建筑裝飾概預(yù)算第2章課件

1、建筑工程定額與預(yù)算示例：砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚混水磚墻預(yù)算價(jià)格 定額基價(jià)：1777.54元/10m3250m3 M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價(jià)格： 250 x 1777.54/10=44438.50 元基本概念定額：是在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位的建筑產(chǎn)品所需消耗的人工工日數(shù)、各種材料消耗量及機(jī)械臺(tái)班數(shù)。4 確定分項(xiàng)工程機(jī)械臺(tái)班消耗量根據(jù)機(jī)械臺(tái)班消耗定額的基本消耗量加上機(jī)械消耗幅度差計(jì)算。（機(jī)械消耗幅度差是指合理的施工組織條件下機(jī)械的停歇時(shí)間）2.3 建筑裝飾工程預(yù)算定額材料消耗量確定消耗性材料消耗：消耗性材料是指生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料、構(gòu)件、燃料等。材料消

2、耗量=材料凈用量+材料損耗量 材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量x100% 材料消耗量=材料凈用量x（1+材料損耗率）周轉(zhuǎn)性材料的消耗量是指在施工過程中多次使用、周轉(zhuǎn)的工具性材料，如鋼筋混凝土工程用的模板、腳手架等。建筑裝飾工程人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工單價(jià) 一般來說，生產(chǎn)工人的人工工日單價(jià)的組成內(nèi)容，在各地區(qū)并不完全相同，一般情況下，人工工日單價(jià)由以下幾部分構(gòu)成： 1.基本工資 2.工資性津貼 3.輔助工資 4.職工福利費(fèi) 5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（1）小組綜合平均工資（2）人工單價(jià)計(jì)算 人工單價(jià)=（基本工資+工資性津貼+保險(xiǎn)費(fèi)）/月平均工作天數(shù)（20.92天）例題：已知抹灰工

3、人小組目前執(zhí)行的綜合平均月工資標(biāo)準(zhǔn)為291元/月，月工資性補(bǔ)貼為180元/月，月保險(xiǎn)費(fèi)為52元/月，求人工單價(jià)材料單價(jià)的確定是指材料從采購到運(yùn)到工地倉庫或堆放場地后的出庫價(jià)格。材料從采購、運(yùn)輸?shù)奖９埽谑褂们鞍l(fā)生的全部費(fèi)用構(gòu)成材料單價(jià)。材料單價(jià)=（加權(quán)平均材料原價(jià)+加權(quán)平均材料運(yùn)雜費(fèi)）X（1+采保費(fèi)費(fèi)率）包裝回收值采保費(fèi)：指承包商在組織采購材料和保管材料過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用材料單價(jià)匯總例：某工程需要白水泥選定甲乙兩個(gè)供貨地點(diǎn)，甲地出廠價(jià)670元/t,所供需量70%，乙地出廠價(jià)690元/t,所供需量30%，求白水泥的平均原價(jià)。例題接上：汽車運(yùn)輸甲地離工地80km,乙地離工地60km，運(yùn)輸費(fèi)0.4

4、元/t. km, 裝卸費(fèi)共16元,求白水泥的平均運(yùn)雜費(fèi)。接上：水泥漿包裝品回收率60%，一噸20個(gè)袋子，一個(gè)袋子0.4元，采購保管費(fèi)率2%，求白水泥每噸的價(jià)格。2.5 建筑裝飾工程預(yù)算定額應(yīng)用分為定額的直接套用、定額換算、定額補(bǔ)充三種。直接套用：當(dāng)裝飾施工圖的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的子目內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用定額。定額換算：當(dāng)施工圖的分項(xiàng)工程項(xiàng)目與定額不完全相符，不能直接套用時(shí)，需換算。定額補(bǔ)充：當(dāng)分項(xiàng)工程項(xiàng)目采用新工藝、新材料為定額中的缺項(xiàng)的，需要補(bǔ)充定額。1.定額的直接套用：試確定M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額基價(jià)：預(yù)算定額的換算類型（1）砂漿換算（2）快料用量換算（3）系數(shù)換算（4）其他換算砂漿換算：當(dāng)砂漿配合比或者抹灰厚度不同時(shí)，需要進(jìn)行抹灰砂漿換算。(1)當(dāng)抹灰厚度不變時(shí)而配合比與定額項(xiàng)目不同時(shí)，人工、機(jī)械臺(tái)班不變，只調(diào)整材料用量。表2.12 每立方米裝飾抹灰砂漿配合比（摘錄）例：1:2.5水泥砂漿底15mm厚，1:2水泥白石子漿12mm厚磚墻面水刷石。解：K=換入砂漿總厚/定額砂漿總厚=（15+12）/（12+10）=1.227換算后人工=1.227*0.3669=0.450