密途愛佳風(fēng)格酒店8

1、周邊酒店市場經(jīng)營業(yè)態(tài)報告及項目定位分析中國禹州蜜途愛佳風(fēng)格酒店1禹州簡介禹州市位于河南省中部，是中原城市群南緣的中心城市，地處伏牛山余脈與豫東平原的過渡地帶，潁河自西至東橫貫全境。禹州市被譽為華夏第一都，以鈞瓷文化、大禹文化、中醫(yī)藥文化著稱。禹州市社會經(jīng)濟快速發(fā)展，位列全國各項綜合實力百強。禹州市擁有國家級重點文物保護單位6處，省級重點文物保護單位40余處。境內(nèi)各類古建筑群26處，官宦墓葬300余處，帝王陵墓7處，大型寺廟宮觀8座，小型古跡景點763處。2011年年末禹州市總?cè)丝?25.96萬人，常住人口112.75萬人。其中城鎮(zhèn)人口40.23萬人,占總?cè)丝诘?5.68%，鄉(xiāng)村人口75.52萬

2、人，占總?cè)丝诘?4.32%，7 人口密度為每平方公里810人。禹州境內(nèi)除漢族外，有回、維、白、滿、蒙等20多個少數(shù)民族兩萬余人。2經(jīng)濟支柱第一產(chǎn)業(yè)禹州市總耕地面積136.5萬畝中：宜農(nóng)好地約占40%，土地集約化程度高，以種植小麥、玉米為主，耕作為兩熟制；宜農(nóng)較好地占35%，以種植煙葉、紅薯為主；宜農(nóng)較差地占25%，主要種植小麥、紅薯或谷子等旱作兩年三熟或一年一熟。第二產(chǎn)業(yè)禹州市工業(yè)依托資源優(yōu)勢，能源、建材、機械、陶瓷、有色金屬等支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展強勁，并形成產(chǎn)業(yè)集群，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。在化工機械、鑄造、汽車配件、發(fā)制品、建材等領(lǐng)域成為國內(nèi)領(lǐng)先的地區(qū)。第三產(chǎn)業(yè)2011年，禹州市稅收占財政一般預(yù)算收

3、入的比重達到74%，比上年提高3.3個百分點。全市旅游綜合收入突破4億元，第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)稅收占地方稅收的比重達到21.4%。3項目概述項目名稱：蜜途愛佳風(fēng)格酒店項目地址：禹州市建設(shè)路與藥王路交叉口向東100米路北4功能配套1層為酒店大廳2層至5層客房：每層標(biāo)間3間，大床房6間。6層至9層客房：每層標(biāo)間3間，大床房4間。棋牌室1間房間面積：標(biāo)準(zhǔn)間18.622.5；大床房16.621布草間位于一層（17.28）共計：68間房（標(biāo)間24間，大床房40間，棋牌室4間）。5區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)差異化分析1、新開元酒店 距離本項目1.5公里 2、君御酒店 距離本項目150米3、斯麗卡爾視覺酒店 距離本項目350米4、

4、麗都賓館 距離本項目200米 5、旭昇時尚快捷 距離本項目1.1公里6、森源商務(wù)酒店 距離本項目0.8公里7、尚一特連鎖酒店 距離本項目500米8、喜鵲致嘉酒店 距離本項目1.7公里9、美宜家時尚酒店 距離本項目1.7公里10、尚客優(yōu)快捷酒店 距離本項目2.1公里11、范圍外其它酒店微調(diào)（不具有競爭力）12、周邊休閑娛樂類及餐飲、康體保健等業(yè)態(tài)探店13、周邊商超品牌產(chǎn)品及消費習(xí)慣淺度觀察14、市調(diào)匯總報告6項目名稱：新開元酒店項目地址：河南省禹州市禹王大道東段。聯(lián)系電話：7樓層數(shù)：九層房間數(shù)：150間 房型比例：3：7客房：豪華大床房房間面積：36.8平方；（衛(wèi)生間2平方）折后價：317元/間

