場地租賃合同通用15篇

1、場地租賃合同通用15篇場地租賃合同1出租方:(以下簡稱甲方)_身份證號碼：_承租方:(以下簡稱乙方)_身份證號碼：_根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條、承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于_房屋，房屋建筑面積_平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。第二條、租賃期限2.1租賃期限：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_年_月_日至_年_月_日，該期間不收取租金。)2.2承租期滿前_個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙

2、方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條、租金及支付方式3.1每年租金額為：_元人民幣(￥_元)。3.2付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支付_年房租。第四條、履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納_元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)

3、在本合同終止后_天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條、房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。6.2乙方在足額支付第_年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護

4、并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條、違約責(zé)任7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過_天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額_%的違約金。第八條、合同解除或終止后的處理8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)_日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條、適用法律及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條、通則10.1合同未盡事宜，

5、經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方:_乙方:_電話：_電話：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日場地租賃合同2甲方(市場管理方)：_乙方(場地租賃使用方)：_丙方(場地出租方)：_為了共同發(fā)展、繁榮市場，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂本合同，內(nèi)容如下：第一條使用場地的位置、面積及用途甲方將位于_號_層，鋪位_號，使用面積_，計價租金建筑面積_的場地(含公用過道、大樓立柱、公共衛(wèi)生設(shè)施等分?jǐn)偯娣e)，有償出租給乙方使用(使用面積以甲方在將場地實際交付乙方時，甲乙雙方對使

6、用面積實地進行測量復(fù)核，以甲乙雙方復(fù)核確認(rèn)后的使用面積含上公攤面積計算出建筑面積，場地的租賃使用費以建筑面積計價)。乙方經(jīng)營_類商品，品牌為_。乙方須嚴(yán)格按照此范圍經(jīng)營，如需更換經(jīng)營類別，則須書面報甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自更換經(jīng)營類別及超范圍經(jīng)營，一律視同乙方違約，甲、丙兩方有權(quán)解除本合同。第二條使用合同期限和合同延期1.合同期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。場地的租賃使用費的計費起始日自開業(yè)之日起。2.合同延期：本合同期滿，乙方如有意延長場地經(jīng)營使用期限，則至少應(yīng)在本合同期滿前兩個月向甲、丙兩雙方提出書面申請，同等使用條件下，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時繳納場地使用費的情況及違

7、反商場有關(guān)管理規(guī)定的情況，甲、丙兩方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先承租權(quán))，經(jīng)甲、丙兩方同意后，可簽定新的場地經(jīng)營使用合同，否則，視為乙方主動放棄繼續(xù)使用的權(quán)利，甲、丙兩方可對此場地收回另做安排。第三條場地使用費的收取(含場地租金、綜合管理費)場地使用費采取先付費后使用的原則，乙方按季支付使用期費用。(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：1.月租金、季租金合同期內(nèi)，甲方按乙方所租用的場地計租面積每平方米_元/月，向乙方計收租金，開據(jù)甲方票據(jù)，每月租金計(大寫)人民幣_元整(小寫￥_元)，每季租金共計(大寫)人民幣_元整(小寫￥_元)。2.租金的支付時間與方式：租金以期為記賬單位。簽定本合同時，乙方繳納押金和第一季度租金，之后每

8、季度租金于場地實際使用期起15天前，乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行代扣的方式向甲方繳交下一使用期租金(即場地實際使用期前15天的前一天為繳交下次使用期租金的最后到賬期)。3.減免租金優(yōu)惠政策：甲方同意支持乙方。每年的予以免租四個月。4.租金遞增率在前一年的計租租金基礎(chǔ)上遞增7%。5.延遲繳交租金滯納金的收?。阂曳巾殰?zhǔn)時交納場地租金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。(二)押金合同簽訂后，乙方按一個月的計租金額交付押金，押金計(大寫)人民幣_元整(小寫￥_元)。如乙方按照本合同約定條款履約，在本合同終止后一個月內(nèi)，甲方將押金原數(shù)退還乙方。如果乙方違約或者提前終止合同，甲方有權(quán)沒收

