工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第7章工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析課件

1、第7章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本章內(nèi)容一、概述二、主要的幾種財(cái)務(wù)報(bào)表的格式及財(cái)務(wù)分析三、投資與成本估算四、比率分析法練習(xí)題本章要求了解收入成本利潤(rùn)的估算、稅掌握項(xiàng)目的盈利能力分析、償債能力分析、資金籌措與分析、資金來(lái)源分析第7章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本章內(nèi)容一、概述 1、工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本思路： 工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析也稱企業(yè)財(cái)務(wù)分析或項(xiàng)目的企業(yè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),也有人稱為項(xiàng)目的蠃利分析。是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目作微觀經(jīng)濟(jì)分析，是從企業(yè)的角度或項(xiàng)目本身的角度出發(fā)根據(jù)國(guó)家先行的財(cái)務(wù)制度和市場(chǎng)價(jià)格，分析、計(jì)算項(xiàng)目的所發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和支出，考察項(xiàng)目的蠃利能力、清償能力以及財(cái)務(wù)善等，據(jù)以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)方面的可行性。 基本思路：從

2、基本財(cái)務(wù)報(bào)表中取得數(shù)據(jù)，計(jì)算出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo)，通過(guò)與基準(zhǔn)參數(shù)或給定的指標(biāo)作比較，決定項(xiàng)目的取舍。一、概述 1、工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本思路：2、工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)算內(nèi)容1）財(cái)務(wù)費(fèi)用建設(shè)項(xiàng)目的總投資a)固定資產(chǎn)投資建筑安裝工程費(fèi)直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)及其他直接費(fèi)）間接費(fèi)（企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用）計(jì)劃利潤(rùn)稅金（營(yíng)業(yè)稅、教育費(fèi)附加、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)建設(shè)稅）設(shè)備工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（含設(shè)備的原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)） 工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)2、工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)算內(nèi)容1）財(cái)務(wù)費(fèi)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第7章工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析課件工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第7章工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析課件經(jīng)營(yíng)成本外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)工資

3、和福利費(fèi)修理費(fèi)其他費(fèi)用產(chǎn)品的收支示圖銷售收入銷售稅金及附加總成本費(fèi)用利稅總額增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、城鄉(xiāng)建設(shè)稅及附加銷售費(fèi)用生產(chǎn)費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用所得稅稅后利潤(rùn)折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)利息支出外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力工資、福利等修理費(fèi)其他費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本銷銷售稅金總成本利稅總額增值稅、銷售費(fèi)用所得稅折舊2）工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益銷售收入回收的固定資產(chǎn)殘值回收的流動(dòng)資金固定資產(chǎn)折舊費(fèi)2）工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益二、主要的幾種財(cái)務(wù)報(bào)表的格式及財(cái)務(wù)分析1）全投資現(xiàn)金流量表：二、主要的幾種財(cái)務(wù)報(bào)表的格式及財(cái)務(wù)分析1）全投資現(xiàn)金流量表：2）自有資金投資現(xiàn)金流量表：主要差異在投資上，固定資產(chǎn)投資包括自有資金和負(fù)債

4、資金。本表中投資支出只考慮自有資金的支出。2）自有資金投資現(xiàn)金流量表：主要差異在投資上，固定資產(chǎn)投資包2、損益表：反映項(xiàng)目再計(jì)算期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額、所得稅及稅后利潤(rùn)的分配情況2、損益表：反映項(xiàng)目再計(jì)算期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額、所得稅及稅后利3、資金來(lái)源與運(yùn)用表：反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余與短缺情況。序號(hào) 年份項(xiàng) 建設(shè)期 生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6 7 8 1 資金來(lái)源1.1利潤(rùn)總額1.2 折舊費(fèi)1.3 攤銷費(fèi)1.4 長(zhǎng)期借款1.5流動(dòng)資金借款1.6其他短期借款1.7自有資金1.8回收固定資產(chǎn)1.9回收流動(dòng)資金 2資金運(yùn)用 2.1固定資產(chǎn)投資 2.2建設(shè)期利息2.3流動(dòng)資金投資2.4 所得稅2

