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文檔簡介
1、宿遷建筑筑工程施施工圖綜綜合審的的通知宿豫豫區(qū)、宿宿城區(qū)人人民政府府,宿遷遷經(jīng)濟(jì)開開發(fā)區(qū)、市駱馬馬湖示范范區(qū)、蘇蘇州宿遷遷工業(yè)園園區(qū),各各委、辦辦、局,市各直直屬單位位:為切切實(shí)轉(zhuǎn)變變機(jī)關(guān)工工作作風(fēng)風(fēng),提高高行政服服務(wù)效能能,進(jìn)一一步增強(qiáng)強(qiáng)各專業(yè)業(yè)管理部部門服務(wù)務(wù)發(fā)展的的責(zé)任意意識和開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位依依法建設(shè)設(shè)的自覺覺性,根根據(jù)有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定,并并結(jié)合我我市實(shí)際際情況,經(jīng)市政政府同意意,決定定對市區(qū)區(qū)建筑工工程實(shí)施施施工圖圖綜合審審查和竣竣工綜合合驗(yàn)收?,F(xiàn)將有有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)通知如如下:一、成立綜綜合協(xié)調(diào)調(diào)小組,強(qiáng)化對對市區(qū)建建筑工程程施工圖圖綜合審審查和項(xiàng)項(xiàng)目竣工工綜合驗(yàn)驗(yàn)收的管管理。市市
2、政府成成立市區(qū)區(qū)建設(shè)工工程施工工圖綜合合審查和和項(xiàng)目竣竣工綜合合驗(yàn)收協(xié)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督、協(xié)協(xié)調(diào)、解解決施工工圖綜合合審查和和竣工綜綜合驗(yàn)收收工作中中出現(xiàn)的的重大問問題。領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組組由市政政府分管管秘書長長任組長長,市建建設(shè)局局局長任副副組長,市各有有關(guān)單位位分管負(fù)負(fù)責(zé)人為為成員。領(lǐng)導(dǎo)小小組授權(quán)權(quán)市建設(shè)設(shè)局牽頭頭管理施施工圖綜綜合審查查和竣工工綜合驗(yàn)驗(yàn)收工作作。領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小組下下設(shè)施工工圖綜合合審查辦辦公室和和竣工綜綜合驗(yàn)收收辦公室室,分別別與市建建設(shè)局圖圖審機(jī)構(gòu)構(gòu)和市場場管理處處合署。辦公室室成員由由市各有有關(guān)部門門參與施施工圖審審查和竣竣工驗(yàn)收收的專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員組成成。市各各有關(guān)部部
3、門須指指定1人人作為辦辦公室固固定成員員,代表表本部門門具體聯(lián)聯(lián)系施工工圖綜合合審查和和竣工綜綜合驗(yàn)收收工作。二、實(shí)行施施工圖綜綜合審查查制度,進(jìn)一步步提升施施工圖綜綜合審查查質(zhì)量,提高施施工圖綜綜合審查查效率。市區(qū)的的建筑工工程實(shí)行行施工圖圖綜合審審查制度度。開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位將需需要送審審的各專專業(yè)圖紙紙統(tǒng)一報(bào)報(bào)市施工工圖綜合合審查辦辦公室,由施工工圖綜合合審查辦辦公室統(tǒng)統(tǒng)一組織織各專業(yè)業(yè)管理部部門進(jìn)行行審查,其他任任何部門門不得再再單獨(dú)受受理開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位的施施工圖紙紙。各專專業(yè)管理理部門均均審查合合格,由由施工圖圖綜合審審查辦公公室核發(fā)發(fā)施工圖圖綜合審審查合格格證。施施工圖綜綜合審查查
4、的具體體規(guī)定如如下:(一一)建設(shè)設(shè)單位需需要送審審的資料料。開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位在各各項(xiàng)專業(yè)業(yè)圖紙完完成后,應(yīng)當(dāng)將將下列資資料統(tǒng)一一報(bào)市施施工圖綜綜合審查查辦公室室:1.施工圖圖綜合審審查報(bào)審審表;2.各專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)單單位資質(zhì)質(zhì)證明和和信用手手冊;3.經(jīng)規(guī)劃劃部門批批準(zhǔn)的總總平面圖圖、公建建配套總總平面圖圖;4.環(huán)境景景觀設(shè)計(jì)計(jì)圖,包包括景觀觀設(shè)計(jì)總總說明、景觀總總平面圖圖、苗木木表、植植栽平面面布置圖圖,小品品施工圖圖等;5.管線綜綜合圖(平面圖圖和相關(guān)關(guān)豎向圖圖),包包括供水水、供電電、弱電電、有線線電視、路燈、燃?xì)?、消防管管線、技技防設(shè)施施等;6.道路工工程施工工圖;7.排水工工程施工工圖;8
5、.房屋建建筑施工工圖紙全全套;9.其他需需要提供供的文件件資料。(二二)施工工圖綜合合審查的的程序。施工圖圖綜合審審查辦公公室在收收到開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位的送送審資料料后,一一般應(yīng)當(dāng)當(dāng)在受理理后3日日內(nèi)組織織各專業(yè)業(yè)管理部部門進(jìn)行行施工圖圖綜合審審查,并并在100個(gè)工作作日內(nèi)完完成各專專業(yè)審查查工作(專業(yè)管管理部門門有整改改要求的的,須提提前5日日告知整整改內(nèi)容容,并在在規(guī)定時(shí)時(shí)限內(nèi)完完成監(jiān)督督整改和和復(fù)審工工作),各專業(yè)業(yè)管理部部門必須須在施工工圖綜合合審查辦辦公室規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)限內(nèi)完完成相應(yīng)應(yīng)的專業(yè)業(yè)工程審審查工作作。具體體程序如如下:1.施工圖圖綜合審審查辦公公室按專專業(yè)通知知各相關(guān)關(guān)部門進(jìn)進(jìn)
