建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)：07 收入

1、第七章 收 入第七章 收入 第一節(jié) 收入概述 第二節(jié) 建造合同收入的核算 第三節(jié) 其他業(yè)務(wù)收入的核算 第四節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算的核算第一節(jié) 收入概述一、收入的概念和特征廣義的收入：是指企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)經(jīng)濟(jì)利益的總流入，其表現(xiàn)形式為資產(chǎn)增加或負(fù)債減少而引起的所有者權(quán)益增加，但不包括與所有者出資等有關(guān)的資產(chǎn)增加或負(fù)債減少。狹義的收入：是指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加、但與所有者投入資本無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。狹義的收入具有以下特征：（1） 收入是企業(yè)的日?；顒?dòng)中形成的，而不是從偶然的交易或事項(xiàng)形成的。（2） 收入會(huì)引起所有者權(quán)益增加。（3） 收入

2、與所有者投入資本無(wú)關(guān)。二、收入的分類廣義的收入狹義的收入營(yíng)業(yè)外收入公允價(jià)值變動(dòng)收益投資收益營(yíng)業(yè)收入其他業(yè)務(wù)收入建造合同收入利得（一）廣義的收入1、利得是指企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外取得的經(jīng)濟(jì)利益流入，包括公允價(jià)值變動(dòng)收益、營(yíng)業(yè)外收入等。2、狹義的收入包括營(yíng)業(yè)收入和投資收益。（1）營(yíng)業(yè)收入是指企業(yè)在從事銷售商品、提供勞務(wù)和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)中取得的收入。（2）投資收益是指企業(yè)在從事各項(xiàng)對(duì)外投資活動(dòng)中取得的凈收入，其性質(zhì)也屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入。（二）根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的主次分：1、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)從事的經(jīng)常性活動(dòng)取得的收入。建筑施工企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主要是建造合

3、同收入。2、其他業(yè)務(wù)收入也稱附營(yíng)業(yè)務(wù)收入，是指企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的收入。建筑施工企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括銷售產(chǎn)品、銷售材料、提供機(jī)械作業(yè)和運(yùn)輸作業(yè)勞務(wù)、出租固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)等取得的收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入的劃分標(biāo)準(zhǔn)，一般按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照上注明的主營(yíng)業(yè)務(wù)和兼營(yíng)業(yè)務(wù)加以確定。第二節(jié) 建造合同收入的核算一、建造合同的內(nèi)容和類型（一）建造合同的概念：是指為建造某項(xiàng)資產(chǎn)或者在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。這里所指的資產(chǎn)，是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機(jī)、大型機(jī)械設(shè)備等。（二）建造合同的分類：1、固定造價(jià)合同：是指按照固定的合同價(jià)或固

4、定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。固定造價(jià)合同中的工程價(jià)款是確定的，發(fā)包人的資產(chǎn)也是確定的，但承包人的收益是不確定的，承包人存在著收益風(fēng)險(xiǎn)。2、成本加成合同：是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。成本加成合同中，由于加成率或者定額費(fèi)用固定，因此，建造合同成本存在著不確定性，建造合同發(fā)包人存在著成本過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)。二、建造合同收入的構(gòu)成1.合同規(guī)定的初始收入是指建筑施工企業(yè)與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。2.合同的追加收入。是指在合同執(zhí)行過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因而形成的追加收入。合同變更是指客

5、戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款同時(shí)滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入： （1）客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入； （2）收入能夠可靠計(jì)量。索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中的追加款項(xiàng)。索賠款同時(shí)滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入： （1）根據(jù)談判情況，預(yù)計(jì)對(duì)方能夠同意這項(xiàng)索賠； （2）對(duì)方同意接受的金額能夠可靠計(jì)量。獎(jiǎng)勵(lì)款是指工程達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，客戶同意支付的額外款項(xiàng)。獎(jiǎng)勵(lì)款同時(shí)滿足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入： （1）根據(jù)目前合同完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過(guò)既定的標(biāo)準(zhǔn)； （2）獎(jiǎng)勵(lì)金額能夠

6、可靠計(jì)量。三、建造合同收入的確認(rèn)方法按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)建造合同第十八條規(guī)定：“資產(chǎn)負(fù)債表日，建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工百分比法確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用?！苯ㄔ旌贤杖氲拇_認(rèn)原則是：判斷建造合同的結(jié)果能否可靠估計(jì)。 建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，采用完工百分比法 確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用。 建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì)，則不能按照完工百 分比法確認(rèn)收入與費(fèi)用。（一）判斷建造合同的結(jié)果能否可靠估計(jì)的條件1.固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的條件 同時(shí)滿足下列條件： （1）合同總收入能夠可靠計(jì)量； （2）與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)； （3）實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地

