按揭購房合同標準范本按揭房購房合同模板

1、按揭購房合同標準范本按揭房購房合同模板按揭購房合同范本1購買方(甲方)：_地址：_身份證號碼：_電話/BB機/手機：_代理方(乙方)：_地址：_電話：_傳真：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對_(地區(qū))_(建筑面積_m2，其中附屬面積_m2)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元/m2，實付房款(小寫)_元，(大寫)_元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_元，并于_年_月_日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_

2、(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_元，還款期限為_年(以銀行實際批核為準)。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂房地產(chǎn)買賣契約，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。六、若甲方不供房款超過_個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導

3、致該房屋實際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：_代理人：_年_月_日簽訂地點：_乙方(簽章)：_經(jīng)辦人：_年_月_日簽訂地點：_按揭購房合同范本2抵押權人：(貸款人)抵押人：(借款人)擔保人：(擔保人)第一條總則抵押權人與抵押人于20年月日會同擔保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同

4、意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額幣元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。二、貸款期限從年月日至年月日共月。三、貸款利率：月息。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_每期應繳付本_息_(不包括利率調(diào)整帶來之應繳金額變動)，首期還

5、款日_。二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人。1。抵

6、押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。2。抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。3。抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。4。抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。第五條手續(xù)費及其他費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，

7、同樣按日累積計收利息。第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權益抵押，包括：1。房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。2。售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：1。物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向_市房地產(chǎn)權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。2。物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之房產(chǎn)權證書由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險1。抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定

8、的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。2。保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。3。若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。4。倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理

9、損壞部分。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函_市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。五、抵押物之處分：1。抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。2。抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之

10、費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。3。抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。二、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征

11、得抵押權人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。第八條擔保及擔保責任一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：1。擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。2。擔保期限：以本

12、合同生效之日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權證并交與抵押權人止。二、擔保人保證按抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條其他一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵

13、押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行。第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。第十二條附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_市公證處公證。二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之

14、一部分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：抵押人：(公章)抵押權人：擔保人：代表：代表：代表：登記機關：抵押登記編號：抵押登記日期20年月日按揭購房合同范本3賣方(以下簡稱甲方)_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)_國籍：_地址：_聯(lián)系電話：_(房產(chǎn)共有人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)_國籍：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_地址：_電話：_買方(以下簡稱乙方)_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照

15、)(營業(yè)執(zhí)照號碼)_國籍：_地址：_聯(lián)系電話：_(房產(chǎn)共買人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)_國籍：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_地址：_電話：_第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。

16、如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3。_。第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_

17、日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的

18、違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。1。終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2。乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。_。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款

19、向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2。甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3。_。第九條關于產(chǎn)權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成

20、乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫

21、的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指涉外房屋買賣)之日起生效。第十七條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。(賣方)甲方(簽章)_(買方)乙方(簽章)_房產(chǎn)共有人

22、(簽章)_房產(chǎn)共買人(簽章)_甲方代理人(簽章)_乙方代理人(簽章)_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_附件一房屋平面圖(略)附件二室內(nèi)附著設施(略)【按揭購房合同標準范本 按揭房購房合同模板】相關推薦文章：2022店面房轉(zhuǎn)讓合同 店面房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫出資確認書模板 出資確認書范本會議議程格式模板 會議議程格式及范本精選三篇工作交接清單模板 交接清單模板范本三篇兩單兩卡模板及內(nèi)容 兩單兩卡模板范本簡單版購房合同1甲方：乙方：鑒于：1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的商品房買賣合同并按照該合同辦理房產(chǎn)權證。為此，雙方達成以下

23、協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū)，房號為幢單元號房，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條計價方式與價款1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米元(大寫)，總金額(大寫)。2、上述價款不包括交易、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。第三條付款方式及期限1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫)，剩余款項于年月日前一次性付清。2、上述款項全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署商品房買賣合同并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù)。第四條房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。第五條違約責任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的

24、時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償

25、所有。第七條其他約定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：委托代理人：地址：地址：日期：年月日簡單版購房合同2出賣人：_X(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人(以下簡稱乙方)：身份證號：家庭地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的_棟單元號，建筑面積平方米，單價為元/平方米，總價為元整。3、分期付款方式4、乙方應在本協(xié)議書

26、簽訂后至年月日前，帶齊相關資料到_物管處簽訂商品房買賣合同，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同，則甲方有權將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi)，若將乙方所認購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯(lián)系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。7、本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂商品房買賣合同后本協(xié)議自動作廢。甲方：乙方

27、(簽章)：簽訂時間：年月日簡單版購房合同3出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。一、甲方自愿將位于_省_縣_的自建房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、由于系自建房屋，沒有房屋產(chǎn)權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。四、本合同

28、簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責任1、甲方應當于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

29、逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日二手房購房合同1合同各方：甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的

30、合同義務。乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條 價款本合同書第二條項下標的物全部計價_。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條 交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_。第五條 所有權轉(zhuǎn)移特別約定各方確認：本合同書項下標的物

31、自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法

32、本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：乙方簽名：年 月 日二手房購房合同2賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑

33、面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲

34、裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機關：_代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日二手房購房合同3委托人： (以下簡稱甲方，即買方)受托人：(以下簡稱乙方)第三人： (以下簡稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。第一條 甲方申請貸款事項貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元。 以上事項以貸款銀行審定為準。第二條 委托事項1、甲方委

35、托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、房地產(chǎn)權證交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。第三條 貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時一次性 支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復印費用等，由 甲方承擔。第四條 甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費 不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應