5、.5應(yīng)付利潤(rùn)2.6長(zhǎng)期借款本金償還2.7流動(dòng)資金本金償還3盈余資金(1-2) 4 累計(jì)盈余資金3、資金來(lái)源與運(yùn)用表：反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余與短缺情4、資產(chǎn)負(fù)債表：綜合反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資產(chǎn)、負(fù)債和所有權(quán)益的增減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，用以考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債和所有權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，進(jìn)行清償能力分析。序號(hào) 年份 項(xiàng) 建設(shè)期 生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6 7 1 資 產(chǎn)1.1 流動(dòng)資產(chǎn)1.1.1 應(yīng)收帳款1.1.2 存 貨1.1.3 現(xiàn) 金1.1.4 累計(jì)盈余資金 1.2 在建工程 1.3 固定資產(chǎn)凈值 1.4無(wú)形及遞延資產(chǎn)凈值 2負(fù)債及所有者權(quán)益 2.1流動(dòng)負(fù)債總額 2.1.1 應(yīng)付帳款

6、2.1.2 流動(dòng)資金借款 2.2 長(zhǎng)期借款 2.3 所有者權(quán)益 2.3.1 資本金 2.3.2 資本公積金 2.3.3 累計(jì)盈余公積金 2.3.4累計(jì)未分配利潤(rùn)4、資產(chǎn)負(fù)債表：綜合反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資產(chǎn)、負(fù)債和所有權(quán)三、投資與成本估算投資構(gòu)成總投資 = 固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金投資+建設(shè)期利息支出固定資產(chǎn)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其它費(fèi)+預(yù)備費(fèi)工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工位器具購(gòu)置費(fèi)1、固定資產(chǎn)投資估算（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法 根據(jù)已建成的，性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的投資額和生產(chǎn)能力來(lái)估算擬建項(xiàng)目的投資額。 K2,K1分別是擬建項(xiàng)目和已建項(xiàng)目的投資額 Q2,Q1分別是擬建項(xiàng)目和已建項(xiàng)目的生

7、產(chǎn)能力 f調(diào)整系數(shù)； m生產(chǎn)能力指數(shù)，0m1三、投資與成本估算投資構(gòu)成例1：已知生產(chǎn)流程相似的年生產(chǎn)能力為10萬(wàn)噸的化工裝置，兩年前建成的固定資產(chǎn)投資為2500萬(wàn)元。擬建裝置生產(chǎn)能力設(shè)計(jì)為15萬(wàn)噸，一年后建成。根據(jù)過(guò)去大量這種裝置的數(shù)據(jù)得出投資生產(chǎn)能力指數(shù)m=0.72。這幾年設(shè)備與物資的價(jià)格上漲率平均為7%左右，試估算擬建裝置的投資額。解：（2）比例估算法1）以擬建項(xiàng)目的全部設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算 K擬建項(xiàng)目的投資額， I擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用 C根據(jù)擬建項(xiàng)目當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)用的總和P1,P2,P3.已建項(xiàng)目中建筑、安裝及其他工程費(fèi)用等 占設(shè)備費(fèi)用的百分比。f1,f2,f3.擬建項(xiàng)目建筑、安

8、裝及其他工程費(fèi)用等的 綜合調(diào)整系數(shù)。例1：已知生產(chǎn)流程相似的年生產(chǎn)能力為10萬(wàn)噸的化工裝置，兩年2）以擬建項(xiàng)目的最主要工藝設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算P1,P2,P3.已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè) 備費(fèi)用的百分比。(3)系數(shù)估算法以設(shè)備費(fèi)為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。K總建設(shè)費(fèi)用， C主要設(shè)備費(fèi)用；Ii管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)Ic管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估 算系數(shù)。（4）指標(biāo)估算法投資估算指標(biāo)：綜合指標(biāo)，即以建設(shè)項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力或功能單位投資表示的指標(biāo)。單項(xiàng)工程指標(biāo)：以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示。2）以擬建項(xiàng)目的最主要工藝設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算單位工程指標(biāo)：

