農(nóng)村危房改造一戶一檔檔案資料應包括以下內(nèi)容

1、PAGE 4PAGE 9農(nóng)村危房改造“一戶一檔”檔案資料應包括以下內(nèi)容江西省農(nóng)村危房改造申請審批表(附件1)農(nóng)村危房改造對象認定表（附件2）3、農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量檢查表（附件3）4、農(nóng)村危房改造建房安全驗收表（附件4）5、農(nóng)村危房加固改造質(zhì)量安全檢查表（維修加固填寫）（附件5）6、江西省農(nóng)村房屋安全鑒定報告書7、農(nóng)戶（夫妻）身份證、戶口簿復印件8、農(nóng)村五保分散供養(yǎng)證或低保領取證、建檔立卡貧困戶精準扶貧卡等各類型證件復印件、一卡通復印件9、農(nóng)村危房改造協(xié)議（含信息公開、拆舊還基協(xié)議等條款）10、“交鑰匙工程”相關協(xié)議（房屋產(chǎn)權協(xié)議、第三方委托協(xié)議等條款）11、危房改造前、中、后三個階段對房屋拍

2、照，要求至少一張照片有農(nóng)戶本人或者直系親屬在房屋面前拍照記錄12、村級農(nóng)村危房改造名單公示（蓋章）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造名單公示（蓋章）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造家庭情況信息表（蓋章）13、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證復印件14、其他所需資料各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好一式兩份，一份報市農(nóng)村危房改造領導小組辦公室審批，一份自存留檔，作為年終考核一項內(nèi)容。附件1：江西省農(nóng)村危房改造申請審批表縣（市、區(qū)）名稱： 農(nóng)戶申請本人（ 姓 名 ），因住房危險破舊（無自有房屋），且家庭經(jīng)濟較為困難，特申請政府安排農(nóng)村危房改造指標和補助資金，支持我早日改造并入住安全房屋。本人承諾自愿接受農(nóng)村危房改造政策審批、農(nóng)村建房審批管理、信息公示公開、

3、質(zhì)量監(jiān)管、建新拆舊還基等程序和要求，如有違反，愿意接受取消補助資格、上繳補助資金的處罰。 申請人：（簽 名）， 年 月 日戶主姓名性別年齡家庭人口 身份證號家庭詳細地址保障類別建檔立卡貧困戶 分散供養(yǎng)特困人員 低保戶 貧困殘疾人家庭 住房性質(zhì)私房 租房 借住房其它房屋結(jié)構(gòu)磚混 磚木 土坯 其它房屋狀況無房 嚴重破損危房一般破損危房 因災倒塌住房房屋面積（平方米）需建造面積 （平方米）申請意愿拆除重建 修繕加固一卡通賬戶名稱賬號村委會評議意見 經(jīng)調(diào)查和村民會議評議，上述情況屬實。根據(jù)其本人意愿和實際情況，建議補助其_（拆除重建/修繕加固）住房。如其列為為補助對象，我們將督促其按質(zhì)按時完成改造任務

4、。單位（蓋章 ）經(jīng)辦人： 村主任： 年 月 日 鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核意見 經(jīng)調(diào)查評審和公示，上述情況屬實，建議補助其新建（維修）住房。單位（蓋章） 經(jīng)辦人： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導： 年 月 日 縣級農(nóng)村危房改造領導小組辦公室審批意見 經(jīng)調(diào)查、審核，上述情況屬實。經(jīng)研究同意將其列為農(nóng)村危房改造補助對象，安排財政資金_萬元補助其對房屋進行（拆除重建/修繕加固）。單位（蓋章）經(jīng)辦人： 縣農(nóng)房辦領導： 年 月 日 附件2 農(nóng)村危房改造對象認定表1.基本信息戶主姓名身份證號碼聯(lián)系電話2.貧困戶類型審核（部門蓋章）農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員 （是否） （審核人簽名） 低保戶（是否） （審核人簽名）建檔立卡貧困戶（是否） （審核人簽名）

