某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計方案書

1、某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計方案書1編制說明1.1編制原則某某住宅小區(qū)（以下簡稱“某某小區(qū)或“某某住宅小區(qū)或“住宅小區(qū)”）。智能化系統(tǒng)工 程施工組織設(shè)計中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方 面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程 有關(guān)資料的容而編制的本設(shè)計是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨 在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。2關(guān)于施工工期及圍本施工組織設(shè)計按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項目圍包括閉路電視監(jiān)視子 系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系

2、統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一 卡通消費子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計算 機子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、子系統(tǒng)、總工期大 約475天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）。3關(guān)于工程進(jìn)度本設(shè)計中所考慮安排的施工總進(jìn)度計劃將來以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程 （主要是室工程）總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計，工程總計劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊進(jìn) 度進(jìn)行設(shè)計，便于及時地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。1. 4備注說明本計劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝 流程、工期計劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施

3、以及未盡事項等方面難免有遺漏、謬誤之處，有 待以后予以詳細(xì)地修正、補充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。2編制依據(jù)某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo)書某某住宅小區(qū)平面圖智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-2000計算機機房設(shè)計規(guī)GB 50174-93民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)GB 50198-94有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)GB 50200-94建筑設(shè)計防火規(guī)GB J16-87民用建筑電氣設(shè)計規(guī)JGJ/T 16-92電氣裝置工程施工及驗收規(guī)GBJ 232-82建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)CECS 72：97建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)CECS8997有線廣播錄音、播音室聲

4、學(xué)設(shè)計規(guī)和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ26-86有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T114-94有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)GY/T106-92防盜報警控制器材通用技術(shù)條件GB 12663-90安全防工程程序與要求GA/T75-94入侵探測器通用技術(shù)條件GB 10408.1-89防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322-1998金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-1998鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998建筑電氣安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)533-1996建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)CECS89： 97中國工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會的建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)3工程概況某某住宅小區(qū)位于省XX市XX轄區(qū)圍，項目總用

5、地約15.93公頃?？偨ㄖ娣e308003平方 米，其中住宅面積286012平方米，公共建筑面積（包括地下停車場）21991平方米；地下 建筑面積12341平方米，地上建筑面積295663平方米。容積率：1： 1.86。某某住宅小區(qū)由20棟聯(lián)排樓、9棟塔式樓組成：共有72個單元，81部電梯，規(guī)劃總住戶為 2006戶。機動車位共555個，其中地上停車場171個停車位，地下停車場384個停車位。本次工程工主要包括3大類共13個子系統(tǒng)：安全防系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送 子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費管理子系統(tǒng)；停車場管理子系統(tǒng)；設(shè)備

6、集中控制子系統(tǒng)；電子公 告牌；物業(yè)計算機子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；子系統(tǒng)。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖3-1所示：圖3-1某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖如圖3-2所示：圖3-2某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖4業(yè)主的配合條件1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工用水用電等輔助 辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來配合我公司，安排部署、落實到位。我們建設(shè)要求倉庫面積不小于150平方米，建立在小區(qū)中心或易管理的地方。另需要1間辦 公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿足基本要求即可。施工用水電建議在施工

7、工地的每棟 樓提供一個接點，我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場用電、用水。2施工期間的協(xié)調(diào)工作首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的輔設(shè)工作；其 次，由于裝修工程直接影響室家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時 間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進(jìn)度。3不可預(yù)見的協(xié)調(diào)在整個施工工程中，都存在著和各施工單位不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些不可抗的因 素。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。5總體施工方案1總體施工方案1. 1基礎(chǔ)工程搭建小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點工序之一。按照施工設(shè)計方案的規(guī)要求，

8、根據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANST/TIA/EIA-568-A或B （由甲方 決定，默認(rèn)為A類標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)對各系統(tǒng)線纜進(jìn)行輔設(shè)。并保證線纜的通路。各棟公共部分采 用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)各層的弱電井出來 后通過吊頂?shù)慕饘倬€槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指 定的位置將線纜輔設(shè)到位。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過六芯室外多膜光纖連接。閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)通過PVC管敷設(shè)，主要為75-5視頻線，電源線采用就近接用的方式， 如果為帶云臺攝像機則還需要一根控制線?？梢晫χv子系統(tǒng)可視對講子系統(tǒng)配線時，某某公司根據(jù)線長和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物布

9、局和電氣、電磁情況 來靈活設(shè)計。單元系統(tǒng)中干線視頻線采用SYV75-5，當(dāng)線長超過100米且增益達(dá)不到1VP-P時，增加視頻 放大器；單元系統(tǒng)中戶線視頻線采用SYV75-3，當(dāng)線長超過50米時，則采用SYV75-5；連接 管理中心視頻線采用SYV75-5或SYV75-7。信號線根據(jù)實際情況選用不同線經(jīng)，一般全部用 用RVV4芯信號線，考慮門禁的情況下，采用RVV6芯線或8芯線。電源線可根據(jù)傳輸距離計算電壓衰減值。一般情況下，電源線可與信號線相同規(guī)格。布線注意事項：布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計。樓宇可視對講系統(tǒng)特別強調(diào)以下注意事 項：視頻線和信號線嚴(yán)禁與強電線包括AC220V連在一

10、個層或一個線槽、橋架。嚴(yán)格意義上， 也不能走同一個線井，如無法分開走線井，也應(yīng)間隔60CM以上；視頻線和信號線盡量不要與有線電視、電纜、走同一通道，如無法分開，信號線要用屏蔽線 (RVV P)布線；信號線也不能與其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。電視子系統(tǒng)多層住宅樓配線系統(tǒng)在每個梯口的豎井設(shè)置分線箱，室外電纜引入處設(shè)置兩個100對分線箱或3/2個50對分線 箱(3個單元以上采用2個100對箱，3個單元采用3個50對分線箱，2個單元采用2個50 對分線箱)，經(jīng)分線箱將線引入住戶的插座上。高層住宅配線系統(tǒng)在一層的弱電電纜井設(shè)置2個100對分線箱，在第四層和第十四層分別設(shè)置100對的分線箱， 各分線箱將

