CBD地產(chǎn)消防工作手冊(cè)

1、金源CBBD現(xiàn)代代城服務(wù)務(wù)中心廣西南寧寧福源物物業(yè)管理理有限公公司目 錄第一章崗崗位職責(zé)責(zé)一、秩秩序隊(duì)長(zhǎng)長(zhǎng)消防職職責(zé)3二、秩秩序隊(duì)各各班組防防火責(zé)任任人職責(zé)責(zé)3三、義務(wù)消消防組織織44第二章章消防管管理制度度一、臨臨時(shí)動(dòng)火火、焊割割作業(yè)安安全管理理規(guī)定4二、客客戶(hù)二次次裝修消消防安全全規(guī)定5三、定定期消防防安全檢檢查制度度6四、消消防教育育培訓(xùn)制制度7五、滅火火器管理理規(guī)定8六、消防防中控室室工作制制度8七、消消防演習(xí)習(xí)程序9八、消防防報(bào)警信信號(hào)處理理程序13九、初期火火警及火火災(zāi)處理理程序144十、火火災(zāi)事故故調(diào)查程程序18第三章消消防設(shè)備備管理一、消防防設(shè)施器器材管理理制度119二、安全全

2、防火管管理規(guī)定定220三、防火火檢查制制度220四、消防防設(shè)備管管理制度度222五、消防防設(shè)施、安全標(biāo)標(biāo)識(shí)管理理規(guī)定222六、服務(wù)務(wù)中心消消防器材材管理制制度224七、消防防監(jiān)控中中心管理理制度224八、消防防設(shè)備安安全操作作規(guī)程225第一章 崗崗位職責(zé)責(zé)一、秩秩序隊(duì)長(zhǎng)長(zhǎng)消防職責(zé)責(zé)1、做好好消防工工作，保保障大廈廈使用人人和員工工的安全全。2熟悉悉和掌握握大廈監(jiān)監(jiān)控中心心消防工工作性能能，做好好員工的的防火常常識(shí)教育育和消防防工作。3、定期期檢查各各部門(mén)防防火安全全制度落落實(shí)情況況，確定定重點(diǎn)防防火部門(mén)門(mén)（部位位），建建立防火火檔案，對(duì)對(duì)重點(diǎn)部部門(mén)采取取一定措措施，加加以管理理。4、大廈內(nèi)內(nèi)發(fā)

3、生火火災(zāi)、火火警苗頭頭，應(yīng)立立即趕赴赴現(xiàn)場(chǎng)，查查明原因因，并組組織人員員迅速撲撲救，對(duì)對(duì)火警苗苗頭采取取“三不不放過(guò)”。5、抓好好義務(wù)消消防人員員的培訓(xùn)訓(xùn)工作，不不定期組組織演習(xí)習(xí)活動(dòng)，定定期檢查查各部門(mén)門(mén)防火工工作。發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)整整改，發(fā)發(fā)現(xiàn)重大大隱患應(yīng)應(yīng)書(shū)面向向上級(jí)匯匯報(bào)，同同時(shí)采取取有效的的防范措措施。66、負(fù)責(zé)責(zé)制定和和修改消消防安全全責(zé)任制制及消防防應(yīng)急預(yù)預(yù)案，疏疏散人員員標(biāo)志要要醒目。7、對(duì)消消防物品品、器材材要進(jìn)行行定期檢檢查，及及時(shí)更換換實(shí)效過(guò)過(guò)時(shí)的器器材。88、負(fù)責(zé)責(zé)擬訂公公司消防防安全方方面的有有關(guān)文件件、報(bào)告告。9、按規(guī)規(guī)定的時(shí)時(shí)間巡視視，檢查查安全情情況，做做好記錄

4、錄。二、秩秩序隊(duì)各各班組防防火責(zé)任任人職責(zé)責(zé)1、各班班組防火火責(zé)任人人逐級(jí)向向上一級(jí)級(jí)負(fù)責(zé)，做做到“誰(shuí)誰(shuí)主管，誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)”，對(duì)對(duì)消防器器材、消消防設(shè)備備設(shè)施實(shí)實(shí)行層層層責(zé)任管管理。22、組織織員工定定期進(jìn)行行消防知知識(shí)學(xué)習(xí)習(xí)和消防防業(yè)務(wù)培培訓(xùn)。33、每日日檢查自自己管轄轄區(qū)域的的消防設(shè)設(shè)施、設(shè)設(shè)備。44、每日日檢查器器材位置置、編號(hào)號(hào)、數(shù)量量是否相相符，有有無(wú)過(guò)期期、損壞壞及丟失失現(xiàn)象，及及時(shí)做好好記錄并并報(bào)告秩秩序部。5、要要求員工工做好滅滅火器材材清潔，保保持外表表干凈美美觀，擺擺放整齊齊。6、教會(huì)會(huì)員工學(xué)學(xué)習(xí)使用用一般滅滅火器材材及火警警處理的的操作技技能，做做到“一一滅火、二搶救救、三疏

5、疏散、四四保護(hù)”。7、檢查查消防通通道是否否暢通，消消防設(shè)施施是否被被堵塞或或占用，及及時(shí)處理理或報(bào)秩秩序部。8、根據(jù)據(jù)服務(wù)中中心指令令做好各各項(xiàng)防火火預(yù)防工工作。 三、義義務(wù)消防防組織公公司根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國(guó)消消防法的的規(guī)定，建建立義務(wù)務(wù)消防隊(duì)隊(duì)，以達(dá)達(dá)到“自自防自救救”的目目的，義義務(wù)消防防隊(duì)由公公司防火火委員會(huì)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，秩秩序部負(fù)負(fù)責(zé)日常常管理工工作。其其職責(zé)如如下：11、遵守守執(zhí)行消消防法規(guī)規(guī)及公司司消防管管理規(guī)定定。2、認(rèn)真學(xué)學(xué)習(xí)消防防知識(shí)，掌掌握滅火火技能，達(dá)達(dá)到“兩兩知三會(huì)會(huì)”，即即：知防防火常識(shí)識(shí)，知滅滅火常識(shí)識(shí)，會(huì)報(bào)報(bào)警，會(huì)會(huì)疏散，會(huì)會(huì)協(xié)助救救援。33、經(jīng)經(jīng)常開(kāi)展展防火安

6、安全宣傳傳教育和和防火安安全檢查查。4、維護(hù)護(hù)保養(yǎng)消消防器材材。5、發(fā)發(fā)現(xiàn)火情情，及時(shí)時(shí)報(bào)警，積積極參加加火災(zāi)撲撲救，保保護(hù)火災(zāi)災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。6、制制止一切切違反消消防管理理規(guī)定的的行為，并并及時(shí)向向秩序部部匯報(bào)。7、積極極參加公公司組織織的各項(xiàng)項(xiàng)消防活活動(dòng)。第二章消防管管理制度度一、臨臨時(shí)動(dòng)火火、焊割割作業(yè)安安全管理理規(guī)定11、為規(guī)規(guī)范在大大廈范圍圍內(nèi)從事事臨時(shí)動(dòng)動(dòng)火、焊焊割作業(yè)業(yè)的單位位或個(gè)人人，根據(jù)據(jù)中華人人民共和和國(guó)建筑筑消防管管理規(guī)則則及省、市消防防主管部部門(mén)有關(guān)關(guān)規(guī)定，特特制定本本規(guī)定。2、服務(wù)中中心接到到客戶(hù)動(dòng)動(dòng)火申請(qǐng)請(qǐng)后，在在手續(xù)齊齊全的條條件下審審核辦理理。審核核期間申申請(qǐng)人應(yīng)應(yīng)提

7、交操操作者操操作證原原件，若若有必要要，可以以要求申申請(qǐng)人提提交消防防部門(mén)的的有關(guān)批批文原件件，以供供查驗(yàn)。3、焊接接和切割割（簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)焊割）屬屬于明火火作業(yè)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格格遵守公公安消防防管理部部門(mén)的規(guī)規(guī)定，對(duì)對(duì)從事燒燒焊作業(yè)業(yè)的人員員，檢查查其是否否持有當(dāng)當(dāng)?shù)夭块T(mén)門(mén)培訓(xùn)合合格而發(fā)發(fā)放的焊焊工證，如如有并現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)觀察察其有實(shí)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，方可可上崗燒燒焊。44、動(dòng)火火作業(yè)的的“八不不”、“四四要”和和“一清清”動(dòng)火火前“八八不”防火火、滅火火措施不不落實(shí)不不動(dòng)火。周?chē)鷩囊兹既茧s物未未清除不不動(dòng)火。附近難難以移動(dòng)動(dòng)的易燃燃結(jié)構(gòu)未未采取安安全措施施不動(dòng)火火。凡盛盛裝過(guò)油油類(lèi)等易易燃液體體的容器器、管道

8、道，未經(jīng)經(jīng)洗刷干干凈、排排除殘存存的油質(zhì)質(zhì)不動(dòng)火火。凡盛盛裝過(guò)氣氣體受熱熱膨脹有有爆炸危危險(xiǎn)的容容器和管管道不動(dòng)動(dòng)火。凡儲(chǔ)儲(chǔ)存有易易燃、易易爆物品品的房間間、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)和場(chǎng)所所，未經(jīng)經(jīng)排除易易燃、易易爆危險(xiǎn)險(xiǎn)的不動(dòng)動(dòng)火。在高高空進(jìn)行行焊接或或開(kāi)始焊焊割作業(yè)業(yè)時(shí)，如如下方可可燃物品品未清理理或未采采取保護(hù)護(hù)措施的的一律不不準(zhǔn)動(dòng)火火。未配配備相應(yīng)應(yīng)滅火器器材的，也也不許動(dòng)動(dòng)火。動(dòng)火中中“四要要”動(dòng)火火前，要要指定現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全負(fù)責(zé)人人?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全負(fù)負(fù)責(zé)人和和動(dòng)火人人員必須須經(jīng)常注注意動(dòng)火火情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)不安安全苗頭頭時(shí)，要要立即停停止動(dòng)火火。發(fā)生生火災(zāi)爆爆炸事故故時(shí)，要要及時(shí)撲撲救。動(dòng)火人人員要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行

