上海××××有限公司××工業(yè)區(qū)新建廠房監(jiān)理規(guī)劃

1、前瞻 誠信 勤奮 進取工 程 項 目 建 設(shè) 監(jiān) 理 規(guī) 劃 第 PAGE 2 頁 共 NUMPAGES 1 頁 上海永宏工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 主持編寫人：唐才均 批準(zhǔn)人：蔣國琪 共 NUMPAGES 16 頁 第 PAGE 16 頁上海有有限公司司工業(yè)業(yè)區(qū)新新建廠房房監(jiān)理規(guī)規(guī)劃主持編寫寫人：批準(zhǔn)人：上上海工程建建設(shè)監(jiān)理理有限公公司1 工程程項目概概況1.1工工程地址址:上海海市工業(yè)區(qū)區(qū)路以東東、路以南南1.2項項目組成成、規(guī)模模本工程結(jié)結(jié)構(gòu)為磚磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)122層，總總建筑面面積約1133000 mm2，其中中：序號設(shè)計代號號項目名稱稱建筑面積積（m22）層數(shù)建筑物尺尺度（mm）備 注長度寬度

2、高度139-220611車間及倉倉庫128881.556776.5525.5524.11239-110611辦公樓802.61235.99417.9947.055339-440600配電所67.990108.22408.2245.500439-770600冷凍機房房76.338112.2246.2445.5005容器倉庫庫113.10112.2249.244639-330600鍋爐房85.33819.2449.2446.97門衛(wèi)2814暫估8水池1個9冷卻塔1座10圍墻/大大門1項1.3工工程建筑筑/結(jié)構(gòu)構(gòu)/給排排水/強強弱電簡簡介1.樓地地面素土土夯實，回土高高度高于于室外標(biāo)標(biāo)高500 mm

3、m。樓面面現(xiàn)澆飯飯上刷一一道水泥泥漿，220mmm厚1:2水泥泥砂漿粉粉光。2.門窗窗:內(nèi)門門為夾板板門，外外門為塑塑鋼門，窗為塑塑鋼窗，局部為為玻璃幕幕墻(專專業(yè)公司司設(shè)計及及施工)。3.裝飾飾:外裝裝飾1:1:44混合砂砂漿底面面二道，刷外墻墻涂料三三度，內(nèi)內(nèi)粉刷11：1:6混合合砂漿底底紙筋灰灰面，面面層二次次裝修，衛(wèi)生間間1：33水泥砂砂漿刮糙糙，面層層用戶自自理。4.屋面面:找坡坡3%，現(xiàn)澆屋屋面板上上1000 mmm厚粉煤煤灰加氣氣混凝土土塊，最最薄處660 mmm厚，20 mm厚厚1:22.5水水泥砂漿漿找平，PVCC防水卷卷材。5.基礎(chǔ)礎(chǔ)構(gòu)造;本工程程基礎(chǔ)為為鋼筋混混凝土預(yù)預(yù)制

4、方樁樁，獨立立承臺加加基礎(chǔ)拉拉梁:混混凝土設(shè)設(shè)計強度度：墊層層為CllO/基基礎(chǔ)為CC20/構(gòu)造柱柱和大梁梁為C225，防防潮層以以下磚為為MUllO實心心磚，MM5水泥泥砂漿砌砌筑，防防潮層以以上用MMUlOO多孔粘粘土磚。基礎(chǔ)埋埋深 -1.330m -11.655m，本本工程室室內(nèi)地坪坪標(biāo)高0.0000相相當(dāng)于絕絕對標(biāo)高高5.220 mm，室內(nèi)內(nèi)外高差差0.445m。6.主體體結(jié)構(gòu):一、二二層梁、柱，板板混凝土土強度等等級為CC25，磚墻一一般用MMUlOO多孔磚磚，M55.0混混合砂漿漿砌筑。7.給排排水、電電氣概況況8.室內(nèi)內(nèi)給水管管采用UUPVCC給水管管，承插插粘接，室外采采用鍍鋅

5、鋅鋼管，絲扣連連接。9.室內(nèi)內(nèi)消防管管采用鍍鍍鋅鋼管管，絲扣扣連接，室外消消防管采采用鑄鐵鐵管，石石棉水泥泥接口。10.排排水管:廢水和和污水管管室內(nèi)采采用UPPVC排排水管，室外雨雨水管及及污水管管為UPPVC排排水管。11.電電氣工程程:電源源為3880/2220VV供電，室內(nèi)電電線管暗暗敷，采采用阻燃燃型硬質(zhì)質(zhì)塑料管管。1.4工工程特點點概述總平面示示意圖（另詳）此項目110個子子項，建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)并不復(fù)復(fù)雜，但但是使用用功能齊齊全，工工藝復(fù)雜雜。因此此施工對對設(shè)備安安裝必須須給預(yù)充充分的注注意。2 監(jiān)監(jiān)理工作作范圍監(jiān)理階段段和范圍圍：根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位的委委托和授授權(quán)，主主要是施施工階段段

6、的質(zhì)量量監(jiān)理。3 監(jiān)監(jiān)理工作作內(nèi)容3.1 根據(jù)據(jù)專業(yè)工工程特點點制定監(jiān)監(jiān)理工作作程序制定監(jiān)理理工作程程序應(yīng)體體現(xiàn)事前前控制和和主動控控制的要要求；制定監(jiān)監(jiān)理工作作程序應(yīng)應(yīng)結(jié)合工工程項目目的特點點，注重重監(jiān)理工工作的效效果。監(jiān)監(jiān)理工作作程序中中應(yīng)明確確工作內(nèi)內(nèi)容、行行為主體體、考核核標(biāo)準(zhǔn)、工作時時限；當(dāng)涉及及到建設(shè)設(shè)單位和和承包單單位的工工作時，監(jiān)理工工作程序序應(yīng)符合合委托監(jiān)監(jiān)理合同同和施工工合同的的規(guī)定。在監(jiān)理理工作實實施過程程中，應(yīng)應(yīng)根據(jù)實實際情況況的變化化對監(jiān)理理工作程程序進行行調(diào)整和和完善。3.2.認(rèn)真做做好施工工準(zhǔn)備階階段的監(jiān)監(jiān)理工作作1在設(shè)計計交底前前，總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)組組織監(jiān)理理