9、押金，不予退還乙方。在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營過程中有違反廣場相關(guān)管理規(guī)定并處違約金之情況，甲、丙方有權(quán)從押金中先行扣除，乙方在7個工作日內(nèi)必須補齊押金，如延期交納，甲、丙方向乙方按欠款金額每天收取1%的滯納金，如乙方欠繳期超過1個月，甲、丙兩方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條商戶照明電費的收取1.商場安裝智能電表，采用充值用電系統(tǒng)，乙方則需向丙方辦理先充值后使用，丙方直接收取電費，開據(jù)丙方票據(jù)。2.照明電費單價為人民幣1.2元/千瓦時，本單價已經(jīng)包含公攤電費。丙方有權(quán)根據(jù)開業(yè)后實際產(chǎn)生的公共電費調(diào)整照明電費單價，并以書面形式通知乙方，乙方必須按照通知中重新核定的價格進行用電充值。在合

10、同期內(nèi),國家供電部門對電價進行相關(guān)計價調(diào)整,則照明電費單價也作相同比例的調(diào)整。3.乙方自行管理照明的充值用電，丙方不承擔(dān)提醒責(zé)任。第五條空調(diào)費的收取1.空調(diào)費收費標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)費收取采取先用后付的原則，合同期內(nèi)，丙方以空調(diào)實際產(chǎn)生費用向乙方按月收取空調(diào)費，乙方按月支付空調(diào)費。空調(diào)費計費單位為“元/月/平米”。2.定價方法為：空調(diào)開啟半個月后，丙方根據(jù)空調(diào)實際用電量測算每“元/月/平米”的空調(diào)費單價。若在合同期內(nèi),供電部門對電費進行相關(guān)計價調(diào)整,則空調(diào)費單價也作相同比例的調(diào)整。3.繳納時間：每月的15號前，根據(jù)丙方發(fā)出空調(diào)費催繳單，由乙方繳納上月空調(diào)費，公歷15號為空調(diào)費最后到帳日。4.延遲繳交空調(diào)

11、費滯納金的收取：乙方須準(zhǔn)時交納空調(diào)費，如延期交納，丙方向乙方按欠款金額每天收取0.5%的滯納金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按本合同之規(guī)定向乙方收取約定時間內(nèi)需繳納的相關(guān)費用。2.乙方必須與其員工簽訂正式的一式三份勞動用工合同，乙方與其員工發(fā)生的勞動關(guān)系，一切勞動糾紛等均由乙方全權(quán)全責(zé)。3.在使用期內(nèi)向乙方有償提供使用經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)公共部分的裝潢和物業(yè)管理。4.甲方提供合同約定的經(jīng)營場地，為乙方經(jīng)營活動提供便利，并保證本經(jīng)營場所設(shè)施能正常運行。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)以自己的名義在本合同第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立合法經(jīng)營，獨立承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅務(wù)、工

12、商、技監(jiān)等規(guī)定，由此產(chǎn)生的稅、費等由乙方全部自理。2.乙方特別承諾：乙方未按本合同規(guī)定期限付款導(dǎo)致與甲方、丙方解除合同時，乙方自愿將其展位內(nèi)的全部展品讓與甲方自行處理或由甲方委托丙方自行處置(展品數(shù)量以雙方解除合同時展廳的樣品為準(zhǔn))。甲方有權(quán)決定是否接受乙方的展品，如甲方接受展品則上述展品的變賣金額可抵作乙方應(yīng)向甲方、丙方繳交的各項費用、違約金及賠償款(以實際變賣金額為準(zhǔn))，不足部分應(yīng)由乙方補足。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本款所稱“展品”作價出售，甲方亦有權(quán)選擇對乙方商品異地留置。3.乙方必須提供負(fù)責(zé)人身份證、法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證明文件，進口工

13、業(yè)品需提供相關(guān)報關(guān)證明，所有證明文件的復(fù)印件留甲、丙方存檔。乙方所經(jīng)營的工業(yè)品質(zhì)量，必須符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并且持有國家相關(guān)行業(yè)綠色環(huán)保認(rèn)證，必須保證所銷售的商品是對人體無傷害的、無污染的綠色環(huán)保商品，進場商品必須具有鮮明個性與優(yōu)良品質(zhì)，嚴(yán)禁仿制其他廠家產(chǎn)品，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復(fù)或“克隆”現(xiàn)象，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方撤換樣品。乙方展示的商品，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、企業(yè)名稱、專有技術(shù)以及認(rèn)證標(biāo)識等，若有違法行為，所有責(zé)任由乙方自負(fù)。4.乙方必須遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，做到“一品一店”，不得超范圍經(jīng)營，且配套產(chǎn)品也須具備以上相關(guān)證明文件，并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進入