5、 貧困殘疾人家庭（是否） （審核人簽名） 扶貧辦（蓋章） 民政（蓋章） 殘聯(lián)（蓋章）3.房屋信息地 址 市 縣（區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組建造年代 年結(jié)構(gòu)形式土木 磚木 磚土混雜 木結(jié)構(gòu) 石木 磚混設防烈度 度層 數(shù)單層 兩層開間數(shù)量 間 建筑面積 墻體材料前墻： 后墻：山墻：內(nèi)橫墻：屋面類型及材料平頂 單坡 雙坡 ；柁梁+檁條 木屋架+檁條 穿斗木構(gòu)架 硬山擱檁；小青瓦粘土平瓦 鋼板瓦 樹脂瓦 草泥頂 茅草頂 石板屋面 預制板 （可多選）4.房屋危險狀況與評定 房屋各組成部分：地基基礎a級：完好，地基、基礎穩(wěn)固。b級：基礎埋深略?。挥休p微不均勻沉降。c級：基礎埋深偏?。挥忻黠@不均勻沉降。d級：地

6、基失穩(wěn)；基礎局部或整體塌陷。承重墻a級：砌筑質(zhì)量良好；無裂縫、剝蝕、歪斜。b級：砌筑質(zhì)量一般或較差；有輕微開裂或剝蝕。c級：砌筑質(zhì)量很差；裂縫較多，剝蝕嚴重；縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。d級：墻體嚴重開裂；部分嚴重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險。木柱、梁、檁a級：無腐朽或蟲蛀；無變形；有輕微干縮裂縫。b級：輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/6。c級：有明顯腐朽或蟲蛀；梁檁跨中明顯撓曲，或出現(xiàn)橫紋裂縫；梁檁端部出現(xiàn)劈裂；柱身明顯歪斜；柱礎錯位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/4；榫卯節(jié)點有破損或有拔榫跡象。d級：嚴重腐朽或蟲蛀；梁檁跨中出現(xiàn)嚴重橫紋裂縫；柱身嚴重

7、歪斜；柱礎嚴重錯位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/3；榫卯節(jié)點失效或多處拔榫。木屋架a級：無腐朽或蟲蛀；無變形；自身穩(wěn)定性良好。b級：有輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；自身穩(wěn)定性較差。c級：有明顯腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫；端部支座移位或松動；屋架在平面內(nèi)或平面外明顯歪斜；榫卯節(jié)點有破損或有拔榫跡象。d級：嚴重腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)嚴重橫紋裂縫；端部支座失效；屋架在平面內(nèi)或平面外嚴重歪斜；榫卯節(jié)點失效或多處拔榫。混凝土柱、梁a級：表面無剝蝕；無裂縫；無變形。b級：表面輕微剝蝕，或出現(xiàn)輕微開裂。c級：表面剝蝕嚴重；出現(xiàn)明顯開裂、變形。d級：表面剝蝕嚴重，鋼筋外露；出現(xiàn)嚴重開裂、變形。

8、屋面a級：無變形；無滲水現(xiàn)象；椽、瓦完好。b級：局部輕微沉陷；較小范圍滲水；椽、瓦個別部位有損壞。c級：較大范圍出現(xiàn)沉陷；較大范圍滲水；椽、瓦有部分損壞。d級：較大范圍出現(xiàn)塌陷；大范圍滲水漏雨；椽、瓦損壞嚴重。 房屋整體：A級：沒有損壞，基本完好；（房屋各組成部分：各項均應為a級；土木、磚土混雜結(jié)構(gòu)，及泥漿砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)不應評為A級）B級：輕微破損，輕度危險；（房屋各組成部分：至少一項為b級；土木、磚土混雜結(jié)構(gòu)，及采用砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)最多可評為B級）C級：中度破損，中度危險；（房屋各組成部分：至少一項為c級）D級：嚴重破損，嚴重危險。（房屋各組成部分：至少一項為d級） 房屋抗震構(gòu)造措

9、施：基本完備 部分具備 完全沒有5.建議 加固維修 拆除新建鑒定負責人：鑒定成員：機構(gòu)（單位）：鑒定日期： 年 月 日附件3農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量檢查表戶主姓名性別身份證號改造房屋面積（m2）結(jié)構(gòu)形式建設方式房屋地址縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組檢查部位基 礎主體結(jié)構(gòu)樓 面檢查 情況處理 意見結(jié)論戶主 簽名施工人員簽名質(zhì)監(jiān)員簽名 注：1、本表一式兩份，一份留存戶主檔案內(nèi)，一份留縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)建設局或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；2、本表為核撥補助資金的依據(jù)之一；3、本表用于農(nóng)村危房改造新建房屋質(zhì)量檢查； 4、建設方式分為自建、統(tǒng)建、代建。附件4農(nóng)村危房改造建房安全驗收表 ?。▍^(qū)、市） 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）

