房地產精裝修標準-中梁地產精裝修標準

1、焙擔修煉：住部門：產品線咨詢事業(yè)部精裝修標準精裝修標準精裝修產品體系劃分分級體系級別配置標準/成本對綱格客群來源定位低端AI1800元/平米現(xiàn)代簡約外地客戶占主力，少人性化設計、科學功能布局、選材以中高端品質為主、前許區(qū)域客戶。朋設計考慮業(yè)主 入住后的各類需求。中端BI2500元/平米簡約現(xiàn)代區(qū)域為主、其他區(qū)域及市外為輔。裝修設計感強、汪重細節(jié)考究、前期設tw吉合人體工程學原理、選材品牌具有良好的口碑。B23600元/平米新古典B34500元/平米新中式風格高端CI5500元/平米歐式風格區(qū)域性客群、多于外地客群。戶型設計尺度奢侈、裝修風格豪華,選材配置均為品牌用 材，名家設計。C26500元

2、/平米地中海風格中端產品住宅精裝修主要以舒適實用.品質.典雅為設計原則標標及桿準格設計人性化設計風格配置標準設備智能化主材材料廚衛(wèi)設施其他（收納、陽臺等）簡約.現(xiàn)代風格標準化分級資料、材料部品清單 級清單：按系統(tǒng)分類、產品名稱、品牌、規(guī)格、索引（完成）二級清單：按功能間分類對各系統(tǒng)產品詳細解釋、安裝位置、定位尺寸、產品信息（名稱、品牌、型號、規(guī)格、照片、價格數(shù)量、三級清單：組裝產品具體材料、五金清單1、櫥柜材料清單2、更衣柜材料清單3、水盆柜材料清單4、玄關柜材料清單5、家政儲藏柜材料清單6、戶內門清單7、石材清單二設備定位清單三、設計標準清單-配節(jié)點圖四、現(xiàn)代簡約風格對比清單五、按功能間分析

3、成本測算權重六、建筑圖紙同現(xiàn)場尺寸對比清單 七、戶型比例清單戶型單元建筑單元平面3二、精裝戶型平4三、戶型分析4四、戶型數(shù)據(jù)5五、樣板間照片8材料部品單元六、裝修主材18七、設備、家電21八、電氣、智能化24九、家具系統(tǒng)32十、衛(wèi)浴系統(tǒng)35十、門窗五金3641圖紙資料單元十四、條件圖十五、節(jié)點詳圖44十六、交房標準4精裝修標準OOOi：lOQttMOOO zOOOOO精裝戶型圖r I T I JIfK I HTOTOnl - 11標冷戶崔彩色H卻；戶型分析:I! 玄一玄關空間增大，除保留矮柜功能還増設了2.7米長的玄關; ! ! 衣柜，充分解決入戶收納問題。I : ! 客餐廳客餐廳南北貫通，弱

4、化走道，使空間完全共享。 I : ! 主住一主臥室配L型獨立衣帽間”推拉折門設計可以將柜體完全I : ! 敞開，同時提供自購衣柜空間滿足個性化需求。I : ! 主次臥過廳入戶門盡頭暗藏南北臥室入口,迎面實墻可作為I ! ! ； 對景空間加以裝飾。I 亠 : TOC o 1-5 h z 書一書房與其它臥室分開布局，提高使用舒適度及私密性。； i:1 廚房廚房呈U型布局,寬大的采光窗將北側園林景觀引入室; ! :, 內，在家務工作時心情變得愉快、輕松。；!_；主衛(wèi)生間一用經濟的3件套配置,空間使用率得到提升。 : I 次衛(wèi)生間洗手功能游離于次衛(wèi)生間之外更全面地滿足人性化;!需求。；家政間位于居室角

5、落緊靠廚房并提供大面積收納空間及洗衣 機上下水,使家政工作不影響廳室正?；顒印１毕蜿柵_集設備、家政、儲藏于一身。南向陽臺大開間，大進深的開敞型景觀陽臺，連通客廳與書 房，成為室內與自然交流的重要空間。精裝修標準精裝修標準戶型數(shù)據(jù)功能間編號1234567891011功能間名稱玄關客餐廳牛臥次臥書房廚房心家政北陽臺南陽臺使用面積（Itf ）6372213.613.47.74.22.74.52.49.3開間（m）2.64.23.73.72.94.22.51.71.81.357.1逬深（m）2.99.36.63.94.92.12.052.13.132.11.73窗口朝向O南南北南北邊東西北O(jiān)北南窗口尺

