007-總承包防滲漏防開裂專項施工方案（DOC47）

1、- 44 -目錄第一章編制依據- 1 -第二章工程概況- 1 -第三章防水施工- 1 -3.1 防水設計概況- 1 -3.2 防滲漏總體思路- 2 -3.3 施工部署- 2 -3.3.1防滲漏總體思路- 2 -3.3.2 技術準備- 3 -3.3.3 勞務組織及分工- 3 -3.3.4 料準準備- 4 -3.3.5 機具準備- 5 -3.4 防滲漏體系- 6 -3.4.1 一般要求及說明- 6 -3.4.2 地下室底板防水做法- 6 -3.4.3 地下室外墻防水做法- 9 -3.4.4 地下室頂板防水做法- 16 -3.4.5 地上外墻防水抗?jié)B施工方法- 18 -3.4.6 外門窗防水抗?jié)B施工

2、方法- 19 -3.4.7 屋面防水抗?jié)B漏施工方法- 22 -3.5 質量要求- 34 -3.5.1 主控項目- 34 -3.5.2 基本項目- 34 -3.6 成品保護- 34 -3.7 施工安全和環(huán)境保護- 34 -第四章防開裂施工- 35 -4.1 開裂原因分析：- 35 -4.1.1 抹灰工程空鼓、開裂的原因- 35 -4.1.2 砌體工程開裂原因分析- 36 -4.2 總體防治措施- 36 -4.3 重要處理節(jié)點- 37 -第一章 編制依據序號名 稱編 號1順義新城建筑施工圖紙2北京事業(yè)部防滲防裂節(jié)點構造標準3混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-20154地下工程防水技術規(guī)

3、范GB50108-20085地下防水工程質量驗收規(guī)范GB50208-20116建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001第二章 工程概況本工程位于北京市順義區(qū)南法信鎮(zhèn)，總建筑面積100130m2,其中地下22967m2,地上77163m2；本工程整個地塊按使用功能分為：地下一層為汽車庫及配套的公共服務設施，地上共10棟單體。1#樓地上7層、2#樓地上9層、3#樓地上9層、4#樓地上9層、5#樓地上7層、6#樓地上5層、7#樓地上9層、8#樓地上9層、9#樓地上8層、10#樓地上9層。結構形式為框架結構。本工程涉及相關單位詳見表2.1 本工程相關方序號項目內容1建設單位北京達成光遠置業(yè)

4、有限公司2監(jiān)理單位北京賽瑞斯國際工程咨詢有限公司3設計單位華通設計顧問工程有限公司4勘察單位北京京盛工程勘察中心第三章 防水施工3.1防水設計概況根據現(xiàn)有設計圖紙，本工程主要防水做法如下表所示： 本工程防水做法表部位防水等級設防要求具體做法備注底板一級三道P6防水混凝土+3厚SBS卷材+4厚SBS卷材施工縫后澆帶位置設止水鋼板、止水條?？垢″^桿涂刷滲透結晶地下室外墻防水一級三道P6防水混凝土+3厚SBS卷材+4厚SBS卷材地下室頂板防水一級三道P6防水混凝土+3厚SBS卷材+4厚耐根刺防水卷材3.2 防滲漏總體思路防水工程的設計及施工應遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟、因地制宜，綜合治理的

5、原則”。做到先排后防，即首先不能有積水，要將水在短時間內順暢地排出，其次必須強化結構自防水功能，每一處節(jié)點均要對結構本身的防水功能給予充分的重視。因此，防水(滲) 工程應綜合治理，注重抓好三關：第一是結構自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等，這是整個防水體系的基礎，基礎工作不過關，防水體系就無法保證；第二是在各飾面層、防水層施工前、后的淋水、蓄水試驗，是對緊前工序防水能力的真實檢驗，只有通過淋(蓄) 水試驗的防水才是可信的；第三是防水材料(聚氨酯、JS、卷材) 的應用，防水材料的使用必須以“成體系”為基本原則，這是防水工程的最后一道關口。根據目前的情況，工程人員普遍存在

6、的意識是只重視最后一關-防水材料的應用及其質量，忽視了前兩項對防水設防的重要性，從而導致在防水材料出現(xiàn)輕微失效的情況下，建筑物也就輕易地出現(xiàn)了滲漏。因此，我們要強調三關并重，缺一不可。3.3施工部署3.3.1防滲漏總體思路防水工程的設計及施工應遵循“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟、因地制宜，綜合治理的原則”。做到先排后防，即首先不能有積水，要將水在短時間內順暢地排出，其次必須強化結構自防水功能，每一處節(jié)點均要對結構本身的防水功能給予充分的重視。因此，防水(滲) 工程應綜合治理，注重抓好三關：第一是結構自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等，這是整個防水體系的基礎，基礎工作

7、不過關，防水體系就無法保證；第二是在各飾面層、防水層施工前、后的淋水、蓄水試驗，是對緊前工序防水能力的真實檢驗，只有通過淋(蓄) 水試驗的防水才是可信的；第三是防水材料(聚氨酯、JS、卷材) 的應用，防水材料的使用必須以“成體系”為基本原則，這是防水工程的最后一道關口。根據目前的情況，工程人員普遍存在的意識是只重視最后一關-防水材料的應用及其質量，忽視了前兩項對防水設防的重要性，從而導致在防水材料出現(xiàn)輕微失效的情況下，建筑物也就輕易地出現(xiàn)了滲漏。因此，我們要強調三關并重，缺一不可。地下防水卷材施工主要分兩個主要階段進行：主樓區(qū)域底板防水；主樓區(qū)域基礎底板防水施工。防水施工必須密切配合現(xiàn)場施工進