14、。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)競爭手段。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證市場的正常運行，否則甲方有權(quán)終止場地使用合同，并對乙方展位內(nèi)的展品貨物進行封存拍賣處理，以彌補甲方、丙方因乙方上述行為所造成的損失，并持有追究乙方的違約責(zé)任的權(quán)利。5.乙方可以參加甲方統(tǒng)一組織的企劃、團購營銷活動。6.乙方在使用期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護商場設(shè)施，展位如需裝修、調(diào)整升級，乙方必須將裝修方案以書面形式報甲方審核同意后方可施工，裝修時不得改變和破壞展廳外形原結(jié)構(gòu)，不得實施影響消防安全的裝修，使用檢驗合格

15、且符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)裝修材料。同時，應(yīng)當(dāng)采取防塵、防污、降噪等措施，不得影響其他商戶的經(jīng)營。因乙方原因造成丙方或第三方的財產(chǎn)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。7.乙方不得私自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，否則甲、丙兩方有權(quán)解除合同，并收回場地。(經(jīng)甲方同意的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，經(jīng)營者一旦發(fā)生變化亦須重新繳納場地使用費及相關(guān)費用，并重新簽定場地租賃合同;甲方應(yīng)及時將場地使用的變化告知丙方。)8.乙方應(yīng)按時交納經(jīng)營過程中發(fā)生的電費、通訊費、空調(diào)費、綜合管理費、場地租金及各項行政稅、費。9.在使用期內(nèi)，如遇甲方、丙方對市場進行整體規(guī)劃、調(diào)整時涉及乙方時，乙方須無條件服從并積極配合。10.乙方廣告牌、燈箱的制作、安裝，

16、必須以書面形式報甲方審核，經(jīng)甲方同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱須使用防火阻燃材料。11.乙方必須承擔(dān)展廳營業(yè)期間內(nèi)的消防及安全責(zé)任，采取必要的安全措施，因乙方原因在展位內(nèi)吸煙，私自亂接電線電器，將明火、易燃易爆物品帶進場，裝修違規(guī)操作等引起的安全事故，一切后果由乙方負(fù)全責(zé)。12.乙方必須參加由丙方或甲方統(tǒng)一組織投保的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。如乙方未辦理保險，其展廳內(nèi)存放的財產(chǎn)遭受火災(zāi)等意外損失時，由乙方負(fù)全責(zé)，甲、丙兩方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。13.乙方在制定商品銷售價格時，應(yīng)以直銷為原則，自覺遵守甲方確定的各類商品價格體系，不得虛標(biāo)高價，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及商場統(tǒng)一折扣政策。保證同

17、一品牌、同一規(guī)格，在同一城市中，銷售的價格最低。最高折扣率不得低于甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如乙方銷售特賣品、樣品需使用商場統(tǒng)一的且經(jīng)物價部門監(jiān)制標(biāo)的標(biāo)價簽，否則甲方將視情況對乙方進行預(yù)警、停業(yè)整頓直至解除合同。14.乙方不得以未開據(jù)發(fā)票為由，拒絕繳納相關(guān)費用，也不能以其中某項服務(wù)存在的瑕疵而拒絕繳納其他費用。15.由于第三方(含商場其他承租方)的行為導(dǎo)致乙方損失的，由乙方直接向第三方求償，甲、丙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，如甲、丙方有重大過失的除外。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)1.按本合同之規(guī)定向乙方收取各項相關(guān)費用，丙方對乙方不承擔(dān)任何代墊責(zé)任。2.丙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，依法對本商場商戶進行管理。3.甲方委托丙方對本

18、商場商戶進行咨詢服務(wù)管理，并給予丙方相應(yīng)的管理權(quán)力。4.甲方提供合同約定的經(jīng)營場地，為乙方經(jīng)營活動提供便利，保證本展廳設(shè)施正常運行。5.無論基于何種原因，丙方若需承擔(dān)賠償責(zé)任的，僅賠償展品、裝修費用等直接損失，不對預(yù)期損失、經(jīng)營損失等間接損失及人工費用承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其他約定事項1.乙方應(yīng)自覺愛護甲方、丙方的財物，自行負(fù)責(zé)展位內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲、丙兩方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。2.乙方不得將經(jīng)營場地作為倉庫使用或者閑置。3.為維護市場的公平交易環(huán)境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當(dāng)?shù)姆绞将@得不正當(dāng)經(jīng)濟利益。否則，甲、丙兩方視同乙方違約并有權(quán)