6、寸O28231817181715231815061420614O0614開敞地面標咼0.000.000.000.000.000.00-0.02-0.020.000.00-0.02預留作法4020202020353030353540頂面凈咼2.632.632.662.662.662.662.662.662.632.662.66吊頂凈咼2.5居2.42.45局2.4O2.42.272.27局2.3OO地面材質石材拼花地板地磚石材拼花地磚地磚地磚地磚頂面材質局部造型吊頂乳膠漆局部吊頂原頂防水石膏板防水乳膠漆局部吊頂墻面主材淺色乳膠漆墻磚墻磚壁紙涂料涂料特殊裝飾O主衛(wèi)石材背墻腰線,次局部墻磚OO安防配

7、置可蜩講緊急報警首層門磁窗磁燃氣報警OOOOO家電配置OOOOO2件套浴霸排風扇OOO家具配置矮柜、高柜O衣帽柜OO櫥柜浴柜O家政柜燈具配置筒燈3筒燈7防霧筒燈4白熾燈1白熾燈1防霧筒燈4防霧筒燈1防霧筒燈2筒燈4吸頂燈1吸頂燈2牛眼射燈1牛脫丁 11白熾燈1牛眼射燈1牛眼射燈1暗藏燈槽暗藏IJ槽功能間名稱玄關客餐廳主臥次臥書房廚房家政北陽臺南陽臺樣板間照片戶型單位樣板間照片1序名名圖例照片圖例照片稱稱樣板間照片戶型單位樣板間照片2名序名圖例展示圖例照片稱稱樣板間照片戶型單位樣板間照片3圖例展示圖例照片樣板間照片戶型單位樣板間照片4主衛(wèi)昭片圖例展示陰 名 圖例展歩號稱家 政 儲 物 間 昭 片

8、裝修主材裝修主材ZC-DOSZC-Tol吊頂石冒板造型吊頂乳膠漆飾面裝修主材ZC-Do5ZC-QO2淺色乳膠漆飾面ZC-TO2石冑線一60X120石冒線ZC-To4原頂乳膠漆飾面裝修主材精裝修標準功能間八、主衛(wèi)生間精裝修標準功能間八、主衛(wèi)生間裝修主材精裝修標準精裝修標準名稱圖示ZC-DOS說明ZC-DO7金花米黃石材ZC-DO3淺啡網(wǎng)過門石淺啡網(wǎng)30寬圈邊ZC-QO8墻磚450X900ZC-QO4淺啡網(wǎng)石材腰線80寬ZC-QO5金花米黃浴缸圍邊金花米黃石材背墻ZC-QOG20寬深啡網(wǎng)石材套ZC-QO780寬淺啡網(wǎng)石材套ZC-TO3防水石Ia板吊頂防水乳膠漆飾面ZC-DOS裝修主材精裝修標準精裝

9、修標準主材地面材質ZC-DoI金線米黃石材玄關地面拼花ZC-DO2深啡網(wǎng)石材玄關地面拼花50X50石材嵌塊地面拼花30寬圈邊入戶過門石廚房40寬窗套廳房、次衛(wèi)窗臺板ZC-DO3淺啡網(wǎng)石材玄關50寬裝林廳房、廚衛(wèi)、南北陽臺房間過門石豐卩牛間30寬裝飾邊帶次衛(wèi)生間淋浴間擋水60X60石材嵌塊ZC-Do4木踢腳廳房北美Ioo高ZC-DO5實木復合地板廳房風情12mm厚多層實木復合；910X130X12ZC-DOG地磚廚房PA60305 ; 600X600ZC-DO7金花米黃石材豐卩牛間主衛(wèi)地面鋪裝、次衛(wèi)淋浴ZC-DO8麻面金花米黃石材次衛(wèi)生間淋浴間內地面ZC-DO9金鉆麻花崗巖石材淋浴間內地面圈邊Z

10、C-DIO地磚北陽臺、次衛(wèi)地面鋪裝 30101 ; 300X300ZC-DlI陽臺地磚南開敞陽臺乙供淺灰色地磚300X300ZC-DI2陽臺地磚南開敞陽臺乙供深色地磚圈邊部品清單產品編號產品名稱使用部位品牌型號、規(guī)格主材天花材質ZC-TOI石骨板造型吊頂乳膠漆飾面玄關、客餐廳、主臥室局部多樂士A931-65913 （白色普通底漆）A929 （白色普通面漆）ZC-TO2石肓線主次臥、書房60X120成品石冒線ZC-TO3防水石冒板吊頂防水乳膠漆飾面廚房、主次衛(wèi)多樂士A931-65978 （白色防水底漆）A915 （白色防水面漆）ZC-TO4原頂乳膠漆飾面主次臥、書房、家政陽臺A931-65913