9、行安全操操作規(guī)程程。動(dòng)火后后“一清清”動(dòng)動(dòng)火人員員和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全責(zé)責(zé)任人在在動(dòng)火后后，應(yīng)徹徹底清理理現(xiàn)場(chǎng)火火種，確確保火種種完全熄熄滅，留留現(xiàn)場(chǎng)113330分鐘鐘才能離離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)。5、違反反規(guī)定的的處理在大廈廈范圍內(nèi)內(nèi)進(jìn)行臨臨時(shí)動(dòng)火火、焊割割作業(yè)的的單位或或個(gè)人，違違反本規(guī)規(guī)定時(shí)，公公司安全全消防現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人員有有權(quán)視其其情節(jié)輕輕重采取取以下處處理措施施：（1）限限時(shí)整改改；（2）責(zé)責(zé)令立即即停止動(dòng)動(dòng)火作業(yè)業(yè)；（3）移交交消防管管理部門(mén)門(mén)處理。二、客客戶(hù)二次次裝修消消防安全全規(guī)定為加強(qiáng)強(qiáng)客戶(hù)二二次裝修修的消防防管理，保保證裝修修施工場(chǎng)場(chǎng)地及大大廈客戶(hù)戶(hù)人身財(cái)財(cái)產(chǎn)安全全，特制制定此消消防安全全規(guī)

10、定。1、施工工現(xiàn)場(chǎng)須須按裝修修的實(shí)際際面積和和使用材材料配備備相應(yīng)數(shù)數(shù)量的22kgg以上滅滅火器。配備標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：1100m2以以下配223支支；1000mm2以上上配334支支；半層層配34支；全層配配8110支。2、施工工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)嚴(yán)禁吸煙煙及使用用明火燒燒雜物、彎膠管管等。33、禁止止將易燃燃、易爆爆、帶腐腐蝕性、有毒等等危險(xiǎn)物物品帶入入大廈內(nèi)內(nèi)。4、裝修修工程所所需有機(jī)機(jī)溶劑、油漆等等只允許許帶進(jìn)當(dāng)當(dāng)天裝修修所需用用量，當(dāng)當(dāng)天離開(kāi)開(kāi)時(shí)一律律帶走，不不得儲(chǔ)存存、堆放放在大廈廈內(nèi)。55、嚴(yán)嚴(yán)格遵守守安全用用電規(guī)定定，未經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)不不得亂拉拉亂接電電線(xiàn)或超超負(fù)荷用用電。66、室內(nèi)內(nèi)布裝電電線(xiàn)須使使用阻

11、燃燃性絕緣緣導(dǎo)線(xiàn)，并并穿硬塑塑料管或或鋼管進(jìn)進(jìn)行明、暗敷設(shè)設(shè)，絕緣緣導(dǎo)線(xiàn)的的絕緣強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)符符合電源源電壓要要求，電電源電壓壓為3880VV的，應(yīng)應(yīng)采用額額定電壓壓為3330VV的絕緣緣導(dǎo)線(xiàn)，電電源電壓壓為2220VV的，應(yīng)應(yīng)采用額額定電壓壓為2330VV的絕緣緣線(xiàn)。77、室室內(nèi)裝修修須嚴(yán)格格按消防防安全要要求，使使用不燃燃或難燃燃的防火火材料，不不得使用用易燃材材料。88、動(dòng)動(dòng)明火燒燒焊的單單位，在在計(jì)劃燒燒焊動(dòng)火火作業(yè)前前，須先先向公司司秩序部部提出申申請(qǐng)，嚴(yán)嚴(yán)格按臨臨時(shí)動(dòng)火火焊割作作業(yè)安全全管理規(guī)規(guī)定作業(yè)業(yè)。9、未未經(jīng)申報(bào)報(bào)批準(zhǔn)，不不得擅自自改動(dòng)觸觸動(dòng)煙感感器、噴噴淋頭、緊急廣廣播喇叭叭和

12、消防防栓等消消防設(shè)備備。100、室內(nèi)內(nèi)裝修間間隔必須須符合消消防安全全規(guī)定要要求，如如間隔封封頂，間間隔內(nèi)無(wú)無(wú)煙感噴噴淋的必必須加裝裝等。111、裝裝修施工工不得遮遮擋消防防設(shè)施、疏散指指示標(biāo)志志及出口口，不得得妨礙消消防設(shè)施施和疏散散通道的的正常使使用。112、為為避免施施工場(chǎng)地地粉塵過(guò)過(guò)大引起起煙感報(bào)報(bào)警，每每日施工工前報(bào)經(jīng)經(jīng)秩序部部同意后后須用膠膠紙袋將將煙感器器包住，每每日施工工結(jié)束后后須將包包裝物去去掉，恢恢復(fù)煙感感器的正正常工作作狀態(tài)。13、每日日施工結(jié)結(jié)束離場(chǎng)場(chǎng)前，須須通知秩秩序部主主管派專(zhuān)專(zhuān)人到場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行室室內(nèi)消防防安全檢檢查，確確認(rèn)無(wú)安安全隱患患后方可可鎖門(mén)離離開(kāi)。114、相關(guān)

13、關(guān)記錄二次裝裝修安全全檢查表表三、定定期消防防安全檢檢查制度度1、定定期消防防安全檢檢查制度度為規(guī)規(guī)范大廈廈的消防防工作，檢檢查和預(yù)預(yù)防消防防隱患，特特制定如如下制度度：2、公共共區(qū)域、公共設(shè)設(shè)施消防防安全檢檢查（1）每月月月末及及節(jié)日前前，對(duì)大大廈各層層公共區(qū)區(qū)域、公公共設(shè)施施進(jìn)行安安全例行行檢查。（2）檢查查工作由由公司分分管消防防工作的的副總經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)責(zé)組織，工工程、秩秩序、客客務(wù)部門(mén)門(mén)負(fù)責(zé)人人參與。（3）檢查查項(xiàng)目：1)公共區(qū)區(qū)域：為各層層所配備備的消防防滅火器器材、消消防栓設(shè)設(shè)施是否否齊全、有效。檢查各各層配電電房、風(fēng)風(fēng)機(jī)房、茶水間間及頂層層電梯機(jī)機(jī)房的電電掣電器器等設(shè)施施設(shè)備是是否

14、符合合消防安安全規(guī)定定，門(mén)鎖鎖是否完完好。檢查查各層走走廊、電電梯廳、走火梯梯是否暢暢通，走走火梯門(mén)門(mén)、煙感感探測(cè)器器、指示示燈是否否正常。2)各層客客戶(hù)房間間內(nèi)消防防安全檢檢查檢查各各公司房房間內(nèi)是是否有違違反消防防安全條條例的事事項(xiàng)。公司司房間內(nèi)內(nèi)所使用用的電器器是否符符合安全全規(guī)定。公司房房間是否否按規(guī)定定配備一一定數(shù)量量的滅火火器。33)重重點(diǎn)防火火區(qū)域消消防安全全檢查檢查設(shè)設(shè)備層各各消防栓栓、滅火火器是否否完好。檢查各各機(jī)房、配電室室設(shè)施設(shè)設(shè)備是否否運(yùn)轉(zhuǎn)正正常，機(jī)機(jī)房、配配電室內(nèi)內(nèi)所配備備的滅火火器材是是否完好好。檢查各各走廊、走火通通道是否否暢通、指示燈燈及煙感感報(bào)警系系統(tǒng)是否否正

15、常。（4）檢查查中如發(fā)發(fā)現(xiàn)大廈廈內(nèi)各種種設(shè)施設(shè)設(shè)備有變變異，或或其他違違反消防防安全規(guī)規(guī)定的問(wèn)問(wèn)題，要要立即查查明原因因，提出出處理意意見(jiàn)。不不能立即即解決的的，要制制訂限期期整改計(jì)計(jì)劃。33、相相關(guān)記錄錄消防防安全檢檢查表安全全隱患整整改通知知書(shū)整改改復(fù)查記記錄四、消消防教育育培訓(xùn)制制度為貫徹徹落實(shí)“預(yù)預(yù)防為主主，防消消結(jié)合”的消防防工作方方針，特特制定本本制度。1、公司司對(duì)在職職員工的的消防知知識(shí)培訓(xùn)訓(xùn)每年不不少于兩兩次。22、公司對(duì)對(duì)新入職職員工的的消防知知識(shí)培訓(xùn)訓(xùn)，培訓(xùn)訓(xùn)率要達(dá)達(dá)1000。33、對(duì)員員工的培培訓(xùn)包括括以下內(nèi)內(nèi)容：（1）學(xué)習(xí)習(xí)消防理理論知識(shí)識(shí)；（2）熟悉悉使用常常用滅火火