8、度，一旦出現(xiàn)工作面盡快組織施工，確保項目的工程進度。3.3.2技術準備（1）施工前，技術部編制詳細的施工技術方案，下發(fā)給各相應的部門并對工程部進行方案交底。工程部根據圖紙、規(guī)范、方案交底等對現(xiàn)場施工班組做好施工前的技術交底工作。（2）相關工長及質檢人員、分包隊伍的管理人員熟悉施工工藝、施工流程、施工要求。（3）對新進場的施工人員必須進行安全教育。明確防水熱熔施工動火審批制度，并配備專人看火。3.3.3勞務組織及分工1、分包管理職責項目經理：為本工程施工質量、安全生產、文明施工第一責任人，負責指導安排項目部各成員的日常工作，確保本工程保質保量如期完工。項目技術負責人：負責本工程的技術管理，認真貫

9、徹學習國家標準規(guī)范及各項質量管理制度，熟悉本項目施工圖紙，組織各班組召開技術交底會，對施工難點和重點進行講解。施工員：根據施工進度計劃的安排，制定和下達每天、每周施工進度計劃，合理組織工人進行施工，確保計劃如期實現(xiàn)。質量員：對本工程施工質量進行監(jiān)督，將質量目標分解，質量責任層層掛牌，層層落實。對工程質量行使否決權和獎罰權。安全員：主抓施工現(xiàn)場安全生產、文明施工管理措施的落實工作。對全體施工人員進行安全生產教育，并全程監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全問題，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時匯報和處理。2、專業(yè)勞動力配置本工程地下室防水全部由專業(yè)隊施工，操作人員均持證上崗。 防水專業(yè)勞動力配置工種人數工作內容備注專業(yè)施工人員30

10、人進行防水施工具有專業(yè)上崗證雜工10人配合施工3.3.4料準準備1、防水材料品牌為保證防水工程質量，甲方統(tǒng)一指定防水卷材為東方雨虹，其余材料暫未指定，需選用國內大品牌、質量過硬的產品，材料進場后需及時報業(yè)主封樣。2、防水材料檢驗防水材料需在防水作業(yè)開始前提前一周以上時間到場，并在監(jiān)理見證下取樣復試，在復試合格后此批次防水材料才可投入使用。各種防水材料取樣方法如表3.3-1所示： 防水材料取樣方法高聚物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)主要物理性能如下表所示：高聚物改性瀝青防水卷材(聚酯胎)主要物理性能.項次性能要求外觀質量檢驗斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣不整齊，胎體露白、未浸透，撒布材料粒度、顏色，每

11、卷材料的接頭物理性能檢驗1拉力（N/50mm）800（縱橫向）最大拉力時延伸率(%)40（縱橫向）2低溫柔性（）1533mm 厚，r=15mm,彎 180 無裂紋4不透水性壓力 0.3MPa，保持時間 30min，不透水（3）進場原材料要標明：生產廠名、商標、產品名稱、標記、生產日期、批號及制造班次、標準標號、生產許可證及認證防偽標志、產品質量等級（“合格品”、“一等品”、 “優(yōu)等品”字樣）。（4）防水材料應貯存在陰涼通風干燥處,應避免陽光直射,禁止與酸、堿、油類及有機溶劑等級接觸。SBS 卷材須立放，嚴禁平放，其上不得放置其它雜物。防水材料庫房要設專人看管，并配備足量干粉滅火器等消防器材。根

12、據施工進度要求，卷材宜分批進場，進場的數量必須滿足一個施工區(qū)段，且要有一定量的富余量，以備個別部位調度使用。3.3.5機具準備本工程防水作業(yè)按照施工進度需配置機具如下表所示。 防水工程機具配置表名稱規(guī)格數量用途小平鏟小型30把清理基層掃帚/20把清理基層高壓吹風機小型1臺清理基層皮卷尺50m3盤度量尺寸鋼卷尺2m6把度量尺寸小線繩/200m彈標準線彩色粉/6kg彈標準線粉筆/10盒打標記電動攪拌機300W4臺攪拌材料剪刀/12把裁剪卷材鐵桶10L10個膠粘劑容器滾刷60*250mm30把涂刷膠粘劑油毛刷/20把細部人工涂刷手持壓輥40*50mm25個壓實卷材接縫手持壓輥40*50mm10個壓實

13、陰角卷材嵌縫刷/10把嵌填密封膏火焰噴燈/40把卷材施工3.4 防滲漏體系3.4.1一般要求及說明基礎底板、地下室外墻、頂板SBS防水卷材附加層和防水層必須采用熱熔滿粘法施工。防水混凝土結構底板下須做素混凝土墊層，墊層混凝土強度為C15、厚度為100mm，特別關注地下結構的施工縫、后澆帶、穿墻管(盒)等薄弱環(huán)節(jié)，應重點核查細部構造措施是否嚴格按防滲漏節(jié)點做法施工。3.4.2地下室底板防水做法本工程地下室防水采用傳統(tǒng)的3+4SBS卷材防水，地下室底板防水做法如圖4.2-1所示 地下室頂板 地下室頂板防水節(jié)點做法1、 底板鋪貼卷材工藝流程底板卷材鋪貼采用滿粘法施工工藝，工藝流程詳見圖2.2-1。圖

14、 底板卷材鋪貼流程圖2 底板防水層施工1) 在干燥的基層上涂刷SBS改性瀝青防水卷材冷底油，要求涂刷均勻一次涂好，干燥6h(根據氣溫而定，以不粘腳為好)，先把卷材按位置擺正，點燃噴燈，噴燈距卷材0.3m左右，用噴燈加熱卷材和基層，待卷材表面溶化后隨即向前鋪貼，加熱要均勻，滾壓時不要卷入空氣和異物，要求壓實、壓平。卷材搭接位置采用滿粘法。在卷材還未冷卻前，用抹子把邊封好，再用噴燈均勻細致地把縫封好，特別注意邊緣和復雜部位，以防翹邊。2) 鋪貼底板卷材：本著“先難后易”原則，先做陰陽角等需增強處理處及樁頭防水處理處，然后大面積鋪貼。首先根據卷材規(guī)格及搭接要求預鋪，鋪貼卷材應符合下列要求：(1) 卷

