施工質(zhì)量常見問題分析課件

1、施工質(zhì)量常見問題分析施工質(zhì)量常見問題分析交流內(nèi)容模板支撐控制鋼筋加工綁扎成型綜合管線和套管布置主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)門窗工程裝飾、防水節(jié)能專項交流內(nèi)容模板支撐控制規(guī)范要求：模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進行設(shè)計。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的質(zhì)量、側(cè)壓力以及施工荷載。實際現(xiàn)狀：因工程建設(shè)管理水平良莠不齊，模板工序?qū)嶋H控制質(zhì)量不是很好，施工單位重視不夠，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)后澆帶模板提前拆除、頂棚不平整、梁柱尺寸偏差大、偏位較多、門窗洞口不方正、漏漿、麻面、露筋等現(xiàn)象時有發(fā)生，最終引發(fā)質(zhì)量投訴。模板支撐控制規(guī)范要求：模板

2、及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類參考圖片后澆帶模板提前拆除支撐提前拆除參考圖片后澆帶模板提前拆除支撐提前拆除實際現(xiàn)狀：原材料鋼筋進場后，施工單位經(jīng)常忽視質(zhì)保資料的收集，不齊全、過期文件、無效文件等資料也歸入施工檔案。鋼筋取樣復(fù)試不及時，鋼筋加工環(huán)節(jié)檢查力度不夠，錯用、混用鋼筋、下料長度、彎鉤角度尺寸偏差大、鋼筋安裝后品種、規(guī)格、牌號、級別、數(shù)量、位置及鋼筋連接等檢查項目，現(xiàn)場監(jiān)理人員容易疏忽，平行檢驗實施效果不佳。規(guī)范要求：鋼筋原材料進場后質(zhì)保資料應(yīng)齊全，報驗、取樣復(fù)試，控制調(diào)直前后的力學(xué)性能和單位長度重量偏差。安裝后檢查鋼筋品種、規(guī)格、牌號、級別、數(shù)量、位置及鋼筋連接的施工質(zhì)量

3、。鋼筋加工綁扎成型實際現(xiàn)狀：原材料鋼筋進場后，施工單位經(jīng)常忽視質(zhì)保資料的收集，參考圖片鋼筋布置混亂鋼筋連接較差參考圖片鋼筋布置混亂鋼筋連接較差施工規(guī)范要求：現(xiàn)澆板內(nèi)絕緣導(dǎo)管間距不得小于20mm,扣壓式電導(dǎo)管扣壓點數(shù)量滿足規(guī)范，連接后不得松動，緊定式電導(dǎo)管應(yīng)擰斷緊定螺釘，電導(dǎo)管連接插入的深度不小于管徑的2.5倍，連接件結(jié)合面應(yīng)涂滿導(dǎo)電膠。屋面明敷的布線系統(tǒng)保護管應(yīng)使用熱鍍鋅鋼導(dǎo)管。給水管道，熱熔連接時不應(yīng)偏心，熔接牢固；鍍鋅類管道不可采用焊接，管材應(yīng)配套使用，不得混用，承壓管道還應(yīng)進行水壓試驗。排水管道穿越屋面應(yīng)預(yù)埋套管，管道與套管間應(yīng)采用柔性防火材料密封，穿越樓板時按設(shè)計要求預(yù)埋套管，預(yù)埋的塑

