有關(guān)房產(chǎn)合同范文錦集七篇

1、有關(guān)房產(chǎn)合同范文錦集七篇房產(chǎn)合同 篇1甲方（委托方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（代持方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、主旨甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購(gòu)買指定房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱代持房產(chǎn)），該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。二、代持安排1、代持房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)總價(jià)：人民幣元房型與面積：（以下稱代持房產(chǎn)）2、截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排：（1）甲方委托乙方，以乙方名義與簽訂了商品房買賣合同及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。（2）涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用（定金、首付款等）共

2、計(jì)人民幣元（以實(shí)際金額為準(zhǔn)），均系由甲方實(shí)際支付（無(wú)論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對(duì)此無(wú)異議。3、除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購(gòu)買、登記）的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購(gòu)買。甲方無(wú)需另行提交出資或購(gòu)買的證據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：（1）對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；（2）取得與保管代持房產(chǎn)的購(gòu)房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等；（3）承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用；（4）支付購(gòu)買代持房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括購(gòu)房款及房貸還款、

3、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出；（5）在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（6）除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購(gòu)買出資的憑據(jù)。2、乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：（1）乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。（2）乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。（3）根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用

4、，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。四、費(fèi)用1、就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬人民幣（大寫）（￥元），并于年月日前支付。2、乙方因代理甲方購(gòu)房及代持房產(chǎn)事宜支出的合理交通費(fèi)、通訊費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、除非雙方另有約定，甲方無(wú)需就委托購(gòu)房事宜向乙方支付其它費(fèi)用、報(bào)酬。4、乙方指定收款賬號(hào)：開戶行：戶名：五、違約責(zé)任1、因乙方違約，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o(wú)法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2、違約責(zé)任同時(shí)包括：乙方應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金。如導(dǎo)致甲方無(wú)法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值對(duì)甲方進(jìn)行賠償。同時(shí)如果乙方因違約

5、行為取得收益，該收益應(yīng)歸甲方所有。3、根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或報(bào)銷費(fèi)用的，逾期超過5天的，每超過一天，應(yīng)按逾期金額的0、05%向乙方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。知識(shí)點(diǎn)七、附則1、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。簽署時(shí)間：年月日甲方（簽字）：乙方（

6、簽字）：利害關(guān)系人聲明本人聲明：本人已知悉并同意位于的房產(chǎn)（包括屋內(nèi)裝修、電器家具等）系由實(shí)際出資購(gòu)買并擁有所有權(quán)，僅為名義代持，本人同意對(duì)該房產(chǎn)不主張權(quán)利；如需變更過戶，本人將予以配合。簽名確認(rèn)：年月日房產(chǎn)合同 篇2本合約訂于 年 月 日合約之第一方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名： 身份證號(hào)碼：身份證地址：合約之第二方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名： 身份證號(hào)碼：身份證地址：合約之第三方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）注冊(cè)號(hào)碼： 45432432412 地址：長(zhǎng)湖路15號(hào)中鼎溫馨家園3號(hào)樓一層c座商鋪甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨(dú)家中介方，向甲、乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)自愿達(dá)成

7、如下條款：一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購(gòu)入位于 號(hào)房的 商品房 壹套（以下簡(jiǎn)稱該房屋），該房屋建筑面積（以【房地產(chǎn)權(quán)證面積】【商品房買賣合同面積】為準(zhǔn)）為 ,結(jié)構(gòu)為 ，甲方持有【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】，號(hào)碼為： 該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。二、乙方對(duì)該房屋作出充分了解，乙方自愿購(gòu)買該房屋，甲方自愿將該房屋出售給乙方。三房屋售價(jià)：甲乙雙方議定該房屋總售價(jià)為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟佰 拾 元整（￥ 元）（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。房款的支付方式及期限：1、（ ）一次性付款（1）定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時(shí)付清；（2）定金余款：人民幣 須于 或之前付清；（3）首期

8、樓款：（不含定金）人民幣 須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；（4）樓價(jià)余款：人民幣 須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日付清。（5）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。2、（ ）按揭付款（1）定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時(shí)付給甲方；（2）定金余款/部分首期樓款人民幣 ，須于 年 月 日前付給甲方。（3）甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請(qǐng)銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費(fèi)用，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易

9、過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款，年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。（4）首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；（5）樓價(jià)余款：人民幣 元（￥ ）須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號(hào)，如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。（6）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。3、（ ）注銷抵押后一次性付款1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方在簽署本合