9、能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用指標(biāo)。（5）分類估算法即按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息支出等項(xiàng)來(lái)估算。建筑工程費(fèi)的估算按單位建筑工程投資來(lái)估算按單位實(shí)物工程量來(lái)估算按概算指標(biāo)來(lái)估算設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的估算1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備費(fèi)用估算設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)或訂貨合同價(jià)格）+運(yùn)雜費(fèi)2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備費(fèi)用估算設(shè)備制造價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備制造價(jià)格包括材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購(gòu)配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、加工利潤(rùn)、稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)等。單位工程指標(biāo)：能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用指標(biāo)。3）進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)+進(jìn)口從屬費(fèi)+國(guó)內(nèi)

10、運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口從屬費(fèi)=國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+外 貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的估算 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) = 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 定額費(fèi)率安裝工程費(fèi)的估算 安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià) 安裝費(fèi)率 安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位 每噸安裝費(fèi) 安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量 安裝費(fèi)用指標(biāo)工程建設(shè)其他費(fèi)的估算與土地使用有關(guān)的費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地使用權(quán)出讓金：土地使用費(fèi)與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì) 費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)等與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)。3）進(jìn)口

11、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算基本預(yù)備費(fèi)預(yù)留用于設(shè)計(jì)變更或施工中可能增加的項(xiàng)目?；绢A(yù)備費(fèi)=（建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） 基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度確定。一般5%以下。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是對(duì)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目預(yù)留的費(fèi)用。Pc 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； m建設(shè)工期；It第t年的工程費(fèi)，工程費(fèi)=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。注意：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)必須分年計(jì)算，然后求和。建設(shè)期利息支出當(dāng)年貸款計(jì)一半的利息，往年貸款全部計(jì)算利息?；绢A(yù)備費(fèi)Qt建設(shè)期第t年應(yīng)計(jì)利息； Pt-1 建設(shè)期第t-1年末借款本息累計(jì)和； At建設(shè)期第t年的借款額； i借款年利率。但要記住，

12、第1年借款利息為：Qt建設(shè)期第t年應(yīng)計(jì)利息； 2、流動(dòng)資金的估算 項(xiàng)目的流動(dòng)資金可以有定額流動(dòng)資金和非定額流動(dòng)資金之分。 定額流動(dòng)資金主要表現(xiàn)為儲(chǔ)備資金、生產(chǎn)資金和成品資金，是項(xiàng)目生產(chǎn)所必須的最低限度的流動(dòng)資金； 非定額流動(dòng)資金主要表現(xiàn)為商品占用獎(jiǎng)金、貨幣資金和結(jié)算資金，這是無(wú)需最低限度的流動(dòng)資金。流動(dòng)資金指定額流動(dòng)資金1）擴(kuò)大指標(biāo)估算法：按銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本或固定資產(chǎn)投資的比例估算。即將也銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本或固定資產(chǎn)投資額乘以相應(yīng)的流動(dòng)資金比率。2）按年周次數(shù)來(lái)估算流動(dòng)資金的需要量=年成本費(fèi)用/周轉(zhuǎn)次數(shù)其中周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/最少的周轉(zhuǎn)天數(shù)2、流動(dòng)資金的估算3）分項(xiàng)估算法儲(chǔ)備資金的估算儲(chǔ)備資金

