保乙方保質(zhì)保量履行開荒清潔工作。7.1.2配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的溝通協(xié)調(diào)、檢查驗(yàn)收及技術(shù)指導(dǎo)工作，保證水、電暢通，若因水、電未能及時(shí)提供，致使乙方無法正常使用從而影響開荒

6、進(jìn)程時(shí)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。7.1.3甲方有權(quán)制定開荒清潔質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.1.4甲方可以隨時(shí)隨機(jī)對(duì)開荒清潔的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)乙方開荒清潔不合格的地方有權(quán)要求乙方立即改正和完善。7.1.5對(duì)乙方開荒清潔中使用的工具等用品，甲方有權(quán)對(duì)該用品進(jìn)行檢查或?qū)ζ洳缓细裼闷芬笠曳竭M(jìn)行更換。7.1.6甲方有權(quán)要求乙方對(duì)自行使用的清潔用品及時(shí)歸堆，放到甲方指派位置。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目實(shí)施期間防火、防盜，并且在本協(xié)議履行期間承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)全部人員、財(cái)產(chǎn)的安全責(zé)任。7.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中保證人員安全，確保文明實(shí)施，乙方應(yīng)接受甲方人員的管理和指導(dǎo)，加強(qiáng)安全教育和檢查工作。

7、7.2.3乙方必須保證人員的數(shù)量滿足項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度需要。7.2.4施工期間所有人員安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，因此造成甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方負(fù)責(zé)人員安全教育、安全措施、安全責(zé)任，與甲方簽訂安全責(zé)任書（見附件三）7.2.5乙方開荒清潔履行后，應(yīng)做到人走場清。八、各方項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場總代表人甲方：另行指派乙方：另行指派駐現(xiàn)場代表由各方各自委派，并提前天書面通知另一方，各方法定代表人或授權(quán)代理人按協(xié)議商定的內(nèi)容，行使協(xié)議商定的權(quán)利，履行協(xié)議商定的義務(wù)。一方如需變更代表人，應(yīng)提前天通知另一方，更換后的代表人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)前任代表人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1如因乙方原因造成施工工期延長，乙方未能在協(xié)

8、議商定施工期限內(nèi)保質(zhì)保量履行工作內(nèi)容，乙方每延遲一天，將按協(xié)議總價(jià)款的萬分之五的違約金向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付費(fèi)用中予以先行扣除。9.2如因乙方派出工作人員在項(xiàng)目實(shí)施過程中造成甲方財(cái)物出現(xiàn)損毀，乙方需向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3若乙方因自身原因無法正常提供開荒清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方向其支付協(xié)議總價(jià)款的萬分之五的違約金。9.4若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后拒不改正完善，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付協(xié)議價(jià)款，且有權(quán)另行選擇服務(wù)單位。十、驗(yàn)收方式10.1甲方指派專人每天對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方項(xiàng)目實(shí)施后的質(zhì)量出現(xiàn)問題，及時(shí)提醒乙方糾正，保證項(xiàng)目進(jìn)行順利。10.

9、2甲方在項(xiàng)目履行后日內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行總體驗(yàn)收，若經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后3日內(nèi)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行整改，并保證在3日內(nèi)按甲方要求達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若乙方整改后仍未能達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的實(shí)際損失。十一、爭議解決本協(xié)議履行過程中造成或產(chǎn)生任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十二、附則12.1本協(xié)議未盡事宜，各方可友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議壹式捌份，甲乙各方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。1

10、2.4本協(xié)議履行期限屆滿后，協(xié)議權(quán)利義務(wù)自行終止。12.5附件是本協(xié)議不可分割的重要組建部分。 （此頁以下無正文）（此頁為協(xié)議簽署頁）甲方：xx省xx新區(qū)xx新城開發(fā)xx（集團(tuán)）有限公司乙方：xx*物業(yè)管理有限公司法定代表人法定代表人或代理人（簽字）：或代理人（簽字）： 簽約日期： 年 月 日簽約辦公地址：xx新區(qū)xx新城管委會(huì)附件一*景區(qū)清潔總平面圖附件二*景區(qū)開荒清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三安全責(zé)任書附件四 園區(qū)面積明細(xì)表附件一：*景區(qū)清潔總平面圖附件二*景區(qū)開荒清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)硬覆蓋無污漬、無水漬、無痰漬、無煙蒂、無雜物樹坑草坪 無枯枝、無落葉、無雜物草皮燈無污漬、無銹蝕、光亮

11、樹坑無雜物、無煙頭立面石材標(biāo)示、警示牌無污漬、無灰塵木質(zhì)標(biāo)示、警示牌無污漬、無灰塵不銹鋼標(biāo)識(shí)警示牌無灰塵、無污漬、無銹蝕配電箱無塵土、無污漬、光亮如新水體噴泉池?zé)o漂浮物、無藻類其他水系無漂浮物、無藻類、無淤泥水體景觀設(shè)備無污漬、無銹蝕景觀小品無污漬、縫隙處無雜物燈柱無灰塵、無污漬固定垃圾筒無雜物、無塵土休閑座椅無雜物、無塵土雨水管溝無雜物、無淤泥消防設(shè)備無污漬、無塵土附件三安全責(zé)任書甲方：xx省xx新區(qū)xx新城開發(fā)xx（集團(tuán)）有限公司乙方：xx*物業(yè)管理有限公司為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法，進(jìn)一步落實(shí)消防工作“誰施工、誰負(fù)責(zé)”的原則，加強(qiáng)景區(qū)防火防盜管理，確保安全作業(yè)，特制定本責(zé)任書。