10、約同時(shí)交付甲方2. 定金余額：人民幣 元整（￥ ），乙方須在 年 月 日前交付甲方。3. 首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。4. 房?jī)r(jià)余款：人民幣 元整（￥ ），乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當(dāng)日支付給甲方。詳細(xì)約定如下：（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)1）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行申請(qǐng)辦理提前還貸手續(xù)；2）甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和 費(fèi)用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。3）首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞

11、件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；4）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)1）甲方需于簽署本合約后 個(gè)工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托書所需的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。由丙方全權(quán)代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項(xiàng)辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用。2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起

12、工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。3）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日將房?jī)r(jià)余款付給甲方，同時(shí)甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。4.（ ）撤銷抵押后按揭付款申請(qǐng)貸款種類：個(gè)人住房貸款 商業(yè)貸款 公積金貸款 單純抵押貸款【定金】【部分定金】：人民幣 元整（￥ ），乙方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給甲方。定金余額：人民幣 元整（￥ ），買方須在 年 月 日前交付給甲方。甲方應(yīng)在收到定金后 個(gè)工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙

13、方申請(qǐng)銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后 日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費(fèi)用，同時(shí)委托丙方指定之按揭機(jī)構(gòu)辦理交易過戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請(qǐng) 元貸款年限 年的銀行按揭貸款（以銀行批準(zhǔn)的結(jié)果為準(zhǔn)）。首期樓款（不含定金）：人民幣 元整（￥ ）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日付清；乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項(xiàng)（定金及定金余額除外）后，按照下列第 種方式轉(zhuǎn)給甲方：（一）甲方收取定金后 日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：1）甲方同意由銀行接受還貸申請(qǐng)之日起申請(qǐng)之日起 日內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方承擔(dān)提前

14、還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費(fèi)用，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。2）經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂個(gè)人購(gòu)房借款合同后，乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署存量房買賣合同、完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當(dāng)日將首期樓款付給甲方；3）房?jī)r(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（￥ ），于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：1）甲方需與丙方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前

15、還貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費(fèi)及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項(xiàng)辦理完成為止。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物業(yè)。同時(shí)甲方須承擔(dān)辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用。2）乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內(nèi)，將首期房款（不含定金）轉(zhuǎn)入甲方貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房款，并當(dāng)即出具相對(duì)應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。3）房?jī)r(jià)余款（即申請(qǐng)貸款額）：人民幣 元整（￥ ）于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上。如銀行實(shí)際放款額與原申請(qǐng)額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足該房屋樓款。同時(shí)甲

16、乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。4）在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù)。交易費(fèi)用支付方式：年 月 日前，甲方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（￥ ），乙方向丙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 元整（￥ ），待業(yè)務(wù)完結(jié)后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報(bào)銷；如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方式處理。四、甲乙雙方稅費(fèi)支付方式及期限：（如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費(fèi)，無(wú)論何種情況，甲乙雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行，一方拒不執(zhí)行的，則視為違約方。）五、房屋、物業(yè)的交割1該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，而乙方或其授權(quán)代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)入該房屋；該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電

17、器（詳見家具電器清單）】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入物業(yè)，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應(yīng)于 年 月 日前交付該房屋予乙方。2在簽署本合約之同時(shí)，甲方同意交付人民幣 元整（￥ 元）予丙方保管作為該房屋之雜費(fèi)保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前，必須付清一切有關(guān)該房屋之雜費(fèi)（如水電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)及有線電視收視費(fèi)等），待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后，由丙方無(wú)息原款退還該保證金予甲方；如甲方未按約定結(jié)清該房屋相關(guān)費(fèi)用，則乙方有權(quán)從該保證金中扣除相等數(shù)額之費(fèi)用。3.甲方在移交房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整

18、，保持原有的裝修狀況。4.甲方應(yīng)在移交該房屋之日同時(shí)向乙方移交該房屋的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)資料。5.甲乙雙方到房產(chǎn)局過戶后 個(gè)工作日內(nèi)甲方開始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。六、基于甲乙雙方之信任并獨(dú)家委托丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，且丙方在買賣該房屋時(shí)提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù)（信貸事宜），甲乙雙方同意在合約生效當(dāng)日向丙方支付中介代理費(fèi)，具體詳見附件買賣服務(wù)承諾書。如甲乙雙方逾期支付中介代理費(fèi)或信貸業(yè)務(wù)傭金的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止。七、責(zé)任與權(quán)利1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性；沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛

19、；已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住成年人同意；原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與合法性進(jìn)行核實(shí)。3甲方在簽署本合約后須將該房屋之權(quán)屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當(dāng)日。4甲、乙雙方均有權(quán)對(duì)丙方為其提供的房屋買賣中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督。5丙方對(duì)房屋、物業(yè)的交接有監(jiān)督權(quán)并有權(quán)督促甲方盡快移交的權(quán)利。八、違約責(zé)任1.上述約定甲乙雙方須共同遵守、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔(dān)違約責(zé)任（雙方另行約定除外）。2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項(xiàng)外，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失，且不得迫使甲方

