某地產(chǎn)品質(zhì)管理制度(土建)

1、品質(zhì)管理理制度土建部部分目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc303166115 第一部分分編制前前述 PAGEREF _Toc303166115 h 4 HYPERLINK l _Toc303166116 一、目的的 PAGEREF _Toc303166116 h 4 HYPERLINK l _Toc303166117 二、適用用范圍 PAGEREF _Toc303166117 h 44 HYPERLINK l _Toc303166118 三、工作作職責(zé) PAGEREF _Toc303166118 h 44 HYPERLINK l _Toc303166119 第

2、二部分分土建部部分 PAGEREF _Toc303166119 h 4 HYPERLINK l _Toc303166120 一、施工工放線 PAGEREF _Toc303166120 h 44 HYPERLINK l _Toc303166121 1、模板板階段控控制線 PAGEREF _Toc303166121 h 44 HYPERLINK l _Toc303166122 2、砌筑筑階段控控制線 PAGEREF _Toc303166122 h 44 HYPERLINK l _Toc303166123 3、抹灰灰階段控控制線 PAGEREF _Toc303166123 h 66 HYPERLIN

3、K l _Toc303166124 二、模板板工程 PAGEREF _Toc303166124 h 66 HYPERLINK l _Toc303166125 1、定位位控制線線 PAGEREF _Toc303166125 h 6 HYPERLINK l _Toc303166126 2、20011年年新建項(xiàng)項(xiàng)目模板板工程材材料要求求 PAGEREF _Toc303166126 h 6 HYPERLINK l _Toc303166127 3、墻柱柱木模板板的安裝裝控制 PAGEREF _Toc303166127 h 77 HYPERLINK l _Toc303166128 4、梁、頂板模模板的安安

4、裝控制制 PAGEREF _Toc303166128 h 11 HYPERLINK l _Toc303166129 5、墻柱柱大鋼模模的安裝裝控制 PAGEREF _Toc303166129 h 113 HYPERLINK l _Toc303166130 6、模板板驗(yàn)收 PAGEREF _Toc303166130 h 115 HYPERLINK l _Toc303166131 7、拆模模時(shí)間 PAGEREF _Toc303166131 h 116 HYPERLINK l _Toc303166132 三、混凝凝土 PAGEREF _Toc303166132 h 166 HYPERLINK l _

5、Toc303166133 1、混凝凝土材料料驗(yàn)收要要求 PAGEREF _Toc303166133 h 166 HYPERLINK l _Toc303166134 2、澆筑筑過程控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc303166134 h 16 HYPERLINK l _Toc303166135 3、樓板板厚度控控制 PAGEREF _Toc303166135 h 177 HYPERLINK l _Toc303166136 4、后澆澆帶混凝凝土的澆澆筑（快快速收口口網(wǎng)無需需剔鑿） PAGEREF _Toc303166136 h 17 HYPERLINK l _Toc303166137 5、混凝

6、凝土的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc303166137 h 17 HYPERLINK l _Toc303166138 四、砌筑筑工程 PAGEREF _Toc303166138 h 118 HYPERLINK l _Toc303166139 1、砌筑筑小樣圖圖和排磚磚圖 PAGEREF _Toc303166139 h 188 HYPERLINK l _Toc303166140 2、砌筑筑控制線線 PAGEREF _Toc303166140 h 18 HYPERLINK l _Toc303166141 3、砌體體材料的的篩選 PAGEREF _Toc303166141 h 118 HYP

7、ERLINK l _Toc303166142 4、掛線線施工及及分層砌砌筑 PAGEREF _Toc303166142 h 188 HYPERLINK l _Toc303166143 5、砌筑筑節(jié)點(diǎn)要要求 PAGEREF _Toc303166143 h 199 HYPERLINK l _Toc303166144 6、廚衛(wèi)衛(wèi)間成品品煙道的的安裝 PAGEREF _Toc303166144 h 222 HYPERLINK l _Toc303166145 五、抹灰灰工程 PAGEREF _Toc303166145 h 224 HYPERLINK l _Toc303166146 1、抹灰灰小樣圖圖 P

8、AGEREF _Toc303166146 h 24 HYPERLINK l _Toc303166147 2、抹灰灰控制線線 PAGEREF _Toc303166147 h 25 HYPERLINK l _Toc303166148 3、灰餅餅 PAGEREF _Toc303166148 h 25 HYPERLINK l _Toc303166149 4、墻面面甩漿拉拉毛 PAGEREF _Toc303166149 h 266 HYPERLINK l _Toc303166150 5、不同同基體交交接處掛掛網(wǎng) PAGEREF _Toc303166150 h 266 HYPERLINK l _Toc30

9、3166151 6、抹灰灰砂漿的的要求 PAGEREF _Toc303166151 h 226 HYPERLINK l _Toc303166152 7、分層層抹灰 PAGEREF _Toc303166152 h 227 HYPERLINK l _Toc303166153 8、地面面后澆層層 PAGEREF _Toc303166153 h 27 HYPERLINK l _Toc303166154 9、墻面面濕水養(yǎng)養(yǎng)護(hù) PAGEREF _Toc303166154 h 277 HYPERLINK l _Toc303166155 10、抹抹灰空鼓鼓及裂縫縫的檢查查與修補(bǔ)補(bǔ) PAGEREF _Toc30

10、3166155 h 27 HYPERLINK l _Toc303166156 六、地下下室工程程 PAGEREF _Toc303166156 h 28 HYPERLINK l _Toc303166157 七、屋面面及陽臺臺、露臺臺工程 PAGEREF _Toc303166157 h 331 HYPERLINK l _Toc303166158 1、陽臺臺及露臺臺 PAGEREF _Toc303166158 h 31 HYPERLINK l _Toc303166159 2、平屋屋面 PAGEREF _Toc303166159 h 322 HYPERLINK l _Toc303166160 3、關(guān)鍵

11、鍵節(jié)點(diǎn)做做法 PAGEREF _Toc303166160 h 333 HYPERLINK l _Toc303166161 八、衛(wèi)生生間防水水工程 PAGEREF _Toc303166161 h 334 HYPERLINK l _Toc303166162 1、基層層處理 PAGEREF _Toc303166162 h 334 HYPERLINK l _Toc303166163 2、防水水附加層層 PAGEREF _Toc303166163 h 34 HYPERLINK l _Toc303166164 3、防水水層 PAGEREF _Toc303166164 h 344 HYPERLINK l _

12、Toc303166165 4、防水水保護(hù)層層 PAGEREF _Toc303166165 h 35 HYPERLINK l _Toc303166166 5、蓄水水試驗(yàn) PAGEREF _Toc303166166 h 335 HYPERLINK l _Toc303166167 九、外門門窗工程程 PAGEREF _Toc303166167 h 35 HYPERLINK l _Toc303166168 1、交圈圈記錄 PAGEREF _Toc303166168 h 335 HYPERLINK l _Toc303166169 2、技術(shù)術(shù)要求 PAGEREF _Toc303166169 h 335 H

13、YPERLINK l _Toc303166170 3、施工工過程控控制 PAGEREF _Toc303166170 h 366 HYPERLINK l _Toc303166171 4、外門門窗安裝裝 PAGEREF _Toc303166171 h 36 HYPERLINK l _Toc303166172 5、發(fā)泡泡密封 PAGEREF _Toc303166172 h 336 HYPERLINK l _Toc303166173 6、外墻墻保溫 PAGEREF _Toc303166173 h 336 HYPERLINK l _Toc303166174 7、外門門窗內(nèi)側(cè)側(cè)抹灰收收口 PAGEREF

