工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件

1、招投標(biāo)的主要流程招標(biāo)準(zhǔn)備階段招標(biāo)投標(biāo)階段開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)階段確定招標(biāo)組織形式確定招標(biāo)方式、范圍落實招標(biāo)條件編制招標(biāo)方案發(fā)放招標(biāo)公告資格預(yù)審發(fā)放招標(biāo)文件現(xiàn)場踏勘投標(biāo)預(yù)備會遞交投標(biāo)文件組建評標(biāo)委員會開標(biāo)評標(biāo)中標(biāo)簽訂合同階段招投標(biāo)的主要流程招標(biāo)準(zhǔn)備階段招標(biāo)投標(biāo)階段開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)階段工程招投標(biāo)與合同管理編寫工程招標(biāo)文件工程招投標(biāo)與合同管理編寫工程招標(biāo)文件學(xué)習(xí)目標(biāo)1、掌握工程招標(biāo)方案的主要內(nèi)容及其編制方法2、掌握工程招標(biāo)文件的主要內(nèi)容及其編制方法學(xué)習(xí)目標(biāo)1、掌握工程招標(biāo)方案的主要內(nèi)容及其編制方法學(xué)習(xí)內(nèi)容2.2.1 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件簡介2.1.2 工程招標(biāo)文件的編制內(nèi)容2.1.3 招標(biāo)工程量清單的編制內(nèi)

2、容2.1.4 編寫招標(biāo)文件應(yīng)注意的問題2.2.5 招標(biāo)文件的風(fēng)險與防范補(bǔ)充知識：工程招標(biāo)方案學(xué)習(xí)內(nèi)容2.2.1 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件簡介編寫工程招標(biāo)方案編寫工程招標(biāo)方案頭腦風(fēng)暴（云課堂APP）如果你是一個污水治理項目的招標(biāo)方負(fù)責(zé)人，你認(rèn)為招標(biāo)文件中最需要注明哪些條款或要求？頭腦風(fēng)暴（云課堂APP）如果你是一個污水治理項目的招標(biāo)方負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招標(biāo)方案指招標(biāo)人在實施招標(biāo)工作之前，通過分析和掌握招標(biāo)項目的技術(shù)特點、經(jīng)濟(jì)特性、管理特性及招標(biāo)項目的功能、規(guī)模、質(zhì)量、價格、進(jìn)度、服務(wù)等需求目標(biāo)，調(diào)查市場供應(yīng)情況及競爭格局，依據(jù)有關(guān)法律政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，科學(xué)合理地設(shè)定、

3、安排項目招標(biāo)實施的條件、范圍、目標(biāo)、方式、組織形式、工作計劃、措施等方面的綜合計劃，是編制招標(biāo)相關(guān)具體計劃的 指導(dǎo)性文件。工程招標(biāo)方案指招標(biāo)人在實施招標(biāo)工作之前，通過分析和掌握招標(biāo)項工程招標(biāo)方案（1）方案基本內(nèi)容工程建設(shè)項目背景概況工程招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分和投標(biāo)資格工程招標(biāo)順序工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度需求目標(biāo)工程招標(biāo)方式、方法工程發(fā)包模式與合同類型工程招標(biāo)方案實施的措施工程招標(biāo)方案（1）方案基本內(nèi)容工程招標(biāo)方案工程建設(shè)項目背景概況項目名稱、用途、建設(shè)地址、項目業(yè)主、資金來源、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、主要功能等項目投資審批、規(guī)劃許可、勘察設(shè)計及其相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)具備或正在落實的各項招標(biāo)條件工程招標(biāo)方案工程建設(shè)項目

4、背景概況工程招標(biāo)方案招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分和投標(biāo)資格招標(biāo)范圍：工程施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、土木建筑工程、設(shè)備安裝工程標(biāo)段劃分：全部工作一次性發(fā)包、工作分解分別發(fā)包考慮因素：工程特點、造價、專業(yè)化、施工管理等投標(biāo)資格：按照項目特點和資質(zhì)規(guī)定，初步擬定投標(biāo)人資質(zhì)、業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)工程招標(biāo)方案招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分和投標(biāo)資格工程招標(biāo)方案工程招標(biāo)順序先安排項目管理、工程設(shè)計、監(jiān)理或設(shè)備監(jiān)造招標(biāo)施工招標(biāo)順序：準(zhǔn)備工程在前，主體工程在后；關(guān)鍵線路工程在前，施工時間短的工程在后；土建工程在前，設(shè)備安裝在后；結(jié)構(gòu)工程在前，裝飾工程在后；制約后續(xù)的工程在前，緊前工程在后；工程施工在前，工程貨物采購在后（主要設(shè)備除外）工程招標(biāo)方案工程招標(biāo)

