萬達(dá)-2013年項(xiàng)目策劃廣告方案

1、2013年3月18日至2013年4月7日 3周匯總廣告公司：紅海浩天(北京)國際廣告有限公司報(bào)廣上周發(fā)布報(bào)廣 發(fā)布日期：3月20日（周三）媒體名稱：紅山晚報(bào)、億翁旗縣媒體版式：整版媒體版位：末版、頭版來電數(shù)量：92組來訪數(shù)量：19組成交數(shù)量：5套住宅、2套甲寫投放目的：以“中央景觀王座”概念拔高調(diào)性，釋放加推信息，開盤前強(qiáng)勢(shì)蓄客。 上周發(fā)布報(bào)廣 發(fā)布日期：3月21日（周四）媒體名稱：赤峰日?qǐng)?bào)、億翁市區(qū)媒體版式：整版媒體版位：末版、頭版來電數(shù)量：46組來訪數(shù)量：17組成交數(shù)量：5套住宅、5套甲寫投放目的：以“中央景觀王座”概念拔高調(diào)性，釋放加推信息，開盤前強(qiáng)勢(shì)蓄客。 本周發(fā)布軟廣 發(fā)布日期：3月

2、26日（周二）媒體名稱：紅山晚報(bào)媒體版式：整版媒體版位：16版來電數(shù)量：組來訪數(shù)量：組成交數(shù)量：套投放目的： A2住宅，2#4#樓新品加推，熱銷勢(shì)頭營造，助力續(xù)銷本周發(fā)布硬廣 發(fā)布日期：3月27日（周三）媒體名稱：紅山晚報(bào)、億翁旗縣媒體版式：整版媒體版位：末版、頭版來電數(shù)量：組來訪數(shù)量：組成交數(shù)量：套投放目的： A2住宅，賣點(diǎn)滲透，增加市場(chǎng)熱度，保持續(xù)銷項(xiàng)目全新效果圖制作中本周發(fā)布硬廣 發(fā)布日期：3月28日（周四）媒體名稱：赤峰日?qǐng)?bào)、億翁市區(qū)媒體版式：整版媒體版位：末版、頭版來電數(shù)量：組來訪數(shù)量：組成交數(shù)量：套投放目的： A2住宅，賣點(diǎn)滲透，增加市場(chǎng)熱度，保持續(xù)銷項(xiàng)目全新效果圖制作中下周發(fā)布硬

3、廣 發(fā)布日期：4月3日（周三）媒體名稱：紅山晚報(bào)、億翁旗縣媒體版式：整版媒體版位：末版、頭版來電數(shù)量：組來訪數(shù)量：組成交數(shù)量：套投放目的： A2住宅，新品加推，增加市場(chǎng)熱度，保持續(xù)銷項(xiàng)目全新效果圖制作中根據(jù)銷售節(jié)奏及實(shí)際情況的，推廣可能會(huì)略有調(diào)整下周發(fā)布硬廣 發(fā)布日期：4月4日（周四）媒體名稱：赤峰日?qǐng)?bào)、億翁市區(qū)媒體版式：整版媒體版位：末版、頭版來電數(shù)量：組來訪數(shù)量：組成交數(shù)量：套投放目的： A2住宅，新品加推，增加市場(chǎng)熱度，保持續(xù)銷項(xiàng)目全新效果圖制作中根據(jù)銷售節(jié)奏及實(shí)際情況的，推廣可能會(huì)略有調(diào)整戶外玉龍大街橋體 該點(diǎn)位已投放254天該畫面已投放10天本周該點(diǎn)位來電2組該點(diǎn)位來人0組該點(diǎn)位成交

4、0組總來電84組總來人46組總成交5組臨潢大街橋體 該點(diǎn)位已投放321天該畫面已投放10天本周該點(diǎn)位來電3組該點(diǎn)位來人1組該點(diǎn)位成交0組總來電95組總來人59組總成交16組橋北物流園擎天柱該點(diǎn)位已投放337天該畫面已投放11天本周該點(diǎn)位來電1組該點(diǎn)位來人1組該點(diǎn)位成交1組總來電84組總來人53組總成交15組玉龍機(jī)場(chǎng)燈箱 該點(diǎn)位已投放354天該畫面已投放17天本周該點(diǎn)位來電2組該點(diǎn)位來人2組該點(diǎn)位成交1組總來電60組總來人31組總成交7組西大橋高炮 該點(diǎn)位已投放284天該畫面已投放19天本周該點(diǎn)位來電1組該點(diǎn)位來人1組該點(diǎn)位成交0組總來電37組總來人25組總成交2組陣地包裝圍擋照片畫面更換中新設(shè)

