物業(yè)工程維修部門各崗位職責(zé)

1、WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整頓；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)備資料檔案的接收查收并在采集后交企業(yè)歸檔。3、物業(yè)交托負(fù)責(zé)輔助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)查收；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問題整頓。三、維修服務(wù)

2、1、有償維修服務(wù)負(fù)責(zé)對維修項目的價錢認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項目有關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實行維修操作。2、公共全部部分的維修負(fù)責(zé)實行維修操作。3、工程遺留問題的辦理1-WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收

3、；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整頓；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)備資料檔案的接收查收并在采集后交企業(yè)歸檔。3、物業(yè)交托負(fù)責(zé)輔助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)查收；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問題整頓。三、維修服務(wù)1、有償維修服務(wù)負(fù)責(zé)對維修項目的價錢認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項目有關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實行維修操作。2、公共全部部分的維修負(fù)責(zé)實行維修操作。3、工程遺留問題的辦理1-WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；

4、負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整頓；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)備資料檔案的接收查收并在采集后交企業(yè)歸檔。3、物業(yè)交托負(fù)責(zé)輔助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)查收；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問題整頓。三、維修服務(wù)1、有償維修服務(wù)負(fù)責(zé)對維修項目的價錢認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項目有關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實行維修操作。2、公共全部部分的維修負(fù)責(zé)實行維修操作。3、工程遺留問題的辦理1-WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的

5、異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整頓；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)備資料檔案的接收查收并在采集后交企業(yè)歸檔。3、物業(yè)交托負(fù)責(zé)輔助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)查收；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問題整頓。三、維修服務(wù)1、有償維修服務(wù)負(fù)責(zé)對維修項目的價錢認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項目有關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實行維修操作。2、公共全部部分的維修負(fù)責(zé)實行維修

6、操作。3、工程遺留問題的辦理1-WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整頓；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)備資料檔案的接收查收并在采集后交企業(yè)歸檔。3、物業(yè)交托負(fù)責(zé)輔助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)查收；負(fù)責(zé)協(xié)

7、調(diào)工程遺留問題整頓。三、維修服務(wù)1、有償維修服務(wù)負(fù)責(zé)對維修項目的價錢認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項目有關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實行維修操作。2、公共全部部分的維修負(fù)責(zé)實行維修操作。3、工程遺留問題的辦理1-WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)

8、接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整頓；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)備資料檔案的接收查收并在采集后交企業(yè)歸檔。3、物業(yè)交托負(fù)責(zé)輔助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)查收；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問題整頓。三、維修服務(wù)1、有償維修服務(wù)負(fù)責(zé)對維修項目的價錢認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項目有關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實行維修操作。2、公共全部部分的維修負(fù)責(zé)實行維修操作。3、工程遺留問題的辦理1-WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)

9、工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整頓；負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)備資料檔案的接收查收并在采集后交企業(yè)歸檔。3、物業(yè)交托負(fù)責(zé)輔助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)查收；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問題整頓。三、維修服務(wù)1、有償維修服務(wù)負(fù)責(zé)對維修項目的價錢認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項目有關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實行維修操作。2、公共全部部分的維修負(fù)責(zé)實行維修操作。3、工程遺留問題的辦理1-WORD格式-可編寫工程維修部職責(zé)一、設(shè)備設(shè)備管理1、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)管理負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的運(yùn)前進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中發(fā)生的異樣狀況的辦理；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備機(jī)房的管理。2、設(shè)備保護(hù)管理負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)備的保護(hù)養(yǎng)護(hù)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時養(yǎng)護(hù)及檢查監(jiān)監(jiān)工作；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備的平時維修；負(fù)責(zé)對設(shè)備設(shè)備突發(fā)故障的搶修。二、物業(yè)接收查收與交托管理1、先期介入負(fù)責(zé)對工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對工程設(shè)計施工提出建議。2、物業(yè)接收查收負(fù)責(zé)對物業(yè)實物形態(tài)的查收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程