車位銷售執(zhí)行方案名師資料合集完整

1、車位銷售執(zhí)行方案名師資料合集（可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）卓昱南苑,北苑車位銷售方案一、車位數(shù)量及總貨值南苑貨值（萬）北苑貨值（萬）車位25032502401680車庫902070250總貨值34053202421730合計7050南苑北苑車位及業(yè)主比例南苑北苑住宅730350寫字樓260270口/990620南苑、北苑車位配比情況，車位比大約1：30需要有效轉(zhuǎn)化三分之一業(yè)主即可消化車位。二、車位銷售計劃1、采取租售結(jié)合的辦法，南苑優(yōu)先對外出租負(fù)二層車位，負(fù)三層車位同時對外出售。購買負(fù)三層車位享受一次性8折優(yōu)惠，分期9折優(yōu)惠。注按每個車位15萬計算，實際成交12-13萬9折為13

2、.5萬，8折為12萬。2、北苑同樣采取租售結(jié)合的方式，對外出租三層機械車位中位置較好車位，銷售位置不好車位，7.5折銷售。注：按機械車位最高價8萬計算，7.5折為6萬。銷售說辭可設(shè)計折扣檔次，讓客戶感覺優(yōu)惠力度大。三、車位銷售安排5月1日前，完成銷售物料的制作及釋放車位認(rèn)購信息。5月1日31日,車位集中消化期。通知寫字樓及住宅客戶前來認(rèn)購選定車位，在此期間認(rèn)購車位可享受優(yōu)惠政策。6月12月，持續(xù)銷售期,物料準(zhǔn)備事項1、南苑、北苑車位必須在認(rèn)購前期完成清理工作，具備出租出售條件。車位導(dǎo)視牌等、停車場管理到位，必須具備使用條件。2、銷售物料：車位平層分布圖制作KT板，南苑制作負(fù)二、負(fù)三層，北苑制作

3、三層機械車位。放置于售樓部，實行銷控管理，根據(jù)銷售需要讓客戶優(yōu)先選擇。3、小區(qū)條幅、售樓處展架、海報制作。條幅內(nèi)容L卓昱南苑，珍藏車位，稀缺發(fā)售！2、零首付即刻擁有繁華核心車位，火爆銷售中！3、給爰車一個家，絕版車庫限量發(fā)售，僅剩6席，欲購從速！五、銷售策略安排1、可采用建行信用卡分期付款，首付20%,貸款期限最長三年。2、可采用工行車位分期，首付2萬，即可擁有車位。3、一次性付款南苑享受8折優(yōu)惠，北苑7.5折優(yōu)惠。商業(yè)貸款及車位分期仍享受8折優(yōu)惠。4、車位集中推出期間（5月1日31日），將所有優(yōu)惠政策集中釋放給客戶，盡可能完成本階段的營銷計劃，同時釋放下階段優(yōu)惠力度減小，或車位數(shù)量不多的信息

4、。5、5月1日31日利用限期限額優(yōu)惠促銷置業(yè)顧問聯(lián)系客戶，向客戶告知，本項目車位集中開盤時（5月1日31日），10日前認(rèn)購車位享受500010000元的優(yōu)惠,（5月10日20日）優(yōu)惠30005000元，（5月2131日）購買車位優(yōu)惠20005000元,另外，通知客戶，車位即將調(diào)價，一個月后一律上調(diào)10000元，或者購買二個以上車位，額外優(yōu)惠5000元。6月以后持續(xù)銷售期，購買車位享受抽獎的優(yōu)惠，每個優(yōu)惠1000-3000元，以客戶關(guān)系訂優(yōu)惠幅度。6、5月車位集中銷售期間購買車位的均可享受贈送價值1000元洗車卡及5年車位管理費的優(yōu)惠。六,推廣安排1、建立微信訂閱號、服務(wù)號，通過微信掃描讓小區(qū)業(yè)