16、器材；（3）開(kāi)開(kāi)展消防防綜合演演練。44、中控控室值機(jī)機(jī)員必須須參加市市消防協(xié)協(xié)會(huì)組織織的消防防控制室室操作管管理培訓(xùn)訓(xùn)，并取取得合格格證書(shū)，方方可上崗崗工作；凡因公公司需要要外派培培訓(xùn)的員員工應(yīng)與與公司簽簽定外外派培訓(xùn)訓(xùn)協(xié)議書(shū)書(shū)，雙雙方按協(xié)協(xié)議條款款履行責(zé)責(zé)任、義義務(wù)。55、公公司每年年至少兩兩次對(duì)客客戶(hù)開(kāi)展展消防宣宣傳教育育培訓(xùn)，內(nèi)內(nèi)容包括括：（1）大廈廈防火工工作的各各項(xiàng)規(guī)定定；（2）手手提式滅滅火器的的使用方方法；（3）消防防應(yīng)急通通道位置置及緊急急情況時(shí)時(shí)的疏散散方法。 五、 滅滅火器管管理規(guī)定定1、滅滅火器是是大廈消消防器材材之一，在在緊急情情況及消消防狀態(tài)態(tài)下使用用。2、秩序序部

17、負(fù)責(zé)責(zé)滅火器器的管理理工作，包包括提供供配置計(jì)計(jì)劃、驗(yàn)驗(yàn)收、保保養(yǎng)、年年檢等。3、員員工不得得亂動(dòng)、搬離存存放的滅滅火器。4、滅滅火器購(gòu)購(gòu)回后，秩秩序部負(fù)負(fù)責(zé)在滅滅火火器器的瓶身身貼上標(biāo)標(biāo)簽注明明購(gòu)入或或充氣日日期并建建立檔案案。5、在每每月中旬旬的消防防檢查中中，要對(duì)對(duì)滅火器器進(jìn)行檢檢查，及及時(shí)更換換失效或或損壞的的滅火器器，并在在器瓶標(biāo)標(biāo)簽注明明失效日日期。66、相相關(guān)記錄錄消消防設(shè)備備保管臺(tái)臺(tái)帳六、消防防中控室室工作制制度1、消消防中控控室是大大廈的要要害部位位，無(wú)關(guān)關(guān)人員禁禁止入內(nèi)內(nèi)，非本本部門(mén)人人員因公公須進(jìn)入入中控室室應(yīng)在要要害部位位進(jìn)出登登記上上登記。2、中中控室執(zhí)執(zhí)行244小時(shí)

18、坐坐崗值班班制度，值值班人員員須經(jīng)消消防機(jī)關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)培培訓(xùn)，持持證上崗崗。3、值值班人員員應(yīng)提前前10分分鐘到崗崗，按規(guī)規(guī)定著裝裝，履行行交接班班制度。4、值班班員當(dāng)班班時(shí)不準(zhǔn)準(zhǔn)脫崗、串崗、空崗，值值班期間間不準(zhǔn)睡睡覺(jué)、洗洗澡、看看報(bào)紙、打私人人電話(huà)、飲酒，不不準(zhǔn)做與與工作無(wú)無(wú)關(guān)的事事情。55、值班班時(shí)精神神集中，認(rèn)認(rèn)真觀察察火災(zāi)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)的工作作狀態(tài)，按按操作規(guī)規(guī)程操作作。6、消防防主機(jī)報(bào)報(bào)警時(shí)，中中控室秩秩序員必必須立即即到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)確認(rèn)，對(duì)對(duì)不明原原因的火火警信號(hào)號(hào)部位密密切關(guān)注注，并通通報(bào)給下下一班。7、熟熟練操作作使用閉閉路監(jiān)控控設(shè)備，每每日按規(guī)規(guī)定清潔潔監(jiān)控設(shè)設(shè)備，使使其保持持良好狀狀

19、態(tài)。88、密密切觀察察電視畫(huà)畫(huà)面，發(fā)發(fā)現(xiàn)可疑疑問(wèn)題時(shí)時(shí)，及時(shí)時(shí)識(shí)別、跟蹤和和報(bào)告。9、二十十四小時(shí)時(shí)不間斷斷錄像，錄錄像資料料保留二二周，對(duì)對(duì)于重要要資料要要在異異常情況況錄像記記錄上上登記，并并適當(dāng)延延長(zhǎng)保存存期限，一一般保存存至案件件處理結(jié)結(jié)束。110、有有系統(tǒng)設(shè)設(shè)備故障障不能排排除時(shí)，及及時(shí)向領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)報(bào)。111、室室內(nèi)線(xiàn)路路、電器器設(shè)備的的安裝要要符合防防火要求求；室內(nèi)內(nèi)禁止亂亂拉、亂亂接臨時(shí)時(shí)電線(xiàn)和和使用電電加熱器器具。112、室室內(nèi)禁止止吸煙和和使用明明火。嚴(yán)嚴(yán)禁在室室內(nèi)堆放放、存放放易燃易易爆物品品。經(jīng)常常清潔室室內(nèi)衛(wèi)生生，保持持室內(nèi)整整潔。113、嚴(yán)嚴(yán)格交接接班手續(xù)續(xù)。正在在進(jìn)

20、行的的事務(wù)和和工作中中注意的的問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)表述在在工作記記錄表上上。144、保保管好室室內(nèi)消防防器材，掌掌握滅火火器材的的使用方方法。115、相相關(guān)記錄錄異常情情況監(jiān)控控錄像記記錄中控室室值班記記錄表要害部部位進(jìn)出出登記七、消消防演習(xí)習(xí)程序11、演習(xí)習(xí)的目的的增強(qiáng)強(qiáng)員工和和客戶(hù)的的消防意意識(shí)，提提高對(duì)火火災(zāi)撲救救工作的的組織和和處理能能力，更更好地了了解大廈廈的防火火制度及及大廈的的消防逃逃生路徑徑，提高高自救能能力。22、消防防演習(xí)的的頻度公司的的消防演演習(xí)原則則上每年年進(jìn)行一一次，特特殊情況況下經(jīng)防防火負(fù)責(zé)責(zé)人批準(zhǔn)準(zhǔn)可以增增加演習(xí)習(xí)次數(shù)。3、參加加消防演演習(xí)成員員（1）公司防防火責(zé)任任人及公

21、公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)。（2）各部部門(mén)值班班人員。（3）各各部門(mén)義義務(wù)消防防隊(duì)員。（4）大大廈各客客戶(hù)防火火負(fù)責(zé)人人和屬下下員工。4、演習(xí)習(xí)的組織織大廈廈消防演演習(xí)的組組織由公公司秩序序部具體體負(fù)責(zé)，其其他部門(mén)門(mén)配合。消防演演習(xí)準(zhǔn)備備工作步步驟如下下：（1）秩秩序部擬擬訂消防防演習(xí)方方案并報(bào)報(bào)公司主主管消防防工作的的副總經(jīng)經(jīng)理審核核，報(bào)公公司防火火總責(zé)任任人批準(zhǔn)準(zhǔn)。（2）秩秩序部在在消防演演習(xí)前兩兩周內(nèi)對(duì)對(duì)現(xiàn)有的的保安員員進(jìn)行消消防集訓(xùn)訓(xùn)，鍛煉煉隊(duì)員的的耐力和和意志，以以達(dá)到備備戰(zhàn)目的的。（3）秩秩序部派派專(zhuān)人對(duì)對(duì)參加演演習(xí)的全全體隊(duì)員員進(jìn)行培培訓(xùn)，掌掌握各種種滅火器器材的性性能和使使用方法法。（4）演演

22、習(xí)前公公司組織織一次消消防設(shè)施施設(shè)備檢檢查，確確保大廈廈現(xiàn)有消消防設(shè)備備正常使使用。（5）確確定演習(xí)習(xí)日期和和時(shí)間后后，提前前一周發(fā)發(fā)文通知知大廈內(nèi)內(nèi)各客戶(hù)戶(hù)，并要要求各公公司提供供參加演演習(xí)人員員名單。5、消防演演習(xí)過(guò)程程（1）報(bào)警警程序（秩秩序部負(fù)負(fù)責(zé)）（2）發(fā)發(fā)生火警警，首光光把火警警地點(diǎn)報(bào)報(bào)告消防防中控室室，消防防中控室室值班人人員立即即派另一一名保安安值機(jī)員員到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)確認(rèn)，同同時(shí)將監(jiān)監(jiān)控鏡頭頭定在火火警樓層層進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控。（3）經(jīng)經(jīng)確認(rèn)火火警屬實(shí)實(shí)，立即即通知秩秩序部經(jīng)經(jīng)理或消消防中控控室負(fù)責(zé)責(zé)人，按按計(jì)劃迅迅速召集集各部門(mén)門(mén)義務(wù)消消防隊(duì)員員馬上趕趕到火災(zāi)災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)進(jìn)行滅火火和救人人工

23、作。若火勢(shì)勢(shì)較大無(wú)無(wú)法撲救救，立即即通知總總經(jīng)理，撥撥打“1119”報(bào)警，并啟動(dòng)火災(zāi)緊急處理程序。（4）滅火程序總經(jīng)理召集公司有關(guān)人員組建“一部、六組”即：指揮部、滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、安全防護(hù)組、救護(hù)組和后勤保障組。指揮部1)指揮部：總指揮：總經(jīng)理副總指揮：副總經(jīng)理指揮部辦公室負(fù)責(zé)人：秩序部經(jīng)理成員：各部門(mén)經(jīng)理。地點(diǎn)：消防中控室電話(huà)： 2)操作程序a)指揮部成員（成員不在崗的，由帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情況如初起火災(zāi)可直接在火場(chǎng)適當(dāng)位置組成臨時(shí)指揮部，以便迅速有效的指揮），聽(tīng)從總經(jīng)理指揮。b)中級(jí)火災(zāi)秩序部經(jīng)理調(diào)集滅火組控制火勢(shì)，防止火勢(shì)蔓延；同時(shí)撥打