5、（含雙早）房間物品配備：床1.8米*2米、電視：32寸（老款）分體電腦1臺、小冰箱1個、保險柜1個、健康稱1臺、貴妃浴缸1個；化妝鏡1臺、風(fēng)干機1臺、備用蕎麥枕1個、備用消防口罩2個。8客房小件：擦鞋框1套（衣刷、鞋撥）、備用蕎麥健康枕2個。洗衣袋2個、消防手電1把、消防口罩2個、健康稱1臺、冰桶1個。房間標(biāo)配棉織品：浴袍2件、小方巾2條、面巾2條、地巾1條；枕套4個、床單1條、被套1條、 床尾巾1 條、晚安巾1條、洗衣袋2個。9客房小商品：泡面2桶、8元/桶；火腿2根、3元/根；撲克2付、5元/付； 有償使用澡巾1套 10元/套；有償使用藥用鞋墊46元/套、有償使用茶葉菊花普洱40元/盒、小

6、包鐵觀音10元/包。房間電器設(shè)備：5孔插座9個、電器開關(guān)6組、房間點光源10個、臺燈2個、落地?zé)?個、寫字臺燈1個；客房易耗品：牙具2套；梳子1套；浴帽2套；剃須刀2個；洗發(fā)液2瓶；沐浴液2瓶；小護理套2套；拖鞋2雙；擦鞋布1個。10早餐時間及品種：7:00-9:00品種：9個涼菜、4個熱菜、4個湯、2面點（油條，烤點）客戶來源：本地客源較多，以接待為主。停車場：有地下停車場，停車位不詳；8月5號晚共停57輛，3輛蘇E，5輛豫A；與后小區(qū)共用停車場。員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：1200元+400元（績效）經(jīng)理：2000元+1000元（績效）房間價格： 門市價 折后價標(biāo)準(zhǔn)客房 398元 238

7、元 商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)間 428元 257元 商務(wù)單間 488元 296元 豪華行政套 788元 471元 豪華洗浴套 1288元 837元 11酒店優(yōu)點：地理位置有明顯標(biāo)志，停車方 便。出熱水時速10秒。酒店缺點：電視尺寸有點小、洗漱區(qū)少垃圾桶、隔音不好、空調(diào)有異響、房間設(shè)施陳舊、衛(wèi)生不到位。酒店整體配套欠缺。12項目名稱：君御酒店 項目地址：河南省禹州市建設(shè)路東段聯(lián)系電話：13樓層數(shù)：七層房間數(shù)：60間 房型比例：3：7客房：電腦大床房房間面積：20平方；（衛(wèi)生間4平方）折后價：138元/間（含雙早）房間物品配備：床1.8米*2米、電視：42寸（液晶）一體機電腦1臺、電熱水壺1個、電視數(shù)字機頂盒1個

8、14客房小件：塑料拖鞋、電視遙控器1個、機頂盒遙控器1個、服務(wù)指南1套。房間標(biāo)配棉織品：面巾2條、浴巾2條15客房小商品：泡面2桶、5元/桶；火腿2根、2元/根；好吃點一包、4元/包、礦泉水2瓶、2元/瓶、綠茶2瓶、4元/瓶、紅茶2瓶、4元/瓶、紅牛2罐、8元/罐、加多寶2罐、8元/罐、脈動2瓶、5元/瓶、男寶酒2瓶、10元; 有償使用茶葉菊花普洱38元/盒、有償使用保健品震動套38元/盒、安全套15元/盒、女用神油10元/盒、男用神油10元/盒、冰火套10元/盒、壓縮毛巾10元/條房間電器設(shè)備：3孔插座8個、5孔插座1個、電器開關(guān)4組、房間點光源8個、壁燈1個、衛(wèi)生間燈1個?？头恳缀钠罚貉谰?/p>

