北碚區(qū)國有土地上

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.北碚區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（暫行）第一章總則第一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、國務(wù)院國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（以下簡(jiǎn)稱征收條例）和重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法（暫行）（以下簡(jiǎn)稱征收辦法）的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際工作，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋， 應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開、先補(bǔ)償后搬遷的原則。第

2、四條區(qū)政府負(fù)責(zé)全區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作。區(qū)房屋管理局是全區(qū)的房屋征收部門，組織實(shí)施全區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作，負(fù)責(zé)對(duì)征收實(shí)施單位的指導(dǎo)與監(jiān)督，負(fù)責(zé)處理城市房屋拆遷遺留問題。房屋征收實(shí)施單位受房屋征收部門的委托，在委托范圍內(nèi)承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，不得以營(yíng)利為目的。第五條 各職能部門明確職責(zé)分工，互相配合，依法征收與補(bǔ)償，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，營(yíng)造和諧征收環(huán)境。第二章征收決定文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.第六條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的

3、需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第七條 依照征收條例規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入我區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，未納入的，應(yīng)及時(shí)報(bào)區(qū)政府

4、批準(zhǔn)。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第八條 房屋征收部門會(huì)同區(qū)發(fā)改委、區(qū)國土分局、區(qū)規(guī)劃分局等行政主管部門提出房屋征收項(xiàng)目，報(bào)區(qū)政府審查確定。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.房屋征收項(xiàng)目和征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，并在征收范圍內(nèi)公布。區(qū)國土分局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)市政局、區(qū)工商分局、北碚土地房屋權(quán)屬登記中心等部門應(yīng)在征收范圍內(nèi)按職責(zé)做好以下工作：（一）暫停辦理土地使用權(quán)和房屋買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、抵押、典當(dāng)、分戶、出租、改變用途、調(diào)配等手續(xù)，

5、禁止新建、 擴(kuò)建、改建房屋（經(jīng)鑒定的危房排危除外）；（二）暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。監(jiān)督售貨亭、攤位等臨時(shí)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)在征收公告確定的搬遷期限內(nèi)自行拆除或遷出。暫停期限最長(zhǎng)不得超過1 年。第九條 房屋征收部門應(yīng)組織征收實(shí)施單位對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。鎮(zhèn)街和各職能部門應(yīng)配合調(diào)查、核查工作。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十條 區(qū)政府在房屋征收決定前應(yīng)當(dāng)組織區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)市政局、區(qū)國土分局、區(qū)房屋管理局、區(qū)城鄉(xiāng)建委等行政主管部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，并依法處理。第十一條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)

6、商不成的，房屋征收部門會(huì)同鎮(zhèn)街、居委會(huì)組織召集被征收人通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，隨機(jī)選定應(yīng)當(dāng)由北碚公證處監(jiān)督實(shí)施。多數(shù)決定和隨機(jī)選定按重慶市國有土地上房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)確定辦法（暫行）的規(guī)定實(shí)施。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.第十二條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)規(guī)定開展預(yù)評(píng)估工作，并為制訂征收補(bǔ)償方案提供預(yù)評(píng)估單價(jià)。第十三條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)政府組織相關(guān)部門進(jìn)行論證后公布，征求公眾意見，征求意見不得少于 30 日。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、簽約時(shí)間及期限、征收實(shí)施單位和評(píng)估機(jī)構(gòu)、征收補(bǔ)償方式、評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的預(yù)評(píng)估單價(jià)和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房

7、源情況、征收個(gè)人住房保障、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)辦法等內(nèi)容。第十四條 因舊城區(qū)改建需征收房屋的，過半數(shù)被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)。聽證會(huì)具體由房屋征收部門組織，聽證公告應(yīng)在聽證會(huì)召開前 5 日張貼。公告應(yīng)包括聽證的事由與依據(jù)，聽證的時(shí)間、地點(diǎn)，以及聽證事項(xiàng)。 項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街、 區(qū)政府法制機(jī)構(gòu)、北碚公證處等單位以及被征收人、公眾代表應(yīng)當(dāng)參加。根據(jù)聽證會(huì)情況如需要修改方案，應(yīng)報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)。第十五條 區(qū)政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照重慶市重大事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法（試行）及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。第十六條征收我區(qū)房屋建筑面積在1 萬平方米（均含本數(shù)，下同

8、）以上的，區(qū)政府作出征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將征收補(bǔ)償方案、方案論證意見、資金和房源情況等相關(guān)資料報(bào)市房屋征收主管部門備案。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.第十七條 區(qū)政府根據(jù)相關(guān)規(guī)劃和計(jì)劃、房屋調(diào)查登記、征收補(bǔ)償方案征求意見和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況，作出征收決定。被征收人戶數(shù)在100 戶以上或者被征收房屋建筑面積在萬平方米以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。第十八條 區(qū)政府作出征收決定 5 個(gè)工作日內(nèi)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。區(qū)政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)

