市荷花旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目建議書

1、騰沖市荷花旅游小鎮(zhèn)項(xiàng)目一、項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱：騰沖市荷花旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目所屬行業(yè)：旅游文化業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：騰沖市荷花鎮(zhèn)項(xiàng)目簡(jiǎn)述： 依托荷花鎮(zhèn)優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、秀麗的自然風(fēng)光、豐富的民族文化、悠久的玉雕歷史，對(duì)荷花旅游小鎮(zhèn)進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)，建設(shè)成為集景區(qū)打造、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老、翡翠珠寶、民族的地。4.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、生態(tài)農(nóng)莊等為一體的旅游度假目4.1 玉雕歷史悠久：荷花玉雕加工已有 200 多年的歷史，是騰越翡翠的重要組成部分。目前，成立了荷花玉雕專業(yè)合作社，了“荷花玉雕”地理商標(biāo)，已建成翡翠（黃龍玉）加工銷售市場(chǎng) 3 個(gè)（雨傘農(nóng)民玉雕合作社、荷花玉雕中心、黃蠟石集市），有省級(jí)“玉雕大師”、“優(yōu)

2、秀玉雕師”近 20 人，從事玉雕加工銷售的達(dá) 1300 多戶 3500 余人。荷花玉雕產(chǎn)業(yè)已具備翡翠文化氛圍。、規(guī)?；l(fā)展的基礎(chǔ)條件，形成了濃郁的4.2 旅游資源富集：荷花擁有適宜的氣候、神奇的地質(zhì)景觀、優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，可供開(kāi)發(fā)的旅游資源有壩派巨泉、荷花溫泉、羨多白鷺等，年平均氣溫 17.1，南部河谷地帶氣候偏熱，呈現(xiàn)出獨(dú)特的熱帶；在大盈江、河之間沿線的平壩農(nóng)業(yè)區(qū)，由森林植被、河流、濕地、農(nóng)田、村落組合而成的原生態(tài)的山水田園風(fēng)光，是騰沖著名的“魚(yú)米之鄉(xiāng)”。4.3 文化氣質(zhì)獨(dú)特：荷花鎮(zhèn)是騰沖市兩個(gè)少數(shù)民族鄉(xiāng)之一，傳統(tǒng)的農(nóng)耕文化與少數(shù)民族文化、中原文化等相互融合，創(chuàng)造了許多民族藝術(shù)精品，如聲名遠(yuǎn)播

3、的佤族清戲、風(fēng)格獨(dú)特的傣族舞蹈、傣族武術(shù)、傣族潑水節(jié)、傣族農(nóng)民畫等獨(dú)特的民族民間藝術(shù)。其中的佤族清戲?yàn)橹袊?guó)獨(dú)有的民族劇種，至今已有 200 多年的歷史，于 2000 年 6 月被國(guó)家文化部授予 “中國(guó)民間特色藝術(shù)”的稱號(hào)。4.4 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯：荷花作為滇西旅游的重要節(jié)點(diǎn)，地處騰沖市三大旅游片區(qū)中的“騰越文化火山熱海旅游片區(qū)”。并且位于騰沖市兩大著名景區(qū)熱海、和順景區(qū)輻射范圍內(nèi)，距熱海景區(qū) 5 公里，距和順景區(qū) 7 公里，具有極佳的旅游區(qū)位條件，旅游發(fā)展?jié)摿^大。項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：騰沖縣城市總體規(guī)劃（修編）（20012020）、騰沖旅游發(fā)展規(guī)劃（2003-2020）及荷花旅游小鎮(zhèn)總體規(guī)劃。項(xiàng)目所在地

4、的自然條件及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況簡(jiǎn)述：騰沖市位于祖國(guó)西南邊陲，與山水相連，國(guó)境線長(zhǎng)148.075 公里。面積 5845 平方公里，轄 18 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，政府駐地為騰越鎮(zhèn)，城市面積 24 平方公里。全市總67.9萬(wàn)人，其中少數(shù)民族5.6 萬(wàn)人，是批準(zhǔn)的對(duì)外開(kāi)放縣。騰沖區(qū)位獨(dú)特?，F(xiàn)有國(guó)家一類口岸猴橋和 16 條邊境通道，市區(qū)距第三大城市密200 公里，距邊境城市雷多 602 公里，通往南亞次大陸國(guó)際大通道交通條件最優(yōu)、路程最短、輻射最多的交通出口，面向西放橋頭堡的重要門戶。騰沖生態(tài)優(yōu)越。騰沖地處北緯 25，平均海拔 1640 米，年內(nèi)最高氣溫 28，最低氣溫 0，平均氣溫 15.1，年均降雨量 1531m