6、行審查查;2.各專業(yè)業(yè)管理部部門指派派專門人人員對施施工圖的的相應(yīng)內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行行審查;3.專業(yè)工工程審查查合格的的,專業(yè)業(yè)管理部部門審查查人員在在審查合合格意見見表上簽簽字;審審查不合合格的,審查人人及時(shí)向向施工圖圖綜合審審查辦公公室反饋饋書面整整改意見見,由施施工圖綜綜合審查查辦公室室統(tǒng)一出出具整改改意見提提交開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位整改改。督促促整改及及復(fù)審工工作由相相應(yīng)的專專業(yè)管理理部門組組織,復(fù)復(fù)審合格格的由審審查人在在審查合合格意見見表上簽簽字。如如建筑、消防等等專業(yè)超超出市級級審查權(quán)權(quán)限須報(bào)報(bào)上一級級主管部部門審查查的,由由各建設(shè)設(shè)、消防防等部門門負(fù)責(zé)報(bào)報(bào)審、催催審工作作。4.各專業(yè)業(yè)工程審
7、審查合格格,施工工圖綜合合審查辦辦公室核核發(fā)宿宿遷市建建設(shè)工程程施工圖圖綜合審審查合格格證,法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定有關(guān)關(guān)部門審審查合格格需發(fā)全全國或全全省統(tǒng)一一的格式式審查證證書的,各部門門將證書書交綜合合審查辦辦公室同同時(shí)發(fā)放放。審查查驗(yàn)收結(jié)結(jié)束后,相關(guān)專專業(yè)圖紙紙由專業(yè)業(yè)管理部部門按規(guī)規(guī)定建檔檔備查。三、實(shí)行建建設(shè)項(xiàng)目目竣工綜綜合驗(yàn)收收制度,進(jìn)一步步規(guī)范綜綜合驗(yàn)收收行為,提高竣竣工驗(yàn)收收效率。市區(qū)(宿豫區(qū)區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)的竣工工綜合驗(yàn)驗(yàn)收工作作由宿豫豫區(qū)政府府組織)的建筑筑工程實(shí)實(shí)行竣工工綜合驗(yàn)驗(yàn)收制度度。建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工后,由市綜綜合驗(yàn)收收辦公室室和開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位共同同組織竣竣工驗(yàn)收收,各相相關(guān)管
8、理理部門必必須在規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)完成成驗(yàn)收工工作,其其他時(shí)間間任何部部門不得得要求單單獨(dú)組織織驗(yàn)收。各專業(yè)業(yè)工程均均驗(yàn)收合合格的,由綜合合驗(yàn)收辦辦公室核核發(fā)宿宿遷市建建設(shè)工程程綜合驗(yàn)驗(yàn)收合格格證。綜合驗(yàn)驗(yàn)收具體體條件和和程序如如下:(一一)建設(shè)設(shè)工程竣竣工綜合合驗(yàn)收的的條件。建設(shè)工工程按照照規(guī)劃完完成全部部房屋建建筑工程程、市政政公用設(shè)設(shè)施、公公共服務(wù)務(wù)設(shè)施和和綠化工工程后,開發(fā)建建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)對對照國家家、省、市有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定和和本通知知附件(附后)進(jìn)行自自檢,自自檢合格格的方可可向綜合合驗(yàn)收辦辦公室申申請綜合合驗(yàn)收。建設(shè)工工程申請請綜合驗(yàn)驗(yàn)收,須須提交下下列文件件資料:1.建設(shè)工工程
9、竣工工綜合驗(yàn)驗(yàn)收申請請,建設(shè)設(shè)項(xiàng)目名名稱注冊冊申請;2.建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證、施工工許可證證、施工工圖綜合合審查合合格證;3.建設(shè)工工程竣工工總平面面布置圖圖、測繪繪圖、公公建配套套竣工圖圖和地上上、地下下管線竣竣工平面面圖;4.開發(fā)建建設(shè)單位位出具的的工程建建設(shè)總結(jié)結(jié),各單單項(xiàng)工程程基本情情況及其其施工單單位匯總總表;5.開發(fā)建建設(shè)單位位出具的的建設(shè)工工程所有有建設(shè)內(nèi)內(nèi)容自檢檢合格文文件;6.其他須須提供的的文件資資料。分期期建設(shè)的的建設(shè)工工程,可可按組團(tuán)團(tuán)進(jìn)行分分期驗(yàn)收收。分期期驗(yàn)收的的建設(shè)工工程,必必須完成成規(guī)劃要要求的所所有建設(shè)設(shè)內(nèi)容,區(qū)內(nèi)市市政公用用設(shè)施和和公共服服務(wù)設(shè)施施等必須
10、須滿足使使用功能能要求。(二二)建設(shè)設(shè)工程竣竣工綜合合驗(yàn)收的的程序。綜合驗(yàn)驗(yàn)收辦公公室一般般應(yīng)當(dāng)在在收到竣竣工綜合合驗(yàn)收申申請后33日內(nèi)組組織驗(yàn)收收,并在在15個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)完成成驗(yàn)收工工作(專專業(yè)管理理部門有有整改要要求的,須提前前7日告告知整改改內(nèi)容,并在規(guī)規(guī)定時(shí)限限內(nèi)完成成監(jiān)督整整改和復(fù)復(fù)驗(yàn)工作作),各各專業(yè)管管理部門門必須在在綜合驗(yàn)驗(yàn)收辦公公室規(guī)定定的時(shí)限限內(nèi)完成成相應(yīng)的的專業(yè)工工程驗(yàn)收收。綜合合驗(yàn)收程程序如下下:1.綜合驗(yàn)驗(yàn)收辦公公室組織織由有關(guān)關(guān)專業(yè)管管理部門門、單位位和有關(guān)關(guān)專家參參加的綜綜合驗(yàn)收收小組,參與工工程建設(shè)設(shè)的勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理、施工工等責(zé)任任主體由由開發(fā)建建設(shè)單