7、計(jì)量； （4）合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。2.成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的條件 同時(shí)滿足下列條件： （1）與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)； （2）實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量。（二）建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)情況下建造合同收入的確認(rèn)完工百分比法運(yùn)用過(guò)程中有兩個(gè)步驟： （1）確定建造合同的完工百分比即完工進(jìn)度 （2）根據(jù)完工百分比計(jì)算和確認(rèn)當(dāng)期合同收入和合同費(fèi)用1.確定建造合同的完工百分比完工百分比法是根據(jù)合同完工進(jìn)度確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用的方法。確定建造合同的完工百分比也就是確定完工進(jìn)度，具體確認(rèn)方法有以下三種。（1）按累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占

8、合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定合同完工進(jìn)度 是確定合同完工進(jìn)度較常用的方法，計(jì)算公式如下：合同完工進(jìn)度公式中的“累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本”不包括下列內(nèi)容：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本。在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。【例11-1】甲建筑施工企業(yè)與客戶簽訂了一項(xiàng)總金額為2,500萬(wàn)元的建造合同，合同規(guī)定的建設(shè)期為三年。第一年發(fā)生的實(shí)際合同成本600萬(wàn)元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1,400萬(wàn)元；第二年發(fā)生的實(shí)際合同成本800萬(wàn)元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本600萬(wàn)元。第一年和第二年的合同完工進(jìn)度計(jì)算如下：第一年合同完工進(jìn)度 600/（600+140

9、0）100%30%第二年合同完工進(jìn)度 （600+800）/（600+800+600）100%70%（2）按已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定合同完工進(jìn)度 適用于合同工作量容易確定的建造合同，如道路工程、土石方工程、砌筑工程等。計(jì)算公式如下：合同完工進(jìn)度（3）實(shí)地測(cè)定的完工進(jìn)度 是指在無(wú)法根據(jù)上述兩種方法確定完工進(jìn)度時(shí)，由專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定，并以測(cè)定的完工進(jìn)度作為實(shí)際完工進(jìn)度進(jìn)行確認(rèn)的方法，適用于如水下施工項(xiàng)目等一些特殊建造合同的完工進(jìn)度確定。【例11-2】某路橋工程公司簽訂了一項(xiàng)修建一條100公里公路的建造合同，合同規(guī)定的總金額為8 000萬(wàn)元，工期為三年。該公司第一年修

10、建了35公里，第二年修建了40公里。計(jì)算合同完工進(jìn)度如下： 第一年合同完工進(jìn)度35/100100% 35% 第二年合同完工進(jìn)度 （35+40）/100100%75%2.確認(rèn)當(dāng)期的合同收入和費(fèi)用當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利（合同總收入-合同預(yù)計(jì)總成本）累 計(jì)完工進(jìn)度-以前年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利當(dāng)期確認(rèn)的合同收入合同總收入完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入【例11-3】甲建筑公司簽訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為1,000萬(wàn)元的建造合同，承建一座橋梁，估計(jì)成本為750萬(wàn)元。工程已于2015年5月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2017年10月完工。各年度相關(guān)資料如表11-1所示：表1

11、1-1 建造橋梁工程的相關(guān)資料 單位：萬(wàn)元假定該項(xiàng)目按年度來(lái)確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用，相關(guān)計(jì)算如下：項(xiàng)目2015年2016年2017年本期實(shí)際投入成本200400180累計(jì)實(shí)際發(fā)生成本200600780預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生成本600200-已結(jié)算合同價(jià)款400400200實(shí)際收到價(jià)款300400300（1）2015年完工進(jìn)度200/（200+600）100%=25%2015年應(yīng)確認(rèn)合同收入1 00025%-0250（萬(wàn)元）2015年應(yīng)確認(rèn)合同毛利（1000-800）25%-050（萬(wàn)元）2015年應(yīng)確認(rèn)合同費(fèi)用250-50=200 （萬(wàn)元）（2）2016年完工進(jìn)度 600/（600+200）10