11、線分配到各個住戶的插座上。樓部管線的設(shè)計某某小區(qū)樓部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井上升管路采用規(guī)格為100*50*1的金屬線 槽，樓層平面配管采用直徑為20毫米的PVC管，安裝方式為暗裝，到用戶終端后墻埋至各 住戶的墻上終端盒。標(biāo)記公號大對數(shù)線纜直接接入控制中心指定的機柜，將其直接打在110配線架上，標(biāo)簽紙使用白 色標(biāo)簽紙標(biāo)記清楚局端入口；由控制中心到配線間，配線架標(biāo)簽的顏色為灰色。工作區(qū)線纜 接入110配線架標(biāo)簽紙顏色使用橙色標(biāo)簽紙/語音采用藍(lán)色標(biāo)簽紙，標(biāo)注清楚插接的標(biāo)注或 相對應(yīng)的房間號。家庭智能化系統(tǒng)NDT是家庭智能化系統(tǒng)的核心，作為一個高科技產(chǎn)品，其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步 實

12、施。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實施的操作，都可能造成NDT系統(tǒng)不能正常工作，或后期無法維護(hù)。所 以要求，所有NDT系統(tǒng)的室布線部分，必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行：1）布線前的準(zhǔn)備工作需準(zhǔn)備的工具及附件：NDT外接設(shè)備端口分配表、智能化系統(tǒng)室施工圖、萬用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕 緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃皎、電鉆、鐵錘、四芯線。A）端口分配將NDT的20個接口，按標(biāo)準(zhǔn)NDT外接設(shè)備端口分配表做出分配規(guī)劃。此表作為NDT重 要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。兩份均應(yīng)妥善保存，以便NDT的調(diào)試和維護(hù) 有據(jù)可查。注：1-16#為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口，可按需要分配給各類探測器，計量表等信號采集設(shè)備；17、18 為1

13、2V直流輸出端口，可分配給警燈、警號等12V輸出控制設(shè)備；19、20為繼電器輸出端 口，分配給家電控制器用，通過家電控制器來控制家電。B）標(biāo)簽制作按上一步做出的分配表的編號，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，以在布線施工時標(biāo)識線路 使用。C）芯線定義根據(jù)購買電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫NDT外接設(shè)備端口分配表相應(yīng)的芯線 定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。2）現(xiàn)場布線施工土建開槽底盒墻洞開挖水平距大門門框、底端距地詳見設(shè)計圖紙。挖墻尺寸：高：290MM，寬：255MM，深：110MM。按圖紙指定走線路徑開槽，在離NDT外接設(shè)備的安裝位置最近的地方，挖標(biāo)準(zhǔn)86*86暗 埋底盒安裝孔。若是家

14、電控制器的出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制的強民電輸出 插座暗埋孔位置，要確保強電插座的火線能以最短的長度進(jìn)入控制器底盒。注：若圖紙未標(biāo)明詳細(xì)走線路徑的，應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場標(biāo)示，并作出書面記錄，方可開鑿。 走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度，絕對禁止墻下角 或地埋走線。埋管及設(shè)備端底盒予埋底盒組裝用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架，固定；裝上底盒定型鐵條；裝上底盒蓋板；NDT底盒暗埋將底盒水平固定在墻洞，若墻厚度不夠，須將墻挖通，則在底盒背面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料。底 盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。底盒邊緣應(yīng)與墻面相平，絕不能凸出墻面或凹進(jìn)超 過3MM，以保證N

15、DT面板能與墻良好結(jié)合。設(shè)備端出線底盒予埋將標(biāo)準(zhǔn)86*86暗埋底盒安裝固定在上一步驟1-B所述暗埋孔愉。若該出口為家電控制器出線端，則該暗埋底盒應(yīng)由NDT產(chǎn)品提供商提供或由其指定型號購買。埋管根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑，計算出各設(shè)備的線纜長度（要加入兩端線頭予留余量）， 切取相應(yīng)長度的電纜，并根據(jù)NDT外接設(shè)備端口分配表的編號，在電纜兩端貼上標(biāo)簽， 在標(biāo)簽上再貼上透明膠，以防標(biāo)簽破損，然后穿入PVC管。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封 閉，以防污損線頭。予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底盒，不可隨意懸在外面。線路的檢測記錄按NDT外接設(shè)備端口分配表的編號順序，將信號電纜的出線盒端四根芯線短路連接，在

16、 NDT底盒端用萬用表的歐姆檔，兩兩組合測試四芯的通斷狀況。若四根芯線都能互通，則在NDT外接設(shè)備端口分配表的“線路狀態(tài)欄”記上“” 表示這條電纜完好，可以使用。若四芯線中只有三芯能互通，則NDT外接設(shè)備端口分配表的“線路狀態(tài)欄”記上“”0，在備注欄注明斷路的芯線顏色。若四芯線中有兩芯線或都不能互通，則該線必須廢除，重新穿線，直至有至少三芯線能互通。按上述方法逐一檢查所有信號電纜，保證線路完好。線路完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查施工項目，確認(rèn)無誤后，在NDT外接設(shè)備端口分 配表線路完工確認(rèn)處簽字，同時記錄下完工日期。3）NDT外接設(shè)備安裝連接外接設(shè)備的安裝外接設(shè)備的安裝規(guī)，以該設(shè)

17、備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)為準(zhǔn)，具體安裝位置及方法，應(yīng)由布 線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實施。以保證該設(shè)備能正常、有效地工作。外接設(shè)備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔，將NDT設(shè)備連接電纜從出線盒引出。根據(jù)各外接設(shè)備的說明書， 弄明白該設(shè)備的電源輸入（有的設(shè)備不用供電則沒有電源輸入），信號線，地線的連接位置， 按NDT外接設(shè)備端口分配表的芯線定義，將相應(yīng)顏色的芯線與該設(shè)備相應(yīng)連接位置做良 好連接。若有接頭，在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定。設(shè)備連接好后，要保證電纜線頭標(biāo) 簽仍完好、可識。設(shè)備連接完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查連接設(shè)備，確認(rèn)連接無誤后，在NDT外接設(shè)備端 口分配表設(shè)備完