7、人員熟熟悉設(shè)計計文件，并對圖圖紙中存存在的問問題通過過建設(shè)單單位向設(shè)設(shè)計單位位提出書書面意見見和建議議。 2 項目目監(jiān)理人人員應(yīng)參參加由建建設(shè)單位位組織的的設(shè)計技技術(shù)交底底會，總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)對設(shè)計計技術(shù)交交底會議議紀(jì)要進進行簽認(rèn)認(rèn)。 3 工程程項目開開工前，總監(jiān)理理工程師師應(yīng)組織織現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人審查查承包單單位報送送的施工工組織設(shè)設(shè)計(方方案)報報審表，提出審審查意見見，并經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師審核、簽認(rèn)后后報建設(shè)設(shè)單位。 施工工組織設(shè)設(shè)計(方方案)報報審表應(yīng)應(yīng)符合AA2表的的格式。 4 工程程項目開開工前，總監(jiān)理理工程師師應(yīng)審查查承包單單位現(xiàn)場場項目管管理機構(gòu)構(gòu)的質(zhì)量量管理體體系、技

8、技術(shù)管理理體系和和質(zhì)量保保證體系系，確能能保證工工程項目目施工質(zhì)質(zhì)量時予予以確認(rèn)認(rèn)。對質(zhì)質(zhì)量管理理體系、技術(shù)管管理體系系和質(zhì)量量保證體體系應(yīng)審審核以下下內(nèi)容： = 1 * GB3 質(zhì)量管管理、技技術(shù)管理理和質(zhì)量量保證的的組織機機構(gòu)； = 2 * GB3 質(zhì)量管管理、技技術(shù)管理理制度； = 3 * GB3 專職管管理人員員和特種種作業(yè)人人員的資資格證、上崗證證。 5分包工工程開工工前，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理負(fù)責(zé)人人應(yīng)審查查承包單單位報送送的分包包單位資資格報審審表和分分包單位位有關(guān)資資質(zhì)資料料，符合合有關(guān)規(guī)規(guī)定后，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師予以以簽認(rèn)。分包單單位資格格報審表表應(yīng)符合合 A33表的格格式。 6 對分

9、分包單位位資格應(yīng)應(yīng)審核以以下內(nèi)容容： = 1 * GB3 分包單單位的營營業(yè)執(zhí)照照、企業(yè)業(yè)資質(zhì)等等級證書書、特殊殊行業(yè)施施工許可可證、國國外（境境外）企企業(yè)在國國內(nèi)承包包工程許許可證； = 2 * GB3 分包單單位的業(yè)業(yè)績； = 3 * GB3 擬分包包工程的的內(nèi)容和和范圍； = 4 * GB3 專職管管理人員員和特種種作業(yè)人人員的資資格證、上崗證證。 7 現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)按以下下要求對對承包單單位報送送的測量量放線控控制成果果及保護護措施進進行檢查查，符合合要求時時，現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人對對承包單單位報送送的施工工測量成成果報驗驗申請表表予以簽簽認(rèn)： = 1 * GB3 檢查承承包單位

10、位專職測測量人員員的崗位位證書及及測量設(shè)設(shè)備檢定定證書； = 2 * GB3 復(fù)核控控制樁的的校核成成果、控控制樁的的保護措措施以及及平面控控制網(wǎng)、高程控控制網(wǎng)和和臨時水水準(zhǔn)點的的測量成成果。 施工測量量成果報報驗申請請表應(yīng)符符合A44表的格格式。 8 現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)審查承承包單位位報送的的工程開開工報審審表及相相關(guān)資料料，具備備以下開開工條件件時，由由總監(jiān)理理工程師師簽發(fā)，并報建建設(shè)單位位： = 1 * GB3 施工許許可證已已獲政府府主管部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)； = 2 * GB3 征地拆拆遷工作作能滿足足工程進進度的需需要； = 3 * GB3 施工組組織設(shè)計計已獲總總監(jiān)理工工程師批批準(zhǔn)；

11、 = 4 * GB3 承包單單位現(xiàn)場場管理人人員已到到位，機機具、施施工人員員已進場場，主要要工程材材料已落落實； = 5 * GB3 進場道道路及水水、電、通訊等等已滿足足開工要要求； 9 工程程項目開開工前，監(jiān)理人人員應(yīng)參參加由建建設(shè)單位位主持召召開的第第一次工工地會議議。 10 第第一次工工地會議議應(yīng)包括括以下主主要內(nèi)容容: = 1 * GB3 建設(shè)單單位、承承包單位位和監(jiān)理理單位分分別介紹紹各自駐駐現(xiàn)場的的組織機機構(gòu)、人人員及其其分工； = 2 * GB3 建設(shè)單單位根據(jù)據(jù)委托監(jiān)監(jiān)理合同同宣布對對總監(jiān)理理工程師師的授權(quán)權(quán)； = 3 * GB3 建設(shè)單單位介紹紹工程開開工準(zhǔn)備備情況； =

12、 4 * GB3 承包單單位介紹紹施工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況； = 5 * GB3 建設(shè)單單位和總總監(jiān)理工工程師對對施工準(zhǔn)準(zhǔn)備情況況提出意意見和要要求； = 6 * GB3 總監(jiān)理理工程師師介紹監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃的主要要內(nèi)容； = 7 * GB3 研究確確定各方方在施工工過程中中參加工工地例會會的主要要人員，召開工工地例會會周期、地點及及主要議議題。 11 第第一次工工地會議議紀(jì)要應(yīng)應(yīng)由項目目監(jiān)理機機構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)起草，并經(jīng)與與會各方方代表會會簽。 3.3 工地例例會 1 在施施工過程程中,總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)定期主主持召開開工地例例會。會會議紀(jì)要要應(yīng)由項項目監(jiān)理理機構(gòu)負(fù)負(fù)責(zé)起草草，并經(jīng)經(jīng)與會各各方代表表會簽。 2

13、 工地地例會應(yīng)應(yīng)包括以以下主要要內(nèi)容： = 1 * GB3 檢查上上次例會會議定事事項的落落實情況況，分析析未完事事項原因因； = 2 * GB3 檢查分分析工程程項目進進度計劃劃完成情情況，提提出下一一階段進進度目標(biāo)標(biāo)及其落落實措施施； = 3 * GB3 檢查分分析工程程項目質(zhì)質(zhì)量狀況況，針對對存在的的質(zhì)量問問題提出出改進措措施； = 4 * GB3 檢查工工程量核核定及工工程款支支付情況況； = 5 * GB3 解決需需要協(xié)調(diào)調(diào)的有關(guān)關(guān)事項； = 6 * GB3 其他有有關(guān)事宜宜。 3 總監(jiān)監(jiān)理工程程師或現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理負(fù)責(zé)人人應(yīng)根據(jù)據(jù)需要及及時組織織專題會會議，解解決施工工過程中中的各種種

