工程管理的實(shí)習(xí)報(bào)告-工程建筑類

1、工程管理的實(shí)習(xí)報(bào)告 工程管理的實(shí)習(xí)報(bào)告 難忘的實(shí)習(xí)生活已經(jīng)告一段落了，想必都收獲了成長(zhǎng)和成就，讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)寫實(shí)習(xí)報(bào)告吧。你所見(jiàn)過(guò)的實(shí)習(xí)報(bào)告應(yīng)該是什么樣的？下面是我采集整理的工程管理的實(shí)習(xí)報(bào)告，希望能夠幫助到大家。 工程管理的實(shí)習(xí)報(bào)告1 一、實(shí)習(xí)目的與要求 轉(zhuǎn)眼間為期一個(gè)月的專業(yè)實(shí)習(xí)學(xué)習(xí)到如今已經(jīng)全部結(jié)束了，如今就把我在這段時(shí)間在實(shí)習(xí)經(jīng)過(guò)中的所見(jiàn)所聞所學(xué)作以簡(jiǎn)單的總結(jié)： 1、實(shí)習(xí)目的 作為工程管理專業(yè)學(xué)生必需經(jīng)過(guò)的主要理論性環(huán)節(jié)，本次專業(yè)實(shí)習(xí)重要是為了培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題的能力。通過(guò)此次專業(yè)實(shí)習(xí)，使學(xué)生對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際流程有一個(gè)感性認(rèn)識(shí)，為學(xué)生把4年所學(xué)到的理論知識(shí)與生產(chǎn)

2、理論相結(jié)合提供途徑，為學(xué)生適應(yīng)社會(huì)提供理論的時(shí)機(jī)，并為為學(xué)生進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)打下基礎(chǔ)。 其次在于通過(guò)理論與實(shí)際的結(jié)合、學(xué)校與社會(huì)的溝通，進(jìn)一步提升學(xué)生的思想覺(jué)悟、業(yè)務(wù)水平，尤其是觀察、分析和解決問(wèn)題的實(shí)際工作能力，以便把學(xué)生培養(yǎng)成為能夠自動(dòng)適應(yīng) 現(xiàn)代化建設(shè)需要的高素質(zhì)的復(fù)合型人才。通過(guò)實(shí)習(xí)，找出本身狀態(tài)與社會(huì)實(shí)際需要的差距，并在以后的學(xué)習(xí)期間及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)，為求職與正式工作做好充足的知識(shí)、能力預(yù)備，進(jìn)而縮短從校園走向社會(huì)的心理轉(zhuǎn)型期。 2、實(shí)習(xí)內(nèi)容 深切進(jìn)入到工程專業(yè)相關(guān)單位，類如工程咨詢機(jī)構(gòu)、施工企業(yè)進(jìn)行實(shí)習(xí)，熟悉企業(yè)運(yùn)營(yíng)、工程管理實(shí)際情況。通過(guò)到實(shí)體公司的實(shí)習(xí)，使學(xué)生了解招投標(biāo)代理、工程評(píng)估

3、、測(cè)繪、估價(jià)、拆遷、項(xiàng)目施行、項(xiàng)目管理、工程造價(jià)咨詢等工作流程；通過(guò)實(shí)習(xí)增進(jìn)學(xué)生提升專業(yè)技能，積累工作經(jīng)歷體驗(yàn)，為學(xué)生進(jìn)入社會(huì)提升競(jìng)爭(zhēng)力奠定基礎(chǔ)。 3、時(shí)間布置及實(shí)習(xí)要求 時(shí)間要求：本次專業(yè)實(shí)習(xí)從20 xx年2月24日到4月4日，總共30個(gè)工作日。實(shí)習(xí)要求：本次實(shí)習(xí)要求選擇在工程管理專業(yè)相關(guān)單位進(jìn)行實(shí)習(xí)，要求學(xué)生能夠熟悉招投標(biāo)代理、工程評(píng)估、測(cè)繪、估價(jià)、拆遷、項(xiàng)目施行、項(xiàng)目管理、工程造價(jià)咨詢等工程流程；了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍；積極參與，至少一個(gè)項(xiàng)目；重視積累，實(shí)現(xiàn)專業(yè)理論技能的提升。另外要求學(xué)生必需必需服從實(shí)習(xí)單位有關(guān)人員的領(lǐng)導(dǎo)。虛心向?qū)嵙?xí)單位的同事學(xué)習(xí)，尊重師長(zhǎng)、懇切待人、團(tuán)結(jié)友愛(ài)，處理好工作關(guān)系