9、2套；梳子1套；漱口杯2個;洗發(fā)液2瓶；沐浴液2瓶；拖鞋2、雙雙色塑料拖鞋2雙。16早餐時間及品種：7：00-9：00 品種：熱菜2個、小菜2個、粥類2個、主食1個客戶來源：客源以本地人為主，酒店風(fēng)格偏向時尚主題酒店，無會議室，外置停車場促銷活動：儲值卡，充1000元送300元；充2000元送700元；充10000元送3000元。17員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：前臺：1500元+（績效）保潔：1200元+績效保安：1200元房間價格： 門市價 折后價大床房 168元 138元 標(biāo)準(zhǔn)間 158元 118元 套房 268元 238元 員工總數(shù)：18個每2層1個布草間。每層10間。酒店優(yōu)點：偏時尚主題酒店。

10、早餐較正規(guī)。 出熱水時速9秒。酒店缺點：外置停車場，樓層走廊偏窄，電梯口正對消防樓梯。18項目名稱：斯麗卡爾視覺酒店項目地址：河南省禹州市建設(shè)路東段。聯(lián)系電話：19酒店2010年開業(yè)，期間未裝修，設(shè)備略陳舊，簡單；共八層，每層不同裝修風(fēng)格。樓層數(shù)：八層房間數(shù)：70間 房型比例：4：6客房：田園標(biāo)間房間面積：19平方；（衛(wèi)生間4.5平方）折后價：118元/間（含雙早）房間物品配備：床1.2米*2米、電視：32寸電視電腦1體機、風(fēng)干機1臺、備用消防口罩2個、備用消防手電1把。20消防手電1把、防煙口罩2套、衛(wèi)浴吹干機1套；電熱水壺1個、蓋杯2個；客房電話1臺、搖控器1個。簡易衣架房間標(biāo)配棉織品：面

11、巾2條、浴巾2條；枕套4個、床單2條、被套2條（家紡）。21客房小商品：泡面2桶、5元/桶；火腿2根、2元/根；礦泉水1瓶、2元/瓶；脈動1瓶、5元/瓶；紅茶、綠茶各1瓶、3元/瓶；皮蛋2個、1.5元/個；有償使用護理套裝1套 20元/套；有償使用動感1套10元/套；冰感1套、10元/套；神油1盒、 10元/盒；熱感感1盒、10元/盒；刺套1盒、10元/盒；震動1盒、30元/盒；襪子2雙、10元/雙；剃須刀1個、10元/盒。房間電器設(shè)備：5孔插座2個、電器開關(guān)3組、房間點光源9個、衛(wèi)生間2個；22客房易耗品：牙具2套；梳子2套；洗發(fā)液2包；沐浴液2包；塑料拖鞋2雙（雙色）。早餐時間及品種：7:

12、00-9:00，無餐廳,送餐至房間，簡餐臨時采購。23客戶來源：本地客源為主，休閑住宿人員較多。促銷：儲值卡充1000元送300元；員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：1200元+400元（績效）前臺：1500元保安：1300元房間價格： 門市價 折后價標(biāo)準(zhǔn)客房 118元 80元 大標(biāo)準(zhǔn)間 128元 90元 兩連套 188元 140元 員工總數(shù)：17人每2層1個布草間。每層9間酒店優(yōu)點： 開業(yè)時間長，有固定的客源。 酒店裝修風(fēng)格主題。酒店缺點：外置停車場、沒有餐廳、沒有會議室；部分設(shè)備陳舊；出熱水時速26秒；開房時，房間無毛巾浴巾。24項目名稱：麗都時尚商務(wù)賓館項目地址：河南省禹州市建設(shè)東路中段。聯(lián)