11、 （白色普通底漆）A929 （白色普通面漆）部品清單產品編號產品名稱使用部位品牌型號，規(guī)格主材楣面材質ZC-QOI壁紙A玄關、客餐廳天地80029 ;進口布基壁纟氏（回紋對花）ZC-QO2淺色乳膠漆墻面主次臥室、書房多樂士ZC-QO3墻磚廚房血軍831OOS 300 x480ZC-Qo4淺啡網(wǎng)石材腰線豐卩牛間80寬ZC-QO5金花米黃石材豐卩浴缸圍邊、背景墻ZC-QO6床啡網(wǎng)石材套20寬ZC-QO7淺啡網(wǎng)石材套80寬ZC-QO8墻磚血軍49701 ; 450X900ZC-QO9墻磚次衛(wèi)血軍83100 ; 300X600ZC-QIO金年華石材腰線80寬ZC-QlI防水乳膠漆飾面北陽臺多樂士A93

12、1-65978 （白色防水底漆）A915 （白色防水面漆）ZC-Ql2墻磚血軍30101 ; 300X300ZC-Ql 3不銹鋼扣槽ZC-QI4地磚踢腳南開敞陽臺乙供淺灰色ZC-Ql 5墻磚南開敞陽臺乙供淺灰色、300X300精裝修標準部品單元家電電器編號圖示索引編號1!SSSS8S20-(IfTO-(IfSO-AS*2J-J - ama-4fG3ZO-ASTO-SSSB-Ol地采暖-分集水器家政陽臺SB-02散熱器主、次衛(wèi)太陽化橢圓管衛(wèi)浴400-4614、469JD-OI油煙機廚房西門子LC37956TIJD-02灶具廚房西門子ER70351M精裝修標準精裝修標準設備.家電二級清單產品編號S

13、B-OI產品名稱分集水器品牌型號Lj數(shù)量m戶北陽臺規(guī)格f0tSr*m施：D事項IS地面需增加10公分高地臺貼磚外觀采購形式參考價格甲供地暖太陽化散熱器價值排序標配產品名稱產品編號數(shù)量2纟印戶位置主次衛(wèi)1、進回水管與墻磚交接面粗糙不美觀要增施工5事項加不銹鋼法蘭裝飾采購形式甲供參考價格方太抽油煙機品牌纟/戶數(shù)量廚房型號規(guī)格外觀價值排序產品編號JD-OI型號規(guī)格標配CXW-200-EH04施工注意事項1、注意與灶臺配套選擇外觀西式采購形式甲供價值排序可優(yōu)化參考價格產品編號JD-05產品名稱抽油煙機品牌方太型號JZT2-FA3GSffim戶廚房規(guī)格施工注意事項1、注意與煙機配套選擇外觀西式采購形式甲

14、供價值排序可優(yōu)化家電電宅智能化DQ-04電氣.智能化一級清單產品編號產品名稱使用部位品牌型號DQ-OI防霧筒燈廚房、主次衛(wèi)、更衣間雷士NDL945-2DQ-02牛眼射燈玄關客餐廳、主衛(wèi)、家政雷士NDL854DQ-03普通筒燈玄關、客餐廳、家政雷士TDE735ADQ-04吸頂燈南北陽臺雷士NPXIOO622 WDQ-05日光燈帶客廳、餐廳、主衛(wèi)雷士T4 8W、26W、28W 暖光DQ-OG白熾燈房間主燈位總包標配DQ-07開關面板各功能間西蒙50系列DQ-08浴霸豐卩名族S590DQ-09排風扇次衛(wèi)奧普BP14-3DFZN-OI可視對講客廳韓昌QH203、黑白ZN-02緊急報警客廳、主臥總包標配