19、解除本合同。4.乙方簽訂本合同，即意味著乙方接受甲、丙所提供的場地租賃、服務(wù)咨詢、物業(yè)管理等整套服務(wù)，乙方無權(quán)選擇接受其中某一或兩簽約方提供的服務(wù)，而拒絕其它簽約方提供的服務(wù)。5.甲、丙各自獨立地為乙方提供服務(wù)，互相之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，也不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。6.合同每年重新簽定確認(rèn)一次。第十條合同的變更、解除與終止1.在使用期內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，必須提前二個月書面通知甲、丙兩方。經(jīng)甲方、丙方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費用方可終止經(jīng)營(退場)。合同終止、解除或者期滿后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方無需為此支付任何費用，如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用。2.如甲、丙兩方

20、不同意乙方提前解除合同，乙方單方面解除合同，則甲方有權(quán)沒收乙方所交納的期限內(nèi)的租賃費用及租賃押金。3.在使用期內(nèi)，如乙方涉及需要變更法人、更換品牌等情況的須書面通知甲、丙方，并嚴(yán)格按照甲方相關(guān)規(guī)定及流程辦理，如：為內(nèi)部轉(zhuǎn)讓之情況，應(yīng)依照先商戶解除合同，后商戶進場程序辦理，并應(yīng)繳清合同規(guī)定內(nèi)的相關(guān)費用及重新簽定場地租賃合同。甲方：_乙方：_丙方：_ 年 _ 月 _ 日場地租賃合同3甲方:乙方:甲乙雙方就煤炭儲存場地及電子汽車衡租賃事宜達成如下協(xié)議:1.甲方自愿提供位于_(位置)平方米及場地內(nèi)的電子汽車衡作為乙方有償使用的計量設(shè)施。2.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方用電、用水、道路暢通，乙方應(yīng)按進度向甲

21、方支付水電費；3.租賃期內(nèi)，如屬國家建設(shè)和社會公用事業(yè)用地，雙方應(yīng)服從，甲方應(yīng)賠償乙方的投資和手續(xù)費；4.租賃期限為(日/月)至(日/月)。5.年租金為人民幣_，由乙方按季度支付給甲方。租金先交后用，乙方不得拖欠。6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，做好防火工作；7.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，蓋章后生效。甲方:乙方:_年_月_日場地租賃合同4甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條乙方租賃甲方、（樓層/大廳）倉庫是 、第二條租賃期限從、開始免租期從到開始第三條本合同租金以（一年/半年/季度/月）方式支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為、租

22、金支付方式為（現(xiàn)金/支票/貨幣order/）；第一筆租金應(yīng)在支付，第二筆租金應(yīng)在支付第四條保證金屬于雙方約定的事項、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金%、如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場租金總額的25%作為整個市場相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證、保證金的交付、保管、支付和返還見合同附件、第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保公眾責(zé)任險、火險乙方的自保范圍是第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施、2、協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同、3、向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套

23、設(shè)施和運營條件，以保證乙方的正常運營、4、除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動、5、要在市場上進行經(jīng)營管理，維護和改善市場的整體形象，包括：商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；、6、負(fù)責(zé)市場內(nèi)的物業(yè)管理，負(fù)責(zé)市場內(nèi)安全防范措施和運營設(shè)施的建設(shè)和維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域和租賃房屋）的管理和維護；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道

24、路、停車場的管理；、7、做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費用不低于%市場的年租金總額、第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)、2、應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營、3、經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、4、按期支付租金，承擔(dān)運營產(chǎn)生的一切稅費、5、市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用、如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償、6、應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)

25、非法經(jīng)營造成的一切后果、7、如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售、8、甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料、9、在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告、第八條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按：標(biāo)準(zhǔn)支付違約金1、不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照、2、未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品、4、總共為時報進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的、5、擅自