5、順序工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招標(biāo)方案工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度需求目標(biāo)根據(jù)工程特點，處理好三者的關(guān)系，提高綜合效益質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到功能要求，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造價控制目標(biāo)：工程參考標(biāo)底價格或投標(biāo)控制價進(jìn)度控制目標(biāo)：總工期、階段性進(jìn)度目標(biāo)工程招標(biāo)方案工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度需求目標(biāo)工程招標(biāo)方案工程招標(biāo)方式、方法公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)國內(nèi)招標(biāo)、國際招標(biāo)紙質(zhì)招標(biāo)、電子招標(biāo)一階段招標(biāo)、二階段招標(biāo)、框架協(xié)議招標(biāo)(貨物或服務(wù)同一采購)工程招標(biāo)方案工程招標(biāo)方式、方法工程招標(biāo)方案工程發(fā)包模式與合同類型發(fā)包模式：施工承包、設(shè)計施工一體化承包、勘察設(shè)計一體化承包合同類型：固定總價、固定單價、可調(diào)單價、可調(diào)總價

6、、成本加酬金工程招標(biāo)方案實施的措施組織管理和技術(shù)保證措施工程招標(biāo)方案工程發(fā)包模式與合同類型工程招標(biāo)方案實施的措施可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；4）雙方約定其他因素?？烧{(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)工程招標(biāo)方案需要注意的問題選擇適當(dāng)?shù)恼袠?biāo)組織形式：自行組織招標(biāo)和委托代理招標(biāo)盡可能選擇公開招標(biāo)采購方式制定科學(xué)合理的招標(biāo)工作計劃科學(xué)合理確定標(biāo)段或標(biāo)包劃分注意招標(biāo)的經(jīng)濟(jì)性和效率：競爭性談判、單一來源采購工程招標(biāo)方案需要注意的問題

7、政府采購法第三十條符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用競爭性談判方式采購：（一）招標(biāo)后沒有供應(yīng)商投標(biāo)或者沒有合格標(biāo)的或者重新招標(biāo)未能成立的；（二）技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求的；（三）采用招標(biāo)所需時間不能滿足用戶緊急需要的；（四）不能事先計算出價格總額的。政府采購法第三十條符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以政府采購法第三十一條符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單一來源方式采購：（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購的；（二）發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；（三）必須保證原有采購項目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添

8、購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的。政府采購法第三十一條符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可導(dǎo)入案例導(dǎo)入案例某4000t/d生活污水處理工程施工項目一、概況 建設(shè)內(nèi)容為：設(shè)計污水處理量為4000t/d。工程用地規(guī)劃總面積約為3000m2。項目采用“ANO生物接觸氧化脫氮除磷工藝”處理污水，出水水質(zhì)達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(GB18918-2002)中一級標(biāo)準(zhǔn)的B標(biāo)準(zhǔn)?？偼顿Y估算約為980萬元，資金來源為政府財政投資。二、基本情況（1）建設(shè)必要性 為完善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，惠及鎮(zhèn)區(qū)民眾，保護(hù)當(dāng)?shù)厮h(huán)境，確保城鎮(zhèn)飲用水安全，適應(yīng)國家節(jié)能減排的政策和形勢，本項目的建設(shè)是十分必要的。（2）建

9、設(shè)規(guī)模 污水處理廠設(shè)計規(guī)模為4000m3/d。（3）污水處理廠址：某市某區(qū)某4000t/d生活污水處理工程施工項目一、概況 建某4000t/d生活污水處理工程建設(shè)項目二、基本情況（5）工藝流程 本項目污水處理廠擬采用“預(yù)處理+ ANO生物接觸氧化脫氮除磷工藝+紫外線消毒”組合處理工藝處理污水。（6）工程建設(shè)主要內(nèi)容 本工程新建4000m/d污水廠一座，及其配套附屬設(shè)備及構(gòu)筑物、建筑物。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括格柵井及集水池、旋流沉砂井、AN/O生化池、沉淀池、紫外線消毒池、污泥池、污泥脫水機(jī)房、鼓風(fēng)機(jī)房、配電房、綜合樓等。 項目建設(shè)周期為8個月。 （7）項目總投資與資金來源 項目總投資約為980萬