13、系電話：25樓層數(shù)：八層房間數(shù)：42間 房型比例：3：7客房：標(biāo)間房間面積：18平方；（衛(wèi)生間2.5平方）折后價：108元/間（含雙早）房間物品配備：床1.2米*2米、電視：32寸電腦電視1體機。26房間標(biāo)配棉織品：浴巾2條、面巾2條；枕套4個、床單2條、被套2條?？头啃∩唐罚号菝?桶；火腿2根； 礦泉水2瓶、綠茶1瓶、果粒橙1瓶、紅茶1瓶、脈動1瓶、加多寶1瓶、勁酒1瓶、黑咖1瓶、罐裝啤酒1廳。房間電器設(shè)備：3孔插座4個、電器開關(guān)5組、房間點光源5個、壁燈2個；27客房易耗品：牙具2套；梳子1個；小香皂1塊。早餐時間及品種：7：00分-9：00分；簡餐。客戶來源：經(jīng)濟實惠，裝修陳舊，本地客源

14、為主。 28員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：900元+300元（績效）前臺： 1500元房間價格： 門市價 折后價標(biāo)準(zhǔn)客房 108元 100元 單人間 128元 90元 豪華行政套 168元 158元員工總數(shù)：共計11人（含店長1名）每4層1個布草間，每層6個房間。酒店優(yōu)點： 酒店裝修偏主題風(fēng)格。酒店缺點：外置停車場、沒有餐廳、沒有會議室；部分設(shè)備陳舊；房間面積太小、客房走廊過窄。29項目名稱：旭昇時尚快捷項目地址：河南省禹州市府東路北段。聯(lián)系電話：30樓層數(shù)：8層房間數(shù)：72間 房型比例：4：6客房：豪華大床房房間面積：20平方；（衛(wèi)生間3平方）折后價：128元/間（含雙早）房間物品配備：床2

15、米*2米、電視：32寸分體電腦1臺、落地?zé)?臺、熱水壺1個、茶杯2個。房間標(biāo)配棉織品：浴巾2條、面巾2條、；枕套4個、靠枕1個、床單1條、被套1條。31客房小商品：泡面2桶、5元/桶；紅茶2瓶、3元/瓶；綠茶2瓶、3元/瓶；瓜子1袋、5元/袋；茶葉2包、3元/包； 奶茶2瓶、5元/瓶；加多寶2罐、5元/罐；紙巾1盒、5元/盒；保健酒1瓶、20元/瓶；養(yǎng)生酒1瓶；15元/瓶；上好佳薯片1包、5元/包；樂吧薯片2包、3元/包；有償使用熱感1盒、10元/盒；房間電器設(shè)備：5孔插座6個、3孔插座1個、電器開關(guān)3組、房間點光源1個、壁燈2個、落地?zé)?個、寫字臺燈1個；衛(wèi)生間燈1個。客房易耗品：漱口杯2個

16、、牙具2套；梳子1套；洗發(fā)液2袋；沐浴液2袋；一次性拖鞋2雙；雙色塑料拖鞋2雙、擦鞋布2個、綠茶2袋。32客戶來源：外地常住客源占總客源40%；停車場：大門口七輛位置，對面小區(qū)15輛。早餐時間及品種：7：00-9：00位置：八樓餐標(biāo)：四個熱菜，一個涼菜，一個咸菜，兩個甜湯。主食2份。(雞蛋僅限每人1個)33員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通客房員工：1200元+（績效）保潔員：1300元廚師：1500元月總工資約38000元左右。房間價格： 門市價 折后價大單間 168元 128元 大標(biāo)間 168元 108元 三人間 158元 138元 浪漫大床房 148元 118元 標(biāo)準(zhǔn)間 130元 96元 單人間

17、119元 108元員工總數(shù)：21人。每2層1個布草間。每層13間。優(yōu)點：酒店開業(yè)較長，有一定的固定客源。 電梯有刷卡限制樓層功能（未啟用） 小商品品種10種（客人角度考慮） 出熱水時速6秒。缺點：外置停車場，停車位不足；廊道空調(diào)，排風(fēng)有雜 音，房間電源設(shè)計不合理。總體印象：略偏向于時尚酒店，設(shè)施設(shè)備較陳舊，目前部分進行裝修。34項目名稱：森源商務(wù)酒店項目地址：河南省禹州市府東路與大同路交叉口。聯(lián)系電話：35樓層數(shù)：5層（客房）房間數(shù)：80間 房型比例：4：6客房：大床房房間面積：33平方；（衛(wèi)生間3平方）折后價：138元/間（含雙早）房間物品配備：床1.8米*2米、電視：42寸、單人沙發(fā)2套、

