【土木建筑】第三章 單位估價(jià)表2

1、4.材料運(yùn)輸費(fèi) 1）含義： 材料運(yùn)輸費(fèi)是指材料由來源地或交貨地運(yùn)至施工工地倉庫或堆放地點(diǎn)的運(yùn)輸過程中所支付的全部費(fèi)用。 2）構(gòu)成： 調(diào)車（駁船）費(fèi)；裝卸費(fèi)；運(yùn)輸費(fèi)；附加工作費(fèi)；途中損耗費(fèi)等。 3）計(jì)算： 材料運(yùn)輸一般分為兩段計(jì)算，即外埠運(yùn)費(fèi)和市內(nèi)運(yùn)費(fèi) 。15、材料采購及保管費(fèi)1）含義： 指施工企業(yè)的材料供應(yīng)部門，在組織材料采購、供應(yīng)和保管過程中需要支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2）構(gòu)成： A、采購及保管部門人員工資和管理費(fèi) B、工地材料倉庫的保管費(fèi) C、貨物過秤費(fèi) D、材料在運(yùn)輸和儲(chǔ)存中的損耗費(fèi)用等。3）計(jì)算： 材料采購及保管費(fèi)=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)）采購及包管費(fèi)率 2三、材料預(yù)算價(jià)格

2、計(jì)算公式為： 材料預(yù)算價(jià)格=（供應(yīng)價(jià)格+市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）（1+采購及保管費(fèi)率）-包裝回收值 式中： 供應(yīng)價(jià)格=材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+外埠運(yùn)費(fèi) 舉例： 某工程使用425#普通硅酸鹽袋裝水泥，出廠價(jià)格為222元/t，水泥外埠運(yùn)費(fèi)20元/t，市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)為5.5元/t，供銷部門手續(xù)費(fèi)率為3%，采購及保管費(fèi)率為2%，每袋水泥為50kg，水泥袋采用紙袋，包裝袋原價(jià)為1.0元/個(gè)，求每噸水泥的預(yù)算價(jià)格。3 解： (1) 425#普通硅酸鹽水泥原價(jià)為222元/t (2) 供銷部門手續(xù)費(fèi)：2223%=6.66元/t (3) 包裝費(fèi)：包裝費(fèi)已在水泥原價(jià)內(nèi)，不另計(jì) 算。其回收值應(yīng)在預(yù)算價(jià)格內(nèi)扣除。包裝袋原價(jià)為

3、1.0元/個(gè)。回收率及回收折價(jià)率查表得： 回收率為50% ；回收折價(jià)率為50%。則：包裝品回收值為： 1.050%50%（1000/50）=5元/t(4)運(yùn)輸費(fèi)：外埠運(yùn)費(fèi)20元/t，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)5.5元/t (5)材料采購及保管費(fèi): （222 +6.66 +20 +5.5）2%=5.08元/t則 水泥預(yù)算價(jià)格為： 222+6.66+20+5.5+5.08-5=254.24（元/t）43.4機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定一、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念二、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成三、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的計(jì)算5一、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的概念 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格亦稱施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)。 施工機(jī)械使用費(fèi)以“臺(tái)

4、班”為計(jì)量單位，一臺(tái)某種機(jī)械工作8小時(shí)，稱為一個(gè)臺(tái)班。為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺(tái)班中所支出和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和，稱為機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)或機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。 6二、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成1.第一類費(fèi)用 第一類費(fèi)用是指在機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格中，不因施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生變化的那部分費(fèi)用，它是一項(xiàng)比較固定的費(fèi)用，亦稱為不變費(fèi)用。包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)和安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。2.第二類費(fèi)用 第二類費(fèi)用是指在機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格中，隨著施工地點(diǎn)和條件不同而發(fā)生較大變化的那部分費(fèi)用。它只有在機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)工作時(shí)才會(huì)發(fā)生，屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用，亦稱為可變費(fèi)用。包括：人工費(fèi)、動(dòng)力燃料費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。 7三、施工