5、主加入，經(jīng)常不間斷地推送項目各種信息，促銷政策等。具體操作方式：可在售樓部、物業(yè)、寫字樓大廳放置展架等方式，引導(dǎo)客戶掃描二維碼加入。2、短信群發(fā)消息，通知購房業(yè)主前來選購車位。具體操作方式：車位集中銷售開盤前，1-3個工作日，置業(yè)顧問邀約客戶前來選購。3、對小區(qū)地下車庫進行裝修布置，懸掛車道指示牌，箭頭指示標(biāo)志燈，醒目宣傳標(biāo)語，增加小區(qū)業(yè)主視覺沖擊。4、車位集中銷售期間，在小區(qū)內(nèi)部及外部懸掛條幅，宣傳車位銷售信息。5、網(wǎng)絡(luò)營銷：在網(wǎng)絡(luò)論壇，業(yè)主QQ群，微信微博釋放車位開盤信息。6、軟文炒作撰寫車位炒作軟文,在網(wǎng)絡(luò)上進行輪番炒作，增大曝光率。7、熱銷場面營造：通過首期開盤熱銷場面制造緊張銷售氛圍

6、，促成車位集中銷售期間成交。醫(yī)囑制度一、醫(yī)囑一般在查房后兩小時內(nèi)開出，要求層次分明，內(nèi)容清楚，轉(zhuǎn)抄和整理必須準(zhǔn)確，如需要更改撤銷時，要用紅筆填取消，并簽名十日期+時間（精確到分鐘）。臨時醫(yī)囑必須及時向護理人員交待清楚，醫(yī)囑要按時執(zhí)行。二、開寫、執(zhí)行醫(yī)囑必須有醫(yī)、護人員用楷書簽全名，要注明時間。三、醫(yī)師開出醫(yī)囑后要仔細(xì)復(fù)查，無誤后交護理人員執(zhí)行，護理人員對可疑醫(yī)囑必須詢問清楚后方可執(zhí)行。U!、在搶救和手術(shù)中，不得不下達口頭醫(yī)囑時，由經(jīng)治醫(yī)師下達口頭醫(yī)囑，護士復(fù)誦一遍，執(zhí)行前再次復(fù)述一般,經(jīng)醫(yī)生核實無誤方可執(zhí)行，事后醫(yī)師要及時補記醫(yī)囑。五、醫(yī)師下達醫(yī)囑要認(rèn)真負(fù)責(zé)，不允許不見患者就下醫(yī)囑。六、護士要

7、每班查對醫(yī)囑，夜班查對白班醫(yī)囑，每周由護士長總查對一次，護理部對醫(yī)囑要隨時抽查，轉(zhuǎn)抄醫(yī)囑必須由另一名護理人員查對方可執(zhí)行。查對人員要簽字。七、手術(shù)后和產(chǎn)后患者要停止術(shù)前和產(chǎn)前醫(yī)囑，重開醫(yī)囑，并且分別核對后打印于醫(yī)囑本和各項執(zhí)行單上。八、需要下一班護士執(zhí)行的臨時醫(yī)囑交接班時，要說明并在護士值班記錄上標(biāo)明。九、一般情況下，護士不得對無醫(yī)囑的患者做對癥處理。如在搶救危重患者的緊急情況下，醫(yī)師不在場，護士可針對病情給予臨時的必要處理，但處理后做好記錄，并及時向經(jīng)治醫(yī)師報告。模糊醫(yī)囑的澄清制度與流程一、醫(yī)囑要求層次分明，內(nèi)容清楚。整理必須準(zhǔn)確，一般不得涂改。如須更改或撤銷時，應(yīng)用紅筆填取消字樣并簽名。臨

8、時醫(yī)囑應(yīng)向護士交代清楚。醫(yī)囑要按時執(zhí)行。開寫、執(zhí)行和取消醫(yī)囑必須簽名并注明時間。醫(yī)師寫出醫(yī)囑后，要復(fù)查一遍。二、模糊醫(yī)囑是指醫(yī)囑書寫不清楚、醫(yī)囑書寫有明顯錯誤（包括學(xué)術(shù)語錯誤）、醫(yī)囑內(nèi)容違反治療常規(guī)、藥物使用規(guī)則、醫(yī)囑內(nèi)容與平常醫(yī)囑內(nèi)容有較大差別、醫(yī)囑有其他錯誤或者疑問的醫(yī)囑。三、護士接醫(yī)生下達的醫(yī)囑后，認(rèn)真閱讀及查對，對模糊醫(yī)囑，必須查清后方可執(zhí)行。首先詢問開立醫(yī)囑醫(yī)師；如果開立醫(yī)囑醫(yī)師不在或無法聯(lián)系到則尋找其上級醫(yī)師，上級醫(yī)師不在的情況下聯(lián)系值班醫(yī)師或總住院醫(yī)師；核實后重新下達并打印醫(yī)囑執(zhí)行單，醫(yī)囑執(zhí)行護士接醫(yī)囑執(zhí)行單后，認(rèn)真查對，嚴(yán)格按照醫(yī)囑的內(nèi)容、時間等要求準(zhǔn)確執(zhí)行，不得擅自更改。U!