4、和人際關(guān)系。而且能夠遵照國(guó)家法律、法規(guī)和實(shí)習(xí)單位的規(guī)章制度，遵照勞動(dòng)紀(jì)律，以保證明習(xí)的順利進(jìn)行。 二、實(shí)習(xí)內(nèi)容 本次實(shí)習(xí)從20 xx年2月24日到4月4日，總共30個(gè)工作日。在這30天內(nèi)我有幸來(lái)到了哈爾濱遠(yuǎn)大房屋建設(shè)開發(fā) ，進(jìn)行了此次主要的實(shí)習(xí)任務(wù)。哈爾濱遠(yuǎn)大房屋建設(shè)開發(fā) 是綜合了小區(qū)開發(fā)，房屋建設(shè)，工程咨詢，物業(yè)管理，投標(biāo)代理等業(yè)務(wù)的一家綜合發(fā)展的企業(yè)單位。本次在哈爾濱遠(yuǎn)大房屋建設(shè)開發(fā) 實(shí)習(xí)的重要內(nèi)容有下面幾個(gè)階段： 2月25日的實(shí)習(xí)任務(wù)是熟悉辦公環(huán)境、了解公司的情況、了解單位的各項(xiàng)規(guī)章制度、和同事們互相認(rèn)識(shí)、初步了解、明確工程造價(jià)的操作經(jīng)過(guò)，為以后的實(shí)習(xí)工作做預(yù)備。 2月26日至3月3日學(xué)

5、習(xí)查看工程資料資料，圖紙。圖紙是做預(yù)算的重要根據(jù)，要通過(guò)看圖紙，了解所做工程，做到心中有數(shù)，這樣能力動(dòng)手做下一步工作。接下來(lái)就能夠進(jìn)行工程量的計(jì)算，這是預(yù)算中最占用時(shí)間的一個(gè)環(huán)節(jié)，這個(gè)經(jīng)過(guò)繁瑣枯燥卻有特別主要，若工程量計(jì)算不精確，必定影響最后的總造價(jià)。 在對(duì)工程有個(gè)整體的把握之后，便開始預(yù)算工作。先是查看圖紙，在進(jìn)行工程量計(jì)算之前，先要從頭到位瀏覽整套圖紙，對(duì)設(shè)計(jì)意圖有大致的了解后，再選擇重點(diǎn)具體看圖。建筑圖部分應(yīng)做到： 1、了解建筑物的層數(shù)和高度包含層高和總高、室內(nèi)外高差、構(gòu)造形式、縱向總長(zhǎng)及跨度等。 2、了解工程的用料及做法，包含樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝潢的用料及做法。 3、了解建筑物

6、的墻厚，樓地面面層、屋面門窗、天棚，內(nèi)墻飾面在不同的層上有無(wú)變化，以便采取不同的計(jì)算方法。 構(gòu)造圖部分應(yīng)做到： 1、了解基礎(chǔ)形式、深度、土壤類別、開挖方式以及基礎(chǔ)墻體的材料及做法。 2、了解設(shè)計(jì)講明中牽涉到工程量計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，以便全面領(lǐng)會(huì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖，避免重算和漏算。 對(duì)工程圖紙有了總體的把握之后，就要細(xì)心的閱讀圖紙，像平面圖，梁板構(gòu)造圖、配筋圖等。目的是先學(xué)會(huì)看圖紙，將圖紙中不明白之處弄清楚。在梁板配筋圖方面看起來(lái)會(huì)比較吃力，本來(lái)鋼筋一塊在課堂上介紹的舊不多，有很多地方都看不明白，經(jīng)過(guò)許久的看圖問(wèn)人，總算是將鋼筋的表示弄明白了，如今一般的梁配筋圖也都大致能夠看得懂了。先再多用的是鋼筋的平

