攤位租賃合同

1、攤位租賃合同出租方：新昌縣七星街道廟前地股份經(jīng)濟合作社 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、出租方自愿將座落在 新昌縣七星街道廟前地紅星美凱龍臨時農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)疏菜、水產(chǎn)、副食、面料區(qū) 的攤位，建筑面積約155 平方米；出租給承租方作 臨時菜場 使用。承租方已對出租方所要出租的攤位做了充分了解，愿意承租該攤位。第二條、租賃期限、租金和租金的交納:租賃期共 壹 年，出租方從 2021 年 8 月 1 日起將出租房屋(包括該建筑物范圍內(nèi)的土地)交付承租方使用至 2022 年 7 月 31 日收回。租金總額 萬元，即 萬元/每年

2、。交納方法：拍賣成交后，按拍賣文件所規(guī)定付款時間即 年 月 日前全部一次性支付。 第三條、出租方保證出租的攤位權(quán)屬清楚。若發(fā)生與出租有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)，概由出租方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給承租造成的經(jīng)濟損失，出租方負責賠償。承租方保證承上述房屋作為營業(yè)用房使用。第四條、攤位租賃期內(nèi)、出租方保證并承擔下列責任:1、上述攤位符合出租房屋使用要求。2、如需出賣或抵押上述攤位，出租方將提前1個月通知承租方。第五條、攤位租賃期內(nèi)承租方保證并承擔下列責任：1、如需對攤位進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得出租方書面同意，費用由承租方自理。2、該租賃攤位不能自行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓和互換，如確需轉(zhuǎn)租第

3、三人使用或與第三人互換攤位使用時，必須書面報告取得出租方同意,并出租方與新的轉(zhuǎn)租或互換方在原租賃條件不變的情況下簽訂原租賃合同的剩余租賃期限的新合同，否則由承租方承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失等后果。3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損失的,承租方負責賠償或給予修復。4、承租方應在租賃期屆滿時無條件把攤位交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述攤位,應提前1個月向出租方報告并要求繼續(xù)參加下一輪租賃權(quán)的競買，從而享有原承租方的優(yōu)先權(quán)。5、做好房屋日常維修和保養(yǎng)工作，負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。6、做好安全管理工作，按規(guī)定配備好消防設(shè)施，如出現(xiàn)安全及其他一切事故由承租方負責處

4、理，并承擔全部經(jīng)濟等責任。7、在租賃期內(nèi)，承租方應按國家規(guī)定及時交納房屋租賃及合法經(jīng)營的相關(guān)稅費。8、出租方提前 1 個月通知承租方出賣或抵押上述攤位，承租方應無條件同意并配合辦理相關(guān)手續(xù)。9、為更好地管理農(nóng)貿(mào)市場承租方應于 熟食區(qū)和肉類區(qū) 攤位聯(lián)合統(tǒng)一管理，所產(chǎn)生管理費用由各承租方自行承擔。第六條、違約責任：任何一方未能履行本合同的條款或違反國家和地方攤位租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。承租方逾期交付房租，每逾期一日則支付年租金5的違約金，如逾期30日以上的則無條件終止租賃協(xié)議，出租方有權(quán)單方終止租賃協(xié)議，收回標的使用權(quán)，所造成的損失按剩余租金的25%向承

5、租方收取賠償金。第七條、因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損失的則雙方互不承擔責任。第八條、雙方發(fā)生合同糾紛時，,應協(xié)商解決。如協(xié)商不成可按下列第 2 項解決:1、向紹興仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條、上述攤位在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由承租方按國家規(guī)定自行承擔。第十條、本合同經(jīng)租賃雙方簽名或蓋章后生效。第十一條、本合同一式三份，出租方、承租方、七星街道公共資源交易中心各執(zhí)一份。第十二條、雙方約定的其它事項：1、水、電、衛(wèi)生、電梯的維護及相關(guān)稅費等費用由承租方自行承擔。2、承租人在租賃期間有限制經(jīng)營項目：易燃易爆；噪聲大污染大；委托方認為影響周邊環(huán)境的項目；相關(guān)部門限制經(jīng)

6、營的項目。3、承租方在租賃期內(nèi)投資在出租方的建筑裝飾，期滿后無償歸出租方，不得拆除。4、為保證信用，承租方在簽訂合同時向出租方交履約保證金 2萬 元，承租方如不按期交付租金等相關(guān)費用或未經(jīng)出租方同意私自轉(zhuǎn)讓、互換、承包，出租方有權(quán)沒收保證金，并采取強行搬出措施，單方終止合同。5、承租方在經(jīng)營時期，不得非法經(jīng)營，銷售假冒偽劣物品，以及有害消費者身心健康的物品。6、出租方如因舊城改造或其他特殊原因，要在租賃期限內(nèi)提前終止該房屋的租賃權(quán)，則必須提前1個月向承租方發(fā)出書面通知，則承租方應無條件配合出租方及時騰空房屋，交還給出租方，剩余租金按實際承租日期無息退還。房屋內(nèi)外原承租方投資裝飾的固定不可完整拆

