3錦繡瀾灣產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)暨開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案

1、錦繡瀾灣灣產(chǎn)品發(fā)發(fā)布會(huì)暨暨項(xiàng)目盛盛大開(kāi)盤(pán)盤(pán)活動(dòng)方方案活動(dòng)時(shí)間間：20088年6月28日（周六）9：30活動(dòng)地點(diǎn)點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所所活動(dòng)目的的：1.通過(guò)過(guò)產(chǎn)品發(fā)發(fā)布會(huì)，詳細(xì)介介紹景觀觀、物業(yè)業(yè)、產(chǎn)品品等項(xiàng)目目綜合信信息，使使準(zhǔn)客戶戶對(duì)錦繡繡瀾灣項(xiàng)項(xiàng)目有更更直接的的了解，體現(xiàn)錦錦繡瀾灣灣的美好好前景以以促進(jìn)銷銷售。2.集中中展示恒恒升地產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)形形象，擴(kuò)擴(kuò)大恒升升地產(chǎn)和和錦繡瀾瀾灣項(xiàng)目目的社會(huì)會(huì)知名度度和影響響力。3.增強(qiáng)強(qiáng)意向團(tuán)團(tuán)購(gòu)客戶戶的購(gòu)買買信心，并利用用當(dāng)時(shí)的的現(xiàn)場(chǎng)氣氣氛，促促動(dòng)VIIP客戶戶現(xiàn)場(chǎng)成成交。參加人員員：前期團(tuán)購(gòu)購(gòu)意向客客戶；繳繳納誠(chéng)意意金的VVIP客客戶；其其他意向向或來(lái)訪訪等級(jí)客

2、客戶；（大約3300人人）發(fā)布會(huì)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)外布布置：一、撫順順通往項(xiàng)項(xiàng)目的主主干道路路口、岔岔路口：條幅導(dǎo)視視，引導(dǎo)導(dǎo)自乘車客客戶能夠夠準(zhǔn)確到到達(dá)會(huì)場(chǎng)場(chǎng)二、項(xiàng)目目門(mén)前馬馬路（哥哥倆好門(mén)門(mén)前馬路路）：拱門(mén)5個(gè)個(gè)，內(nèi)容容：“錦繡瀾瀾灣產(chǎn)品品發(fā)布會(huì)會(huì)暨項(xiàng)目目盛大開(kāi)開(kāi)盤(pán)”及項(xiàng)目主主題推廣廣語(yǔ)，每每隔50米設(shè)設(shè)置一個(gè)個(gè)。保安員66名，負(fù)負(fù)責(zé)引導(dǎo)導(dǎo)到會(huì)車車輛、人人員。三、停車車場(chǎng)：4名禮儀儀小姐，道路兩兩側(cè)各22名，平平均每隔隔10米1名名，佩戴戴“錦繡瀾瀾灣產(chǎn)品品發(fā)布會(huì)會(huì)暨項(xiàng)目目盛大開(kāi)開(kāi)盤(pán)”綬帶，形成夾夾道歡迎迎之勢(shì)，營(yíng)造活活動(dòng)氛圍圍，展示示企業(yè)形形象。停車場(chǎng)，保安員員2名，協(xié)協(xié)調(diào)車輛輛停放，引導(dǎo)客客戶進(jìn)入

