項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同

1、Word 項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同 甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： 雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包曙光路倉(cāng)庫(kù)改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 1、任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項(xiàng)目以公司名義開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參加項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人全部，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧自立核算并擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施

2、工、人事支配，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和準(zhǔn)時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開(kāi)放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等全部開(kāi)放費(fèi)用）。甲方不擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。 2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費(fèi)在乙方開(kāi)頭銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方供應(yīng)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。 3、乙方必需按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一

3、切相關(guān)文件原件必需報(bào)送公司存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必需一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最終資料交由公司統(tǒng)一保管。 4、乙方必需自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如消失麻煩由乙方自己處理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他 人員協(xié)作 ，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。假如有關(guān)部門(mén)以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)究竟，全部總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及消失的平安 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 乙方必需在

4、保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)修理工作 及修理費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出修理人員勘測(cè)修理現(xiàn)場(chǎng)，作出修理支配。 6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 合同訂立日期：二oo八年六月十三日 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 項(xiàng)目部 第一條 定義 1.1發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方或甲方是具有相應(yīng)建筑資質(zhì)，行使發(fā)包權(quán)。 1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項(xiàng)目經(jīng)理或建筑師資格或具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和運(yùn)作力量，能組建相對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目規(guī)模管理力量和資質(zhì)的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工

5、程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動(dòng)合同、明確勞資關(guān)系。 1.3內(nèi)部承包：除非本合同另有說(shuō)明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業(yè)內(nèi)部隸屬關(guān)系，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，落實(shí)項(xiàng)目承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理制度建立的內(nèi)部合同關(guān)系，也是甲方將其承攬的專項(xiàng)工程分派給下屬項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理行為。 甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： 雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包曙光路倉(cāng)庫(kù)改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 1、任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)

6、目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項(xiàng)目以公司名義開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參加項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人全部，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧自立核算并擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事支配，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和準(zhǔn)時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開(kāi)放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等全部開(kāi)放費(fèi)用）。甲方不擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。 2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約

7、400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費(fèi)在乙方開(kāi)頭銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方供應(yīng)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。 3、乙方必需按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必需報(bào)送公司存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必需一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最終資料交由公司統(tǒng)一保管。 4、乙方必需自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如消失麻煩由乙方自己處

8、理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他 人員協(xié)作 ，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。假如有關(guān)部門(mén)以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)究竟，全部總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及消失的平安 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 乙方必需在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)修理工作 及修理費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出修理人員勘測(cè)修理現(xiàn)場(chǎng)，作出修理支配。 6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 合同訂立日期：二oo八

9、年六月十三日 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 項(xiàng)目部 第一條 定義 1.1發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方或甲方是具有相應(yīng)建筑資質(zhì)，行使發(fā)包權(quán)。 1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項(xiàng)目經(jīng)理或建筑師資格或具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和運(yùn)作力量，能組建相對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目規(guī)模管理力量和資質(zhì)的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動(dòng)合同、明確勞資關(guān)系。 1.3內(nèi)部承包：除非本合同另有說(shuō)明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業(yè)內(nèi)部隸屬關(guān)系，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，落實(shí)項(xiàng)目承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理制度建立的內(nèi)部合

10、同關(guān)系，也是甲方將其承攬的專項(xiàng)工程分派給下屬項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理行為。 甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： 雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包曙光路倉(cāng)庫(kù)改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 1、任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項(xiàng)目以公司名義開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參加項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人全部，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧自立核算并擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的組

11、織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事支配，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和準(zhǔn)時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開(kāi)放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等全部開(kāi)放費(fèi)用）。甲方不擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。 2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費(fèi)在乙方開(kāi)頭銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方供應(yīng)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。 3、乙方必需按法規(guī)辦

12、好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必需報(bào)送公司存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必需一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最終資料交由公司統(tǒng)一保管。 4、乙方必需自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如消失麻煩由乙方自己處理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他 人員協(xié)作 ，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。假如有關(guān)部門(mén)以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)究竟，全部總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及消失的平安 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，

13、不得牽連甲方，甲方亦不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 乙方必需在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)修理工作 及修理費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出修理人員勘測(cè)修理現(xiàn)場(chǎng)，作出修理支配。 6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 合同訂立日期：二oo八年六月十三日 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 項(xiàng)目部 第一條 定義 1.1發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方或甲方是具有相應(yīng)建筑資質(zhì)，行使發(fā)包權(quán)。 1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項(xiàng)目經(jīng)理或建筑師資格或具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和運(yùn)作力量，能組建相對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目規(guī)模管