15、材搭接寬度：長短邊均不應小于100mm，上下卷材不得相互垂直鋪貼，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3卷材幅寬。(2) 轉角處平面與立面卷材的搭接縫留在底板面上，距墻根處不小于600mm處。(3) 在所有轉角及陰陽角處均應鋪貼附加層，按加固處形狀仔細鋪貼，上下各250mm。3)磚胎膜厚120m局部筏板大于500mm處砌筑240厚，砌筑與筏板外邊線齊平，頂標高不小于筏板頂標高。卷材滿粘上翻至磚胎膜頂部，磚胎膜頂端上下兩道卷材錯開空鋪。并使用廢舊模板覆蓋保護。3003止水鋼板 地板與外墻轉角處防水3003止水鋼板 地板與外墻轉角處防水4) 防水層施工完成后，揭掉SBS卷材上表面的隔離膜，澆筑細

16、石混凝土保護層后才可進行底板鋼筋綁扎。3 特殊節(jié)點處理1) 陰陽角附加層做法示意圖：2) 抗浮錨桿樁頭防水處理抗浮錨桿最大埋深達-22m，承壓水水壓較大，桿頭位置將是底板防水的薄弱點。具體施工流程如下：錨桿鋼筋調直、套止水環(huán)基礎墊層施工釬桿頭刷防水砂漿桿頭刷滲透結晶鋪防水卷材。 抗浮錨桿防水節(jié)點 抗浮錨桿防水節(jié)點施工要點：（1）鋼筋調直：為防止擾動底板混凝土墊層必須在墊層澆筑前完成墊層混凝土澆筑。（2）防水卷材遇桿頭位置需增加一道附加層，附加層剪裁成環(huán)裝將其從鋼筋頂部穿入，附加層盡可能的熱熔完全后鋪貼緊密。3) 底板后澆帶防水處理 底板后澆帶防水節(jié)點4) 車庫底板與坡道防水處理車庫底板與坡道交

17、界處節(jié)點3.4.3地下室外墻防水做法本工程地下室外墻采用3+4mm卷材防水，做法如下圖所示：地下室外墻防水做法1、本工程外墻防水施工流程如圖2.3-1所示2 地下室外墻防水卷材施工1) 作業(yè)條件(1) 基層已符合以下條件，并辦理驗收、工作面移交手續(xù)：(2) 基層表面干燥、堅實不起砂、平整、光滑；(3) 陰陽角做成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm；(4) 各種預埋件已安裝并固定完畢。2) 施工做法(1) 檢查驗收基層后對基面進行清理。(2) 在基層陰、陽角使用熱熔滿粘法鋪貼附加層，附加層總寬度為500mm，轉角兩側各半。 采用專用基層處理劑，在基層表面均勻涂刷一遍。涂刷基層處理

18、劑時，要按一個方向進行，厚薄均勻，不漏底、不堆積。 在基層上彈出卷材鋪貼控制線，鋪貼大面防水卷材：將卷材粘結面向下鋪在基面上，從上端開始將隔離紙從背面緩緩撕開，同時將撕掉隔離紙的部分粘貼在基層上，在粘貼過程中用噴燈輕微烘烤。在鋪粘防水卷材時，應隨時注意與基準線對齊，鋪貼速度不宜過快，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。粘貼后隨即排出空氣，使卷材牢固粘貼在基層上，卷材的長、短邊搭接寬度為100mm。搭接邊要特別注意粘結嚴密。 卷材外露搭接縫、管道包裹等相對薄弱的部位可用貼必定專用密封膏密封。3) 施工注意事項(1) 施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，

19、留下滲漏隱患。(2) 相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。3 特殊節(jié)點處理序號位置節(jié)點說明1穿地下室外墻管道防水構造(有套管) 做法與要求：1、止水環(huán)與套管應連續(xù)滿焊，并做好防腐處理；2、穿墻管處防水層施工前，應將套管內表面清理干凈；3、套管內的管道安裝完畢后，應在兩管間嵌入浸油麻絲填料，端部用密封油膏填縫。柔性穿墻時，穿墻內側應用法蘭盤壓緊；4 穿墻管外側防水層應鋪設嚴密，不留接茬，且需增設SBS卷材防水附加層。質量控制點：1、止水套管的制作、安裝；2、管道/線纜安裝；3、縫隙填料堵塞密實；4、防水附加層選用3厚SBS卷材一道，覆蓋管根周圍2

20、50mm范圍。2穿地下室外墻管道防水構造(無套管) 做法與要求：1、止水環(huán)與主管應連續(xù)滿焊，并做好防腐處理。當穿墻管道較多、且間距較密時，宜采用整體止水鋼板制作止水環(huán)。管道周邊防水材料SBS卷材防水，并與地下室外墻整體防水材料搭接良好；2、適用于結構變形小，管道伸縮小，無更換要求的金屬管道；3、回填土密實，同時應注意保護穿墻管；質量控制點：1、鋼管與止水環(huán)雙面滿焊；2、穿墻管定位安裝；3、防水附加層采用3厚SBS卷材防水覆蓋管根周圍250mm范圍；4、防水層施工；5、設備安裝與防水/飾面施工順序；外墻施工縫處防水構造做法與要求：1、3厚300寬鋼板止水帶折邊必須朝向迎水面。2、止水鋼板應沿施工

21、縫連續(xù)交圈設置，并采用搭接連接，搭接長度不少于50mm，雙面滿焊。3、施工縫澆筑前須清理干凈，先鋪一層水泥砂漿或刷混凝土界面劑，并及時澆筑混凝土。質量控制點：1、鋼板止水帶預埋；2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理；3、墻體混凝土質量及養(yǎng)護；4、施工縫處混凝土振搗密實；5、墻體混凝土缺陷處理；6、防水附加層和防水層施工范圍、厚度；7、防水保護層外墻后澆帶防水構造(適用于外側填土先于后澆帶混凝土澆筑) 做法與要求：1、后澆帶處增設防水層附加層。2、后澆帶澆筑前須清理干凈，澆水濕潤。質量控制點：1、鋼板止水帶與鋼板網安裝、固定2、后澆帶周邊清理3、后澆帶模板封閉嚴密4、后澆帶混凝土質量及養(yǎng)護5、墻體混凝