7、面注寫，他包含集中標(biāo)注和原位標(biāo)注。 集中標(biāo)注表達(dá)梁的通用數(shù)值第一排注明梁底編號(hào)、跨度和截面尺寸，例如：KL14A 200*870表示的是1號(hào)框架梁、4跨，其中一端懸挑，梁截面為200*870；第二排注寫箍筋，例如：10150/2002表示箍筋直徑為10，間距150，非加密處間距為200，兩肢箍；第三行注寫上部和下部貫穿筋，例如225；222表示上2根25，下2根22貫穿筋。 3月4日至7日熟悉晨光工程量計(jì)算式軟件。來(lái)到公司以后我發(fā)現(xiàn)工作用的工程量計(jì)算軟件并是不我們?cè)趯W(xué)校接觸的廣聯(lián)達(dá)軟件而是晨光計(jì)算式軟件。于是我拷來(lái)晨光計(jì)算式軟件進(jìn)行學(xué)習(xí)，為以后學(xué)習(xí)計(jì)算工程量做預(yù)備，。晨光工程量計(jì)算式軟件的工作

8、流程大致如下：新建工程新建分部在子目列輸入相應(yīng)的計(jì)算式從新匯總打印。工程臺(tái)賬： 1、新建工程：通過(guò)菜單的“工程文件|新建工程彈出新建工程對(duì)話框，在對(duì)話框中輸入適宜的項(xiàng)目名稱。 2、翻開工程：通過(guò)菜單的“工程文件 | 工程臺(tái)帳彈出工程臺(tái)帳對(duì)話框，在工程列表中選擇項(xiàng)目名稱。分部操作：分部以樹形圖顯示，在節(jié)點(diǎn)上點(diǎn)擊右鍵時(shí)彈出分部操作菜單，可進(jìn)行增長(zhǎng)、插入、刪除、重命名、復(fù)制、粘貼分部。 子目操作：在對(duì)子目進(jìn)行復(fù)制操作后，可進(jìn)行粘貼子目，粘貼子目科可分為“粘貼定額及計(jì)算式、“替換計(jì)算式、“追加計(jì)算式，其中，“追加計(jì)算式可將復(fù)制的子目的計(jì)算式添加到選定子目尾部，即將兩個(gè)子目的計(jì)算式或合并后作為選定子目的

9、計(jì)算式。計(jì)算式書寫：計(jì)算式固定在偶數(shù)行輸入，注釋和講明除了可在奇數(shù)行中輸入外，還能夠在計(jì)算式頂用來(lái)包括注釋內(nèi)容，例如：300+500梁高。 3月10日至12日學(xué)習(xí)建筑面積工程量計(jì)算。將劉教師給我的圖紙細(xì)心閱讀之后就開始正式的工程清單量計(jì)算了，我是根據(jù)施工工藝流程和清單規(guī)范進(jìn)行清單量計(jì)算的。由于是第一次用晨光計(jì)算式軟件進(jìn)行計(jì)算，用起來(lái)也多有不習(xí)慣之處，算得比較慢。 建筑面積看似簡(jiǎn)單，可真正做起來(lái)卻碰到了很多問(wèn)題，在計(jì)算建筑面積時(shí)我重要碰到的問(wèn)題有兩個(gè)：一是建筑頂層多出的部位，如樓梯間，且我做的那份建筑樓是坡屋面，頂層層高與其它層較高，構(gòu)造形式也較一般平屋頂復(fù)雜，花了較多的時(shí)間細(xì)看圖紙，想象空間形

