3層3804.3平米三層框架辦公樓工程預(yù)算書(shū)含cad圖、土建安裝水電編制說(shuō)明

1、編制說(shuō)明一、 工程概況本工程建筑面積 3804.3，位于省開(kāi)封市 XX 街交叉口東南角，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，地礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。本工程為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房屋高度 45.9 米室，室內(nèi)外高差 1.35m。底層有半二、 編制依據(jù)1、建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）;2、2008省建設(shè)工程工程量綜合單價(jià)，A 建筑工程（上下冊(cè)）、B 裝飾裝修工程、 C 安裝工程，及相關(guān)圖集，文件。3、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料。三、人工材料價(jià)格說(shuō)明本工程按鄭州市發(fā)布站發(fā)布的 2012 年第二季度鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，未明確部分暫按市場(chǎng)

2、價(jià)格計(jì)入。人工價(jià)按 53 元/工日計(jì)入本次招標(biāo)控制價(jià)；稅金按 3.413，規(guī)費(fèi)全計(jì)；四、造價(jià)分析總造價(jià)為：45873457.05 元，單方造價(jià)為 1993.22 元/m2；其中土建 36066030.93 元，單方造價(jià) 1567.08 元/m2 ；安裝造價(jià)9807426.12 元，單方造價(jià) 426.14 元/m2；地板磚 800*80032 元/塊主要材料價(jià)格：300*300 衛(wèi)生間地板磚 2.7 元/塊300*450 衛(wèi)生間墻磚 4.05 元/塊外墻石材按 90 元/m2，散水、坡道花崗巖 70 元/m2窗臺(tái)板花崗巖 90 元/m2，內(nèi)墻大理石 90 元/m2五、其他需說(shuō)明問(wèn)題1.安裝工程中

3、的變壓器、開(kāi)關(guān)柜、冷卻塔暫時(shí)計(jì)入本，設(shè)備價(jià)格暫按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，實(shí)際施工不同時(shí)，決算時(shí)另行調(diào)整；2.暖通工程中空調(diào)冷卻塔的所有供回水管路及管件計(jì)入動(dòng)力管道中；3.土建工程中的裝飾部分因缺少裝修詳圖，暫按常規(guī)工藝計(jì)算，實(shí)際采用材料及工藝不同時(shí)，決算時(shí)另行調(diào)整；4.一層、二層室外圓柱無(wú)做法，暫按干掛花崗巖計(jì)算，所有室內(nèi)獨(dú)立柱暫按內(nèi)墻 6 做法計(jì)算；5.基礎(chǔ)剖面墊層厚 100mm，做法表中為 150mm，暫按 100mm 計(jì)算；6.弧形幕墻計(jì)算至屋面，立面圖中屋頂花架、Logo 及字體詳二次設(shè)計(jì)，圖紙不詳暫未計(jì)；7.室內(nèi)玻璃幕墻圖紙?jiān)敹卧O(shè)計(jì)，本次暫按鋁合金幕墻計(jì)算；8.二層挑檐結(jié)構(gòu)與建筑不符，暫按結(jié)構(gòu)計(jì)算；9.花池僅作砌體及抹灰；10. 衛(wèi)生間隔斷說(shuō)明中為磨砂玻璃，而衛(wèi)生間詳圖中為隔斷，暫按隔斷考慮；11. 商品混凝土?xí)喊?3km；12. 土方外運(yùn)暫未計(jì)算土方支護(hù)暫未計(jì)算；13. 屋面欄桿暫按不銹計(jì)算；14. 1-2 軸、9-12 軸立面圖中標(biāo)高 10.8 處的梁上挑檐與 3 層平面圖及及幕墻 7 詳圖不符，該處挑檐暫未計(jì)算；15. 10.8 處梁上挑檐與墻身大樣節(jié)點(diǎn)不符暫按結(jié)施計(jì)算；16. 1/3 與 4 軸、9 與 1/9 軸墻身變形縫未做法，暫未計(jì)算；祝各位學(xué)弟學(xué)妹畢業(yè)設(shè)計(jì)順利通過(guò)，社會(huì)工作大展宏圖，前程什錦