13、需要量=（儲(chǔ)備物的價(jià)格*年消耗量）/360*儲(chǔ)備天數(shù) 其中：儲(chǔ)備天數(shù) =在途天數(shù)+平均供應(yīng)間隔天數(shù)*間隔系數(shù)+驗(yàn)收天數(shù)+整理天數(shù)+保險(xiǎn)天數(shù) 間隔系數(shù)一般取50%-60%生產(chǎn)資金估算生產(chǎn)資金需要量=在產(chǎn)品每天平均生產(chǎn)費(fèi)用*生產(chǎn)周期天數(shù)*在產(chǎn)品系數(shù)成品資金的估算成品資金的需要量=產(chǎn)品平均日銷售量*單位產(chǎn)品成本*定額天數(shù)3）分項(xiàng)估算法儲(chǔ)備資金的估算3、折舊、攤銷費(fèi)及稅的估算1）折舊費(fèi)的估算a)年平均折舊法（直線折舊法）年折舊率=（1-預(yù)計(jì)凈殘值率） /折舊年限*100% 年度折舊額=固定資產(chǎn)原值*折舊率 每年的折舊額是相同的例：某型號(hào)的混凝土攪拌機(jī)購(gòu)置價(jià)（原值）為12000元，折舊年限為10年，第十

14、年末殘值2000元；若在其壽命期里可攪拌混凝土100000立方米，試用年均折舊法計(jì)算第六年的折舊額。年折舊率=（1-預(yù)計(jì)凈殘值率）/折舊年限*100%=83.3%年度折舊額=固定資產(chǎn)原值*折舊率=12000*83.3%=1000第六年折舊額=固定資產(chǎn)原值*折舊率=12000*83.3%=10003、折舊、攤銷費(fèi)及稅的估算1）折舊費(fèi)的估算b)雙倍余數(shù)遞減法年折舊率=(2/折舊年限)*100% 年度折舊額=固定資產(chǎn)凈值*折舊率 每年的折舊額是不同的。例：某型號(hào)的混凝土攪拌機(jī)購(gòu)置價(jià)（原值）為12000元，折舊年限為10年，第十年末殘值2000元；若在其壽命期里可攪拌混凝土100000立方米，試用年均

15、折舊法計(jì)算第六年的折舊額。年折舊率= =(2/折舊年限)*100%=2/10 )*100%=20%第一年折舊額=固定資產(chǎn)凈值*折舊率=12000*20%=2400第二年折舊額=（12000-2400）*20%=12000（1-20%）*20%= 1920第三年折舊額=12000（1-20%）2* 20%=1536第六年折舊額=12000（1-20%）5* 20%=786b)雙倍余數(shù)遞減法c)年數(shù)總和折舊法年折舊率=（折舊年限-已使用年數(shù)）/折舊年限（1+折舊年限）/2*100%年度折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）*年折舊率 每年的折舊率和折舊額都是不同的例：某型號(hào)的混凝土攪拌機(jī)購(gòu)置價(jià)（原值

16、）為12000元，折舊年限為10年，第十年末殘值2000元；若在其壽命期里可攪拌混凝土100000立方米，試用年均折舊法計(jì)算第六年的折舊額。第六年折舊率=（折舊年限-已使用年數(shù)）/折舊年限（1+折舊年限）/2*100%= =（10-5）/10（1+10）/2*100%=9.09%第六年度折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）*年折舊率 =(12000-2000)* 9.09%=909c)年數(shù)總和折舊法2)攤銷費(fèi)的估算攤銷費(fèi)是指無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)等一資性投入費(fèi)用的分?jǐn)偂o(wú)形資產(chǎn)在有效使用期內(nèi)平均分?jǐn)?，即法律或合同有?guī)定的遵從其中較短者，否則按不短10年分?jǐn)偅贿f延資產(chǎn)不短于5年。2)攤銷費(fèi)的估算3）