10、狀，在這個(gè)階段要結(jié)合頂層平面圖、屋頂平面圖、建筑的各個(gè)立面圖、令外還參考剖面圖，最終才確定出在標(biāo)高18。6m處以上應(yīng)計(jì)算的建筑面積；二是對(duì)于能否應(yīng)該計(jì)算采光井的面積的考慮，之前在書本上介紹的是對(duì)于地下室采光井不計(jì)算面積，但此次圖紙中的采光井是在主體構(gòu)造中的，我以為它類似于建筑物內(nèi)的垃圾通道、電梯井、管道井等應(yīng)該按建筑物的天然層計(jì)算面積，但后來(lái)請(qǐng)教了旁邊的同事，他講采光井不該該計(jì)算面積。此外，我以為計(jì)算建筑面積時(shí)有些小地方容易出錯(cuò)，在計(jì)算式應(yīng)該留意，如一層的臺(tái)階、坡道，空調(diào)板不能計(jì)算建筑面積，陽(yáng)臺(tái)、雨棚寬度跨越2。1m應(yīng)按外圍尺寸計(jì)算一半的面積，高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨構(gòu)造外邊線為界計(jì)算面積。

11、 3月13日至17日學(xué)習(xí)土石方工程量計(jì)算。金建小區(qū)采取的是承臺(tái)基礎(chǔ)形式，因而要進(jìn)行基坑的開挖。計(jì)算清單工程量是要十分留心挖土體積是按基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度，不能直接就用基礎(chǔ)的底面積來(lái)計(jì)算。比較難計(jì)算的是基礎(chǔ)梁處的帶型基礎(chǔ)的土方工程量，它不僅在清單定額中對(duì)于能否考慮工作面、放坡系數(shù)處不同，在長(zhǎng)度的計(jì)算上兩者也不一樣。清單：挖土方工程量=基礎(chǔ)截面積*長(zhǎng)度 基礎(chǔ)截面積為基礎(chǔ)墊層底寬乘以挖深，長(zhǎng)度計(jì)算為外墻按中心線長(zhǎng)計(jì)算，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算定額：挖溝槽工程量=基礎(chǔ)截面積*長(zhǎng)度 基礎(chǔ)截面積為墊層底寬加上工作面寬度，本次的挖基礎(chǔ)梁土方不需進(jìn)行放坡；長(zhǎng)度計(jì)算不管內(nèi)外墻均按中心線計(jì)算。此外，在土石方工程量計(jì)

12、算中還應(yīng)計(jì)算土石方的回填工程量，清單中回填土石方工程量為之前計(jì)算的挖基礎(chǔ)土方清單量扣除埋地混凝土即樁承臺(tái)和基礎(chǔ)梁量，接著是該清單的定額套用，它對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目有人工填土夯實(shí)槽坑和自卸汽車運(yùn)土，在定額項(xiàng)目中計(jì)算工程量時(shí)所采取的基數(shù)是之前計(jì)算的.挖土方的定額工程量和埋地混凝土量。 3月18日到20日學(xué)習(xí)砌筑工程量計(jì)算。砌筑工程量的計(jì)算較繁瑣，金建小區(qū)58#樓的墻體一共分為兩種200厚和100厚加氣混凝土砌塊，一共分為兩個(gè)項(xiàng)目即可。計(jì)算時(shí)先算出墻體的面積應(yīng)扣除門窗口洞，再乘以墻體厚度，最后扣除門窗過(guò)梁構(gòu)造柱等的體積。首先是墻長(zhǎng)確實(shí)定，“墻按中心線、內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線這個(gè)是大家都知道的，可是在內(nèi)墻與內(nèi)墻交接處