22、土缺陷及止水螺桿端頭封閉處理6、防水附加層和防水層地下室外墻止水螺桿節(jié)點做法做法與要求：1、對拉螺栓與止水鋼片應雙面滿焊。2、聚合物水泥砂漿應摻膨脹劑。質量控制點：1、一次性止水對拉螺桿及止水片2、拉螺桿切割深度3、凹槽濕潤4、聚合物水泥砂漿抹平壓光地下室外墻防水收邊節(jié)點做法做法與要求1、混凝土墻面留槽深度控制20mm左右。2、用防水卷材時，槽內金屬壓條用鋼釘間距不大于400mm固定。質量控制點：1、防水附加層和防水層范圍、厚度2、防水層槽內收口牢靠3、防水保護層地下室與地下室出入口連接處墻體防水構造做法與要求：1、止水帶固定應牢固，位置正確，禁止穿孔。2、金屬構件應采用鍍鋅件。3、防水附加層

23、寬度伸出變形縫不少于250mm寬。4、分段施工時注意對止水帶的成品保護。5、止水帶應封閉設置，其接頭位置宜留設于設計位置的最高處，接頭搭接處理方式須按廠家說明書中規(guī)定的方式處理。質量控制點：1、止水帶的安裝固定2、防水附加層范圍3、防水保護層施工時對防水層的成品保護3.4.4 地下室頂板防水做法1、頂板防水一般做法本工程地下室頂板全部按照種植區(qū)考慮，采用3mm普通卷材+4mm耐根穿刺卷材做法。2、施工流程基層處理涂刷基層處理劑一般細部附加增強處理彈線施工防水卷材接縫處理1)基層處理：將基層清掃干凈，基層應平整、清潔、干燥。2)涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且

24、要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度(一般以不粘手為準) 方可施行熱熔施工，以避免失火。3)一般細部附加增強處理：用專用附加層卷材及標準預制件在兩面轉角、三面陰陽角等部位進行附加增強處理，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。4)彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸(長短邊均為100mm) ，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。5)施工防水卷材：卷材由中

25、間往兩端推滾卷材進行熔粘鋪貼，將起始端卷材粘牢后，持火焰加熱器對著待鋪的整卷卷材，使噴嘴距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離) ，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微量氣泡(不得出現(xiàn)大量氣泡) ，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。6)接縫處理。用噴燈充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度5-8mm的勻質瀝青條。7)檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用灰刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔

26、焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場專業(yè)工程師、質量工程師必須跟班檢查，檢查并經驗收合格后進行第二道卷材的施工。特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。2、特殊節(jié)點做法序號位置節(jié)點說明1種植地下室頂板后澆帶防水構造(有止水鋼板) 做法與要求1、止水鋼板固定牢固，朝向迎水面。2、防水層材料應采用耐根穿刺型。3、防水附加層寬度伸出后澆帶不少于250mm寬。質量控制點：1、止水鋼板的安裝固定、朝向；2、防水附加層范圍；3、接槎處處理；4、防水材料耐根穿刺性能；5、防水保護層施工時對防水層的成品保護3.4.5 地上外墻防水抗?jié)B施工方法正負零以上外墻在做好混凝土結構自身施工質量的前

27、提下，需要對外墻對拉螺栓孔進行有效的封閉，以免造成滲漏隱患。本工程我單位擬采用發(fā)泡膠配合聚氨酯防水涂料的做法對外墻螺栓孔洞進行封堵。具體做法流程如下：剔除塑料墊塊或將外側螺桿孔擴孔澆水濕潤外側封堵孔內打發(fā)泡膠外側刷JS防水外飾面施工 地上外墻孔洞封堵節(jié)點圖如下所示： 外墻孔洞封堵節(jié)點主要構造做法:1、剔除塑料墊塊或將外側螺桿孔擴孔逐個剔除對拉螺桿中使用的塑料墊塊。對未使用成品塑料墊塊的螺桿孔，將外側用機械擴孔，并將擴孔部分的PVC管除去。擴孔深度不小于20mm、直徑不小于30mm。2、澆水濕潤清理孔內雜物垃圾，周邊澆水濕潤。3、外側封堵從外側堵塞1:2干硬性水泥砂漿(添加防水劑及膨脹劑) 40

28、-60mm深。4、孔內打發(fā)泡膠待外側水泥砂漿終凝后，從內側往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠在外側預留2030mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。5、外側刷聚氨酯防水涂料待外側水泥砂漿干燥、孔內發(fā)泡膠施工完畢后且檢查打發(fā)泡膠時對外側封堵砂漿沒有造成擠壓破壞時，在外側孔洞周邊分多遍涂刷1.8mm厚聚氨酯防水，涂刷范圍為100100mm。3.4.6 外門窗防水抗?jié)B施工方法外門窗由于其構造復雜，其造型位置容易產生積水且容易被人忽視，其產生的原因主要有：（1） 窗臺壓頂混凝土澆筑、養(yǎng)護不當產生有害裂縫；（2）窗臺壓頂未找坡甚至出現(xiàn)倒坡，窗臺上口未做滴水線；（3）外窗自身水密性差；（4）窗臺與窗框之間縫隙過大，塞

29、縫材料未起到應有的作用；（5）未能正確的使用防水堵漏材料。針對上述誘因產生的順序，我方在外窗安裝過程中將重點關注上述內容。外窗施工的流程如下所示：彈線定位門窗洞口處理在門窗框上安裝固定片門窗框就位安裝門窗框與墻體間縫隙塞縫涂刷JS防水外飾面施工打窗外密封膠門窗扇及玻璃、五金配件安裝內飾面施工打窗內密封膠清理與驗收淋水試驗驗收、交付。1、 門窗洞口處理在窗臺板施工前我方需對樓層所有的窗洞口進行實測，并形成相應的數據統(tǒng)計。窗洞口允許尺寸偏差如下表所示： 窗洞口尺寸允許偏差項目允許偏差洞口高度、寬度5洞口對角線長度差5洞口側邊垂直度1.5/1000且不大于2洞口中心線與基線偏差5洞口下平面標高5在洞