12、0%= 75%2016年應(yīng)確認(rèn)合同收入1 00075%-250500（萬(wàn)元）2016年應(yīng)確認(rèn)合同毛利（1000-800）75%-50 100（萬(wàn)元）2016年應(yīng)確認(rèn)合同費(fèi)用500-100=400 （萬(wàn)元）（3）2017年完工進(jìn)度 780/780100%= 100%2017年應(yīng)確認(rèn)合同收入1 000100%-250-500250（萬(wàn)元）2017年應(yīng)確認(rèn)合同毛利（1000-780）-50-10070（萬(wàn)元）2017年應(yīng)確認(rèn)合同費(fèi)用250-70=180 （萬(wàn)元）（三）建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì)情況下建造合同收入的確認(rèn)（1）合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本予以確認(rèn)，合同成本在其發(fā)

13、生的當(dāng)期確認(rèn)為合同費(fèi)用。（2）合同成本不能收回的，在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為合同費(fèi)用，不確認(rèn)合同收入。使建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì)的不確定因素不復(fù)存在的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定確認(rèn)與建造合同有關(guān)的收入和費(fèi)用。四、建造合同收入的核算（一）賬戶設(shè)置 1.“應(yīng)收賬款”賬戶已向客戶開(kāi)出工程價(jià)款結(jié)算賬單應(yīng)收的工程進(jìn)度款預(yù)收的備料款和實(shí)際收到的工程進(jìn)度款表示企業(yè)應(yīng)收未收款項(xiàng)2.“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入” 賬戶將本賬戶的余額全部轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶當(dāng)期確認(rèn)的合同收入3.“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”賬戶當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用期末，將本賬戶的余額全部轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶4.“營(yíng)業(yè)稅金及附加” 賬戶月份終了按規(guī)定計(jì)算的應(yīng)由主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入負(fù)擔(dān)的營(yíng)業(yè)

14、稅金及附加期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶的營(yíng)業(yè)稅金及附加（二）建造合同收入的核算（1）通過(guò)“工程施工合同成本” 歸集工程成本；（2）施工項(xiàng)目與業(yè)主、總包方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算；（3）期末，按照完工進(jìn)度確認(rèn)合同收入與費(fèi)用；（4）項(xiàng)目結(jié)束后，將“工程施工”與“工程結(jié)算”賬戶對(duì)沖結(jié)平。【例11-4】承例11-3，編制每年末確認(rèn)收入與費(fèi)用時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。（1）2015年末： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 2,000,000 工程施工合同毛利 500,000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 2,500,000（2）2016年末： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 4,000,000 工程施工合同毛利 1,000,000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 5,000,000

15、（3）2017年10月： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 1,800,000 工程施工合同毛利 700,000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 2,500,000五、建造合同預(yù)計(jì)損失的核算建筑施工企業(yè)正在建造的工程，屬于建筑施工企業(yè)的存貨，期末應(yīng)對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試。準(zhǔn)則規(guī)定：合同預(yù)計(jì)總成本超過(guò)合同總收入的，應(yīng)當(dāng)將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。在合同完成時(shí)，已提取的損失準(zhǔn)備應(yīng)沖減合同費(fèi)用。本期預(yù)計(jì)的合同損失（預(yù)計(jì)總成本-預(yù)計(jì)總收入）（1-累計(jì)完工進(jìn)度）設(shè)置“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”賬戶。本賬戶應(yīng)按施工合同設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理時(shí)，按照應(yīng)計(jì)提的資產(chǎn)減值損失金額 借：資產(chǎn)減值損失 貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備

16、 合同預(yù)計(jì)損失減少時(shí)，作相反分錄，在前期累計(jì)預(yù)計(jì)的合同損失范圍內(nèi)沖回。合同完工時(shí)轉(zhuǎn)銷的合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備在建合同計(jì)提的損失準(zhǔn)備期末余額一般在貸方，反映尚未完工建造合同已計(jì)提的損失準(zhǔn)備【例5】假定某建筑施工企業(yè)的一項(xiàng)固定造價(jià)合同總造價(jià)為200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)總成本為180萬(wàn)元。第一年實(shí)際發(fā)生的成本130萬(wàn)元。年末，預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本為90萬(wàn)元。該合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，會(huì)計(jì)處理如下：第一年合同完工進(jìn)度 130/（130+90）59%第一年確認(rèn)的合同收入20059%118（萬(wàn)元）第一年確認(rèn)的合同費(fèi)用（130+90）59%129.8（萬(wàn)元）第一年確認(rèn)的合同毛利118-129.8-11.8（萬(wàn)元）第一

