2022年社區(qū)住房建設(shè)使用規(guī)則方案

1、第9頁(yè)共9頁(yè)2022年社區(qū)住房建設(shè)使用規(guī)則方案第一章總則笫一條社區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每年組織一次有關(guān)部門對(duì)各街辦的社區(qū)用房的使用情況進(jìn)行檢查，并將檢查情況進(jìn)行通報(bào)。根據(jù)市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)用房建設(shè)和管理工作的意見_府廳發(fā)_號(hào)，以下簡(jiǎn)稱工作意見要求，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本方案。笫二條本方案所稱社區(qū)用房是指社區(qū)工作用房和服務(wù)用房，包括社區(qū)黨組織和居委會(huì)辦公，社區(qū)警務(wù)人口計(jì)生勞動(dòng)保證社會(huì)救助社區(qū)黨員活動(dòng)社區(qū)文化教育社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)殘疾人康復(fù)體育娛樂等用房。第二章新建小區(qū)社區(qū)用房的建設(shè)笫三條新建及改建住宅小區(qū)的社區(qū)用房由開發(fā)建設(shè)單位按規(guī)劃設(shè)計(jì)和土地出讓合同要求同步建設(shè)并根據(jù)約定提供，其產(chǎn)權(quán)

2、歸屬區(qū)政府。笫四條新建及改建住宅小區(qū)的規(guī)模在_戶以下(或建筑面積_萬平方米以下)社區(qū)用房建筑面積至少按_平方米的規(guī)范提供；每遞增_戶(或建筑面積_萬平方米)社區(qū)用房建筑面積至少相應(yīng)增加_平方米。笫五條新建及改建住宅小區(qū)的社區(qū)用房位于方便群眾辦事的位置，臨近出入口或小區(qū)干道，其設(shè)計(jì)是地面以上具備水電采光通風(fēng)等基本使用功能的房屋。若附建于住宅，應(yīng)位于建筑的一至二層(不得提供地下層和架空層)并有獨(dú)立的出入口樓梯間及公廁等。笫六條區(qū)民政部門相關(guān)街辦配合有關(guān)部門做好新建及改建住宅小區(qū)社區(qū)用房的選址協(xié)調(diào)和驗(yàn)收工作。相關(guān)街辦依照規(guī)劃部門的批復(fù)對(duì)社區(qū)用房進(jìn)行開工確認(rèn)，并對(duì)施工過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。笫七條相關(guān)街辦督

3、促新建及改建住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位向社區(qū)提供用房，街辦已經(jīng)與開發(fā)建設(shè)單位簽訂了協(xié)議書而尚未交房的督促開發(fā)建設(shè)單位按時(shí)交房；尚未與開發(fā)建設(shè)單位簽訂協(xié)議書的督促開發(fā)建設(shè)單位認(rèn)真落實(shí)工作意見待開發(fā)建設(shè)單位提供足夠的社區(qū)用房面積后，方可簽訂協(xié)議書。第三章老城區(qū)社區(qū)用房的購(gòu)買處置笫八條老城區(qū)社區(qū)用房建筑面積不少于_平方米，并采取置換購(gòu)買等方案逐步達(dá)到_平方米以上。笫九條老城區(qū)社區(qū)用房購(gòu)買面積不少于_平方米，所需經(jīng)費(fèi)全部由區(qū)財(cái)政承擔(dān)。笫十條對(duì)原經(jīng)批準(zhǔn)搭建的老城區(qū)社區(qū)用房，不影響居民日常生活和符合鄉(xiāng)村規(guī)劃要求的情況下，可按順序向房管國(guó)土部門申請(qǐng)權(quán)屬登記，產(chǎn)權(quán)歸區(qū)政府。笫十一條已在正常使用的老城區(qū)社區(qū)用房因各類

