商鋪轉(zhuǎn)租合同范本6篇

1、Word 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本6篇 合同的作用不僅限于保障雙方的利益，合同的作用有特別多種，我們要擅長(zhǎng)利用，以下是我細(xì)心為您推舉的商鋪轉(zhuǎn)租合同范本6篇，供大家參考。 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本篇1 轉(zhuǎn)讓方（甲方）_ 身份證號(hào)碼：_ 頂讓方（乙方）_ 身份證號(hào)碼：_ 房東（丙方）_ 身份證號(hào)碼：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同： 一、丙方同意甲方將自己位于_街（路）_號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租

2、期自動(dòng)順延。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。 三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。 四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行） 乙方在接收該商鋪后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。 甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元，（大寫：_），上述費(fèi)用已包

3、括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任： （1）甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同； （2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收商鋪，逾期一天按一百元的.標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同； （3）丙方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。 八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，

4、國(guó)家征用拆遷商鋪，丙方根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 丙方簽字：_簽訂日期：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本篇2 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。其次條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。 第三條租金及繳納方式 一、甲乙雙方議定年租金為萬元。租金按年支付。 二、租金從

5、合同第貳年開頭遞增，遞增幅度為%。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為年月日)為萬元。-年月日)為萬元。-年月日)為萬元。-年月日)為萬元。第五年(年月日)為萬元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。三、甲方保證乙方租期年，乙方保證承租年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)

6、利收回該房，并不退還保證金10萬元。 第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間 一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金元人民幣一次性支付給甲方。 二、乙方從其次次付款開頭，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)馬上收回該房屋，乙方依舊擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方

7、同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。 二、在合同終止，乙方不再連續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。 三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。第七條續(xù)租在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 第九條違約 一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向

8、乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。 二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。連續(xù)履行原合同。 三、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過15日，甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。 四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十條合同生效、糾紛解決 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成

9、時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個(gè)附件：附1：甲方有效身份證復(fù)印件附2：乙方有效身份證復(fù)印件 附3：房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件 甲方簽章： 日期： 聯(lián)系電話： 乙方簽章：日期：聯(lián)系電話： 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本篇3 甲方：（轉(zhuǎn)讓方） 身份證號(hào)碼： 乙方：（受讓方） 身份證號(hào)碼： 丙方：（商鋪出租方） 身份證號(hào)碼： 依據(jù)合同法，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議： 第一

10、條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 其次條該店鋪全部權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為年月日，月租為人民幣大寫整，小寫：。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時(shí)交納該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方全部， 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。 第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫元整小寫：元整，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

11、 第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為，租用期內(nèi)連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)， 第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。 第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。假如合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，

12、甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金， 第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 甲方：（轉(zhuǎn)讓方） 身份證號(hào)碼： 乙方：（受讓方） 身份證號(hào)碼： 丙方：（商鋪出租方） 身份證號(hào)碼： 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本篇4 轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼: 長(zhǎng)住地址: 接收方(乙方): 身份證號(hào)碼: 長(zhǎng)住地址: 房 東(丙方): 身份證號(hào)碼: 長(zhǎng)住地址: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、丙方同意甲方將自己位于 號(hào)的店鋪(原 為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并

13、保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日 止，月租金為 元人民幣(大寫: )，租金為 交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元，(大寫: )，到甲方于 年 月 日

14、把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元，(大寫: );上述費(fèi)用已包括第三 條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣

15、擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 作為違約金。 七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另 注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能照實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 甲方簽字: 日期: 乙方簽字: 日期: 丙方簽字: 日期: 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本篇5 甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_ 乙方：（受讓方）_ 依據(jù)合同法，就甲方將位于_的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商

16、鋪轉(zhuǎn)讓合同： 第一條甲方于_年_月_日前將位于_商鋪（面積_平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 其次條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_，年租為_人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括_）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東全部，其他歸乙方全部。 第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_萬元整（小寫：_元），甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)

17、全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方緣由導(dǎo)致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應(yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)_的違約金。 第七條一式_份，甲、乙各執(zhí)_份，具有相同法律效力。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 日期：_年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 日期：_年_月_日 商鋪轉(zhuǎn)租合同范本篇6 轉(zhuǎn)租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_ 受轉(zhuǎn)租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方

18、) 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中國(guó)民法典的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租商鋪的狀況 1、甲方依法承租的座落于_市_區(qū)_路_8商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積10平方米。 2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 1、甲方已

19、向乙方出示該商鋪?zhàn)赓U合同證明。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。 2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得產(chǎn)權(quán)全部人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 1、甲、乙雙方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。 2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽

20、訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。 四、租金、支付方式和期限 1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金21500.00元(大寫：_貳萬壹仟伍佰元)。 2、甲、乙雙方商定，該商鋪暫定每月租金為人民幣21500.00元(大寫：_貳萬壹仟伍佰元整)。如房東依據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月330.00元租金(大寫：_叁佰叁拾元)。 3、乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的15_%支付滯納金。 4、乙方支付租金的方式如下：_現(xiàn)金支付。 五、其它費(fèi)用 1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該

21、商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費(fèi)、以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：_根據(jù)該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門規(guī)定。 六、商鋪使用要求和修理責(zé)任 1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理且修理的實(shí)際費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)全部人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)全部人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定