12、安全責(zé)任單位、責(zé)任人應(yīng)依照責(zé)任書的要求履行以下職責(zé)：一、責(zé)任目標(biāo)（一）必須認(rèn)真負(fù)責(zé)管理承包區(qū)內(nèi)的消防安全工作，無人為隱患。（二）做到無火險(xiǎn)隱患、無火災(zāi)、無火警、無爆炸、無人身傷亡事件發(fā)生。（三）無重大機(jī)械、電氣設(shè)備、職業(yè)中毒事故。（四）無違章作業(yè)、違章用火、違章用電等現(xiàn)象。（五）無堆放危險(xiǎn)品、易燃、易爆品。（六）對(duì)全體職工或員工進(jìn)行防火、防盜、滅火的基本知識(shí)培訓(xùn)，懂得使用滅火器材和消防栓及對(duì)初起火警、火災(zāi)的撲救處理，懂得自救逃生。（七）消防設(shè)備必須完整好用，保養(yǎng)良好。（八）安全責(zé)任人必須經(jīng)常檢查與考核職工或員工的消防知識(shí)和防盜工作開展情況，并做好安全防火防盜記錄。二、目標(biāo)要求（一）必須嚴(yán)格遵守

13、國家及省、市政府關(guān)于安全管理政策、法規(guī)及甲方關(guān)于安全管理的規(guī)定，落實(shí)所有安全制度。（二）不得擅自接拉電源線，不得隨意改變電源線路的功能，不得超負(fù)荷使用電器、機(jī)械設(shè)備。如在作業(yè)過程中確實(shí)須增加照明或插座，必須以書面報(bào)告的形式經(jīng)甲方工程保障部審批同意后，由工程保障部電工負(fù)責(zé)接電源線，任何人不得擅自接拉電源線。（三）安全責(zé)任人必須經(jīng)常教育工作人員提高安全作業(yè)、安全用電、安全防火意識(shí)，定時(shí)對(duì)場地及機(jī)械設(shè)備安全進(jìn)行檢查，如因預(yù)防措施監(jiān)控不當(dāng)而發(fā)生安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。（四）每天下班前必須切斷不用的電設(shè)備總電源，不得遺留火種、火源。在使用高壓水槍時(shí)注意不得直接用水猛烈沖洗供電設(shè)備，防止發(fā)生漏電傷人事故。

14、（五）一旦發(fā)生傷亡、火災(zāi)、爆炸、機(jī)械設(shè)備和中毒事故，應(yīng)立即組織搶救，及時(shí)報(bào)甲方安防中心，同時(shí)保護(hù)好事故現(xiàn)場。（六）乙方在進(jìn)入甲方場地之前，有權(quán)檢查甲方提供的場地安全狀況，使用的設(shè)備必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。（七）嚴(yán)禁在景區(qū)內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品，庫房須配備滅火器具等安全裝置，由專人安全監(jiān)控。（八）進(jìn)入湖區(qū)打撈人員必須穿救生衣作業(yè)，嚴(yán)禁職工或員工下水游泳、摸魚、垂釣、超速、超載、追逐、打鬧、碰撞。并服從保安人員的管理，如有違反而造成的后果由乙方負(fù)全責(zé)。（九）在取水打開井蓋期間，需放置警示牌，確?，F(xiàn)場的安全，使用完畢將井蓋關(guān)閉。（十）凡高空作業(yè)的項(xiàng)目（2.5米以上），須年滿18周歲的男性公民，并

15、且經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格方可作業(yè)。作業(yè)時(shí)須戴安全帶、安全帽，地面配備安全監(jiān)督員。（十一）乙方進(jìn)場前必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，施工中造成人員傷亡事故，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、附則（一）本責(zé)任書一式捌份，甲方乙各方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。（二）本責(zé)任書的有效期至承包協(xié)議期滿。（三）責(zé)任書中關(guān)于安全管理規(guī)定條款說明權(quán)屬甲方安防中心。（此頁以下無正文）附件四 *園區(qū)面積明細(xì)表 單位：米十二米環(huán)線（包括十二米環(huán)線） 東西213.5南北長213.5總面積45582.25一區(qū)草皮面積商建北 東西157.2南北61總面積9589.2 商建西 東西45南北112總面積5040 商建西門前 東西8.2南北66.8總面積547.76 商建南門前 東西60.5南北13總面積786.5 商建東門前 東西5.8南北36.4總面積211.12 一區(qū)停車場 東西39.5南北36.9總面積1457.55 一區(qū)廣場 東西21.1南北61.3總面積1293.43 二區(qū)面積商建北草皮 東西203.6南北61總面積12419.6 商建東草皮 東西91.2南北94.4總面積8609.28 東大