5、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1.第一類費(fèi)用的計(jì)算（1）折舊費(fèi) 折舊費(fèi)是指機(jī)械設(shè)備在規(guī)定的使用期限內(nèi)陸續(xù)收回其原值及償付貸款利息等的費(fèi)用。其計(jì)算公式為： 臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）+貸款利息/使用總臺(tái)班（2）大修理費(fèi) 指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班必須進(jìn)行大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。其計(jì)算公式為： 臺(tái)班大修理費(fèi)= 一次大修費(fèi)*大修理次數(shù)/使用總臺(tái)班 8（3）經(jīng)常修理費(fèi) 指機(jī)械設(shè)備除大修理以外必須進(jìn)行的各級(jí)保養(yǎng)（包括一、二、三級(jí)保養(yǎng)）及臨時(shí)故障排除所需費(fèi)用；為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備、隨機(jī)使用工具、附具攤銷和維護(hù)的費(fèi)用；機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)與日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑油脂、擦拭材料費(fèi)用和機(jī)械停置期間

6、的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。其計(jì)算公式為： 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)Ka式中：Ka為臺(tái)班經(jīng)常維修系數(shù)， Ka= 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)/臺(tái)班大修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 1)安拆費(fèi) 是指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工、材料、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以及安裝所需的輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。9 其計(jì)算公式為： 臺(tái)班安拆費(fèi)=機(jī)械一次安裝拆卸費(fèi)*每年平均安裝拆卸次數(shù)/年工作臺(tái)班 2)場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) 是指機(jī)械整體或分件自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)工地運(yùn)至另一個(gè)工地，運(yùn)距25km以內(nèi)的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移（機(jī)械的裝卸、運(yùn)輸、輔助材料等）費(fèi)用。其計(jì)算公式為： 臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔助材料一次攤消費(fèi)+

7、一次絞線費(fèi)）*年運(yùn)輸次數(shù)/年工作臺(tái)班2.第二類費(fèi)用的計(jì)算（1）人工費(fèi) 人工費(fèi)是指機(jī)上司機(jī)、司爐及其他操作人員的工作日工資及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外基本工資和工資性津貼。10其計(jì)算公式為： 臺(tái)班人工費(fèi)=機(jī)上操作人員人工工日數(shù)人日工日單價(jià) （2）動(dòng)力燃料費(fèi) 動(dòng)力燃料費(fèi)是指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)施工作業(yè)中所耗 用的電力、固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（ 汽油、柴油）、水和風(fēng)力等費(fèi)用。 其計(jì)算公式為： 臺(tái)班動(dòng)力燃料費(fèi)=臺(tái)班動(dòng)力燃料消耗量動(dòng)力燃料的預(yù)算單價(jià)（3）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 是指機(jī)械按國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸管理費(fèi)、車輛年檢費(fèi)、牌照費(fèi)和車船使用稅等的臺(tái)班攤銷費(fèi)用。113.5單位估價(jià)表

8、的編制一、單位估價(jià)表與預(yù)算定額 二、單位估價(jià)表的編制12一、單位估價(jià)表與預(yù)算定額注： 1、預(yù)算定額和單位估價(jià)表沒有嚴(yán)格的區(qū)別。 2、國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定全國(guó)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng) 一定額，分別按北京地區(qū)和省會(huì)所在地的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格計(jì)算基價(jià)。對(duì)于省會(huì)所在地來說，當(dāng)?shù)仡C發(fā)的預(yù)算定額就是該地區(qū)的單位估價(jià)表。13二、單位估價(jià)表的編制1.單位估價(jià)表的編制依據(jù) （1）全國(guó)或行業(yè)編制的現(xiàn)行統(tǒng)一預(yù)算定 額和地區(qū)補(bǔ)充定額。 （2）地區(qū)現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)。 （3）地區(qū)現(xiàn)行的材料預(yù)算價(jià)格 （4）地區(qū)現(xiàn)行的施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。 （5）國(guó)家與地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有 關(guān)規(guī)定。142.編制方法和步驟。 (

9、1)作好編制準(zhǔn)備工作。 (2)確定單位估價(jià)表中的定額項(xiàng)目。 (3)抄錄選用項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái) 班數(shù)量。 (4)填寫選定項(xiàng)目的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料 預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。 (5)計(jì)算單位估價(jià)表的人工費(fèi)、價(jià)料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)和分項(xiàng)工程預(yù)算基價(jià)。 其計(jì)算工式為： 分項(xiàng)工程基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 15 式中： 人工費(fèi)=分項(xiàng)工程定額工日用量地區(qū) 日工資標(biāo)準(zhǔn)材料費(fèi)=（分項(xiàng)工程定額材料用量相 應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械表=（分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班量 相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格）(6)復(fù)核與審批。 將單估價(jià)表中的數(shù)量、單價(jià)、費(fèi)用等認(rèn)真核對(duì)，匯總成冊(cè)，由主管部門審批后，頒發(fā)執(zhí)行。163.6單位估價(jià)表的應(yīng)用一、單位