14、專項問問題。3.4 工程質(zhì)質(zhì)量控制制工作1在施工工過程中中,當(dāng)承承包單位位對已批批準(zhǔn)的施施工組織織設(shè)計進進行調(diào)整整、補充充或變動動時，應(yīng)應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人審審查，并并應(yīng)由總總監(jiān)理工工程師簽簽認(rèn)。 2現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)要要求承包包單位報報送重點點部位、關(guān)鍵工工序的施施工工藝藝和確保保工程質(zhì)質(zhì)量的措措施,審審核同意意后予以以簽認(rèn)。 3當(dāng)承包包單位采采用新材材料、新新工藝、新技術(shù)術(shù)、新設(shè)設(shè)備時，現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)要要求承包包單位報報送相應(yīng)應(yīng)的施工工工藝措措施和證證明材料料，組織織專題論論證，經(jīng)經(jīng)審定后后予以簽簽認(rèn)。 4項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)對承承包單位位在施工工過程中中報送的的施工測測量放線線成

15、果進進行復(fù)驗驗和確認(rèn)認(rèn)。 5 現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)從以下下方面對對承包單單位的試試件養(yǎng)護護室進行行考核： = 1 * GB3 試驗室室的資質(zhì)質(zhì)等級及及其試驗驗范圍； = 2 * GB3 法定計計量部門門對試驗驗設(shè)備出出具的計計量檢定定證明； = 3 * GB3 試驗室室的管理理制度； = 4 * GB3 試驗人人員的資資格證書書；= 5 * GB3 本工程程的試驗驗項目及及其要求求。 6 現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)對承包包單位報報送的擬擬進場工工程材料料、構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備的工工程材料料/構(gòu)配配件/設(shè)設(shè)備報審審表及其其質(zhì)量證證明資料料進行審審核，并并對進場場的實物物按照委委托監(jiān)理理合同約約定或有有

16、關(guān)工程程質(zhì)量管管理文件件規(guī)定的的比例采采用平行行檢驗或或見證取取樣方式式進行抽抽檢。 對未未經(jīng)監(jiān)理理人員驗驗收或驗驗收不合合格的工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)拒絕絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽簽發(fā)監(jiān)理理工程師師通知單單，書面面通知承承包單位位限期將將不合格格的工程程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備備撤出現(xiàn)現(xiàn)場。工程材料料/構(gòu)配配件/設(shè)設(shè)備報審審表應(yīng)符符合A99表的格格式；監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單應(yīng)符符合B11表的格格式。 7 項目目監(jiān)理機機構(gòu)應(yīng)定定期檢查查承包單單位的直直接影響響工程質(zhì)質(zhì)量的計計量設(shè)備備的技術(shù)術(shù)狀況。 8總監(jiān)理理工程師師應(yīng)安排排監(jiān)理人人員對施施工過程程進行巡巡視和檢檢查。對對隱蔽工工程的隱隱

17、蔽過程程、下道道工序施施工完成成后難以以檢查的的重點部部位，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理負(fù)責(zé)人人應(yīng)安排排監(jiān)理員員進行旁旁站。 9 現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)根據(jù)承承包單位位報送的的隱蔽工工程報驗驗申請表表和自檢檢結(jié)果進進行現(xiàn)場場檢查，符合要要求予以以簽認(rèn)。 對未未經(jīng)監(jiān)理理人員驗驗收或驗驗收不合合格的工工序，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)拒絕絕簽認(rèn)，并要求求承包單單位嚴(yán)禁禁進行下下一道工工序的施施工。隱蔽蔽工程報報驗申請請表應(yīng)符符合 AA4表的的格式。 10現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)對承包包單位報報送的分分項工程程質(zhì)量驗驗評資料料進行審審核，符符合要求求后予以以簽認(rèn)；總監(jiān)理理工程師師應(yīng)組織織監(jiān)理人人員對承承包單位位報送的的分部工工程和

18、單單位工程程質(zhì)量驗驗評資料料進行審審核和現(xiàn)現(xiàn)場檢查查，符合合要求后后予以簽簽認(rèn)。 11 對對施工過過程中出出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)及時下下達監(jiān)理理工程師師通知，要求承承包單位位整改，并檢查查整改結(jié)結(jié)果。 12監(jiān)理理人員發(fā)發(fā)現(xiàn)施工工存在重重大質(zhì)量量隱患，可能造造成質(zhì)量量事故或或已經(jīng)造造成質(zhì)量量事故，應(yīng)通過過總監(jiān)理理工程師師及時下下達工程程暫停令令，要求求承包單單位停工工整改。整改完完畢并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人人員復(fù)查查，符合合規(guī)定要要求后，總監(jiān)理理工程師師應(yīng)及時時簽署工工程復(fù)工工報審表表?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師下達達工程暫暫停令和和簽署工工程復(fù)工工報審表表,宜事事先向建建設(shè)單位位報告。 13對需

19、需要返工工處理或或加固補補強的質(zhì)質(zhì)量事故故，總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)責(zé)責(zé)令承包包單位報報送質(zhì)量量事故調(diào)調(diào)查報告告和經(jīng)設(shè)設(shè)計單位位等相關(guān)關(guān)單位認(rèn)認(rèn)可的處處理方案案，項目目監(jiān)理機機構(gòu)應(yīng)對對質(zhì)量事事故的處處理過程程和處理理結(jié)果進進行跟蹤蹤檢查和和驗收?？偙O(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)及及時向建建設(shè)單位位及本監(jiān)監(jiān)理單位位提交有有關(guān)質(zhì)量量事故的的書面報報告，并并應(yīng)將完完整的質(zhì)質(zhì)量事故故處理記記錄整理理歸檔。3.5工工程造價價控制工工作1項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下下列程序序進行工工程計量量和工程程款支付付工作: = 1 * GB3 承包單單位統(tǒng)計計經(jīng)現(xiàn)場場監(jiān)理負(fù)負(fù)責(zé)人質(zhì)質(zhì)量驗收收合格的的工程量量,按施施工合同同的約定定填報工工程

20、量清清單和工工程款支支付申請請表； 工程程款支付付申請表表應(yīng)符合合A5表表的格式式。 = 2 * GB3 現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人進行行現(xiàn)場計計量，按按施工合合同的約約定審核核工程量量清單和和工程款款支付申申請表，并報總總監(jiān)理工工程師審審定； = 3 * GB3 總監(jiān)理理工程師師簽署工工程款支支付證書書,并報報建設(shè)單單位。 2項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下下列程序序進行竣竣工結(jié)算算： = 1 * GB3 承包單單位按施施工合同同規(guī)定填填報竣工工結(jié)算報報表； = 2 * GB3 現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人審核核承包單單位報送送的竣工工結(jié)算報報表； = 3 * GB3 總監(jiān)理理工程師師審定竣竣工結(jié)算算報表, 與建建設(shè)單