4、料止水短接不得損壞。實際現(xiàn)狀：現(xiàn)場施工過程中，施工單位往往忽視對管道布置的規(guī)范要求，各工種之間不溝通不協(xié)調(diào)，反復(fù)出現(xiàn)管道間距過密，多層管道交叉，連接不牢固，管道布置位置隨意，造成混凝土澆筑不密實。綜合管線和套管布置施工規(guī)范要求：現(xiàn)澆板內(nèi)絕緣導(dǎo)管間距不得小于20mm,扣壓式電實際現(xiàn)狀：現(xiàn)澆板有效厚度和鋼筋保護層遠遠偏離規(guī)范要求，管道連接處振搗斷開，外露部分過多，施工質(zhì)量非常差。穿越屋面和樓層的套管預(yù)埋不規(guī)范，存在漏設(shè)、錯設(shè)、材質(zhì)混用、偏位、高度不足，防火封堵不做，或者封堵用的材料不按照規(guī)范要求取用，施工單位對預(yù)埋部位的一次成型施工質(zhì)量往往不重視，對創(chuàng)優(yōu)特色指導(dǎo)做法的消化吸收不注重，申請創(chuàng)優(yōu)的過程

5、中很難找到亮點。屋面明敷的布線系統(tǒng)保護管布置雜亂無章，景觀、智能、信號指示燈等線路布置缺少系統(tǒng)性優(yōu)化，安裝措施極不規(guī)范。實際現(xiàn)狀：現(xiàn)澆板有效厚度和鋼筋保護層遠遠偏離規(guī)范要求，參考圖片線管布置過密多層線管布置混亂參考圖片線管布置過密多層線管布置混亂參考圖片線管連接較差線管布置較好參考圖片線管連接較差線管布置較好規(guī)范要求：混凝土運輸、輸送、澆筑過程中嚴禁加水；嚴禁更改配合比；更改外加劑；結(jié)構(gòu)部位不得使用潤管砂漿?；炷翝仓盀⑺?、清理、澆筑應(yīng)連續(xù)、振搗密實、及時養(yǎng)護施工縫及后澆帶應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位特殊部位應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位確認。大體積混凝土澆筑應(yīng)編制專項施工方案及裂縫控制措施?；炷?/p>

6、結(jié)構(gòu)外觀缺陷修整按照GB50666-2011-8.9條執(zhí)行。實際現(xiàn)狀：施工單位在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，對混凝土的運輸時間把控不嚴，配合比檢查不仔細，外加劑種類核對不嚴格，澆筑前潤管砂漿混用現(xiàn)象時有發(fā)生。模板清理不規(guī)范，柱墻及梁板構(gòu)件中存在雜物、不使用水性脫模劑，灑水也不充分，澆注成型脫模后，混凝土表面色差嚴重，模板皮粘結(jié)較多，表面很不平整。主體結(jié)構(gòu)實際現(xiàn)狀：施工單位在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，對混凝土的運輸時間把實際現(xiàn)狀：工人作業(yè)時，各工種不統(tǒng)一協(xié)調(diào)，鋼筋密集處振搗不充分，露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、以及麻面、起砂缺棱掉角等一系列缺陷，而這些問題最終導(dǎo)致投訴影響比較惡劣。對建設(shè)單位、施工單位、

7、監(jiān)理單位以及質(zhì)監(jiān)站的投訴處理工作帶來很大難度，社會影響比較廣泛。如何處理：建議對混凝土原材料嚴格控制，嚴格處理，對現(xiàn)場的澆筑作業(yè)嚴格按規(guī)范要求，對各工序?qū)嵭胁欢ㄆ陔S機抽查，同時對監(jiān)理單位的平行檢查和旁站工作進行抽查，加大抽查力度，對抽查結(jié)果進行評估，及時發(fā)布處理結(jié)果，對社會公開，情節(jié)嚴重的報請上級部門實行處罰。實際現(xiàn)狀：工人作業(yè)時，各工種不統(tǒng)一協(xié)調(diào)，鋼筋密集處振搗不充分參考圖片頂棚不平整、鋼筋沉底潤管砂漿澆筑、漏漿嚴重參考圖片頂棚不平整、鋼筋沉底潤管砂漿澆筑、漏漿嚴重參考圖片振搗不密實、露筋現(xiàn)澆板貫穿縫參考圖片振搗不密實、露筋現(xiàn)澆板貫穿縫參考圖片鋼筋沉底、銹蝕嚴重鋼筋外露不處理、直接粉刷參考圖