5、計(jì)稿現(xiàn)圍擋畫面由于大風(fēng)及降雪天氣原因，戶外作業(yè)效率較低商鋪圍擋畫面更換中由于大風(fēng)及降雪天氣原因，戶外作業(yè)效率較低側(cè)圍擋照片寶山路與西拉沐淪大街道旗看房通道包裝住宅與SOHO樣板間 門貼看房通道包裝SOHO戶外木亭吊旗SOHO樣板間墻體看房通道包裝樣板間四周燈桿旗樓體巨幅由于大風(fēng)及降雪天氣原因，戶外作業(yè)效率較低上圖為甲級(jí)寫字樓條幅稿面物料明細(xì)-洽談區(qū)燈箱物料明細(xì)-洽談區(qū)燈箱-照片宣傳物料物料明細(xì)-接待臺(tái)利好消息客車椅套單頁渠道廣告短信發(fā)布發(fā)送對(duì)象發(fā)送內(nèi)容發(fā)送數(shù)量來電來訪銀行卡VIP+萬達(dá)業(yè)主中央王座，王者再現(xiàn)！赤峰萬達(dá)廣場(chǎng)，A2區(qū)2/4#樓120-180平南北通透戶型臻品即將加推，預(yù)約定房火熱進(jìn)

6、行中！貴賓熱線：777777732萬來電32組來訪19組機(jī)關(guān)單位+萬達(dá)業(yè)主中央王座，王者再現(xiàn)！赤峰萬達(dá)廣場(chǎng)，A2區(qū)2/4#樓120-180平南北通透戶型臻品即將加推，即日起接受咨詢，享額外折扣。詳詢777777716萬來電29組來訪20組赤峰項(xiàng)目周營銷活動(dòng)及效果評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)3月第3周2013年03月18日至03月24日活動(dòng)公司：赤峰達(dá)麗雅民族歌舞演藝有限責(zé)任公司活動(dòng)總費(fèi)用：8200.00元一、本月活動(dòng)計(jì)劃二、本周活動(dòng)執(zhí)行三、活動(dòng)效果評(píng)估 四、活動(dòng)宣傳及物料五、下周活動(dòng)計(jì)劃 六、本周及下周活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)一、本月活動(dòng)計(jì)劃赤峰項(xiàng)目本月營銷活動(dòng)計(jì)劃序號(hào)活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)類型 活動(dòng)主題活動(dòng)地點(diǎn) 參與客戶類型 計(jì)劃人

7、數(shù)（客戶）執(zhí)行進(jìn)度銷售節(jié)點(diǎn) 1第1周2013年3月2日（周六）渠道活動(dòng)“DIY小能手”營銷中心（室內(nèi)）業(yè)主、老客戶60執(zhí)行完畢促銷、蓄客2第2周2013年3月9日（周六）渠道活動(dòng)“電影我最愛”營銷中心（室內(nèi)）業(yè)主、老客戶60執(zhí)行完畢促銷、蓄客3第3周2013年3月16日（周六）渠道活動(dòng)“驚艷赤峰美在萬達(dá)”營銷中心（室外）業(yè)主、老客戶200執(zhí)行完畢促銷、蓄客4第4周2013年3月23日（周六）渠道活動(dòng)A2區(qū)2、4#樓加推冷餐會(huì)營銷中心（室外）業(yè)主、老客戶60執(zhí)行完畢本周末為A2區(qū)2、4號(hào)樓線下開盤5第5周2013年3月30日（周六）渠道活動(dòng)“趣味嘉年華”營銷中心（室內(nèi)）業(yè)主、老客戶60未執(zhí)行促銷

8、、蓄客二、本周活動(dòng)執(zhí)行1、活動(dòng)類型 渠道活動(dòng)2、活動(dòng)主題 “A2區(qū)2、4號(hào)樓住宅加推”冷餐會(huì)3、活動(dòng)時(shí)間： 2013年3月23日（周六）4、活動(dòng)地點(diǎn)： 營銷中心（室內(nèi)）5、參與人數(shù)： 計(jì)劃參加60人，實(shí)際到場(chǎng)86人。6、備注：此次為配合項(xiàng)目A2區(qū)2、4號(hào)樓加推、促進(jìn)銷售而提供冷餐和演藝的小型暖場(chǎng)活動(dòng)。二、本周活動(dòng)執(zhí)行6、活動(dòng)內(nèi)容簡(jiǎn)述 赤峰項(xiàng)目于2013年3月23日進(jìn)行A2區(qū)2、4#樓的加推（線下開盤）。為響應(yīng)開盤現(xiàn)場(chǎng)氛圍，為客戶提供舒適的交易空間，配合銷售人員成交，因此準(zhǔn)備了冷餐食物和小提琴演藝進(jìn)行暖場(chǎng)。二、本周活動(dòng)執(zhí)行7、銷售節(jié)點(diǎn)及銷售動(dòng)作執(zhí)行情況銷售節(jié)點(diǎn)：蓄客、促銷銷售動(dòng)作：答謝到場(chǎng)客戶，