13、就出現(xiàn)了問(wèn)題，后來(lái)上網(wǎng)查閱了一下，才知道在內(nèi)墻與內(nèi)墻L型相交時(shí)，兩面內(nèi)墻的長(zhǎng)度均算至中心線，內(nèi)墻與內(nèi)墻十字相交時(shí)按較厚墻體的內(nèi)墻長(zhǎng)度計(jì)算，較薄墻體的內(nèi)墻長(zhǎng)度算至較厚墻體的外邊線，由于金建小區(qū)的內(nèi)墻均為100厚，我便將內(nèi)墻十字相交處做了一下處理，按橫向墻體的長(zhǎng)度計(jì)算，縱向墻體按凈長(zhǎng)計(jì)算。其次是墻高確實(shí)定，由于金建小區(qū)是坡屋頂構(gòu)造，因而有一部分橫墻頂端是三角形的，此部分的高度按平均高度計(jì)算，其他的墻高算至梁底，因而在確定墻高時(shí)還應(yīng)結(jié)合梁板配筋圖找出墻體對(duì)應(yīng)的梁高。最后在計(jì)算門窗過(guò)梁的體積時(shí)要留意過(guò)梁伸入墻兩邊的長(zhǎng)度。 3月21日到26學(xué)習(xí)屋面工程量計(jì)算。屋面工程是以面積計(jì)算，定額子項(xiàng)目多。金建小區(qū)

14、的屋面采取的是瓦屋面形式，我認(rèn)真分析了其做法，具體參考了相應(yīng)的圖集03J9301，終于確定了瓦屋面清單項(xiàng)目的定額列項(xiàng)，有10107022|英紅彩瓦屋脊、20201016|20mm水泥砂漿找平層在砼或硬基層面上、10107023|屋面藍(lán)色曲面瓦。瓦屋面計(jì)算不扣除房上煙囪、風(fēng)帽、底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增長(zhǎng)面積。屋面涂抹防水屋面涂抹防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。1。斜屋頂不包含平屋頂找坡按斜面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算。2。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。3。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量?jī)?nèi)。金建小區(qū)的屋頂構(gòu)造

15、比較復(fù)雜，需要細(xì)心看圖想象能力對(duì)其屋面構(gòu)造有一個(gè)空間上概念，最終確定出其涂膜防水一共分為三種：坡屋面防水、樓梯間不上人屋面防水、上人屋面防水。 3月26日到28日學(xué)習(xí)晨光清單計(jì)價(jià)軟件。首先是新建工程，在新建工程對(duì)話框中選擇號(hào)正確的專業(yè)和信息設(shè)置后便可進(jìn)入報(bào)價(jià)形式，在進(jìn)行工程量報(bào)價(jià)前一般先選擇計(jì)價(jià)根據(jù)，當(dāng)軟件中的信息價(jià)比較弱后不能反映當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)時(shí)通過(guò)“信息價(jià)升級(jí)下載最新的材料信息價(jià)。在信息價(jià)列表中選擇信息價(jià)后點(diǎn)擊“改變當(dāng)前信息價(jià)，能夠把選中的信息價(jià)設(shè)為工程使用的信息價(jià)。更改完信息價(jià)就能夠正式開始項(xiàng)目輸入報(bào)價(jià)了。在剛進(jìn)行清單報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)清單項(xiàng)目后面的組價(jià)方式概念不清，不清楚合價(jià)、單價(jià)、議價(jià)三種組價(jià)的

16、區(qū)別，于是又上網(wǎng)查閱了相關(guān)資料，終于弄明白區(qū)別如下： 合價(jià)組價(jià)，合價(jià)組價(jià)下定額的工程量為完成清單項(xiàng)目全部數(shù)量所需的工程量；單價(jià)組價(jià)，清單項(xiàng)目的單價(jià)等于定額項(xiàng)目合計(jì)的匯總。單價(jià)組價(jià)下定額的工程量為完成清單項(xiàng)目1個(gè)單位所需的工程量；議價(jià)組價(jià)，選擇議價(jià)組價(jià)方式，清單的金額不由定額項(xiàng)目匯總得出，能夠自行輸入清單單價(jià)。 工程管理的實(shí)習(xí)報(bào)告2 一、實(shí)習(xí)目的 工程項(xiàng)目管理認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)是工程管理專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中主要的理論教學(xué)環(huán)節(jié)，是培養(yǎng)學(xué)生書本知識(shí)與工程理論相結(jié)合的主要辦法。通過(guò)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，使學(xué)生對(duì)所學(xué)的專業(yè)有一個(gè)基本的了解，培養(yǎng)學(xué)生對(duì)自己所學(xué)專業(yè)的學(xué)習(xí)興趣；使學(xué)生了解社會(huì)，接觸實(shí)際，加強(qiáng)大眾觀點(diǎn)，勞動(dòng)觀念和 的事業(yè)

