657 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)

1、湖北省高等教育自學(xué)考試大綱課程名稱：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)課程代碼：2657第一局部課程性質(zhì)與目標(biāo)一、課程性質(zhì)與特點(diǎn)本課程是高等工科院校土木工程專業(yè)及建筑經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)的一門(mén)重要專業(yè)課。建筑工 程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)重要分支，是其理論和方法在建筑工程中的應(yīng)用，研究建 筑工程技術(shù)開(kāi)展中的經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題。二、課程目標(biāo)與基本要求課程目標(biāo)是使學(xué)生通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，掌握建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本理論、基本知識(shí)和 常用分析評(píng)價(jià)方法，具有從事各類建設(shè)工程可行性研究及評(píng)估的初步能力。三、與本專業(yè)其他課程的關(guān)系建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門(mén)重要專業(yè)課。技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)的主要功能是通過(guò)技術(shù)的應(yīng)用把 物質(zhì)轉(zhuǎn)換成能創(chuàng)造價(jià)值的經(jīng)濟(jì)系

2、統(tǒng)，因而具備一定的自然科學(xué)知識(shí)和工程技術(shù)知識(shí)是研究工 程技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的前提條件。工程技術(shù)類科學(xué)如機(jī)械工程、土木工程等與建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì) 學(xué)密切相關(guān)；高等數(shù)學(xué)、數(shù)理統(tǒng)計(jì)、概率論、運(yùn)籌學(xué)和電子計(jì)算機(jī)技術(shù)等學(xué)科是計(jì)算、分析 技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果的有效工具，也與建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)有密切關(guān)系。第二局部 考核內(nèi)容與考核目標(biāo)第一章緒論一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，要熟悉技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的概念及其相互關(guān)系，技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生及開(kāi)展、技 術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象和主要研究?jī)?nèi)容、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的任務(wù)和內(nèi)容，以到達(dá)對(duì)建筑工 程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)有一個(gè)概括認(rèn)識(shí)。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）次重點(diǎn)識(shí)記：技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的概念及其相互關(guān)系，技

3、術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn)。（二）一般識(shí)記：技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生及開(kāi)展、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象和主要研究?jī)?nèi)容、建筑工程 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的任務(wù)和內(nèi)容。第二章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本概念和基本經(jīng)濟(jì)要素一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，掌握建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本概念和基本經(jīng)濟(jì)要素，為后續(xù)知識(shí)和學(xué)習(xí) 奠定基礎(chǔ)。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）重點(diǎn)識(shí)記：經(jīng)濟(jì)效果、總投資、流動(dòng)資金、折舊、銷售收入、稅金、利潤(rùn)。理解：方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)原那么及可比條件，總本錢(qián)費(fèi)用構(gòu)成。應(yīng)用：投資估算方法，折舊費(fèi)計(jì)算。（二）次重點(diǎn)識(shí)記：方案效益和費(fèi)用的計(jì)算原那么，方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的原那么，經(jīng)濟(jì)效果的效率型、 價(jià)值型指標(biāo)表示方法。（三）一般識(shí)記：建設(shè)資金

4、來(lái)源及融資方案，經(jīng)濟(jì)效益的含義。第三章經(jīng)濟(jì)性分析的基本原那么及應(yīng)用一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，了解技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的一些基本原那么及應(yīng)用。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）一般識(shí)記：經(jīng)濟(jì)性分析的基本原那么及應(yīng)用。理解：分?jǐn)傆?jì)算與損益計(jì)算，損益分歧點(diǎn)與可變費(fèi)用，利潤(rùn)變動(dòng)與利潤(rùn)圖表，生產(chǎn)能力 狀態(tài)與考察范圍，漂浮本錢(qián)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，有利產(chǎn)品的選擇，失敗損失，技術(shù)改進(jìn)方案的經(jīng)濟(jì) 性分析，降低本錢(qián)與生產(chǎn)率。第四章資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算與單方案評(píng)價(jià)一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，掌握資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算和單方案評(píng)價(jià)的指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上能應(yīng)用資金時(shí) 間價(jià)值進(jìn)行方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)分析。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）重點(diǎn)識(shí)記：資金時(shí)間