8、片鋼筋沉底、銹蝕嚴重鋼筋外露不處理、直接粉刷規(guī)范要求：洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。構(gòu)造柱鋼筋種類、數(shù)量、連接長度按照規(guī)范要求設(shè)置，構(gòu)造柱澆筑應(yīng)振搗密實。采用燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚及燒結(jié)空心磚等材料時，預(yù)留的門窗洞口寬度大于1500mm,應(yīng)增設(shè)加強框。寬度大于300mm的洞口設(shè)置砼過梁，每邊伸入墻體250mm。墻體上不得交叉埋設(shè)管線，不得水平開槽，嚴格控制豎向開槽。砌筑、粉刷應(yīng)使用預(yù)拌砂漿，不得自行拌制砂漿使用。二次結(jié)構(gòu)實際現(xiàn)狀：二次結(jié)構(gòu)的施工涉及內(nèi)容較多，施工單位往往顧此失彼。如墻體砌筑時灰縫控制難，墻體開槽隨意，破壞嚴重，粉刷前不做補強處理，線管埋設(shè)不規(guī)范。各種墻體材料混用、錯用、

9、亂用現(xiàn)象較多，馬牙槎留設(shè)不規(guī)范，過洞板或梁經(jīng)常漏設(shè)，止水坎寬度、高度不足、偏位較多，煙道安裝規(guī)范要求：洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。構(gòu)造柱鋼筋種實際現(xiàn)狀：不垂直，二次吊模澆筑不密實，護坎未一次成型。管道井砌筑粉刷不及時。門窗邊柱或加強框鋼筋預(yù)留或植筋數(shù)量、種類、鋼筋連接長度常常不符合圖紙和規(guī)范要求，飄窗平板、立板等澆筑不密實或拆模較早，尺寸偏差大。澆筑時因空間小，振搗困難，容易造成砼空洞、疏松等現(xiàn)象，雖不影響結(jié)構(gòu)安全，但住戶裝修時拆除非承重結(jié)構(gòu)現(xiàn)象較為普遍，易造成投訴，這些部位在拆模后應(yīng)及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，必要時拆除重做，而施工單位往往重視不夠，存在僥幸心理。投訴應(yīng)對：目前業(yè)主

10、投訴已經(jīng)不再局限于表面，專業(yè)性越來越強，基于利益關(guān)系的驅(qū)動，不理性的投訴事件也越來越多，嚴重影響社會和諧穩(wěn)定。作為工程質(zhì)量監(jiān)督部門受政府委托監(jiān)管工程建設(shè)，經(jīng)常成為矛盾匯集點和社會關(guān)注的焦點。實際現(xiàn)狀：不垂直，二次吊模澆筑不密實，護坎未一次成型。管道井參考圖片構(gòu)造柱砼空洞、疏松造成的投訴參考圖片構(gòu)造柱砼空洞、疏松造成的投訴參考圖片墻體開鑿隨意、破壞嚴重參考圖片墻體開鑿隨意、破壞嚴重參考圖片構(gòu)造柱內(nèi)部未清理、澆筑空洞邊框柱鋼筋隨意設(shè)置參考圖片構(gòu)造柱內(nèi)部未清理、澆筑空洞邊框柱鋼筋隨意設(shè)置建議使用的一種構(gòu)造柱做法：在構(gòu)造柱頂部設(shè)置簸箕口（為了便于后期的鑿除，也可預(yù)先插入用于隔離的薄鐵片）。簸箕口構(gòu)造柱