9、醫(yī)囑執(zhí)行后，應(yīng)認(rèn)真觀察療效與不良反應(yīng)，必要時進行記錄并及時與醫(yī)生反饋。五、5.如遇搶救危重病人的緊急情況下，對于模糊醫(yī)囑護士可立即聯(lián)系在科室就近的任一醫(yī)師，此醫(yī)師有責(zé)任積極了解病情并臨時給予相應(yīng)的緊急處置，同時及時與患者的主管醫(yī)師溝通，主管醫(yī)師無法聯(lián)系到時應(yīng)尋找其上級醫(yī)師或總住院，必要時直接匯報科室主任或副主任，搶救結(jié)束應(yīng)做好相關(guān)的記錄。在此過程中推諉、延誤搶救者根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重情況和造成的后果將給予嚴(yán)厲的處罰。附件:模糊醫(yī)囑的澄清流程發(fā)現(xiàn)模糊醫(yī)囑I（護士）開立醫(yī)囑醫(yī)師值班醫(yī)師或總住院醫(yī)師上級醫(yī)師：科主任、三級醫(yī)師、二級醫(yī)師、組長等核實后重新下達護士執(zhí)行緊急情況下口頭醫(yī)囑制度與執(zhí)行流程一、口頭醫(yī)囑

10、制度1、一般情況下不執(zhí)行口頭醫(yī)囑，口頭醫(yī)囑僅限于緊急搶救、手術(shù)時執(zhí)行。2、緊急情況下醫(yī)生可下達口頭醫(yī)囑，護士執(zhí)行時必須復(fù)誦一遍，確認(rèn)無誤后執(zhí)行。3、給藥時，執(zhí)行護士與醫(yī)生雙方再次核對藥物的名稱、計量、用法等進行核查后方可執(zhí)行，確保用藥安全。4、保留用過的空安甑，以備查對。5、將口頭醫(yī)囑內(nèi)容及時登記在搶救用藥記錄本上。6、搶救結(jié)束后6小時內(nèi)，醫(yī)生根據(jù)搶救用藥記錄補開醫(yī)囑。7、護士在醫(yī)囑單上簽名。8、對違反以上規(guī)定者，給予處理。二、口頭醫(yī)囑執(zhí)行流程醫(yī)生下達口頭醫(yī)囑一護士復(fù)誦一遍一與醫(yī)生共同確認(rèn)藥物-實施治療護理一保留空安音h記錄口頭醫(yī)囑內(nèi)容f醫(yī)生補開醫(yī)囑f護士簽名階段性教學(xué)輔導(dǎo)方案階段（童兀、蝴）

11、內(nèi)容（包括階段檢測）課時數(shù)教學(xué)目標(biāo)1、有理數(shù)的運算1、數(shù)軸；2、相反數(shù)、倒數(shù)、絕對值;3、有理數(shù)的加減乘除；4、有理數(shù)的乘方;5、有理數(shù)的混合運算；6、科學(xué)計數(shù)法、有效數(shù)字。21、理解有理數(shù)的意義；2、能用數(shù)軸上的點表示有理數(shù)；3、借助數(shù)軸理解相反數(shù)和絕對值的意義；4、掌握白埋數(shù)的運算法則；5、理解后埋數(shù)的運算律，并能靈活使用運算律簡化運算。2、整式的/rdr匹算1、整式的加減；2、同底數(shù)幕的乘法；3、幕的乘方與積的乘方；4、同底數(shù)幕的除法；5、整式的乘法；6、平方差公式；7、完全平方公式；8、整流器式的除法。41、了解單項式、多項式、同類項和整式的概念；2、會確定單項式的系數(shù)和次數(shù)，3、會確