11、位位組織通通知;2.綜合驗(yàn)驗(yàn)收由開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位組組織,綜綜合驗(yàn)收收小組成成員參加加。綜合合驗(yàn)收會(huì)會(huì)議由開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位和和綜合驗(yàn)驗(yàn)收辦公公室共同同主持;3.綜合驗(yàn)驗(yàn)收小組組聽取開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位和和其他各各方責(zé)任任主體匯匯報(bào)建設(shè)設(shè)工程建建設(shè)情況況;4.綜合驗(yàn)驗(yàn)收小組組按專業(yè)業(yè)或部門門分組審審閱有關(guān)關(guān)資料、圖紙,進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢查查。5.綜合驗(yàn)驗(yàn)收各專專業(yè)組或或?qū)I(yè)部部門對各各專業(yè)工工程進(jìn)行行檢查驗(yàn)驗(yàn)收,現(xiàn)現(xiàn)場檢查查結(jié)束后后集中反反饋檢查查意見。現(xiàn)場檢檢查合格格的由各各專業(yè)管管理部門門參加驗(yàn)驗(yàn)收人在在綜合驗(yàn)驗(yàn)收意見見表上簽簽字,并并在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)內(nèi)向綜合合驗(yàn)收辦辦公室提提交單項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收合合格意見見(建
12、設(shè)設(shè)局按規(guī)規(guī)定在規(guī)規(guī)劃、消消防、環(huán)環(huán)保單項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收合合格后出出具驗(yàn)收收意見);檢查查不合格格的,由由檢查人人將存在在問題書書面報(bào)綜綜合驗(yàn)收收辦公室室,由綜綜合驗(yàn)收收辦公室室統(tǒng)一出出具整改改通知提提交開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位整改改。整改改及復(fù)驗(yàn)驗(yàn)工作由由相應(yīng)的的專業(yè)管管理部門門組織,復(fù)驗(yàn)合合格的由由復(fù)驗(yàn)人人向綜合合驗(yàn)收辦辦公室提提交驗(yàn)收收合格意意見;6.建設(shè)工工程各專專業(yè)工程程驗(yàn)收合合格,綜綜合驗(yàn)收收資料齊齊備后,綜合驗(yàn)驗(yàn)收辦公公室核發(fā)發(fā)宿遷遷市建設(shè)設(shè)工程綜綜合驗(yàn)收收合格證證。法法律、法法規(guī)規(guī)定定有關(guān)部部門驗(yàn)收收合格需需發(fā)全國國或全省省統(tǒng)一格格式驗(yàn)收收合格證證書的,各部門門將證書書交綜合合驗(yàn)收辦辦公室,由
13、相關(guān)關(guān)單位駐駐驗(yàn)收辦辦固定人人員統(tǒng)一一發(fā)放并并履行相相關(guān)法律律程序。四、工作要要求(一一)開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位應(yīng)依依法建設(shè)設(shè)。要按按規(guī)定一一次性完完成所有有施工圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì),一次次報(bào)審。施工過過程中不不得擅自自更改設(shè)設(shè)計(jì),如如確需變變更設(shè)計(jì)計(jì),須報(bào)報(bào)經(jīng)原審審查部門門同意。要按法法定的建建設(shè)程序序辦事,依法組組織工程程建設(shè),在建設(shè)設(shè)過程中中要接受受有關(guān)專專業(yè)管理理部門的的指導(dǎo)和和監(jiān)督,對專業(yè)業(yè)管理部部門提出出的問題題應(yīng)及時(shí)時(shí)整改到到位。(二二)各專專業(yè)管理理部門應(yīng)應(yīng)依法行行政。參參加施工工圖綜合合審查和和竣工綜綜合驗(yàn)收收的各專專業(yè)部門門應(yīng)切實(shí)實(shí)增強(qiáng)服服務(wù)意識識,加強(qiáng)強(qiáng)過程指指導(dǎo),超超前服務(wù)務(wù),要按按
14、批準(zhǔn)的的施工圖圖設(shè)計(jì)要要求指導(dǎo)導(dǎo)施工,督促開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位依依法按圖圖施工。要按規(guī)規(guī)定進(jìn)行行專業(yè)工工程施工工圖審查查和竣工工綜合驗(yàn)驗(yàn)收。除除國家另另有規(guī)定定外,任任何單位位不得指指定產(chǎn)品品,不得得向開發(fā)發(fā)建設(shè)單單位推薦薦或指定定施工單單位或相相關(guān)中介介機(jī)構(gòu),不得收收取費(fèi)用用。要嚴(yán)嚴(yán)格履行行監(jiān)督管管理職責(zé)責(zé),對施施工圖綜綜合審查查和竣工工綜合驗(yàn)驗(yàn)收中發(fā)發(fā)現(xiàn)的問問題要及及時(shí)督促促開發(fā)建建設(shè)單位位進(jìn)行整整改。對對拒不整整改或在在限期內(nèi)內(nèi)整改不不合格的的項(xiàng)目,在施工工圖審查查和竣工工驗(yàn)收時(shí)時(shí)可作不不合格處處理,并并依法進(jìn)進(jìn)行查處處。(三三)推行行出席負(fù)負(fù)責(zé)制、超時(shí)默默認(rèn)制和和缺席默默認(rèn)制。各專業(yè)業(yè)管理
15、部部門參加加審查或或驗(yàn)收的的人員必必須對審審查或驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果果負(fù)責(zé),驗(yàn)收人人的意見見等同于于其所在在單位意意見。各各專業(yè)管管理部門門不參加加施工圖圖綜合審審查和竣竣工綜合合驗(yàn)收,或在規(guī)規(guī)定時(shí)限限內(nèi)不出出具審查查或驗(yàn)收收意見的的,視為為審查或或驗(yàn)收合合格,且且由此產(chǎn)產(chǎn)生的責(zé)責(zé)任由相相關(guān)管理理部門承承擔(dān)。(四四)施工工圖綜合合審查辦辦公室和和綜合驗(yàn)驗(yàn)收辦公公室要切切實(shí)履行行職責(zé),公開辦辦事程序序,嚴(yán)格格辦事時(shí)時(shí)限,提提高辦事事效率,對申報(bào)報(bào)的項(xiàng)目目要隨到到隨受理理,不符符合申報(bào)報(bào)要求的的要一次次告知。不得違違規(guī)審查查和違規(guī)規(guī)驗(yàn)收,不得違違規(guī)發(fā)證證。(五五)施工工圖未經(jīng)經(jīng)綜合審審查或綜綜合審查查不合格