24、火警電話(huà)“119”，并派人在路口等候消防隊(duì)的到來(lái)。c)下達(dá)疏導(dǎo)客戶(hù)指令。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)火情情況，利用應(yīng)急廣播或電話(huà)通知疏導(dǎo)組到現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)客戶(hù)撤離現(xiàn)場(chǎng)。d)下達(dá)啟動(dòng)消防設(shè)施命令。e)在火勢(shì)無(wú)法控制的情況下，調(diào)集公司各部門(mén)人員搶險(xiǎn)救災(zāi)，與消防人員共同配合撲滅。f)撲滅火災(zāi)后，增派秩序員保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，等待公安、消防部門(mén)的調(diào)查。滅火行動(dòng)組：1)由秩序隊(duì)14人擔(dān)任。2)負(fù)責(zé)人：秩序部帶班主管、秩序隊(duì)班長(zhǎng)為義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)。3)職責(zé)：撲滅火災(zāi)和防止火勢(shì)蔓延。4)滅火組應(yīng)急程序和措施a)滅火區(qū)域的單位領(lǐng)導(dǎo)和義務(wù)消防隊(duì)員要立即用滅火器、消火栓撲救初期火災(zāi)。b)秩序隊(duì)備勤人員接到通知后立即到火場(chǎng)滅火。c)滅火區(qū)域相鄰單位有

25、關(guān)人員將易燃物品按統(tǒng)一指揮及時(shí)搬到安全地點(diǎn)，防止火勢(shì)蔓延，同時(shí)聽(tīng)從指揮。d)消防中控室根據(jù)火場(chǎng)情況和指揮部的指令啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)施。疏散引導(dǎo)組：1）服務(wù)中心客服部4人。2）負(fù)責(zé)人：服務(wù)中心主任和客服部主管。3）職責(zé)：引導(dǎo)客戶(hù)從消防安全通道疏散到安全地方，避免擁擠損傷。疏散組的應(yīng)急程序和措施a)發(fā)生火災(zāi)后，疏散組負(fù)責(zé)人和著火單位疏散組負(fù)責(zé)人立即到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組織疏散。b)其他相鄰單位疏散組負(fù)責(zé)人協(xié)助著火單位疏散人員，并作好本單位的疏散準(zhǔn)備。c)秩序隊(duì)5人分別到各出入口維護(hù)疏散秩序，防止有人再次進(jìn)入大廈。d)中控室向客戶(hù)進(jìn)行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動(dòng)應(yīng)急廣播進(jìn)行疏散。通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)組

26、：1）由由中控室室1人、著火單單位通訊訊聯(lián)絡(luò)22人、各各客戶(hù)行行政負(fù)責(zé)責(zé)人組成成。負(fù)責(zé)責(zé)人：公公司副總總經(jīng)理22）職責(zé)責(zé)：保證證各組與與指揮部部的通訊訊聯(lián)絡(luò)及及情況的的反饋。3）發(fā)發(fā)生火警警后，發(fā)發(fā)現(xiàn)人立立即向消消防中控控室報(bào)警警或向行行政負(fù)責(zé)責(zé)人報(bào)警警。a)消防防中控室室接到報(bào)報(bào)警并確確認(rèn)火情情后立即即通知秩秩序部經(jīng)經(jīng)理和公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)及指揮揮部其他他成員到到消防中中控室集集合。bb)消消防中控控室值班班人、各各單位通通訊組人人員隨時(shí)時(shí)向指揮揮部通報(bào)報(bào)火場(chǎng)信信息和傳傳達(dá)指揮揮部命令令。c)指揮揮部成員員、各單單位行政政保衛(wèi)負(fù)負(fù)責(zé)人將將聯(lián)系電電話(huà)和手手機(jī)號(hào)碼碼留存中中控室以以便隨時(shí)時(shí)聯(lián)系。安全防

27、防護(hù)組：1）負(fù)負(fù)責(zé)人：由服務(wù)務(wù)中心秩秩序隊(duì)主主管負(fù)責(zé)責(zé)，組員員：秩序序員5人人。2）職職責(zé)：守守護(hù)大廈廈各個(gè)出出口，防防止壞人人進(jìn)行破破壞。3）安安全防護(hù)護(hù)組應(yīng)急急程序和和措施aa)大大廈發(fā)生生火災(zāi)后后，外勤勤秩序員員立即到到大廈正正門(mén)和地地下車(chē)庫(kù)庫(kù)門(mén)口布布置警力力進(jìn)行警警戒，防防止外人人進(jìn)入大大廈。bb)幫幫助撤出出人員撤撤離大廈廈，并進(jìn)進(jìn)行安置置。c)指揮揮引導(dǎo)消消防車(chē)進(jìn)進(jìn)入大廈廈外圍，停?？恐吝m適合滅火火位置。d)疏導(dǎo)圍圍觀群眾眾，不要要堵塞道道路。ee)大大廈車(chē)場(chǎng)場(chǎng)?？康牡能?chē)輛，要要及時(shí)通通知客戶(hù)戶(hù)開(kāi)駛離離走，以以免損壞壞。救護(hù)護(hù)組：11)由由工程部部綜合維維修4人人、綜合合辦公室室2

28、人人、財(cái)務(wù)務(wù)部2人人組成。負(fù)責(zé)人人：公司司行政人人事部經(jīng)經(jīng)理2）職職責(zé)：救救護(hù)受傷傷人員33）救護(hù)護(hù)組應(yīng)急急程序和和措施aa)對(duì)對(duì)受傷人人員及時(shí)時(shí)搶救。b)對(duì)受傷傷嚴(yán)重的的人員要要及時(shí)撥撥打“1120”急救中心電話(huà)進(jìn)行搶救。后勤保障部：1)負(fù)責(zé)人：工程部經(jīng)理或主管；組員：工程部人員2)職責(zé)：提供水、滅火器，斷電及搶險(xiǎn)工具等。3)后勤保障組的應(yīng)急程序和措施a)向火場(chǎng)運(yùn)送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大時(shí)，應(yīng)向滅火搶險(xiǎn)人員提供濕毛巾。b)保證消防設(shè)施正常運(yùn)行。c)及時(shí)排除消防設(shè)施故障。6、總結(jié)消防演習(xí)效果每次消防演習(xí)結(jié)束后，秩序部須書(shū)面總結(jié)演習(xí)效果和不足；客務(wù)部負(fù)責(zé)搜集大廈客戶(hù)單位對(duì)消防演習(xí)的反

29、饋意見(jiàn)；匯總后報(bào)公司防火總責(zé)任人審閱后存檔。八、消防防報(bào)警信信號(hào)處理理程序11、消防防中控室室值班人人員收到到消防報(bào)報(bào)警信號(hào)號(hào)或電話(huà)話(huà)報(bào)警時(shí)時(shí)：（1）一一名值機(jī)機(jī)員（秩秩序員）即即時(shí)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)實(shí)，另一一名公司司值機(jī)員員留守監(jiān)監(jiān)視；（2）如如確認(rèn)為為火警即即時(shí)向秩秩序部經(jīng)經(jīng)理（或或值班經(jīng)經(jīng)理）報(bào)報(bào)告，講講清報(bào)警警地點(diǎn)、火勢(shì)大大小、燃燃燒物質(zhì)質(zhì)等；（3）將監(jiān)控控鏡頭定定在報(bào)警警樓層進(jìn)進(jìn)行監(jiān)視視，并將將情況及及時(shí)向當(dāng)當(dāng)值經(jīng)理理報(bào)告。2、中控控室值機(jī)機(jī)員以最最快速度度趕到報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)核實(shí)，應(yīng)應(yīng)遵循以以下規(guī)則則：（1）報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)在公共共地方，直直接進(jìn)入入報(bào)警地地點(diǎn)檢查查。（2）報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)在寫(xiě)字字樓

30、單元元內(nèi)，先先敲門(mén)（或或）按門(mén)門(mén)鈴，向向客戶(hù)簡(jiǎn)簡(jiǎn)要說(shuō)明明理由后后，進(jìn)入入報(bào)警地地點(diǎn)檢查查。（3）報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)在停車(chē)車(chē)場(chǎng)內(nèi)，與與停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)值班人人員一起起進(jìn)入報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)檢查。（4）報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)在寫(xiě)字字樓單元元且上鎖鎖，即時(shí)時(shí)報(bào)告中中控室，并并通知秩秩序部經(jīng)經(jīng)理（或或值班經(jīng)經(jīng)理），并并留守注注意觀察察，等待待秩序部部經(jīng)理（或或值班經(jīng)經(jīng)理）到到場(chǎng)后決決定是否否破鎖進(jìn)進(jìn)入檢查查。3、秩秩序部經(jīng)經(jīng)理接到到消防中中控室秩秩序員報(bào)報(bào)告后，即即時(shí)帶領(lǐng)領(lǐng)機(jī)動(dòng)人人員以最最快速度度趕到報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查。（1）經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，確確認(rèn)屬誤誤報(bào)，即即時(shí)通知知消防中中控室值值機(jī)員復(fù)復(fù)位，若若進(jìn)入寫(xiě)寫(xiě)字樓單單元內(nèi)，需需

