2023年度越冬維護施工方案

1、中鐵二十局集團第六工程烏鐵局集資房住宅小區(qū)B1地塊 2023年度越冬維護施工方案烏魯木齊鐵路局職工集資建房南站貨場住宅小區(qū)B1地塊2023年度越冬維護施工方案 中鐵二十局集團第六工程烏魯木齊鐵路局職工集資建房南站貨場住宅小區(qū)工程經(jīng)理部二一五年十一月二十日 目 錄TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc436566693一、 編制依據(jù) PAGEREF _Toc436566693 h 1HYPERLINK l _Toc436566694二、 工程概況 PAGEREF _Toc436566694 h 2HYPERLINK l _Toc436566695三、 冬期維護時間期限 PA

2、GEREF _Toc436566695 h 2HYPERLINK l _Toc436566696四、 越冬維護組織機構(gòu) PAGEREF _Toc436566696 h 2HYPERLINK l _Toc436566697五、 越冬維護的準備工作 PAGEREF _Toc436566697 h 3HYPERLINK l _Toc436566698六、 越冬維護部位 PAGEREF _Toc436566698 h 4HYPERLINK l _Toc436566699七、 越冬維護措施 PAGEREF _Toc436566699 h 4HYPERLINK l _Toc436566700八、 技術(shù)資料

3、 PAGEREF _Toc436566700 h 8HYPERLINK l _Toc436566701九、 越冬維護的平安保衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc436566701 h 8HYPERLINK l _Toc436566702十、 越冬維護的消防措施 PAGEREF _Toc436566702 h 8HYPERLINK l _Toc436566703十一、 越冬維護檢查 PAGEREF _Toc436566703 h 9編制依據(jù)1、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收標準?GB50204-20232、?建筑工程冬期施工規(guī)程?JGJ104-20233、?施工手冊?第四版4、?建筑施工計算手冊?5、?簡

4、明施工工程師手冊?6、設計文件7、工程地質(zhì)勘察報告8、 烏魯木齊市地區(qū)歷年的氣象資料9、工程進展現(xiàn)狀工程概況烏魯木齊鐵路局職工集資建房南站貨場住宅小區(qū)B地塊工程，西臨規(guī)劃蘭新線，東臨過境路雅山中路，位于南站貨場院內(nèi)，我單位承建B1地塊中8#10#、20#23#住宅樓、地下車庫及商業(yè)生活配套用房，總建筑面積為119262m2，其中住宅樓100575m2，地下車庫12423m2，商業(yè)生活配套用房6264m2，設計使用年限50年，建筑防火分類為一類，耐火等級為一級，建筑物抗震設防烈度為八度。住宅樓地基采用CFG樁基處理，根底形式為筏板根底形式，主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，房屋層數(shù)有29層、30層、32

5、層、34層，標準層層高為2.9m;地下車庫地基采用天然地基，根底形式為獨立承臺根底形式，主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地下層數(shù)為一層，層高為4.1m。工程合同總造價約2.69億元，工期821天。冬期維護時間期限根據(jù)建筑行業(yè)歷年冬休經(jīng)驗及結(jié)合烏魯木齊市本年度冬季氣候條件，擬定本工程的冬期維護時間為2023年11月15日至2023年3月15日。越冬維護組織機構(gòu)工程部根據(jù)現(xiàn)場實際情況，按照人員崗位職責劃分，特成立越冬維護領(lǐng)導小組，具體職責分工如下：1、組長：工程經(jīng)理其職責主要為：全面領(lǐng)導、組織、協(xié)調(diào)冬期維護期間的一切事宜。2、副組長：工程總工程師職責：冬期維護方案的編制，指導、檢查冬期維護措施的實施。3、

6、組員：技術(shù)主管：3人職責：具體負責棟號冬期維護措施的落實。資料員：1人職責：冬維期間混凝土試件的送檢，收集試驗報告等。電工：1人職責：確保照明、采暖的正常用電，負責冬期維護期間施工現(xiàn)場的平安用電。其他組員：4人職責：負責后勤保障工作及冬期維護設施的檢查、保持等工作。越冬維護的準備工作1、技術(shù)準備1編制越冬維護專項施工方案，并報送監(jiān)理工程師審批。2根據(jù)批準的越冬維護方案，進行越冬維護措施的技術(shù)、平安交底。3根據(jù)批準的越冬維護方案，編寫冬期維護所需材料的材料方案。2、物資準備根據(jù)越冬維護材料方案，及時進場。材料方案見附表序號越冬材料單位數(shù)量備 注1巖棉保溫被m212000用于主樓樓板混凝土的覆蓋保