18、圓桌1個、行李架1個、書桌1個、迷你吧衣柜1組；分體電腦1臺、風(fēng)干機1臺、備用消防口罩2個。3637房間標(biāo)配棉織品：浴巾2條、面巾2條、枕套4個、床單1條、被套1條、 床尾巾1 條；客房小商品：泡面2桶、5元/桶；火腿2根、2元/根；加多寶2罐、6元/罐；美汁源橙汁2瓶、5元/瓶；紅茶，綠茶各2瓶、5元/瓶；礦泉水2瓶、2元/瓶；有償使用套1盒、10元/盒；振動套1盒、25元/盒；洗漱包1套、10元/套。房間電器設(shè)備：5孔插座4個、電器開關(guān)5組、房間點光源2個、床頭背景燈1組、吸頂燈1個、迷你吧射燈2個38客房易耗品：牙具2套；梳子1套；洗發(fā)液2瓶；沐浴液2瓶；小護理套2套；拖鞋2雙；擦鞋布1

19、個。早餐時間及品種：7:00-9:00品種：4個涼菜、4個熱菜、2個主食、2個湯?？蛻魜碓矗罕镜乜驮摧^多，以接待為主。停車場：外置停車場,20個停車位員工總?cè)藬?shù)：35人每層1個布草間，每層20間。39員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：1200元+1.5元/房前臺：1600元經(jīng)理：2000元+績效房間價格： 門市價 折后價大床房 158元 138元 景觀房 148元 128元 標(biāo)準(zhǔn)間 138元 118元酒店優(yōu)點：地理位置優(yōu)越，外置停車場，停車方便。有知名配套餐飲，有會議室；房間面積大，有迷你吧區(qū)域。酒店缺點：開門有異響，房間設(shè)施陳舊、衛(wèi)生不到位。照明不足，設(shè)施設(shè)備維修不到位、出熱水時速1分鐘。40項

20、目名稱：尚一特連鎖酒店項目地址：禹州市藥王路與建設(shè)路交叉口南10米路西。聯(lián)系電話：41樓層數(shù)：七層；房間數(shù)：60間；房型比例：4：6 客房：主體大床房；房間面積：36平方；（衛(wèi)生間4.9平方）折后價：128元/間（含雙早簡餐）房間物品配備：圓床2.2米、電視：32寸；分體電腦1臺、臺燈1個、貴妃椅1把；電話1部、搖控器2個客房小件：涼水桶1個、電熱水壺1套、蓋杯2個。42房間標(biāo)配棉織品：浴巾2條、面巾2條；枕套4個、床單1條、被套1條、 個性抱枕1個43客房小商品：泡面2桶、5元/桶；火腿2根、2元/根；撲克2付、3元/付；蘇打水2元/瓶、和其正4元/瓶；有償使用持久套10元/盒、超薄套10元

21、/盒、夜光套2個、10/盒。房間電器設(shè)備：5孔插座4個、電器開關(guān)3組、房間點光源5個、衛(wèi)生間1個、臺燈1個；節(jié)日贈客小禮品、晚安酸梅汁44客房易耗品：牙具2套；梳子1個；香皂1塊、洗發(fā)液1瓶；沐浴液1瓶；一次性拖鞋2雙；雙色塑料拖鞋1雙、簡易衣架45早餐時間及品種：7:30-9:00；品種：簡易早餐（素包子、豆?jié){）客戶來源：本地客源為主。人員總計：15人酒店每2層一個布草間，每層9間。員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：1300元+50（全勤）+2元/每房績效店長：3000元；店助：2000元；前臺：1500元；保安：1400元；46房間價格： 門市價 折后價主題房 169元 128元 酒店優(yōu)點：地