10、村戶主姓名 身份證號 聯(lián)系電話 開工日期 竣工日期 建筑層數(shù) 建筑面積 驗收日期 驗收人姓名 聯(lián)系電話_序號檢查項目驗收評價情況填表說明1建筑選址1、根據(jù)農(nóng)村危房改造最低建設要求(試行)逐項驗收填寫。根據(jù)驗收項目的有無及完備性、安全性、觀感質(zhì)量等方面綜合評定其合格情況。驗收合格項在相應的方格中填“”，不合格的填“”。2、所有須驗收項全部合格的視為驗收合格，否則不合格，并在驗收結(jié)論的相應方格中填“”。3、驗收時需查看該戶工程實施過程中的質(zhì)量安全檢查資料是否齊全，發(fā)現(xiàn)的問題是否整改到位。如相關問題整改到位，可以在驗收結(jié)論的相應方格中填“”，否則不合格。4、填寫字跡須清晰工整，不得有涂改等痕跡。2功

11、能分區(qū)3地基4基礎5抗震措施6墻體7門窗8梁、柱9樓板10樓梯11陽臺、露臺12屋面（其它需說明的事項）驗收結(jié)論：合格 不合格驗收人員簽字 驗收單位（章） 年 月 日附件5農(nóng)村危房加固改造質(zhì)量安全檢查表 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 小組 戶主姓名 身份證號 施工員姓名 身份證號 序號檢查項目檢查要求合格不合格施工員簽字檢查人簽字1地基、基礎地基、基礎穩(wěn)固、完好，無明顯沉降。2墻體墻體砌筑質(zhì)量良好，無明顯破損、裂縫，傾斜。新增縱橫墻交接處及墻體長度超過4m均須加設鋼筋混凝土柱或扶壁柱，新增墻體墻頂及墻體高度超過4m均須加設圈梁。新舊墻體交接處須有有效拉結(jié)。土木、土坯和原砌筑質(zhì)量較差的磚混結(jié)構(gòu)墻體無直接裸露

12、，有砂漿面層上墻保護。質(zhì)地松散的墻面和墻體開裂處須雙面加設鋼絲網(wǎng)+砂漿加固或其他替代措施加固。3梁、柱梁、柱未出現(xiàn)明顯裂縫、變形并不出現(xiàn)露筋。木構(gòu)件材質(zhì)較好，構(gòu)件節(jié)點穩(wěn)定性佳，無明顯裂縫、變形、破損或拔榫等情況，已做防腐、防蟲處理。梁與墻體搭接長度不小于墻厚1/2且不小于120mm。4樓板鋼筋混凝土樓板無明顯裂縫、破損、露筋現(xiàn)象。木構(gòu)件材質(zhì)較好，構(gòu)件節(jié)點穩(wěn)定性佳，無明顯裂縫、變形、破損或滑移等情況，已做防腐、防蟲處理。鋼筋混凝土樓板與墻體搭接長度不小于墻厚1/2且不小于120mm。5屋面無滲水、漏水，結(jié)構(gòu)完好。6房屋排水房屋四周及屋面均設置排水措施，散水面層完好，排水通暢。7水電水電安裝規(guī)范有序,無安全隱患。8竣工驗收維修加固完工后，所有危險隱患部位已除險加固到位，房屋結(jié)構(gòu)總體安全。其他需說明事項：本表參照江西農(nóng)村住宅建筑危房鑒定和加固改造技術手冊相關要求，進行加固改造工程質(zhì)量檢查和工程完工驗收，各單項檢查意見在“合格”、“不合格”中選擇填“”。所有檢查項全部合格的方可認定驗收合格，否則不合格。江西省農(nóng)村房屋安全鑒定報告書縣（市、區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村房主姓名 性別 身份證號 房屋性質(zhì) 房屋面積 建成時間 鑒定單位 房屋地址 聯(lián)系人 電話 用途 住 宅 其 他 規(guī)模 總 長 m 總 寬 m 總 高 m 共 層 結(jié)構(gòu)形式 混凝土結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 木結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 石結(jié)構(gòu)生 土 結(jié) 構(gòu)