7、溫3彩條布m25000擋風、保溫4溫度計個80測溫3、勞動力準備根據(jù)批準的越冬維護方案，安排各有關(guān)工種進行越冬維護措施的落實，經(jīng)驗收合格后，移交越冬維護小組負責。越冬維護部位1、地下室外墻外側(cè)及地下室頂板上外表；2、樓梯口、地下室通道口、予留洞口； 3、塔吊維護； 4、施工和生活用水管線等；5、施工現(xiàn)場臨時用電線路及用電設備；6、樓層維護；7、鋼筋等原材料及半成品；8、結(jié)構(gòu)預留插筋的越冬維護；9、辦公區(qū)、生活區(qū)的越冬維護；10、外腳手架的越冬維護；11、地下車庫頂板后澆帶。越冬維護措施1、地下室外墻外側(cè)維護1根底土方回填按要求填至現(xiàn)場實際自然地面高度。2所有預留在地下室外墻的水電預留洞全部封閉

8、。2、通往地下室的樓梯維護本工程共設計有7棟主樓，每棟主樓各有1個樓梯通往地下車庫，為了防止冬休期間外來人員進入地下車庫，造成人員平安隱患，工程部對每部樓梯采用竹膠板及方木對其進行封閉維護。3、地下室頂板預留洞口維護在地下室頂板上的預留洞口主要有：水、電井預留洞口，落地風道預留洞口，以及上下水管預留洞。對于水、電井預留洞口，落地地風道預留洞口，地下室設備隔層的安裝口等預留洞口，做法根本同通往地下室的樓梯口做法，不同之處是：因預留口在室內(nèi)，上下水管預留洞采用聚苯板把洞口塞實，上面用膠合板封堵、覆蓋。4、塔吊的維護撤掉電源，將塔吊電線收在塔吊上面；收起吊鉤，封閉駕駛室，將電機封閉好，用苫布覆蓋，防

9、止進水。封閉最底層標準節(jié)，采用大塊模板將四周封閉，禁止上人。5、施工和生活用上、下水管線，用水設備、設施的維護1水表井、閥門井的維護措施本現(xiàn)場有水表井和閥門井各一個，須進行越冬維護。關(guān)閉不必要的閥門，蓋好井蓋。在井蓋上面平鋪膨脹珍珠巖保溫層，厚度600mm以上，寬度為每邊超出井周邊不小于2000mm。覆蓋防雨層、保護層，具體做法同地下室頂板水電井預留洞口及樓梯的防雨層、保護層做法。2上水管線的維護措施僅保存冬維人員生活用水管線，其他施工、生活用水管線全部關(guān)閉，并在最低處斷開管線，將水管內(nèi)的積水去除干凈，防止凍脹。冬維生活用水管線的保溫、防雨、保護層做法同水表井、閥門井的相應做法。3用水設施的維

10、護措施；倒掉施工水箱、廁所水箱等存放的水。4化糞池等下水管線的維護。安排市政專用車輛抽出化糞池內(nèi)的糞便，同時因職工廁所的化糞池位于廁所下面，須進行進一步的維護，采用滿鋪500mm厚袋裝膨脹珍珠巖保溫，每邊寬出化糞池不小于2000mm，以保證化糞池不受凍脹及廁所的結(jié)構(gòu)平安。6、施工、生活用電線路、用電設施的維護施工現(xiàn)場臨時用電由專職電工進行全面檢修，所有生產(chǎn)用電及職工宿舍全部拉閘斷電，僅保存越冬維護人員辦公、生活房間及現(xiàn)場照明用電，其二級配電箱及開關(guān)箱必須上鎖。施工用二級配電箱及開關(guān)箱均撤除，存放在庫房內(nèi)。所有未撤除的配電箱必須進行防雨雪防護。冬維期間的專職電工，負責平安用電管理，每日進行例行檢

11、查，確保用電平安，并做好記錄。越冬維護人員的辦公室、宿舍及食堂、廁所辦公室一間、宿舍四間、食堂和廁所各一間，共七間房采用電熱油町取暖，每房間配備2個電熱油町不少于4KW，嚴禁采用其他取暖方式。7、施工機械設備的維護1鋼筋、木工機械：均撤除電機，撤除相應的開關(guān)箱及配電線路，集中堆放與鋼筋操作棚下，用彩條布苫蓋。2其他小型施工機械：鋼筋切割機等小型施工機械全部進入庫房集中存放8、樓層的維護1一層的維護一層所有的結(jié)構(gòu)洞口全部須進行維護；維護的具體做法：一層地面采用袋裝珍珠巖進行保溫，保溫厚度根據(jù)歷年的受凍深度和保溫材料的保溫影響系數(shù)確定。，所以取珍珠巖材料保溫厚度為600mm。一層所有的門窗洞口用草