31、向客戶(hù)戶(hù)解釋清清楚，致致歉后方方可離開(kāi)開(kāi)。（2）報(bào)警警地點(diǎn)在在寫(xiě)字樓樓單元內(nèi)內(nèi)，已上上鎖時(shí)，若若觀察到到有明火火或煙，必必須啟用用備用鑰鑰匙進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)檢檢查，并并通知客客戶(hù)公司司負(fù)責(zé)人人，排除除險(xiǎn)情后后重新辦辦理鑰匙匙封存手手續(xù)。（3）經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢檢查確認(rèn)認(rèn)為火警警后，按按初期火火警處理理程序處處理。 九、初期火火警及火火災(zāi)處理理程序11、初期期火警處處理程序序（1）一旦旦發(fā)現(xiàn)火火勢(shì)苗頭頭，如煙煙、油、味、聲聲等異常常狀態(tài)時(shí)時(shí)，每位位員工和和客戶(hù)都都有責(zé)任任立即向向大廈消消防中控控室（內(nèi)內(nèi)線(xiàn)電話(huà)話(huà)，外線(xiàn)線(xiàn)電話(huà)：）報(bào)警警。當(dāng)發(fā)發(fā)現(xiàn)初期期火警，在在場(chǎng)人員員應(yīng)：11)報(bào)報(bào)告火警警：用辦辦公室電電話(huà)、移

32、移動(dòng)電話(huà)話(huà)、消防防專(zhuān)用電電話(huà)、手手動(dòng)報(bào)警警器報(bào)警警。采用用電話(huà)報(bào)報(bào)警時(shí)，要要說(shuō)明起起火地點(diǎn)點(diǎn)；燃燒燒物質(zhì)種種類(lèi)；是是否有人人被火圍圍困；火火勢(shì)情況況以及是是否正在在采取撲撲救措施施等。然然后，通通報(bào)自己己的姓名名及單位位（部門(mén)門(mén)），并并注意傾傾聽(tīng)中控控室的補(bǔ)補(bǔ)充詢(xún)問(wèn)問(wèn)，認(rèn)真真回答，得得到允許許后方可可掛斷報(bào)報(bào)警電話(huà)話(huà)。2)立即即利用附附近的滅滅火器進(jìn)進(jìn)行撲救救，控制制火勢(shì)蔓蔓延；33)可可能情況況下，關(guān)關(guān)閉門(mén)窗窗以減緩緩火勢(shì)蔓蔓延速度度。(2)消消防中控控室接到到報(bào)警后后：11）中控控室保安安員立即即趕赴火火警現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行確確認(rèn)，執(zhí)執(zhí)行消防防報(bào)警信信號(hào)處理理程序。2）如如果是誤誤報(bào)進(jìn)行行報(bào)警復(fù)復(fù)

33、位；如如果是火火情，立立即報(bào)告告秩序部部經(jīng)理3）密切切監(jiān)視報(bào)報(bào)警地點(diǎn)點(diǎn)情況。（3）秩序部部經(jīng)理（值值班經(jīng)理理）收到到火警報(bào)報(bào)告后，立立即通知知總經(jīng)理理，同時(shí)時(shí)組織滅滅火：11）帶領(lǐng)領(lǐng)消防人人員，攜攜帶滅火火器以最最快速度度到達(dá)火火警現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)；2）若若火勢(shì)小小，指揮揮在場(chǎng)人人員進(jìn)行行滅火撲撲救；33）對(duì)有有關(guān)人員員使用步步行梯進(jìn)進(jìn)行安全全疏散。（4）滅火火后，秩秩序部經(jīng)經(jīng)理安排排人員留留守火警警現(xiàn)場(chǎng)。（5）進(jìn)行行事故調(diào)調(diào)查，提提出改進(jìn)進(jìn)措施。（6）若若火勢(shì)大大，無(wú)法法撲救或或撲救無(wú)無(wú)效時(shí)，秩秩序部經(jīng)經(jīng)理即時(shí)時(shí)決定：1）將將滅火人人員撤離離至安全全距離內(nèi)內(nèi)；2）立立即向總總經(jīng)理報(bào)報(bào)告，并并撥打火火警

34、電話(huà)話(huà)1199；3）進(jìn)進(jìn)入火災(zāi)災(zāi)緊急處處理程序序。2、火災(zāi)緊緊急處理理程序、應(yīng)急疏疏散預(yù)案案（1）組建建“一一部、六六組”即即：指揮揮部、滅滅火行動(dòng)動(dòng)組、疏疏散引導(dǎo)導(dǎo)組、通通訊聯(lián)絡(luò)絡(luò)組、安安全防護(hù)護(hù)組、救救護(hù)組和和后勤保保障組。指揮部部1)指揮部部：總指指揮：總總經(jīng)理副副總指揮揮：副總總經(jīng)理指指揮部辦辦公室負(fù)負(fù)責(zé)人：秩序部部經(jīng)理成成員：各各部門(mén)經(jīng)經(jīng)理。地地點(diǎn)：消消防中控控室電話(huà)話(huà)： 2)操作程程序a)指揮揮部成員員（成員員不在崗崗的，由由帶班主主管代替替）接到到通知后后立即到到消防中中控室，如如初級(jí)火火災(zāi)（根根據(jù)具體體情況可可直接在在火場(chǎng)適適當(dāng)位置置組成臨臨時(shí)指揮揮部，以以便迅速速有效的的指揮

35、滅滅火），聽(tīng)聽(tīng)從總經(jīng)經(jīng)理指揮揮。b)中級(jí)級(jí)火災(zāi)，秩秩序部經(jīng)經(jīng)理調(diào)集集滅火組組控制火火勢(shì)，防防止火勢(shì)勢(shì)蔓延。c)下達(dá)疏疏導(dǎo)客戶(hù)戶(hù)指令。根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)火情情情況，利利用應(yīng)急急廣播或或電話(huà)通通知疏導(dǎo)導(dǎo)組到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)疏導(dǎo)導(dǎo)客戶(hù)撤撤離現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，并同同時(shí)撥打打“1119”報(bào)報(bào)警，派派人到路路口等待待消防隊(duì)隊(duì)到場(chǎng)。d)下達(dá)啟啟動(dòng)消防防設(shè)施命命令。ee)在在火勢(shì)無(wú)無(wú)法控制制、形成成大火的的情況下下，調(diào)集集公司各各部門(mén)人人員搶險(xiǎn)險(xiǎn)救災(zāi)，與與到場(chǎng)的的消防隊(duì)隊(duì)共同撲撲滅大火火并采取取必要的的措施。f)大火撲撲滅后，組組織警力力封鎖現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，等等待公安安消防人人員的調(diào)調(diào)查。滅火行行動(dòng)組：1)由秩序序隊(duì)144人擔(dān)任任。2)負(fù)責(zé)責(zé)人

36、：秩秩序隊(duì)長(zhǎng)長(zhǎng)為義務(wù)務(wù)消防隊(duì)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)。3)職責(zé)：撲滅火火災(zāi)和防防止火勢(shì)勢(shì)蔓延。4)滅火組組應(yīng)急程程序和措措施a)滅火火區(qū)域的的單位領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和義義務(wù)消防防隊(duì)員要要立即用用滅火器器、消火火栓撲救救初期火火災(zāi)。bb)秩秩序隊(duì)備備勤人員員接到通通知后立立即到火火場(chǎng)滅火火。c)滅火火區(qū)域相相鄰單位位有關(guān)人人員將易易燃物品品按統(tǒng)一一指揮及及時(shí)搬到到安全地地點(diǎn)防止止火勢(shì)蔓蔓延，同同時(shí)聽(tīng)從從指揮。d)消防中中控室根根據(jù)火場(chǎng)場(chǎng)情況和和指揮部部的指令令，啟動(dòng)動(dòng)相應(yīng)的的消防設(shè)設(shè)施。疏散引引導(dǎo)組：1)服務(wù)中中心客服部2)負(fù)責(zé)責(zé)人：服服務(wù)中心心主任客客服部主管3)職職責(zé)：引引導(dǎo)客戶(hù)戶(hù)從消防防安全通通道疏散散到安全全地方，避

37、避免擁擠擠損傷。4)疏散組組的應(yīng)急急程序和和措施aa)發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)后，疏疏散組負(fù)負(fù)責(zé)人和和著火單單位疏散散組負(fù)責(zé)責(zé)人立即即到火災(zāi)災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)組組織疏散散。b)其他他相鄰單單位疏散散組負(fù)責(zé)責(zé)人協(xié)助助著火單單位疏散散人員并并作好本本單位的的疏散準(zhǔn)準(zhǔn)備。cc)秩秩序隊(duì)55人分別別到各出出入口維維護(hù)疏散散秩序，防防止有人人再次進(jìn)進(jìn)入大廈廈。d)中控控室向客客戶(hù)進(jìn)行行廣播（廣廣播詞附附后）。在緊急急情況下下中控室室可直接接啟動(dòng)應(yīng)應(yīng)急廣播播進(jìn)行疏疏散。通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)組：1）由由中控室室1人、著火單單位通訊訊聯(lián)絡(luò)22人。負(fù)責(zé)人人：公司司副總經(jīng)經(jīng)理2）職職責(zé)：保保證各組組與指揮揮部的通通訊聯(lián)絡(luò)絡(luò)及情況況的反饋饋。3）發(fā)