12、定多項式的項數(shù)和次數(shù).4、能夠熟練地對整式進去運算；L因式分解；3、因式分2、提公因式法;解 3、運用公式法;4、十字交叉法。5、能有舉一反三的能力去對付較難的變式題。1、理解因式分解的概念和性質(zhì)；2、掌握提分解因式的三種方法：公因式法、運用公式法、十字交叉5、分式1、分式；2、分式的乘除法;3、分式的加減法； 4、分式方程。1、有理數(shù)復(fù)習(xí);4、實數(shù)及2、平方根;其運算3、立方根;4、實數(shù)。法。理解負(fù)數(shù)；掌握數(shù)的開方;2掌握實數(shù)的運算法則和運算律，并靈活簡化/r/r匹算。1、理解分式的概念；2、掌握并能熟練運用2分式的加減乘除法則；3、能解分式方程。L生活中的立體圖形;2、展開與折疊;6、圖形

13、的3、截一個幾何體;初步認(rèn)識4、線段、射線、直線;5、比較線段的長短；L掌握長方體、圓錐、柱等立體圖形的性質(zhì)；2、會應(yīng)用三視圖解題；3、理解線段、直線和6、角的度量、表示、比較；7、平行、垂直；射線的區(qū)別與聯(lián)系，會比較線段的大?。?、理解角的概念，會比較角的大小，會進行角的度數(shù)的計算；5、了解互余、互補的概念。7、平行線與相交線1、臺球桌面上的角；2、平行線的條件；3、平等線的特征；4、尺規(guī)作線段和角。21、了解同位角、內(nèi)錯角及同旁內(nèi)角的概念；2、理解并掌握平行線的條件；3、掌握平行線的性質(zhì)；4、會用尺規(guī)作線段和角。8、三角形1、三角形的定義；2、三角形的分類;3、兩個三角形全等的性質(zhì)及判定；

14、4、角平分線的性質(zhì)。21、了角三角形的定義及分類；2、掌握三角形成立的條件；3、理解并掌握全等三角的性質(zhì)及其判定；4、掌握并學(xué)會應(yīng)用角平分線的性質(zhì)；8、全等三L全等三角形的性質(zhì)；41、根據(jù)不同的條件合角形2、各種三角形全等的判定方法；理選用三角形全等的判定方法，特別是對于3、全等三角形進行證明;4、尺規(guī)作圖;5、重點題型及中考真題演練。ST不能判定三角形全等的認(rèn)識.2、角平分線的性質(zhì)及判定的正確運用；3、理解證明的基本過程，掌握用綜合法證明的格式.1、軸對稱現(xiàn)象;9、生活中2、簡單的軸對稱圖形；的軸對稱3、軸對稱的性質(zhì)；4、利用軸對稱設(shè)計圖案;1、了解軸對稱圖形；2、理解軸對稱圖形的1對稱軸；

15、3、掌握軸對稱圖形的性質(zhì)。10、階段性測試11、勾股定L直角三角形的性質(zhì)；2、勾股定理及逆定理;3、直角三角形的判定;4、勾股定理及逆定理的綜合運用；5、重點題型及中考真題演練。1、理解并掌握直角三角形的性質(zhì)；2、掌握直角三角形的判定；3、能將直角三角形的性質(zhì)應(yīng)用到實際生活中。12、圖形的平移與旋轉(zhuǎn)1、生活中的平移;2、簡單的平移作圖；3、生活中的旋轉(zhuǎn)作圖；4、簡單的旋轉(zhuǎn)作圖；5、確定位置；6、平面直角坐標(biāo)系；21、了解平移的概念；2、理解平移的作圖；3、理解旋轉(zhuǎn)作圖。4、了解位置的位置；5、理解并掌握平面直角坐標(biāo)系；13、一元一次方程1、一元一次方程的概念；2、解方程；3、日歷中的方程；4、