30、口尺寸實測或整改合格后根據窗框大小計算出窗臺高度，并按照窗臺與窗框之間的縫隙大小，確定窗臺及窗臺壓頂的做法，做法選用表如下表所示： 窗臺壓頂做法選用表門窗框與洞口間縫隙偏差值(mm)處理方式50配筋并澆筑C20細石混凝土5025掛雙層鍍鋅鋼絲網抹灰255掛單層鍍鋅鋼絲網抹灰5-5不做處理，但須保證塞縫密實-5-10確保表1要求的最小值，不能保證其最小值的應剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整-10剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整當50mm時，洞口須澆筑C20細石混凝土壓頂，混凝土內配3C12通長鋼筋和6250U型箍筋，與原有墻體連接。壓頂節(jié)點做法如下圖所示：窗臺壓頂做法節(jié)點圖窗臺板施工完成后需按照規(guī)范要求妥善養(yǎng)護

31、，具體要求詳見混凝土專項施工方案。2、 外門窗防水處理1、材料選擇：門窗塞縫可以采用閉孔單組份發(fā)泡聚氨脂的彈性材料或防水砂漿，但窗框兩側下部150mm以及下坎處必須防水砂漿塞縫。2、塞縫施工流程門窗安裝門窗安裝發(fā)泡膠塞縫結構密封膠封閉JS防水涂料窗臺塞縫流程圖1) 為防止?jié)B水，建議窗洞口外側外擴200mm 范圍內在窗套面層施工前設置JS 涂膜聚合物防水材料，防水涂膜厚度不小于0.6mm，壓窗框不小于5mm。墻身為砌體時應先抹底層灰，對洞口四周粉刷收頭，不能直接在砌塊上涂刷JS 防水；底灰不得空鼓、裂縫；涂膜無分層、起泡、裂縫現(xiàn)象。2) 填嵌聚氨酯發(fā)泡劑前，須對門窗框進行適當加固，以免造成門窗框

32、在發(fā)泡劑硬化過程中變形。發(fā)泡劑噴射由下向上，噴射量至所填充體積的70%，不得以點狀填充固定。發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在固化前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損，以保證聚氨酯發(fā)泡劑硬化后，在其表面形成完整的保護膜，提高其抗老化性能。填塞后，撤掉臨時固定用木楔或墊塊， 其空隙也應采用閉孔彈性材料填塞。 3) 當外側粉刷時，門窗框外側留5mm 寬、6mm 深的打膠槽口，并將中性硅酮密封膠注入槽口內，密封膠寬度不小于5mm，深度不得小于6mm，密封膠應擠填密實、表面平整，最薄厚度不小于2mm。保溫、隔聲等級要求較高的工程，洞口內側與窗框之間也應采用中性硅酮密封膠密封。密封施工前必

33、須對粘結部位進行清理，門窗框型材表面的保護材料應除去，不應有油污、灰塵、墻體部位應潔凈平整；基層干凈干燥后施打密封膠。嚴禁在涂料面層上注密封膠。 注中性硅酮密封膠時應均勻不間斷，并不可超出邊框。建筑密封膠的施工環(huán)境溫度必須保證在5C以上，當環(huán)境溫度低于5C時，應停止此項施工。門窗框兩側的建筑密封膠的填嵌必須在墻體和框體兩側粘貼紙膠帶后施打密封膠，并用弧形刮板蘸肥皂水后輕刮一遍，使其飽滿、圓滑。最后再去除紙膠帶。3、淋水試驗門窗淋水試驗在門窗及窗扇玻璃安裝及外側密封膠完成后進行，用帶噴頭的水管向門、窗所在范圍逐一噴水,噴水壓力0.2-0.3MPa，每樘門窗淋水時間不少于15min。淋水試驗結束后

34、，由參建各方人員共同對外墻及外窗進行檢查，并形成檢查記錄備查。對淋水試驗檢查出的滲水部位，各方必須共同分析原因，進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現(xiàn)滲漏點為止。外墻及門窗綜合淋水試驗見外墻防滲漏淋水試驗相關規(guī)定。3、 外門窗防水節(jié)點構造外窗安裝防水節(jié)點主要有以下三個節(jié)點：1、外窗兩側節(jié)點如下圖所示： 外窗側面安裝節(jié)點2、外窗上口節(jié)點如下圖所示 外窗頂安裝節(jié)點圖 外窗頂安裝節(jié)點圖3、外窗下口節(jié)點如下圖所示： 外窗下口節(jié)點詳圖3.4.7 屋面防水抗?jié)B漏施工方法1 屋面防滲漏原則(1)屋面防水工程施工前建設單位應組織圖紙會審，不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應經

35、原施工圖審查機構審查批準。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙) 道等節(jié)點應對設計防滲構造詳圖進行深化，伸出屋面井(煙) 道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。(2)屋面防水必須由有相應資質的專業(yè)施工單位施工，施工合同應明確質量標準。專業(yè)施工單位應按設計要求對細部及構造進行深化設計，編制專項施工方案，做出施工樣板，報施工總承包、監(jiān)理、建設單位審核后方可施工。(3)防水材料進場后，建設、施工、監(jiān)理單位應進行聯(lián)合驗收，核查質量證明文件與實物的相符性，并對材料外觀質量進行檢查，符合要求后按規(guī)定進行見證取樣，抽檢合格后方可使用。2 屋面防水做法按照現(xiàn)有圖紙情況，本工程屋面采用

36、3+3 SBS 卷材防水，分上人屋面和不上人屋面。本方案按照目前最常用的倒置式屋面進行論述。 屋面防水做法節(jié)點詳圖1)屋面施工工藝流程鋼筋混凝土屋面板閉水試驗及結構修補找平層/找坡層防水層閉水試驗保溫層隔離層剛性保護層。(1) 鋼筋混凝土屋面板本工程屋面采用非抗?jié)B混凝土，在滿足施工條件的前提下應盡量采用低塌落度混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實，確保結構主體的抗?jié)B性能。屋面板應在澆筑混凝土時原漿收平壓光。另外注意再施工屋面結構時，突出屋面建筑做法的豎向結構使用木板條預留出防水收口凹槽，具體做法如下。 豎向結構防水收頭凹槽留置做法節(jié)點(2) 閉水試驗及結構修補完成各種出屋面管道、煙道、落水口等的安裝