26、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋、6、逾期未支付的租金、7、違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定、8、未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在開展業(yè)務(wù)活動、9、乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的、如果甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并在達成一致意見后辦理租賃注銷手續(xù)，按照的規(guī)定如因甲方自身原因提前解除合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金和利息、第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，相應(yīng)租金予以降低、乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失、2、如甲方

27、未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任、3、若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金%、第十條免責(zé)條款如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m宜使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)的租金、場地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動解除，押金及利息返還、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任、第十一條本合同的續(xù)租適用以下方法：1、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租、如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同、如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同、2、租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房

28、屋的權(quán)利、如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租、第十二條租賃物的歸還如因終止或其他原因?qū)е伦赓U期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的天內(nèi)將甲方提供的租賃物及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方、如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)、第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解、如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下方法（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院提起訴訟、第十四條其他約定事項1、如果場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響、第十五條

29、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效、本合同在、簽訂第十六條雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力、甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件、規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國家法律和政策另有規(guī)定的除外、甲方：乙方：日期：日期：場地租賃合同5甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達成如下協(xié)議：一、甲方提供給乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給甲方租賃費叁萬元，甲方負(fù)責(zé)房子場地一切事項的處理和協(xié)調(diào)。乙方只管生產(chǎn)。二、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱以及大鋸兩臺、切機一臺、磨機一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等乙方

30、需要物品由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，由乙方出錢留用。三、本合同一簽五年不變。租賃費一年一付，如有特殊情況需終止合同，可提前通知對方。四、租賃時間：20_年至20_年五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有違約由違約方負(fù)責(zé)。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日場地租賃合同6出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條場地和設(shè)施1、甲方現(xiàn)場地址：平方米（）；2、住房條件：；3、租賃目的：。第二條租賃期限租期從_年_月_日開始

31、，到_年_月_日結(jié)束。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前30天與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動放棄租賃權(quán)。第三條租金及租金支付方式1、（大寫：）租金半年支付，每次支付年租金的50%。第一次付款時間為天，第二次付款時間為月2、履約保證金：人民幣）由乙方在合同簽訂時一次性支付給甲方。第四條甲方的義務(wù)和權(quán)力1、雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時將場地交付乙方使用；2、甲方有權(quán)按時收取相關(guān)租金及衍生費用；3、甲方有義務(wù)因場地擬拆遷而提前通知乙方終止合同；4、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并積極聽取乙方意見，提高管理服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同

32、的規(guī)定按時足額向甲方支付租金、履約保證金、水電及其他相關(guān)費用。2、乙方應(yīng)妥善保護租賃房屋及設(shè)施。乙方如需裝修或裝修房屋（場地）（包括空地新建房屋），必須提前書面通知甲方并同時提交施工方案，取得甲方書面同意后方可施工，其費用和安全問題自行承擔(dān)。3、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理。包括安全、衛(wèi)生等。，由此產(chǎn)生的各種問題與甲方無關(guān)4、乙方應(yīng)在合同終止日無條件將租賃房屋歸還給甲方（簽訂新的續(xù)租合同除外），并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。5、本合同終止后，經(jīng)甲方同意，乙方可以帶走其所建附屬設(shè)施的可移動裝飾及設(shè)施；不可移動的部分（如房屋和工地圍墻等。）不得由乙方銷毀，其所有權(quán)歸甲方所有、因乙方施工造成的投資損失由

33、乙方自行承擔(dān)，租賃費及衍生費用不得以施工投資價格沖抵。第六條租賃期間的衍生費用租賃期內(nèi)的衍生費用，如水電費等，按水表、電表計量的實際用量按月收取，由乙方全額承擔(dān)、其中電費每千瓦時人民幣，水費每噸人民幣。對于上述費用，乙方必須在每月5日前向甲方支付上月費用，乙方拖欠超過十天后，甲方有權(quán)停止供水和供電。第七條合同主體的變更1、如本合同第八條規(guī)定的終止條件未出現(xiàn)，甲方應(yīng)將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同繼續(xù)有效。2、因業(yè)務(wù)需要將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時，乙方必須事先獲得甲方的書面同意。第八條合同的終止1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；2、合同到期；3、甲方計劃拆遷。如因上述原因?qū)е潞?/p>