14、_Toc303166174 h 37 HYPERLINK l _Toc303166175 8、淋水水試驗(yàn) PAGEREF _Toc303166175 h 337 HYPERLINK l _Toc303166176 十、門工工程 PAGEREF _Toc303166176 h 377 HYPERLINK l _Toc303166177 1、圖紙紙審核 PAGEREF _Toc303166177 h 337 HYPERLINK l _Toc303166178 2、技術(shù)術(shù)要求 PAGEREF _Toc303166178 h 337 HYPERLINK l _Toc303166179 3、施工工 PA

15、GEREF _Toc303166179 h 37 HYPERLINK l _Toc303166180 十一、室室內(nèi)采暖暖工程 PAGEREF _Toc303166180 h 338 HYPERLINK l _Toc303166181 地暖工程程： PAGEREF _Toc303166181 h 388 HYPERLINK l _Toc303166182 1、地暖暖施工圖圖紙深化化 PAGEREF _Toc303166182 h 38 HYPERLINK l _Toc303166183 2、技術(shù)術(shù)要求 PAGEREF _Toc303166183 h 338 HYPERLINK l _Toc303

16、166184 3、安裝裝過程質(zhì)質(zhì)量控制制 PAGEREF _Toc303166184 h 38 HYPERLINK l _Toc303166185 散熱器工工程： PAGEREF _Toc303166185 h 441 HYPERLINK l _Toc303166186 1、技術(shù)術(shù)要求 PAGEREF _Toc303166186 h 441 HYPERLINK l _Toc303166187 2、安裝裝過程質(zhì)質(zhì)量控制制 PAGEREF _Toc303166187 h 41 HYPERLINK l _Toc303166188 3、管道道檢驗(yàn)及及驗(yàn)收 PAGEREF _Toc303166188 h

17、 444 HYPERLINK l _Toc303166189 十二、外外保溫工工程 PAGEREF _Toc303166189 h 455 HYPERLINK l _Toc303166190 1、施工工工藝流流程控制制要點(diǎn) PAGEREF _Toc303166190 h 445 HYPERLINK l _Toc303166191 2、驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc303166191 h 48 HYPERLINK l _Toc303166192 十三、外外墻貼磚磚 PAGEREF _Toc303166192 h 48 HYPERLINK l _Toc303166193 1、施工工前準(zhǔn)備備 PA

18、GEREF _Toc303166193 h 48 HYPERLINK l _Toc303166194 2、施工工 PAGEREF _Toc303166194 h 48 HYPERLINK l _Toc303166195 3、驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc303166195 h 49 HYPERLINK l _Toc303166196 十四、外外墻涂料料工程 PAGEREF _Toc303166196 h 550 HYPERLINK l _Toc303166197 1、施工工前準(zhǔn)備備 PAGEREF _Toc303166197 h 50 HYPERLINK l _Toc303166198 2、

19、施工工 PAGEREF _Toc303166198 h50 HYPERLINK l _Toc303166199 十五、鐵鐵藝 PAGEREF _Toc303166199 h 500 HYPERLINK l _Toc303166200 1、安裝裝位置 PAGEREF _Toc303166200 h 550 HYPERLINK l _Toc303166201 2、支座座安裝 PAGEREF _Toc303166201 h 550第一部分分 編制制前述一、目的的品質(zhì)管理理制度的的編制是是對天津津公司工工程系統(tǒng)統(tǒng)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)統(tǒng)一及工工程管理理行為的的統(tǒng)一；根據(jù)品質(zhì)質(zhì)管理制制度要求求執(zhí)行對對在建項(xiàng)項(xiàng)目

20、實(shí)體體工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行行預(yù)控管管理，提提升工程程實(shí)體質(zhì)質(zhì)量水平平；通過定期期評估、識別高高質(zhì)量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目目跟蹤和和落實(shí)項(xiàng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管理措措施，規(guī)規(guī)避質(zhì)量量隱患；發(fā)揮工程程管理平平臺作用用，使天天津工程程系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)的管理理工作系系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化化，拉平平各項(xiàng)目目間的管管理差異異。二、適用用范圍適用于天天津公司司所有在在建項(xiàng)目目。三、工作作職責(zé)負(fù)責(zé)公司司內(nèi)在建建各項(xiàng)目目土建、裝修房房、景觀觀工程檢檢查工作作；負(fù)責(zé)公司司內(nèi)在建建各項(xiàng)目目的質(zhì)量量評估工工作，并并編制公公司內(nèi)各各項(xiàng)目的的質(zhì)量評評估報(bào)告告；負(fù)責(zé)公司司內(nèi)在建建項(xiàng)目技技術(shù)方案案審核及及執(zhí)行落落實(shí)情況況；負(fù)責(zé)檢查查公司內(nèi)內(nèi)在建項(xiàng)項(xiàng)目安全全文明施施工管

21、理理執(zhí)行情情況；負(fù)責(zé)檢查查公司內(nèi)內(nèi)在建項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量量、缺陷陷、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管理及及執(zhí)行工工作。第二部分分 土建建部分一、施工工放線1、模板板階段控控制線在墊層、底板及及樓板混混凝土澆澆筑成型型后一次次性彈設(shè)設(shè)軸線、十字通通線、墻邊邊線、梁梁投影線線、規(guī)方方線。2、砌筑筑階段控控制線軸線在砌筑工工程進(jìn)行行前平層層內(nèi)須有有軸線、砌筑墻墻邊線（見下圖圖）十字通線線在砌筑工工程進(jìn)行行前平層層內(nèi)須有有十字通通線（見見下圖）規(guī)方線在砌筑工工程進(jìn)行行前平層層內(nèi)所有有房間距距墻體軸線線20600 CMM范圍內(nèi)內(nèi)須有規(guī)規(guī)方線。規(guī)方線線應(yīng)與十十字通線線重合或或平行，以保證證不同房房間規(guī)方方線平行行（見下下圖）建筑標(biāo)高高控

22、制線線所有房間間墻面必必須全部部彈有建建筑標(biāo)高高控制線線（建筑筑50或或1000線）。門洞口分分尺線 在砌筑工工程進(jìn)行行前平層層內(nèi)須有有各門洞洞口分尺尺線。（見下圖圖）3、抹灰灰階段控控制線所有房間間室內(nèi)必須須彈有規(guī)規(guī)方線、十字通通線、建建筑標(biāo)高高線。二、模板板工程1、定位位控制線線在墊層、底板及及樓板混混凝土澆澆筑成型型后一次次性彈設(shè)設(shè)軸線或或軸線控控制線、十字通通、墻邊邊線、梁梁投影線線、規(guī)方方線。監(jiān)監(jiān)理工程程師對各各項(xiàng)控制制線進(jìn)行行復(fù)核無無誤后方方可進(jìn)行行模板安安裝。2、20011年年新建項(xiàng)項(xiàng)目模板板工程材材料要求求木模板必必須采用用厚度15mm厚雙面腹腹膜多層層復(fù)合板板，禁用用紅模板板

