二手房貸款合同6篇 貸款二手房合同簽訂樣本

1、Word 二手房貸款合同6篇 貸款二手房合同簽訂樣本 下面是我共享的二手房貸款合同6篇 貸款二手房合同簽訂樣本，供大家參考。 二手房貸款合同1 托付方： (以下簡稱甲方) 代理方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方依據中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在公平、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。 第一條：房屋基本狀況 1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )托付乙方辦理貸款，并保證供應的信息真實有效。產權清楚，無糾紛，無抵押。 2、該房屋基本狀況：房屋性質 全部權人 房型 房齡 朝向 樓層 總層數 結構 單雙氣 總面積(建筑) 其次條：貸款商定 1

2、、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。 2、甲方托付乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。 3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。 第三條：首付款相關商定 甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并供應各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計 元。 第四條：雙方責任 1、甲方自愿托付乙方對該房屋供應幫助房屋過戶服務。 2、甲方須保證所供應的各種材料與證明的真實、牢靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所供應材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需擔當相應責任及經濟損失，乙方

3、所收取服務費不予退還。 3、甲方須根據商定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方擔當。 4、甲方需根據合同商定向乙方支付托付服務費。 5、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內將不足額部分補齊交至乙方。 6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執(zhí)行。 7、如房屋不能取得房屋他項權證，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方擔當。 8、乙方應嚴格履行合同，幫助為甲方辦理房屋抵押貸款。 第五條：違約責任 1、

4、甲方因供應虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。 2、甲方必需嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。 3、甲方應幫助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。 4、如遇不行抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能連續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不擔當責任。 第六條：爭議解決 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第七條：本合同的生效與終止 1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋全部權證辦理完畢并向貸款銀行辦理

5、完抵押登記之日，本合同自動終止。 2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經甲、乙雙方協(xié)商，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方擔當。 3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。 第八條：商定其它事宜 甲方(簽章)： 法定代表人： 簽約日期： 乙方(簽章)： 法定代表人： 二手房貸款合同2 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 依據中國經濟合同法、中國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同： 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_(幢號為_、房號為_)擁

6、有的房產住宅，建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權證第_號)，并將該房產的相關權益一并購買。 其次條 甲方保證該房產合法、權屬清晰。 其次條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：_整)。_年_月_日，乙方向甲方支付人民幣_元整(大寫：_整)，作為購房定金。 第三條 付款時間與方法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(不含定金)人民幣_整給資金監(jiān)管中心監(jiān)管，剩余房款人民幣_整申請銀行按揭，其中房款差額部分乙方應在_年_月_日一并支付給甲方。 第四條 甲方應于_年_月_日將交易的房產全部交付給乙方使用，交付時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、

7、使用，無產權糾紛，并應在交房當日將電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費、煤氣費等費用結清。房產交付后產生的一切費用由乙方擔當。 第五條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由乙方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由乙方擔當。 第六條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 甲方戶口如在該房產所在戶籍處，甲方應在該合

8、同簽定起十個工作日內遷出。 第八條 本合同簽訂后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。 第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同樣具有法律效力。 第十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 第十二條 雙方商定的其他事項： 甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 年月日： 二手房貸款合同3 賣方：（甲方）_ 身份證號碼：_ 買方：（乙方）_ 身份證號碼：_ 丙方： 依據中國經濟合同法、

9、中國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)擁有的房產，建筑面積為_平方米。（詳見房屋權證第_號）。 其次條上述房產的交易價格為：人民幣￥：_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣￥_元整申請銀行按揭（如銀行實際審

10、批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔 經雙方協(xié)商，過戶交易產生的契稅由_方擔當，營業(yè)稅_方擔當，個人所得稅由_方擔當，及公證費，交易綜合管理費，房產證公本費用由_方擔當。 丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務費 第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知

11、乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。 第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經三方簽章與本合同同具法律效力。 第十條雙方商定的其他事項：乙方應樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應準時轉賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據或轉賬憑條為準。 賣方（甲方）：_ 買方（乙方）：_ 電話：_ 電話：_ 丙方（蓋章） 經辦人（簽字）：_ 電話：_ 日期：_

12、年_月_日 二手房貸款合同4 賣方：（甲方）_身份證號碼：_ 買方：（乙方）_身份證號碼：_ 丙方： 依據中國經濟合同法、中國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)擁有的房產，建筑面積為_平方米。（詳見房屋權證第_號）。 其次條上述房產的交易價格為：人民幣￥：元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產交易

13、中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣￥_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔 經雙方協(xié)商，過戶交易產生的契稅由_方擔當，營業(yè)稅_方擔當，個人所得稅由_方擔當，及公證費，交易綜合管理費，房產證公本費用由_方擔當。 丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務費 第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應

14、在十日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。 第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經三方簽章與本合同同具法律效力。 第十條雙方商定的其他事項：乙方應樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應準時轉賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據或

15、轉賬憑條為準。 賣方（甲方）：_買方（乙方）：_ 電話：_電話：_ 丙方（蓋章） 經辦人（簽字）：_電話：_ 日期：_年_月_日 二手房貸款合同5 賣方（甲方）：_身份證號碼：_（甲方）：_身份證號碼：_ 買方（乙方）：_身份證號碼：_（乙方）：_身份證號碼：_ 依據中國經濟合同法、中國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積平方米，土地使用權取得方式：出讓，房屋權屬證書號為。 其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣元（大寫元整）

16、。 第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元（大寫元整），在房屋過戶手續(xù)前一日支付（大寫元整），在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個月之內結清余款元（大寫元整）。 第四條乙方在三個月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款（含定金），在此期間，房產全部權屬于甲方。 第五條甲方應于全部房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。 第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。 第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施（詳見附件）不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用

17、有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。 第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。 第九條違約責任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起日內將訂金元（大寫元整）雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之的滯納金。 第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。 第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

18、 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 二手房貸款合同6 賣方：_身份證號碼：_：_身份證號碼：_ 買方：_身份證號碼：_：_身份證號碼：_ 依據中國民法典、中國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本狀況：_甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積_平方米，土地使用權取得方式：_出讓,房屋權屬證書號為。 其次條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣_元。 第三條付款方式：_乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣_元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個_月之內結清余款_元。 第四條乙方在_月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款，在此期間，房產全部權屬于甲方。 第五條甲方應于全部房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。 第六條甲方應幫助乙方在本合同簽訂之日起_日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。 第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