17、心、責(zé)任感，提升政治思想覺(jué)悟；獲得與本專業(yè)有關(guān)的實(shí)際知識(shí)，穩(wěn)固所學(xué)理論，培養(yǎng)初步的實(shí)際工作能力和專業(yè)技能，使學(xué)生更詳細(xì)、更形象的了解建筑施工經(jīng)過(guò)及管理、工程材料價(jià)格、建筑風(fēng)格、房地產(chǎn)的發(fā)展等，培養(yǎng)學(xué)生的觀察能力與創(chuàng)造能力，并促使學(xué)校教育與社會(huì)教育更好地結(jié)合起來(lái)，為學(xué)生后續(xù)專業(yè)課的學(xué)習(xí)奠定良好的基礎(chǔ)。 二、實(shí)習(xí)內(nèi)容 一第一階段：施工項(xiàng)目實(shí)習(xí) 1、對(duì)照?qǐng)D紙參觀施工現(xiàn)場(chǎng)，了解施工圖畫法的基本規(guī)定、了解工程的構(gòu)造構(gòu)成和詳細(xì)外形構(gòu)造特點(diǎn)； 2、通過(guò)在施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)習(xí)，使學(xué)生能夠更深的了解施工圖紙的作用，以及施工圖紙所反映的工程內(nèi)容怎樣通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)。 3、了解常用工程材料的外形、特點(diǎn)、適用條件和適用范

18、圍。 4、了解新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用，了解它們的優(yōu)缺點(diǎn)，并做出具體的記錄。 5、了解土木構(gòu)造的類型、基本構(gòu)造和構(gòu)成，以及不同類型建筑物的使用功能。 6、深切進(jìn)入施工工地，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的施工和管理形式。對(duì)土木工程采取的施工技術(shù)、施工工藝及施工組織管理等方面知識(shí)進(jìn)一步理解，深化和穩(wěn)固教學(xué)材料中所學(xué)內(nèi)容。 二 第二階段：房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)習(xí) 1、集中參觀我市重點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目，了解項(xiàng)目名稱、物業(yè)類型、開發(fā)商、開發(fā)總面積、環(huán)境設(shè)備、總平面布置、構(gòu)造類型、折后價(jià)等。 2、分組分片進(jìn)行柳州市房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查實(shí)習(xí)，包含五星商圈商鋪調(diào)查以及柳州市房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查。了解商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本情況，了解房地產(chǎn)的

19、發(fā)展動(dòng)態(tài)。 實(shí)習(xí)時(shí)間布置： 20 xx年4月17日星期二 上午9：00出發(fā)，參觀華展華園、或保利大江郡售樓部 20 xx年4月18日星期三 上午9：30出發(fā)，參觀靜蘭經(jīng)濟(jì)適用房片區(qū)施工項(xiàng)目部 20 xx年4月1921日星期四六 房地產(chǎn)調(diào)查實(shí)習(xí) 三、總結(jié)及心得領(lǐng)會(huì) 通過(guò)此次實(shí)習(xí)，我了解到了做為一名工程管理專業(yè)的學(xué)生首先應(yīng)該對(duì)“管理這方面上的內(nèi)容有著更多一些的了解與研究。我們工程管理專業(yè)教授工程管理方面的基本理論、方法和土木工程技術(shù)知識(shí)，提供工程項(xiàng)目管理方面的基本訓(xùn)練，培養(yǎng)具備土木工程技術(shù)和管理學(xué)的基本知識(shí)、把握現(xiàn)代管理科學(xué)的理論、方法和手段，能在國(guó)內(nèi)外工程建設(shè)領(lǐng)域從事項(xiàng)目決策和全經(jīng)過(guò)管理的復(fù)合型

