物業(yè)電工管理規(guī)定職責(zé)

1、物業(yè)電工管理規(guī)定和職責(zé)一、電工人員定崗1、強(qiáng)電電工1人（負(fù)責(zé)整體商場(chǎng)強(qiáng)電安全工作）2、弱電電工1人（負(fù)責(zé)商場(chǎng)弱電整體工作）3、水工1人（負(fù)責(zé)商場(chǎng)水整體工作）4、空調(diào)工1人（負(fù)責(zé)商場(chǎng)空調(diào)整體工作）二、下一步的工作安排1、強(qiáng)電電工工作安排：交接時(shí)把全部的電箱和電路都要檢查和試用性能能否優(yōu)秀，要掌握每個(gè)強(qiáng)/弱電配電間內(nèi)的電閘控制地區(qū)，也要掌握和認(rèn)識(shí)整體的電路走向，每日巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。2、弱電電工工作安排：交接時(shí)把全部弱電間內(nèi)、消防廣播系統(tǒng)、電話及網(wǎng)絡(luò)等，掌握現(xiàn)有的設(shè)備控制地區(qū)認(rèn)識(shí)整體的電路走向，檢查設(shè)備設(shè)備和試用性能能否優(yōu)秀，每日巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。3、水工工

2、作安排：交接時(shí)把全部洗手間的水管、水閥、水龍頭檢查能否漏水和破壞，檢查全部的消防栓、噴淋頭、消防管道和水閥是否漏水和破壞，每日要檢查和試用全部的水閥、水龍頭、洗手間內(nèi)的感覺器等能否優(yōu)秀。4、空調(diào)工工作安排：交接時(shí)把全部空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)設(shè)備檢查和試用能否優(yōu)秀，檢查樓層內(nèi)的空調(diào)出風(fēng)口和控制開關(guān)能否無風(fēng)和不制冷/熱的問題，每日巡檢和檢查空調(diào)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。三、工作計(jì)劃與管理方法1、確立電力人員到崗時(shí)間。2、進(jìn)行電工崗位對(duì)接并明確工作安排。3、明確商場(chǎng)上下班封閉賣場(chǎng)整體電力時(shí)間。4、擬訂出早夜班排班計(jì)劃與安排人數(shù)的區(qū)分。5、針對(duì)電力人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)，在培訓(xùn)的同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)質(zhì)操作操練。6、在商場(chǎng)一裝時(shí)，嚴(yán)

3、格檢查安全施工用電工作，詳細(xì)組織施工現(xiàn)場(chǎng)電力安全工作，嚴(yán)格監(jiān)察、檢查安全用電制度貫徹落真相況。7、檢查、查核電力人員工作狀況，對(duì)違反規(guī)章制度的行為果斷遏止，并負(fù)責(zé)把檢查、查核狀況上報(bào)總經(jīng)理，對(duì)違反規(guī)章制度的電力人員有權(quán)賜予處罰建議權(quán)。8、成立健全安全用電制度，組建義務(wù)電力巡邏小組對(duì)賣場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)的私拉亂拉電源問題果斷遏止，保安員及管理人員共同電工一同掌握一般用電知識(shí)，熟習(xí)電力設(shè)備設(shè)備的使用方法。9、踴躍應(yīng)付電力的突發(fā)事件，對(duì)重要電力事件，應(yīng)快速上報(bào)總經(jīng)理，同時(shí)采納果斷舉措遏止局勢(shì)發(fā)展，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。10、全部的電線路、供配電設(shè)備、一定合理設(shè)計(jì)，正確安裝，按規(guī)定使用。11、電氣設(shè)備的安裝，接拆電線，一定

4、由專職電工進(jìn)行，任何人不得擅自亂接、亂拉電線。12、對(duì)接觸使用電線，開關(guān)、保險(xiǎn)、插銷、照明燈具、電爐、電動(dòng)機(jī)等電氣設(shè)備員工，要增強(qiáng)安全用電知識(shí)教育，防止因使用不妥惹起觸電和火災(zāi)事故的發(fā)生。13、對(duì)電氣設(shè)備，應(yīng)增強(qiáng)檢查、保護(hù)、防備自己著火和爆炸。14、要按期檢查，改換電氣線路，防備老化線路惹起漏電。15、架設(shè)暫時(shí)線要嚴(yán)格恪守相關(guān)管理規(guī)定辦理“暫時(shí)接線裝置申請(qǐng)單”，380伏絕緣優(yōu)秀的橡皮暫時(shí)線懸空架設(shè)距離地面室內(nèi)部少于米。16、改換熔斷器，要嚴(yán)格依照規(guī)定采用熔絲，不得隨意用其余金屬絲取代。17、每班次人員一定提早5分鐘抵達(dá)值班室簽到上班，推延5分鐘簽到下班，不然按遲到或早走辦理。18、下班前接到維

5、修任務(wù)一定達(dá)成，特別狀況不可以維修的應(yīng)做好交接班兩方署名認(rèn)同。19、全部維修任務(wù)應(yīng)先取維修單后去維修工作（急修除外），維修結(jié)束后潔凈現(xiàn)場(chǎng)，報(bào)修部門署名認(rèn)同。維修單填寫完好后交于值班員。20、當(dāng)班前15個(gè)小時(shí)內(nèi)不得酗酒（當(dāng)班時(shí)有無酒氣為參照依照）。21、不準(zhǔn)時(shí)抄表者或抄表時(shí)沒檢查電氣線路（當(dāng)天有無出現(xiàn)電氣故障為參照依照）。22、值班員交接班時(shí)一定交接公用工具和有無未達(dá)成的工作事項(xiàng)與值班室衛(wèi)生等。23、工作時(shí)惹起商戶投訴與領(lǐng)導(dǎo)投訴者視情節(jié)嚴(yán)重賜予處罰。24、維修事項(xiàng)經(jīng)檢查部合格返工后仍不達(dá)標(biāo)者，商場(chǎng)將嚴(yán)格處理。25、工作時(shí)間無故竄崗或交代工作沒去做者視情節(jié)嚴(yán)重賜予處分。26、工作態(tài)度散慢者扣除薪資的20%作為處罰。2