23、（周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)次數(shù)控控制在66次以內(nèi)內(nèi)）；如使用用大鋼模模，必須須保證鋼鋼板為66mm厚厚Q2335鋼板板；模板工程程所使用用木方必必須過刨刨滿尺，截面尺尺寸不允允許有尺尺寸誤差差，保證證為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)木方；墻模板次次龍骨采采用鋼方方通；樓樓板模板板龍骨可可采用木木方（板板縫處）配合方方鋼（型型鋼）；3、墻柱柱木模板板的安裝裝控制墻模板的的安裝墻柱模板板配模要要求墻柱模板板在木工工加工場場按照配配模圖統(tǒng)統(tǒng)一加工工并彈線線鉆洞；墻柱側(cè)模模拼接，小塊模模板必須須放置在在中部拼拼接，不不允許在在頂部或或底部拼拼接。主、次龍龍骨的要要求主龍骨采采用直徑徑48mmm，壁壁厚 33.5mmm的鋼管管，主龍龍骨對應(yīng)應(yīng)對

24、拉螺螺桿豎向向間距相相同；次龍骨（豎楞）中心間間距為1150mmm，散拼好好的墻柱柱模板四周周使用木方方鎖邊。對拉螺桿桿的要求求墻柱模板板須設(shè)置置六道水水平對拉拉螺桿，最底道道距地2000mm，最上道道距頂板板3000mm，其它幾幾道均勻勻設(shè)置，對拉螺螺桿成網(wǎng)網(wǎng)格式布布置，水水平間距距4500mm。轉(zhuǎn)角部部位的對對拉螺栓栓距陰角角2000mm；根據(jù)墻邊邊線和墻墻柱模板板厚度在在地面上上釘模板板條（留留出墻柱柱模板位位置），然后再再安裝墻墻模板，即保證證墻柱模模板準(zhǔn)確確定位又又控制墻墻根部不不漏漿，減少墻墻柱根部部位置蜂蜂窩、麻麻面現(xiàn)象象；在上述六六道水平平對拉螺螺桿中間間位置間間增配五五道水平

25、平方向拉拉桿，端端頭位置置用雙鋼鋼管卡牢牢。遇LL型、TT型墻水水平拉桿桿與對拉拉螺桿通通長設(shè)置置。墻、柱端頭頭的截面面也同時(shí)時(shí)采用拉拉桿固定定；在墻柱轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角部位位用鐮刀刀卡具分分別斜拉拉固定，形成三三角加固固體系有有效控制制短肢剪剪力墻出出現(xiàn)位移移情況；當(dāng)使用槽槽鋼作為為次龍骨骨時(shí)，陰陰角部位位的次龍龍骨必須須采用55050mmm的木木方（確確保方木木同次龍龍骨高度度），且且四面刨刨平（如如下圖）。內(nèi)墻柱的的斜向支撐內(nèi)墻柱采采用鋼管管對稱斜斜撐，斜斜撐間距距2m，距距墻柱邊邊50ccm，樓樓板上安安裝固定定件作為為斜支撐撐底部固固定，另另一端分分別支頂頂在墻的的第二、五道水平平鋼管上上。外墻

26、及樓樓梯間模模板控制制外剪力墻墻及樓梯梯間剪力力墻上下下層接茬茬部位，在澆筑筑下層結(jié)結(jié)構(gòu)砼前前，在下下層墻頂頂端位置置預(yù)埋螺螺桿，然然后安裝裝上層墻墻模板時(shí)時(shí)加固。外墻內(nèi)內(nèi)側(cè)除用用鋼管斜斜向支撐撐外，另另外增加加鋼絲繩繩（配緊緊線器）斜拉。門口位置置小垛兒兒與主體體一次成成型門口位置置的小垛垛兒必須須與主體體結(jié)構(gòu)整整體支模模并澆筑筑成型，根據(jù)建建筑圖，安裝模模板時(shí)小小垛兒兩兩側(cè)使用用定型模模板填充充便于模模板加固固。電箱預(yù)埋埋預(yù)留將配電箱箱提前固固定預(yù)埋埋，砼澆澆筑一次次成型成品帶肋肋開關(guān)插插座穿線線盒解決開關(guān)關(guān)插座線線盒外斜斜、標(biāo)高高不統(tǒng)一一及距離離偏差；解決抹灰灰完成后后，周邊邊易開裂裂現(xiàn)

27、象。實(shí)施：在在定位準(zhǔn)準(zhǔn)確的基基礎(chǔ)上，成品帶帶肋穿線線盒易固固定，砼砼澆注過過程中不不移位。砼墻面給給水管暗暗埋1）砼墻墻面給水水管暗埋埋過程中中，避免免破壞結(jié)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)產(chǎn)生空鼓鼓裂縫。2）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)： a.線槽槽形式：線槽采采用預(yù)留留方式，嚴(yán)禁人人工打鑿鑿； 墻墻面的給給水管預(yù)預(yù)留線槽槽不得損損壞結(jié)構(gòu)構(gòu)鋼筋。墻槽用用水泥砂砂漿填補(bǔ)補(bǔ)密實(shí)。 b.線槽槽尺寸：砼墻面面預(yù)留槽槽深15mmm，槽槽寬mmm 。 具體見集集團(tuán)禁止止做法要要求4、梁、頂板模板板的安裝裝控制梁模板跨洞口部部位梁與與墻模板板安裝跨洞口處處梁模板板做L型模板板，橫向向入墻4450mmm，墻墻次龍骨骨壓制模模板豎向向拼縫處處；板模與梁梁

28、、墻模模板相交交處陰角角通長設(shè)設(shè)置木方方；梁側(cè)梆及及梁底的的加固方方式梁側(cè)上下下口采用用收口木木方并用用鋼管扣扣減加固固，間距距500mmm；橫向鋼管管直接支支撐梁底底，間距距1200mmm，并在在支撐部部位使用用扣件將梁梁兩側(cè)模模板底部部鎖住防止止梁底偏偏位；梁模板內(nèi)內(nèi)側(cè)放置置預(yù)制砼砼頂撐間間距800mmm，以控控制截面面尺寸；梁高4450mmm時(shí)與墻柱柱交接處處須另設(shè)設(shè)對拉螺螺桿，梁梁中設(shè)置置3道，間距5500mmm。頂板模板板支撐體系系20111年新建建項(xiàng)目支支撐體系采采用碗扣扣式(優(yōu)優(yōu)先)或或鋼管扣件件式滿堂腳手架。 立桿間距距1200mmm，立立桿底部部設(shè)置10001000mm木木墊

29、板。 滿堂腳手手架距地地1400mmm16000mmm設(shè)水平桿桿，底部部距地不不大于2200mmm設(shè)置掃地桿。主龍骨的的設(shè)置主龍骨為為100100木木方或鋼鋼方通，U托頂頂部嚴(yán)禁禁只放置置一根單單鋼管或或501000木方，主龍骨骨距墻的的距離4500mm；立桿頂部部U托旋旋出長度度300mmm，不不允許采采用底托托。次龍骨的的設(shè)置次龍骨選選用50100木木方立放放或鋼方方通，中中心間距距1500mm。次龍骨骨端頭距距墻或梁梁1000mm。次龍骨骨交錯(cuò)頂頂在墻或或梁側(cè)模模陰角備備方上。頂板模板板標(biāo)高及及水平度度底模上表表面標(biāo)高高允許偏偏差為5mmm；對于跨度度小于44m的板板：四角角與中心心點(diǎn)的