38、發(fā)生火警警后，發(fā)發(fā)現(xiàn)人立立即向消消防中控控室報(bào)警警或向行行政負(fù)責(zé)責(zé)人報(bào)警警。a)消防中中控室接接到報(bào)警警并確認(rèn)認(rèn)火情后后立即通通知秩序序部經(jīng)理理和公司司領(lǐng)導(dǎo)及及指揮部部其他成成員到消消防中控控室集合合。b)消防防中控室室值班人人、各單單位通訊訊組人員員隨時(shí)向向指揮部部通報(bào)火火場(chǎng)信息息和傳達(dá)達(dá)指揮部部命令。c)指揮部部成員、各單位位行政保保衛(wèi)負(fù)責(zé)責(zé)人將聯(lián)聯(lián)系電話(huà)話(huà)和手機(jī)機(jī)號(hào)碼留留存中控控室以便便隨時(shí)聯(lián)聯(lián)系。安全防防護(hù)組：1）負(fù)責(zé)人人：由秩秩序隊(duì)主主管負(fù)責(zé)責(zé)。2）組員：秩序員員5人。3）職責(zé)：守護(hù)大大廈各個(gè)個(gè)出口，防防止壞人人進(jìn)行破破壞。4）安全防防護(hù)組應(yīng)應(yīng)急程序序和措施施a)大廈發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)后，

39、外外勤秩序序員立即即到大廈廈正門(mén)和和地下車(chē)車(chē)庫(kù)門(mén)口口布置警警力進(jìn)行行警戒，防防止外人人進(jìn)入大大廈。bb)幫幫助撤出出人員撤撤離大廈廈，并進(jìn)進(jìn)行安置置。c)指揮揮引導(dǎo)消消防車(chē)進(jìn)進(jìn)入大廈廈外圍，停停靠至適適合滅火火位置。d)疏導(dǎo)圍圍觀群眾眾，不要要堵塞道道路。ee)大大廈車(chē)場(chǎng)場(chǎng)?？康牡能?chē)輛，要要及時(shí)通通知客戶(hù)戶(hù)開(kāi)駛離離走，以以免損壞壞。救護(hù)組組：1）由工程程部綜合合維修44人、行行政人事事部2人、財(cái)財(cái)務(wù)部22人組成成。2）負(fù)責(zé)人人：行政政人事部部3）職責(zé)責(zé)：救護(hù)護(hù)受傷人人員4）救護(hù)護(hù)組應(yīng)急急程序和和措施aa）對(duì)對(duì)受傷人人員及時(shí)時(shí)搶救。b）對(duì)受傷傷嚴(yán)重的的人員要要及時(shí)撥撥打“1120”急救中心電話(huà)，

40、進(jìn)行搶救。后勤保障部：1）負(fù)責(zé)人：工程部經(jīng)理或主管2）組員：工程部10人3）職責(zé)：提供水、滅火器，斷電及搶險(xiǎn)工具等。4）后勤勤保障組組的應(yīng)急急程序和和措施aa)向向火場(chǎng)運(yùn)運(yùn)送滅火火器以及及其它所所用工具具?；饏^(qū)區(qū)煙霧大大時(shí)，應(yīng)應(yīng)向滅火火搶險(xiǎn)人人員提供供濕毛巾巾。b)保證證消防設(shè)設(shè)施正常常運(yùn)行。c)及時(shí)排排除消防防設(shè)施故故障。（2）相相關(guān)記錄錄中控控室值班班記錄表表（3）要求求：1）在搶搶險(xiǎn)救火火中，各各客戶(hù)應(yīng)應(yīng)積極發(fā)發(fā)揮主動(dòng)動(dòng)作用，做做好配合合滅火和和疏散工工作。22）所有有參戰(zhàn)人人員都要要聽(tīng)從指指揮部的的統(tǒng)一指指揮，接接到命令令迅速到到達(dá)指定定地點(diǎn)。3）各級(jí)級(jí)人員要要協(xié)同合合作，共共同完成成

41、緊急情情況下的的各項(xiàng)任任務(wù)。44)）煙霧較較大時(shí)，搶搶險(xiǎn)人員員應(yīng)用隨隨身帶的的濕毛巾巾將口、鼻捂住住，并身身體貼近近地面行行走，撤撤離火場(chǎng)場(chǎng)時(shí)要沿沿著安全全出口指指示燈的的方向撤撤離。55）本本預(yù)案中中指揮部部及各客客戶(hù)負(fù)責(zé)責(zé)人員如如未在班班，由代代班人員員履行其其職責(zé)。6）由由客務(wù)部部收集各各客戶(hù)負(fù)負(fù)責(zé)人員員聯(lián)系電電話(huà)，秩秩序部以以備緊急急聯(lián)系使使用。（4）注注意事項(xiàng)項(xiàng)1）預(yù)預(yù)案貫徹徹。公司司員工及及各客戶(hù)戶(hù)應(yīng)認(rèn)真真學(xué)習(xí)本本預(yù)案，熟熟悉各自自的職責(zé)責(zé)和任務(wù)務(wù)。2）預(yù)預(yù)案各組組的組成成。本預(yù)預(yù)案要求求各組的的組員也也是上一一級(jí)組別別同級(jí)的的組成人人員。例例：樓層層級(jí)滅火火員也是是大廈物物業(yè)公司

42、司級(jí)滅火火組人員員。3）預(yù)預(yù)案啟動(dòng)動(dòng)。在火火警發(fā)生生時(shí)，立立即投入入滅火，并并根據(jù)具具體情況況逐級(jí)啟啟用秩序序隊(duì)、客客戶(hù)級(jí)滅滅火及啟啟動(dòng)疏散散預(yù)案，全全力將火火災(zāi)控制制在初期期階段；如火災(zāi)災(zāi)難以控控制，立立即啟動(dòng)動(dòng)本預(yù)案案。附：消防防應(yīng)急廣廣播詞各各位業(yè)主主、住戶(hù)戶(hù)：此大大廈*層發(fā)生生火情，情情況不嚴(yán)嚴(yán)重，有有關(guān)人員員正在處處理中，但但為了您您的安全全，請(qǐng)您您攜帶好好隨身物物品，在在物業(yè)人人員的引引導(dǎo)下撤撤離到安安全地點(diǎn)點(diǎn)。撤離離過(guò)程中中，請(qǐng)您您不要乘乘座電梯梯，聽(tīng)從從物業(yè)人人員的疏疏導(dǎo)。謝謝謝?。ǚ捶磸?fù)廣播播） 十、火火災(zāi)事故故調(diào)查程程序1、初期期火警處處理完畢畢（1）對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)拍照照；（2）

43、留守守現(xiàn)場(chǎng)；（3）調(diào)調(diào)查事故故原因；（4）追究究失火責(zé)責(zé)任人的的經(jīng)濟(jì)賠賠償責(zé)任任；（5）向向受影響響客戶(hù)致致歉；（6）做好好事故記記錄。22、火災(zāi)災(zāi)撲滅后后（1）保保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，禁止止無(wú)關(guān)人人員進(jìn)入入現(xiàn)場(chǎng)；（2）對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍拍照；（3）協(xié)協(xié)助消防防部門(mén)到到場(chǎng)調(diào)查查失火原原因；（4）向向受影響響客戶(hù)解解釋、致致歉；（5）秩序序部做好好事故記記錄。33、常見(jiàn)見(jiàn)失火原原因（1）未未熄滅的的煙頭；（2）易易燃易爆爆物品存存放不當(dāng)當(dāng)；（3）用用電不當(dāng)當(dāng)，產(chǎn)生生火花；（4）電器器產(chǎn)品不不合格；（5）貨貨物長(zhǎng)期期堆積自自燃。事故故調(diào)查報(bào)報(bào)告一式式二份，一一份由秩秩序部存存檔，一一份由綜綜合辦存存檔。44、相相關(guān)

44、文件件工工程維修修部工作作手冊(cè)5、相關(guān)記錄重大事件分析報(bào)告第三章 消防防設(shè)備管管理一、消防防設(shè)施器器材管理理制度1、消防防設(shè)施器器材包括括防盜門(mén)門(mén)、應(yīng)急急照明燈燈、指示示燈、各各種消防防標(biāo)識(shí)及及干粉滅滅火器等等。2、由消消防監(jiān)管管員每月月按照消消防設(shè)備備設(shè)施月月檢查記記錄表中中的巡回回路線(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目檢查查一遍，并并把檢查查情況登登記在表表格中。3檢查內(nèi)內(nèi)容：（1）防防火門(mén)：是否關(guān)關(guān)閉狀態(tài)態(tài)，鉸鏈鏈?zhǔn)欠耢`靈活，整整體有無(wú)無(wú)損壞。（2）應(yīng)應(yīng)急照明明燈及指指示燈：電源是是否正常常，整體體有無(wú)損損壞，清清掃表面面灰塵等等。（3）各各種消防防標(biāo)識(shí)：安裝是是否牢固固，定位位是否準(zhǔn)準(zhǔn)確，整整體有無(wú)無(wú)損壞，清清掃

45、表面面灰塵等等。（4）各各種滅火火器：瓶瓶體是否否完好，固固定是否否牢靠，保保險(xiǎn)栓是是否完好好，氣體體壓力是是否在規(guī)規(guī)定的范范圍內(nèi)等等。4、相關(guān)關(guān)記錄消防設(shè)設(shè)備設(shè)施施月檢查查記錄表表二、安全全防火管管理規(guī)定定1、全體體員工必必須加強(qiáng)強(qiáng)安全防防范意識(shí)識(shí)，執(zhí)行行公司制制定的安安全管理理制度，協(xié)協(xié)同秩序序部門(mén)認(rèn)認(rèn)真做好好公司各各部門(mén)安安全保衛(wèi)衛(wèi)工作。2、各崗崗位人員員必須嚴(yán)嚴(yán)守崗位位，發(fā)生生事故或或發(fā)現(xiàn)可可疑情況況應(yīng)迅速速處理上上報(bào)，并并負(fù)責(zé)保保持好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。3、未經(jīng)經(jīng)服務(wù)中中心、工工程維修修部領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批準(zhǔn)，外外來(lái)人員員（包括括參觀學(xué)學(xué)習(xí)、探探親訪(fǎng)友友、施工工等人員員）禁止止進(jìn)入電電房、電電梯機(jī)房房、鍋

