實用的住房質(zhì)量保證書3篇

1、PAGE 頁碼14實用的住房質(zhì)量保證書3篇實用的住房質(zhì)量保證書3篇隨著社會不斷地進步，保證書對我們來說并不陌生，保證書是以集體或個人名義以一種較為強烈的態(tài)度向上級組織、領(lǐng)導(dǎo)或個人表決心下保證時所使用的一種書信。為了讓您不再為寫保證書頭疼，以下是我精心整理的住房質(zhì)量保證書3篇，歡迎閱讀與收藏。住房質(zhì)量保證書篇1尊敬的住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護您的合法權(quán)益，我公司對您購買的_路_小區(qū)_號樓_單元第_層_戶，建筑面積為_平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：一、符合_住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。二、通過市或（縣市）質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，建筑工程質(zhì)量被評為_等級。三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管

2、理部門竣工驗收，小區(qū)（組團）配套設(shè)施齊全，達到_標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。四、住房自交付之日起，在正常使用情況下，本公司免費承擔(dān)以下項目保修期內(nèi)的維修責(zé)任：1、房屋防水5年；2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5、門窗翹裂、五金損壞1年；6、管道堵塞2個月；7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期或供冷期；8、衛(wèi)生潔具1年；9、電器管線2年；10、水管線安裝工程和裝修工程為2年；11、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用情況下，按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定設(shè)計壽命年限承擔(dān)保修。12、煙道一個采暖期；抽氣孔兩個月。13、有防水要求

3、的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏，為5年。住戶對商品住宅交接驗收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。住宅保修期限自本保證書簽訂之日起計算。因住戶使用不當(dāng)或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托_物業(yè)公司及時給予答復(fù)和妥善處理，若對我們服務(wù)人員的工作不滿意，可向本公司投訴，我們將及時處理。六、對住戶報修的答復(fù)和處理時限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見附頁。七、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)建設(shè)部1993第29號建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的建設(shè)工

4、程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)_城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例等有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，向本地的房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向本地仲裁委員會申請裁決或通過人民法院解決。凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。八、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險住宅，將予以退房或調(diào)換。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。十、本保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效

5、力；用戶應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。我們的宗旨是給住戶提供優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣大住戶舒適、滿意。祝您安居安樂業(yè)！開發(fā)單位（章）_年_月_日公司地址：_ 聯(lián)系人：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_物業(yè)管理機構(gòu)聯(lián)系人：_維修電話：_市或區(qū)（市）工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴電話：_是房地產(chǎn)開發(fā)管理機構(gòu)投訴電話：_住房質(zhì)量保證書篇2尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡

6、迎您對我們的工作提出意見和建議。開發(fā)公司地址：_物業(yè)管理公司地址：_銷售聯(lián)系人：_聯(lián)系人：電話：_電話：_開發(fā)公司（章） 法人代表：_（簽章）_年_月_日本公司對您購買的_市_區(qū)（縣）_路_號_小區(qū)_棟_單元_室，建筑面積_平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于_年_月_日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為_，建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為_；建筑工程施工許可證編號為_；竣工驗收備案登記編號為：_，預(yù)售許可證號為：_。二、該住宅工程由_進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進行施工。三。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費

7、承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可

8、根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。序號維修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限

9、1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏3年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5門窗翹裂、五金件損壞2年6管道堵塞6個月7供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期、供冷期8已生潔具2年9電器管線2年10給、排水管道安裝2年11地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)正常合理使用壽命內(nèi)監(jiān)制說明：1、本保證書是根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例第三十一條以及建設(shè)部商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質(zhì)量保證書；3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份

10、在商品住宅交付使用時提供給用戶。住房質(zhì)量保證書篇3基本情況：1、房屋座落：_區(qū)_路（街、巷）_小區(qū)_棟_門_室，建筑面積_平方米2、房屋所有權(quán)人（或單位）：_3、開發(fā)企業(yè)：_4、設(shè)計單位：_5、施工單位：_6、監(jiān)理單位：_7、物業(yè)管理單位：_8、住宅結(jié)構(gòu)類型：_9、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收，工程質(zhì)量合格。工程竣工驗收日期為_年_月_日，房屋交付日期為_年_月_日，保修期自房屋交付之日起計算。表一正常使用情況下保修內(nèi)容及保修期限序號保修部位、部件保修年限1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計使用年限2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏5年3供熱與供冷系統(tǒng)2個采暖期、供冷期4電氣管線、給水排

11、水管道、設(shè)備安裝和裝修工程2年5保溫（隔熱）工程5年6墻面、頂棚抹灰層脫落2年7地面空鼓開裂、大面積起砂2年8門窗翹裂、五金件損壞2年9衛(wèi)生潔具2年10燈具、電器開關(guān)6個月11管道堵塞2個月開發(fā)企業(yè)和買受人約定的其他保修事項：說明：一、本住宅質(zhì)量保證書依據(jù)_城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法（省政府令第207號）（簡稱辦法）、商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定（建房1998第102號）（簡稱規(guī)定）和民用建筑節(jié)能條例（國務(wù)院令第530號）等法規(guī)、規(guī)章和文件相關(guān)規(guī)定制訂。二、國家對住宅工程質(zhì)量保修內(nèi)容和保修期另有規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、開發(fā)企業(yè)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害和用戶自身造成的原因外，開發(fā)企業(yè)無償承擔(dān)表一規(guī)定內(nèi)容的維修。四、用戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪或投訴，開發(fā)企業(yè)將直接或委托專業(yè)物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)或妥善處理。五、用戶在使用所購住宅前，應(yīng)該認(rèn)真閱讀住宅質(zhì)量保證書，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。六、因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任；因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、商品房買