22、理位置有明顯標(biāo)志，主題房每房風(fēng)格不同，適合年輕群體；房間面積較大，(由之前麻將房改造)。房間近期裝修過。節(jié)日期間有贈客禮品。酒店缺點：外置停車場；7樓水壓小，出熱水時速30秒以上，間歇性，很慢。無停車場；無會議室；無餐廳；洗漱區(qū)衛(wèi)生差；隔音不好、房間設(shè)施較新（衛(wèi)生間未裝修）、部分設(shè)施欠維修。WIFI、電視信號不穩(wěn)定。47項目名稱：喜鵲致嘉酒店項目地址：禹州市迎賓路與畫圣路交叉口向北200米路西。聯(lián)系電話：48樓層數(shù)：4層房間數(shù)：41間 房型比例：4：6客房：時尚單間房間面積：35平方；（衛(wèi)生間3平方）折后價：148元/間（含雙早）房間物品配備：床1.8米*2米、電視：42寸一體電腦1臺、小冰箱

23、1個；風(fēng)干機1臺、備用消防口罩2個、消防手電1個、落地?zé)?個、臺燈1個、床頭背景燈1組、床傘1組、單人沙發(fā)1個、衣柜2組 。4950客房小件：消防手電1把、消防口罩2個、防滑墊1個；毛巾環(huán)1個，皂碟拖1個。5152客房小商品：泡面2桶、5元/桶；火腿2根、3元/根；魚仔1包、2元/包；豆干1包、2元/包；勁酒1瓶、12元/瓶；紅牛1罐、8元/瓶；綠茶、紅茶各1瓶、3元/瓶；脈動1瓶、5元/瓶；干果1盒、28元/盒；有償使用剃須刀1個、10元/套；壓縮毛巾1個、10元/個；冰火套1盒15元/盒；精裝套1盒10元/盒；振動套1盒、30元/盒；男女神油各1盒、10元/盒；男女洗液各1盒、10元/包；

24、房間電器設(shè)備：5孔插座6個、電器開關(guān)4組、房間點光源6個、落地?zé)?個、寫字臺燈1個；53客房易耗品：牙具2套；梳子1套；剃須刀1個；洗發(fā)液1瓶；沐浴液1瓶；拖鞋2雙；擦鞋布2個。早餐時間及品種：7:00-9:00品種：簡餐，無餐廳，送至房間（面包，豆?jié){）客戶來源：本地客源為主停車場：20車位。酒店共計人員：14人。每層1個布草間，每層10間54員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：900元+2元/房績效，約1200元前臺：1500元經(jīng)理：2000元+績效房間價格： 門市價 折后價普通單間 138元 118元 時尚單間 168元 148元 普通標(biāo)間 158元 138元 時尚標(biāo)間 168元 148元酒店優(yōu)

25、點：提供免費自行車出行；會員免費清洗愛車；會員延時退房至16：00分；免費提供兒童用品；免費礦泉水2瓶；睡眠區(qū)無直射光源；有閱讀區(qū)域；出熱水13秒。廊燈感應(yīng)開關(guān)。酒店缺點：外置停車場，衣柜無實用；隔音不好、衛(wèi)生不到位，有異味；酒店整體配套欠缺。55項目名稱：美宜家時尚酒店項目地址：河南省禹州市藥城路與畫圣路交叉口聯(lián)系電話：56樓層數(shù)：六層房間數(shù)：80間 房型比例：5：5客房：商務(wù)標(biāo)間房房間面積：29平方；（衛(wèi)生間4平方）折后價：138元/間（紫蝶卡會員價，暫不含早）房間物品配備：單人床2個、1.2*2米、電視：42寸單體空調(diào)1臺、休閑圓桌1個、 扶手凳2個、電腦桌1個、方櫈1個。電熱水壺1套、