21、位位、承包包單位協(xié)協(xié)商一致致后，簽簽發(fā)竣工工結(jié)算文文件和最最終的工工程款支支付證書書報建設(shè)設(shè)單位。 3 項目目監(jiān)理機機構(gòu)應(yīng)依依據(jù)施工工合同有有關(guān)條款款、施工工圖，對對工程項項目造價價目標(biāo)進進行風(fēng)險險分析，并應(yīng)制制定防范范性對策策。 4總監(jiān)理理工程師師應(yīng)從造造價、項項目的功功能要求求、質(zhì)量量和工期期等方面面審查工工程變更更的方案案，并宜宜在工程程變更實實施前與與建設(shè)單單位、承承包單位位協(xié)商確確定工程程變更的的價款。 5項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)按施施工合同同約定的的工程量量計算規(guī)規(guī)則和支支付條款款進行工工程量計計量和工工程款支支付。 6現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)及及時建立立月完成成工程量量和工作作量統(tǒng)計計表，

22、對對實際完完成量與與計劃完完成量進進行比較較、分析析，制定定調(diào)整措措施，并并應(yīng)在監(jiān)監(jiān)理月報報中向建建設(shè)單位位報告。 7現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)及及時收集集、整理理有關(guān)的的施工和和監(jiān)理資資料，為為處理費費用索賠賠提供證證據(jù)。 9 未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人人員質(zhì)量量驗收合合格的工工程量，或不符符合施工工合同規(guī)規(guī)定的工工程量，監(jiān)理人人員應(yīng)拒拒絕計量量和該部部分的工工程款支支付申請請。 3.6工工程進度度控制工工作 1項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)按下下列程序序進行工工程進度度控制: = 1 * GB3 總監(jiān)理理工程師師審批承承包單位位報送的的施工總總進度計計劃； = 2 * GB3 總監(jiān)理理工程師師審批承承包單位位編制的的年、

23、季季、月度度施工進進度計劃劃； = 3 * GB3 現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人對進進度計劃劃實施情情況檢查查、分析析； = 4 * GB3 當(dāng)實際際進度符符合計劃劃進度時時，應(yīng)要要求承包包單位編編制下一一期進度度計劃；當(dāng)實際際進度滯滯后于計計劃進度度時，現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理負(fù)責(zé)人人應(yīng)書面面通知承承包單位位采取糾糾偏措施施并監(jiān)督督實施。2現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)依依據(jù)施工工合同有有關(guān)條款款、施工工圖及經(jīng)經(jīng)過批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工組織設(shè)設(shè)計制定定進度控控制方案案，對進進度目標(biāo)標(biāo)進行風(fēng)風(fēng)險分析析，制定定防范性性對策，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程程師審定定后報送送建設(shè)單單位。3現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)檢檢查進度度計劃的的實施，并記錄錄實際進進度及

24、其其相關(guān)情情況，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)實實際進度度滯后于于計劃進進度時，應(yīng)簽發(fā)發(fā)監(jiān)理工工程師通通知單指指令承包包單位采采取調(diào)整整措施。當(dāng)實際際進度嚴(yán)嚴(yán)重滯后后于計劃劃進度時時應(yīng)及時時報總監(jiān)監(jiān)理工程程師，由由總監(jiān)理理工程師師與建設(shè)設(shè)單位商商定采取取進一步步措施。4總監(jiān)理理工程師師應(yīng)在監(jiān)監(jiān)理月報報中向建建設(shè)單位位報告工工程進度度和所采采取進度度控制措措施的執(zhí)執(zhí)行情況況，并提提出合理理預(yù)防由由建設(shè)單單位原因因?qū)е碌牡墓こ萄友悠诩捌淦湎嚓P(guān)費費用索賠賠的建議議。 3.7 竣工驗驗收1總監(jiān)理理工程師師應(yīng)組織織現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人，依依據(jù)有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)、工程建建設(shè)強制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計計文件及及施工合合同，對對承包單單位報

25、送送的竣工工資料進進行審查查，并對對工程質(zhì)質(zhì)量進行行竣工預(yù)預(yù)驗收。對存在在的問題題，應(yīng)及及時要求求承包單單位整改改。整改改完畢由由總監(jiān)理理工程師師簽署工工程竣工工報驗單單，并應(yīng)應(yīng)在此基基礎(chǔ)上提提出工程程質(zhì)量評評估報告告。工程程質(zhì)量評評估報告告應(yīng)經(jīng)總總監(jiān)理工工程師和和監(jiān)理單單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人審核簽簽字。 2項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)應(yīng)參加加由建設(shè)設(shè)單位組組織的竣竣工驗收收，并提提供相關(guān)關(guān)監(jiān)理資資料。對對驗收中中提出的的整改問問題，項項目監(jiān)理理機構(gòu)應(yīng)應(yīng)要求承承包單位位進行整整改。工工程質(zhì)量量符合要要求，由由總監(jiān)理理工程師師會同參參加驗收收的各方方簽署竣竣工驗收收報告。3.8 工程質(zhì)質(zhì)量保修修期的監(jiān)監(jiān)理工作作

26、1 監(jiān)理理單位應(yīng)應(yīng)依據(jù)委委托監(jiān)理理合同約約定的工工程質(zhì)量量保修期期監(jiān)理工工作的時時間、范范圍和內(nèi)內(nèi)容開展展工作。 2 承擔(dān)擔(dān)質(zhì)量保保修期監(jiān)監(jiān)理工作作時，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)安排排監(jiān)理人人員對建建設(shè)單位位提出的的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷陷進行檢檢查和記記錄，對對承包單單位進行行修復(fù)的的工程質(zhì)質(zhì)量進行行驗收，合格后后予以簽簽認(rèn)。3監(jiān)理人人員應(yīng)對對工程質(zhì)質(zhì)量缺陷陷原因進進行調(diào)查查分析并并確定責(zé)責(zé)任歸屬屬，對非非承包單單位原因因造成的的工程質(zhì)質(zhì)量缺陷陷，監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)核實修修復(fù)工程程的費用用和簽署署工程款款支付證證書，并并報建設(shè)設(shè)單位。4 監(jiān)理理工作目目標(biāo)建設(shè)單位位對施工工工期要要求很嚴(yán)嚴(yán)格；施施工質(zhì)量量和投資資必須