4、建設(shè)需要拆建的區(qū)民政部門相關(guān)街辦與建設(shè)部門聯(lián)系，依照“拆一還一”原則，要求拆建單位負(fù)責(zé)在原社區(qū)區(qū)域內(nèi)整體還建或購(gòu)置。笫十二條對(duì)原已購(gòu)買了社區(qū)用房但后來新建小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位又提供了新的社區(qū)用房的所在街辦按財(cái)政部行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行方案財(cái)政部_號(hào)令)規(guī)定，經(jīng)區(qū)社區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室批準(zhǔn)，依照公開公平公正的原則，將原購(gòu)買的社區(qū)用房出賣，其處置收入作為非稅收入上交區(qū)財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理，并按原購(gòu)入時(shí)的出資比例，分別返還給所在街辦和區(qū)財(cái)政。笫十三條若一個(gè)社區(qū)有幾處用房，可以置換到一塊辦公；若置換不了其中面積狹小不適宜辦公的可以用于社區(qū)服務(wù)，或經(jīng)區(qū)社區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室批準(zhǔn)同意后，用于經(jīng)營(yíng),其

5、收入由街辦按區(qū)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)租賃收入管理暫行方案東府發(fā)【_號(hào))規(guī)定，繳入?yún)^(qū)財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理，用于社區(qū)建設(shè)事業(yè)。第四章社區(qū)用房的裝修維修笫十四條社區(qū)用房的裝修和外觀顏色社區(qū)標(biāo)識(shí)公示欄社區(qū)黨組織和居委會(huì)及工作站的牌匾，均按省市相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和制作，由民政部門統(tǒng)一提供樣式。笫十五條社區(qū)用房的裝修費(fèi)用，由區(qū)民政部門從社區(qū)建設(shè)發(fā)展基金中按_元/平方米的規(guī)范撥付給街辦，缺乏局部由街辦從民政部門撥付給街辦的_%社區(qū)辦公經(jīng)費(fèi)中列支或自籌解決。笫十六條社區(qū)用房的維修費(fèi)用在_萬元以內(nèi)的由街辦從社區(qū)辦公經(jīng)費(fèi)的_%中列支或自籌解決；超出_萬元的其超出部分，由區(qū)民政部門從社區(qū)建設(shè)發(fā)展基金中補(bǔ)貼_%街辦從社區(qū)辦

6、公經(jīng)費(fèi)中列支或自籌解決其余的_%第五章社區(qū)用房的使用管理笫十七條新建小區(qū)的社區(qū)用房和具有自主房屋產(chǎn)權(quán)的區(qū)屬社區(qū)用房(由政府和政府與街辦按比例出資購(gòu)買的社區(qū)用房)其房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證一律交由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門保管。笫十八條各街辦負(fù)責(zé)將所有社區(qū)用房登記造冊(cè)，明確權(quán)屬地址面積，一式三份，一份留存，一份交區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理部門備案，一份交區(qū)民政部門備案；區(qū)社區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)建立全區(qū)社區(qū)用房及配套設(shè)施的臺(tái)賬，隨時(shí)掌握社區(qū)用房的基本情況。笫十九條任何組織和個(gè)人不得侵占社區(qū)用房，不得擅自改變社區(qū)用房的使用性質(zhì)而挪作他用。對(duì)于擅自將社區(qū)用房出租轉(zhuǎn)讓抵押或以任何理由挪作它用等違規(guī)違紀(jì)行為，責(zé)令所屬單位改正

7、；對(duì)拒不改正的給予通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重的嚴(yán)肅追究主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的責(zé)任。笫二十條區(qū)社區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每年組織一次有關(guān)部門對(duì)各街辦的社區(qū)用房的使用情況進(jìn)行檢查，并將檢查情況進(jìn)行通報(bào)。第六章附則笫二十一條本方案由區(qū)民政部門負(fù)責(zé)解釋。笫二十二條本方案自發(fā)布之日起施行。2022年社區(qū)住房建設(shè)使用規(guī)則方案（二）為了推進(jìn)各社區(qū)業(yè)主們相互交流、相互勾通、相互融合，使業(yè)主鄰里間、親友間的互動(dòng)了解達(dá)到前所未有的層面，增進(jìn)了人與人之間的情感和友誼，促進(jìn)了各社區(qū)成員“多寬容、多理解，多互動(dòng)，多善行”的良好生活方式，打造和諧社區(qū)。辦事處將于近期舉辦以“大家庭同樂日”為主題的朝陽(yáng)小區(qū)趣味體育運(yùn)動(dòng)會(huì)。一、主辦單位