12、簾子遮蔽并固定好，以防地下室受凍。2其他樓層的維護二層十層已撤除的模板、木方、模板支撐材料、鋼管等全部集中堆放于樓層內(nèi)現(xiàn)場指定地點，嚴禁有散落于樓層內(nèi)的以上材料，防止因風雪而使以上材料飄落于建筑外，發(fā)生平安事故。9、模板，鋼筋原材料、半成品的越冬維護1模板的越冬維護工程試驗員根據(jù)現(xiàn)場同條件試塊的強度報告，確定具體的拆模時間，拆模強度必須符合標準的具體要求。撤除的模板按戶集中、分類堆放，并用鐵絲捆扎。嚴禁堆放在樓層臨邊及捆扎不牢。2鋼筋原材料、半成品的維護鋼筋堆場的下面碼砌不低于500mm的架空層，鋼筋上面苫蓋油布防水層，防水層必須覆蓋嚴密，周邊用木方石等材料壓實。10、結(jié)構(gòu)預留插筋的越冬維護包

13、括樓層結(jié)構(gòu)預留插筋、后澆帶鋼筋等外漏鋼筋的越冬維護。采用刷水泥漿的方法保護越冬維護期間外露鋼筋。11、辦公區(qū)、生活區(qū)的越冬維護辦公室、宿舍的用電設備全部斷電，辦公室內(nèi)的辦公用品整理，存放在文件柜內(nèi)，辦公桌、文件柜上鎖。飲水機內(nèi)的存水全部傾倒干凈，防止凍脹造成飲水機損壞。辦公區(qū)、生活區(qū)的門窗全部上鎖，并粘貼封條，鑰匙交由冬維領(lǐng)導小組組長集中保管。12、外腳手架工程冬休前，由工程部工程經(jīng)理、技術(shù)負責人、專職平安員等組成檢查小組，對外懸挑腳手架進行專項檢查。檢查的主要內(nèi)容及依據(jù)為?建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標準?，確保架體上包括水平平安網(wǎng)上的建筑垃圾、模板等材料必須清理干凈，平安網(wǎng)綁扎牢固，堅

14、決杜絕外架上的材料及建筑垃圾被風吹落于鐵路營運線內(nèi)，以免造成行車平安事故。13、地下車庫頂板后澆帶車庫頂板后澆帶兩側(cè)采用燒結(jié)頁巖實心磚各砌筑30cm高擋水墻，后澆帶內(nèi)采用竹膠板進行封閉，再在竹膠板上用彩條布進行苫蓋，防止越冬期間雨雪進入地下車庫。技術(shù)資料進入冬休后，首先由工程技術(shù)、資料人員對2023年度的技術(shù)資料包括圖紙、設計變更、技術(shù)聯(lián)系單等設計文件，簽證等經(jīng)濟文件，施工組織設計、隱蔽驗收、實驗報告等所有的內(nèi)業(yè)資料進行整理、歸檔，填寫目錄等，并集中保存在工程技術(shù)資料室。越冬維護的平安保衛(wèi)措施越冬維護平安保衛(wèi)組成員嚴格遵守工程部的有關(guān)平安制度，應做好現(xiàn)場一切保衛(wèi)工作,加強值班和巡邏，防止材料就及財物的喪失,及時巡邏現(xiàn)場,工作期間不得喝酒,不準擅自離開工作崗位。不得留宿無關(guān)人員，無關(guān)人員嚴禁進入工地，作好交接班記錄，具體實施方案見冬休期間平安保衛(wèi)專項方案。越冬維護的消防措施冬維小組全體人員必須嚴格執(zhí)行?消防防火管理條例?及工程部有關(guān)消防防火的有關(guān)制度，嚴禁動用明火。冬維小組成員簽訂冬維消防責任書，加強責任心，杜絕消防事故的發(fā)生。其他消防本卷須知：1、嚴禁動用明火；2、嚴禁燃放煙花爆竹；3、熟練消防設施的應用，在冬季維護前，由工程部平安人員組織冬維人員進行消防演練。4、日常進行消防設施的檢查，保持消防設施的完好性。越冬維護檢查1、第一次越冬維護檢查：時間：越