城市配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議書

1、 附件四：城市配套設(shè)備xx協(xié)議書甲方：xx省xxx人民政府乙方：xxx市順德區(qū)xxx物業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)平等友好協(xié)商，各方就乙方（或其關(guān)聯(lián)方）競得xxxxx湘源路項(xiàng)目土地后的市政配套設(shè)備條件達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。 道路問題及施工環(huán)境 甲方確保以下事宜： 1、地塊北側(cè)烏家山路在6月30日前履行硬化及通車。 2、湘源東路在8月15日前履行擴(kuò)建、硬化、油化及通車。3、東洲大道臨本地塊段在8月15日前履行油化施工，并在未完工段做好相關(guān)圍擋處理，預(yù)留進(jìn)出項(xiàng)目通道。4、甲方對(duì)項(xiàng)目xx圍墻，形成封閉的施工范圍，且在5月30日前完工。 5、甲方須保證本土地內(nèi)的拆遷、安置、補(bǔ)償已履行，保證乙方、項(xiàng)目公司的工作人員

2、、車輛、物資方便進(jìn)出項(xiàng)目土地以實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)工作，協(xié)助乙方、項(xiàng)目公司處理各種糾紛，溝通協(xié)調(diào)好縣內(nèi)部門與乙方、項(xiàng)目公司的關(guān)系。 6、甲方同意乙方對(duì)地塊紅線邊東洲大道及湘源大道進(jìn)行綠化帶提質(zhì)改造，甲方不因乙方對(duì)綠化帶的施工而進(jìn)行任何形式的處罰。 7、甲方在湘源公園對(duì)面劃撥不少于20畝項(xiàng)目xx施工臨時(shí)用地給乙方無償使用直至項(xiàng)目xx完畢。永久性供電永久性供電要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)總用電量約為8000KVA，共需1回10kv專線供電和1回容量不超過1200KVA的備供電源供電。由甲方投資或溝通協(xié)調(diào)xxx供電公司投資，從就近的荷葉塘變電站及地塊就近新建的變電站出1回10kV專線專屏，敷設(shè)3x300地埋10KV電纜到

3、項(xiàng)目土地用地紅線內(nèi)電源接入位置。1、由甲方溝通協(xié)調(diào)xxx供電公司，于首期地塊摘牌之日起 30 個(gè)日歷日內(nèi)從就近的10KV架空線T接至項(xiàng)目首期紅線內(nèi)邊沿指派位置，以解決地塊進(jìn)場施工用電，相關(guān)的線行xx所需占用土地由甲方負(fù)責(zé)解決。2、首期電源xx。甲方溝通協(xié)調(diào)xxx供電公司在項(xiàng)目公司報(bào)裝之日起300個(gè)日歷天內(nèi)，從就近的荷葉塘變電站出1回容量不高于9000KVA且不低于8000KVA的10KV專線，架設(shè)3240導(dǎo)線或敷3300地埋電纜到項(xiàng)目土地規(guī)劃設(shè)計(jì)確定的接入位置。3、供電配套設(shè)備投資。地塊紅線內(nèi)的供電配套設(shè)備xx費(fèi)（含電力增容），由項(xiàng)目公司支付，甲方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司與電力部門簽訂承包協(xié)議，并

4、爭取最優(yōu)政策。供電配套設(shè)備指從項(xiàng)目紅線內(nèi)接入至各住戶“一戶一表”電表箱止；上級(jí)公共電網(wǎng)接入點(diǎn)至住所公建項(xiàng)目及經(jīng)營性用地、辦公用房配電間低壓屏止的所有供電設(shè)備,供電配套設(shè)備xx費(fèi)界定為供電配套設(shè)備xx范圍內(nèi)所有供電設(shè)備的設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試、運(yùn)行及所有供電配套的土建路由施工費(fèi)用,不含臨時(shí)用電設(shè)備的xx和拆除及高供電可靠費(fèi)用。符合移交條件并實(shí)施“一戶一表”管理的公用用電設(shè)備的后期修理修繕、更新、改造、搶修、服務(wù)，由甲方溝通協(xié)調(diào)電力部門負(fù)責(zé)。 第三條 永久性供水永久性供水市政管網(wǎng)的要求：由甲方投資或溝通協(xié)調(diào)供水部門解決本地最高日用水量不低于 xx m/d，到地塊紅線內(nèi)邊沿的市政供水管不

5、小于DN300 ，供水水壓不低于 0.2 Mpa。甲方負(fù)責(zé)于首期地塊摘牌之日起 30個(gè)日歷天內(nèi)，履行投資從就近的管網(wǎng)開口接駁一根不少于DN 200 的給水市政干管并敷設(shè)到地塊指派的紅線邊沿，解決施工用水；地塊摘牌之日起300個(gè)日歷天內(nèi)，履行投資從就近的管網(wǎng)開口接駁一根不少于DN300 的給水市政干管并敷設(shè)到地塊指派的紅線邊沿，解決項(xiàng)目開發(fā)永久用水；其造成或產(chǎn)生的管網(wǎng)xx費(fèi)及通道占用費(fèi)等，由甲方解決或甲方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)供水部門解決。實(shí)行抄表收費(fèi)服務(wù)到戶，供水價(jià)格與新建城區(qū)一致，甲方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)供水部門負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的給水管網(wǎng)及設(shè)備、設(shè)備的維護(hù)、更新、管理，時(shí)限與樓齡一致，承擔(dān)由此所造成或產(chǎn)生的費(fèi)用。甲

6、方同意溝通協(xié)調(diào)供水部門，除供水管網(wǎng)工程xx造價(jià)合法構(gòu)成之外，免收供水開戶費(fèi)及管網(wǎng)分?jǐn)偅ㄩ_口費(fèi)）等其他費(fèi)用。 第四條 永久性排污永久性排污市政管網(wǎng)的要求為：排污能力不低于1400m。甲方溝通協(xié)調(diào)環(huán)保部門免收項(xiàng)目公司施工期間用水排污費(fèi)；免收小區(qū)建成后綠化、消防等公共用水的排污費(fèi)。第五條 其它市政管線接入甲方投資或溝通協(xié)調(diào)關(guān)于管理部門投資，將能充分滿足項(xiàng)目土地開發(fā)使用的通訊市政管線、燃?xì)?、有線管線于首期土地摘牌之日起 300個(gè)日歷天內(nèi)，接至項(xiàng)目土地的用地紅線內(nèi)邊沿。第六條 設(shè)備及管線的遷移1、項(xiàng)目土地首期土地掛牌之日起 30 個(gè)日歷天內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)出資或溝通協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門出資，將與本地塊開發(fā)無關(guān)并影響到地塊整體開發(fā)的給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、10220KV電力線路、通訊管線、通信基站等遷移出項(xiàng)目土地。2、圍繞地塊南、東、北三個(gè)方向的兩條高壓線，由甲方出資在xx年7月31日前履行下地或遷移。第七條 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1、xx監(jiān)控：受遮擋的住所建筑每套至少有一個(gè)居室的滿窗xx時(shí)間應(yīng)滿足大寒日2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。2、公建配套要求：乙方配建社區(qū)必要的物業(yè)及社區(qū)用房；教育設(shè)備由政府在周邊用地統(tǒng)籌配建，本地塊乙方不配建。第八條 其它1、本協(xié)議為項(xiàng)目地塊投資開發(fā)協(xié)議的組建部分。如本協(xié)議商定與項(xiàng)目地塊