7、卸和不可完整移動的建筑裝飾物品則無償歸屬出租方，原承租方故不準損壞拆除，否則要承擔賠償責任。第十三條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽章） 承租方（簽章）法定代表人 法定代表人委托代理人 委托代理人地址 地址電話 電話 簽約地點 簽訂日期： 年 月 日攤位租賃合同出租方：新昌縣七星街道廟前地股份經(jīng)濟合作社 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、出租方自愿將座落在 新昌縣七星街道廟前地紅星美凱龍臨時農(nóng)貿(mào)市場內(nèi) 熟食區(qū) 的攤位，建筑面

8、積約155 平方米；出租給承租方作 臨時菜場 使用。承租方已對出租方所要出租的攤位做了充分了解，愿意承租該攤位。第二條、租賃期限、租金和租金的交納:租賃期共 壹 年，出租方從 2021 年 8 月 1 日起將出租房屋(包括該建筑物范圍內(nèi)的土地)交付承租方使用至 2022 年 7 月 31 日收回。租金總額 萬元，即 萬元/每年。交納方法：拍賣成交后，按拍賣文件所規(guī)定付款時間即 年 月 日前全部一次性支付。 第三條、出租方保證出租的攤位權(quán)屬清楚。若發(fā)生與出租有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)，概由出租方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給承租造成的經(jīng)濟損失，出租方負責賠償。承租方保證承上述房屋作為營業(yè)用房

9、使用。第四條、攤位租賃期內(nèi)、出租方保證并承擔下列責任:1、上述攤位符合出租房屋使用要求。2、如需出賣或抵押上述攤位，出租方將提前1個月通知承租方。第五條、攤位租賃期內(nèi)承租方保證并承擔下列責任：1、如需對攤位進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得出租方書面同意，費用由承租方自理。2、該租賃攤位不能自行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓和互換，如確需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換攤位使用時，必須書面報告取得出租方同意,并出租方與新的轉(zhuǎn)租或互換方在原租賃條件不變的情況下簽訂原租賃合同的剩余租賃期限的新合同，否則由承租方承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失等后果。3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損失的,承租方負責賠償或給予修復。

10、4、承租方應在租賃期屆滿時無條件把攤位交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述攤位,應提前1個月向出租方報告并要求繼續(xù)參加下一輪租賃權(quán)的競買，從而享有原承租方的優(yōu)先權(quán)。5、做好房屋日常維修和保養(yǎng)工作，負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。6、做好安全管理工作，按規(guī)定配備好消防設(shè)施，如出現(xiàn)安全及其他一切事故由承租方負責處理，并承擔全部經(jīng)濟等責任。7、在租賃期內(nèi)，承租方應按國家規(guī)定及時交納房屋租賃及合法經(jīng)營的相關(guān)稅費。8、出租方提前 1 個月通知承租方出賣或抵押上述攤位，承租方應無條件同意并配合辦理相關(guān)手續(xù)。9、為更好地管理農(nóng)貿(mào)市場承租方應于疏菜、副食、水產(chǎn)、面料區(qū)和肉類區(qū) 攤位聯(lián)合統(tǒng)一管

11、理，所產(chǎn)生管理費用由各承租方自行承擔。第六條、違約責任：任何一方未能履行本合同的條款或違反國家和地方攤位租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。承租方逾期交付房租，每逾期一日則支付年租金5的違約金，如逾期30日以上的則無條件終止租賃協(xié)議，出租方有權(quán)單方終止租賃協(xié)議，收回標的使用權(quán)，所造成的損失按剩余租金的25%向承租方收取賠償金。第七條、因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損失的則雙方互不承擔責任。第八條、雙方發(fā)生合同糾紛時，,應協(xié)商解決。如協(xié)商不成可按下列第 2 項解決:1、向紹興仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條、上述攤位在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費

12、，由承租方按國家規(guī)定自行承擔。第十條、本合同經(jīng)租賃雙方簽名或蓋章后生效。第十一條、本合同一式三份，出租方、承租方、七星街道公共資源交易中心各執(zhí)一份。第十二條、雙方約定的其它事項：1、水、電、衛(wèi)生、電梯的維護及相關(guān)稅費等費用由承租方自行承擔。2、承租人在租賃期間有限制經(jīng)營項目：易燃易爆；噪聲大污染大；委托方認為影響周邊環(huán)境的項目；相關(guān)部門限制經(jīng)營的項目。3、承租方在租賃期內(nèi)投資在出租方的建筑裝飾，期滿后無償歸出租方，不得拆除。4、為保證信用，承租方在簽訂合同時向出租方交履約保證金 2萬 元，承租方如不按期交付租金等相關(guān)費用或未經(jīng)出租方同意私自轉(zhuǎn)讓、互換、承包，出租方有權(quán)沒收保證金，并采取強行搬出

13、措施，單方終止合同。5、承租方在經(jīng)營時期，不得非法經(jīng)營，銷售假冒偽劣物品，以及有害消費者身心健康的物品。6、出租方如因舊城改造或其他特殊原因，要在租賃期限內(nèi)提前終止該房屋的租賃權(quán)，則必須提前1個月向承租方發(fā)出書面通知，則承租方應無條件配合出租方及時騰空房屋，交還給出租方，剩余租金按實際承租日期無息退還。房屋內(nèi)外原承租方投資裝飾的固定不可完整拆卸和不可完整移動的建筑裝飾物品則無償歸屬出租方，原承租方故不準損壞拆除，否則要承擔賠償責任。第十三條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽章） 承租方（簽章）法定代表人