5、m，相對(duì)濕度 79%， PM2.5 常年小于 10，負(fù)氧離子含量平均每立方厘米 3696 個(gè)，是一個(gè)“天然大氧吧”，被評(píng)價(jià)為“最適宜人類居住的地方之一”。騰沖資源富集。森林覆蓋率 73%，活立木儲(chǔ)量居云南第二位；風(fēng)景區(qū)總面積 1000 平方公里，主要旅游資源點(diǎn)349 處，現(xiàn)有 A 級(jí)景區(qū) 5 個(gè)，被列為首批國(guó)家全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建；境內(nèi)有 99 座火山，88 處溫泉，是世界罕見(jiàn)的火山地?zé)岵⒋鎱^(qū)；有 1 所大學(xué)，9 所完中，2 所職高，勞動(dòng)力平均素質(zhì)相對(duì)較高，具有充足的勞動(dòng)力資源滿足于外來(lái)企業(yè)；地處波密騰沖成礦帶，已發(fā)現(xiàn)鈾、鐵、錫、鎢等 35 個(gè)礦種（33 種已形成礦床），以鐵礦、硅藻土、硅灰石、

6、褐煤儲(chǔ)、火山石儲(chǔ)量最為豐富；水能資源蘊(yùn)藏量約 130 萬(wàn)千瓦，正在進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)；與騰沖毗鄰的緬北克欽邦帕敢鐵礦，屬大型褐鐵礦，儲(chǔ)量在 2 億噸以上，綜合品位在 50%左右。騰沖交通便捷。全長(zhǎng) 1208 公里的騰沖密雷多的中緬印國(guó)際大通道建設(shè)得到實(shí)質(zhì)進(jìn)騰沖已實(shí)現(xiàn)高速化，有騰密、騰板、騰章、騰瀘（騰沖段）、騰龍 5條二級(jí)公路及保騰高速公路，全市通車?yán)锍?3892 公里，形成東向保山、西向南亞、南向瑞麗、北向怒江的公路網(wǎng)絡(luò)體系；騰沖機(jī)場(chǎng)是距離國(guó)境線最近的民用機(jī)場(chǎng)之一，2016 年完成旅客吞吐量 80.6 萬(wàn)人次，已開(kāi)通騰沖至、重慶、成都、西安、長(zhǎng)沙 6 條直飛航線及其他 11 條航線，目前正在推進(jìn)航

7、空口岸機(jī)場(chǎng)及機(jī)場(chǎng)二期建設(shè)，2018 年騰沖航空口岸機(jī)場(chǎng)可建成開(kāi)放，將逐漸開(kāi)通騰沖至、孟加拉國(guó)等國(guó)際航線以及、等地區(qū)航線。鐵路方面，保山至騰沖鐵路已列入國(guó)家中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃，2022 年可望建成運(yùn)營(yíng)。騰沖商機(jī)無(wú)限。近年來(lái)，騰沖先后獲得了“中國(guó)優(yōu)秀旅游名縣”、“中國(guó)文化旅游大縣”、“中國(guó)最佳文化生態(tài)旅游目的地”、“中國(guó)最美風(fēng)景縣云南 10 佳”、“亞洲金旅游獎(jiǎng)最美人文旅游休閑名縣”、“全球優(yōu)選生態(tài)旅游目的地”等榮譽(yù)。2016 年，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 160.4 億元；完成財(cái)政總收入22.74 億元；金融各項(xiàng)余額 26.1 億元；全年共接待國(guó)內(nèi)外游客 1063.1 萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入 100.2 億元

8、，同比分別增 41.7%和 51.8%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從 2012 年的 2435.340.7 調(diào)整為 21.436.941.7，呈現(xiàn)出農(nóng)業(yè)穩(wěn)步增長(zhǎng)、工業(yè)快速發(fā)展、服務(wù)業(yè)增勢(shì)強(qiáng)勁的良好勢(shì)頭。今后騰沖將準(zhǔn)確把握“四個(gè)全面”布局，牢固樹(shù)立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，實(shí)施“生態(tài)立市、旅游興市、開(kāi)放活市、工業(yè)強(qiáng)市、農(nóng)業(yè)穩(wěn)市、文化名市”六大，加快推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)升級(jí)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、脫貧攻堅(jiān)、精神文明建設(shè)、平安騰沖建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)”六大工程，培育壯大“珠寶、溫泉、戶外運(yùn)動(dòng)、生物制造、騰沖茶、新型材料”六大產(chǎn)業(yè)集群，同步推進(jìn)“特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新型工業(yè)化、旅游、城鄉(xiāng)、信息智慧化”五化旅游城市、面向南亞?wèn)|