34、同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的終止乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回場地。1、未經(jīng)甲方同意，乙方將場地全部或部分轉(zhuǎn)租；2、乙方利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；3、乙方擅自拆除甲方原有設(shè)施或侵占合同未規(guī)定的場地，經(jīng)甲方勸阻無效；4、乙方未按時足額支付租金及衍生費用，累計延誤時間為一個月；5、乙方未履行消防安全規(guī)定，違反國家相關(guān)政策法規(guī)的，經(jīng)甲方勸阻無效；6、甲方擬拆除該場地（房屋）或擬挪作他用；第十條違約和免責(zé)條件1、乙方因使用和管理不當(dāng)造成場地和設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償；2、乙方違反消防安全規(guī)定，給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履

35、約保證金，直至合同終止；3、如乙方未能按期支付水電費及其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費用；4、如甲乙雙方合同終止，乙方未能按期歸還所租房屋（場地），甲方有權(quán)在此期間雙倍返還租金，并采取停水?dāng)嚯?、封門等措施。直到貨物被扣留；5、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和債務(wù)與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；6、乙方不得隨意單方面解除合同，甲方有權(quán)不退還乙方支付的租金和履約保證金；7、甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方返還額外的月租金及其履約保證金；8、甲方要求乙方辦理財產(chǎn)保險，因乙方原因造成的房屋、附屬設(shè)施及商品的火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任、9、在乙方租賃房屋內(nèi)堆放煤炭等貨物時，貨物距離

36、圍墻等設(shè)施一米以上。如乙方有違反，由此造成的一切損失，包括人身傷害，均由乙方承擔(dān)、第十一條解決爭議的方式因履行本合同而產(chǎn)生的一切與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份甲方：乙方（公章）：_。法定代表人（簽名）：_場地租賃合同7甲方：乙方：本小區(qū)后面有一閑置空地面，經(jīng)水果商要求，在節(jié)日前后租用經(jīng)營。根據(jù)多年慣例，結(jié)合今年實際，甲、乙雙方協(xié)商，達成如下統(tǒng)一意見，共同遵照執(zhí)行。一、小區(qū)同意將

37、A棟后面空地有償租賃給乙方使用。二、空地只能停放6輛5米以內(nèi)的經(jīng)營車，按承包先后停放(附經(jīng)營車號及車位備查)，不屬停放車輛號的車及超過5米的長車一律不能進入。按租賃順序排列。三、租賃期為 個月(從_年_月_日 ，如售水果期到，簽合同車號_月份可以提前入場，提前或超過租賃期另行計費，每車貨30元天次，租賃期自己不經(jīng)營的不予退費。四、租賃費用為每個車位.00元，按承包時確定車位數(shù)。五、付款方式：租金實行一次性付清，然后使用的原則，收租金時要開啟收據(jù)。臨時租賃費由門衛(wèi)代收記賬上交。六、甲方將地面有償租賃給乙方后，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)租賃期門衛(wèi)管理，交通安全暢通，衛(wèi)生達標(biāo)協(xié)調(diào)好其它經(jīng)營者的關(guān)系，做到和氣生財

38、，避免治安案件的發(fā)生。七、合同簽訂后，甲方除不可抗力或上級政策性原因外，不可單方改變合同內(nèi)容。八、在履行中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達不成一致意見的，可付諸法律解決。九、本合同一經(jīng)代理人簽字，付款后生效。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日場地租賃合同8甲方：_乙方：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天成空間用于促銷活動達成如下協(xié)議。一、推廣產(chǎn)品：地球仙桃果。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、協(xié)議期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供活動期間的場地清潔和安保工作，乙方向甲方提供8kw

39、/2平方米的電力、電源線和布線設(shè)備。2、活動期間，乙方向甲方提供甲方要求的5名志愿者，甲方有義務(wù)對乙方提供的2名志愿者進行培訓(xùn)，乙方應(yīng)派出8名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動現(xiàn)場，乙方志愿者協(xié)助甲方進行問卷調(diào)查等宣傳活動。3、活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的規(guī)劃位置安排展覽，不得擅自擴大面積或轉(zhuǎn)租。4、乙方應(yīng)服從甲方對活動的安排和管理?；顒又腥缬形唇?jīng)甲方許可的事項，經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。5、甲方應(yīng)在活動前五天簽署合同，并將所有合同費用和活動計劃移交給乙方，如甲方在簽署本合同后未能在活動舉行前五個工作日內(nèi)支付所有合同費用，乙方有權(quán)單方