46、爐爐房、空空調(diào)機(jī)房房、水泵泵房。經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)入人員員必須辦辦好登記記手續(xù)，由由值班領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)及值值班人員員等工作作人員負(fù)負(fù)責(zé)執(zhí)行行。4、各崗崗位值班班人員除除設(shè)備安安全運(yùn)行行外，必必須對(duì)所所屬機(jī)房房范圍進(jìn)進(jìn)行安全全檢查。各級(jí)人人員必須須定期對(duì)對(duì)所屬范范圍進(jìn)行行安全檢檢查。如如發(fā)現(xiàn)不不安全因因素，及及時(shí)進(jìn)行行整改。5、不得得隨意配配制各機(jī)機(jī)房鑰匙匙，無(wú)人人值班時(shí)時(shí)各機(jī)房房、班（組組）工作作場(chǎng)地門(mén)門(mén)窗必須須鎖好。由水泵泵系統(tǒng)當(dāng)當(dāng)職人員員負(fù)責(zé)檢檢查鎖好好樓頂水水池蓋，無(wú)無(wú)關(guān)人員員不得借借用鎖匙匙，除水水泵系統(tǒng)統(tǒng)當(dāng)職人人員外，必必須經(jīng)該該系統(tǒng)工工程師領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)準(zhǔn)后才可可開(kāi)水池池蓋。6、在指指定地點(diǎn)點(diǎn)吸煙，

47、煙煙灰煙蒂蒂要丟進(jìn)進(jìn)煙灰缸缸內(nèi)。7、維修修工作中中需使用用易燃材材料時(shí)，應(yīng)應(yīng)特別小小心。各各班組不不得存放放易燃油油料1KKG（1公斤）以以上。8、需要要?jiǎng)踊鹱髯鳂I(yè)時(shí)，要要辦妥動(dòng)動(dòng)火作業(yè)業(yè)證后方方能施工工，施工工前盡可可能排除除易燃物物品，施施工后認(rèn)認(rèn)真檢查查，確無(wú)無(wú)火種后后方可離離開(kāi)。9、不得得隨意挪挪動(dòng)公司司內(nèi)消防防設(shè)施，發(fā)發(fā)現(xiàn)消防防設(shè)施損損壞或泄泄漏應(yīng)及及時(shí)告知知保衛(wèi)部部、消防防中心。10發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火警及及時(shí)報(bào)告告，盡力力和消防防隊(duì)員一一道撲滅滅火災(zāi)。一旦公公司發(fā)生生火災(zāi)，工工程維修修部的首首要任務(wù)務(wù)是保證證供水、供電；保證消消防水泵泵、壓風(fēng)風(fēng)、排風(fēng)風(fēng)機(jī)正常常運(yùn)行，并并組織重重要設(shè)備備的保護(hù)

48、護(hù)和疏散散工作。11、相相關(guān)文件件記錄：無(wú)三、防火火檢查制制度1、一級(jí)級(jí)檢查由由班組織織實(shí)施（1）每每個(gè)員工工每天對(duì)對(duì)本崗位位、本地地段進(jìn)行行一次火火情安全全的檢查查，排除除本身能能夠排除除的一般般不安全全因素，上上報(bào)本身身不能解解決的不不安全因因素。（2）發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題應(yīng)及時(shí)時(shí)處理，及及時(shí)報(bào)告告，否則則發(fā)現(xiàn)事事故則有有本崗位位當(dāng)班人人員負(fù)責(zé)責(zé)。每天應(yīng)將將班組個(gè)個(gè)人檢查查的結(jié)果果向維修修主管匯匯報(bào)。（3）接接班時(shí)提提前進(jìn)入入崗位，并并向上一一般了解解安全情情況，檢檢查內(nèi)容容進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收并簽簽名，發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題，一一般由接接班維修修主管負(fù)負(fù)責(zé)處理理，較大大的問(wèn)題題以書(shū)面面報(bào)本部部領(lǐng)導(dǎo)處處理，不不得忽

49、視視或拖延延。2、二級(jí)級(jí)檢查由由部門(mén)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施施（1）部部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)每周組組織工程程師對(duì)本本部管轄轄地段，設(shè)設(shè)備物資資（特別別是易燃燃易爆物物品）進(jìn)進(jìn)行一次次檢查。（2）檢檢查班組組以及對(duì)對(duì)防火安安全工作作的執(zhí)行行落實(shí)情情況。（3）組組織處理理本部門(mén)門(mén)的火險(xiǎn)險(xiǎn)隱患及及整改，向向員工進(jìn)進(jìn)行教育育及表?yè)P(yáng)揚(yáng)或批評(píng)評(píng)。（4）負(fù)負(fù)責(zé)將一一周的消消防安全全情況書(shū)書(shū)面報(bào)告告總經(jīng)理理室。3、三級(jí)級(jí)檢查由由公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施施（1）每每月由公公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)或領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)委托消消防中心心主持對(duì)對(duì)各部門(mén)門(mén)進(jìn)行重重點(diǎn)檢查查或抽查查。（2）檢檢查各部部門(mén)貫徹徹防火安安全的執(zhí)執(zhí)行情況況，檢查查要害部部位防火火安全管管理及制制度執(zhí)行行情況

50、。好的表表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)，差差的批評(píng)評(píng)或罰款款。（3）檢檢查的基基本內(nèi)容容1）易燃燃易爆危危險(xiǎn)物品品貯存、管理、使用是是否符合合安全要要求。貯貯存容器器、管道道有無(wú)定定期測(cè)試試，有無(wú)無(wú)跑、冒冒、滴、漏現(xiàn)象象。2）使用用液化石石油氣爐爐灶，是是否按照照安全要要求操作作，擺放放位置是是否符合合安全規(guī)規(guī)定。3）對(duì)煙煙頭、遺遺留火種種是否注注意并處處理好。4）倉(cāng)庫(kù)庫(kù)內(nèi)貨物物、物資資分類(lèi)及及存放是是否符合合安全規(guī)規(guī)定，庫(kù)庫(kù)房?jī)?nèi)燈燈泡規(guī)定定60WW以下，燈燈距、堆堆距、堆堆放高度度、通風(fēng)風(fēng)、室溫溫是否符符合防火火安全要要求及值值班情況況等。5）氣設(shè)設(shè)備運(yùn)行行是否正正常，有有無(wú)超負(fù)負(fù)荷運(yùn)行行，電線(xiàn)線(xiàn)、電纜纜的絕

51、緣緣有無(wú)老老化、受受潮、漏漏電、短短路等。電動(dòng)機(jī)機(jī)有無(wú)空空轉(zhuǎn)現(xiàn)象象，防雷雷設(shè)備是是否完好好，有無(wú)無(wú)亂拉電電線(xiàn)情況況。6）使用用多種可可燃、易易燃油類(lèi)類(lèi)是否符符合安全全操作要要求，及及殘油、氣的處處理情況況。7）危險(xiǎn)險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)動(dòng)火是否否按規(guī)定定辦手續(xù)續(xù)，焊工工操作時(shí)時(shí)是否達(dá)達(dá)到動(dòng)火火安全制制度的要要求。8）使用用有毒有有害物品品的場(chǎng)地地是否有有防毒的的安全措措施。9）消防防器材及及消防系系統(tǒng)的完完好情況況。各部部門(mén)和消消防器材材有無(wú)管管好、用用好和到到期換藥藥，保證證完整好好用。10）門(mén)門(mén)衛(wèi)對(duì)出出入人員員是否進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格格檢查，對(duì)對(duì)攜帶易易爆危險(xiǎn)險(xiǎn)物品的的人員是是否把關(guān)關(guān)等。11）消消防通道道安全疏

52、疏散標(biāo)志志是否完完好。（4）險(xiǎn)險(xiǎn)隱患的的整改1）若檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火災(zāi)隱隱患，檢檢查負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)填填寫(xiě)安安全隱患患整改通通知書(shū)，并并派發(fā)到到受控單單位。2）受控控單位接接到整改改通知后后，應(yīng)組組織人員員對(duì)火險(xiǎn)險(xiǎn)隱患及及時(shí)進(jìn)行行整改，并并按規(guī)定定時(shí)限完完成。3）受控控單位整整改完畢畢后，檢檢查負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)組組織人員員對(duì)火險(xiǎn)險(xiǎn)隱患進(jìn)進(jìn)行復(fù)查查，并記記錄復(fù)查查結(jié)果。4、相關(guān)關(guān)表格安安全隱患患整改通通知書(shū)四、消防防設(shè)備管管理制度度1、全公公司的煙煙感器每每年由消消防中心心組織測(cè)測(cè)檢12次。2、自動(dòng)動(dòng)滅火噴噴淋管道道污水，每每年由消消防中心心和管工工班組織織排放檢檢查一次次。3、每季季度由消消防中心心或水泵泵班

53、防水水檢查一一次公司司內(nèi)的地地上消火火栓。4、消防防水泵每每半年由由消防中中心和水水泵班手手動(dòng)或自自動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)檢查一一次。5、公司司的消防防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)風(fēng)機(jī)，每每月由工工程維修修部門(mén)啟啟動(dòng)運(yùn)行行測(cè)試檢檢查一次次。6、消防防總控制制聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)每年年由消防防中心和和工程維維修部及及有關(guān)部部門(mén)聯(lián)合合啟動(dòng)運(yùn)運(yùn)行檢查查一次。7、公司司的各種種電氣設(shè)設(shè)備，每每年聯(lián)合合進(jìn)行一一次檢查查。8、備用用發(fā)電機(jī)機(jī)，由工工程維修修部根據(jù)據(jù)設(shè)備檢檢查安排排時(shí)間定定期啟動(dòng)動(dòng)檢查。9、各部部位的輕輕便手提提式100升、推車(chē)車(chē)式6551000升的泡沫沫滅火器器，每年年由消防防中心監(jiān)監(jiān)督各部部位更換換藥劑一一次，其其他器材