14、 法定代表人委托代理人 委托代理人地址 地址電話 電話 簽約地點 簽訂日期： 年 月 日攤位租賃合同出租方：新昌縣七星街道廟前地股份經(jīng)濟合作社 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、出租方自愿將座落在 新昌縣七星街道廟前地紅星美凱龍臨時農(nóng)貿(mào)市場內(nèi) 肉類區(qū) 的攤位，建筑面積約25 平方米；出租給承租方作 臨時菜場 使用。承租方已對出租方所要出租的攤位做了充分了解，愿意承租該攤位。第二條、租賃期限、租金和租金的交納:租賃期共 壹 年，出租方從 2021 年 8 月 1 日起將出租房屋(包括該建筑物范圍內(nèi)的土地)交付承租方使用

15、至 2022 年 7 月 31 日收回。租金總額 萬元，即 萬元/每年。交納方法：拍賣成交后，按拍賣文件所規(guī)定付款時間即 年 月 日前全部一次性支付。 第三條、出租方保證出租的攤位權(quán)屬清楚。若發(fā)生與出租有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)，概由出租方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給承租造成的經(jīng)濟損失，出租方負責賠償。承租方保證承上述房屋作為營業(yè)用房使用。第四條、攤位租賃期內(nèi)、出租方保證并承擔下列責任:1、上述攤位符合出租房屋使用要求。2、如需出賣或抵押上述攤位，出租方將提前1個月通知承租方。第五條、攤位租賃期內(nèi)承租方保證并承擔下列責任：1、如需對攤位進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得出租方書面同意，費用由

16、承租方自理。2、該租賃攤位不能自行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓和互換，如確需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換攤位使用時，必須書面報告取得出租方同意,并出租方與新的轉(zhuǎn)租或互換方在原租賃條件不變的情況下簽訂原租賃合同的剩余租賃期限的新合同，否則由承租方承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失等后果。3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損失的,承租方負責賠償或給予修復。4、承租方應在租賃期屆滿時無條件把攤位交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述攤位,應提前1個月向出租方報告并要求繼續(xù)參加下一輪租賃權(quán)的競買，從而享有原承租方的優(yōu)先權(quán)。5、做好房屋日常維修和保養(yǎng)工作，負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。6、做好安全

17、管理工作，按規(guī)定配備好消防設(shè)施，如出現(xiàn)安全及其他一切事故由承租方負責處理，并承擔全部經(jīng)濟等責任。7、在租賃期內(nèi)，承租方應按國家規(guī)定及時交納房屋租賃及合法經(jīng)營的相關(guān)稅費。8、出租方提前 1 個月通知承租方出賣或抵押上述攤位，承租方應無條件同意并配合辦理相關(guān)手續(xù)。9、為更好地管理農(nóng)貿(mào)市場承租方應于疏菜、副食、水產(chǎn)、面料區(qū)和熟食區(qū) 攤位聯(lián)合統(tǒng)一管理，所產(chǎn)生管理費用由各承租方自行承擔。第六條、違約責任：任何一方未能履行本合同的條款或違反國家和地方攤位租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。承租方逾期交付房租，每逾期一日則支付年租金5的違約金，如逾期30日以上的則無條件終止租

18、賃協(xié)議，出租方有權(quán)單方終止租賃協(xié)議，收回標的使用權(quán)，所造成的損失按剩余租金的25%向承租方收取賠償金。第七條、因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損失的則雙方互不承擔責任。第八條、雙方發(fā)生合同糾紛時，,應協(xié)商解決。如協(xié)商不成可按下列第 2 項解決:1、向紹興仲裁委員會申請仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條、上述攤位在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由承租方按國家規(guī)定自行承擔。第十條、本合同經(jīng)租賃雙方簽名或蓋章后生效。第十一條、本合同一式三份，出租方、承租方、七星街道公共資源交易中心各執(zhí)一份。第十二條、雙方約定的其它事項：1、水、電、衛(wèi)生、電梯的維護及相關(guān)稅費等費用由承租方自行承擔。2、承租人在租賃期間有限制經(jīng)營項目：易燃易爆；噪聲大污染大；委托方認為影響周邊環(huán)境的項目；相關(guān)部門限制經(jīng)營的項目。3、承租方在租賃期內(nèi)投資在出租方的建筑裝飾，期滿后無償歸出租方，不得拆除。4、為保證信用，承租方在簽訂合同時向出租方交履約保證金 2萬 元，承租方如不按期交付租金等相關(guān)費用或未經(jīng)出租方同意私自轉(zhuǎn)讓、互換、承包，出租方有權(quán)沒收保證金，并采取強行搬出措施，單方終止合同。5、承租方在經(jīng)營時期，不得非法經(jīng)營，銷售假冒偽劣物品，以及有害消費者身心健康的