15電梯維保監(jiān)管方案

1、受控狀態(tài)口第受控狀態(tài)口第1頁/共6頁目的為了更好的加強(qiáng)對(duì)電梯運(yùn)行和日常維護(hù)保養(yǎng)過程中的安全管理，減少故障的發(fā)生及保證各位乘客的人身安全、正常的生活和工作，規(guī)范電梯的維護(hù)保養(yǎng)管理工作，明確對(duì)電梯公司的監(jiān)管內(nèi)容和要求，特制訂本管理方案。適用范圍適用于項(xiàng)目管轄區(qū)內(nèi)的所有運(yùn)行和使用電梯的維修養(yǎng)護(hù)過程主要職責(zé)3.1電梯公司按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求制定電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范與應(yīng)急預(yù)案，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督檢查。3.2電梯公司按簽約維保合同要求對(duì)園區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)、安全運(yùn)行及業(yè)主急報(bào)修工作的處理。3.3項(xiàng)目管理處工程部負(fù)責(zé)定期對(duì)電梯進(jìn)行監(jiān)督檢查及維保協(xié)助工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，電梯公司按照要求

2、在規(guī)定的限期內(nèi)進(jìn)行整改。工作程序4.1電梯公司應(yīng)與冠城物業(yè)公司簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：日常維護(hù)保養(yǎng)期限；日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容；日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)；雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；電梯困人時(shí)，維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時(shí)抵達(dá)的時(shí)間；爭(zhēng)議及違約的處理方式。4.2電梯公司要按照電梯維保合同要求進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得以任何形式將電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行分包與轉(zhuǎn)包。4.3電梯公司確定管理電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則(DB11/T418-2007)附錄A的要求，但不得少于此標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求。批準(zhǔn)日期：2009.03.10實(shí)施日期：2009.03.15文件編號(hào)：GCWY(GC)-ZY-15文件編號(hào)：GCWY(GC)-ZY-15版本/修訂號(hào)：B/0第第 頁/共6頁cotfSUUririmami*pwrai-inrvMAMAr.iim-ni電梯維保監(jiān)管方案值班員要對(duì)維修后的電梯進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)復(fù)驗(yàn)。項(xiàng)目工程部值班室在接到電梯困人報(bào)急信息時(shí)，要立即派人前往出事現(xiàn)場(chǎng)，在電梯維修人員未到事故現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行一些相應(yīng)輔助救援措施。引用文件DB11/418-2007電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則DB11/419-2007電梯安裝維修作業(yè)安全規(guī)范DB11/420-2007電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則5.4特種設(shè)備安全監(jiān)察條例&相關(guān)記錄6.1電