30、五五點(diǎn)極差差不大于于5mmm，可考考慮中心心起拱高高度為55mm，正負(fù)偏偏差3mmm； 對于跨度度大于或或等于44m的板板：四角角的四點(diǎn)點(diǎn)極差不不大于55mm，中心點(diǎn)點(diǎn)位置起起拱高度度對應(yīng)于于水平標(biāo)標(biāo)高為110mm正負(fù)負(fù)偏差3mmm。20111年所有有新建項(xiàng)目目廚衛(wèi)間間降板區(qū)區(qū)域必須須使用定定型鋼模模主體施工工時(shí)，廚廚衛(wèi)間降降板部位位必須使使用型鋼鋼（角鋼鋼或槽鋼鋼）制作作定型模模板。定型鋼鋼模板安安裝牢固固，保證證模板不不跑位、不變形形。待混混凝土達(dá)達(dá)到強(qiáng)度度時(shí)再拆拆模，并并及時(shí)做做好成品品保護(hù)工工作。衛(wèi)生間反反坎的模模板安裝裝衛(wèi)生間反反坎的模模板必須須采用定定型鋼模模、定型型卡具，安裝牢牢

31、固。管井洞口口的封堵堵管井洞口口的封堵堵必須采采用木模模板，并并使用鋼鋼管和UU托支撐撐，不得得采用穿穿線吊模模的方式式。模板的清清理模板安裝裝完成后后對模板板內(nèi)的垃垃圾進(jìn)行行集中清清理，尤尤其梁、墻內(nèi)的的鋸末等等必須使使用高壓壓水槍進(jìn)進(jìn)行清洗洗，不得得使用吸吸塵器及及吹風(fēng)機(jī)機(jī)等機(jī)械械。5、墻柱柱大鋼模模的安裝裝控制總則：采采用大模模板的剪剪力墻，原則上上不抹灰灰，直接接刮石膏膏膩?zhàn)蛹醇纯桑ê窈穸炔灰艘顺^110mmm）；墻柱模板板的安裝裝安裝穿墻墻螺栓與與校正模模板同時(shí)時(shí)進(jìn)行，墻的截截面尺寸寸偏差控控制在-3mmm范圍內(nèi)內(nèi)，垂直直度偏差差控制在在3mmm范圍內(nèi)內(nèi)。墻板交接接處在支設(shè)頂頂板模板

32、板前，在在墻體四四周釘一一圈100cm寬寬模板條條，以防防止頂板板模板與與墻體交交接處漏漏漿。將將龍骨與與模板條條靠緊，頂板模模板與墻墻體交接接處預(yù)留留2mmm縫隙，用海綿綿條塞嚴(yán)嚴(yán)。墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角部位位必須使使用海綿綿條塞嚴(yán)嚴(yán)。墻梁交接接處（如梁和和墻一起起施工時(shí)時(shí)，否則則，留設(shè)設(shè)梁窩即即可）墻梁交接接處容易易出現(xiàn)混混凝土偏偏位現(xiàn)象象，造成成過口位位置平整整度較差差。在大大模板施施工過程程中，在在墻體大大模端頭頭部位焊焊接5*5角鋼鋼固定片片，以限限制梁模模板位置置，保證證梁模板板內(nèi)表面面與大模模內(nèi)表面面在同一一平面上上。(如下圖圖)門窗洞口口的安裝裝控制（兩種方方法均可可采用）方法一：在大模模板

33、施工工過程中中，為保保證門窗窗洞口成成型尺寸寸，在一一側(cè)大模模板上焊焊制4個(gè)個(gè)定位片片，以固固定洞口口模板，保證洞洞口尺寸寸。4個(gè)個(gè)定位片片位置為為：上側(cè)側(cè)定位片片據(jù)洞口口頂端330CMM，下側(cè)側(cè)距洞口口底端330CMM。對于于洞口模模的內(nèi)支支撐必須須嚴(yán)格限限制，洞洞口橫向向不少于于一根橫橫支撐，兩道斜斜向拉線線，當(dāng)洞洞口寬度度大于112000mm時(shí)時(shí)必須加加設(shè)豎向向支撐，當(dāng)洞口口高度超超過15500mmm時(shí)不不少于兩兩道橫支支撐。如如下圖：方法二：首先，根據(jù)門門窗洞口口位置在在洞口下下對應(yīng)剪剪力墻鋼鋼筋上設(shè)設(shè)置定位位鋼筋，定位鋼鋼筋位置置設(shè)置宜宜設(shè)于門門窗洞口口厚度方方向中心心線上、寬度方方

34、向上均均勻分布布（數(shù)量量視洞口口寬度大大小而定定，2-4根為為宜），鋼筋豎豎直設(shè)置置與水平平筋進(jìn)行行焊接定定位，鋼鋼筋預(yù)留留高度超超出洞口口下邊線線10-15CCM。模模板拼裝裝時(shí)，定定位鋼筋筋與洞口口模板進(jìn)進(jìn)行可靠靠連接固固定。如如下側(cè)無無法設(shè)置置時(shí)，在在側(cè)面采采用同樣樣方式進(jìn)進(jìn)行設(shè)置置定位鋼鋼筋。接接著使用用定制可可拼裝式式鋼模進(jìn)進(jìn)行洞口口模板支支設(shè)或采采用經(jīng)過過角部加加固的定定性洞口口模板支支設(shè)洞口口模板，如下圖圖6、模板板驗(yàn)收模板安裝裝過程中中，總包包單位和和監(jiān)理單單位嚴(yán)格格按照模模板工程程各節(jié)點(diǎn)點(diǎn)安裝加加固體系系及質(zhì)量量控制要要求進(jìn)行行檢查，制定檢檢查驗(yàn)收收記錄，查驗(yàn)記記錄用平平面圖

35、直直接表示示（參加加模板驗(yàn)驗(yàn)收小樣樣圖），并將問題題及時(shí)反饋饋至施工工班組整整改，整整改合格格后方可可進(jìn)行下下道工序序施工。墻柱模板板安裝完完成后，對墻柱柱模板的的垂直度度、模板板位置進(jìn)進(jìn)行實(shí)測測實(shí)量。待砼澆澆筑前再再次對垂垂直度進(jìn)進(jìn)行校驗(yàn)驗(yàn)；頂板、梁梁模板安安裝完成成后，對對頂板模模板的標(biāo)標(biāo)高、水水平度、相鄰板板面高低低差，梁梁模板截截面尺寸寸進(jìn)行實(shí)實(shí)測實(shí)量量；在混凝土土澆筑過過程中，總包單單位設(shè)木木工跟蹤蹤看模,發(fā)現(xiàn)有有變形、漏漿現(xiàn)現(xiàn)象，必必須及時(shí)時(shí)采取措措施處理理，待澆澆筑完畢畢初凝前前，再進(jìn)進(jìn)行一次次利用紅紅外線水水平儀復(fù)復(fù)查墻柱柱模板的的垂直度度、頂板板水平度度。監(jiān)理理單位在在澆筑過