11、做法建議使用的一種構(gòu)造柱做法：在構(gòu)造柱頂部設(shè)置簸箕口（為了便于后規(guī)范要求：組合窗應(yīng)進行抗風(fēng)壓變形驗算，窗框與洞口間的嵌縫密封材料應(yīng)為中性硅酮耐候密封膠，膠條應(yīng)選擇三元乙丙橡膠條。安裝無附框窗框，先粉內(nèi)框后裝窗扇，再粉外框，窗臺處粉成直徑不小于15mm的圓角。窗框固定片采用鍍鋅鋼片，厚度不小于30mm，從轉(zhuǎn)角150mm處算起，間距不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框。施打發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)、充填飽滿、一次成型。臨空欄桿高度、樓梯扶手高度、欄桿垂直桿件凈間距、特殊場所雙側(cè)欄桿扶手高度、護欄玻璃種類及沖擊試驗。門窗工程實際現(xiàn)狀：現(xiàn)階段門窗部分工作很多施工總承包單位都是選擇專業(yè)分包或代加工、

12、代安裝的隊伍來完成，專業(yè)施工水平參差不齊，總承包單位疏于管理，留下很多后遺癥。首先門窗質(zhì)保資料不齊全，進場驗收流于形式，安裝窗框時與土建單位配合不到位，固定片損壞、遺漏、外露等現(xiàn)象很多。規(guī)范要求：組合窗應(yīng)進行抗風(fēng)壓變形驗算，窗框與洞口間的嵌縫密封實際現(xiàn)狀：其次，由于合同價款的約定，各方都不愿意承擔(dān)跟多的施工作業(yè)量。窗框安裝時，嵌縫工作完全取決于工人的作業(yè)態(tài)度，毀譽參半。再次施工總包單位和監(jiān)理單位以及建設(shè)單位管理人員寄希望于工人的作業(yè)質(zhì)量，沒有檢查和糾正問題的工作機制，這些問題留到最后直至被發(fā)現(xiàn)，引起糾紛和投訴。最后，建議門窗安裝單位自查合格報請驗收前，應(yīng)先做好三性 試驗和淋水檢驗工作。投訴處理

13、：窗戶滲漏的投訴量較大，尤其雨季和長時間下雨的時間點。主要原因是窗戶安裝過程中作業(yè)不規(guī)范，檢查工作不落實。使用的嵌縫劑和膠條質(zhì)量不過關(guān)，長時間雨水浸泡后，形成滲漏點。重點注意：施打發(fā)泡劑時應(yīng)有適當縮進，不可超出窗框范圍，給砂漿嵌縫留有余地。窗框外周采用水泥砂漿粉刷可適當加入防水劑。飄窗部位，針對存在的滲漏通病，盡量和主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，外側(cè)四周粉刷前涂刷防水涂料，空調(diào)板內(nèi)側(cè)設(shè)置地漏和排水坡，考慮安裝空調(diào)外機，合理設(shè)置外百葉。實際現(xiàn)狀：其次，由于合同價款的約定，各方都不愿意承擔(dān)跟多的施參考圖片轉(zhuǎn)角窗部位滲漏嚴重參考圖片轉(zhuǎn)角窗部位滲漏嚴重參考圖片窗框嵌縫防水處理不好導(dǎo)致滲漏防護欄桿未安裝參考圖片

14、窗框嵌縫防水處理不好導(dǎo)致滲漏防護欄桿未安裝規(guī)范要求：外墻抹灰空鼓、裂縫、滲漏控制，內(nèi)墻抹灰空鼓、開裂控制，頂棚抹灰裂縫、脫落控制，室內(nèi)外地面飾面磚空鼓、色差控制，木地板霉變、起鼓、響聲、劃傷控制，吊頂安裝用吊桿、龍骨、支架等規(guī)范要求，屋面裝飾要求及防水部位處理等。裝飾、防水實際現(xiàn)狀：裝飾裝修階段的工作量大，時間安排緊，細節(jié)部位作業(yè)質(zhì)量處理不到位，外墻粉刷求快，不同類型砂漿混用，外墻開裂、滲漏、剝落現(xiàn)象頻發(fā)，鋼絲網(wǎng)粘貼作業(yè)時，錨栓數(shù)量不足，面層涂料或真石漆等涂抹近看色差比較普遍，影響觀感。內(nèi)墻粉刷厚度控制不佳，抗裂玻纖網(wǎng)粘貼部位常常開裂，面層強度過低，不能滿足后期裝飾要求，投訴較多。頂棚不平整時