16、格的,規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)部門不不得辦理理建設(shè)工工程規(guī)劃劃許可證證、施工工許可證證和質(zhì)量量監(jiān)督手手續(xù),開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位不不得組織織開工建建設(shè)。建建設(shè)工程程未經(jīng)綜綜合驗(yàn)收收或綜合合驗(yàn)收不不合格的的,建設(shè)設(shè)部門不不得辦理理竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案案,不得得交付使使用,不不得辦理理產(chǎn)權(quán)手手續(xù)。(六六)建設(shè)設(shè)工程自自竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格之日起起15日日內(nèi),開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位須須到市建建設(shè)局辦辦理竣工工驗(yàn)收備備案手續(xù)續(xù)和交付付使用手手續(xù),并并按規(guī)定定將檔案案資料交交市城建建檔案館館,所有有手續(xù)齊齊備后到到市房管管部門辦辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)登記。(七七)對工工業(yè)建筑筑項(xiàng)目實(shí)實(shí)行特事事特辦制制度,各各專業(yè)管管理部門門可以根根據(jù)實(shí)際際情況簡簡
17、化審查查和驗(yàn)收收內(nèi)容,縮短辦辦事時(shí)間間。并根根據(jù)各開開發(fā)區(qū)申申請和工工作需要要每半月月會(huì)辦一一次。(八八)市建建設(shè)工程程竣工綜綜合驗(yàn)收收辦公室室每月將將項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收收情況抄抄送市軟軟建辦,并在市市級媒體體上公布布,擴(kuò)大大群眾知知情權(quán)。本通通知自印印發(fā)之日日起施行行,在此此之前已已報(bào)審或或已竣工工驗(yàn)收的的項(xiàng)目按按原規(guī)定定執(zhí)行。此前市市政府及及相關(guān)職職能部門門制定的的有關(guān)規(guī)規(guī)定,凡凡與本通通知相抵抵觸的,自本辦辦法生效效之日起起廢止。附件件:1.宿遷市市市區(qū)建建筑工程程施工圖圖綜合審審查內(nèi)容容2.宿遷市市市區(qū)建建筑工程程綜合驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容容二OOO八年年九月二二十五日日附件件1:宿遷遷市市區(qū)區(qū)建筑工
18、工程施工工圖綜合合審查內(nèi)內(nèi)容(一一)審查查單位:市規(guī)劃劃局審查查內(nèi)容:總平面面圖、規(guī)規(guī)劃各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)指指標(biāo)(二二)審查查單位:市建設(shè)設(shè)局審查查內(nèi)容:1.道道路、雨雨污水系系統(tǒng)、鋪鋪裝、燃燃?xì)夤芫€線及設(shè)施施2.房屋建建筑工程程(三三)審查查單位:市園林林局審查查內(nèi)容:環(huán)境景景觀(地地形、綠綠化、小小品等)(四四)審查查單位:市公安安局審查查內(nèi)容:1.技技防等安安全防范范系統(tǒng)建建設(shè)2.配建停停車場(庫)、出入口口及配套套交通安安全設(shè)施施(五五)審查查單位:市氣象象局審查查內(nèi)容:防雷設(shè)設(shè)施(六六)審查查單位:市人防防辦審查查內(nèi)容:人防設(shè)設(shè)施(七七)審查查單位:市廣電電網(wǎng)絡(luò)公公司審查查內(nèi)容:廣電管管線與
19、設(shè)設(shè)施(有有線電視視等)(八八)審查查單位:市通信信行業(yè)協(xié)協(xié)會(huì)審查查內(nèi)容:通訊管管線與設(shè)設(shè)施(電電話、寬寬帶等)(九九)審查查單位:市消防防支隊(duì)審查查內(nèi)容:消防系系統(tǒng)設(shè)備備及設(shè)施施(十十)審查查單位:市自來來水公司司審查查內(nèi)容:供水管管線與設(shè)設(shè)施(十十一)審審查單位位:市供供電公司司審查查內(nèi)容:供電管管線與設(shè)設(shè)施(十十二)審審查單位位:市郵郵電局審查查內(nèi)容:郵政設(shè)設(shè)施(十十三)審審查單位位:市城城管局審查查內(nèi)容:路燈、亮化、環(huán)衛(wèi)設(shè)設(shè)施(十十四)審審查單位位:市環(huán)環(huán)保局審查查內(nèi)容:建設(shè)工工程配套套的環(huán)境境保護(hù)設(shè)設(shè)施附件件2:宿遷遷市市區(qū)區(qū)建筑工工程綜合合驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容1規(guī)劃(市規(guī)劃劃局)1.1建建設(shè)
20、內(nèi)容容和有關(guān)關(guān)指標(biāo)符符合規(guī)劃劃要求。2消防(市消防防支隊(duì))2.1總總平面布布局和平平面布置置中涉及及消防安安全的防防火間距距、消防防車道、消防水水源等符符合規(guī)定定。2.2建建筑的火火災(zāi)危險(xiǎn)險(xiǎn)性類別別和耐火火等級符符合規(guī)定定。2.3建建筑防火火防煙分分區(qū)的建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)符合規(guī)規(guī)定。2.4安安全疏散散和消防防電梯符符合規(guī)定定。2.5消消防給水水和自動(dòng)動(dòng)滅火系系統(tǒng)符合合規(guī)定。2.6防防煙、排排煙和通通風(fēng)、空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)的防火火設(shè)計(jì)符符合規(guī)定定。2.7消消防電源源及其配配電符合合規(guī)定。2.8火火災(zāi)應(yīng)急急照明、應(yīng)急廣廣播和疏疏散指示示標(biāo)志符符合規(guī)定定。2.9火火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)和消消防控制制室符合合規(guī)定。