36、過程中也也要校核核模板垂垂直度、頂板水水平度。發(fā)現(xiàn)問問題立即即通知施施工班組組整改。7、拆模模時(shí)間現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)拆模時(shí)時(shí)間表(注：下下表拆模模時(shí)間必必須同時(shí)時(shí)滿足規(guī)規(guī)范規(guī)定定)結(jié)構(gòu)類型型結(jié)構(gòu)跨度度拆模時(shí)間間墻、柱1天梁底、頂頂板16天，（冬季季除外）懸挑構(gòu)件件2m21天2m28天對于開間間4mm、進(jìn)深深5mm的樓板板，長度度3mm的梁，必須在在拆模后后使用鋼鋼管U托托進(jìn)行回回頂。樓樓板采用用網(wǎng)格形形式支頂頂，間距距不大于于兩米；已拆模的的樓板，應(yīng)在混混凝土達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度后后，才允允許承受受全部計(jì)計(jì)算荷載載。施工工中不得得超載使使用，嚴(yán)嚴(yán)禁堆放放過量的的建筑材材料；嚴(yán)禁采用用后澆帶帶位置模模板拆除

37、除后回頂頂?shù)淖龇ǚǎ瑫r(shí)時(shí)后澆帶帶跨內(nèi)不不得施加加其他荷荷載。頂板模板板拆除必必須做到到至少各各層拆除除；三、混凝凝土1、混凝凝土材料料驗(yàn)收要要求塌落度選選擇：充充分考慮慮混凝土土在運(yùn)輸輸、卸載載、泵送送等環(huán)節(jié)節(jié)以及氣氣溫等因因素對混混凝土塌塌落度的的影響，確保砼砼塌落度度滿足要要求（基基礎(chǔ)不大大于166020mmm，主主體不大大于188020mmm，特特殊混凝凝土等級級除外）；進(jìn)場驗(yàn)收收：由監(jiān)監(jiān)理工程程師在混混凝土運(yùn)運(yùn)輸?shù)竭_(dá)達(dá)現(xiàn)場后后每車見見證抽檢檢塌落度度一次，并見證證取樣留留置砼試試塊并做做好標(biāo)識識。對于于進(jìn)場不不合格的的混凝土土一律返返廠，不不得澆筑筑。2、澆筑筑過程控控制要點(diǎn)點(diǎn)保證砼

38、供供應(yīng)及時(shí)時(shí)，盡量量選擇白白天澆筑筑，并確確保砼連連續(xù)澆筑筑，避免免間歇時(shí)時(shí)間過長長造成冷冷縫；砼澆筑振振搗時(shí)須須關(guān)注模模板是否否變形（振搗過過程中始始終有木木工在下下層觀測測變形情情況，隨隨時(shí)校正正和加固固模板）；墻柱砼必必須分層層連續(xù)澆澆筑，每每層澆筑筑高度不不大于5500mmm；墻柱與梁梁、板的的混凝土土強(qiáng)度等等級不同同時(shí)，應(yīng)應(yīng)先澆筑筑墻柱高高標(biāo)號混混凝土于于樓板面面標(biāo)高，且向柱柱周邊的的板內(nèi)及及梁內(nèi)澆澆筑一定定的長度度，然后后再澆梁梁、板混混凝土。（如下下圖）嚴(yán)格控制制振搗時(shí)時(shí)間，不不得過振振和漏振振，防止止出現(xiàn)離離析、蜂蜂窩、狗狗洞等質(zhì)質(zhì)量問題題；混凝凝土振搗搗同時(shí)，敲打模模板，有有

39、利于混混凝土中中空氣排排出。為便于頂頂板支模模過程中中，將頂頂板模板板與混凝凝土墻體體之間頂頂緊，避避免漏漿漿，可以以采取大大鋼模墻墻柱澆筑筑時(shí)控制制澆筑完完成面應(yīng)應(yīng)比該跨跨板底標(biāo)標(biāo)高（模模板頂面面標(biāo)高）高1.5cmm（頂板板鋼筋保保護(hù)層厚厚度）3、樓板板厚度控控制與樓板高高一標(biāo)號號混凝土土制作控控制樓板板厚度的的預(yù)制混混凝土塊塊（頂部部明顯厚厚度標(biāo)識識），澆筑樓樓板混凝凝土?xí)r，按照間間距15500mmm放置置，板跨跨中間部部位必須須設(shè)置兩兩塊，用用鋁合金金刮杠按按照預(yù)制制塊進(jìn)行行找平。具體見控制樓樓板厚度度強(qiáng)制做做法4、后澆澆帶混凝凝土的澆澆筑（快速收收口網(wǎng)無無需剔鑿鑿）鋼筋間距距、規(guī)格格、

40、保護(hù)護(hù)層厚度度必須符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，后澆砼砼接茬必必須鑿毛毛并不得得有雜物物，模板板支設(shè)牢牢固，經(jīng)經(jīng)總包自自檢，并并經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)收合合格后，才能澆澆筑混凝凝土。5、混凝凝土的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)要點(diǎn)點(diǎn)混凝土澆澆筑后必必須技術(shù)術(shù)間歇88122小時(shí)，期間不不得在其其上踩踏踏、吊運(yùn)運(yùn)材料或或安裝模模板及支支架，樓樓板混凝凝土必須須養(yǎng)護(hù)77天以上上，對于于抗?jié)B混混凝土的的養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不得得少于114天。四、砌筑筑工程總則：砌砌筑材料料不得采采用輕集集料混凝凝土空心心砌塊，墻體填填充材料料可選用用空心頁頁巖磚、砂加氣氣砌塊（推薦使使用）等等砌體材材料；具具體見插插件：1、砌筑筑小樣圖圖和排磚磚圖砌筑小樣樣圖中包包括砌筑筑

41、階段開開間進(jìn)深深尺寸、外門窗窗洞口及及室內(nèi)各各門窗洞洞口尺寸寸，窗臺臺壓頂標(biāo)標(biāo)高。排磚圖中中，明確確各墻體體、洞口口處通過過施工過過程中利利用灰縫縫寬度控控制提升升砌筑墻墻體觀感感質(zhì)量。須體現(xiàn)出出的控制制尺寸不不得缺項(xiàng)項(xiàng)。進(jìn)戶戶門可考考慮在抹抹灰階段段頂邊縮縮尺155200mm,兩側(cè)各各縮尺115mmm200mm； （砂砂加砌縮縮尺可考考慮810mmm）砌筑小樣樣圖、排排磚圖必必須貼置置于對應(yīng)應(yīng)戶型內(nèi)內(nèi)。砌筑筑小樣圖圖范本見見下圖：2、砌筑筑控制線砌筑前每每個(gè)房間間必須有有建筑標(biāo)標(biāo)高控制制線、房房間歸方方線、軸軸線、門門洞口分分尺線、十字通通線和規(guī)規(guī)方線。3、砌體體材料的的篩選對不合格格砌塊進(jìn)

42、進(jìn)行篩選選，集中中堆放，清運(yùn)出出場。砌砌筑施工工時(shí)監(jiān)理理單位對對砌體材材料進(jìn)行行檢查，對于斷斷磚、壞壞磚等不不合格材材料不允允許上墻墻。4、掛線線施工及及分層砌砌筑砌筑施工工過程中中，必須須雙面掛掛天地線線和水平平控制線線，以保保證砌筑筑墻體的的垂直、平整、方正性性、灰縫縫的寬度度及觀感感質(zhì)量。砌筑施工工分一步步架、二二步架、斜頂砌砌；分層砌砌筑保證證不少于于3天的的施工間間歇期，保證墻墻體的均均勻沉降降。砌筑工程程嚴(yán)禁進(jìn)進(jìn)行砌體體打磨。5、砌筑筑節(jié)點(diǎn)要要求撂地：非非衛(wèi)生間間房間空空心磚砌砌體底部部須砌筑筑高度大大于2000mmm的三皮皮實(shí)心磚磚。砌筑過梁梁、構(gòu)造造柱、圈圈梁、拉拉結(jié)筋（砂加砌