9、收回。第三章征收補(bǔ)償?shù)谑艞l征收決定公告后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示7 日，并安排負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明解釋。對(duì)被征收人反映的確屬錯(cuò)估的部分，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)予以記錄，并報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改、完善。第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿并修正后，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提交被征收范圍內(nèi)的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被征收人送達(dá)分戶評(píng)估報(bào)告。第二十一條 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。第二十

10、二條 房屋征收公告規(guī)定的簽約期限不得超過 2 個(gè)月。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.第二十三條 在房屋征收公告和征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，由房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。停產(chǎn)停業(yè)損失按重慶市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償辦法（暫行）的規(guī)定補(bǔ)償。第二十四條 簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，被征收人應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證）等權(quán)屬證明一并交回，并及時(shí)辦理注銷手續(xù)。

11、第二十五條 被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積應(yīng)與被征收房屋的應(yīng)安置建筑面積相當(dāng)。被征收人選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)安置建筑面積不補(bǔ)價(jià)差。應(yīng)安置建筑面積包括原房面積，或原房面積按規(guī)定享受保障性補(bǔ)償后的面積，不包括原房的違法建筑，或未登記，也未認(rèn)定和處理的建筑。因設(shè)計(jì)原因，用于住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋確有超面積的，住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋超應(yīng)安置建筑面積15平方米以內(nèi)（含15 平方米），按住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值的 70%，由被征收人向房屋征收部門進(jìn)行繳款，超 15平方米以上的，按住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估價(jià)值，由被征收人向房屋征收部門進(jìn)行繳款；用于安置非住宅的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，超出應(yīng)安置建筑面積的部分，按非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

12、的評(píng)估價(jià)值，由被征收人向房屋征收部門繳款。第二十六條 非住宅房屋被征收人可以書面申請(qǐng)住宅房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，經(jīng)房屋征收部門統(tǒng)籌考慮后，才能進(jìn)行住宅房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收非住宅房屋價(jià)值與用文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.于產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋價(jià)值的差價(jià)。其搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等費(fèi)用按非住宅的規(guī)定補(bǔ)償，不享受住宅的相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定。第二十七條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障，以重慶市人民政府辦公廳關(guān)于做好房屋被征收家庭住房保障工作的通知（渝辦發(fā)2011號(hào)）的規(guī)定為準(zhǔn)。第二十

13、八條被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)低于或等于 15%的，按 15%的公攤系數(shù)計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)高于 15%的，按實(shí)際面積計(jì)算房屋補(bǔ)償。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的住宅房屋， 公攤系數(shù)超 15的，其超過部分所對(duì)應(yīng)的公攤面積由房屋征收部門承擔(dān)購房費(fèi)用，在 15以內(nèi)的按實(shí)計(jì)算。第二十九條征收范圍內(nèi)的個(gè)人住宅，經(jīng)申請(qǐng)并審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶（政府直管公房承租戶）為單位，家庭實(shí)際居住且在他處無住宅的，按征收辦法第二十五條規(guī)定實(shí)施補(bǔ)足后，家庭人口在 2 人及以下，被征收住房建筑面積不足30 平方米，按建筑面積 30 平方米給予補(bǔ)償；家庭人口在3人及以上，住房建筑面積不足45 平方米，按建筑

14、面積45 平方米給予補(bǔ)償。對(duì)不符合上述條件騙取保障性補(bǔ)償?shù)?，?jīng)查實(shí)，依法追回保障部分補(bǔ)償。自征收公告發(fā)布后，符合保障性補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖藨?yīng)向項(xiàng)目所在鎮(zhèn)街提交申請(qǐng)，鎮(zhèn)街接到申請(qǐng)后， 應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行審查。對(duì)初審符合保障性補(bǔ)償條件的對(duì)象，應(yīng)在項(xiàng)目?jī)?nèi)公示 7 日，公示無異議的結(jié)果作為保障性補(bǔ)償安置的依據(jù)。對(duì)提交申請(qǐng)，但不符合保障性補(bǔ)償條件，以及公示有異議且查實(shí)不屬文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.保障性補(bǔ)償?shù)膶?duì)象，鎮(zhèn)街應(yīng)書面告知。鎮(zhèn)街應(yīng)當(dāng)將公示無異議的結(jié)果、不符合保障性補(bǔ)償?shù)臅娓嬷牧?，在公示結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)報(bào)房屋征收部門備案。第三十條 經(jīng)過合法登記的建筑，以不動(dòng)產(chǎn)

15、登記簿為準(zhǔn)，建筑容積率小于 1 的，其總用地面積大于總建筑面積的部分，由被征收項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)按土地原用途評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)值。建筑容積率高于 1 的，土地不單獨(dú)另行補(bǔ)償。第三十一條 申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的房屋，土地房屋權(quán)屬登記的相關(guān)契稅和規(guī)費(fèi)，由房屋征收部門承擔(dān)。第三十二條被征收人選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)安置建筑面積，以及超應(yīng)安置建筑面積 15 平方米以內(nèi)的大修基金由房屋征收部門繳納，超應(yīng)安置建筑面積 15 平方米以上部分的大修基金由被征收人繳納。第三十三條 被征收居民遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，征收之時(shí)可一次性選擇 6 年內(nèi)繼續(xù)在原戶籍所在地按原招生辦法入學(xué)，或在遷入戶籍所在地教育行政部門劃片招生的就近學(xué)校