8、太原市朝陽(yáng)小區(qū)社區(qū)居民委員會(huì)二、承辦單位太原市文化體育局三、活動(dòng)時(shí)間_年_月_日下午2:005:00時(shí)，地點(diǎn):太原市濱河體育中心四、比賽項(xiàng)目設(shè)計(jì)宗旨簡(jiǎn)單好玩，容易操作，隨到隨玩，激發(fā)童心，且大都是我們?nèi)粘Ｉ畛Ｒ姷慕∩眄?xiàng)目演變而來，即可鍛煉身體又可輕松娛樂。五、比賽項(xiàng)目(規(guī)則詳見附件)1、集體項(xiàng)目(1)拔河(2)_米運(yùn)球蛇形接力跑(3)共渡難關(guān)(跳繩)(4)時(shí)代列車(5)愛心速遞2、個(gè)人項(xiàng)目(1)托乒乓球跑(2)袋鼠跳(3)_米二人三足跑六、參加對(duì)象參加單位:朝陽(yáng)小區(qū)社區(qū)范圍內(nèi)的企、事單位及廣大社區(qū)居民。七、參加辦法(一)參與趣味集體項(xiàng)目的單位，需在報(bào)名期間按要求將名單報(bào)與主辦單位，運(yùn)動(dòng)員人數(shù)

9、按各項(xiàng)目規(guī)程規(guī)定;趣味個(gè)人項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參與即可。(二)各單位可根據(jù)具體情況報(bào)名參加部分或全部項(xiàng)目的競(jìng)賽，參與同一個(gè)人項(xiàng)目不得超過_次。(三)_月_日下午2:00時(shí)在太原市文化體育局會(huì)議室召開領(lǐng)隊(duì)會(huì)議，演示各趣味項(xiàng)目，會(huì)議重要各參賽單位必須安排人員參加，否則難以組織本單位訓(xùn)練。八、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置集體項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)前_名，如某項(xiàng)目報(bào)名參加隊(duì)數(shù)只有_隊(duì)以下(含_隊(duì))時(shí)減一錄取，不足_隊(duì)該項(xiàng)目自行取消;個(gè)人項(xiàng)目按照項(xiàng)目規(guī)則勝出則拿優(yōu)勝獎(jiǎng)，另外凡參加者都可獲精美禮品一份。九、運(yùn)動(dòng)會(huì)活動(dòng)內(nèi)容:(擬邀請(qǐng)區(qū)體育局、社區(qū)居民委員會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席活動(dòng))(一)優(yōu)秀健身方法展示:老年健身腰鼓表演(二)各參賽隊(duì)伍參加入場(chǎng)式。(三)領(lǐng)

10、導(dǎo)講話(四)組織進(jìn)行各個(gè)體育項(xiàng)目。(五)頒發(fā)各種獎(jiǎng)項(xiàng)。十、報(bào)名方式(一)_年_月_日前，將參加集體項(xiàng)目代表隊(duì)名單報(bào)比賽辦公室。(二)各趣味單項(xiàng)比賽前，按該單項(xiàng)賽程規(guī)定及大會(huì)所發(fā)報(bào)名表現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。(三)報(bào)名地點(diǎn):朝陽(yáng)小區(qū)社區(qū)居委綜合辦公樓比賽辦公室十一、宣傳口號(hào)(一)發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)增強(qiáng)人民體質(zhì)(二)時(shí)尚運(yùn)動(dòng)健康精彩每一天(三)我運(yùn)動(dòng)我健康我快樂(四)生活奔小康身體要健康(五)科學(xué)鍛煉有益健康人人運(yùn)動(dòng)擁有健康2022年社區(qū)住房建設(shè)使用規(guī)則方案（三）為繁榮學(xué)生公寓文化，引領(lǐng)廣大青年學(xué)生爭(zhēng)做陽(yáng)光青年，經(jīng)研究，決定舉辦第五屆學(xué)生社區(qū)“趣味體育”活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:一、參加對(duì)象:學(xué)生公寓社區(qū)全體學(xué)生二