43、砌可采用用L型連連接貼片片代替拉拉接筋）對于長度度超過55M砌筑筑墻體須須設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱，高度大大于4MM的砌筑筑墻體須須加設(shè)圈圈梁；具體構(gòu)造造柱設(shè)置置及施工工原則見見插件根據(jù)門口口高度確確定過梁梁位置，門口過過梁優(yōu)先先采用與與框梁或或連梁一一體澆筑筑；盡量量不采用用砼預(yù)制制砼過梁梁，拉結(jié)筋：框架及及剪力墻墻結(jié)構(gòu)中中填充墻墻砌體長長度超過過如下數(shù)數(shù)值時(shí)，按下面面節(jié)點(diǎn)要要求執(zhí)行行：墻長大于于2倍墻高高；墻長大于于5米；墻長大于于5米且墻高高大于44米。圖例一節(jié)點(diǎn)做法法框架及剪剪力墻與與填充墻墻連接注：圖中Lll1/55*L且且大于7700mmm；2、L為為墻長，H為墻高高；圖例二節(jié)點(diǎn)做法法框架及剪

44、剪力墻與與填充墻墻連接節(jié)節(jié)點(diǎn)：墻長大于于2倍墻高高圖例三節(jié)點(diǎn)做法法框架及剪剪力墻與與填充墻墻連接節(jié)節(jié)點(diǎn)：墻長大于于5米圖例四節(jié)點(diǎn)做法法框架及剪剪力墻與與填充墻墻連接節(jié)節(jié)點(diǎn)：墻長大于于5米且墻高高大于44米砌筑節(jié)點(diǎn)點(diǎn)1外窗包口口磚杜絕絕使用頁頁巖空心心磚材料料，全部部采用頁頁巖磚實(shí)實(shí)心磚材材料包口口，寬度度同墻厚厚，長度度不小于于2000 mmm；現(xiàn)澆窗臺臺板入墻墻200mmm,不不足200 mm通通長設(shè)置置。窗臺臺板高度度100 mmm；洞口（大大于6000mmm）的過過梁同墻墻寬，入入墻不少少于2550mmm，因平面面限制，入墻小小于155cm時(shí)時(shí)，采用用錨固及及現(xiàn)澆,。砌筑節(jié)點(diǎn)點(diǎn)2無斷磚、

45、通縫、瞎縫；采用定制制的異形形磚用作作斜頂磚磚砌筑，灰縫塞塞縫嚴(yán)密密。墻頂頂空隙的的補(bǔ)砌或或灌縫間間隔不少少于7天天；砌筑墻體體必須雙雙面勾縫縫，灰縫縫做到橫橫平豎直直，寬度度均勻，杜絕通通縫、瞎瞎縫等質(zhì)質(zhì)量通病病。磚砌體位位置小垛垛做法杜絕小磚磚平頂磚磚到頂，必須頂頂部留置置45ccm并采用細(xì)細(xì)石混凝凝土塞實(shí)實(shí)。外墻預(yù)留留孔洞封封閉及窗窗臺壓頂頂外墻預(yù)留留孔洞必必須全部部采用膨膨脹細(xì)石石混凝土土灌實(shí)，避免產(chǎn)產(chǎn)生滲漏漏隱患；陽臺、露露臺位置置窗臺壓壓頂采用用細(xì)石混凝凝土澆筑筑。砌筑墻體體穿管做做法墻體砌筑筑時(shí)，預(yù)預(yù)埋線管管在墻內(nèi)內(nèi)，并用用砂漿填填實(shí)，不不允許后后期開槽槽埋管（砂加砌砌除外）；砌

46、筑墻體體預(yù)埋線線盒水平平并出墻墻考慮抹抹灰厚度度。在砌砌筑時(shí)線線盒不允允許固定定，在抹抹灰打點(diǎn)點(diǎn)階段固固定。砂加砌的的特殊做做法節(jié)點(diǎn)點(diǎn)（其他他要求如如上）墻體和結(jié)結(jié)構(gòu)之間間的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)采用彈彈性連接接，填充充墻體和和梁柱保保溫飾面面間加貼貼耐堿玻玻纖網(wǎng)格格布或鋼鋼絲網(wǎng)片片增強(qiáng)B、墻體體構(gòu)造柱柱設(shè)置措措施馬牙磋磋構(gòu)造當(dāng)墻體長長度5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置置混凝土土構(gòu)造柱柱（無論論有無丁丁字墻），砌筑筑時(shí)留出出馬牙磋磋且每二二皮砌塊塊高度設(shè)設(shè)置一道道采用“L”型鐵件件（具體體構(gòu)造柱柱設(shè)置原原則見公公司通知知要求）6、廚衛(wèi)衛(wèi)間成品品煙道的的安裝首先校正正煙道預(yù)預(yù)留洞口口垂直度度，對于于偏差較較大的洞洞口必須須進(jìn)行

47、處處理。成品煙道道安裝卸卸載措施施采用550505角鋼鋼每兩層層設(shè)置一一道，角角鋼與樓樓板鋼筋筋焊接牢牢固，煙煙道安裝裝后分兩兩次澆注注摻有膨膨脹劑的的混凝土土。施工工序序要求：可優(yōu)先先進(jìn)行成成品煙道道安裝，再進(jìn)行行砌筑工工程施工工，廚衛(wèi)衛(wèi)間與煙煙道相鄰鄰墻體砌砌筑時(shí)，使用砂砂漿或磚磚將煙道道與磚墻墻之間縫縫隙塞實(shí)實(shí)；住宅出屋屋面煙道道均采用用混凝土土現(xiàn)澆。住宅排風(fēng)風(fēng)道出屋屋面部分分具體作作法參見見下圖，并嚴(yán)格格執(zhí)行。五、抹灰灰工程1、抹灰灰小樣圖圖抹灰小樣樣圖必須須貼置于于對應(yīng)戶戶型內(nèi)。小樣圖一一：內(nèi)容容包括房房間及廚廚衛(wèi)間開開間進(jìn)深深尺寸、管井抹抹灰成活活尺寸、外窗口口半精洞洞口抹灰灰成活

48、尺尺寸、戶戶內(nèi)門洞洞高度/寬度、戶內(nèi)門門洞墻體體厚度、室內(nèi)凈凈高尺寸寸。小樣圖二二：內(nèi)容容包括坐坐便孔距距、同戶戶型同廚廚衛(wèi)間窗窗底框標(biāo)標(biāo)高、同同戶型同同廚衛(wèi)間間窗內(nèi)側(cè)側(cè)框墻距距、防水水高度。 2、抹灰灰控制線線抹灰前將將砌筑階階段的規(guī)規(guī)方線和和標(biāo)高線線進(jìn)行恢恢復(fù)，每每個(gè)房間間必須有有標(biāo)高控控制線和和房間歸歸方線，廚衛(wèi)間間的規(guī)方方線須在在砌筑階階段引到到頂棚上上，總包包單位與與監(jiān)理單單位共同同對控制制線的準(zhǔn)準(zhǔn)確性進(jìn)進(jìn)行復(fù)核核。依據(jù)據(jù)這些控控制線進(jìn)進(jìn)行抹灰灰施工。 3、灰餅餅灰餅設(shè)置置要求室內(nèi)抹灰灰前必須須使用激激光標(biāo)線線儀根據(jù)據(jù)室內(nèi)所所彈的規(guī)規(guī)方線打打灰餅；外墻抹灰灰前必須須掛通線線找平并并打

