土地流轉(zhuǎn)合同范本

1、Word - 13 -土地流轉(zhuǎn)合同范本土地流轉(zhuǎn)合同范本篇1合同編號：甲方(發(fā)包村組)： 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組乙方(承包戶主)：按照物權(quán)法、農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)節(jié))計劃，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為庇護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：二、承包土地狀況(見下表)地 塊名 稱地 類長寬(米)面積(畝)四 至 界 限東南西北乙方承包土地共 塊，面積合計 畝，其中基本農(nóng)田 畝注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填普通耕地，水田同時注明。三、承包期限乙方承包期限為

2、 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對土地舉行改造和建長久建造物，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方根據(jù)合同商定用途合理通過和庇護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方傷害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。4.敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法舉行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.依照商定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。6.落實(shí)土地通過總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有

3、權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。3.承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法得到相應(yīng)補(bǔ)償。4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。6.依法庇護(hù)和合理通過土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永遠(yuǎn)性傷害。7.依據(jù)法律規(guī)矩和國家政策規(guī)定擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告訴甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方，并在本

4、合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。3.因不行抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭遇損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永遠(yuǎn)性傷害、土地荒涼的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)土地恢復(fù)費(fèi)用。3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、規(guī)矩和政策規(guī)定處理。十、另外商定1.本合

5、同如發(fā)生糾紛由雙方商議解決;商議不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不肯調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;向人民法院起訴。2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方商議全都可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：乙方(簽字)：簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn)：土地流轉(zhuǎn)合同范本篇2轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_受讓方(以下簡稱乙方)_甲乙雙方依據(jù)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、規(guī)矩和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同

6、以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為_元人民幣。四、支付方式和時光乙方實(shí)行下列第_種方式和時光支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時光為_.2、實(shí)物方式

7、(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實(shí)物為_(詳細(xì)內(nèi)容見附件)時光為_.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時光和方式甲方應(yīng)于年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡运薪桓丁Ａ?、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能得到土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方得到土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方

8、必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必需依法庇護(hù)和合理通過土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永遠(yuǎn)性傷害，并負(fù)責(zé)庇護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他商定：_.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_.2、假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增強(qiáng)支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方商議或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等

9、發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)商議解決，商議不成的按下列第_種方式解決：1、提請村民會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請_仲裁會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方商議全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_ 乙方代表人(簽章)_身份證號：_身份證號：_住址：_住址：_年_月_日_年_月_日發(fā)包方(簽章)_ 鑒證單位(簽章)_法定代表人身份證號：

10、_年_月_日_年_月_日土地流轉(zhuǎn)合同范本篇3按照農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形勢的進(jìn)展，響應(yīng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，達(dá)到互惠互利、依法自愿的原則。經(jīng)甲、乙雙方商議同意訂立如下土地流轉(zhuǎn)合同。一)、甲方 、乙方 ，以下稱甲、乙雙方。二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)為1200元/畝，共計_畝_元。五)、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費(fèi)，不得拖欠，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六)、乙方在承包經(jīng)營期間，甲方不得以任何理由干擾和阻擋乙

11、方正常生產(chǎn)經(jīng)營，如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如遇政府開發(fā)、征地，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)政策、規(guī)矩分配雙方所應(yīng)得的補(bǔ)償。七)、在承包合同到期時乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方。并在同等條件下可優(yōu)先承包。八)、此合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份，存檔備查。甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：見證單位：年代日：土地流轉(zhuǎn)合同范本篇4甲方：乙方：一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采納_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定。三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方商定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從20_年_

12、月_日起，至20_年_月_日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地詳細(xì)位置(名稱、四至)。(可詳細(xì)列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時光：合同雙方商定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時光，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，根據(jù)合同商定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)義務(wù)：幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，協(xié)助調(diào)解乙方和另外承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的

13、權(quán)利和義務(wù)：(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。(二)義務(wù)：在國家法律、規(guī)矩和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得使其荒涼，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)舉行有效庇護(hù)。八、合同的變更和解除：有下狀況之一者，本合同能夠變更或解除：(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方商議全都，又不傷害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)節(jié)和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營本事使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任：(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失

14、的，由甲方賠償乙方損失。(二)乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(三)乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒涼土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、其他商定事項：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙雙方商定的其他事項。(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同商議，達(dá)成全都看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：土地流轉(zhuǎn)合同

15、范本篇5甲方：乙方：按照土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方利用_方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同約定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于_村民會(組)全部的，_以北、現(xiàn)_以西與_毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：_現(xiàn)_西邊;南至：_與_村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)其次個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期_年不變，即從20_年_月_日起至20_年_月_日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_整，付款方式為：_四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)樂觀治

16、理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)能夠從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，通過承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建筑固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有自立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，庇護(hù)其合法權(quán)益不受侵害，對荒山的開發(fā)治理成績所有歸乙方全部。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何目錄的.費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理通過荒灘荒山資源，發(fā)覺問題準(zhǔn)時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的所有價款，同時對乙方的治理投入和治理成績合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或舉行另外開發(fā)建