27、嚴(yán)嚴(yán)格控制制。工期目標(biāo)標(biāo)、質(zhì)量量目標(biāo)、投資控控制目標(biāo)標(biāo)見附表表序號項目名稱稱工期目標(biāo)標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)投資目標(biāo)標(biāo)備注1車間及倉倉庫力爭2990天力爭優(yōu)良良 認(rèn)真真控制原原材料的的質(zhì)量，要求施施工企業(yè)業(yè)采購質(zhì)質(zhì)量價格格比優(yōu)化化的工程程材料，以此作作為控制制投資的的準(zhǔn)繩。業(yè)主要求求的工期期與定額額工期的的差距很很大，要要求承包包商開展展平行流流水和立立體交叉叉施工作作業(yè)，合合理縮短短施工間間隙，力力爭達到到業(yè)主要要求。2辦公樓力爭1880天力爭優(yōu)良良3配電所力爭900天力爭優(yōu)良良4冷凍機房房力爭900天力爭優(yōu)良良5容器倉庫庫力爭900天力爭優(yōu)良良6鍋爐房力爭900天力爭優(yōu)良良7門衛(wèi)力爭900天力爭優(yōu)良良

28、8水池力爭900天力爭優(yōu)良良9冷卻塔力爭900天力爭優(yōu)良良10圍墻/大大門5 監(jiān)理理工作依依據(jù)5.1 國家家批準(zhǔn)的的工程項項目建設(shè)設(shè)文件上海區(qū)計計劃委員員會批文文上海區(qū)土土地局批批文上海區(qū)投投資“一門式式”流轉(zhuǎn)表表5.2 法律律、法規(guī)規(guī)和行政政規(guī)章，主要有有：中華人人民共和和國建筑筑法中華人人民共和和國合同同法建筑工工程質(zhì)量量管理條條例工程建建設(shè)監(jiān)理理機構(gòu)規(guī)規(guī)定上海市市建設(shè)工工程監(jiān)理理管理暫暫行規(guī)定定（119999年7月月16日日上海市市人民政政府第779號令令）上海市市建設(shè)工工程材料料管理條條例（19999年111月226日上上海市第第十一屆屆人民代代表大會會常務(wù)委委員會第第十四次次會議通通

29、過）NEW上海市市建設(shè)工工程監(jiān)理理管理暫暫行辦法法實施細(xì)細(xì)則（上海市市建設(shè)和和管理委委員會220000年9月4日滬建建建第05514號號文件印印發(fā)）5.3國家和和上海市市工程建建設(shè)強制制性技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)NEW建設(shè)工工程監(jiān)理理規(guī)范（GBB503319-20000）建筑安安裝工程程質(zhì)量檢檢驗評定定統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(GBJJ3000-888) 注意：建筑工工程施工工質(zhì)量驗驗收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)（GBB50330020001），已經(jīng)有關(guān)關(guān)部門會會審，由由建設(shè)部部批準(zhǔn)為為國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，自自20002年11月1日日起施行行。其中中，3.0.33、5.0.44、5.0.77、6.0.33、6.0.44、6.0.77為強制制性條

30、文文，必須須嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行。自自該規(guī)范施施行之日日起，原原國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GBJJ3000-888）同時時廢止。其它133本施工工質(zhì)量驗驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)也在會審審中，請請密切注注意發(fā)布布、施行行時間！建筑工工程質(zhì)量量檢驗評評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)(GGBJ3301-88) 建筑采采暖衛(wèi)生生和煤氣氣工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(GBJJ3022-888)建筑電電氣安裝裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(GBJJ3033-888)建筑電電器安裝裝工程質(zhì)質(zhì)量檢驗驗評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GBJJ3033-888）預(yù)制混混凝土構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量量檢驗評評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)(GGBJ3321-90)建筑施施工安全全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(JG

31、JJ59-99) 砌體工工程現(xiàn)場場檢測技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)(GGB/TT503315-20000)220000-07-06發(fā)布/20000-10-001施行施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全生產(chǎn)保保證體系系(DDBJ008-9903-98)土方與與爆破工工程施工工及驗收收規(guī)范(GBBJ2001-883)地基與與基礎(chǔ)工工程施工工及驗收收規(guī)范(GBBJ2002-883)地基基基礎(chǔ)設(shè)計計規(guī)范(DBBJ088-111-999)砌體工工程施工工及驗收收規(guī)范(GBB502203-98)混凝土土結(jié)構(gòu)工工程施工工及驗收收規(guī)范(GBB502204-92)建筑與與建筑群群綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)工程設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GGB/TT502211-2000

32、0）20000-002-28發(fā)布布/20000-08-01施行建筑與與建筑群群綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)工程驗驗收規(guī)范范（GGB/TT503312-20000）20000-002-28發(fā)布布/20000-08-01施行屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范(GBB502207-94)建筑地地面工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范(GB5502009-995)建筑防防腐蝕工工程施工工及驗收收規(guī)范(GBB502212-91)給排水水管道工工程施工工及驗收收規(guī)范(GBB502268-97)建筑排排水室外外埋地硬硬氯乙烯烯管道安安裝（DBJ/T088-933-20000）20000-008-01采暖與與衛(wèi)生工工程施工工及驗收收規(guī)范(GBBJ

33、422-822)建筑裝裝飾工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范(JGJJ73-91) 施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時時用電安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范(JGGJ466-888)混凝土土泵送施施工技術(shù)術(shù)規(guī)程(JGGJ/TT10-95)混凝土土及預(yù)制制混凝土土構(gòu)件質(zhì)質(zhì)量控制制規(guī)程(CEECS440:992)鋼筋焊焊接及驗驗收規(guī)程程(JJGJll8-996)NEW外墻涂涂料工程程應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程程(DDBJ/TT08-5044-20000) 20000-08-01民用建建筑防排排煙技術(shù)術(shù)規(guī)程（DBJ088-888-20000）20000-10-001設(shè)置鋼鋼筋混凝凝土構(gòu)造造柱磚房房抗震技技術(shù)規(guī)程程(JJGJ/T133-944)回彈法法檢測混

34、混凝土抗抗壓強度度技術(shù)規(guī)規(guī)程(JGJJ/T223-992)塑料門門窗安裝裝及驗收收規(guī)程(JGGJ1003-996) 建筑安安裝工程程質(zhì)量檢檢驗評定定統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GBJJ3022-888）預(yù)制混混凝土構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量量檢驗評評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGBJ3321-90）混凝土土強度檢檢驗評定定標(biāo)準(zhǔn)（GBBJ1007-887）混凝土土質(zhì)量控控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（GGB5001644-922）預(yù)拌混混凝土標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB1149002-994）建筑工工程飾面面磚粘結(jié)結(jié)強度檢檢驗標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（JJGJ1110-97）建筑施施工安全全檢查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（JGJJ59-99）施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全生產(chǎn)保保證體系系（DDBJ008-9903-98）工程測測