21、2.10建筑內(nèi)內(nèi)部裝修修的防火火設(shè)計(jì)符符合規(guī)定定。2.11建筑滅滅火器配配置符合合規(guī)定。2.12有爆炸炸危險(xiǎn)的的甲、乙乙類廠房房的防爆爆設(shè)計(jì)符符合規(guī)定定。2.13國家工工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中中有關(guān)消消防設(shè)計(jì)計(jì)的其他他內(nèi)容。3環(huán)保(市環(huán)保保局)3.1環(huán)環(huán)保審批批手續(xù)完完備,環(huán)環(huán)保設(shè)施施按批準(zhǔn)準(zhǔn)的環(huán)境境影響報(bào)報(bào)告書(表)或或登記表表和實(shí)際際要求建建成。3.2建建設(shè)項(xiàng)目目竣工環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)驗(yàn)收申申請報(bào)告告、申請請表或登登記卡符符合環(huán)保保要求。3.3提提供建設(shè)設(shè)項(xiàng)目竣竣工環(huán)境境保護(hù)驗(yàn)驗(yàn)收監(jiān)測測報(bào)告或或調(diào)查報(bào)報(bào)告以及及建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)工工作總結(jié)結(jié)。44房屋屋建筑(市建設(shè)設(shè)局)4.1完完成工程程設(shè)計(jì)和和合同約
22、約定的各各項(xiàng)內(nèi)容容。4.2施施工單位位在工程程完工后后對工程程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行了檢檢查,確確認(rèn)工程程質(zhì)量符符合有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)和和工程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),符合合設(shè)計(jì)文文件及合合同要求求,并提提出工程程竣工報(bào)報(bào)告。工工程竣工工報(bào)告應(yīng)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目目經(jīng)理和和施工單單位有關(guān)關(guān)負(fù)責(zé)人人審核簽簽字。4.3對對于委托托監(jiān)理的的工程項(xiàng)項(xiàng)目,監(jiān)監(jiān)理單位位對工程程進(jìn)行了了質(zhì)量評評估,具具有完整整的監(jiān)理理資料,并提出出工程質(zhì)質(zhì)量評估估報(bào)告。工程質(zhì)質(zhì)量評估估報(bào)告應(yīng)應(yīng)經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程程師和監(jiān)監(jiān)理單位位有關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)人審審核簽字字。4.4勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位位對勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)文件及及施工過過程中由由設(shè)計(jì)單單位簽署署的設(shè)計(jì)計(jì)變更通通知書進(jìn)
23、進(jìn)行了檢檢查,并并提出質(zhì)質(zhì)量檢查查報(bào)告。質(zhì)量檢檢查報(bào)告告應(yīng)經(jīng)該該項(xiàng)目勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人和勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位位有關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)人審審核簽字字。4.5有有完整的的技術(shù)檔檔案和施施工管理理資料。4.6有有工程使使用的主主要建筑筑材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和和設(shè)備的的進(jìn)場試試驗(yàn)報(bào)告告。4.7開開發(fā)建設(shè)設(shè)單位已已按合同同約定支支付工程程款。4.8有有施工單單位簽署署的工程程質(zhì)量保保修書。4.9建建筑節(jié)能能符合規(guī)規(guī)定。4.10分戶驗(yàn)驗(yàn)收合格格。4.11建設(shè)行行政主管管部門及及其委托托的工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)等有關(guān)關(guān)部門責(zé)責(zé)令整改改的問題題全部整整改完畢畢。5區(qū)內(nèi)道道路(市市建設(shè)局局)5.1項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)道道路建設(shè)設(shè)符合規(guī)
24、規(guī)劃,能能滿足居居民的使使用需要要。具有有相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收合格格證明。5.2住住宅項(xiàng)目目與城市市道路之之間有直直達(dá)道路路相聯(lián)。分期建建設(shè)的,交付工工程與在在建工程程有明顯顯有效的的隔離設(shè)設(shè)施,不不得合用用建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)部部道路。5.3道道路要選選用柔性性面層,按平面面布置圖圖合理布布置,能能很好的的聯(lián)系每每棟住宅宅及附屬屬設(shè)施,滿足消消防通道道要求,方便出出行。5.4人人行道、側(cè)石采采用天然然石材或或新型材材料。6排水(市建設(shè)設(shè)局)6.1雨雨、污水水排放納納入永久久性城鄉(xiāng)鄉(xiāng)雨、污污水排放放系統(tǒng),污水排排放滿足足相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范。6.2排排水管道道、檢查查井、雨雨水口等等排水設(shè)設(shè)施的布布置符合合規(guī)劃、
