物業(yè)工程部值班管理制度_第1頁
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文檔簡介

1.0、工程部值班人員負責(zé)按此規(guī)程進行值班工作.搞好值班室和設(shè)備房衛(wèi)生工作.接班人員首先認真仔細地檢查各設(shè)備的運行情況:發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即采取有效措施，并通知交班人處理，接班人協(xié)助;4。1。5有下列情況之一不能交接班:上一班運行情況未交代清楚，記錄不規(guī)范,配電室、值班室、操作間不清接班人未到崗，交班人不準(zhǔn)下班;接班人醉酒或其他情況而未找到接班人;在倒閘操作和事故處理過程中;如遇特殊事件，應(yīng)按突發(fā)事件處理程序進行處理.值班人員因特殊情況需要調(diào)班時，必須事前填寫調(diào)班表,并經(jīng)工程部若不可行應(yīng)立即匯報情況，并說明原因;-若可行，則應(yīng)明確停送、電時間、范圍，填好操作票后,由主管經(jīng)理審批，倒閘操作前,運行人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，電梯降至首層，如有必要-送電：先送隔離開關(guān),后送負荷開關(guān).緊急狀態(tài)下的倒閘操作:發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故時,運行人員應(yīng)當(dāng)立即進行全部或部分負荷停電操作，根據(jù)情況立即斷開低壓配電柜上電源開關(guān),或斷開高壓柜高壓開關(guān);定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電。對損壞部分應(yīng)盡快修復(fù)，以恢復(fù)正常供電;各值班人員負責(zé)該班次值班室的衛(wèi)生清潔工作,并保持值班室衛(wèi)生。水電工負責(zé)配電房、水泵房衛(wèi)生清潔工作;空調(diào)工負責(zé)空調(diào)機房衛(wèi)生清潔

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