14、理力量和資質(zhì)的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動(dòng)合同、明確勞資關(guān)系。 1.3內(nèi)部承包：除非本合同另有說(shuō)明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業(yè)內(nèi)部隸屬關(guān)系，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，落實(shí)項(xiàng)目承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，明確權(quán)利義務(wù)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理制度建立的內(nèi)部合同關(guān)系，也是甲方將其承攬的專項(xiàng)工程分派給下屬項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理行為。 甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： 雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包曙光路倉(cāng)庫(kù)改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 1、任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)業(yè)

15、務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項(xiàng)目以公司名義開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參加項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人全部，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧自立核算并擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事支配，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和準(zhǔn)時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開(kāi)放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等全部開(kāi)放費(fèi)用）。甲方不擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)

16、。 2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費(fèi)在乙方開(kāi)頭銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方供應(yīng)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。 3、乙方必需按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必需報(bào)送公司存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必需一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最終資料交由公司統(tǒng)一保管。 4、乙方必需自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事宜，由乙方財(cái)務(wù)人員與公司財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)好財(cái)務(wù)

17、關(guān)系，不得給甲方造成麻煩，如消失麻煩由乙方自己處理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如需甲方財(cái)務(wù)人員或其他 人員協(xié)作 ，乙方需負(fù)責(zé)其費(fèi)用。假如有關(guān)部門(mén)以后針對(duì)該項(xiàng)目要追繳費(fèi)用或其他處理方式，乙方要負(fù)責(zé)究竟，全部總是有乙方去解決，與甲方無(wú)關(guān)，若造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。 5、乙方在開(kāi)發(fā)和施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及消失的平安 責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方，甲方亦不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 乙方必需在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)修理工作 及修理費(fèi)用，并保證在接業(yè)主通知后24小時(shí)派出修理人員勘測(cè)修理現(xiàn)場(chǎng)，作出修理支配。 6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協(xié)

18、商解決。 甲方： 乙方： 合同訂立日期：二oo八年六月十三日 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 項(xiàng)目部 第一條 定義 1.1發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方或甲方是具有相應(yīng)建筑資質(zhì)，行使發(fā)包權(quán)。 1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項(xiàng)目經(jīng)理或建筑師資格或具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和運(yùn)作力量，能組建相對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目規(guī)模管理力量和資質(zhì)的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動(dòng)合同、明確勞資關(guān)系。 1.3內(nèi)部承包：除非本合同另有說(shuō)明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業(yè)內(nèi)部隸屬關(guān)系，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，落實(shí)項(xiàng)目承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，明確權(quán)利義務(wù)，依

19、據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理制度建立的內(nèi)部合同關(guān)系，也是甲方將其承攬的專項(xiàng)工程分派給下屬項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理行為。 甲方：xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： 雙方就乙方經(jīng)營(yíng)承包曙光路倉(cāng)庫(kù)改造工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議： 1、任該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包負(fù)責(zé)人，在不違反國(guó)家政策、法律法規(guī)的前提下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。由乙方自籌資金，以內(nèi)部承包形式承包經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，該項(xiàng)目以公司名義開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷(xiāo)售，公司不需出任何資金，也不參加項(xiàng)目運(yùn)作，項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢該合同即為終止。該項(xiàng)目的的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)生利潤(rùn)都?xì)w乙方個(gè)人全部，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧自立核算并擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。乙方需依法

20、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，依法納稅和應(yīng)交費(fèi)用。乙方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任，負(fù)責(zé)處理施工、人事支配，驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作和準(zhǔn)時(shí)撥付一切費(fèi)用（包括報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、開(kāi)放規(guī)費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資等全部開(kāi)放費(fèi)用）。甲方不擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)目的任何法律責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。 2、該項(xiàng)目建筑面積約2500平方米，總資產(chǎn)約400萬(wàn)元，由乙方向甲方按實(shí)際項(xiàng)目總資產(chǎn)的1.5%交納項(xiàng)目管理費(fèi)，在簽定本合同時(shí)支付貳千元，在工程開(kāi)工時(shí)支付壹萬(wàn)元，其他管理費(fèi)在乙方開(kāi)頭銷(xiāo)售房屋至一半時(shí)全部付清。甲方供應(yīng)開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目.辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì)、證照和銀行帳號(hào)，進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。 3、乙方必需按法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必需報(bào)送公司存檔，并聽(tīng)從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)。內(nèi)業(yè)資料必需一式三份按標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格，最終資料交由公司統(tǒng)一保管。 4、乙方必需自行處理好該項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目和稅務(wù)及其他事