18、工確認(rèn)處簽字，同時記錄下完工日期。表格存檔將NDT外接設(shè)備端口分配表完工容輸入電腦存檔，該表裝訂成冊妥善保管。工程完工后， 該表復(fù)印件作為完工報告附件，交甲方存檔，以備NDT系統(tǒng)維護(hù)使用。其他子系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程相對簡單，僅涉及到園區(qū)的弱電井走線或樓棟弱電井走線，相對簡單， 在此不詳述。1. 2設(shè)備安裝調(diào)試工程在各系統(tǒng)線纜輔設(shè)完畢后，根據(jù)室裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前的施工培訓(xùn)工作，按照培訓(xùn)要求安裝各 系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的可運行性；工程在施工前對可預(yù)見的施工難點進(jìn)行分析，并 安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持，保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)

19、量，按期完成施工進(jìn)度。1. 3總體管理措施設(shè)立測量放線小組，專職測量和保證線路的精確度，將損線纜耗降到最低點。結(jié)合本工程的特點，在開工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良工程的質(zhì)量目標(biāo)計劃工 作及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控，有計劃、有組織地對 各分項工程進(jìn)行預(yù)控，實行過程目標(biāo)控制，以分項保部分，以分部保單位工程，從而達(dá) 到較高的質(zhì)量水平。針對本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小 組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。采用信息化技術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺，在施工過程對整頓秩序個 工程的工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制。編制

20、詳細(xì)而周密的施工整體控制計劃，明確 各專業(yè)進(jìn)場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實現(xiàn)。加強工程管理，搞好各工 種各專業(yè)的配合協(xié)調(diào)，加強對各專業(yè)部分的質(zhì)量控制，通過嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體 系，確?！皟?yōu)良工程的實現(xiàn)。根據(jù)施工現(xiàn)場場地的概況，施工場區(qū)將施工區(qū)、生活區(qū)與辦公區(qū)相對分開部署，盡量避 免相互間的影響。5. 2施工準(zhǔn)備5. 2. 1施工管理制度的建立序號按項目管理規(guī)定和ISO9000質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項目管理制度項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責(zé)項目現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理制度項目安全管理制度項目施工生產(chǎn)管理制度項目質(zhì)量管理制度項目技術(shù)管理制度項目材料管理制度項目機械使用管理制度項目技術(shù)資料管理制度

21、項目現(xiàn)場管理制度5. 2. 2施工技術(shù)準(zhǔn)備由公司技術(shù)部門協(xié)助項目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計意圖，組織圖 紙進(jìn)行自審、會審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。中標(biāo)接到圖紙 后應(yīng)在規(guī)定時間組織會審，會審采用分部、分項進(jìn)行。力爭將問題在圖紙會審中解決。由公司技術(shù)部門配合項目部認(rèn)真編制本工程的施工組織設(shè)計，在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上補充和健全施工方案，明確施工操作要點，對可能出現(xiàn)的問題和工序，提出針對性措施，為 工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專業(yè)施工隊伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗收規(guī)，圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)一步全面掌握工 程質(zhì)量檢評標(biāo)

22、準(zhǔn)，掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)淮和質(zhì)量控制。根據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù) 算，以便為施工作業(yè)計劃編制、施工任務(wù)單的下達(dá)和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。根據(jù)周圍環(huán)境概況，制定環(huán)境保護(hù)方案和安全施工方案。2. 3施工準(zhǔn)備現(xiàn)場準(zhǔn)備1）查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門移交的控制坐標(biāo)點，按建筑物總平面要 求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必要的設(shè)備。2）對施工用電、用水等要調(diào)查，編制用電、用水組織措施，并按方案的要求進(jìn)行水、電布 置，搞好污水排出管道的有關(guān)手續(xù)。3）針對本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料的收集，對調(diào)試的要求進(jìn) 行收集

23、并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。施工隊伍準(zhǔn)備1）從公司建立的施工隊伍中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工程序和施 工總進(jìn)度計劃要求，確定各階段勞動力的需用量。2）為進(jìn)場工作做準(zhǔn)備，對工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第 一，安全第一的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。 遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。4）做好后勤工作安排，做好臨時設(shè)施的修建為進(jìn)場工作解決食、住、工作問題，以便進(jìn)場 人員能夠進(jìn)場后迅速投入施工，充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。3材料進(jìn)場準(zhǔn)備1）根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度控制計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料

24、 用量計劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場計劃。2）根據(jù)施工總平面布置要求，合理布置材料堆放場地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位 使用的圍，統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉庫，或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)備及倉庫。施工使用設(shè)備1）按施工組織設(shè)計中確定的施工方法，為需要進(jìn)場安裝的電表，水表及配電箱等設(shè)備作進(jìn) 場準(zhǔn)備工作。2）設(shè)備進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等工作，以保證施工設(shè)備的正常運行。3施工平面布置5. 3. 1施工平面布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低， 為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則如下：1）在滿足施工的條件下，節(jié)約施工用地

25、；2）滿足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時建設(shè)投資。3）在保證場交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場運輸，特別 是減少場二次搬運；4）在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾；5）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全設(shè)計要求和防火規(guī)。6）施工平面布置本工程施工現(xiàn)場應(yīng)比較寬闊，按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部布置于現(xiàn)場并相對獨立分開，以 保證達(dá)到優(yōu)良文明工地的要求。5. 3. 2施工平面布置依上述原則對施工現(xiàn)場平面布置如下：主要施工設(shè)備布置本工程分為3個施工工隊，其中小區(qū)綜合布線（包括、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對講）安裝施 工工隊為2個，具有2個施工面同時施工的能力，每個施工工隊都配備齊全的

26、施工工具，以 保證施工流水作業(yè)的順利進(jìn)行（施工設(shè)備由施工工隊的人員進(jìn)行專人保管和維護(hù)）。其他設(shè) 備安裝施工隊為一個獨立的施工面，按施工要求配備裝修工程所必備的施工工具，以保證裝 修工程的順利進(jìn)行。如3個施工工隊不能滿足現(xiàn)場施工要求或進(jìn)度要求，可臨時增設(shè)施工隊 伍。辦公設(shè)施布置現(xiàn)場辦公場所盡量設(shè)在現(xiàn)場附近，布置有項目部辦公室、監(jiān)理室、項目經(jīng)理室、工具材料倉 庫等辦公設(shè)施，以保證現(xiàn)場管理機構(gòu)的齊備。臨時水電管線布置1）臨時供水管，由現(xiàn)場總水源接出，沿建筑物邊線及臨時設(shè)施布置，并由支管道接至相應(yīng) 的水點，辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系；2）臨時供電線路，辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時供電線路從施工工地總配電