15、ZN-03溫控器家政間標配ZN-04燃氣報警器廚房標配ZN-05門磁窗磁客廳、臥室總包標配電氣智能化二級清單產品編號產品名稱防霧筒燈品牌s型號NDL945-211個廚衛(wèi)、更衣間規(guī)格施工注意事項1、注意預留吊頂高度外觀暖Tt源采購形式甲供價IME序標配參考價格產品名稱牛眼射燈品牌s型號NDL854DQ-OI產品編號DQ-02tt14個玄關客餐廳、主衛(wèi)、家政規(guī)格施工注意事項1、注意預留吊頂高度外觀暖光源采購形式甲供價AME序標配參考價格產品編號DQ-03產品名稱普通筒燈品牌s型號TDE735Att14個玄關、客餐廳、家政規(guī)格C施工注意事項1、注意預留吊頂高度外觀暖九源采購形式甲供價AME序標配參考

16、價格產品編號DQ-O4產品名稱吸頂燈品牌s型號NPXIOO622 W產品編號DQ-04產品名稱吸頂燈品牌S型號NPXIOO622W數(shù)量3個南北陽臺規(guī)格施工i事項外觀暖光源采購形式甲供價值排序標配參考價格產品編號DQ-05產品名稱日光燈帶品牌s型號T4 8W、26Ws28W數(shù)量28W-20/26W-4/8W-6客餐廳、主衛(wèi)燈槽內規(guī)格施工a事項燈管搭接避免光帶不連續(xù)外觀暖光源采購形式甲供價值排序標配電宅智能化產品編號DQ-OG產品名稱白熾燈品牌型號產品編號DQ-IO產品名稱排風扇品牌奧普型號BP14-3DF4沖州o數(shù)量1次衛(wèi)生間規(guī)格I施工注意事項注意吊頂預留空間外觀采購形式甲供價（ME序可優(yōu)化參考

17、價格產品編號ZN-OI產品名稱可視對講品牌韓昌型號QH2031&1次衛(wèi)生間規(guī)格5,施工注意事項注意吊頂預留空間外觀黑白采購形式甲供價（ME序可優(yōu)化參考價格家具收納編號圖示索引編號JJ-05JJ-OI入I入IJJ-O2JJP6JJ-04JJ-OS家具收納一級清單產品編號產品名稱使用部位品牌型號JJ-Ol玄關高柜玄關東方偉業(yè)胡桃木造型門，成品柜體、隔板掛件JJ-02玄關矮柜柚木貼皮柜配石材臺面JJ-03衣帽柜主臥斑馬木貼皮折門、鏡面折門成品柜體JJ-04水盆柜豐卩柚木貼皮柜，金年華石材臺面JJ-05家政柜家政間）又森木皮吸塑，壓克力臺面JJ-06櫥柜廚房漢森木皮吸塑I壓克力臺面家具收納二級清單產品

18、編號JJ-Ol產品名稱玄關高柜品牌東方偉業(yè)型號采購形式甲分包&1玄關規(guī)格外觀胡桃木造型對開門價格價值序可優(yōu)化施工注意事項1、注意精裝補充門頂部墻體、門垛處墻體2、門套安裝在墻垛外側3、假梁要窄于墻體厚度羸片1圏紙玄關高柜家具收納產品編號JJ-02產品名稱玄關品牌東方偉業(yè)型號采購形式甲分包1.組玄關規(guī)格外觀胡桃木貼皮柜金年華石材臺面價格價值序標配施工注意事項1、柜內隔板深度不能小于33Omm2、橫向寬度模數(shù)不小于230mm、37Omm3、裝飾鏡位置可不貼墻,露400深臺面安裝圉紙玄關矮柜-W.ysw:叫WT r 酸 CWLXXX家具收納產品編號JJ-03產品名稱更衣柜品牌東方偉業(yè)型號采購形式甲分

19、包數(shù)量1組主臥室規(guī)格外觀斑馬木折門、鏡面折門、成品柜體價格價值序標配施工注意事項1、總長2100情況下，側柜400 2、柜底部砂漿找平，地板鋪至踢腳3、吊頂標高245Omm Z注意吊頂預留筒燈安裝空間圉紙ggglggglH Y.他 囲XMjllwlUTI5ulvl家具收納產品編號JJ-04產品名稱水盆柜品牌東方偉業(yè)型號采購形式甲分包1.組豐卩牛間規(guī)格主衛(wèi)4門外觀柚木貼皮柜J金年華石材臺面價格價值序標配施工注意事項1、主衛(wèi)水盆柜外沿與管井齊2、主衛(wèi)石材擋水高度與腰線平齊3、注意水盆開洞位置應保證龍頭的正常使用安裝照片徐隹戶型三衛(wèi)生抵水盆柜殆木飾面家具收納產品編號JJ-05產品名稱家政柜品牌漢森型