17、稅1、增值稅：以法定增值額為征稅對(duì)象。棉紗棉布，從營(yíng)業(yè)利潤(rùn)中扣除。小規(guī)模納稅人銷售額標(biāo)準(zhǔn)為：從事貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營(yíng)貨物批發(fā)或零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額（以下稱應(yīng)稅銷售額）在100萬(wàn)元以下的；從事貨物批發(fā)或零售的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在180萬(wàn)元以下的。3）稅1、增值稅：以法定增值額為征稅對(duì)象。棉紗棉布，從營(yíng)2、營(yíng)業(yè)稅：對(duì)在我國(guó)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。按 1994年4 月 1 日正式實(shí)施的中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例的規(guī)定，營(yíng)業(yè)稅的稅目共有 9 個(gè)，其中建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)

18、、文化體育業(yè)的稅率為 3%；金融保險(xiǎn)業(yè)為 8%；娛樂(lè)業(yè)為 5%20%；服務(wù)業(yè)（包括代理業(yè)、廣告業(yè)等）、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)（如土地使用權(quán)等）和銷售不動(dòng)產(chǎn)（銷售建筑物及其他土地附著物）的稅率為 5%。 營(yíng)業(yè)稅額營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)稅率 2、營(yíng)業(yè)稅：對(duì)在我國(guó)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的3、企業(yè)所得稅：對(duì)我國(guó)企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。應(yīng)交所得稅=應(yīng)納稅所得額*所得稅稅率33%應(yīng)納稅所得額=利潤(rùn)總額（收入總額成本、費(fèi)用）+稅收調(diào)整項(xiàng)目金額（又收回）3、企業(yè)所得稅：對(duì)我國(guó)企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種4、消費(fèi)稅 消費(fèi)稅是對(duì)特定的消費(fèi)品和消費(fèi)行為征收的一種價(jià)內(nèi)流轉(zhuǎn)稅。其特征是：只對(duì)一部分

19、消費(fèi)品和消費(fèi)行為征稅；只在消費(fèi)品生產(chǎn)、流通或消費(fèi)的某一環(huán)節(jié)征稅；根據(jù)不同消費(fèi)品的種類、檔次、結(jié)構(gòu)、功能等情況，制定不同的稅率；稅負(fù)最終要轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)。 消費(fèi)稅的稅目有煙（30%45%）、酒及酒精（5%25%）、化妝品（30%）、護(hù)膚護(hù)發(fā)品（17%）、貴重首飾及珠寶玉石、鞭炮焰火、汽油、柴油、汽車輪胎、摩托車、小汽車等十一類。 消費(fèi)稅一般實(shí)行從價(jià)定率或從量定額的辦法計(jì)算應(yīng)納稅額： 應(yīng)納稅額銷售額稅率（或銷售數(shù)量單位稅額） 4、消費(fèi)稅 5、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 城市維護(hù)建設(shè)稅是為城鄉(xiāng)建設(shè)和維護(hù)籌集資金，而向有經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。這是一種行為稅。其稅率為 1%、

20、5%和 7%的比例稅率。 教育費(fèi)附加作為專項(xiàng)基金，用于改善教學(xué)設(shè)施和辦學(xué)條件，其計(jì)征依據(jù)是繳納人實(shí)際繳納的消費(fèi)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額，征收率為 3%，計(jì)算公式為： 應(yīng)納教育費(fèi)附加額=實(shí)際繳納的（消費(fèi)稅+增值稅+營(yíng)業(yè)稅）稅額3% 5、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 6、城鎮(zhèn)土地使用稅 城鎮(zhèn)土地使用稅是一種級(jí)差資源稅，旨在保護(hù)土地資源、調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入、促進(jìn)土地的合理開發(fā)和利用。 計(jì)稅依據(jù)為納稅人實(shí)際占用的土地面積，大城市為 1.5 元30 元；中等城市為1.2 元24 元；小城市為 0.9 元18 元；縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū) 0.6 元12 元。 6、城鎮(zhèn)土地使用稅 7、土地增值稅 土地增值稅是以納