17、年預(yù)計(jì)的合同損失（130+90）-200（1-59%）8.2（萬(wàn)元）借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 1,298,000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 1,180,000 工程施工合同毛利 118,000借：資產(chǎn)減值損失 82,000 貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備 82,000 第三節(jié) 其他業(yè)務(wù)收入的核算一、其他業(yè)務(wù)收入的內(nèi)容和分類 主要包括： （1）產(chǎn)品銷售收入 （2）機(jī)械作業(yè)收入 （3）材料銷售收入 （4）固定資產(chǎn)出租收入 （5）無(wú)形資產(chǎn)出租收入 （6）其他收入二、其他業(yè)務(wù)收入的確認(rèn)1.商品銷售收入的確認(rèn)企業(yè)銷售商品收入的確認(rèn)必須同時(shí)滿足下列五個(gè)條件：（1）企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給購(gòu)貨方（2）企

18、業(yè)即沒(méi)有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒(méi)有對(duì)已售出的商品實(shí)施有效控制（3）收入的金額能夠可靠地計(jì)量（4）相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)（5）相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量2.提供勞務(wù)收入的確認(rèn) 一般根據(jù)勞務(wù)的開(kāi)始和完成是否屬于同一會(huì)計(jì)期間、勞務(wù)交易的結(jié)果是否能夠可靠估計(jì)等具體情況進(jìn)行確認(rèn)。在同一會(huì)計(jì)期間內(nèi)開(kāi)始并完成的勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)完成時(shí)以合同或協(xié)議總金額確認(rèn)收入。勞務(wù)的開(kāi)始和完成分屬不同的會(huì)計(jì)期間，并且勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠計(jì)量，則應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)相關(guān)的收入當(dāng)同時(shí)滿足以下條件時(shí)，勞務(wù)交易的結(jié)果能可靠地估計(jì)：收入的金額能夠可靠地計(jì)量；相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；勞務(wù)的完成

19、程度能夠可靠地確定；交易中已發(fā)生和將發(fā)生的成本能夠可靠計(jì)量。3.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的確認(rèn) 建筑施工企業(yè)的固定資產(chǎn)出租收入和無(wú)形資產(chǎn)出租收入屬于讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入。讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：（1）相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（2）收入的金額能夠可靠地計(jì)量。三、其他業(yè)務(wù)收入的賬務(wù)處理（一）賬戶設(shè)置 1.“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶該賬戶可按收入種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶的其他業(yè)務(wù)收入企業(yè)從事其他業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的收入2.“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶 該賬戶應(yīng)與“其他業(yè)務(wù)收入”同口徑設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本期末轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”賬戶的其他業(yè)務(wù)成本

20、（二）其他業(yè)務(wù)收入的具體核算1.商品銷售收入的核算（1）企業(yè)經(jīng)確認(rèn)符合收入確認(rèn)條件的本期實(shí)現(xiàn)的銷售商品收入 借：銀行存款/應(yīng)收賬款/應(yīng)收票據(jù) 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（2）在確認(rèn)收入的同時(shí)或在資產(chǎn)負(fù)債表日 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：原材料等（3）企業(yè)應(yīng)交納的消費(fèi)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、資源稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)金額，應(yīng)在銷售商品的同時(shí)或在資產(chǎn)負(fù)債表日 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交消費(fèi)稅（城市維護(hù)建設(shè)稅） 2.提供勞務(wù)收入的核算（1）提供運(yùn)輸服務(wù)和機(jī)械作業(yè)勞務(wù)時(shí) 借：銀行存款/應(yīng)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） （2）在資產(chǎn)負(fù)債表日 借：其他業(yè)務(wù)成本

21、 貸：原材料 應(yīng)付職工薪酬3.讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入的核算（1）企業(yè)對(duì)外出租固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)時(shí) 借：銀行存款/應(yīng)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（2）月末計(jì)提出租固定資產(chǎn)折舊或出租無(wú)形資產(chǎn)攤銷時(shí) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷第四節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算的核算一、工程價(jià)款結(jié)算的含義及內(nèi)容（一）含義： 是指建筑施工企業(yè)因承包建筑安裝工程，按照承包合同的規(guī)定向發(fā)包單位點(diǎn)交已完工程，收取工程價(jià)款的行為。（二）結(jié)算內(nèi)容： 1.工程預(yù)付款的結(jié)算。 2.工程進(jìn)度款的結(jié)算。 3.工程竣工價(jià)款的結(jié)算。二、工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù) 財(cái)政部、建設(shè)部頒布的建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法規(guī)定，工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：（1）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；（2）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法等有關(guān)規(guī)定；（3）建設(shè)項(xiàng)目的合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認(rèn)可的其他有效文件；（4）其他可依據(jù)的材料。三、工程預(yù)