20、號采購形式甲分包&1.組家政間規(guī)格外觀吸塑造型門板、人造石臺面價格價（ME序可優(yōu)化施工注意事項1、臺面擋水要乂圈2、注意洗衣機上下水、電源位置在相鄰柜內圖紙2QO 41 1 I MMJg00LJLULJI J=KOOCB)jooraooICCC=CCtxxRCC.COIOaOOC3G2巳 區(qū)ZX 尸F(xiàn)i*ar因1 : 50另T7C?E O. OD24OO A OO沁ES忙、rJArI-wtf33t些想7eCXONW3FFHX1 SDD7fDD內容說明1、標注空調孔走位厶 標示地面材質分界乂標示地面標高4、標示房間名稱及基本布局照明連線圖圖紙名稱平面布置圖內容說明1、標不頂面燈位布置及走2、標不

21、開關位置3、標ZF燈控方式電器定位圖圖紙名稱平面布置圖Z81w*oa3 砂 TAnU Ngr 200M MM4BAAICf700BAKMl 4004700OQ31 75SOO1 2001 QaD1 oooo1 OODJC W O Cl萬000rnSaoo”舍L&W5UU 3g-MI W Z 3C0 NOOww*hi 今口oSOOffZ y,J II-WVW 二X M士 ttf MtMO4MJ JOO OSO 050!.500tt- * KM-SOO aLtfat5nCOO oo QLSoO 300 v2CSDD- MN4 M y 念L9. Wt BHtMLlt- OO M300 WaMAOSO

22、O“roooo=:空ITKTrfJE* 1 Qa=& w 5c IUM*PR7aH*Mi CUOO = OO,OaI AJlK-l Orzjfeldjr ooo號 at內容說明1.標示各上下水點定位尺寸節(jié)點詳圖12 W 八/1精裝修標準圖紙名稱墻身剖面圖精裝修標準圖紙名稱墻身剖面圖精裝修標準精裝修標準節(jié)點詳圖精裝修標準圖紙名稱過門石詳圖精裝修標準圖紙名稱過門石詳圖(,；學客庁與丙冋過門百縱削詳圖I:2/ILUtI CO AppHCIt42XjU H K(1amt5022*i0A*UMX.A1!Mt*cMh5丄XIem-AKn Mh*Z,J4M1K I 4r 1對M3 刀迎 金Q 妙人肓IJ W

23、 FVn 1 Z 2cQ S-I9 -：7 ：；lZ-5SI 丄 M - 11十勺知2TfU iT Pllr 2標準戶型清單精裝修標準精裝修標準IX入戶門： 臥室、書房：孚L膠漆飾面,石膏角線。戶門：木質入戶門。 對講：室內為可視黑白對講機。 南北陽臺：防水乳膠漆飾面。2、外門窗：鋁合金斷橋隔熱型材、中空玻璃窗。開啟扇設紗扇。低于900MM7、廚房設備：高的窗臺設窗護欄。 抽油煙機：方太或同檔次。灶臺：方太或同檔次。3、戶內門：復合裝飾木門。&衛(wèi)浴設備:4、地面： 主衛(wèi)洗手盆：美標或同檔次。 客廳、餐廳：實木復合地板。 主衛(wèi)浴缸：美標或同檔次。 廚房：地磚。 主衛(wèi)坐便器：美標或同檔次。 主衛(wèi)生間：天然石材。 次衛(wèi)淋浴房：鋼化玻璃淋浴房。 次衛(wèi)生間：地磚。 水盆龍頭：摩恩或同檔次。 主次臥室、書房：實木復合地板。浴缸淋浴龍頭花灑：摩恩或同檔次。 家政間：地磚。 洗衣機拖布池龍頭:摩恩或同檔次。南北陽臺：地磚。主衛(wèi)浴霸：名族或同檔次。5、墻面：次衛(wèi)排風扇：奧普”或同檔次。玄關、客廳、餐廳：進口壁紙。 家政半臺上盆：美標或同檔次。廚房：墻磚。衛(wèi)生間：埴磚、局部天然石材。臥室、書房：淺雪L膠漆家政間：進口壁紙。北陽臺：防水乳膠漆；局部i嗇磚。南陽臺：外墻涂料；局部墻磚。6、頂棚:玄關、客餐廳、家政間：石膏板造型吊頂、孚腋漆飾面。廚房：防水石膏