5、價(jià)值概念，等值的概念，凈現(xiàn)值、凈年值概念。理解：基準(zhǔn)收益率。應(yīng)用：復(fù)利計(jì)息公式，等值的計(jì)算，凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期的計(jì)算。（二）次重點(diǎn)識(shí)記：現(xiàn)金流量概念、凈現(xiàn)金流量概念、現(xiàn)金流量圖作圖方法及規(guī)那么，利息、利率概念, 利息、利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用，貼現(xiàn)、貼現(xiàn)率、現(xiàn)值、終值、等年值。應(yīng)用：名義利率和實(shí)際利率的概念和轉(zhuǎn)化。（三）一般理解：等比型現(xiàn)金流量的資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算，物價(jià)變動(dòng)時(shí)的時(shí)間價(jià)值計(jì)算。第五章不同條件下多方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，熟悉方案選擇的目的、條件，掌握方案類型、獨(dú)立方案和互斥方案的選 擇；了解混合方案（相關(guān)方案）的選擇，能在不同條件下，根據(jù)方案

6、間的不同關(guān)系進(jìn)行方案 的比選。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）重點(diǎn)識(shí)記：方案類型。應(yīng)用：獨(dú)立方案和互斥方案的選擇。（二）次重點(diǎn)識(shí)記：方案選擇的目的。理解：方案選擇的條件。（三）一般理解：混合方案（相關(guān)方案）的選擇，應(yīng)用投資回收期時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。第六章物價(jià)變動(dòng)時(shí)的投資分析本章不作要求。第七章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，掌握設(shè)備的有形磨損、無(wú)形磨損概念，掌握設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命的概念和 經(jīng)濟(jì)壽命的求解；熟悉更新方案的評(píng)價(jià)與選擇。能根據(jù)設(shè)備的不同磨損形式采取不同的補(bǔ)償 方式進(jìn)行補(bǔ)償。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）重點(diǎn)識(shí)記：有形磨損、無(wú)形磨損、經(jīng)濟(jì)壽命概念。應(yīng)用：經(jīng)濟(jì)壽命的求解。（二

7、）次重點(diǎn)理解：更新方案的評(píng)價(jià)與選擇。第八章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，掌握不確定性分析的含義及相關(guān)方法，在確定性評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程 進(jìn)行不確定性分析。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）重點(diǎn)識(shí)記：盈虧平衡分析的相關(guān)概念。應(yīng)用：線性盈虧平衡分析的方法。（二）次重點(diǎn)識(shí)記：線性盈虧平衡分析的前提條件；敏感性分析的概念和基本步驟。理解：?jiǎn)我蛩孛舾行苑治觥?yīng)用：互斥方案的盈萬(wàn)平衡分析。（三）一般識(shí)記：不確定性分析的概念及含義，不確定性產(chǎn)生的原因，不確定性分析的作用；多因 素敏感性分析；風(fēng)險(xiǎn)分析的概念和程序。理解：非線性盈虧平衡分析。應(yīng)用：工程風(fēng)險(xiǎn)的概率分析。第九章費(fèi)用效益分析一、學(xué)

8、習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，掌握費(fèi)用效益的識(shí)別與估算，結(jié)合建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，能進(jìn)行工程 的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和了解國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（-）重點(diǎn)理解：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的效益與費(fèi)用估算。應(yīng)用：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo)。（二）次重點(diǎn)識(shí)記：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)有關(guān)規(guī)定；經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的原因、目的，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的 工程范圍，經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用的識(shí)別，建設(shè)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)。理解：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及其與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系。（三）一般識(shí)記：影子價(jià)格的概念，各類投入物和產(chǎn)出物的影子價(jià)格；經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用分析指標(biāo)，費(fèi) 用效果分析的概念，費(fèi)用效益分析與費(fèi)用效果分析的區(qū)別和應(yīng)用范圍。理解：費(fèi)用效果分析的計(jì)算。第十章方案綜