27、箱接出，設(shè)置分配 電箱并提供供電線路，提供各施工點的施工用電；3）根據(jù)施工進(jìn)度在各個施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠的電接入點，在工作竣工前的整個施工 過程中供施工之用。6施工部署1施工指導(dǎo)思想某某公司的施工指導(dǎo)思想是:要求工程項目部嚴(yán)格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系統(tǒng)和管 理辦法進(jìn)行運作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量 計劃和工期計劃，對管理職責(zé)、文件和資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗、不合格品 的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方位嚴(yán)格控制，以確保工程質(zhì)量。 同時要求項目部嚴(yán)格按照施工規(guī)、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好 技術(shù)

28、安全交底和落實安全技術(shù)措施，強化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。盡力采用“四新”技術(shù)，以先進(jìn)的施工機械設(shè)備和先進(jìn)的施工方法，通過系統(tǒng)和科學(xué)的組織管理，達(dá) 到國際國綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按期完成的目標(biāo)。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平， 做到守合同、守信譽、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部全世界人民規(guī)定的任務(wù)， 使用戶滿意。2項目施工管理架構(gòu)根據(jù)本工程的規(guī)模、特點，本工程施工實行項目施工法管理。組織以項目經(jīng)理為主的施工管 理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場施工管理，項目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實際經(jīng)驗的各級 管理人員，對該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié) 調(diào)

29、管理，確保本工廠質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。項目施工現(xiàn)場管理架構(gòu)如圖6-1所示：圖6-1施工管理架構(gòu)圖項目部技術(shù)管理人員配置表項目經(jīng)理（高級工程師）1項目副經(jīng)理（工程師）1總工（高級工程師）1技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程師）6 施工員120質(zhì)安員1資料員1材料員1預(yù)算員1會計、出納1施工技術(shù)人數(shù)配備表工程施工人員120質(zhì)安員1技術(shù)管理人員63施工階段劃分本工程的特點為了便于組織施工、做到重點、難點突出，以利于集中人、財、物、機打好殲 敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)的完成，擬將整個工程劃分為如下七個施工段。第一階段為一次預(yù)埋，其重點是配合土建工程進(jìn)度在主體墻面預(yù)埋線管，為安裝線 纜做準(zhǔn)備。第二階段為二次預(yù)

30、埋階段，其重點是按照土建施工進(jìn)度將線管按設(shè)計圖紙要求安裝 到相應(yīng)的墻面及地板，為安裝線纜做準(zhǔn)備；第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段，其作用是實現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機房的連 接，建立全園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺；第四階段為輔設(shè)線纜階段，按照家庭智能設(shè)備的安裝位置，輔設(shè)相應(yīng)的線纜，并保 證其線纜的通路；第五階段為智能設(shè)備安裝階段，其主要是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位 置，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)安裝到位，并與相對應(yīng)的梯口設(shè)備連接保證設(shè)備的通路；第六階段是公共設(shè)備安裝階段，公共設(shè)備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電 子公告牌系統(tǒng)、根據(jù)設(shè)計要求和施工圖紙規(guī)將各個系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位，并保證設(shè) 備的可運行性；第七階段為調(diào)試階段

31、，主要是將智能設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通，并調(diào)試設(shè)備使 其正常運行達(dá)到設(shè)計要求。4各施工段的施工順序4. 1搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置根據(jù)設(shè)計的要求確定園區(qū)路由位置，確定弱電井的位置和管理數(shù)目，并設(shè)計組織可行性施工 方案。本小區(qū)共29棟樓，72個單元（梯口）。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、住戶報警 子系統(tǒng)（包括三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)）、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合 布線子系統(tǒng)、住戶系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個系統(tǒng)，每個系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布 線兩部分的網(wǎng)絡(luò)大建工程。因此，需要在施工前組織和定位各樓宇間的

32、路由情況，真正分析 設(shè)計方案和施工前的技術(shù)交底工作預(yù)埋弱電管道、建立弱電井先進(jìn)行基礎(chǔ)人工挖溝，建立全園區(qū)的弱電井。在弱電井進(jìn)行防潮、排水處理，防止今后在使 用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井，造成線纜浸泡水導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長線纜的使 用壽命）；按照規(guī)要求預(yù)埋弱電用管道，在弱電管道預(yù)留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。選擇弱電管道，安裝線纜或光纜根據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計需求（詳見某某弱電井分布示意圖）按照設(shè)計規(guī)安裝光纜或線纜， 實現(xiàn)各樓宇之間與中心機房的連接，搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺（指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺）。在線纜 和光纜時，根據(jù)綜合布線工序的具體要求和施工規(guī)進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國際布線施工標(biāo) 準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)化

33、、標(biāo)準(zhǔn)化施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達(dá)達(dá)優(yōu)良“樣板” 工程的目的。4. 2樓宇的施工順序一次預(yù)埋的施工順序1）先按照土建的施工進(jìn)度按照施工圖紙選擇有預(yù)埋要求的主體墻面或地面；2）根據(jù)設(shè)計要求選擇各系統(tǒng)相應(yīng)的弱電用管道，放入拉線繩密封好管道口防止堵塞并與混 凝土一起澆鑄到相應(yīng)的主體墻面或地面上；3）等混凝土凝固后檢查弱電管道是否暢通，拉線繩是否可用；如出現(xiàn)補堵現(xiàn)象需馬上清除 被堵物或從新輔設(shè)弱電管道，被堵管道不允許超過1%-2%。二次預(yù)埋的施工順序其工序與一次預(yù)埋基本相同。輔設(shè)線纜的施工順序由于家庭智能設(shè)備的線纜采用不同的型號，故在線纜的輔設(shè)時采用流水作業(yè)以減少施工漏洞 以利于