16、一元一次方程應(yīng)用題歸類復(fù)習(xí)。21、了解一元一次方程及其相關(guān)的概念和性質(zhì)；2、掌握一元一次方程的解法和一般步驟；3、列方程解決實際問題4、提高分析問題、解決問題的能力。14、二元一次方程（組）1、二元一次方程（組）的概念；2、二元一次方程（組）的解法；3、_兀一次方程在實際生活中的應(yīng)用。41、了解二元一次方程（組）的概念；2、掌握二元一次方程（組）的總體思路和解題方法；3、學(xué)會用二元一次方程（組）解決實際問題15、一次函1、函數(shù)；4了解函數(shù)的定義；數(shù)2、一次函數(shù);3、一次函數(shù)的圖象；4、確定一次函數(shù)表達式；5、一次函數(shù)圖象的應(yīng)用。理解并掌握一次函數(shù)的表達式及圖象；理解一次函數(shù)的性質(zhì)；掌握一次函數(shù)

17、的確定；學(xué)會一次函數(shù)在生活中的應(yīng)用。16、數(shù)據(jù)代表、收集與處理1、平均數(shù)；2、中位數(shù)與眾數(shù)；3、利用計算器求平均數(shù)；4、頻數(shù)與頻率；5、數(shù)據(jù)的波動。21、了解平均數(shù)的概念；2、理解中位數(shù)與眾數(shù)；3、了解用計算器求平均數(shù)。4、掌握頻數(shù)與頻率的概念，并應(yīng)用于實踐。17、概率初步1、概率的概念和性質(zhì)；2、可能性（解隨機事件、必然事件、不可能事件）；3、列表法、樹形圖法及模擬試驗的方法確定事件發(fā)生的概率；4、統(tǒng)計與概率、頻率與概率。21、理解可能性的情況，并能準(zhǔn)確對某一事件進行判斷；2、理解概率的意義，會用列表法和樹形圖法求事件的概率；3、并能利用概率知識解決日常生活中的實際問題；18、一元一次不等式

18、1、不等關(guān)系；2、不等關(guān)系的基本性質(zhì)和41、了解一般不等式的解、解集及解不等式的（組）解集；3、一元一次不等式；4、一元一次不等式與一次函數(shù)；5、實際問題與一元一次不等式；6、一元一次不等式組。概念；2、能夠根據(jù)具體問題中的數(shù)量關(guān)系，列出一元一次不等式和一元一次不等式組解決簡單的實際問題。19、階段性測試220、四邊形性質(zhì)探索1、平等四邊形的性質(zhì)；2、平等四邊形的判別；3、菱形；4、矩形、正方形；5、梯形;6、探索多邊形的內(nèi)角和與外角和；7、平面圖形的密鋪；8、中心對稱圖形；41、理解并掌握平等四邊形的性質(zhì)；2、掌握平等四邊形的判別；3、理解并掌握菱形的概念及性質(zhì)；4、理解并掌握矩形、正方形的

19、概念及性質(zhì)；5、理解梯形的概念及等腰梯形的性質(zhì)；6、理解多邊形的內(nèi)角和與外角和；7、了解平面圖形的密鋪；8、理解中心對稱圖形的概念及性質(zhì)；21、相似圖形1、線段的比；2、黃金分割；3、形狀相同的圖形；4、形似的圖形；5、相似三角形及其條件；6、相似多邊形的周長比和面積比；7、圖形的放大與縮小。41、相似三角形的證明；2、掌握線段的比、黃金分割；3、會計算相似多邊形的周長比和面積比。22、一元二次方程1、一元二次方程的概念及其性質(zhì)；2、配方法；3、公式法；4、分解因式法。41、理解一元二次方程的解法的數(shù)學(xué)思想；2、掌握一元二次方程的解法（配方法、公式法、因式分解法）；3、掌握利用一元二次方程來解答實際應(yīng)用問題、數(shù)學(xué)綜合問題等。23、反比例函數(shù)1、反比例函數(shù)的概念及其性質(zhì)；2、反比例函數(shù)的圖象與性質(zhì)；41、掌握反比例函數(shù)的概念；2、會熟練應(yīng)用反比例函數(shù)的圖象和性質(zhì)解3、反比例函數(shù)的應(yīng)用。題。24、二次函數(shù)1、二次函數(shù)所描述的關(guān)系；2、結(jié)識拋物線;