停車場實施外包方案

1、酒店停車場實施外包方案一、當前酒店車輛、車位基本情況1、酒店共計停車位有 197 個，其中 B1 車庫 61 個，B2 車庫 67 個，地面 69 個；2、內部車輛的總計 56 輛（警衛(wèi)局軍車 8 輛、內部員工 26 輛、湘鄂情16 輛、銘海悅 6 輛）3、銘海悅對外長包單位車輛 70 輛；主樓對外長包單位車輛 11 輛。由于每天到酒店住宿、開會的車輛較少，大部分是到湘鄂情用餐的車輛及公寓對外包單位車輛。從而加大了我們管理成本和所承擔的風險責任，基于以上考慮采取對停車場以及兩個地下車庫實行對外承包，收取一定的停車費用，從而減少我們管理成本和規(guī)避風險責任，達到我們車場經營創(chuàng)收的目的。二、解決的辦

2、法。1、與有相關資質的承包單位，鑒定勞務外包協議，由外包單位負責酒店地上車場及兩個地下車庫的停車安全管理，保安部全面監(jiān)管，確保安全和服務 質量。2、內部員工的車輛 56 輛（含湘鄂情、銘海悅車輛）統(tǒng)一停放在 B1 車庫， 發(fā)放車證、固定車位、按號停車，從而確保內部停車安全。3、銘海悅外包公司及主樓六、七層常包公司的車輛統(tǒng)一停放在B2 車庫， 按照國家標準收取年費，具體情況由其與承包方協商解決。4、針對不同的車輛采取不同的管理措施及收費辦法，具體內容如下表：分序不同性質車輛建議收費管理辦法類號停收費標準放（按北京市停車位收費標準）參考置內部員工車輛長11、按照季度/半年收取管理費 ；2、將車輛車

3、牌號備案至停車管理項目部，外包公司將進行統(tǒng)一發(fā)證、發(fā)長租（1）卡管理；北450 元/季度側（48 輛）900 元/半年車3、車輛刷卡自動進出，并且配出統(tǒng)一車位區(qū)域進行車輛管租車輛2公寓住戶車輛（81 輛）臨理1、按照季度/半年收取管理費；2、業(yè)主持房屋租賃合同及車輛行駛證到停車管理項目部備案，外包公司將統(tǒng)一發(fā)證、發(fā)長租（2）卡管理；3、車輛刷卡自動進出，并且配出統(tǒng)一車位區(qū)域進行車輛管理1、參加車輛自行打印帶有開會日期的 A4 紙大小的停車證（如“4.9”代表 4 月 9 日參會車輛），放置在前擋風玻璃左前角，入口崗不發(fā)卡放行；2、參會人員到會議組備案所駕駛車輛，由會議組管理人員統(tǒng)一發(fā)放免費通行

4、證（需蓋章）；3、參會人員散會后，將憑證統(tǒng)一交予出口收費員，免費通庫北 1200 元/季度側2400 元/半年車庫地面時3會議車輛行；15 元/車次/半天西車4、出口收費員統(tǒng)一回收免費通行證后，交予會計，由會計與酒店宴會管理人簽字核對票據數量；輛5、酒店會議組按照開會車次支付外包公司停車費及管理費；費用根據開會時間不等分為半天會議和全天會議不同而計費；6、核對方式為當天核對票據，雙方簽字；7、結算方式為每星期結算，暫定為周五。30 元/車次/全天側車場1、入口發(fā)臨時停車卡開始計費；2、由餐飲方填寫免費停車抵用票，內容包括車牌號、免費小時等內容，并加蓋專用章；3、就餐客人駕車駛出車場抵用票統(tǒng)一交

5、予收費員，放行出4就餐車輛場；出口收費員統(tǒng)一回收統(tǒng)一收回抵用票后，交予會計，由會計與餐飲單位管理人簽字核對票據數量； 4、就餐單位按照車次支付外包公司停車費；5、核對方式為當天核對票據，雙方簽字；6、結算方式為每星期結算，暫定為周五。1、入口發(fā)臨時停車卡開始計費；2、由酒店按照實際停放天數（即 20 元/天的收費標準）進行預收費，并發(fā)放外包公司印刷的住宿客戶通行證一張； 3、多次駛入駛出時，客戶駛出時進行通行證的出示，并及時交回第一次入場的臨時停車卡。二次進入后，入口崗位不地面西15 元/車次側車場南住宿客戶車輛予發(fā)放臨時停車卡；20 元/天/車次側4、待辦理退房手續(xù)時，酒店根據實際客戶車輛停

6、放天數計地費，并結算，并在車證后面加蓋停車專用章；庫5、客戶退房后駛出出場時，出口收費員收回已蓋章的車證，并放行；6、車證作為雙方計費結算依據，每周進行雙方核對，并每星期結算，時間暫定為周五。地1、入口刷臨時停車卡開始計費；訪客臨時車輛2、出口駛出車場時，將臨時停車卡交予收費員，按時間收取停車費用；繳費后放行出場。1.25 元/15 分鐘面（7：00-21：00） 西 1 元/2 小時側（21：00-7：00） 車場5、財務測算及營業(yè)收入預測營業(yè)收入預算表單位：元/年分類預算一、地下車庫月租車收入第一年第二年第三年第四年第五年1、招待所員工車輛數2626262626收費標準（元/季度）450.00450.00450.00450.00450.00營業(yè)收入（元/年）46800.0046800.0046800.0046800.0046800.002、公寓車輛數2222222222收費標準（元/季度）900.00900.00900.00900.00900.00營業(yè)收入（元/年）79200.0079200.0079200.0079200.0079200.003、外包單位車輛數8181818181收費標準（元/季度）12001200120012001200營業(yè)收入（元/年）388800.00388800.003888