35、量規(guī)范范（GGB5000266-933）電氣裝裝置安裝裝工程接接地裝置置施工及及驗收規(guī)規(guī)范（GB5501669-992）建設(shè)工工程施工工現(xiàn)場供供用電安安全規(guī)范范（GGB5001944-933）地基與與基礎(chǔ)工工程施工工及驗收收規(guī)范（GBBJ2002-883）砌體工工程施工工及驗收收規(guī)范（GBB502203-98）屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范（GBB502209-95）組合鋼鋼模板技技術(shù)規(guī)范范（GGBJ1104-89）電氣裝裝置安裝裝工程低低壓電器器施工及及驗收規(guī)規(guī)范（GB5502554-996）電氣裝裝置安裝裝工程電電力變流流設(shè)備施施工及驗驗收規(guī)范范（GGB5002555-966）電氣裝裝置安裝裝工程1

36、1kW及及以下配配線工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范（GB5502558-996）電氣裝裝置安裝裝工程照照明裝置置施工及及驗收規(guī)規(guī)范（GB5502559-996）給水排排水管道道工程施施工及驗驗收規(guī)范范（GGB5002688-977）建筑水水泥（GB/T31183-97）燒結(jié)普普通磚（GBB/T551011-988）電焊條條（GGB/TT51117-995）門、窗窗框用硬硬聚氯乙乙烯(PPVC)型材（GBB/T888144-988）給水用用硬聚氯氯乙烯(PVCC)管材材（GGB/TT100002.1-996）混凝土土泵送施施工技術(shù)術(shù)規(guī)程（JGGJ/110-995）鋼筋焊焊接及驗驗收規(guī)程程（JJGJ11

37、8-996）建筑機機械使用用安全操操作規(guī)程程（JJGJ333-886）施工現(xiàn)現(xiàn)場臨時時用電安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程（JGGJ466-888）普通混混凝用砂砂質(zhì)量標(biāo)標(biāo)淮及試試驗方法法（JJGJ552-992）普通混混凝土用用碎石或或卵石質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及試驗驗方法（JGGJ533-922）建筑裝裝飾工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范（JGJJ73-91）塑料門門窗安裝裝及驗收收規(guī)程（JGGJ1003-996）建筑工工程冬期期施工技技術(shù)規(guī)程程（JJGJ1104-97）合成高高分子防防水卷材材屋面工工程應(yīng)用用技技術(shù)術(shù)規(guī)程（DBBJ088-177-900）屋面雨雨水排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程（DBJJ08-4

38、2-95）建筑幕幕墻工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程(玻玻璃幕墻墻分冊)（DDBJ008-556-996）外墻涂涂料工程程施工及及驗收規(guī)規(guī)范（DBJJ08-2055-922）預(yù)拌混混凝土生生產(chǎn)技術(shù)術(shù)規(guī)程（DBBJ088-2227-997）建筑排排水硬聚聚氯乙烯烯管道室室外埋地地工程技技術(shù)規(guī)程程（DDBJ008-3305-96）5.3 合同文文件建設(shè)單位位與監(jiān)理理單位簽簽訂的建建筑工程程監(jiān)理合合同；建設(shè)單位位與施工工單位簽簽訂的建建筑工程程施工合合同和其其他工程程建設(shè)合合同。5.4 設(shè)計文文件規(guī)劃紅線線圖；地質(zhì)勘察察資料；施工圖紙紙和設(shè)計計說明書書/變更更設(shè)計文文件；設(shè)計單位位指定的的國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計計圖集；設(shè)計

39、交底底、圖紙紙會審紀(jì)紀(jì)要。5.5 建設(shè)單單位提出出的變更更要求6 項目目監(jiān)理機機構(gòu)的組組織形式式顧 問總 監(jiān)送樣見證土監(jiān)監(jiān)理測量監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)理7 項目目監(jiān)理機機構(gòu)的人人員配備備計劃上海工程建建設(shè)監(jiān)理理有限公公司根據(jù)據(jù)項目特特點，有有下表所所列人員員組成項項目監(jiān)理理機構(gòu)序號姓 名名職 務(wù)職 責(zé)責(zé)備 注注1公司總經(jīng)經(jīng)理檢查指導(dǎo)導(dǎo)國家二級級建筑師師國家注冊冊監(jiān)理工工程師2技術(shù)顧問問技術(shù)顧問問指導(dǎo)國家一級級結(jié)構(gòu)工工程師3投資監(jiān)理理師投資顧問問指導(dǎo)國家注冊冊造價工工程師4總監(jiān)理工工程師全面負(fù)責(zé)責(zé)國家注冊冊監(jiān)理工工程師5項目負(fù)責(zé)責(zé)人現(xiàn)場負(fù)責(zé)責(zé)人上海市工工程監(jiān)理理師6土建負(fù)責(zé)責(zé)人土建監(jiān)理理上海市工工程

40、監(jiān)理理師7設(shè)備負(fù)責(zé)責(zé)人設(shè)備監(jiān)理理上海市工工程監(jiān)理理師8 項目目監(jiān)理機機構(gòu)的人人員崗位位職責(zé)8.1總總監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)履行以以下職責(zé)責(zé)： 1 確定定項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)人員的的分工和和崗位職職責(zé)； 2 主持持編寫項項目監(jiān)理理規(guī)劃、審批項項目監(jiān)理理實施細(xì)細(xì)則，并并負(fù)責(zé)管管理項目目監(jiān)理機機構(gòu)的日日常工作作； 3 審查查分包單單位的資資質(zhì)，并并提出審審查意見見； 4 檢查查和監(jiān)督督監(jiān)理人人員的工工作，根根據(jù)工程程項目的的進展情情況可進進行監(jiān)理理人員調(diào)調(diào)配，對對不稱職職的監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)調(diào)換其其工作； 5 主持持監(jiān)理工工作會議議，簽發(fā)發(fā)項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)的文件件和指令令； 6 審定定承包單單位提交交的開工工報告