26、茶杯2個、煙缸1個；簡易衣架1套57客房小件：電話1部、搖控器2個、雙色塑料拖鞋2雙、吹風(fēng)機1套、面盆上方感應(yīng)點光源1套、防滑墊1個。5859房間標(biāo)配棉織品：地巾1條、浴巾2條、面巾2條；枕套2個、床單2條、被套2條?？头恳缀钠罚貉谰?套；梳子1套；洗發(fā)液1瓶；沐浴液1瓶；皂碟1個香皂1塊；拖鞋2雙，擦鞋布2個。60早餐時間及品種：暫時不提供?？蛻魜碓矗寒?dāng)天開業(yè)入住，本地客源多；8月9號晚20：00分，入住16間，維修房10間。停車場：專用停車位；員工人數(shù)：25人。每層一個布草間，每層21間。員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：1400元前臺：1400元+績效主管：2000元+績效店長：8000元促

27、銷：門市價原價入住， 贈送綠竹卡優(yōu)惠40元； 80元辦理紫蝶卡優(yōu)惠50元； VIP卡允1000送房間優(yōu)惠60元。酒店優(yōu)點：剛開業(yè)酒店， 設(shè)施設(shè)備全新。出熱水6秒。酒店缺點：已放開凈房，有繼續(xù)維修。61項目名稱：尚客優(yōu)快捷酒店項目地址：河南省禹州市陽翟大道新體育場西南側(cè)。聯(lián)系電話：62樓層數(shù)：五層房間數(shù)：80間 房型比例：3：7客房：風(fēng)情房房間面積：24平方；（衛(wèi)生間2平方）折后價：155元/間（含雙早）房間物品配備：圓床2.2米、電視：42寸分體電腦1臺、休閑桌1個、圓凳2個、行李架1個。6364客房小商品：泡面1桶、5元/桶；火腿1根、3元/根；冰紅茶1瓶、5元/瓶、果粒橙1瓶、5元/瓶、綠

28、茶1瓶、5元/瓶、紅牛1瓶、8元/瓶、王老吉1瓶、6元/瓶、礦泉水2瓶、2元/瓶、剃須刀1套、15元/套；有償使用壓縮毛巾1個、10元/個、冰火套1個、10元/套、男女神油各1個、10元/個、情趣套1個、15元/盒、振動套1個、38元/套。房間電器設(shè)備：5孔插座5個、電器開關(guān)7組、房間點光源3個、桌頭背景燈2個、天花效果燈2個、衛(wèi)生間燈1個、寫字臺燈1個；65房間標(biāo)配棉織品：浴巾2條、面巾2條；枕套2個、床單1條、被套1條、 床尾巾1 條?？头恳缀钠罚貉谰?套；梳子1套；浴帽1套；洗發(fā)液2袋；沐浴液2袋；香皂1塊；拖鞋2雙。66早餐時間及品種：7:00-9:00品種：3個熱菜、1個咸菜、1個雞

29、蛋、2個主食、2個湯。（用餐時少1熱菜、1主食）客戶來源：網(wǎng)絡(luò)定房，外地客源較多，停車場：15個停車位；8月8號早7：30分，5輛豫A，1輛浙K，4輛豫D，5輛豫K。酒店側(cè)面與后小區(qū)共用停車場未統(tǒng)計。員工人數(shù)：17人。每層一個布草間，每層13間。67員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)：普通員工：1000元+2元/房（績效）前臺：1500元經(jīng)理：2000元+績效房價:68酒店優(yōu)點：大廳有免費雨傘架，擦鞋機，平價小商品展柜，前臺免費火柴盒架。衛(wèi)生間有專用凈化水設(shè)備。酒店缺點：外置停車場、出熱水17秒、衛(wèi)生間小，馬桶位置不方便，衛(wèi)生間地板有異響（鋼結(jié)構(gòu)）；窗簾開合不方便；整體裝修風(fēng)格單調(diào); 房間隔音效果不好。69名