25、滿足設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范要求,具有相相關(guān)驗(yàn)收收合格證證明。6.3排排水能實(shí)實(shí)行雨、污分流流制,并并接入市市政道路路管網(wǎng)。7燃?xì)?市建設(shè)設(shè)局)7.1燃燃?xì)夤艿赖兰{入城城市燃?xì)鈿夤芫W(wǎng),戶內(nèi)的的燃?xì)庠O(shè)設(shè)備和材材料滿足足居民使使用要求求,燃?xì)鈿夥謶粲?jì)計(jì)量到位位。7.2燃燃?xì)夤艿赖?、調(diào)壓壓房等燃燃?xì)夤?yīng)應(yīng)設(shè)施的的布置符符合規(guī)劃劃、滿足足設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要求求。8太陽能能(市建建設(shè)局)8.1太太陽能熱熱水系統(tǒng)統(tǒng)布置應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一設(shè)設(shè)計(jì)和安安裝,并并與周圍圍環(huán)境協(xié)協(xié)調(diào)、風(fēng)風(fēng)格統(tǒng)一一。8.2太太陽熱水水系統(tǒng)配配備的輸輸、配水水管線等等應(yīng)與建建筑物其其他綜合合安排,同步設(shè)設(shè)計(jì)施工工,做到到安全、隱蔽、集中布布置,便便于安裝裝維護(hù)。
26、8.3太太陽能設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)應(yīng)經(jīng)計(jì)計(jì)算確定定,穿越越結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的管管線應(yīng)預(yù)預(yù)埋,預(yù)預(yù)埋件必必須滿足足承重、穩(wěn)固的的要求。8.4太太陽能設(shè)設(shè)置在屋屋面上,應(yīng)設(shè)置置上屋面面的檢修修通道,并做好好屋面的的防水、排水設(shè)設(shè)計(jì)。8.5太太陽能工工程中使使用的主主要材料料、成品品、半成成品、配配件、器器具和設(shè)設(shè)備必須須具有中中文質(zhì)量量合格證證明文件件,規(guī)格格、型號號及性能能檢測報(bào)報(bào)告應(yīng)符符合國家家有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)式設(shè)計(jì)計(jì)要求。8.6太太陽能系系統(tǒng)連續(xù)續(xù)運(yùn)行三三日后,從系統(tǒng)統(tǒng)取出的的熱水水水質(zhì)應(yīng)無無鐵銹、異味或或其他有有礙衛(wèi)生生的物質(zhì)質(zhì)。8.7在在晴好天天氣條件件下,太太陽能系系統(tǒng)連續(xù)續(xù)運(yùn)行三三天,每每天的水水
27、溫、水水量均應(yīng)應(yīng)滿足系系統(tǒng)所處處季節(jié)的的驗(yàn)收指指標(biāo),且且滿足設(shè)設(shè)計(jì)指標(biāo)標(biāo)。8.8其其他應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合江江蘇省住宅建建筑與太太陽熱水水系統(tǒng)一一體化設(shè)設(shè)計(jì)、安安裝與驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)(DDGJ332/TTJ088-20005)要求。9工程檔檔案(市市建設(shè)局局)9.1工工程準(zhǔn)備備階段文文件齊全全:立項(xiàng)項(xiàng)文件,建設(shè)用用地、征征地、拆拆遷文件件, 勘勘察、測測繪、設(shè)設(shè)計(jì)文件件,招投投標(biāo)文件件,開工工審批文文件,建建設(shè)、施施工、監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)及負(fù)責(zé)責(zé)人名單單。9.2施施工文件件齊全:樁基工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收資料料,土建建工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收資資料,給給排水工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收資料料,電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收資資
28、料,幕幕墻工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收資料,消防工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收資料料,電梯梯工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收資資料,鋼鋼結(jié)構(gòu)工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收資料料,智能能建筑工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收資料料,室外外工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收資資料。9.3監(jiān)監(jiān)理文件件齊全。9.4竣竣工圖:綜合圖圖,室外外專業(yè)圖圖,專業(yè)業(yè)竣工圖圖。99.5工程竣竣工驗(yàn)收收文件齊齊全。100供水水(市自自來水公公司)100.1生活用用水已納納入城市市自來水水管網(wǎng),生活用用水的水水質(zhì)、水水壓滿足足居民使使用要求求,具有有相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收合格格證明。100.2住宅項(xiàng)項(xiàng)目給水水量滿足足居民生生活用水水、公共共建筑用用水、消消防用水水、澆灑灑道路和和綠化用用