10、估價(jià)表的組成 二、單位估價(jià)表的應(yīng)用 17一、單位估價(jià)表的組成1.文字說明部分(1)總說明 總說明介紹單位估價(jià)表的用途、編制依據(jù)、適用范圍、編制估價(jià)表時(shí)己考慮和未考慮的因素以及估價(jià)表在使用過程中應(yīng)注意的問題和有關(guān)事項(xiàng)的說明。(2)各章說明 各章說明主要闡述本分部工程編制中有關(guān)問題說明，本分部工程中各分項(xiàng)工程在施工工藝、材料及單位估價(jià)表應(yīng)用時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。(3)工程量計(jì)算規(guī)則 介紹各分部工程中各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)定和方法。182.估價(jià)表格 估價(jià)表由工作內(nèi)容、計(jì)量單位、項(xiàng)目表組成 1）工作內(nèi)容是規(guī)定各分項(xiàng)工程所包括的施工 內(nèi)容。 2）項(xiàng)目表是單位估價(jià)表的主要組成部分，它 反映了一定計(jì)量單位分項(xiàng)工

11、程的預(yù)算基價(jià) 以及其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、 人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。3.附錄 單位估價(jià)表的附錄部分列在單位估價(jià)表手冊(cè) 冊(cè)的后面，包括砂漿配合比表、混凝土配合 比表，各種材料預(yù)算價(jià)格表，及施工機(jī)械臺(tái) 班預(yù)算價(jià)格取定表。舉例192021222324二、單位估價(jià)表的應(yīng)用1.單位估價(jià)表的直接套用 2.單位估價(jià)表的換算 （1）砂漿的換算 （2）混凝土的換算 （3）乘系數(shù)換算 （4）其他換算 （5）單位估價(jià)表的補(bǔ)充 25舉例 試求用M5水泥石砂漿砌筑毛石墻的基價(jià)。解：由表3-7知，可直接套用估價(jià)表中3-48 項(xiàng)，由此項(xiàng)查得： 完成10m3毛石墻的基價(jià)=1236.86元/10m3 其中 人工

12、費(fèi)=391.550元/10m3 材料費(fèi)=817.030元/10m3 機(jī)械費(fèi)=28.280元/10m326（1）砂漿的換算 1)砌筑砂漿不同強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿不 同配合比的基價(jià)換算 砂漿換算公式為： 換算后基價(jià) =原定額基價(jià)+定額砂漿用量 （換入砂漿單價(jià)-換出砂漿單價(jià)） 2)砌筑砂漿采用不同標(biāo)號(hào)水泥時(shí)的換算 用M5水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，當(dāng)砂漿 中采用425水泥時(shí)，基價(jià)為多少?舉例27解： 由表3-1定額編號(hào)3-1項(xiàng)得： 基價(jià)(325號(hào)水泥)=1081.29元/10m3 材料費(fèi)=797.21元/10m3 其中 水泥用量0.535t/10m3 425水泥預(yù)算價(jià)格為254.00元/t 325水泥預(yù)算

13、價(jià)格為205.00元/t 砂漿用量2.41m3/10m3 則 ：3-1換 基價(jià)=1081.29+0.535（254-205） =1107.51元/10m3 材料費(fèi)=797.21+0.535（254 -205） =823.42元/10m32829或者可解 由表3-8得: 每m3M5水泥砂漿中325#水泥用量0.222t M5水泥砂漿單價(jià)為80.75元/ m3， 325# 水泥用量0.222t則M5(425水泥)水泥砂漿單價(jià)為:80.75+0.222(254 -205)=91.63則 3-1換 基價(jià)=1081.29+2.41(91.63-8075） =1107.51元 其中材料費(fèi)=797.2+2.