10、元，由政府財政自籌。三、項目招標(biāo) 項目施工采用公開招標(biāo)的方式。某4000t/d生活污水處理工程建設(shè)項目二、基本情況（5課堂任務(wù)根據(jù)案例，編寫工程招標(biāo)方案課堂任務(wù)根據(jù)案例，編寫工程招標(biāo)方案編寫工程招標(biāo)方案編寫工程招標(biāo)方案思考：請根據(jù)案例完成下列表格思考：請根據(jù)案例完成下列表格工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件常見的質(zhì)量驗收規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50360-2001）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（GB50164-92）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （JGJ94-94

11、）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范（GB50205-2001）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與驗收規(guī)范 （GB50204-2002）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范 （GB50194-93）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ59-99）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程 （JGJ46-88）建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范常見的質(zhì)量驗收規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB5工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件中華人民共和國國務(wù)院令第279號建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修第三十九條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交

12、工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。第四十一條建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對

13、造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。中華人民共和國國務(wù)院令第279號建設(shè)工程質(zhì)量管理條工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程施工資質(zhì)施工總承包資質(zhì)專業(yè)承包資質(zhì)施工勞務(wù)序列資質(zhì)工程施工資質(zhì)施工總承包資質(zhì)工程施工資質(zhì)施工總承包資質(zhì)建筑工程施工總承包公路工程施工總承包鐵路工程施工總承包港口與航道工程施工總承包水利水電工程施工總承包電力工程施工總承包礦山工程施工總承包冶金工程施工總承包石油化工工程施工總承包市政公用工程施工總承包通信工程施工總承包機(jī)電工程施工總承包（建設(shè)工程施工承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)P67）工程施工資質(zhì)施工總承包資質(zhì)（建設(shè)工程施工承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)P67）市政公用工程總承包資質(zhì)市政公用工程總承包資質(zhì)工程招

14、投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程施工資質(zhì)專業(yè)承包資質(zhì)地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)預(yù)拌混凝土專業(yè)承包資質(zhì)電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)橋梁工程專業(yè)承包資質(zhì)隧道工程專業(yè)承包資質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì).環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)（建設(shè)工程施工承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)P222）特種工程專業(yè)承包資質(zhì)工程施工資質(zhì)專業(yè)承包資質(zhì)環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件聯(lián)合體投標(biāo)一般適用于大型建設(shè)項目和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)項目。兩個

15、以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備本法或者國家規(guī)定的資格條件和承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力。同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。聯(lián)合體投標(biāo)一般適用于大型建設(shè)項目和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)項目。工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程分包指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，總承包人與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。合法的分包須滿足以下幾個條件：（1）分包必須取得發(fā)包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；（3）

16、分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包。工程分包指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件2.2 建設(shè)工程招標(biāo)文件招標(biāo)文件是招標(biāo)單位單方面闡述自己的招標(biāo)條件和具體要求的意思表示，是招標(biāo)單位確定、修改和解釋有關(guān)招標(biāo)事項的書面表達(dá)形式的統(tǒng)稱。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項目的特點和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求和評價標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件及簽訂合同的主要條款。招標(biāo)文件既是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是

17、招標(biāo)單位與將來中標(biāo)單位簽訂施工合同的基礎(chǔ)。2.2 建設(shè)工程招標(biāo)文件招標(biāo)文件是招標(biāo)單位單方面闡述自己的招中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件使用規(guī)定 應(yīng)當(dāng)不加修改地引用標(biāo)準(zhǔn)文件的內(nèi)容：“投標(biāo)人須知”（投標(biāo)人須知前附表和其他附表除外）、“評標(biāo)辦法”（評標(biāo)辦法前附表除外）、“通用合同條款” 行業(yè)主管部門可以作出的補(bǔ)充規(guī)定：除“通用合同條款”明確規(guī)定可以作出不同約定外，“專用合同條款”補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“通用合同條款”相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無效。 招標(biāo)人可以補(bǔ)充、細(xì)化和修改的內(nèi)容：不得違反法律、行政法