29、水的需需要,并并已經(jīng)考考慮了管管網(wǎng)漏失失水量和和未預(yù)見見水量。100.3水箱、給水管管道、水水泵房等等供水設(shè)設(shè)施的布布置符合合規(guī)劃、滿足設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范要求,具有相相關(guān)驗(yàn)收收合格證證明。100.4二次供供水應(yīng)設(shè)設(shè)泵房和和地下蓄蓄水池并并與市政政供水管管網(wǎng)接通通。111供電電(市供供電公司司)111.1居民用用電納入入城市供供電網(wǎng)絡(luò)絡(luò),不得得使用臨臨時(shí)供電電,電壓壓、電量量滿足居居民使用用要求,供電方方式安全全、可靠靠、經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理和和便于管管理,具具有相關(guān)關(guān)驗(yàn)收合合格證明明。111.2供電線線路、變變電所、配電室室等供電電設(shè)施的的布置符符合規(guī)劃劃、滿足足設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要求求,具有有相關(guān)驗(yàn)驗(yàn)收合格格證明。
30、111.3獨(dú)立產(chǎn)產(chǎn)權(quán)用戶戶應(yīng)設(shè)單單獨(dú)計(jì)量量表,住住戶實(shí)行行一戶一一表制。所有公公共用電電,包括括照明、水泵、中央空空調(diào)等應(yīng)應(yīng)分別單單獨(dú)設(shè)置置計(jì)量裝裝置。122安全全技防智智能化系系統(tǒng)(市市公安局局)122.1系統(tǒng)的的主要功功能和主主要技術(shù)術(shù)指標(biāo)、系統(tǒng)設(shè)設(shè)備的配配置(數(shù)數(shù)量、型型號及安安裝部位位)符合合設(shè)計(jì)任任務(wù)書或或合同提提出的技技術(shù)要求求,滿足足設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范的要要求。具具有相關(guān)關(guān)驗(yàn)收合合格證明明。122.2建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目技防防智能化化設(shè)施系系統(tǒng)調(diào)試試開通后后,已經(jīng)經(jīng)至少運(yùn)運(yùn)行了一一個(gè)月,具有試試運(yùn)行記記錄,并并提供系系統(tǒng)試運(yùn)運(yùn)行報(bào)告告。122.3智能化化系統(tǒng)的的質(zhì)量保保證期限限不低于于2年,具有質(zhì)
31、質(zhì)保證明明。122.4系統(tǒng)達(dá)達(dá)到安全全防范工工程國家家標(biāo)準(zhǔn)(GB-503348標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),建建設(shè)部 國家質(zhì)質(zhì)檢總局局聯(lián)合發(fā)發(fā)布)要要求。122.5系統(tǒng)竣竣工、初初驗(yàn)合格格,提供供系統(tǒng)竣竣工報(bào)告告及初驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。122.6進(jìn)行技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn),具有有比較完完善的系系統(tǒng)使用用維護(hù)手手冊。133交通通安全設(shè)設(shè)施(市市公安局局)133.1項(xiàng)目配配建停車車場(庫庫)數(shù)量量應(yīng)滿足足規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)點(diǎn)要求,停車泊泊位施劃劃應(yīng)符合合停車車場設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范。133.2項(xiàng)目目出入口口與城市市道路搭搭接應(yīng)滿滿足城城市道路路交通規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范及規(guī)劃劃設(shè)計(jì)要要點(diǎn)要求求,并按按照要求求完善相相關(guān)道路路交通安安全設(shè)施施。133.3項(xiàng)目目
32、配套交交通安全全設(shè)施設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)符符合道道路交通通標(biāo)志和和標(biāo)線(GBB57668-119999)要求求。144電信信通信(市通信信行業(yè)協(xié)協(xié)會(huì))144.1電話通通信的專專業(yè)經(jīng)營營服務(wù)單單位已合合格完成成建設(shè)工工程的配配套設(shè)施施和配套套工程建建設(shè)。144.2開發(fā)建建設(shè)單位位不得就就接入和和使用建建設(shè)工程程的通信信管線等等通信設(shè)設(shè)施與電電信運(yùn)營營企業(yè)簽簽訂壟斷斷性協(xié)議議,不得得以任何何方式限限制其他他電信運(yùn)運(yùn)營企業(yè)業(yè)的接入入和使用用,不得得限制用用戶自由由選擇電電信業(yè)務(wù)務(wù)的權(quán)利利。144.3開發(fā)建建設(shè)單位位必須按按照住住宅小區(qū)區(qū)通信配配套設(shè)施施建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的的要求進(jìn)進(jìn)行實(shí)施施建設(shè)。所有弱弱電線路路敷設(shè)應(yīng)應(yīng)
33、符合規(guī)規(guī)劃、滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范,不影響響小區(qū)美美觀,預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋線路應(yīng)應(yīng)有詳細(xì)細(xì)圖紙資資料。155有線線電視等等弱電線線路系統(tǒng)統(tǒng)(市廣廣電網(wǎng)絡(luò)絡(luò)公司)155.1有線電電視的專專業(yè)經(jīng)營營服務(wù)單單位已合合格完成成建設(shè)工工程的配配套設(shè)施施和配套套工程建建設(shè)。155.2開發(fā)建建設(shè)單位位應(yīng)執(zhí)行行宿遷遷市住宅宅小區(qū)有有線電視視配套設(shè)設(shè)施建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,加強(qiáng)住住宅小區(qū)區(qū)有線電電視配套套設(shè)施建建設(shè)。155.3開發(fā)建建設(shè)單位位提供建建設(shè)項(xiàng)目目總平面面圖和樓樓幢分布布結(jié)構(gòu)圖圖,便于于有線電電視經(jīng)營營服務(wù)單單位規(guī)劃劃設(shè)計(jì),所有有有線電視視網(wǎng)絡(luò)管管線敷設(shè)設(shè)應(yīng)符合合有線廣廣播電視視部門規(guī)規(guī)劃、滿滿足國家家、省、市規(guī)范范,