9、促進(jìn)成交。二、本周活動(dòng)執(zhí)行二、本周活動(dòng)執(zhí)行8、活動(dòng)照片一覽9、活動(dòng)照片一覽二、本周活動(dòng)執(zhí)行三、活動(dòng)效果評(píng)估三、活動(dòng)效果評(píng)估三、活動(dòng)效果評(píng)估1、活動(dòng)參與人數(shù)評(píng)估計(jì)劃參與人數(shù)：60人實(shí)際參與人數(shù)：86人到訪客戶總數(shù)：86人 老業(yè)主：3人 老客戶：35人 新客戶：48人政府、銀行及相關(guān)關(guān)系單位：0人媒體:0人其他：（如有，請(qǐng)補(bǔ)充說明）三、活動(dòng)效果評(píng)估2、活動(dòng)營銷效果評(píng)估產(chǎn)品類型新來訪數(shù)量（有效登記）新認(rèn)籌客戶數(shù)量活動(dòng)成交客戶組數(shù)活動(dòng)成交套 數(shù)備 注商 鋪0000寫字樓0000豪 宅0000小公寓0000SOHO0000車 位0000住 宅14組05151本周為A2區(qū)2、4號(hào)樓線下開盤合計(jì)14組051

10、51本周為A2區(qū)2、4號(hào)樓線下開盤1、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)效果：現(xiàn)場(chǎng)氛圍較好，到訪客戶密集。2、客戶參與熱情：客戶對(duì)于冷餐及小提琴表演較為滿意。3、對(duì)于客戶影響：加深客戶對(duì)項(xiàng)目的好感，促進(jìn)成交。4、對(duì)于銷售促進(jìn)：增加意向客戶14組。成交住宅51套(開盤銷售）5、其他說明：無3、活動(dòng)綜合效果評(píng)估三、活動(dòng)效果評(píng)估 缺點(diǎn)：活動(dòng)當(dāng)天上午10點(diǎn)左右突然開始持續(xù)降雪至傍晚，路面積雪，大霧彌漫，能見度降低，市內(nèi)交通受到嚴(yán)重影響，阻礙了大部分客戶到場(chǎng)。4、本次活動(dòng)不足三、活動(dòng)效果評(píng)估四、活動(dòng)宣傳及活動(dòng)物料媒體日期廣告主題形式頻次（數(shù)量）報(bào)紙無無無網(wǎng)絡(luò)無戶外無電臺(tái)無短信無電視無其他無1、活動(dòng)前宣傳推廣四、活動(dòng)宣傳及活動(dòng)物料

11、四、活動(dòng)宣傳及活動(dòng)物料報(bào)紙廣告：無 四、活動(dòng)宣傳及活動(dòng)物料短信：無活動(dòng)物料設(shè)計(jì)（場(chǎng)地）四、活動(dòng)宣傳及活動(dòng)物料冷餐小提琴表演羅馬花柱四、活動(dòng)宣傳及活動(dòng)物料活動(dòng)物料設(shè)計(jì)（場(chǎng)地）售樓處門口展板易拉寶接待禮儀2、活動(dòng)后宣傳推廣計(jì)劃四、活動(dòng)宣傳及活動(dòng)物料1、3月25日，活動(dòng)畫架展板出街五、下周活動(dòng)計(jì)劃五、下周活動(dòng)計(jì)劃下一周預(yù)計(jì)舉辦的所有營銷推廣活動(dòng)信息序號(hào)活動(dòng)舉辦時(shí)間主辦項(xiàng)目活動(dòng)主題活動(dòng)地點(diǎn)預(yù)計(jì)參加人數(shù)（客戶）工作人員人數(shù)現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人電話活動(dòng)是否需要OA上報(bào)方案，并標(biāo)注時(shí)間備注13月30日赤峰項(xiàng)目“趣味嘉年華”銷售中心（室內(nèi)）606楊波 否六、本周及下周活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)六、本周及下周活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)1、本周活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)本次活動(dòng)總費(fèi)用為8200.00元。六、本周及下周活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)2、下周活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)趣味嘉年華報(bào)價(jià)單布置數(shù)量單價(jià)金額備注活動(dòng)背景61801080活動(dòng)展示臺(tái)3160480小計(jì)1560物料數(shù)量單價(jià)金額備注游戲機(jī)及配套設(shè)備195009500沙畫200224400沙畫輔料20061200水晶蠟燭原料100151500裝飾物100181800蠟燭杯100121200加熱器19