9、合評(píng)價(jià)本章不作要求。第十一章建設(shè)工程可行性研究本章不作要求。第十二章價(jià)值工程一、學(xué)習(xí)目的與要求通過(guò)本章學(xué)習(xí)，掌握價(jià)值工程的基本概念、原理及方法，能結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析與應(yīng) 用。二、考核知識(shí)點(diǎn)與考核目標(biāo)（一）重點(diǎn)識(shí)記：價(jià)值工程、價(jià)值、功能、本錢(qián)概念；功能分析、整理和評(píng)價(jià)的概念、功能評(píng)價(jià)值 概念。理解：價(jià)值工程的實(shí)施步驟。應(yīng)用：功能分析、整理和評(píng)價(jià)的方法。（二）次重點(diǎn)識(shí)記：價(jià)值工程的特點(diǎn)和一般工作程序；方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)的方法。應(yīng)用：價(jià)值工程對(duì)象選擇的主要方法。第十三章實(shí)物期權(quán)理論在工程投資決策中的應(yīng)用本章不作要求。第三局部 有關(guān)說(shuō)明與實(shí)施要求一、考核的能力層次表述本大綱在考核目標(biāo)中，按照“快記”、“

10、理解”、“應(yīng)用”三個(gè)能力層次規(guī)定其應(yīng)到達(dá)的能 力層次要求。各能力層次為遞進(jìn)等級(jí)關(guān)系，后者必須建立在前者的基礎(chǔ)上，其含義是：識(shí)記：能知道有關(guān)的名詞、概念、知識(shí)的含義，并能正確認(rèn)識(shí)和表述，是低層次的要求。理解：在識(shí)記的基礎(chǔ)上，能全面把握基本概念、基本原理、基本方法，能掌握有關(guān)概念、 原理、方法的區(qū)別與聯(lián)系，是較高層次的要求。應(yīng)用：在理解的基礎(chǔ)上，能運(yùn)用基本概念、基本原理、基本方法聯(lián)系學(xué)過(guò)的多個(gè)知識(shí)點(diǎn) 分析和解決有關(guān)的理論問(wèn)題和實(shí)際問(wèn)題，是最高層次的要求。二、教材指定教材：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（2003年版），劉嘵君主編，中國(guó)建工出版社（暫定）推薦教材：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué).劉長(zhǎng)濱編著.中國(guó)建筑工業(yè)出版社200

11、7年（第三版） 三、自學(xué)方法指導(dǎo)1、在開(kāi)始閱讀指定教材某一章之前，先翻閱大綱中有關(guān)這一章的考核知識(shí)點(diǎn)及對(duì)知識(shí) 點(diǎn)的能力層次要求和考核目標(biāo)，以便在閱讀教材時(shí)做到心中有數(shù)，有的放矢。2、閱讀教材時(shí)，要逐段細(xì)讀，逐句推敲，集中精力，吃透每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，對(duì)基本概念 必須深刻理解，對(duì)基本理論必須徹底弄清，對(duì)基本方法必須牢固掌握。3、在自學(xué)過(guò)程中，既要思考問(wèn)題，也要做好閱讀筆記，把教材中的基本概念、原理、 方法等加以整理，這可從中加深對(duì)問(wèn)題的認(rèn)知、理解和記憶，以利于突出重點(diǎn)，并涵蓋整個(gè) 內(nèi)容，可以不斷提高自學(xué)能力。4、完成書(shū)后作業(yè)和適當(dāng)?shù)妮o導(dǎo)練習(xí)是理解、消化和鞏固所學(xué)知識(shí)，培養(yǎng)分析問(wèn)題、解 決問(wèn)題及提高能力