3、入會(huì)場(chǎng)。四、會(huì)所所大門(mén)口口：拱門(mén)1個(gè)個(gè)，內(nèi)容容：“錦繡瀾瀾灣產(chǎn)品品發(fā)布會(huì)會(huì)暨項(xiàng)目目盛大開(kāi)開(kāi)盤(pán)”彩球8個(gè)個(gè)，大門(mén)門(mén)左右兩兩側(cè)各44個(gè)，彩彩球下懸懸掛條幅幅，內(nèi)容容：“項(xiàng)目核核心賣點(diǎn)點(diǎn)廣告語(yǔ)語(yǔ)”花籃4個(gè)個(gè)，大門(mén)門(mén)左右兩兩側(cè)各22個(gè)，內(nèi)內(nèi)容：“*合合作單位位贈(zèng)送”。禮儀小姐姐4名，引導(dǎo)客客戶進(jìn)入入會(huì)場(chǎng)五、貴賓賓休息室室：公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)、各合合作單位位領(lǐng)導(dǎo)，先到貴貴賓休息息室進(jìn)行行短暫休休息，佩佩戴胸花花。再由由后臺(tái)進(jìn)進(jìn)入主席席臺(tái)落座座。禮儀小姐姐1名，佩戴“錦繡瀾瀾灣產(chǎn)品品發(fā)布會(huì)會(huì)暨項(xiàng)目目盛大開(kāi)開(kāi)盤(pán)”綬帶，負(fù)責(zé)接接待領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，戴胸胸花及領(lǐng)領(lǐng)位。六、會(huì)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)部：客戶入場(chǎng)場(chǎng)時(shí)，播播放錦繡繡瀾灣項(xiàng)項(xiàng)目宣傳傳片。

4、第一排座座椅中央央部分，放置領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)名牌牌。各座椅上上擺放手手提袋11個(gè)，內(nèi)內(nèi)置DMM1張、折頁(yè)11張、鉛鉛筆1根根和礦泉泉水1瓶瓶，紙巾巾盒一個(gè)個(gè)（作為為禮品）、錦繡繡瀾灣環(huán)環(huán)保袋一一個(gè)（作作為禮品品）。會(huì)場(chǎng)后面面橫幅，內(nèi)容：“祝錦繡瀾瀾灣產(chǎn)品品發(fā)布會(huì)會(huì)暨項(xiàng)目目盛大開(kāi)開(kāi)盤(pán)圓滿滿成功。”辦公室工工作人員員4名，協(xié)助領(lǐng)領(lǐng)位、維維護(hù)會(huì)場(chǎng)場(chǎng)秩序工工作。之前在會(huì)會(huì)所門(mén)口口處的44位禮儀儀小姐進(jìn)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)場(chǎng)，引領(lǐng)領(lǐng)嘉賓領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)臺(tái)講話。七、典禮禮臺(tái)：搭建典禮禮臺(tái)（提提前聯(lián)系系專業(yè)演演出公司司搭建）典禮臺(tái)前前沿，放放置一排排盆花。典禮臺(tái)左左側(cè)設(shè)置置演講臺(tái)臺(tái)，上置置鮮花，話筒一一個(gè)。典禮臺(tái)一一側(cè)設(shè)置置投影幕幕1

5、面、投影儀儀1個(gè)、筆記本本電腦11臺(tái)。典禮臺(tái)后后面設(shè)置置背景噴噴繪1面面，內(nèi)容容：“錦繡瀾瀾灣產(chǎn)品品發(fā)布會(huì)會(huì)暨項(xiàng)目目盛大開(kāi)開(kāi)盤(pán)”。典禮臺(tái)前前面兩側(cè)側(cè)上臺(tái)處處，各設(shè)設(shè)置花籃籃1個(gè)。發(fā)布會(huì)流流程：序 幕幕：文藝藝歌舞表表演（聯(lián)聯(lián)系演出出公司，提前確確定） 9：300-9：50開(kāi) 場(chǎng)場(chǎng)：撫順順電視臺(tái)主持持人（提提前聯(lián)系系確定），開(kāi)場(chǎng)場(chǎng)介紹。9：550-110：000 第一項(xiàng)：恒升地產(chǎn)產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，介紹紹項(xiàng)目概概況，演演示動(dòng)畫(huà)畫(huà)宣傳片片。10：00-10：30第二項(xiàng)：設(shè)計(jì)院院負(fù)責(zé)人人，介紹紹項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)理念和和戶型特特點(diǎn)。 110：330-110：550第三項(xiàng)：田園景景觀設(shè)計(jì)計(jì)公司負(fù)負(fù)責(zé)人，介紹園