34、提高工程質(zhì)量，提高工藝水平，加快施工速度；按照由里到外的安裝順序，先安裝室 各系統(tǒng)線纜，再連接梯口線纜并保證鏈路的暢通。有線電視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的施工順序 基本和家庭智能報警系統(tǒng)的施工順序相同。按照施工前的圖紙會審，技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)的要求，對各系統(tǒng)進(jìn)行線纜輔設(shè)和標(biāo)注的施 工工作，并保證線纜的通路，為設(shè)備的安裝打下良好的基礎(chǔ)。設(shè)備安裝的施工順序設(shè)備的安裝包括室和梯口設(shè)備的安裝。室設(shè)備的安裝按照設(shè)計圖紙，施工圖紙及產(chǎn)品說明書 的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的位置上，并保證設(shè)備能正常運行，梯口設(shè)備的安裝按照施工圖紙 及產(chǎn)品說明書的要求按照施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備能正常運行。檢測室設(shè)備和 室外

35、設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。設(shè)備調(diào)試的施工順序?qū)⒃O(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試，選定工作站安裝相應(yīng)的后臺軟件，保證后臺軟件與設(shè)備的正 常、保證設(shè)備的正常運行、保證后臺操作軟件的工作正常，從而達(dá)到原設(shè)計目的。4. 3各系統(tǒng)的施工順序閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序園區(qū)中共設(shè)132個監(jiān)控點，主要分布在：小區(qū)出入口布置2個攝像點、小區(qū)大門外廣場布置 2個攝像點、小區(qū)路口布置9個攝像點、小區(qū)廣場布置8個攝像點、小區(qū)地下停車場出入口 布置4個攝像點、地下停車場部布置12個攝像點、小區(qū)各樓電梯出入口布置81個攝像點、 會所和幼兒園布置3個攝像點、園區(qū)周界布置10個攝像點、農(nóng)貿(mào)市場布置1個攝像點。在 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整

36、體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點的路由位置，考慮可行性方案；其次， 對于視頻線纜的輔設(shè)，在施工時要注意各連接接點的可通性、絕緣性和牢固性。在調(diào)試中由 于線纜連接接點不好而導(dǎo)致辭監(jiān)控?zé)o信號的事時有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電 的原則，因此在施工布線時選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。最后，在 是設(shè)備的安裝工程，由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點分布較散，控制面積較大；按分布結(jié)構(gòu)，還 分為地上部分和地下部分。因此，在安裝時根據(jù)施工設(shè)計圖紙的標(biāo)注（詳見某某智能化住 宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖）將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備安裝的牢固性、合理性和可運行性。停車場系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用“一進(jìn)

37、一出，的設(shè)計模式。進(jìn)、出口兩控制主機相隔較遠(yuǎn)，軟件控制 系統(tǒng)后臺設(shè)在出口處（不與中心機房連接，是一個獨立的系統(tǒng)）。因此必須先選擇線纜的路 由位置，將線纜輔設(shè)到指定的位置。然后分別在進(jìn)、出口的實際位置安裝相應(yīng)的停車場系統(tǒng) 設(shè)備，安裝施工完成后，進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試工作。施工流程圖如圖6-2所示：圖6-2停車場系統(tǒng)施工流程圖工程施工工期：合同簽訂后，根據(jù)工程需要，我們保證在貴司的有效管理下十五天高效、優(yōu)質(zhì)完成所有工程，并保證正常使用。技術(shù)、組織措施本工程參照執(zhí)行的有關(guān)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為施工技術(shù)安全規(guī)則、電器施工技術(shù)安全規(guī)則、中華人民國技術(shù)管理規(guī)程。本工程主要技術(shù)管理措施為：完成設(shè)計文件后報審查室審批，送甲方審核

38、，呈報工程開工報告。各種設(shè)備的技術(shù)說明書、合格證、備附件登記造冊。施工前對作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)具體的技術(shù)交底和安全知識教育。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。如有問題，及時修改。及時收集，嚴(yán)格保管，認(rèn)真復(fù)核施工測試記錄，以不合格的項目，及時查找原因，迅速分析 處理并建立工程臺帳。做好工程日志簿。隱蔽工程及時取得甲方簽發(fā)的檢查證，對需要變更的容，及時上報甲方，取得變更設(shè)計通 知書并作資料保管。各種技術(shù)資料隨工程進(jìn)行同步完成，竣工資料及時整理，做到規(guī)整齊、可靠。工程竣工，項目組自行初驗后，報公司職能部門組織檢驗。檢驗合格后，申報甲方驗收。巡更系統(tǒng)的施工順序巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點的數(shù)據(jù)，因此它

39、不需要任何的線纜來連接。按照 施工圖紙標(biāo)注巡更點的位置，安裝“紐扣”型巡更點，在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。電子公告牌的施工順序位于小區(qū)大門口的電子公告牌施工較簡單，先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理的路由 線路，然后按照施工工程要求輔設(shè)線纜；等系統(tǒng)安裝工程完工后，在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)的 操作軟件。有線電視系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)按設(shè)計要求共有2006戶，根據(jù)甲方標(biāo)書要求每戶預(yù)設(shè)3個輸出端口。在設(shè)計方案中， 有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用75-5、75-9的視頻電纜加光纜輔設(shè)，主干采用單 模光纖，分四個光區(qū)，光節(jié)點到樓采用銅纜。因此，在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中，分為 兩部分。一部分是公

40、共部分的布線施工，另一部分是樓宇入戶的布線施工。兩部分施工段， 可以先后施工，也可以同時施工，具體施工順序根據(jù)實際現(xiàn)場施工工地條件進(jìn)行合理調(diào)整。 無論采用什么樣的施工順序，本系統(tǒng)仍是由兩個施工段組成的。在公共部分的施工段中，先 根據(jù)設(shè)計方案的要求，將四個光區(qū)劃分開，并確定單個光區(qū)所覆蓋樓宇及單元(梯口)的數(shù) 目，然后根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況合理的選擇四個光設(shè)備的安裝位置，確定各樓宇到各光區(qū) 的路由，并確定可行性的布線施工方案。在第二部分樓宇入戶線纜的施工布線工程中，根據(jù) 一次、二次預(yù)埋的線管將75-5視頻電纜輔設(shè)到施工圖紙標(biāo)注的指定位置，然后安裝插座底 盒，安裝距地300MM，安裝時必須符合安裝