12、的重要環(huán)節(jié)，在做練習(xí)之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀教材，按考核目標(biāo)所要求的不同 層次，掌握教材內(nèi)容，在練習(xí)過(guò)程中對(duì)所學(xué)知識(shí)進(jìn)行合理的回顧與發(fā)揮，注重理論聯(lián)系實(shí)際 和具體問(wèn)題具體分析，解題時(shí)應(yīng)注意培養(yǎng)邏輯性，針對(duì)問(wèn)題圍繞相關(guān)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行層次（步驟） 清楚的論述或推導(dǎo)，明確各層次（步驟）間的邏輯關(guān)系。四、對(duì)社會(huì)助學(xué)的要求1、應(yīng)熟知考試大綱對(duì)課程提出的總要求和各章的知識(shí)點(diǎn)。2、應(yīng)掌握各知識(shí)點(diǎn)要求到達(dá)的能力層次，并深刻理解對(duì)各知識(shí)點(diǎn)的考核目標(biāo)。3、輔導(dǎo)時(shí)，應(yīng)以考試大綱為依據(jù)，指定的教材為基礎(chǔ)，不要隨意增刪內(nèi)容，以免與大綱 脫節(jié)。4、輔導(dǎo)時(shí)，應(yīng)對(duì)學(xué)習(xí)方法進(jìn)行指導(dǎo)，宜提倡認(rèn)真閱讀教材，刻苦鉆研教材，主動(dòng)爭(zhēng)取 幫助，依靠自

13、己學(xué)通的方法。5、輔導(dǎo)時(shí)，要注意突出重點(diǎn)，對(duì)考生提出的問(wèn)題，不要有問(wèn)即答，要積極啟發(fā)引導(dǎo)。6、注意對(duì)應(yīng)考者能力的培養(yǎng)，特別是自學(xué)能力的培養(yǎng)，要引導(dǎo)考生逐步學(xué)會(huì)獨(dú)立學(xué)習(xí), 在自學(xué)過(guò)程中善于提出問(wèn)題，分析問(wèn)題，做出判斷，解決問(wèn)題。7、要使考生了解試題的難易與能力層次高低兩者不完全是一回事，在各個(gè)能力層次中 會(huì)存在著不同難度的試題。8、助學(xué)學(xué)時(shí)：本課程共4學(xué)分，建議總課時(shí)72學(xué)時(shí)，其中助學(xué)課時(shí)分配如下:章次內(nèi)容學(xué)時(shí)第一章緒論2第二章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基本概念和基本經(jīng)濟(jì)要素4第三章經(jīng)濟(jì)性分析的基本原那么及應(yīng)用4第四章資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算與單方案評(píng)價(jià)12第五章不同條件下多方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)12第八星物價(jià)變動(dòng)

14、時(shí)的投資分析0第七章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析8第八章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析10第九章費(fèi)用效益分析10第十章方案綜合評(píng)價(jià)0第十一章建設(shè)工程可行性研究0第十二章價(jià)值工程10第十三章實(shí)物期權(quán)理論在工程投資決策中的應(yīng)用0合計(jì)72五、關(guān)于命題考試的假設(shè)干規(guī)定（包括能力層次比例、難易度比例、內(nèi)容程度比例、題型、考試方法和考試時(shí)間等）1、本大綱各章所提到的內(nèi)容和考核目標(biāo)都是考試內(nèi)容。試題覆蓋到章，適當(dāng)突出重點(diǎn)。2、試卷中對(duì)不同能力層次的試題比例大致是：識(shí)記為20 %、理解為30 %、應(yīng) 用為50 %。3、試題難易程度應(yīng)合理：易、較易、較難、難比例為2 ： 3 ： 3 ： 2o4、每份試卷中，各類考核點(diǎn)所占比例約為：重點(diǎn)占65%,次重點(diǎn)占25%, 一般占10%。5、試題類型一般分為：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、簡(jiǎn)答題、計(jì)算分析等題型、6、考試采用閉卷筆試，考試時(shí)間150分鐘，采用百分制評(píng)分，60分合格。六、題型例如（樣題）（-）單項(xiàng)選擇題：某筆貸款的利息按年利率為10%,每季度復(fù)利計(jì)息。其貸