6、園區(qū)景觀觀。 10：50-11：10第四項(xiàng)：戴德梁梁行物業(yè)業(yè)公司負(fù)負(fù)責(zé)人，介紹物物業(yè)服務(wù)務(wù)特色。11：10-11：20第五項(xiàng)：施工單單位負(fù)責(zé)責(zé)人，介介紹建設(shè)設(shè)的品質(zhì)質(zhì)和業(yè)績(jī)績(jī)。111：200-111：300第六項(xiàng)：項(xiàng)目工工程部負(fù)負(fù)責(zé)人，介紹項(xiàng)項(xiàng)目工程程進(jìn)度及及節(jié)點(diǎn)。 111：330-111：440第七項(xiàng)：恒升公司司領(lǐng)導(dǎo)總總結(jié)，公公布正式式開(kāi)盤(pán)，VIPP客戶選選房。11：40物品及人人員明細(xì)細(xì)表：一、會(huì)場(chǎng)場(chǎng)外部：項(xiàng) 目目數(shù) 量量項(xiàng) 目目數(shù) 量量項(xiàng) 目目數(shù) 量量拱門(mén)6個(gè)彩球8個(gè)綬帶5條導(dǎo)視條幅幅3個(gè)花籃6個(gè)彩球條幅幅8條二、會(huì)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)部：項(xiàng) 目目數(shù) 量量項(xiàng) 目目數(shù) 量量項(xiàng) 目目數(shù) 量量手提袋300個(gè)

7、個(gè)DM折頁(yè)頁(yè)300張張紙巾盒300個(gè)個(gè)礦泉水300瓶瓶鉛筆300根根環(huán)保袋300個(gè)個(gè)背景橫幅幅1幅典禮臺(tái)一個(gè)燈光音響響一套投影幕一面手提電腦腦1臺(tái)投影儀一臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)名牌牌10個(gè)胸花20個(gè)員工胸牌牌20個(gè)盆花若干鮮花一束背景噴繪繪1面講演臺(tái)一個(gè)座椅300套套三、人員員：保安員88名、置置業(yè)顧問(wèn)問(wèn)5名、禮儀小小姐5名，辦辦公室工工作人員員4名。開(kāi)盤(pán)之前前的廣告告宣傳：一、媒體體選擇及及排期發(fā)布媒體體發(fā)布頻次次訴求主題題備注報(bào)紙廣告告每周兩次次整版雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)，以“水”為出發(fā)發(fā)點(diǎn)，以以生活化化的主題題展現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目核心心賣點(diǎn)，銷售及及促銷信信息發(fā)布布撫順日?qǐng)?bào)報(bào)華商晨報(bào)報(bào)電視廣告告每

8、天套播播雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)，以“水”為出發(fā)發(fā)點(diǎn)，以以生活化化的主題題展現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目核心心賣點(diǎn)，銷售及及促銷信信息發(fā)布布撫順石化化電視臺(tái)臺(tái)雜志廣告告每月一次次雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)，以“水”為出發(fā)發(fā)點(diǎn)，以以生活化化的主題題展現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目核心心賣點(diǎn)精彩等DMM雜志電臺(tái)廣播播每天套播播雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)，以“水”為出發(fā)發(fā)點(diǎn)，以以生活化化的主題題展現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目核心心賣點(diǎn)，銷售及及促銷信信息發(fā)布布交通臺(tái)等等網(wǎng)絡(luò)廣告告始終雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)撫順?lè)慨a(chǎn)產(chǎn)網(wǎng)順城區(qū)戶戶外廣告告始終雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)，順城區(qū)過(guò)過(guò)橋的路路旗公交車體體