40、面終止本合同。6、活動開始前，乙方必須進行活動宣傳，懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門，分發(fā)氣球、宣傳品等類似產(chǎn)品，否則由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。7、合同一經(jīng)簽訂，若甲方因甲方原因（惡劣天氣因素除外）要求乙方取消活動，甲方承擔(dān)違約金，違約金額為活動總費用的30%。如因乙方原因取消，對于甲方的活動要求（學(xué)校及上級單位強制令、自然不可抗力因素、合同到期除外），乙方承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的50%。三、活動中如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可以向某市工商局申請作為調(diào)解者進行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。4、本合同一式兩份

41、，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_年_月_日_年_月_日場地租賃合同9甲方：_乙方：_甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_達成本合同。1、租賃物租賃物為_，面積_平方米。2、條租賃物用途用于_泳場。3、租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_年_元人民幣，簽合同_日內(nèi)乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交納。4、租賃期限及續(xù)租租賃期共_年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。5、押金乙方在本合同簽訂后_日內(nèi)向甲方交納人民幣_元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提

42、前解除合同后_日內(nèi)，甲方無息退還乙方。6、甲方責(zé)任（1）租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_的土地使用權(quán);（2）甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_;（3）甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。7、乙方責(zé)任（1）租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租;（2）乙方在_的規(guī)劃、設(shè)計、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_市有關(guān)主管部門的審批后方能進行;（3）乙方在_的附屬建筑物只限于別墅。8、違約責(zé)任（1）若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失;（2）若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_元抵作違約金;（3）若乙方連續(xù)_年未交

43、納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_的全部投入歸甲方所有。9、不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。10、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日乙方(蓋章)：_授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日簡單的場地租賃合同協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：_聯(lián)系電話：_承租方（以下簡稱乙方）：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同

44、，以資信守。1、租賃場地及用途乙方同意將坐落在_，面積為_平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。/2、租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方應(yīng)于_年_月_日將該場地交付甲方使用。3、租金及其支付方法（1）租金為每平方米_元/月，租金每月為人民幣_元（大寫_元）。（2）基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金。（3）自開始計付租金之日起，甲方必須于每月_日前向乙方支付上月租金，或每_個月支付一次，每次支付前個月的租金（4）以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)

45、票，否則甲方可順延付款。4、雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)1）在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。2）在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。3）甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。（2）乙方義務(wù)1）乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。2）租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3）乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4）租賃期

46、滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。5、甲方與乙方的變更（1）在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。（2）乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。6、違約責(zé)任（1）乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。（2）如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。（3）如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到

47、本合同第四條第（二）款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的_%作為違約金。（4）乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的_支付違約金；逾期超過_日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。（5）如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過_日，乙方按每日_計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過_個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。（6）由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項）：1）除

48、非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起_日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。7、轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8、免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面

49、通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任9、法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10、爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。11、其它（1）本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友

50、好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。（4）本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日場地租賃合同10出租方：_(以下簡稱“甲方”)承租方：_(以下簡稱“乙方”)為了維護出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃場地1.所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖)2租賃場地的使用面積為.3租賃場地的裝修及設(shè)施3.租賃場地在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用3.

51、2乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān)3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走(2)乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。(4)如甲方進行布局調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一

52、調(diào)整。二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動2.乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：2.7.乙方不得以甲方名

53、義從事任何經(jīng)營活動2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項，費用自理2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行2. 0如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限3.乙方承租租賃場地的租賃期限為：年，即從_年_月_日至_年_月_日3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙

54、方放棄續(xù)租要求3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場地占用費。四、租金、費用及質(zhì)押金4.乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃年度開始之前支付4.3乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費4.4甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同

55、期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。五、租賃場地修繕責(zé)任5.租賃場地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、注意事項轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使

56、用。七、合同的變更、解除和終止7.除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：( )將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的(2)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的(5)故意破壞租賃場地的(6)乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。八、違約責(zé)任8.甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本

57、協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。九、財產(chǎn)保險9.甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險受益人亦為乙方9.2乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯的損失不

58、承擔(dān)任何賠償責(zé)任。十、文本及生效9.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力9.3甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。甲方：乙方：_年_月_日場地租賃合同11甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租場地位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于場地，場地建筑面積平方米。1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。第二條

59、：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同解除或終止時，乙方

60、應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。5.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：場地的裝修和維護保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達到使用要求