11、、活動(dòng)地點(diǎn):南、北、西苑學(xué)生公寓社區(qū)三、活動(dòng)時(shí)間:_年_月4_日四、活動(dòng)項(xiàng)目:鴨子賽跑、“導(dǎo)游”、能量傳遞、巧踢毽子、快速傳遞、趣味跳繩、拔河比賽。五、參與方式:拔河比賽以學(xué)院為單位，其余比賽項(xiàng)目以寢室為單位。六、相關(guān)要求:1、各學(xué)院_月20_日自行組織報(bào)名，并于_月_日將本學(xué)院各項(xiàng)目參賽名單報(bào)校學(xué)生自律委(聯(lián)系人:顧敏智)2、集體項(xiàng)目要求每個(gè)學(xué)院必須參加。七、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置:1、個(gè)體項(xiàng)目每個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置一等獎(jiǎng)_名，二等獎(jiǎng)_名，三等獎(jiǎng)_名，優(yōu)秀獎(jiǎng)若干。2、拔河比賽取前_名，并評(píng)比先進(jìn)集體獎(jiǎng)若干名。2022年社區(qū)住房建設(shè)使用規(guī)則方案（四）一、活動(dòng)主題:打造健康型特色社區(qū)二、活動(dòng)時(shí)間:_月_日_月_日三

12、、活動(dòng)地點(diǎn):四、活動(dòng)內(nèi)容:1社區(qū)活動(dòng)大會(huì)開幕式上，組織一支老年健身操隊(duì)，經(jīng)過精心排練，表演一支旋律歡快，舞姿優(yōu)美的健身舞。2在社區(qū)的羽毛球俱樂部里舉行羽毛球比賽3在社區(qū)的乒乓球館舉行乒乓球比賽4在廣場(chǎng)舉行中國(guó)象棋和圍棋的比賽5在小區(qū)里面舉行趣味拔河比賽6在社區(qū)的活動(dòng)中心里舉行趣味跳繩比賽7在社區(qū)小學(xué)的操場(chǎng)上舉行田徑運(yùn)動(dòng)會(huì)8在閉幕式上由社區(qū)小學(xué)的學(xué)生們表演一場(chǎng)晚會(huì)五、活動(dòng)要求:(一)活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)和策劃組織工作成立活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，由社區(qū)居委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)并確定一名社區(qū)居委會(huì)副主任具體抓。充分利用多種方式宣傳學(xué)習(xí)全民健身計(jì)劃綱要、中華人民共和國(guó)體育法和中央_件精神，邀請(qǐng)市、區(qū)體育局領(lǐng)導(dǎo)和專家、教練到社區(qū)

13、開展體育講座，利用社區(qū)內(nèi)的宣傳墻報(bào)、專欄和廣播深入持久地宣傳綱要、體育法精神，使之家喻戶曉，人人皆知。(二)新聞媒體的聯(lián)系1.新聞宣傳力度，營(yíng)造良好的輿論宣傳氛圍。重視和加強(qiáng)宣傳，組織開展系列主題宣傳活動(dòng)，積極主動(dòng)加強(qiáng)與各新聞媒體的聯(lián)系和溝通，構(gòu)建立體宣傳網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)大影響，為廣大市民了解和參與體育健身搭建良好平臺(tái)。2.在廣播電臺(tái)開展健康型社區(qū)專題報(bào)道;健康型社區(qū)主題電視公益宣傳片，宣傳健康型社區(qū)系列活動(dòng)，吸引別人參加。3.通過主題宣傳招貼畫、宣傳展板、宣傳欄、專家咨詢、講座等形式，在社區(qū)和體育場(chǎng)所開展迎打造健康型特色社區(qū)活動(dòng)主題宣傳，同時(shí)充分發(fā)揮小區(qū)有線電視臺(tái)、社區(qū)電子顯示屏的覆蓋優(yōu)勢(shì)，廣泛開展宣傳，讓健康型特色社區(qū)深入民眾，融入生活。(三)形式多樣、群眾喜聞樂見、適合不同人群的活動(dòng)1.羽毛球設(shè)置多種比賽模式分老年組，中