DB11-T1454-2017村莊規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)

1、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)編號：DB11/T 14542017備案號：56022-2017村莊規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)Code for classification of land use for rural planning2017-09-18發(fā)布2018-04-01實(shí)施北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會聯(lián)合發(fā)布北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局北京市地方標(biāo)準(zhǔn)村莊規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)Code for classification of land use for village planningDB11/T 14542017主編單位：批準(zhǔn)部門：北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施日期：2018 年 4 月 1 日20

2、17 北京前言“十三五”2016 年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)編制修訂項(xiàng)目計(jì)劃的通知（201622 ）工作。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.用地分類?；k公室。（60 電子信箱： HYPERLINK mailto: ），以供今后修訂時(shí)參考。北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化辦公室電話：68021694，郵箱： HYPERLINK mailto: 。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：北京市弘都城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：北京市土地權(quán)籍事務(wù)中心本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：王引、涂英時(shí)、張志杰、張瑩、褚占龍、古立、張昊、李佳霓本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：張建、陳瑩、孫毅、丁奇、唐燕、閆琳、單彥名、熊燕目次 HYPERLIN

3、K l _TOC_250001 1 HYPERLINK l _TOC_250000 地2附錄A 村用統(tǒng)統(tǒng)一4本標(biāo)用說明5條文6CONTENTSCONTENTSGeneralProvision1LandUseClasses2Appendix A Standard Form of LandUse4Explanation of inThisStandard5ExplanationofProvisions61總則1總則 PAGE PAGE 5用地分類一般規(guī)定（G5017201，用地分類采用大類、3 （B1996013，用地分類采用大C和E 28 14 2.2.2的規(guī)定。2.2.2 類別代碼類別名稱內(nèi)容

4、大類中類小類C村莊建設(shè)用地屬村莊規(guī)劃建設(shè)管理范圍內(nèi)的村莊各類集體建設(shè)用地，包括村民住宅用地、村莊公共服務(wù)用地、村莊產(chǎn)業(yè)用地、村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地及村莊其他建設(shè)用地等C1村民住宅用地村民住宅及其附屬設(shè)施的用地C11村民獨(dú)立住宅用地村民獨(dú)立住宅及附屬設(shè)施用地C12村民集中住宅用地村民集中住宅及附屬設(shè)施用地C2村莊公共服務(wù)用地為村民提供基本公共服務(wù)的設(shè)施用地，包括村莊公共服務(wù)設(shè)施用地、村莊公共場地C21村莊公共服務(wù)設(shè)施用地包括村委會、商店、文化站、體育活動室、衛(wèi)Th 室、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院等公共設(shè)施用地以及農(nóng)機(jī)站、獸醫(yī)站等C22村莊公共綠地面向公眾、以游憩為主要功能，兼具Th態(tài)、美化等作用的綠地C23

5、村莊廣場用地以游憩、健身、集合和避險(xiǎn)等功能為主的公共活動場地C3村莊產(chǎn)業(yè)用地村莊用于非農(nóng)業(yè)Th產(chǎn)經(jīng)營的各類建設(shè)用地C4村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地村莊公用、交通、道路等基礎(chǔ)設(shè)施用地C41村莊公用設(shè)施用地包括村莊給排水、供電、供氣、供熱和能源等工程設(shè)施用地；公共廁所、再Th資源及Th活垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施、糞便和Th活垃圾處理設(shè)施等用地；消防、防洪等防災(zāi)設(shè)施用地C42村莊交通設(shè)施用地包括村莊停車場、公交場站等交通設(shè)施用地C43村莊道路用地村莊建設(shè)用地內(nèi)的各類道路用地C9村莊其他建設(shè)用地村莊現(xiàn)狀建設(shè)用地中的空閑地、邊角地及其他未利用地；規(guī)劃需進(jìn)一步研究的村莊建設(shè)用地E村莊非建設(shè)用地村莊的水域、農(nóng)林用地及其他非建設(shè)

6、用地E1水域河流、湖泊、水庫、坑塘、溝渠、灘涂，不包括公園綠地及單位內(nèi)的水域E11水域溝渠灌的渠道E12水庫人工攔截匯集而成具有水利調(diào)蓄功能的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面E13坑塘水面人工開挖或天然形成的坑塘水面E2農(nóng)林用地農(nóng)村道路等用地E21農(nóng)業(yè)用地耕地、園地、牧草地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎等用地E22林業(yè)用地Th長喬木、竹類、灌木等林木的土地E23農(nóng)村道路公路用地以外的聯(lián)系村莊與城鎮(zhèn)、村莊與村莊、村莊與農(nóng)用地之間的農(nóng)村交通聯(lián)系道路以及田間路等E9村莊其他非建設(shè)用地棄置地、鹽堿地、沼澤地、裸地、不用于畜牧業(yè)的草地等用地A附錄A村域用地統(tǒng)計(jì)表統(tǒng)一格式A.0.1A.0.1 表 A.0.1域地表用地類