41、、施工組組織設(shè)計計、技術(shù)術(shù)方案、進度計計劃； 7 審核核簽署承承包單位位的申請請、支付付證書和和竣工結(jié)結(jié)算； 8 審查查和處理理工程變變更； 9 主持持或參與與工程質(zhì)質(zhì)量事故故的調(diào)查查； 10 調(diào)調(diào)解建設(shè)設(shè)單位與與承包單單位的合合同爭議議、處理理索賠、審批工工程延期期； 11 組組織編寫寫并簽發(fā)發(fā)監(jiān)理月月報、監(jiān)監(jiān)理工作作階段報報告、專專題報告告和項目目監(jiān)理工工作總結(jié)結(jié)； 12 審審核簽認(rèn)認(rèn)分部工工程和單單位工程程的質(zhì)量量檢驗評評定資料料，審查查承包單單位的竣竣工申請請，組織織監(jiān)理人人員對待待驗收的的工程項項目進行行質(zhì)量檢檢查，參參與工程程項目的的竣工驗驗收；13 主主持整理理工程項項目的監(jiān)監(jiān)理

42、資料料。 8.2現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理負(fù)責(zé)人人應(yīng)履行行以下職職責(zé)： 1 負(fù)責(zé)責(zé)總監(jiān)理理工程師師指定或或交辦的的監(jiān)理工工作； 2 按總總監(jiān)理工工程師的的授權(quán)，行使總總監(jiān)理工工程師的的部份職職責(zé)和權(quán)權(quán)力。 8.3 總監(jiān)理理工程師師不得將將下列工工作委托托現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人： 1 主持持編寫項項目監(jiān)理理規(guī)劃、審批項項目監(jiān)理理實施細(xì)細(xì)則； 2 簽發(fā)發(fā)工程開開工/復(fù)復(fù)工報審審表、工工程暫停停令、工工程款支支付證書書、工程程竣工報報驗單； 工程程開工/復(fù)工報報審表應(yīng)應(yīng)符合AA1表的的格式；工程暫暫停令應(yīng)應(yīng)符合BB2表的的格式；工程款款支付證證書應(yīng)符符合B33表的格格式；工工程竣工工報驗單單應(yīng)符合合A100表的格格式

43、。 3 審核核簽認(rèn)竣竣工結(jié)算算； 4 調(diào)解解建設(shè)單單位與承承包單位位的合同同爭議、處理索索賠、審審批工程程延期； 5 根據(jù)據(jù)工程項項目的進進展情況況進行監(jiān)監(jiān)理人員員的調(diào)配配，調(diào)換換不稱職職的監(jiān)理理人員。 8.4 現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)履履行以下下職責(zé)： 1 負(fù)責(zé)責(zé)編制本本專業(yè)的的監(jiān)理實實施細(xì)則則； 2 負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作的具具體實施施； 3 組織織、指導(dǎo)導(dǎo)、檢查查和監(jiān)督督本專業(yè)業(yè)監(jiān)理員員的工作作，當(dāng)人人員需要要調(diào)整時時，向總總監(jiān)理工工程師提提出建議議； 4 審查查承包單單位提交交的涉及及本專業(yè)業(yè)的計劃劃、方案案、申請請、變更更，并向向總監(jiān)理理工程師師提出報報告； 5 負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)分項工工

44、程驗收收及隱蔽蔽工程驗驗收； 6 定期期向總監(jiān)監(jiān)理工程程師提交交本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實施施情況報報告，對對重大問問題及時時向總監(jiān)監(jiān)理工程程師匯報報和請示示； 7 根據(jù)據(jù)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工作實施施情況做做好監(jiān)理理日記； 8 負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理資資料的收收集、匯匯總及整整理，參參與編寫寫監(jiān)理月月報； 9 核查查進場材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件的的原始憑憑證、檢檢測報告告等質(zhì)量量證明文文件及其其質(zhì)量情情況，根根據(jù)實際際情況認(rèn)認(rèn)為有必必要時對對進場材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進進行平行行檢驗，合格時時予以簽簽認(rèn)；10 負(fù)負(fù)責(zé)本專專業(yè)的工工程計量量工作，審核工工程計量量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始始憑證。 8.5 監(jiān)理員員應(yīng)履行

45、行以下職職責(zé)： 1 在現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理負(fù)責(zé)人人的指導(dǎo)導(dǎo)下開展展現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工作作； 2 檢查查承包單單位投入入工程項項目的人人力、材材料、主主要設(shè)備備及其使使用、運運行狀況況，并做做好檢查查記錄； 3 復(fù)核核或從施施工現(xiàn)場場直接獲獲取工程程計量的的有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)并簽簽署原始始憑證； 4 按設(shè)設(shè)計圖及及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，對對承包單單位的工工藝過程程或施工工工序進進行檢查查和記錄錄，對加加工制作作及工序序施工質(zhì)質(zhì)量檢查查結(jié)果進進行記錄錄； 5 擔(dān)任任旁站工工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時指指出并向向現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)人報告告； 6 做好好監(jiān)理日日記和有有關(guān)的監(jiān)監(jiān)理記錄錄。 9 監(jiān)理理工作程程序1 根據(jù)據(jù)項目特特點編制制工程項

46、項目監(jiān)理理規(guī)劃；2 按工工程建設(shè)設(shè)進度，分專業(yè)業(yè)編制工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理細(xì)細(xì)則；3 根據(jù)據(jù)項目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃劃和建設(shè)設(shè)監(jiān)理細(xì)細(xì)則開展展工程建建設(shè)監(jiān)理理活動；4 按照照規(guī)定的的作業(yè)程程序和和和形式進進行監(jiān)理理；5 簽署署樁基分分項工程程、地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)分部工工程、主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)分部工工程質(zhì)量量驗收證證明書；6 遵循循施工企企業(yè)自評評、設(shè)計計單位認(rèn)認(rèn)可、監(jiān)監(jiān)理單位位核定、項目法法人驗收收的順序序，參與與工程預(yù)預(yù)驗收并并出具書書面監(jiān)監(jiān)理單位位工程質(zhì)質(zhì)量檢查查報告（合格證證明書）；5 完成成監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)后，先項目目法人提提交項目目監(jiān)理資資料。10 監(jiān)監(jiān)理工作作方法及及措施1 工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理的基基本方法法是目標(biāo)標(biāo)