41、標(biāo)準(zhǔn)。將視頻線纜引入底盒并進(jìn)行標(biāo)注，為安裝 工程打好基礎(chǔ)。設(shè)備集中控制系統(tǒng)本系統(tǒng)主要包括變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè)備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制 系統(tǒng)。產(chǎn)品采用美國KMC公司的KMDIGITAL系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動控制設(shè)備，本系統(tǒng)安裝 較簡單，只需確定好線纜的路由位置，同時保證設(shè)備和連接線路的正確性，為系統(tǒng)調(diào)試做準(zhǔn) 備。家庭智能控制系統(tǒng)家庭智能控制系統(tǒng)主要包括：家庭防盜系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。本系統(tǒng) 采用家庭智能控制數(shù)據(jù)終端(INTELLIGENT CONTROL NETWORK DATE TERMINAL，簡稱 NAT) 來實現(xiàn)，在施工工程中，施工順序和施工工序基

42、本和有線電視系統(tǒng)的施工工序相同。更加詳細(xì)的說明見：5。1。1?？梢晫χv系統(tǒng)本系統(tǒng)的施工順序和施工工藝要求基本和有線電視系統(tǒng)相同，重點在施工注意的是根據(jù)產(chǎn)品 安裝手冊的要求將線纜按照色標(biāo)一一對應(yīng)和設(shè)備連接，防止錯接造成鏈路其它設(shè)備工作不正 常。4. 4整體工程施工順序施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié)，善于運用計劃、組織、指揮、調(diào)控及監(jiān)督職能，抓好施工 的三個階段，才能達(dá)到工期短、質(zhì)量優(yōu)、效益好的目標(biāo)。根據(jù)進(jìn)度計劃，安裝工作基本分為三個階段進(jìn)行：施工初期階段組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員及工作班組，密切配合其他施工工隊的施工進(jìn)度，完 成各種預(yù)埋管線，做到各項工作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進(jìn)，不能影

43、響土建的進(jìn)度。期 間穿插進(jìn)行其它施工等工作。施工高峰階段隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出，各系統(tǒng)施工全面輔開，各系統(tǒng)設(shè)備、管道的安裝進(jìn)入高潮。在 此期間，必須增加人力、物力，全力以赴，搶進(jìn)度，促工期。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其他工 隊的配合?？⒐を炇针A段掃清少量的收尾工作，按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)對各系統(tǒng)進(jìn)行單機試運行、系統(tǒng)綜合 測試及調(diào)整、資料的整理，以及按編制的驗收計劃逐層、逐間、逐區(qū)的進(jìn)行驗收工作。對發(fā) 現(xiàn)的問題迅速整改，申請復(fù)檢，逐步驗收移交。5安裝工程特點本項目工程的特點是工程量大，工期緊，與其他施工單位交叉作業(yè)多，另外本項目的線槽和 線管的施工將有一定的難度，尤其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建很多按照

44、業(yè)主的入住情況和業(yè)主的需 要進(jìn)行，有些樓層不吊頂，而且預(yù)留孔洞可能沒有到位，這些方面均需相應(yīng)單位配合。本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外，關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運行，所以很多工作量不在工地現(xiàn)場 完成，只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段，才能進(jìn)場調(diào)測和總體調(diào)試，因而調(diào)試工期就比較長。6弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合與土建單位的配合首先是臨時用水電、需土建單位落實到位，另外對于要打墻或樓板的孔洞要請土建單位協(xié)助， 在管線到位后及時封堵，設(shè)備搬運和垂直運輸也要土建予以協(xié)助。與相關(guān)安裝單位的配合主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位，一方面是施工中的交叉作業(yè)的協(xié) 調(diào)，另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需要與相關(guān)

45、系統(tǒng)設(shè)備連接，這方面需要這些單位提供設(shè)備說 明書和接線圖，配合我方接線，在調(diào)試階段，配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外，我方工程中有 些部位需要布放強電插座，要求配電施工單位提供相應(yīng)部位的配電屏等。與裝修單位的配合為保證業(yè)主室整體裝修效果，各安裝單位與裝修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要，我方在裝修開 始前，首先完成管線槽的布放工作，在裝修開始后，提交相應(yīng)圖紙和設(shè)備說明書給裝修單位， 要求在相應(yīng)部位開孔，并把導(dǎo)線放下來，有些較重的設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚加固，在 開孔部位加邊框。在墻上安裝的設(shè)備材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀 大方?？傊?，要與工地現(xiàn)場各單位密切配合，相互協(xié)調(diào)，保質(zhì)保量完成施

46、工任務(wù)。工程資源投入計劃1施工設(shè)備的投入在工程施工中投入先進(jìn)的、數(shù)量足夠的施工設(shè)備實施流水作業(yè)施工是保障項目順利實施的重 要條件之一。根據(jù)施工計劃安排，我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情況如下：（以施工小組為單位的施 工設(shè)備配置）電焊機和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備1套，開墻槽用切割機14臺，萬用表12塊，電筆20把、電 烙鐵20把，網(wǎng)絡(luò)測試儀5臺，打線工具5套，電工刀20把，斜口鉗20把，110打線工具3 套。2勞動力的投入充足勞動力的投入是確保工期實現(xiàn)的一項必不可少的因素，對于專業(yè)施工工種和勞動力的選 擇，必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選取，我公司將選派強有力的施工隊伍進(jìn)場施工，在 技術(shù)上施工隊伍完全

47、有能力勝任本工程的施工。在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項 工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞動力，建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班 組工作等后勤保障工作，確保施工任務(wù)的順利完成。根據(jù)施工計劃安排，各施工區(qū)在施工期間配備一個施工班組，班組各工序在施工段期間實行 流水作業(yè)，設(shè)備安裝工程根據(jù)裝修進(jìn)度來平衡勞動力，以工作面確定勞動力的進(jìn)場。，施工管理人員共14人其中項目經(jīng)理2人，技術(shù)負(fù)責(zé)人6人，質(zhì)安員1人，材料員1人，資料員1人，會計1人， 出納1人，預(yù)算1人。作業(yè)操作工人共120人計劃分為3個施工班組，每個隊共40人，每個施工隊負(fù)責(zé)一個施工面；每個組成員職能的 劃分由班組長根據(jù)施工的具