7、別用地名稱用地面積（h ）占城鄉(xiāng)用地比例（%）現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃村莊用地村莊建設(shè)用地100%100%其中村民住宅用地村莊公共服務(wù)用地村莊產(chǎn)業(yè)用地村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地村莊其他建設(shè)用地村莊非建設(shè)用地其中水域農(nóng)林用地村莊其他非建設(shè)用地村外用地村外建設(shè)用地其中區(qū)域交通用地村外其他建設(shè)用地村外非建設(shè)用地合計(jì)分，但在村域用地匯總表中只統(tǒng)計(jì)總面積，不再進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明執(zhí)行”。北京市地方標(biāo)準(zhǔn)村莊規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)DB11/T 1454-2017條文說明編制說明B1T1442017207 年09 月18 日以 2017 年標(biāo)字第 12 號公告批準(zhǔn)發(fā)布。本標(biāo)準(zhǔn)的主編單位是北京市弘都城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院和北京市城

8、市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，參編單位是北京市土地權(quán)籍事務(wù)中心。目次總則9用分類10 PAGE PAGE 91 總則GB50172050188200B1992013）2014 7 建村201498 號（B 0137201地利用現(xiàn)狀分類（GBT 210102007，北京市地方標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)（B199203B1T18204適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)村莊規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計(jì)和用地管理工作。B1962013（DB11/9962013）要，本標(biāo)準(zhǔn)的制訂是基于用地性質(zhì)對用地類別的分類，是對城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)（DB11/9962013）的深化細(xì)化，未調(diào)整其他相關(guān)專業(yè)、行業(yè)的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化工作的要求，村莊規(guī)

9、劃除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 PAGE PAGE 15用地分類一般規(guī)定（1C3；位于村域范圍內(nèi)村莊建設(shè)管理范圍以外的商業(yè)，其用地應(yīng)屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)（B199203B1。3級分類，在圖紙中同一地類的大、中、小類代碼不能同時(shí)出現(xiàn)使用。（DB11/9962013） ”（DB11/9962013）、土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T210102007）銜接。表 1 村莊用地分類標(biāo)準(zhǔn)與城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)對照表本標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃用地分類標(biāo)準(zhǔn)（DB11/9962013）類別代碼用地名稱類別代碼村莊建設(shè)用地C1C4、C9CC1村民住宅用地C1C2村莊公共服務(wù)設(shè)施用地C2C3村

10、莊產(chǎn)業(yè)用地C3C4村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地C4C9村莊其他建設(shè)用地C9村莊非建設(shè)用地E1、E2、E9；G42、G5EE1水域E1E2農(nóng)林用地E2；G42、G5E9其他非建設(shè)用地E92 本標(biāo)準(zhǔn)土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T210102007）類別代碼用地名稱類別代碼村莊建設(shè)用地05、06、072、08（部分）、095、103、121CC1村民住宅用地072C2村莊公共服務(wù)設(shè)施用地05（部分）、081、083、084、085、087C3村莊產(chǎn)業(yè)用地05（部分）、06C4村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地086、095、103C9村莊其他建設(shè)用地121村莊非建設(shè)用地01、02、03、04、104、11（部分）、12（部分）EE1

11、水域111、112、113、114、116、117、118E2農(nóng)林用地01、02、03、041、042、104、122、123E9其他非建設(shè)用地124、125、127、0432.2.2村莊產(chǎn)業(yè)用地（C3）、村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地（C4）和村莊其他建設(shè)用地（C9），涵蓋 2008年 1 月頒布實(shí)施的中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中所涉及的村莊規(guī)劃用地類型。（C1）“村民住宅用地”（C1）是指村民住宅及其附屬設(shè)施的用地。根據(jù)農(nóng)村住宅形式的不（C1（12。C2D19601中的二類居住用地，包含了不易與建筑分割開的附屬設(shè)施、宅間路及宅間綠地等。（C2）CC2C2C2。（C1）應(yīng)為獨(dú)立占地的村委會、商店、文化站、體

12、育活動（C22）是指面向公眾、以游憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化等作用（23C21（23。（C3）（3基于以上幾個(gè)原因不再對村莊產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行細(xì)分，但在村莊規(guī)劃中應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，明確提出產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體內(nèi)容。（C4）C（41（C2C4。（41）包括村莊給排水、供電、供氣、供熱和能源等獨(dú)立占地“村莊交通設(shè)施用地”（C42）是指為村民服務(wù)的獨(dú)立占地的村莊交通設(shè)施用地，包括停車場、公交場站等用地。本標(biāo)準(zhǔn)將此類用地單列主要為了與“村村通公交”等工程銜接， 滿足村內(nèi)農(nóng)用車、家用轎車及其他外來車輛的停放需求。（C43）包括村莊建設(shè)用地內(nèi)的各類主要交通性道路，不包括“村民占地較大，村內(nèi)道路質(zhì)量對于村莊整體人居環(huán)境很重要，為體現(xiàn)此類用地與其他村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地的不同管理需求，本標(biāo)準(zhǔn)將此類用地單列。（C9）（B1996013，本標(biāo)準(zhǔn)將村莊非建設(shè)用地（EEE2）（E）（E1）（1）（199213）中的相關(guān)內(nèi)容（E1（12）（13）三小類，分別屬于域本身在規(guī)劃中所起到的生態(tài)、生產(chǎn)以及防災(zāi)方面的作用。天然形成的河流、湖泊和人工修建用于引、排、灌的渠道等這兩類水面在功能上類似，E1。對北京地區(qū)的水庫來講，無論是蓄水量是否大于 10 萬立方米，其承擔(dān)的