20、高級(jí)管理人才。 我覺(jué)得就如今21世紀(jì)順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展性我們應(yīng)該趨向去把握各種各樣的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和管理水平及管理技巧更是始終貫穿于全部項(xiàng)目經(jīng)過(guò)中。因而，把握工程項(xiàng)目管理知識(shí)并將其純熟應(yīng)用到工作中去能力使該項(xiàng)目獲得更大的利潤(rùn)空間，也能使該項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)得到更大水平上的提升。 此次我們?nèi)?shí)習(xí)的工地是靜蘭獨(dú)秀苑安設(shè)房二期29#34#樓工程它是由柳州市龍建投資發(fā)展 開發(fā)建設(shè)。靜蘭獨(dú)秀苑項(xiàng)目是柳州市針對(duì)靜蘭城中村改造建設(shè)的安設(shè)工程，位于西江路北側(cè)。項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期、二期總用地約126932。86，地上總建筑面積為316607.65，地下室總建筑面積74009，總建筑密度為26

21、.3%，容積率為3.0，綠地率為34.7%，可提供棚戶區(qū)改造安設(shè)住宅2472套。項(xiàng)目一期已建成，為多層住宅；小區(qū)二期在建，建筑層數(shù)由1124層不等，其中18層住宅為主。 其實(shí)以前從來(lái)都沒(méi)有聽(tīng)過(guò)安設(shè)房這個(gè)詞，通過(guò)此次的實(shí)習(xí)，我知道了安設(shè)房，就是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)備建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安設(shè)所建的房屋。安設(shè)的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包含征拆遷房屋的農(nóng)戶。該工程屬于框剪高層、小高層構(gòu)造。在全部參觀實(shí)習(xí)經(jīng)過(guò)中我側(cè)重的詢問(wèn)了關(guān)于模板的規(guī)定和底層基礎(chǔ)鋼筋的綁扎相關(guān)的問(wèn)題。 模板的作用就是在構(gòu)造的施工經(jīng)過(guò)中，剛從攪拌機(jī)中拌和出來(lái)的混凝土呈液態(tài)，需要澆筑在與構(gòu)件形狀尺寸一樣的模型號(hào)內(nèi)，這

22、樣砼凝結(jié)硬化之后，能力構(gòu)成所需要的構(gòu)造構(gòu)件，模板就是使鋼筋混凝土構(gòu)造或構(gòu)件成型的模型。 1、安裝結(jié)實(shí)、尺寸精確，保證工程構(gòu)造構(gòu)件截面尺寸及表觀質(zhì)量； 2、支撐系統(tǒng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地蒙受新澆混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工經(jīng)過(guò)中產(chǎn)生的荷載； 3、構(gòu)造簡(jiǎn)單、裝卸方便；并便于鋼筋的綁扎與安裝，和混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù)等工藝要求。 4、模板接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得漏漿 施工經(jīng)過(guò)中，支撐系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分經(jīng)常被忽略，十分是底層支撐基礎(chǔ)經(jīng)常沒(méi)整平，且泥沙沒(méi)有夯實(shí)，這樣在上部荷載作用下容易下沉，進(jìn)而導(dǎo)致平板變形，平整度不夠。 模板的支撐系統(tǒng)是保證模板面板的形狀和位置，并蒙受模板、鋼筋、新澆筑混凝土自重以

23、及施工荷載的臨時(shí)構(gòu)造。模板的垂直支撐重要有散拼裝的管支架，可獨(dú)立使用并帶有高度可調(diào)裝配的鋼支柱，及門型架。 底層基礎(chǔ)鋼筋的綁扎：首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數(shù)只要25%，即4根鋼筋里只要一個(gè)接頭，另外接頭要盡量放在受壓區(qū)內(nèi)。在砌墻的經(jīng)過(guò)中，如碰到墻要轉(zhuǎn)角或相交的時(shí)候，兩墻要一起砌起來(lái)，在留槎的經(jīng)過(guò)中可留斜槎；假如要留直槎，則必需留陽(yáng)槎，且要有拉結(jié)筋，不能留陰槎。在進(jìn)行混凝土施工的經(jīng)過(guò)中，要十分留意混凝的配合比，在天熱的時(shí)候要留意養(yǎng)護(hù)等等。 這里包含參觀房地產(chǎn)項(xiàng)目和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查兩個(gè)部分。首先我們是跟隨教師的率領(lǐng)去到“華展華園售樓中心參觀全部小區(qū)的沙盤，全部工程是由柳州市華夏置業(yè) 開發(fā)投資，