54、材損壞的的要及時(shí)時(shí)更換。10、公公司建筑筑物內(nèi)凡凡存放有有物品的的地方，有有人員活活動(dòng)的地地方、公公共場(chǎng)所所、娛樂(lè)樂(lè)場(chǎng)所、樓層間間、機(jī)房房、電房房、氣站站、廚房房、辦公公室等部部位視情情況配備備輕便手手提式滅滅火器材材，由管管轄部門(mén)門(mén)負(fù)責(zé)維維護(hù)保管管及外表表的清潔潔衛(wèi)生，擺擺放消防防器材的的地方不不得堆放放雜物，改改變消防防器材擺擺放的位位置時(shí)，要要經(jīng)消防防中心同同意，有有意損壞壞消防器器材要罰罰款，情情節(jié)嚴(yán)重重的要追追究責(zé)任任。11、相相關(guān)文件件記錄：無(wú)五、消防防設(shè)施、安全標(biāo)標(biāo)識(shí)管理理規(guī)定1、按照照消防規(guī)規(guī)范要求求，管理理區(qū)域內(nèi)內(nèi)配備各各種消防防設(shè)備、設(shè)施，標(biāo)標(biāo)識(shí)安裝裝在合適適、醒目目的位置

55、置上。2、各種種標(biāo)識(shí)不不得隨意意挪為他他用，責(zé)責(zé)任部門(mén)門(mén)應(yīng)按月月進(jìn)行全全面普查查的規(guī)定定認(rèn)真落落實(shí)，保保證各種種標(biāo)識(shí)的的完好性性。3、標(biāo)識(shí)識(shí)名稱(chēng)及及作用（1）公公共設(shè)施施的標(biāo)識(shí)識(shí)1）樓層層燈及樓樓層號(hào)碼碼的標(biāo)識(shí)識(shí)，分別別安裝在在各樓層層電梯廳廳內(nèi)，其其作用是是為人們們提示你你所在樓樓層。2）應(yīng)急急指示燈燈標(biāo)識(shí)，分分別安裝裝在住宅宅樓各層層通道及及樓梯內(nèi)內(nèi)，其作作用是在在火災(zāi)情情況下可可作應(yīng)急急照明使使用，并并提示人人們所在在安全疏疏散的方方向。3）禁止止吸煙標(biāo)標(biāo)識(shí)，在在管理區(qū)區(qū)域內(nèi)公公共場(chǎng)所所及各電電梯箱內(nèi)內(nèi)安裝有有禁止吸吸煙標(biāo)識(shí)識(shí)牌，其其作用是是提示人人們?cè)诠矆?chǎng)所所不許吸吸煙，做做到文明

56、明辦公防防止火災(zāi)災(zāi)發(fā)生。4）消防防器材標(biāo)標(biāo)識(shí)，在在各層指指向滅火火器的方方向分別別安裝有有指示牌牌，其作作用是提提示人們們?cè)摲较蛳蛟O(shè)有滅滅火器材材，一旦旦發(fā)生火火災(zāi)及時(shí)時(shí)使用。5）火警警電話(huà)標(biāo)標(biāo)識(shí)，在在各層通通道內(nèi)分分別安裝裝有火警警電話(huà)標(biāo)標(biāo)牌，其其作用提提示大家家時(shí)刻記記住火警警電話(huà)，火火災(zāi)時(shí)及及時(shí)報(bào)警警。（2）消消防設(shè)備備系統(tǒng)的的標(biāo)識(shí)1）消防防供水管管道的標(biāo)標(biāo)識(shí)，在在樓內(nèi)的的消防供供水管，按按規(guī)范要要求全為為紅色，并并在管道道上有明明確的編編號(hào)，說(shuō)說(shuō)明該管管是消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)或花灑灑系統(tǒng)供供水的區(qū)區(qū)域范圍圍。2）消防防栓的標(biāo)標(biāo)識(shí)，在在管理區(qū)區(qū)域內(nèi)所所有消防防栓的門(mén)門(mén)上都印印有消火火栓的字字樣

57、，提提示人們們?cè)撎幵O(shè)設(shè)有消火火栓。3）高層層、中高高層排煙煙系統(tǒng)標(biāo)標(biāo)識(shí)，在在各層的的走廊一一方設(shè)有有一個(gè)排排煙窗，在在相應(yīng)的的位置設(shè)設(shè)有排煙煙窗控制制裝置，上上面注有有“發(fā)生火火災(zāi)時(shí)，按按下紅按按鈕”的字樣樣標(biāo)識(shí)4）加壓壓送風(fēng)系系統(tǒng)標(biāo)識(shí)識(shí)，在各各層的消消防電梯梯廳，防防火樓內(nèi)內(nèi)梯設(shè)有有加壓送送風(fēng)百葉葉窗，發(fā)發(fā)生火災(zāi)災(zāi)時(shí)可向向該區(qū)域域內(nèi)送風(fēng)風(fēng)，避免免煙霧火火勢(shì)進(jìn)入入，使順順利疏散散。5）消防防電梯標(biāo)標(biāo)識(shí)，在在每層的的消防電電梯廳內(nèi)內(nèi)都標(biāo)有有消防電電梯字樣樣，表示示該梯為為消防電電梯。（3）消消防機(jī)房房的標(biāo)識(shí)識(shí)1）消防防水泵的的標(biāo)識(shí)，在在各水泵泵上注有有水泵編編號(hào)、功功率等字字樣標(biāo)識(shí)識(shí)。2）消防防

58、水箱的的標(biāo)識(shí)，在在供水箱箱上標(biāo)有有消防儲(chǔ)儲(chǔ)水量限限位標(biāo)識(shí)識(shí)。3）排送送風(fēng)機(jī)的的標(biāo)識(shí)，在在管理區(qū)區(qū)域內(nèi)各各消防風(fēng)風(fēng)機(jī)上都都標(biāo)有，風(fēng)風(fēng)機(jī)編號(hào)號(hào)“P”、“S”，及功功率等字字樣標(biāo)識(shí)識(shí)。4）監(jiān)控控中心的的標(biāo)識(shí)，擺擺在監(jiān)探探中心的的門(mén)口，掛掛有監(jiān)控控中心的的標(biāo)牌，在在值班室室內(nèi)的控控制臺(tái)上上，顯示示有供電電各系統(tǒng)統(tǒng)信號(hào)指指示，控控制操作作按鈕等等具體的的字樣標(biāo)標(biāo)識(shí)。（3）消消防設(shè)施施，設(shè)備備管理的的標(biāo)識(shí)包包括1）消防防設(shè)施、設(shè)備管管理的標(biāo)標(biāo)識(shí)。2）消防防設(shè)備檢檢查保養(yǎng)養(yǎng)記錄標(biāo)標(biāo)識(shí)。3）消防防設(shè)備試試運(yùn)行記記錄標(biāo)識(shí)識(shí)。4）消防防設(shè)備故故障維修修的標(biāo)識(shí)識(shí)。5）監(jiān)控控中心有有關(guān)消防防的各種種管理制制度的標(biāo)標(biāo)識(shí)

59、。6）滅火火作戰(zhàn)方方案及滅滅火指揮揮系統(tǒng)圖圖的標(biāo)識(shí)識(shí)。7）消防防管道及及平面圖圖的標(biāo)識(shí)識(shí)。4、相關(guān)關(guān)文件記記錄：無(wú)無(wú)六、服務(wù)務(wù)中心消消防器材材管理制制度1、消防防設(shè)施器器材按照照劃分的的管理區(qū)區(qū)域，實(shí)實(shí)行“誰(shuí)維修修主管，誰(shuí)誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則則，使消消防設(shè)施施器材經(jīng)經(jīng)常處于于良好備備用狀態(tài)態(tài)。2、消防防治安部部每年對(duì)對(duì)消防設(shè)設(shè)施器材材進(jìn)行兩兩次定期期檢查、清理和和登記造造冊(cè)存檔檔。3、消防防栓、箱箱體、玻玻璃、門(mén)門(mén)鎖、閥閥門(mén)、水水帶、水水槍、手手動(dòng)報(bào)警警器、小小錘及其其配件經(jīng)經(jīng)常處于于良好備備用狀態(tài)態(tài)。4、溫、煙感控控制箱體體，指示示燈，開(kāi)開(kāi)關(guān)，探探頭經(jīng)常常處于良良好備用用狀態(tài)。5、消防防水泵、閥門(mén)、管道、壓力表表、水噴噴淋自動(dòng)動(dòng)滅火系系統(tǒng)每月月放水試試驗(yàn)一次次。6、消防防手電筒筒、出口口指示燈燈、事故故應(yīng)急照照明燈保保持完好好。7、定期期對(duì)滅火火器進(jìn)行行檢查、更換，確確保處于于良好備備用狀態(tài)態(tài)。8、消防防用廣播播器材隨隨時(shí)處于于良好備備用狀態(tài)態(tài)。9、消防防扳手存存放在顯顯要位置置，隨時(shí)時(shí)備用。10、加加強(qiáng)消防防設(shè)施器器材的巡巡視、檢