47、規(guī)劃、動態(tài)管管理、組組織協(xié)調(diào)調(diào)、信息息管理和和合同管管理；2 按照照工程監(jiān)監(jiān)理規(guī)范范的要求求，采取取對建筑筑材料的的取樣旁旁證和送送樣見證證、施工工操作面面的重點點部位旁旁站、全全方位的的巡視、全環(huán)節(jié)節(jié)的平行行檢驗等等形式，對建設(shè)設(shè)工程實實施監(jiān)理理；3 為了了取得目目標(biāo)控制制的理想想成果，監(jiān)理工工程師從從組織方方面、經(jīng)經(jīng)濟方面面、技術(shù)術(shù)方面、合同方方面等多多方面采采取措施施實施控控制。例例如，未未經(jīng)監(jiān)理理工程師師簽字，建筑材材料、建建筑構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備不得得在工程程上使用用或者安安裝，施施工單位位不得進進行下一一道工序序的施工工。未經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理理工程師師簽字，建設(shè)單單位不撥撥付工程程款，不不進行

48、竣竣工驗收收；4 對影影響建設(shè)設(shè)工程主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量和和安全的的建筑材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員簽字認(rèn)認(rèn)可，不不得在工工程上使使用或者者安裝；對其他他質(zhì)量不不合格的的建筑材材料、構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備，要求施施工單位位停止使使用；5 工程程監(jiān)理人人員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計不符符合建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者合合同約定定的質(zhì)量量要求的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)報告建建設(shè)單位位要求設(shè)設(shè)計單位位改正;6 工程程監(jiān)理人人員認(rèn)為為建設(shè)工工程施工工不符合合設(shè)計要要求、施施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和合同約約定的，或者可可能產(chǎn)生生工程質(zhì)質(zhì)量、安安全隱患患的，有有權(quán)采取取口頭通通知或簽簽發(fā)工程程質(zhì)量整整改通知知單的方方式要求求建筑施施工

49、企業(yè)業(yè)改正。如整改改不力，征得建建設(shè)單位位同意后后，可簽簽發(fā)停工工通知單單。承建建單位在在接到整整改通知知或停工工通知后后，需224小時時內(nèi)書面面答復(fù)，承建單單位承擔(dān)擔(dān)整改和和停工發(fā)發(fā)生的各各種損失失；7 屬監(jiān)監(jiān)理單位位驗收的的隱蔽工工程項目目，未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人人員驗收收簽證，一律不不準(zhǔn)覆蓋蓋和進行行下道工工序，如如在監(jiān)理理人員驗驗收之前前已經(jīng)覆覆蓋，監(jiān)監(jiān)理人員員有權(quán)不不簽認(rèn)或或要求承承建單位位對其剝剝露或開開孔，重重新覆蓋蓋或修復(fù)復(fù)的一切切費用由由承建單單位承擔(dān)擔(dān)。以下下情況，監(jiān)理有有權(quán)不預(yù)預(yù)驗收： = 1 * GB3 承建單單位沒有有驗收過過的項目目或內(nèi)業(yè)業(yè)資料不不齊或沒沒有書面面工程報報驗申

50、請請表（建設(shè)工工程監(jiān)理理規(guī)范（GBB 5003199-20000）表A33）的項項目， = 2 * GB3 沒有設(shè)設(shè)計單位位正式圖圖紙或書書面簽認(rèn)認(rèn)的項目目；8 有權(quán)權(quán)要求承承建單位位建立必必要的質(zhì)質(zhì)保體系系，建議議撤換不不合格的的項目負(fù)負(fù)責(zé)人及及有關(guān)人人員，并并有權(quán)向向有關(guān)主主管部門門反映。11 監(jiān)監(jiān)理工作作制度和和注意事事項1 建立立監(jiān)理日日記制度度，記錄錄工程進進展、設(shè)設(shè)計、施施工問題題，停水水停電、天氣和和建設(shè)單單位等各各方面因因素對施施工技術(shù)術(shù)問題提提出監(jiān)理理意見。2 堅持持監(jiān)理例例會制度度，組織織進度和和質(zhì)量的的生產(chǎn)協(xié)協(xié)調(diào)會，聽取工工程施工工單位項項目經(jīng)理理匯報，對施工工進度、質(zhì)量

51、和和施工技技術(shù)問題題提出監(jiān)監(jiān)理意見見，并編編報例會會紀(jì)要。3 根據(jù)據(jù)形象進進度，核核實施工工單位項項目經(jīng)理理上報完完成的工工程量，進行簽簽證工作作，適時時編制監(jiān)監(jiān)理月報報，主送送建設(shè)單單位，抄抄報監(jiān)理理單位本本部，抄抄送施工工單位。4 監(jiān)理理人員必必須正確確執(zhí)行國國家及地地方建設(shè)設(shè)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守法、公正、誠信、科學(xué)、維護建建設(shè)單位位利益和和國家利利益。5 監(jiān)理理人員個個人不得得接受建建設(shè)單位位的額外外津貼、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)單位的的回扣，施工單單位的盈盈利分配配或補貼貼等。必必須廉潔潔公正執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)。6 監(jiān)理理人員不不得在任任何報刊刊上發(fā)表表貶低同同行,吹吹噓自己己的文字字和講話話。

52、7 監(jiān)理理人員不不得泄露露自己所所監(jiān)理的的工程項項目需要要保密的的事項，在發(fā)表表自己所所監(jiān)理的的工程項項目有關(guān)關(guān)資料和和論文時時，須取取得建設(shè)設(shè)單位的的同意。8 在施施工過程程中，因因質(zhì)量技技術(shù)要求求簽證者者，監(jiān)理理組只簽簽證代表表質(zhì)量工工程量意意見，重重大工程程量簽證證事先應(yīng)應(yīng)征得建建設(shè)單位位同意，涉及經(jīng)經(jīng)濟費用用以建設(shè)設(shè)單位簽簽證為準(zhǔn)準(zhǔn)。9 監(jiān)理理組發(fā)現(xiàn)現(xiàn)安全生生產(chǎn)有問問題時，負(fù)責(zé)向向承建單單位提出出，安全全責(zé)任仍仍由承建建單位承承擔(dān)。10 當(dāng)當(dāng)質(zhì)量、安全與與進度發(fā)發(fā)生矛盾盾時，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)有權(quán)作作出是否否調(diào)整施施工進度度的決定定，并報報告建設(shè)設(shè)單位。11 開開工令、停工令令、樁基基分項工工程、分分部工程程質(zhì)量驗驗收證明明書 必須由由項目總總監(jiān)理工工程師簽簽名加蓋蓋監(jiān)理單單位部門門章；監(jiān)監(jiān)理單位位工程質(zhì)質(zhì)量檢查查報告（合格證證明書） 應(yīng)應(yīng)由項目目總監(jiān)理理工程師師、監(jiān)理理單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人 和和 企業(yè)業(yè)法人代代表 簽簽名，加加蓋監(jiān)理理單位公公章。12 監(jiān)監(jiān)理資料料必須及及