9、廣告始終雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)售樓處戶戶外廣告告始終雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)主干路，導(dǎo)引作作用重點(diǎn)企事事業(yè)單位位團(tuán)購(gòu)點(diǎn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)派派發(fā)始終，重重點(diǎn)在蓄蓄客期雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)，以“水”為出發(fā)發(fā)點(diǎn)，以以生活化化的主題題展現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目核心心賣點(diǎn)，銷售及及促銷信信息發(fā)布布需要增派派派單人人員或抽抽調(diào)銷售售人員分眾傳媒媒短信群發(fā)發(fā)16-330日，每天220萬(wàn)條條，0.1元/條雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)，以“水”為出發(fā)發(fā)點(diǎn)，以以生活化化的主題題展現(xiàn)項(xiàng)項(xiàng)目核心心賣點(diǎn)，銷售及及促銷信信息發(fā)布布或者發(fā)布布公益性性提示性性信息精準(zhǔn)傳達(dá)達(dá)，針對(duì)對(duì)性強(qiáng)，準(zhǔn)確性性

10、高撫順開(kāi)通通看房車車每周兩次次雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)定時(shí)定點(diǎn)點(diǎn)發(fā)車二、報(bào)紙紙廣告排排期及主主題發(fā)布時(shí)間間發(fā)布媒體體訴求主題題備注6.122撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)項(xiàng)目目核心賣賣點(diǎn)概括括篇6.177撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)優(yōu)越越地脈，沈撫核核心篇6.199撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)島居居水岸，渾河灣灣畔篇6.244撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚晚報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)活水水入園，主題水水景篇6.266撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)完美美配套

11、，教育醫(yī)醫(yī)療篇7.1撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)便捷捷交通，暢達(dá)雙雙城篇7.3撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)典范范物業(yè)，五星級(jí)級(jí)管家篇篇7.8撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)奢華華禮遇，超五星星級(jí)酒店店篇7.100撫順日?qǐng)?bào)報(bào)/撫順晚報(bào)報(bào)雙城一島島，1220萬(wàn)平平西班牙牙墅區(qū)貴族族享受，GOLLF果嶺嶺別墅篇篇三、活動(dòng)動(dòng)計(jì)劃活動(dòng)名稱稱具體活動(dòng)動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)目的的備注團(tuán)購(gòu)老客客戶帶新新客戶活活動(dòng)鼓勵(lì)團(tuán)購(gòu)購(gòu)老客戶戶介紹新新客戶，分別給給予新老老客戶獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)，老老客戶可可免1年物業(yè)業(yè)費(fèi)，新新客戶可可以享受受兩個(gè)點(diǎn)點(diǎn)的折

12、扣扣充分利用用之前團(tuán)團(tuán)購(gòu)的老老客戶資資源，發(fā)發(fā)動(dòng)這些些人為項(xiàng)項(xiàng)目介紹紹新客戶戶，并且且由于他他們的人人際傳播播和口碑碑傳播使使項(xiàng)目能能夠更容容易打動(dòng)動(dòng)新客戶戶，實(shí)實(shí)實(shí)在在的的促動(dòng)銷銷售。做好客戶戶的鑒定定工作，必須兩兩個(gè)人都都到場(chǎng)才才能明確確新老客客戶對(duì)應(yīng)應(yīng)關(guān)系VIP客客戶收取取誠(chéng)意金金活動(dòng)繳納誠(chéng)意意金，在在開(kāi)盤(pán)期期間可享享受一定定的購(gòu)房房?jī)?yōu)惠為項(xiàng)目的的銷售積積蓄可靠靠的意向向客戶，并且擴(kuò)擴(kuò)大知名名度，形形成口碑碑傳播馬隊(duì)在李李石及高高灣定時(shí)時(shí)定點(diǎn)巡巡邏由騎士率率領(lǐng)馬隊(duì)隊(duì)，每天天定時(shí)在在李石及及高灣地地區(qū)巡邏邏在李石及及高灣地地區(qū)迅速速樹(shù)立形形象，擴(kuò)擴(kuò)大知名名度及美美譽(yù)度，并且形形成良好好的口碑碑營(yíng)銷，制造話話題馬隊(duì)需著著專業(yè)裝裝束，注注重體現(xiàn)現(xiàn)項(xiàng)目形形象