中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同書樣本

1、編號(hào)：QT-20217593中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同書樣本Thepartiesshall,whenmakingacontract,havecorrespondingcapacityforcivilrightsandcivilconduct.甲 方： _ 乙 方： _ 日 期： _ 年_ 月_ 日CONTRACT TEMPLATE | 其他服務(wù)合同標(biāo)簽: titlecontentQT-20217593備注：本合同旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以履行協(xié)議中的約定。內(nèi)容僅供參考，使 用時(shí)必須仔細(xì)閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內(nèi)容將根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容 可以下載和編輯合同編號(hào):甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表

2、：經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購(gòu)買位于 的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 乙方確認(rèn)購(gòu)買房地產(chǎn)的基本情況。1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 。2.建筑時(shí)間 (以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。 4.該房地產(chǎn)售價(jià)在 元( 元)或以下。5.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其 他： 】。6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部Page 2 of 6CONTRACT TEMPLATE | 其他服務(wù)合同QT-20217593由賣方支付】。7.交樓

3、狀況及時(shí)間： 。第二條 甲方義務(wù)。1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購(gòu)買的房地產(chǎn)。3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。4.甲方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱 瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。5.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第三條 乙方義務(wù)。1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的 協(xié)助。2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)

4、用。 第四條 購(gòu)房定金。乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方交付 元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合 同的保證金。甲方如于_年_月_日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)Page 3 of 6CONTRACT TEMPLATE | 其他服務(wù)合同QT-20217593為實(shí)。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的 .保證金應(yīng)退 還乙方。若乙方收到業(yè)主出具的購(gòu)房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。 業(yè)

5、主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡 快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。第五條 費(fèi)用給付。甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買 賣合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元( )。甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他： 】 手續(xù)。第六條 合同的解除和變更。乙方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方 ; 乙方通知 甲方取消委托或變更承購(gòu)條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付 勞務(wù)費(fèi) 元。(該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi))。第七條 法

6、律責(zé)任。1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的Page 4 of 6CONTRACT TEMPLATE | 其他服務(wù)合同QT-20217593標(biāo)準(zhǔn)為 。2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂 買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。第八條 文件送達(dá)。雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系 地址為準(zhǔn)。第九條 糾紛解決方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述 第 種方式解決：1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本 合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力， 合同持有情況：甲方 份，乙方 份。第十二條：其他約定： 。第十三條 付款方式：帳戶名稱:Page 5 of