24、廣西建工集團(tuán)第三建筑工程 施工建設(shè)?？偨ㄖ娣e28。9萬(wàn)平米 ，總有2368戶，全部小區(qū)產(chǎn)品由多層、小高層、高層組合而成，多品種的建筑形態(tài)、多樣化的戶型、多條理的建筑空間，是項(xiàng)目的建筑亮點(diǎn)；一期9萬(wàn)多平米的多層是項(xiàng)目的產(chǎn)品特色，項(xiàng)目的電梯房大部分根據(jù)板式樓一梯兩戶進(jìn)行設(shè)計(jì)，最大化的實(shí)現(xiàn)了電梯房良好的通風(fēng)、采光、視野和景觀。項(xiàng)目建筑立面以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，在外立面上，開發(fā)商對(duì)用料、施工工藝、細(xì)節(jié)、色彩等把握精益求精思想；在戶型上，以兩房和三房為主，方正實(shí)用、大面積飄窗、大陽(yáng)臺(tái)是他們的設(shè)計(jì)思想。均價(jià)在5500元閣下，停車場(chǎng)分出售和出租兩種。 接下來(lái)就是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查，我覺(jué)得市場(chǎng)調(diào)查是我在本次實(shí)習(xí)中

25、最大的收獲。究竟這是我們親身去做的，其中的經(jīng)歷都給我們很大的影響。讓我們走出校園，走進(jìn)社會(huì)，了解真正意義上的社會(huì)，而不是在教師的隱蔽下。固然教師給了我們?cè)S多很好的意見(jiàn)和建議，單缺少經(jīng)歷體驗(yàn)的我們還是碰了不少釘子，在角色的飾演中還不能很好地圓謊，商家問(wèn)了幾個(gè)問(wèn)題之后我們就答不上來(lái)了，不外漸漸的就比較順利了。我們是調(diào)查五星商圈立新路和解放南路沿街商鋪五星步行街各店鋪的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀。從我們調(diào)查的結(jié)果能夠看出在立新路這段路的車流量要大于人流量，由于我們是早上去做的調(diào)查所以經(jīng)過(guò)的人群基本上就是上班人群，而其代步方式就是小車為主上午10：2510：35這段時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)的小汽車88輛、摩的40輛、不行57人。其中

26、立新路重要經(jīng)營(yíng)的是一些小的餐飲店，以中下檔次為主，不外這邊還是用餐者還是比較多的，但是這里的商鋪經(jīng)營(yíng)類型比較單一。從街頭到街尾的租金變化相差很大，其中街頭服裝店的租金大略是16000元45平米月，而街尾巷子一房一廳的大略是2500元月，在路中段位置的蛋糕店7000元20平米月。但是在解放南路沿街商鋪五星步行街，由于地理位置正處于中心地段所以商品經(jīng)營(yíng)的檔次都在中高檔以上。這里重要是以各國(guó)家的品牌服裝為主，價(jià)位在幾百至上千不等，并不是普通老庶民的消費(fèi)選擇。 最后就是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查這一主要的大塊，我們調(diào)查的區(qū)域是柳東新區(qū)這一帶的樓盤。由于之前我們?cè)诰W(wǎng)上查閱了大量的相關(guān)資料而且做了分析最后決定調(diào)查“盛天龍灣、“和祥苑、“正和城三個(gè)樓盤。比方講我們學(xué)校這邊的“正和城，它是由柳州正和樺桂房地產(chǎn)開發(fā) 建設(shè)的超大規(guī)模城市綜合體項(xiàng)