15、，單純依靠粉刷的手段來掩蓋，短時間應(yīng)付，最終問題還是爆露出來。吊頂工程吊桿不順直，龍骨、支架搖晃明顯。規(guī)范要求：外墻抹灰空鼓、裂縫、滲漏控制，內(nèi)墻抹灰空鼓、開裂控實際現(xiàn)狀：防水處理主要涉及到地下室、廚衛(wèi)間、外墻、屋面、開敞陽臺等部位，防水的效果往往受材料、人員施工質(zhì)量、天氣、溫度等因素的影響，但最主要的因素還是人員對施工質(zhì)量的控制。目前工作中遇到的問題，例如地下室底板、側(cè)板、頂板滲漏，廚衛(wèi)間樓板滲漏，迎水面外墻滲漏和泛潮，屋頂滲漏，陽臺滲漏等，問題層出不窮，維修不斷，治標不治本，已經(jīng)成為反復(fù)投訴的熱點問題。目前本地區(qū)能夠解決滲漏問題的專業(yè)防水隊伍也不多，所采用的防水處理方案也大同小異。解決途徑

16、：使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的防水材料，針對不同部位使用相應(yīng)的防水材料，選擇有施工資質(zhì)的專業(yè)隊伍來施工，人員資格準入，在圖紙設(shè)計階段綜合考慮防水使用要求等級，對關(guān)鍵部位特別說明，選擇合適的天氣和氣溫條件，注意成品保護等舉措。實際現(xiàn)狀：防水處理主要涉及到地下室、廚衛(wèi)間、外墻、屋面、開敞參考圖片粉刷層強度不足地下室墻根滲漏參考圖片粉刷層強度不足地下室墻根滲漏參考圖片 外墻滲漏屋面擋水板處滲漏參考圖片 外墻滲漏屋面擋水板處滲漏參考圖片飄窗嵌縫維修后反復(fù)滲漏注漿處理后反復(fù)滲漏參考圖片飄窗嵌縫維修后反復(fù)滲漏注漿處理后反復(fù)滲漏參考圖片卷材金屬壓條收口不銹鋼蓋板收口參考圖片卷材金屬壓條收口不銹鋼蓋板收口節(jié)能規(guī)范要求：

17、建筑外墻外保溫系統(tǒng)設(shè)計圖紙，保溫材料及施工要求應(yīng)符合DGJ32/J16-2014 14.1條，外遮陽相關(guān)要求DGJ32/J 157-2013、DGJ32/J124-2011、JGJ102等。實際現(xiàn)狀：目前本地區(qū)外墻保溫的做法，前期以燒結(jié)多孔空心自保溫磚配合冷橋部位膠粉聚苯顆粒漿料為主，后面又演變?yōu)闊Y(jié)蜂窩孔自保溫磚配合冷橋部位粘貼保溫板，目前在建的高層建筑使用的則是滿貼保溫板加錨栓固定。（簡單列舉保溫板種類：石墨聚苯板、水泥基發(fā)泡保溫板、 發(fā)泡陶瓷板、巖棉保溫板、擠塑板XPS、硬泡聚氨酯現(xiàn)場噴涂、硬泡聚氨酯保溫板 、EPS泡沫板以及配合幕墻使用的一體板等）材料種類較多，各自都存在優(yōu)缺點，由于跨地區(qū)的設(shè)計和審圖存在一定的差異性，如何取用有待討論。節(jié)能專項節(jié)能專項實際現(xiàn)狀：外窗遮陽的形式，本地區(qū)主要實行遮陽與窗一體化產(chǎn)品。而織物卷簾或金屬百葉遮陽的產(chǎn)品存在一些