21、稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額為計(jì)稅依據(jù)，土地增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減去規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額。土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括： 1）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額，對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)的成本、費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓時(shí)所支付的有關(guān)稅金。 2）建造商品房出售的，取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額，新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)所支付的有關(guān)稅金。 3）轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的，取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額，房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格，銷售稅金等。7、土地增值稅 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率，即： 土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50%的部分，稅率為 30%； 土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 5

22、0%、未超過(guò) 100%的部分，稅率為 40%； 土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 100%、未超過(guò) 200%的部分，稅率為 50%。土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 200%以上的部分，稅率為 60%。 納稅人建設(shè)普通標(biāo)準(zhǔn)住房（經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)）出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 20%的，免征土地增值稅。 土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率，即： 8、房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以城市的房產(chǎn)為課征對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是依照房屋原值，一次減除 10%30%后的余值，按 1.2%的比例稅繳納，即：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值（1一次性減除率）1.2%。 房屋出租的，以房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)，按 12%的比

23、例稅繳納，即：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)全年租金收入12%。 8、房產(chǎn)稅 9、企業(yè)所得稅 1）納稅人按應(yīng)納稅所得額（收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目）的 33%繳納所得稅2）納稅人發(fā)生年度虧損的，可以用下一納稅年度的所得彌補(bǔ)；下一納稅年度所得不足以彌補(bǔ)的，可以逐年延續(xù)彌補(bǔ)，但是延續(xù)彌補(bǔ)期最長(zhǎng)不得超過(guò) 5 年。 3）扣除項(xiàng)目： （1）向金融機(jī)構(gòu)借款的利息支出；（2）支付的職工工資；（3）工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)，分別按工資總額的 1.2%、14%和1.5%扣除。（4）用于公益、救助性捐助，在年度應(yīng)納稅所得額 3%以內(nèi)的部分，可以扣除。（5）其他規(guī)定扣除項(xiàng)目。 9、企業(yè)所得稅 4）不能扣除項(xiàng)目（略） 5）稅

24、后利潤(rùn)分配順序 （1）提取盈余公積金：一是法定盈余公積金，二是公益金，分別按可供分配利潤(rùn)的 10%和 5%提??；（2）應(yīng)付利潤(rùn)，即向股東等分配利潤(rùn)；（3）未分配利潤(rùn) 10、其他 如資源稅、車船使用稅、印花稅、交易管理費(fèi)等等。 4）不能扣除項(xiàng)目（略） 1、流動(dòng)性比率分析：即對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的相關(guān)數(shù)據(jù)分析，反映項(xiàng)目的變現(xiàn)能力。1）流動(dòng)比率一般，流動(dòng)比率大于2較好。2）速動(dòng)比率速動(dòng)資產(chǎn) = 流動(dòng)資產(chǎn) - 存貨一般，速動(dòng)比率大于1較好。四、比率分析法1、流動(dòng)性比率分析：即對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的相關(guān)數(shù)據(jù)分析，反評(píng)價(jià)內(nèi)容基本報(bào)表靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)盈利能力分析全部投資現(xiàn)金流量表全部投資回收期財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值自有資金現(xiàn)金流量表財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值損益表投資利潤(rùn)率投資利稅率 資本金利潤(rùn)率 清償能力分析資金來(lái)源與運(yùn)用表借款償還期資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率外匯平衡能力分析財(cái)務(wù)外匯平衡表評(píng)價(jià)內(nèi)容基本報(bào)表靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)其 他價(jià)值指標(biāo)或?qū)嶋H指標(biāo) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)與基本報(bào)表關(guān)系評(píng)價(jià)內(nèi)容基本報(bào)表靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)盈利能力分析全部投資全部投資2、負(fù)債權(quán)益比率揭示項(xiàng)目的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，預(yù)示項(xiàng)目主權(quán)資本的收益情況和信用活力。1）負(fù)債權(quán)益比率負(fù)債權(quán)益比率=負(fù)債權(quán)益總額/權(quán)益資本其中：負(fù)債權(quán)益總額包括流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債 權(quán)益資本為項(xiàng)目所