18、規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及平等、自愿、公平和誠實信用原則，否則相關(guān)內(nèi)容無效。 解釋及修改：國家發(fā)展改革委會同國務(wù)院有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件使用規(guī)定 應(yīng)當(dāng)不加修改地引用標(biāo)準(zhǔn)文件工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成封面第一章：招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書第二章：投標(biāo)須知第三章：評標(biāo)辦法第四章：合同條款及格式第五章：工程量清單第六章：設(shè)計圖紙第七章：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第八章：投標(biāo)文件格式工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成封面工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成第一章：招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書招標(biāo)公告未資格預(yù)審 投標(biāo)邀請書 邀請招標(biāo)投標(biāo)邀請書 代資格預(yù)審工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成招標(biāo)投標(biāo)邀請書投標(biāo)邀請書工程招投標(biāo)與合同管理

19、：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成第二章：投標(biāo)須知投標(biāo)須知是招投標(biāo)活動應(yīng)遵循的程序規(guī)則和對投標(biāo)的要求，不是合同文件的組成部分。主要包括：總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)報價說明、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)、評標(biāo)、授予合同工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成第三章：評標(biāo)辦法評標(biāo)方法：最低投標(biāo)價法、綜合評估法評標(biāo)程序：初步評審、詳細(xì)評審、投標(biāo)文件的澄清說明、推薦中標(biāo)候選人、編寫評標(biāo)報告工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成工程招投標(biāo)與合同管理：編寫工程招標(biāo)文件課件工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成第四章：合同條款及格式建設(shè)工程施工合同（示范文本）通用條款專用條款工程招

20、標(biāo)文件文件的構(gòu)成工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成第五章：工程量清單工程量清單是表現(xiàn)擬建工程實體性項目和非實體性項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，以滿足工程建設(shè)項目具體量化和計量支付的需要。工程量清單是投標(biāo)人投標(biāo)報價和簽訂合同協(xié)議書、確定合同價格的統(tǒng)一基礎(chǔ)。單價合同、總價合同工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成現(xiàn)澆混凝土模板列入分部分項工程量清單，其工程量計算規(guī)則和子目工作內(nèi)容如下：現(xiàn)澆混凝土模板列入分部分項工程量清單，其工程量計算規(guī)則和子目工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成第六章：設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙是編制工程量清單及投標(biāo)報價的主要依據(jù)。第七章：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第八章：投標(biāo)文件格式為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件提供固定的格式和編排順序，以規(guī)范投標(biāo)文

21、件的編制，便于評標(biāo)委員會評標(biāo)。工程招標(biāo)文件文件的構(gòu)成二、工程技術(shù)要求（一）設(shè)計單位： （二）技術(shù)要求：按國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工及驗收。（三）質(zhì)量要求：1 承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙及技術(shù)說明進(jìn)行施工，未經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計單位同意不得修改；如確因圖紙設(shè)計有誤或施工原因需修改時，需經(jīng)過發(fā)包人和設(shè)計單位、監(jiān)理單位同意，由設(shè)計單位發(fā)變更通知單方可施工。2 隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位共同驗收合格后方可進(jìn)行下一步工序的施工。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，按建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)供貨及施工，確保所供材料設(shè)備質(zhì)量和性能能滿足設(shè)計要求，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。2、質(zhì)量保修：按國務(wù)院279號令執(zhí)行。按國家有關(guān)規(guī)定，承包人在設(shè)備材料質(zhì)保期內(nèi)提供免費維修保養(yǎng)。（五）技術(shù)資料：承包人在工程竣工交付使用后30天內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提交四套竣工資料和完整的結(jié)算資料，費用均包括在投標(biāo)報價之內(nèi)?？⒐べY料包括（不限于）(1)開工報告；(2)隱蔽工程驗收記錄；(3)基礎(chǔ)工程驗收記錄；(4) 材料出廠合格證；(5) 主體結(jié)構(gòu)驗收記錄；二、工程技術(shù)要求工程招標(biāo)文件文件編制的注意事項要體現(xiàn)工程建設(shè)項