37、及四周封堵后，進行結構閉水試驗并對滲漏處進行修補。(3) 找平層/找坡層結構起坡時最好在澆筑屋面混凝土時一次收平壓光，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時應優(yōu)先選用細石混凝土，慎用陶粒、膨脹珍珠巖等輕骨料混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。(4) 防水層防水層采用3+3 SBS改性瀝青防水卷材(聚脂胎：型) 。女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。(5) 閉水試驗防水層施工完畢后，將落水

38、口臨時封堵，進行24小時閉水試驗，屋面最高處蓄水深度3050mm，并安排專人檢查記錄。發(fā)現(xiàn)滲漏應分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。(6) 保溫層防水層表面干燥后，鋪設擠塑聚苯保溫板。鋪設保溫層時應作好對防水層的保護，不得對防水層造成任何破壞。保溫板厚度根據節(jié)能計算確定。(7) 隔離層在保溫層上滿鋪一層無紡聚酯纖維布做隔離層。(8) 剛性防水保護層40mm厚C20細石混凝土保護層(摻4%防水粉)，內配6200單層雙向鋼筋網片，四周墻根處設伸縮縫，縫寬20mm，縫內嵌填密封膠；按要求設分格縫，縫寬10mm，縫內鋼筋斷開、并嵌填密封膠。2.5.3 特殊節(jié)點構造1)平屋面煙風道做法(

39、1) 做法說明：出屋面煙風道道壁必須采用現(xiàn)澆混凝土結構，并與主體混凝土同時澆筑，壁厚不小于100mm，內配6100雙向鋼筋網片。(2) 工藝流程：煙風道道壁混凝土澆筑找平層及圓角道壁基層修整防水附加層防水層閉水試驗屋面保溫層和飾面層凹槽密封膠抹灰保護層(3) 節(jié)點圖 屋面煙道防水做法節(jié)點4) 主要構造做法：eq oac(,1) 煙風道道壁混凝土澆筑出屋面煙風道道壁應于屋面混凝土一次澆成，應保證混凝土表面平整光滑，澆筑時須預留防水層收口凹槽(深30mm、寬50mm) 。其高度應高于屋面飾面完成面300mm以上。eq oac(,2) 找平層及圓角屋面找平時須將煙風道道壁與屋面相交的陰角處用水泥砂漿

40、抹成半徑不小于50mm的圓角。eq oac(,3) 煙道壁基層修整防水層附加層和防水層施工前應對道壁進行清理、修整，以便防水施工。eq oac(,4) 防水附加層煙風道道壁與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。eq oac(,5) 防水層防水層須在防水附加層干燥且驗收合格后方可施工。防水層材料及做法同地下室頂板，防水層須上反收在煙風道道壁預留的收口凹槽內。eq oac(,6) 閉水試驗與屋面同時進行閉水試驗。eq oac(,7) 屋面保溫層和飾面層屋面保溫層和飾面層施工。eq oac(,8) 凹槽密封膠

41、防水層在3050mm凹槽內收口固定，凹槽內須填滿密封膠。eq oac(,9) 抹灰保護層在煙風道道壁防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到凹槽50mm以上。2) 出屋面管道根部防滲漏1) 做法說明本做法為出屋面的管道(如排水、通氣管) 防滲漏做法。出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土時預先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實。套管應高出屋面300mm以上、內徑至少應比管道外徑大30mm。2) 工藝流程：清理套管安裝管道塞縫找平層及圓角管周防水附加層防水層保溫層剛性保護層及飾面層打密封膠保護層3) 節(jié)點詳圖 屋面管跟防水做法節(jié)點4) 主要構造做法eq oac(,1) 套管清理把套管上

42、粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈。eq oac(,2) 管道安裝安裝管道時應注意管道居套管中心，并臨時固定。eq oac(,3) 塞縫用瀝青麻絲塞嚴管道與套管間的縫隙，上面用密封膠封口。eq oac(,4) 找平層及圓角屋面找平時須將套管與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。eq oac(,5) 管周防水附加層做完找平層及圓角后，在套管周邊250范圍涂刷防水層，并沿套管根上返250mm。 eq oac(,6) 防水層屋面防水層上反到套管頂部處。eq oac(,7) 保溫層按照屋面保溫層設計施工保溫層。eq oac(,8) 剛性保護層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護層和飾

43、面層，剛性保護層和層飾面層與套管間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴。eq oac(,9) 打密封膠在防水材料的套管周收口處打密封膠封堵。3、女兒墻防滲漏1) 做法說明當女兒墻高度小于等于1200mm時，必須采用鋼筋混凝土結構，墻厚不小于120mm，配筋由設計確定。女兒墻高度大于1200mm時，結構形式按設計圖施工，也可為砌體墻，但出屋面混凝土墻高度必須高于防水層收口凹槽100mm以上，防水節(jié)點做法參照本圖執(zhí)行。女兒墻下部混凝土反坎高度為300mm，反坎應與屋面混凝土一次澆筑。女兒墻壓頂采用鋼筋混凝土結構，毎隔6m留設一道溫度收縮縫，縫內填密封材料。女兒墻壓頂的外側應高于內側，坡度應大于6%。2

44、) 工藝流程女兒墻混凝土澆筑找平層及圓角女兒墻基層修整防水附加層防水層閉水試驗屋面保溫層剛性保護層及飾面層凹槽密封膠抹灰保護層3) 節(jié)點詳圖 屋面女兒墻防水做法節(jié)點4) 主要構造做法eq oac(,1) 女兒墻混凝土澆筑女兒墻下部300mm高反坎應盡量與屋面混凝土一次澆成；如若施工有困難則必須保證女兒墻澆筑前把基層鑿毛并充分澆水濕潤。保證女兒墻混凝土表面平整光滑，澆筑時須預留防水層收口凹槽(深30mm、寬50mm) 。其高度應高于屋面飾面完成面300mm以上。女兒墻采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構時，伸縮縫間距不宜大于12m。女兒墻和山墻的壓頂應向內排水，坡度不小于5%。女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓

45、在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入槽內并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面面層的高度不應小于250mm。eq oac(,2) 找平層及圓角女兒墻與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。eq oac(,3) 女兒墻基層修整防水層附加層和防水層施工前應對女兒墻表面進行清理、修整，以便防水施工。eq oac(,4) 防水附加層女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。eq oac(,5) 防水層防水層須在防水附加層干燥且驗收合格后方可施工。

46、防水層材料及做法同屋面，防水層須上反收在女兒墻預留的收口凹槽內，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距900mm，并用密封材料封閉嚴密。eq oac(,6) 凹槽密封膠防水層在3050mm凹槽內收口固定，凹槽內須填滿密封膠。eq oac(,7) 抹灰保護層在女兒墻防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始到凹槽50mm以上。5、屋面變形縫防滲漏1) 做法說明：此做法適用于等高屋面土建變形縫的處理。反坎與蓋板間縫隙為50mm。2) 工藝流程：澆筑反坎縫內基層清理縫間填塞澆筑蓋板找平層及圓角防水附加層防水層閉水試驗保溫層剛性保護層及飾面層打密封膠抹灰保護層封堵蓋板下部。3)

47、節(jié)點做法 屋面變形縫防水做法節(jié)點4) 主要構造做法eq oac(,1) 澆筑反坎出屋面反坎的混凝土應盡量與結構板混凝土一起澆筑，避免留置施工縫。如若不能一次澆成，則在澆筑反坎前必須將下部混凝土鑿毛并充分濕潤。反坎厚度不得小于120mm，一側鋼筋錨入屋面板，并在上部靠屋面一側預留與混凝土壓頂的連接筋，連接筋根據計算確定，但不得小于6150。eq oac(,2) 縫間填塞屋面變形縫內的空隙，應先用塑料泡沫板作襯并固定好，再用瀝青麻絲將縫隙塞緊，外面用密封膠封口，在密封膠和一側反坎上鋪塑料泡沫板作澆筑蓋板的底模。eq oac(,3) 防水層防水層須在防水附加層干燥且驗收合格后方可施工。防水層材料及做

48、法同屋面，防水層須上反用壓條固定在反坎上。eq oac(,4) 屋面保溫層按屋面設計要求施工保溫層。eq oac(,5) 剛性保護層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護層飾面層，剛性保護層和層飾面層與反坎間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴。eq oac(,6) 打密封膠在防水壓條及固定釘周邊打滿密封膠。eq oac(,7) 抹灰保護層在反坎防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并與反坎頂部平齊。eq oac(,8) 封堵蓋板下部掏出蓋板下部與反坎間的塑料泡沫板，用瀝青麻絲填塞縫隙并用密封膠封面。6、屋面直排式落水斗防滲漏1) 做法說明落水斗口必須低于屋面最低處。本做法為屋面直排式雨

49、水漏斗排水方式，其防滲漏的做法如下所示。落水斗應盡量在澆筑屋面板時一次性澆在屋面板混凝土內；若預留洞口后安裝，則必須保證細石混凝土封堵密實。本做法為先預留洞口后安裝的施工方法，一次澆筑時參照本方法執(zhí)行。2) 工藝流程預留洞口清理雨水斗安裝找平層/找坡層防水附加層防水層灌縫保溫層剛性保護層和飾面層及密封膠落水斗蓋(篦子) 安裝3) 節(jié)點詳圖 屋面落水口(直落式)防水做法節(jié)點4) 主要構造做法eq oac(,1) 預留洞口清理把預留洞口上粘附的灰塵、砂粒、油污、清理干凈，接縫處的浮漿可用鋼絲刷刷除。eq oac(,2) 雨水斗安裝充分濕潤預留洞口，雨水斗定位并用細石混凝土(摻加微膨脹劑) 密實封堵

50、雨水斗與預留空洞間的空隙。eq oac(,3) 找平/找坡層按設計要求找平或找坡。eq oac(,4) 防水附加層落水斗與屋面相交處須增加防水附加層，防水附加層須伸入落水斗內。防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應從落水斗開始水平延伸不小于250mm，并須蓋過封堵細石混凝土施工縫200mm以上。eq oac(,5) 防水層按設計要求施工屋面防水層，防水層須伸入落水斗內。eq oac(,6) 灌縫用密封膠封堵防水層與落水斗間的空隙。eq oac(,7) 剛性保護層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護層和飾面層，剛性保護層與落水斗間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴。7、屋面?zhèn)扰攀接晁?/p>

51、防滲漏1) 做法說明側排落水斗口必須低于屋面最低處。本做法為屋面?zhèn)扰攀接晁┒放潘绞?，其防滲漏的做法如下所示。落水斗應盡量在澆筑屋面板時一次性用抗?jié)B混凝土澆在側墻混凝土內。若側墻在澆筑屋面板時不能同時澆筑，則在澆筑側墻前必須清理干凈基層，并鑿毛充分濕潤，然后用抗?jié)B混凝土澆筑在側墻內。本做法為側墻后澆的安裝施工方法，一次澆筑時參照本方法執(zhí)行。2) 工藝流程基層清理濕潤落水斗安裝找平層/找坡層防水附加層防水層保溫層剛性保護層和飾面層打密封膠抹灰保護層落水斗蓋(篦子) 安裝3) 節(jié)點詳圖 屋面落水口(側排式)防水做法節(jié)點4) 構造做法eq oac(,1) 基層清理濕潤把側墻基層上粘附的灰塵、砂粒、

