工程合同全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管理課件

1、工程合同全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管理 2010年8月工程合同全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管理 一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí) 二、合同與合同風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí) 三、工程合同全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)與管理（一）工程項(xiàng)目的高風(fēng)險(xiǎn)特征 項(xiàng)目周期長(zhǎng)；區(qū)域多變； 項(xiàng)目參與方多，一次性組織；目標(biāo)不一致； 項(xiàng)目采用新型技術(shù)、復(fù)雜結(jié)構(gòu)。一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí)大型、特大型規(guī)模的工程項(xiàng)目逐漸增多，系統(tǒng)龐大、復(fù)雜（一）工程項(xiàng)目的高風(fēng)險(xiǎn)特征1、風(fēng)險(xiǎn)概率大； 損失或收益大2、風(fēng)險(xiǎn)概率大； 損失或收益小3、風(fēng)險(xiǎn)概率??； 損失或收益小4、風(fēng)險(xiǎn)概率??； 損失或收益大風(fēng)險(xiǎn)可能產(chǎn)生的損失和收益風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率（二）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響因素一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí) 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：降低風(fēng)

2、險(xiǎn)發(fā)生的概率、減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的損失。 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理主要措施有：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)降低、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。1、風(fēng)險(xiǎn)回避 放棄投標(biāo)是風(fēng)險(xiǎn)回避方式，但是也失去了產(chǎn)生利潤(rùn)的機(jī)會(huì)。2、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與風(fēng)險(xiǎn)降低 （1）加強(qiáng)項(xiàng)目前期研究 （2）采用替代施工方案 （3）加強(qiáng)安全教育 （4）采用安全施工方案、設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)識(shí) （5）項(xiàng)目管理層現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 （6）工程索賠（三）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略一、工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí)1、合同的作用（1）定義工作內(nèi)容（2）分配工程風(fēng)險(xiǎn) （3）明確激勵(lì)方案二、合同與合同風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí) （1）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則 （2）最具控制力原則 （3）損失和收益同時(shí)承擔(dān)原則 （4）誠(chéng)意合作原則2、風(fēng)險(xiǎn)最

3、優(yōu)分配的基本原則二、合同與合同風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí)權(quán) 利義 務(wù)義務(wù)權(quán)利業(yè) 主承包商國(guó)際工程合同條件下業(yè)主和承包商的共贏關(guān)系二、合同與合同風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí)業(yè)主承包商1分包商分包商承包商2承包商3分包商分包商分包商分包商國(guó)內(nèi)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)體系增加了合同體系風(fēng)險(xiǎn)二、合同與合同風(fēng)險(xiǎn)的基本知識(shí)合同中業(yè)主和承包商之間的風(fēng)險(xiǎn)分配 投標(biāo)基準(zhǔn)日中標(biāo)開(kāi)工接收證書(shū)履約證書(shū)竣工時(shí)間缺陷通知期（一）工程合同全過(guò)程 三、工程合同全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)與管理 招投標(biāo)與合同談判簽訂合同業(yè)主施工承包商工程師設(shè)計(jì)單位分包商供應(yīng)商1、傳統(tǒng)合同管理模式 業(yè)主設(shè)計(jì)施工承包商咨詢單位設(shè)計(jì)分包商施工分包商2、設(shè)計(jì)建造模式不同合同管理模式風(fēng)險(xiǎn)的比較不同合同管理模式承包商的利潤(rùn)率變化1980年代合同管理模式的市場(chǎng)份額合同模式的發(fā)展變化21世紀(jì)20年代合同管理模式的市場(chǎng)份額合同模式的發(fā)展變化1、總價(jià)合同2、單價(jià)合同3、成本補(bǔ)償合同（三）不同計(jì)價(jià)方式合同的風(fēng)險(xiǎn)不同合同計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)比較2、業(yè)主的支付義務(wù)條款 3、誤期損害賠償費(fèi)與提前竣工獎(jiǎng)金條款 4、合同的索賠條款 （四）工程合同重要的風(fēng)險(xiǎn)條款 （五）工程合同全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管理 2、管理團(tuán)隊(duì)的重要性增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制能力 日本竹中工務(wù)店僅建筑、土木工程、機(jī)械工程、電子工程方面的專業(yè)技術(shù)人員就占從業(yè)人員的62.5。 我國(guó)最大的集團(tuán)型承包公司的工程技術(shù)和管理人員僅占15。5、工程合同審查3、建立企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)管理案例信息庫(kù)4