34、預(yù)留留預(yù)埋管管線應(yīng)有有詳細(xì)圖圖紙資料料。166人防防工程(市人防防辦)166.1項(xiàng)目配配套內(nèi)人人防工程程已竣工工,防護(hù)護(hù)達(dá)到要要求,能能解決用用水、用用電、排排污、防防水防漏漏等問題題,并正正常使用用。166.2人防工工程內(nèi)的的設(shè)施設(shè)設(shè)備的布布置和安安裝滿足足設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范要求求,具有有人防相相關(guān)驗(yàn)收收合格證證明。166.3開發(fā)建建設(shè)單位位不得擅擅自占用用、改造造和封填填人防工工程。配配套內(nèi)的的人防工工程按平平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換換預(yù)案可可作地下下停車車車庫等,不得將將人防工工程用作作配電房房等。177亮化化工程(市城管管局)177.1建設(shè)工工程的路路燈、變變配電設(shè)設(shè)施、燈燈桿、燈燈具、地地上地下下管線以以及其
35、他他照明附附屬設(shè)備備、設(shè)施施等照明明設(shè)施已已建成,并符合合國家有有關(guān)照明明、低壓壓配電設(shè)設(shè)計(jì)及施施工規(guī)范范。177.2建設(shè)工工程路燈燈使用節(jié)節(jié)能照明明設(shè)備和和節(jié)能控控制系統(tǒng)統(tǒng),并應(yīng)應(yīng)方便維維護(hù)控制制。177.3照明器器具等低低壓電器器安裝支支架必須須牢固,部件齊齊全,接接觸良好好,位置置正確。177.4 住宅項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)內(nèi)道路路路燈應(yīng)采采用下照照式路燈燈。177.5照明、景觀燈燈飾、沿沿街建筑筑及出入入口的亮亮化應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按已已通過審審查的施施工圖實(shí)實(shí)施,并并符合宿遷市市城市景景觀亮化化五年建建設(shè)計(jì)劃劃方案。188環(huán)衛(wèi)衛(wèi)(市城城管局)188.1公廁、垃圾收收集容器器、垃圾圾收集點(diǎn)點(diǎn)等配套套設(shè)計(jì)的的
36、布置應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范要求。188.2化糞池池、垃圾圾中轉(zhuǎn)站站等配套套設(shè)施的的布置滿滿足設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范要要求。199綠化化(市園園林局)199.1綠化工工程已按按照規(guī)劃劃要求建建設(shè)完成成,并通通過園林林綠化管管理部門門的驗(yàn)收收,滿足足居民的的使用要要求。200房屋屋幢號標(biāo)標(biāo)識(市市地名辦辦)200.1建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目及住住宅組團(tuán)團(tuán)的命名名和幢號號編制已已經(jīng)地名名管理部部門正式式確定,建設(shè)單單位不得得私自設(shè)設(shè)置、變變更門牌牌幢號。200.2住宅項(xiàng)項(xiàng)目住宅宅樓的幢幢號按規(guī)規(guī)定上墻墻,幢號號應(yīng)清楚楚、完整整、便于于辨認(rèn)。一棟樓樓編一個(gè)個(gè)幢號,不得重重號、漏漏號、跳跳號。幢幢號如有有損壞或或殘缺不不全的,建設(shè)
37、單單位應(yīng)更更新或由由主管部部門代為為更新,所需費(fèi)費(fèi)用由建建設(shè)單位位承擔(dān)。200.3房屋幢幢號標(biāo)識識必須符符合地名名主管部部門按照照國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定定的樣式式。200.4住宅區(qū)區(qū)內(nèi)的車車庫、公公建配套套用房及及特殊建建筑物如如需使用用門牌,由主管管部門根根據(jù)實(shí)際際情況統(tǒng)統(tǒng)一編制制門牌。200.5住宅項(xiàng)項(xiàng)目內(nèi)各各住宅樓樓的單元元、室及及高層建建筑物內(nèi)內(nèi)的各層層均設(shè)有有單元號號、戶室室號、層層號。各各單元號號、戶室室號和層層號的標(biāo)標(biāo)識由建建設(shè)、施施工或使使用單位位自行編編制,標(biāo)標(biāo)識的安安裝應(yīng)牢牢固、美美觀。211郵政政信報(bào)箱箱(市郵郵政局)211.1住宅樓樓每一單單元的地地面層便便于投遞遞的位置置應(yīng)當(dāng)
38、安安裝與住住戶房號號相適應(yīng)應(yīng)的信報(bào)報(bào)箱或者者在樓房房集中處處設(shè)置信信報(bào)箱間間(群),供住住戶接收收郵件、報(bào)刊使使用。信信報(bào)箱(群、間間)的設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)必須符符合國家家郵政通通信行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。211.2開發(fā)建建設(shè)單位位已按住宅區(qū)區(qū)郵政信信報(bào)箱群群(間)工程設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范和住宅區(qū)區(qū)郵政信信報(bào)箱群群箱體標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)置了郵郵政信報(bào)報(bào)箱,并并已經(jīng)相相關(guān)專業(yè)業(yè)管理部部門驗(yàn)收收合格。211.3郵政信信報(bào)箱必必須有中中文產(chǎn)品品質(zhì)量合合格證,其安裝裝美觀、防盜,與墻體體聯(lián)接牢牢固,大大小適中中。222公共共服務(wù)設(shè)設(shè)施(市市規(guī)劃局局)222.1公共服服務(wù)設(shè)施施已按照照規(guī)劃要要求建設(shè)設(shè)完成,并通過過規(guī)劃部部門的驗(yàn)驗(yàn)收,滿滿足居民民入住的的使用要要求。233物業(yè)業(yè)管理(市建設(shè)設(shè)局)2
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