49、灰餅餅；灰餅所用用的砂漿漿為1：3水泥砂砂漿，在在抹灰墻墻面上距距棚面和和地面22002500mm豎豎向范圍圍內(nèi)設(shè)不不少于二二行灰餅餅，各灰灰餅間橫橫向間距距不大于于1.88m。距距墻陰角角3000mm處處必須設(shè)設(shè)置灰餅餅，每個(gè)個(gè)灰餅大大小為邊邊長500mm見見方；外門窗洞洞口內(nèi)側(cè)側(cè)墻面必必須在兩兩側(cè)的上上中下共共設(shè)置66個(gè)灰餅餅。（見下下圖）外門窗洞洞口內(nèi)側(cè)側(cè)墻面必必須在兩兩側(cè)的上上中下共共設(shè)置66個(gè)灰餅餅?；绎炿A段段檢查內(nèi)內(nèi)容為提高抹抹灰階段段各項(xiàng)指指標(biāo)的一一次成活活率，避避免后期期大面積積返修，現(xiàn)要求求在灰餅餅階段總總包和監(jiān)監(jiān)理單位位對如下下內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行檢查查：使用2米米檢測尺尺查驗(yàn)墻墻面

50、灰餅餅垂直度度；房間墻面面灰餅方方正性檢檢查：使使用激光光投線儀儀以帶窗窗口墻灰灰餅為基基準(zhǔn)檢查查其與長長面墻上上的灰餅餅的方正正性（客客廳及長長方形房房間為必必檢區(qū)）；房間開間間進(jìn)深檢檢查：使使用測距距儀分別別測量開開間（進(jìn)進(jìn)深）兩兩側(cè)墻面面上灰餅餅之間的的平行間間距，廚廚衛(wèi)間抹抹灰開間間進(jìn)深尺尺寸須特特別關(guān)注注，如不不合格則則進(jìn)行整整改。4、墻面面甩漿拉拉毛墻面甩漿漿前基層層必須使使用高壓壓水槍沖沖洗干凈凈，在墻墻面濕潤潤的情況況下甩漿漿，甩漿漿須涂布布均勻，終凝后后灑水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；使水泥泥漿有較較高的強(qiáng)強(qiáng)度（以以手掰不不動(dòng)為宜宜），與與砼墻面面粘結(jié)牢牢固。總包和監(jiān)監(jiān)理單位位在抹灰灰前檢查查墻

51、面甩甩漿強(qiáng)度度、牢固固性及拉拉毛效果果，檢查查合格后后方可進(jìn)進(jìn)行抹灰灰施工。5、不同同基體交接接處掛網(wǎng)網(wǎng)不同基體體（含各各類線槽槽）掛網(wǎng)網(wǎng)必須使使用鍍鋅鋅鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（網(wǎng)格格不大于于1010，直徑徑不小于于0.77mm），基體體搭接不不小于1100mmm，掛網(wǎng)前前墻體高高低差部部分及各各類線槽槽先采用用水泥砂砂漿填補(bǔ)補(bǔ)密實(shí)找找平；抹灰前線線盒內(nèi)采采用保溫溫板填充充，有效效避免抹抹灰時(shí)砂砂漿污染染盒內(nèi)；抹灰時(shí)時(shí)線盒部部位掛耐耐堿玻纖纖網(wǎng)，防防止線盒盒周圈空空鼓開裂裂；總包單位位在每個(gè)個(gè)樓層掛掛網(wǎng)完成成后報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位位檢查，總包單單位對不不合格部部位進(jìn)行行整改，監(jiān)理單單位復(fù)檢檢合格后后方可進(jìn)進(jìn)行抹灰灰

52、施工。6、抹灰灰砂漿的的要求水泥必須須采用大大型廠家家生產(chǎn)的的普通硅硅酸鹽水水泥，水水泥應(yīng)有有出廠合合格證并并經(jīng)現(xiàn)場場按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)取樣復(fù)復(fù)試合格格后方可可使用（對于出出廠超過過3個(gè)月的的水泥須須重新進(jìn)進(jìn)行復(fù)試試），每每批量水水泥必須須用同一一批號、同一標(biāo)標(biāo)號。砂砂子必須須用中砂砂或粗砂砂并過篩篩，含泥泥量不得得大于33%。在在監(jiān)理單單位檢查查出廠合合格證并并取樣復(fù)復(fù)試合格格后材料料方可使使用。砂漿配合合比 HYPERLINK /pc/ 計(jì)算算必須準(zhǔn)準(zhǔn)確，攪攪拌機(jī)棚棚設(shè)置傻傻瓜式配配合比標(biāo)標(biāo)牌及有有重量標(biāo)標(biāo)識的手手推車，計(jì)量設(shè)設(shè)施準(zhǔn)確確，并保保證砂漿漿充分?jǐn)嚁嚢杈鶆騽颉１O(jiān)理理單位必必須不定定期（每每

53、月最少少三次）對總包包單位砂砂漿配合合比進(jìn)行行抽檢，并留存存抽檢記記錄影像像資料。衛(wèi)生間墻墻面底層層抹灰（厚度110mmm）采用用防水砂砂漿，防防水部位位底層抹抹灰須進(jìn)進(jìn)行壓光光，非防防水部位位底灰進(jìn)進(jìn)行搓毛毛處理。衛(wèi)生間間防水及及地面保保護(hù)層完完成后，再抹110mmm厚水泥泥砂漿罩罩面。監(jiān)監(jiān)理單位位全檢并并留存影影像資料料。除窗口位位置外，所有陽陽角水泥泥砂漿護(hù)護(hù)角及踢踢腳部位位抹灰須須與墻面面一起施施工成活活。監(jiān)理單位位對內(nèi)/外墻已已抹灰成成活十五五天之內(nèi)內(nèi)的墻面面砂漿強(qiáng)強(qiáng)度進(jìn)行行抽檢，每層抹抹灰都要要進(jìn)行抽抽檢，修修補(bǔ)返工工部位的的砂漿強(qiáng)強(qiáng)度必檢檢，做好好檢查記記錄。 7、分層層抹灰在墻

54、面掛掛網(wǎng)甩漿前，采用高高壓水槍槍對墻面面進(jìn)行浮浮灰沖洗洗及保證證墻面濕濕潤后，方可進(jìn)進(jìn)行抹灰灰相關(guān)工工作。墻面抹灰灰嚴(yán)禁一一次成活活，在墻墻體濕潤潤的情況況下抹底底灰，底底灰表面面掃毛或或劃出紋紋道，在在墻面底底灰抹完完達(dá)六至至七成干干時(shí)方可可進(jìn)行面面灰施工工。如果果底灰較較干須澆澆水濕潤潤。對于抹灰灰厚度超超過30mm的，總包單單位須制制定專項(xiàng)項(xiàng)方案報(bào)報(bào)土建工工程師和和監(jiān)理審審批，批批準(zhǔn)后才才允許進(jìn)進(jìn)行抹灰灰施工。監(jiān)理單位位對分層層抹灰進(jìn)進(jìn)行檢查查，未達(dá)達(dá)到要求求不允許許進(jìn)行下下道工序序施工。8、地面面后澆層層地面后澆澆層各工工序施工工前的交交接界面面須報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位位進(jìn)行檢檢查，監(jiān)監(jiān)理單位位