9、進(jìn)程，把騰沖建設(shè)成為區(qū)域性南亞輻射中心的重要前沿口岸、云南生態(tài)文明建設(shè)的標(biāo)兵、民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步成小康社會(huì)。繁榮穩(wěn)定示范區(qū)，與全省同步全面建荷花鎮(zhèn)位于騰沖市西南部，東經(jīng) 9830，北緯 251，南北長(zhǎng) 15 公里，東西寬 9 公里，面積 125.88 平方公里，耕地 2.6 萬(wàn)多畝，年平均氣溫 17.1；森林覆蓋率達(dá) 74%；轄 10 個(gè)行政村 96 個(gè)村民小組 29411 人，其中傣族、佤族 7393人。是騰沖市的四關(guān)古道之一。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容：按照荷花旅游小鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，項(xiàng)目將形成 “一帶四區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)：一帶：大盈江兩側(cè)的生態(tài)農(nóng)田和保存完好的村落組成的壩區(qū)生態(tài)田園觀光帶，以生態(tài)田

10、園觀光和各種農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)為主。第一區(qū)：中心集鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)區(qū)。一是 3A 級(jí)景區(qū)：過(guò)境線以東，連接線以北區(qū)域，規(guī)劃面積約 1000 畝，建設(shè)傣鄉(xiāng)園、帶風(fēng)光森林公園、特色餐飲、休閑、影視拍攝特色酒店、城等。二是翡翠珠寶加工展示中心：連接線以南，過(guò)境線以東區(qū)域，規(guī)劃面積約 600 畝，建設(shè)翡翠珠寶加工展銷、毛料批發(fā)集散、商務(wù)會(huì)展中心、大師工作室及相關(guān)商業(yè)基礎(chǔ)配套設(shè)施等。三是生態(tài)莊園：過(guò)境線以西，鎮(zhèn)周邊區(qū)域，規(guī)劃面積約 1000 畝，利用火山臺(tái)地自然景觀及獨(dú)特的地勢(shì)、地貌，組團(tuán)式建設(shè)休閑、宜居度農(nóng)莊住宅及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施等。生態(tài)第二區(qū)：壩派巨泉水景旅游區(qū)。集鎮(zhèn)以南，過(guò)境線以東，涉及壩派巨泉及周邊區(qū)域，規(guī)劃面

11、積約 700 畝，主要利用壩派巨泉和沿河山岸、水景資源，結(jié)合美麗鄉(xiāng)村，打造集民族特色展示、文化、養(yǎng)老公寓、森林水景度假等為一體的 3A 級(jí)景區(qū)。第三區(qū)：溫泉康復(fù)理療區(qū)（正在開(kāi)發(fā)）。依托荷花溫泉，規(guī)劃面積約 400 畝，主要利用荷花溫泉中對(duì)有益的礦物質(zhì)和微量元素資源，在健康亞健康人群進(jìn)行康復(fù)理療。的指導(dǎo)下對(duì)、慢、第四區(qū)：戶外休閑公園區(qū)。該區(qū)域建設(shè)地點(diǎn)為高速公路以南，規(guī)劃面積約 1500 畝，主要利用當(dāng)?shù)厣种脖?、平緩的火山臺(tái)地丘陵，打造休閑、自駕旅游、生態(tài)公園。7.2 建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期限為 5 年。7.3 規(guī)劃面積：約 5000 畝（含現(xiàn)有村落）。二、項(xiàng)目實(shí)施條件8建設(shè)施工條件：項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地質(zhì)穩(wěn)定，周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，對(duì)通條件優(yōu)越，施工條件良好。9項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況：完成了荷花旅游小鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和 1：1000 地形圖測(cè)繪。已完成677 畝項(xiàng)目用地指標(biāo)報(bào)批和征轉(zhuǎn)工作。三、項(xiàng)目效益分析與評(píng)估10市場(chǎng)現(xiàn)狀及分析：2016 年騰沖旅游人數(shù)已經(jīng)突破1063.1 萬(wàn)人次，