52、油污、清理干凈，并充分澆水濕潤。eq oac(,2) 落水斗安裝固定落水斗并澆筑側墻抗?jié)B混凝土，保證落水斗周邊密實。eq oac(,3) 找平層/找坡層做屋面找坡找平層并坡向側排落水斗口，端部和側排口端部平齊。eq oac(,4) 防水附加層在側排地漏500mm范圍涂刷防水附加層，并伸入到落水斗內75mm以上。eq oac(,5) 防水層按施工防水層，防水層必須伸入到落水斗內75mm以上；防水層在側墻(女兒墻) 上反500mm，防水層在側墻(女兒墻) 小凹槽內收頭、固定牢固。eq oac(,6) 保溫層按設計要求施工保溫層。eq oac(,7) 剛性保護層及飾面層按屋面做法施工剛性混凝土保護層

53、和飾面層。eq oac(,8) 打密封膠在落水斗內防水層邊沿處打密封膠，在側墻(女兒墻) 上的防水層收頭凹槽內打滿密封膠。eq oac(,9) 抹灰保護層在側墻(女兒墻) 防水層外抹30厚1:2水泥砂漿，水泥砂漿從屋面開始并蓋過防水層收頭凹槽50mm以上。3.5 質量要求3.5.1 主控項目（1）卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。材料須具有出廠合格證、質量檢驗報告和抽樣復試報告。（2）卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。3.5.2 基本項目（1）卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮的現(xiàn)象；基層陰陽角應做成圓弧形。（

54、2）卷材的搭接縫應粘結牢固，密封嚴實，不得有皺褶、翹邊和鼓泡等缺陷。（3）側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密、厚度均勻一致。（4）卷材鋪貼的方法應正確，搭接寬度的允許偏差為-10mm。3.6成品保護1、操作人員應認真保護已做好的防水層，嚴防施工機具等把防水層戳破，施工人員不允許穿釘子鞋在防水層上走動。2、嚴禁在防水層上鑿孔打洞、重物沖擊，不得任意在防水層上堆放雜物，尤其是鋼筋、鋼模板等。3、在立墻綁鋼筋支模時，應注意鋼筋、模板端頭等硬角、尖銳部位，不得磕碰防水層。4、在施工砂漿保護層時，運送混凝土小車的鐵腿必須用橡膠卷材墊好，并要捆綁牢，避免小車鐵腿損壞防水層。如發(fā)現(xiàn)防水層破壞

55、，立即修補。3.7施工安全和環(huán)境保護1、施工前，對專業(yè)施工人員進行安全生產教育，組織安全交底。強化施工人員的安全生產意識，增強自我保護能力。2、施工現(xiàn)場存放易燃易爆物品的場地及物品堆放應符合相關規(guī)定，并配備足夠的滅火器材，消防通道保持暢通。對易燃易爆物品應制定可靠的保護措施并由專人看管，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。3、所有進入施工現(xiàn)場的人員必須佩戴安全帽，不得穿高跟鞋、硬底和帶釘易滑得鞋，不得像施工場地亂投雜物。4五級以上大風及雨雪天氣嚴禁熱熔施工。5、施工中做到“活完料凈腳下清”，保持施工現(xiàn)場環(huán)境清潔衛(wèi)生。第四章 防開裂施工針對施工過程中容易出現(xiàn)的裂縫、空鼓及滲漏問題特編制此方案“防裂縫、空鼓、滲漏施

56、工措施專項方案”，以便指導現(xiàn)場作業(yè)。4.1 開裂原因分析：4.1.1抹灰工程空鼓、開裂的原因抹灰層產生空鼓裂縫有多種原因，主要是基層處理不當，砂漿用料比例不恰當，以及結構不合理，原材料不合格（如水泥過期），施工操作不當，后期養(yǎng)護等。1、基層處理不當（1）抹灰基層如過于干燥，則砂漿中的水份很快就會被基層吸收，影響粘結力；（2）基層浮灰或松散砂漿，砼塊未清理干凈，易造成抹上去的砂漿無法與基層粘結牢固；（3）基層太光滑未進行甩漿鑿毛處理或有油性物質未清除干凈，則抹灰層易產生空鼓現(xiàn)象；2、抹灰砂漿材料比例不按設計或規(guī)范比例進行攪拌（1）水泥用量過多或過少，易造成砂漿強度過高或過低，過高則易產生開裂，過

57、低則易產生空鼓；（2）水分比例過高或過低，過高則水灰比過大，造成砂漿稠度下降，粘結力很差，粘不住，易往下掉，過低則砂漿太稠，施工操作困難，因水泥水化熱過程中需要大量水份，砂漿太稠則砂漿中水份太少無法滿足水泥充分水化熱的需要，因而砂漿的強度無法達到設計強度需要，與基層粘結牢固程度降低，易產生空鼓；3、基層偏差太大，一次抹灰層過厚，干縮較大易產生空鼓和裂縫；4、原材料材質品種不符合質量要求（1）水泥標號太高，設計要求為325號，實際使用的標號過高如為525號或625號，但砂漿用料比例又不變，則造成砂漿強度過高，抹灰層易產生開裂；（2）水泥已過期失效，還在使用，造成拌出來的砂漿沒什么強度，甚至沒有多

58、少粘結力，這樣的砂漿抹上去就會空鼓甚至脫落；5、工人抹灰施工操作方法不當（1）一次抹灰層過厚，沒有分層分遍進行粉刷，砂漿較重易產生側傾力，與基層粘結不牢剝離基層，及砂漿干縮過大， 易產生空鼓和開裂；（2）底層灰太干未經處理就跟著抹中層灰，底層灰很快就把砂漿中水分吸干，造成與底層灰粘結不牢易產生空鼓現(xiàn)象；6、后期養(yǎng)護方面抹灰面完成后，在規(guī)定時間內沒進行澆水養(yǎng)護，不能及時提供砂漿中水泥水化熱所需水分，砂漿干縮過快，易產生開裂。4.1.2 砌體工程開裂原因分析砌體產生開裂的主要原因有以下幾類：1、材料原因：砌體含水量較高，砌體在失水后產生收縮裂縫；并使用專用的砌筑砂漿2、灰縫原因：灰縫不飽滿，未隨砌隨抹3、其他。如在不能設置腳手眼的位置設置腳手架。4.2 總體防治措施1、施工前應做好三級技術交底。項目技術負責人向專業(yè)專業(yè)施工人員作書面