48、體情況進(jìn)行安排。3主要材料進(jìn)場計劃主要材料及設(shè)備在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運輸及送審檢驗提前定貨，并保證在使用前10 天左右開始進(jìn)場，在使用過程中根據(jù)堆放場地情況分批進(jìn)場，以保證施工需要。3. 1輔材的進(jìn)場計劃在施工人員進(jìn)場前5天左右（計劃在2002年6月25日，根據(jù)甲方要求已調(diào)整）進(jìn)場，按照 合同書選定的輔助材料的型號、品牌向供貨商定貨，如在合同書中沒有指定輔材材料的品牌 及型號，我公司將選擇3種型號相同的品牌供甲方的審核、檢查、審查等工作，經(jīng)甲方檢驗 合格后將材料運到施工現(xiàn)場的臨時倉庫，做好開工前的準(zhǔn)備工作。施工用輔材包括：各種型 號的鍍鋅管、各種規(guī)格的金屬線管及PVC管等輔材。3. 2線纜

49、的進(jìn)場計劃由于現(xiàn)場施工工序采用流水作業(yè)的方式進(jìn)行施工，因此各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時間不一致。在 各系統(tǒng)線纜輔設(shè)時，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地， 按照施工布線工程的計劃表在2002年7月1日進(jìn)行布線工程的實施。在基礎(chǔ)工程完工前5天左右，預(yù)先按照合同書選定的線纜材料品牌、型號規(guī)格定貨，并進(jìn)行 線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施工工地現(xiàn)場施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行， 防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。7. 3. 3設(shè)備的進(jìn)場計劃計算機控制中心、配線間是在整個設(shè)備安裝工程中最早要安裝的部分；在工作區(qū)閉路監(jiān)控系 統(tǒng)設(shè)備的安裝也較早;家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)面板的安裝工程需要

50、根據(jù)小區(qū)整體 裝修工程進(jìn)度進(jìn)行安裝施工。由于家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)采用墻面暗裝，因此必 須配合裝修工程的施工進(jìn)度方可進(jìn)行安裝工作。按照施工設(shè)備安裝計劃表在2003年3月28 日進(jìn)行安裝工程的實施。根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場和施工進(jìn)度的具體問題，在設(shè)備材料計劃中，首先，按照合同設(shè)備 清單容的品牌、型號規(guī)格及廠家向供貨商定貨，并交于甲方監(jiān)理對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢 查、審查等工作，符合要求后方可安裝施工，在安裝期間每月向業(yè)主遞交報告，包括工程進(jìn) 度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補救方法的建議等容，以緊急情況隨時向監(jiān) 理和業(yè)主報告。其次，按照施工計劃進(jìn)度根據(jù)施工現(xiàn)場各施工面作業(yè)對各系統(tǒng)

51、前期工程完成 的進(jìn)度，預(yù)計在前期工程完成前6-8天定貨，并根據(jù)具體施工進(jìn)度情況，分批、分層、分單 元安裝各系統(tǒng)的設(shè)備，在設(shè)備材料采購上也采用設(shè)備分批入場的方式；由于某些設(shè)備價格比 較昂貴，防止設(shè)備的丟失，我公司會根據(jù)施工現(xiàn)場其他施工單位的施工進(jìn)度來安排序曲備的 采購與安裝日期。比如：智能化控制中心機房等設(shè)備的安裝。7. 3. 4設(shè)備檢驗計劃到貨檢驗設(shè)備到貨后，我公司將通知業(yè)主或監(jiān)理方對設(shè)備進(jìn)行到貨檢查，按照合同設(shè)備的型號、規(guī)格 及數(shù)量進(jìn)行核對。開箱檢驗在開箱檢驗時我公司的項目負(fù)責(zé)人和業(yè)主或監(jiān)理方要求全部在場，對設(shè)備的外包裝設(shè)備外觀 進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備短缺和外觀破損，供貨商應(yīng)及時處理。8工程進(jìn)

52、度安排及保障1施工進(jìn)度計劃整體控制目標(biāo)確保整個住宅小區(qū)475 （從2002年7月1日到2003年10月31日，預(yù)計日期，以甲方規(guī)劃 為準(zhǔn)）個工作日完成，現(xiàn)有七個土建工隊同時施工，并且每個土建工隊具有同時對四棟樓施 工的能力來計算，那么每個土建隊的土建工程按四棟樓共287戶計算所需用工，其中一次預(yù) 埋需要2200個工，二次預(yù)埋需要4800個工，安裝室設(shè)備需要3100個工（不包含公共部分 施工），設(shè)備調(diào)試需要200個工（基本上每戶平均用工在4-5個工之間）。按照土建施工進(jìn)度 以及裝修進(jìn)度保證在裝修完工6日歷天后安裝所有家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常。公共部分施工（包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌

53、系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、家庭 防盜系統(tǒng)、計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的公共部分，也包括72個梯弱電井金屬線槽 的安裝）在次工程中閉路監(jiān)控系統(tǒng)需要用工在4000個左右，保安巡更系統(tǒng)需要用工在60 個工左右，電子公告牌系統(tǒng)需要用工在200個工左右，有線電視系統(tǒng)、家族防盜系統(tǒng)，計算 機局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的公共部分系統(tǒng)需要用工在2300個工左右，72個梯弱電井金 屬線槽的安裝需要用工在2700個工左右，共計公共部分施工需要9260個工。某某小區(qū)工程施工工作主要工期控制點如下；1）光纜鋪設(shè)工程按照土建完成情獎品計劃總工期為45日歷天；2）一次預(yù)埋工程按照土建工程施工進(jìn)度計劃與土建同時施工，同期完工。

54、預(yù)計需要110天；3）二次預(yù)埋工程跟近土建工程施工進(jìn)度，計劃該部分的總工期為125日歷天；4）室安裝調(diào)試工程根據(jù)裝修工程完工情況，計劃該部分的總工期為75日歷天。5）公共部分設(shè)備的安裝及調(diào)試工程根據(jù)整個園區(qū)施工情況逐步安裝調(diào)試到位，計劃工期為65日歷天；6）園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作，計劃總工期為60個日歷天。本工程施工進(jìn)度和工期接點控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分的， 智能化工程施工工作屬于跟近施工，其工程進(jìn)度完全取決于土建及裝修工程的施工進(jìn)度，因 此工期的控制要和實際施工中的情況來調(diào)整。2工期保證措施2. 1總體控制措施組織精干高效的項目管理班子，科學(xué)組織施工為確保本工程按