55、制定檢檢查驗(yàn)收收記錄。室內(nèi)墻面面須根據(jù)據(jù)標(biāo)高控控制線彈彈出控制制面層標(biāo)標(biāo)高的水水平線，水平線線與頂棚棚的距離離必須滿滿足室內(nèi)內(nèi)凈高的的要求，監(jiān)理單單位組織織總包對對控制線線的準(zhǔn)確確性進(jìn)行行檢查。開間跨度度大于44m的房房間，應(yīng)應(yīng)居中設(shè)設(shè)置分隔隔條，門門口及陽陽角轉(zhuǎn)角角處設(shè)置置分隔條條。養(yǎng)護(hù)：面面層抹壓壓完244h后，面層有有強(qiáng)度后后進(jìn)行澆澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)，澆水水每天不不少于22次，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不少于于5d。9、墻面面濕水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)墻面甩漿漿前、甩甩漿后、打底灰灰前、罩罩面灰前前及抹灰灰施工前前必須使使用噴霧霧器進(jìn)行行噴水濕濕潤。濕水養(yǎng)護(hù)護(hù)部位施工時(shí)間間/人員養(yǎng)護(hù)時(shí)間間養(yǎng)護(hù)人監(jiān)理簽字字墻面甩漿漿前墻面甩漿

56、漿后底灰前罩面灰前前抹灰完成成后10、抹抹灰空鼓鼓及裂縫縫的檢查查與修補(bǔ)補(bǔ)抹灰完成成兩周后后要求總總包單位位和監(jiān)理理單位針針對抹灰灰成活面面空鼓及及裂縫進(jìn)進(jìn)行檢查查，并對對不合格格部位統(tǒng)統(tǒng)一進(jìn)行行整改。抹灰修修補(bǔ)必須須修補(bǔ)方方正且無無明顯色色差。備注：11、大模模板成活活墻體原原則上采采用石膏膏膩?zhàn)樱缓穸炔徊灰顺^過10mmm； 22、粗裝裝修交工工的工程程，不推推薦使用用石膏膩膩?zhàn)邮┕すぃ?33、石膏膏砂漿施施工的抗抗裂網(wǎng)措措施推薦薦使用玻玻纖網(wǎng)； 44、關(guān)于于打點(diǎn)、沖筋，石膏砂砂漿原則則上沖干干筋，此此點(diǎn)不同同于水泥泥砂漿； 其它它控制要要點(diǎn)，參參照水泥泥砂漿執(zhí)執(zhí)行。六、地下下室工程程地下

57、室關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法具體應(yīng)造造做法見見（公司司標(biāo)準(zhǔn)營營造做法法，如設(shè)設(shè)計(jì)特殊殊注明除除外）部位節(jié)點(diǎn)做法法詳圖地下室底底板（無無降水）后澆帶帶地下室底底板（有有降水）后澆帶帶地下室外外墻（無無降水）后澆帶帶地下室外外墻（有有降水）后澆帶帶地下室頂頂板后澆澆帶地下室外外墻施工工縫穿外墻管管防水構(gòu)構(gòu)造（有有套管）地下室外外墻與底底板轉(zhuǎn)角角地下室外外墻轉(zhuǎn)角角節(jié)點(diǎn)固定式穿穿墻管防防水防水水構(gòu)造（無套管管）七、屋面面及陽臺臺、露臺臺工程1、陽臺臺及露臺臺窗臺壓頂頂采用細(xì)細(xì)石混凝凝土并向向外找坡坡；防水包過過窗臺壓壓頂并向向室內(nèi)過過窗框安安裝位置置；窗臺返坎坎外立面面保溫壓壓頂位置置保溫采采用200厚XPSS

58、（具體體詳設(shè)計(jì)計(jì)要求）伸至窗窗框外邊邊并找坡坡；鐵藝欄桿桿預(yù)埋件件須在抹抹灰之前前完成；鐵藝安裝裝位置混混凝土返返坎寬度度不小于于1500mm,高度不不小于3300mmm。防防水過返返坎頂面面50mmm。2、平屋屋面結(jié)構(gòu)層出屋面煙煙囪統(tǒng)一一采用砼砼澆筑，煙囪高高度不小小于9000mmm；當(dāng)煙煙囪與女女兒墻相相鄰時(shí)，排煙排排氣孔須須高出女女兒墻3300mmm，并并在女兒兒墻一側(cè)側(cè)做防水水處理；女兒墻統(tǒng)統(tǒng)一采用用結(jié)構(gòu)配配筋混凝凝土澆筑筑成活，成活高高度距建建筑成活活屋面不不小于11.2mm（具體體見設(shè)計(jì)計(jì)要求），女兒兒墻壓頂頂及泛水水檐與女女兒墻整整體支設(shè)設(shè)模板、整體澆澆筑施工工；出屋面管管道預(yù)留

59、留洞口須須保證管管道與孔孔洞邊緣緣有300-500mm的的縫隙。找坡層采用陶粒粒輕質(zhì)混混凝土進(jìn)進(jìn)行屋面面找坡；找坡坡向向自屋面面中心向向排水管管口，坡坡度為22%。當(dāng)當(dāng)屋面長長向大于于30mm時(shí)，須須分向找找坡。找找坡前須須先打灰灰餅延坡坡向掛線線，以控控制找坡坡坡度；找坡層厚厚度要求求最薄處處不小于于20mmm；找坡層面面層須進(jìn)進(jìn)行壓光光處理，以便于于防水施施工；屋面所有有陰陽角角部位及及管道根根部全部部做成圓圓??；內(nèi)內(nèi)排水的的水落口口周圍5500MMM范圍圍內(nèi)坡度度不應(yīng)小小于5；雨棚、空空調(diào)位找找坡層坡坡度為22%。 防水層屋面防水水材料采采用SBBS II型卷材材，卷材材厚度為為4mm，

60、單單層鋪設(shè)設(shè)（具體體詳設(shè)計(jì)計(jì)）；非上人屋屋面面層層防水為為SBSS I型型防水卷卷材；所有女兒兒墻根部部、地漏漏口周邊邊、排水水管根部部、煙道道根部周周邊2550mmm范圍內(nèi)內(nèi)設(shè)置附附加層。防水附附加層施施工完成成后，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單單位檢查查合格后后方可進(jìn)進(jìn)行后續(xù)續(xù)施工；屋面防水水泛水高高度要求求高于屋屋面成活活面2550mmm以上；基層混凝凝土充分分養(yǎng)護(hù)干干燥后（一般約約10天-144天）才才可鋪貼貼卷材。在防水水施工前前須進(jìn)行行屋面找找坡層含含水率測測試，測測試方法法為將11m2卷材平平鋪在基基層上，待34小時(shí)后后掀開, 基層層覆蓋部部位及卷卷材上無無水印則則可進(jìn)行行防水施施工；防水卷材材搭接