某城市建筑發(fā)展公司業(yè)務(wù)開發(fā)部經(jīng)理職務(wù)說明書

1、nanhaizhanlue工作室 專業(yè)的智力產(chǎn)品提供商某城市建建筑發(fā)展展公司業(yè)業(yè)務(wù)開發(fā)發(fā)部經(jīng)理理職務(wù)說說明書崗位名稱稱業(yè)務(wù)開發(fā)發(fā)部經(jīng)理理崗位編號(hào)號(hào)*CJJ-055-011所在部門門業(yè)務(wù)開發(fā)發(fā)部崗位定員員1直接上級級直接下級級所轄人員員崗位分析析日期20044-7-14職責(zé)與工工作任務(wù)務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述述：負(fù)責(zé)責(zé)組織公公司的停停車設(shè)施施業(yè)務(wù)和和土地開開發(fā)業(yè)務(wù)務(wù)相關(guān)管管理制度度的制定定和執(zhí)行行，以及及部門工工作計(jì)劃劃的制定定工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織織制定公公司停車車設(shè)施業(yè)業(yè)務(wù)的管管理制度度負(fù)責(zé)組織織制定公公司土地地開發(fā)業(yè)業(yè)務(wù)的管管理制度度負(fù)責(zé)組織織和監(jiān)督督制度的的執(zhí)行負(fù)責(zé)部門門工作計(jì)計(jì)劃的制制定職責(zé)二職責(zé)

2、表述述：負(fù)責(zé)責(zé)公司停停車設(shè)施施業(yè)務(wù)和和土地開開發(fā)業(yè)務(wù)務(wù)相關(guān)信信息的收收集和研研究工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織織對某市市現(xiàn)有的的停車設(shè)設(shè)施情況況進(jìn)行調(diào)調(diào)查負(fù)責(zé)組織織開展對對某市停停車政策策、現(xiàn)有有設(shè)施的的供需狀狀況、未未來停車車設(shè)施的的發(fā)展趨趨勢等相相關(guān)信息息進(jìn)行收收集整理理，并進(jìn)進(jìn)行分析析研究對先進(jìn)的的停車設(shè)設(shè)施的管管理模式式和經(jīng)營營方式進(jìn)進(jìn)行搜集集研究，探尋適適合公司司停車設(shè)設(shè)施業(yè)務(wù)務(wù)的管理理模式和和經(jīng)營方方式負(fù)責(zé)組織織對土地地政策、未來的的發(fā)展趨趨勢、某某的土地地狀況等等相關(guān)信信息進(jìn)行行收集整整理，并并進(jìn)行分分析研究究負(fù)責(zé)搜集集其它省省市土地地開發(fā)管管理的先先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，探尋尋適合公公司土地地開發(fā)業(yè)業(yè)務(wù)

3、的管管理模式式和經(jīng)營營方式職責(zé)三職責(zé)表述述：負(fù)責(zé)責(zé)停車設(shè)設(shè)施業(yè)務(wù)務(wù)的項(xiàng)目目前期論論證和項(xiàng)項(xiàng)目儲(chǔ)備備工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織織對現(xiàn)有有停車設(shè)設(shè)施業(yè)務(wù)務(wù)和潛在在停車設(shè)設(shè)施業(yè)務(wù)務(wù)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)測算算，做好好項(xiàng)目選選址、前前期論證證工作在論證的的基礎(chǔ)上上，積極極向政府府有關(guān)部部門遞交交立項(xiàng)申申請，開開展公關(guān)關(guān)，做好好項(xiàng)目儲(chǔ)儲(chǔ)備工作作職責(zé)四職責(zé)表述述：負(fù)責(zé)責(zé)土地開開發(fā)業(yè)務(wù)務(wù)的項(xiàng)目目前期論論證和項(xiàng)項(xiàng)目儲(chǔ)備備工作工作任務(wù)跟蹤已經(jīng)經(jīng)上報(bào)的的土地開開發(fā)項(xiàng)目目，努力力爭取項(xiàng)項(xiàng)目審批批積極尋找找新的土土地開發(fā)發(fā)項(xiàng)目機(jī)機(jī)會(huì)，進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)測算，做好項(xiàng)項(xiàng)目論證證工作在論證的的基礎(chǔ)上上，積極極向政府府有關(guān)部部門遞交交立項(xiàng)申申請，開