16、入學(xué)。對(duì)符合城市居民最低生活保障范圍的困難家庭，因居住地發(fā)生變化造成人戶分離的，在征收補(bǔ)償完成 1 年內(nèi)，憑遷出地民政部門出具的證明材料，由遷入地民政部門審查核定發(fā)放最低生活保障金。 1 年后，按規(guī)定向遷入地民政部門提出申請(qǐng)。因征收遷入的居民與遷入地原居民在就業(yè)、 培訓(xùn)、醫(yī)療、社會(huì)保障等公共服務(wù)方面享有同等待遇，按屬地原則在遷入地參加城鄉(xiāng)居民合作醫(yī)療保險(xiǎn)。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.第三十四條 鼓勵(lì)非住宅房屋被征收人進(jìn)入工業(yè)園區(qū)安置，并享受工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的優(yōu)惠政策。第三十五條 征收未經(jīng)規(guī)劃、國土資源等部門批準(zhǔn)，將住宅房屋改為營(yíng)業(yè)用房或其他非住宅用房的

17、，按住宅房屋進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；被征收房屋所有權(quán)人、房屋座落與工商、稅務(wù)登記的證明一致，房屋征收公告發(fā)布前連續(xù)合法經(jīng)營(yíng)，并能夠提供 2 年以上納稅記錄的，給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。第三十六條 對(duì)在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)區(qū)政府依照 征收條例 規(guī)定作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定的搬遷期限不得少于15 日。補(bǔ)償決定作出后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)信訪辦、被征收房屋所在鎮(zhèn)街、居委會(huì)做好宣傳、解釋和協(xié)調(diào)工作。第三十七條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，房屋征收部門會(huì)同

18、有關(guān)單位進(jìn)一步協(xié)調(diào)仍未達(dá)成協(xié)議的，區(qū)政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。第四章監(jiān)督管理第三十八條 房屋征收部門負(fù)責(zé)申請(qǐng)被征收房屋房地產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明的注銷登記及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，區(qū)國土分局、北碚土地房屋權(quán)屬登記中心等部門應(yīng)簡(jiǎn)化程序、及時(shí)辦理，以保證被征收人及時(shí)領(lǐng)取房屋權(quán)證。第三十九條區(qū)政府作出征收決定后，房屋征收部門應(yīng)在 3 日內(nèi)將征收公告和征收范圍送發(fā)至鎮(zhèn)街、市政、水、電、氣、閉路、通信等管理部門，各管理部

19、門收到征收公告后，負(fù)責(zé)征收范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的接收和管理。第四十條 公益性征收項(xiàng)目由其行政主管部門負(fù)責(zé)籌集征收補(bǔ)償安置資金和安置房源，保證征收補(bǔ)償安置資金和安置房源落實(shí)到位。征收項(xiàng)目的征收補(bǔ)償資金和安置房源應(yīng)在區(qū)政府確定征收項(xiàng)目后落實(shí)，征收補(bǔ)償資金按相關(guān)規(guī)定專戶存儲(chǔ)、?？钍褂谩Ｈ斯芾?。第四十一條房屋征收部門負(fù)責(zé)征收項(xiàng)目全部檔案的管理。第四十二條對(duì)違法違規(guī)行為，任何組織和個(gè)人有權(quán)向區(qū)政府、房屋征收部門和其它部門舉報(bào)。 對(duì)舉報(bào)查證屬實(shí)的，依法按照征收條例第三十條至第三十四條的規(guī)定追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。第四十三條 區(qū)監(jiān)察局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的部門或單位及其工作人員的監(jiān)察。區(qū)審計(jì)局應(yīng)

20、當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。第五章附則文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.第四十四條 在征收條例出臺(tái)前已依法取得房屋拆遷許可的項(xiàng)目，按原評(píng)估、補(bǔ)償、安置、裁決等規(guī)定辦理。第四十五條 本實(shí)施細(xì)則所指戶均指產(chǎn)權(quán)戶或政府直管公房承租戶，房屋的性質(zhì)以房地產(chǎn)權(quán)證記載的為準(zhǔn)。第四十六條本實(shí)施意見自印發(fā)之日起執(zhí)行。北碚區(qū)危舊房拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施意見（北碚府發(fā) 200838 號(hào)）、重慶市北碚區(qū) 26 個(gè)危舊房集中改造片區(qū)住宅拆遷安置相關(guān)費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見 （北碚府辦發(fā) 200893 號(hào)）兩份文件同時(shí)廢止。我區(qū)之前出臺(tái)的其它文件與本實(shí)施細(xì)則相抵觸的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。附件：北碚區(qū)國有土地上房屋征收費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)主題詞 ：房屋征收補(bǔ)償通知