14、41(91.63 -80.75)=823.42元/10m3 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變30(2)混凝土的換算換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+定額混凝土用量（換入混凝土單價(jià)換出混凝土單價(jià)） 舉例試求C15混凝土(碎石最大粒徑20mm)澆筑素混凝土 條形基礎(chǔ)的基價(jià)。解由表3-12中定額編號(hào)5-2得： 基價(jià)(碎石最大粒徑40 mm)=2467.58元/10 m3 其中 人工費(fèi)=380.07元/10 m3材料費(fèi)=1909.69元/10 m3 機(jī)械費(fèi)=177.82元/10 m3C15（碎石最大粒徑40mm）用量為10.15 m3/10 m3由表3-9得:碎石最大粒徑40mm的C15混凝土預(yù)算單價(jià)為126.19元/ m3

15、碎石最大粒徑20mm的C15混凝土預(yù)算單價(jià)為130.83元/ m3則，基價(jià)=2467.58+(130.83-126.19)10.15=2514.68元其中材料費(fèi)=1909.69+(130.83-126.19)10.15=1956.79元， 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變。31（3）乘系數(shù)換算舉例：求砌筑毛石弧形墻基價(jià)。解： 根據(jù)砌筑工程分部說明，得知砌筑圓弧形毛石墻，按相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工乘以系數(shù)1.1。由表3-7定額編號(hào)3-48項(xiàng)得： 基價(jià)=1236.86元/10m3 其中 人工費(fèi)=391.55元/10m3 材料費(fèi)=817.03 元/10m3 機(jī)械費(fèi)=22.28元/10m3 則 3-48換 基價(jià)=391.

16、551.1+817.03+28.28 =1276.02(元/10m3)32（4）其他換算舉例：求砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚一磚圓弧墻基價(jià)，并求砌筑30m3一 磚圓弧墻定額直接費(fèi)。解由表3-1定額編號(hào)3-1項(xiàng)得: 基價(jià)=1242.08元/10m3 其中 人工費(fèi)=321.03元/10m3 綜合用工=15.66工日/ 10m3 工日單價(jià)=20.50元 材料費(fèi)=909.05元/10m3 機(jī)械費(fèi)=12.00元/10m3 表下附注標(biāo)明砌筑圓弧墻按相應(yīng)項(xiàng)目每10m3砌體增 加人工1.43工日則3-1換基價(jià)=(15.66工日/10m3+1.43工日/10m3)20.50元/工日+ 909.05元/元/10m3 + 12.00

17、元/10m3=1271.40元/10m3或 3-1換 基價(jià)=1242.08+1.4320.50=1271.40元 定額直接費(fèi)=分項(xiàng)工程量估價(jià)表基價(jià)則 30m3一磚圓弧墻定額直接費(fèi)=301271.40=3814.20元/10m333（5）單位估價(jià)表的補(bǔ)充編制補(bǔ)充單位估價(jià)表常用的方法有兩種： 1)按照編制預(yù)算定額的方法計(jì)算項(xiàng)目人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，然后分別乘以地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格并匯總即得到補(bǔ)充定額。 2)補(bǔ)充項(xiàng)目的人工、機(jī)械的臺(tái)班消耗量，用同類型工序、同類型產(chǎn)品定額水平消耗的人工、機(jī)械臺(tái)班標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，套用相近的定額項(xiàng)目；材料消耗量則按施工圖進(jìn)行計(jì)算或?qū)嶋H測(cè)定。 34思考題1.什么是單位估價(jià)表？其作用是什么？2.日工資標(biāo)準(zhǔn)是由那些費(fèi)用組成的？如何進(jìn)行計(jì)算？3.什么是材料預(yù)算價(jià)格？它是由哪些費(fèi)用組成的？4.機(jī)械臺(tái)班由哪些費(fèi)用組成？5.簡(jiǎn)述單位估價(jià)表由哪幾部分組成。6.單位估價(jià)(1)求標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)分別用M5、M7.5水泥砂漿砌筑時(shí)的定額基價(jià)。 (2)求用M5水泥砂漿砌筑一磚內(nèi)墻(用標(biāo)準(zhǔn)磚)時(shí)的定額基價(jià)。其中水泥為425#普通硅酸鹽水泥。(3)求用C20混凝土(碎石最大粒徑40mm)澆筑素混凝土條形基礎(chǔ)的基價(jià)。357.按本地區(qū)的單位估價(jià)表，計(jì)算下列各分項(xiàng)工程的定額基價(jià)。(1)求標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)分別用M5、M7.水泥砂漿砌筑