4、開展公關(guān)關(guān)，做好好項(xiàng)目儲(chǔ)儲(chǔ)備工作作職責(zé)五職責(zé)表述述：負(fù)責(zé)責(zé)開展經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的的停車設(shè)設(shè)施和土土地開發(fā)發(fā)業(yè)務(wù)的的項(xiàng)目管管理和試試經(jīng)營工工作工作任務(wù)負(fù)責(zé)組織織開展經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的的停車設(shè)設(shè)施項(xiàng)目目、土地地開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目的項(xiàng)項(xiàng)目管理理，包括括招投標(biāo)標(biāo)、現(xiàn)場場管理、材料管管理和各各相關(guān)部部門、公公司的協(xié)協(xié)調(diào)等負(fù)責(zé)停車車設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目建成成后的試試經(jīng)營負(fù)責(zé)土地地開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目完成成后交土土地儲(chǔ)備備中心拍拍賣職責(zé)六職責(zé)表述述：負(fù)責(zé)責(zé)部門內(nèi)內(nèi)部的組組織管理理工作任務(wù)負(fù)責(zé)指導(dǎo)導(dǎo)下屬員員工制定定階段工工作計(jì)劃劃，并督督促執(zhí)行行負(fù)責(zé)部門門隊(duì)伍建建設(shè)，選選拔、配配備、培培訓(xùn)、評評價(jià)、激激勵(lì)本部部門人員員負(fù)責(zé)部門門內(nèi)工作作任務(wù)分分工，合合

5、理安排排人員負(fù)責(zé)控制制部門預(yù)預(yù)算，降降低費(fèi)用用成本職責(zé)七職責(zé)表述述：負(fù)責(zé)責(zé)完成上上級交辦辦的其它它工作權(quán)力：停車設(shè)施施業(yè)務(wù)、土地開開發(fā)業(yè)務(wù)務(wù)管理模模式、經(jīng)經(jīng)營方式式的建議議權(quán)對所屬下下級和部部門事務(wù)務(wù)工作的的指揮權(quán)權(quán)和監(jiān)督督、檢查查權(quán)對所屬下下級升遷遷、晉升升、調(diào)職職的建議議權(quán)對所屬下下級工作作爭議的的裁決權(quán)權(quán)對所屬下下級管理理水平、業(yè)務(wù)水水平和業(yè)業(yè)績的考核評評價(jià)權(quán)對本部門門預(yù)算內(nèi)內(nèi)費(fèi)用的的使用權(quán)權(quán)上級授予予的其它它權(quán)利內(nèi)部協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系公司財(cái)務(wù)務(wù)部、綜綜合管理理部、戰(zhàn)戰(zhàn)略投資資部等相相關(guān)部門門外部協(xié)調(diào)調(diào)關(guān)系建委、土土管局、綠化辦辦、人防防辦、消消防、物物價(jià)局、規(guī)劃部部門、交交警、城城管辦、某市道道路清障障服務(wù)中中心等政政府相關(guān)關(guān)部門以以及其它它相關(guān)部部門任職資格格：教育水平平大專及以以上學(xué)歷歷專業(yè)工民建專專業(yè)、項(xiàng)項(xiàng)目管理理專業(yè)及及相關(guān)專專業(yè)等培訓(xùn)經(jīng)歷歷企業(yè)管理理知識(shí)培培訓(xùn)、項(xiàng)項(xiàng)目管理理知識(shí)培培訓(xùn)、企企業(yè)內(nèi)部部管理制制度培訓(xùn)訓(xùn)、崗位位任職培培訓(xùn)等經(jīng)驗(yàn)6年以上上工作經(jīng)經(jīng)歷，22年以上上相關(guān)崗崗位工作作經(jīng)歷知識(shí)熟悉業(yè)務(wù)務(wù)相關(guān)的的審批程程序和相相關(guān)的政政策、法法律法規(guī)規(guī)，精通通項(xiàng)目管管理知識(shí)識(shí)，掌握握企業(yè)管管理知識(shí)識(shí)，了解解人力資資源管理理知識(shí)等等能力熟練使用用各種辦辦公自動(dòng)動(dòng)化軟件件，具有有很強(qiáng)的的計(jì)劃和和決策能能力、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)能力力、公關(guān)關(guān)能力、影響