55、期完工，我公司選派年富力強的工程技術(shù)管理人員組成項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司從事高層施工的骨干，他們經(jīng)驗豐富，管理有方，其所 承建的工程均被評為優(yōu)良工程以上等級，在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并將 責(zé)任落實到人，通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，確保計劃得到落實。加強施工進(jìn)度計劃管理我公司將嚴(yán)格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更進(jìn)一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，該 施工進(jìn)度控制計劃作為本工程的總控實施目標(biāo)。我公司對于該計劃的編制按照現(xiàn)場實際條件 及施工能力，突出關(guān)鍵路線，項目按照施工網(wǎng)絡(luò)計劃組織施工，確保關(guān)鍵線路工期得到保障， 保證各工期控制點目標(biāo)的實現(xiàn)。項目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計

56、劃按照實際情況編制月施工計劃、周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃。周 施工網(wǎng)絡(luò)計劃的編制將落實到每一關(guān)鍵工序按期完成，對關(guān)鍵路線工期予以保障。項目經(jīng)理 部每月、每周定期召開項目生產(chǎn)會，針對施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn)行分 析，及時找出制約施工進(jìn)度的不利因素，及時解決出現(xiàn)的矛盾及問題，并根據(jù)計劃完成情況 對相關(guān)部門及責(zé)任人進(jìn)行獎罰，同時下達(dá)下一月或周施工進(jìn)度計劃。組織強有力的專業(yè)施工隊伍，保證勞動力的需求我公司將選派強有力高技術(shù)的專業(yè)施工隊伍，該隊伍是我公司專業(yè)隊伍為我公司在多個項目 中已創(chuàng)立名優(yōu)工程做出突出貢獻(xiàn)。在勞動力的需求量上，我公司將根據(jù)各分項目工程的特點以及工期控制的要求配備足夠的勞 動力

57、，同時建立獎罰制度，開展勞動競賽，作好班組工作、生活等的后勤保障，保持旺盛的 工件熱情和責(zé)任感，確保施工任務(wù)的順利完成。以嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保一次成優(yōu)，保證計劃的執(zhí)行把好工程質(zhì)量關(guān)，抓好質(zhì)量控制，把質(zhì)量管理落實到事前控制，杜絕不合格工序的出現(xiàn)，把 影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度，保證計劃按期執(zhí)行。加強與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包等部門的協(xié)調(diào)及溝通，為本工程優(yōu)質(zhì)本工程優(yōu)質(zhì)高速施 工創(chuàng)造良好條件我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、專業(yè)分包等部門之間的協(xié)調(diào)及溝通，融洽相互之間的 關(guān)系，對于工程方面的問題及矛盾，我公司將從大局出發(fā)，從工程的進(jìn)展出發(fā)，積極主動加 強相互溝通工作，為工程優(yōu)質(zhì)高速施工創(chuàng)造有

58、利條件。及時組織圖紙會審，解決圖紙存在的 問題，提早做出樣板間，以便能夠早日把作法和標(biāo)準(zhǔn)確定。節(jié)假日、惡劣天氣的提前準(zhǔn)備對節(jié)假日、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排，盡量減少出于惡劣天氣或特殊情況造成對施工的 影響。組織各工種進(jìn)行流水施工根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點，分層組織各工種進(jìn)行分段流水作業(yè)，在整體上進(jìn)行連續(xù)和均衡施工，使生 產(chǎn)資源得以有序、均衡、持續(xù)地使用，使工作面得到充分利用確保計劃兌現(xiàn)。加強施工過程的監(jiān)控分項工程施工前由主辦施工員對班組進(jìn)行詳細(xì)的交底（安全、質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度），施工中 實行班組自檢、施工員、質(zhì)安員驗收，確保不將不合格產(chǎn)品注入下一工序，使工程施工有序 地進(jìn)行。加強對工程的預(yù)控、預(yù)測針對工程

59、的特點，進(jìn)行方案研論，在各分項開工前完善施工方案（技術(shù)、質(zhì)量、安全），使 工程有保障（安全、質(zhì)量）措施，確保計劃兌現(xiàn)。2. 2分項工程工期保證措施主體網(wǎng)絡(luò)工程投入足夠的勞動力，輔設(shè)整個園區(qū)的光纜，逐步建立園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)；安排15-20人進(jìn)行光纜的 輔設(shè)工作，確?！敖ㄒ粭澾B一棟”，總工期為45天。預(yù)埋工程在一次預(yù)埋中PVC管和土建施工同時進(jìn)行，與混凝土一起漠澆鑄；在二次預(yù)埋中人工開墻槽 投入16臺切割機、電焊等一批工具，全面鋪開施工。每戶將開墻槽13-14個，按一棟樓計 算配備開槽人員46人，每2人為一組，以流水作業(yè)施工方式負(fù)責(zé)戶二次預(yù)埋工作，每天進(jìn) 度為3-5戶。安裝工程1）室安裝工程安裝工程是在

60、預(yù)埋工程完成的情況下及裝修工程完成的情況下進(jìn)行的，確保足夠的勞動力每 棟樓安排12個工人，保證每天完成8-10戶，最后再對整個系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。2）室外安裝工程室外安裝工程主要包括監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、周界防系統(tǒng)及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建等工程，根據(jù) 土建工程實施的實際情況逐步完善和完成設(shè)計要求中各項系統(tǒng)的工程量，確保工程工期的控 制，按期完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。3工程的主要階段整個工程的執(zhí)行主要包括以下階段:設(shè)計（包括設(shè)計聯(lián)絡(luò)和確認(rèn)）；包裝運輸（包括到貨檢查）；安裝調(diào)試（包括設(shè)備開箱檢查、系統(tǒng)線纜敷設(shè)）；完工測試（包括單機測試、系統(tǒng)調(diào)試和144小時連續(xù)實驗）；聯(lián)調(diào)；試運行；質(zhì)保期；培訓(xùn)（包括工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場培