30、稱：英格蘭假日酒店電話：地址：禹州市禹王大道西段路北（消防隊對面）樓層數(shù)：10層房間數(shù)：70間房間面積：20平方房價：大床房188元（不含早）折后價158元。地理位置偏，有專用停車場。名稱：殷鳳墅時尚酒店電話：地址：婦幼保健院橋東20米。樓層數(shù)：7層房間數(shù)：80間房間面積：17平方房價：80元-118元（含早餐、中餐）設(shè)施設(shè)備陳舊，房間面積小。名稱：N次方快捷酒店電話：樓層數(shù)：5層房間數(shù)：40間房間面積：18平方房價：大床房128元房間面積太小，房價高。70名稱：南國花園酒店電話：地址：禹州市畫圣路與陽翟大道交叉口樓層數(shù)：4層；房間數(shù)：40間房間面積：17平方房價：大床房118元（不含早）。設(shè)

31、備陳舊臟、亂、差。名稱：愛之家時尚公館電話：地址：禹州市穎河大街南段。樓層數(shù)：9層；房間數(shù)：60間房間面積：18平方房價：80元-128元（不含早）設(shè)施設(shè)備陳舊，家庭旅館。名稱：永錦賓館電話：樓層數(shù)：7層；房間數(shù)：100間房間面積：20平方房價：大床房148元河南永錦集團旗下3星級酒店，以接待培訓(xùn)為主。未開業(yè)酒店：景程商務(wù)酒店。地址：禹州市禹王大道與畫圣路 轉(zhuǎn)盤南10米。聯(lián)系電話：店長：秦龍生暫開60間，房價128元/天；會議室60人，800元/場。71名稱：金水桶保健會所浴資：48元（洗浴）；98-128元（足浴、搓背）洗浴共3個池，分高溫池，常溫池，涼水池。 8個坐浴，12個淋浴；有單獨擦

32、浴區(qū)；洗、更浴面積500平方； 足浴區(qū)2層、3層，8個房間；贈送水果（哈密爪、香蕉）開水。名稱：大浪淘沙洗浴會所浴資：79元（洗?。?99元；2個小時，泰式按摩，踩背，贈送果盤，茶飲。注：因政府通知，周邊其它洗浴暫停營業(yè)。72名稱：斯麗卡爾視覺公館聯(lián)系人：白先生小包388元，中包488元，大包688元（最低消費免房間費）不提供其它服務(wù)，包房設(shè)備陳舊。名稱：神話KTV聯(lián)系人：董先生小包298元 中包398元 大包800元（最底消費免房間費）其它服務(wù)：200元 400元 800元名稱：車馬炮KTV聯(lián)系人：王先生小包120元 中包200元 大包300元（最底消費免房間費）其它服務(wù)：200元起。包房

33、設(shè)備陳舊，管理混亂。名稱：臉譜國際娛樂會所聯(lián)系人：侯曉偉經(jīng)理：地址：禹州藥城路與畫圣路交叉口小包388元 中包488元 大包688元（最低消費）其它服務(wù)：200元 400元 800元731、永輝超市地址：藥城路與禹王大道交叉口有進口食品小專柜（以韓國食品為主）；飲料價格低于市場價0.1元左右。2、恒商超市地址：藥城路與禹王大道交叉口向東100米飲料價格低于市場價0.1元-0.3元。無進口食品（有漯河代工韓國樂天品牌飲料）3、一峰購物廣場地址：南關(guān)街中段進口食品沒有專柜，以餅干、飲料為主；飲料價略低于市場0.4元左右。741、大部分酒店沒有內(nèi)設(shè)停車位2、絕大部分酒店WF全覆蓋3、商品種類8種以上4、床品及功能小件不全5、員工績效保底沒有，用人少6、部分酒店設(shè)有早餐及其他服務(wù)7、退房時間不固定，鐘點房一般75酒店功能分布：1層為酒店大廳2層至5層客房：每層標(biāo)間3間，大床房6間。6層至9層客房：每層標(biāo)間3間，大床房4間。棋牌室1間房間面積：標(biāo)準(zhǔn)間18.622.5；大床房16.621布草間位于一層（17.28）共計：68間房（標(biāo)間24間，大床房40間，棋牌室4間）。76大廳建議：酒店電子宣傳及房價牌；休