20、履行此合約。3.乙方違約則甲方有權(quán)沒收乙方已付定金作為違約金彌補(bǔ)損失，而甲方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，但甲方不得再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。4.基于丙方全權(quán)代理本次交易服務(wù)，故違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外還須承擔(dān)丙方應(yīng)收取之中介服務(wù)費(fèi)。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內(nèi)履行違約責(zé)任，逾期壹日按該房屋成交價(jià)之 計(jì)付予守約方作為損失賠償。5如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān).。6.如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)材料，造成辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押登記的時(shí)間往后拖延，則委托服務(wù)的期

21、限相應(yīng)延遲，同時(shí)丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方（或乙方）承擔(dān)。7若非本合同三方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按期完成，三方均同意有關(guān)交易日期相對(duì)順延。8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè)、房屋交接的，乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期，每逾期一天以總房款的萬(wàn)分之三的違約金給乙方。9.因政府行為、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無(wú)法進(jìn)行，雙方不算違約。九、補(bǔ)充條款：十、其他條款：a)甲乙雙方到十堰市房產(chǎn)局簽署的存量房買賣合同（下稱該合同）時(shí)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，如該合同的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)以本合同

22、為準(zhǔn)。其他合同、協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致時(shí)也以本合同為準(zhǔn)。b)在本合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議,三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。c)本合同共 頁(yè)，一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決，修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：丙方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 公司電話2056899經(jīng)辦人： 電 話：合約三方約定茲于上述 年 月 日親筆簽名屬實(shí)客戶須知：閣下凡向我公司繳付款項(xiàng)，我公司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開具蓋有公司公章的收據(jù)。如有員工私自向閣下開具白

23、條收據(jù)，請(qǐng)閣下拒絕接受，否則我公司對(duì)此不予認(rèn)可，并不承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。房產(chǎn)合同 篇3出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：委托代理人： 委托代理人：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：固定：聯(lián)系電話：固定：手機(jī)：手機(jī)：通信地址：通信地址：郵編：郵編：居間方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于：在丙方的居間服務(wù)下，甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的北京市存量房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱買賣合同）。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下協(xié)議：第一條 居間服務(wù)內(nèi)容及期限1、甲、乙雙方同意

24、共同委托丙方作為交易居間人；居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機(jī)會(huì)和媒介服務(wù)，甲乙雙方簽訂北京市存量房買賣合同時(shí)，居間行為完成，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。甲、乙雙方同意不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權(quán)證代理人，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止。2、如丙方嚴(yán)重違反本合同約定義務(wù)，甲乙方共同或者單獨(dú)提前解除己方對(duì)丙方的委托協(xié)助辦理權(quán)證的，委托期限自丙方收到解除委托的通知時(shí)終止；丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項(xiàng)。解除委托方須自行承擔(dān)由此造成的一切法律后果。3、甲、乙方共同或者單獨(dú)提前解除買賣合同的，本合同同時(shí)解除。但甲乙雙方仍應(yīng)依照合同/協(xié)議約定向

25、丙方支付有關(guān)費(fèi)用。第二條標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格甲、乙、丙三方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為元，成交價(jià)格包括房?jī)r(jià)款以及裝修補(bǔ)償?shù)绕渌M(fèi)用。第三條 傭金及支付基于丙方成功的居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：1、 傭金：2、 甲方：總房款的，計(jì)元；（大寫：）3、 乙方：總房款的；計(jì)元；（大寫：）4、 2、協(xié)助辦理權(quán)證過戶的服務(wù)費(fèi)：5、 甲方:元；（大寫：）6、 乙方:元；（大寫：）7、 3、其他咨詢代辦費(fèi)用：元。（大寫：）8、 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方支付上述費(fèi)用。第四條稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方法甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的項(xiàng)目及計(jì)算方法（詳見費(fèi)用清單），并同

26、意由丙方代收代繳；稅費(fèi)的承擔(dān)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移前向丙方將己方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)足額交付丙方。甲乙任意一方解除北京市存量房買賣合同的，丙方應(yīng)在資金監(jiān)管銀行退還交易結(jié)算資金時(shí)，向原繳納方退還應(yīng)退稅費(fèi)。第五條 各方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1. 甲方應(yīng)積極配合乙方開展的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定，及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；4、委托丙方代辦過戶的，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書，并交付、等相關(guān)證件。（二）乙方責(zé)任1. 乙方應(yīng)積極配合丙方開展的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；2. 依據(jù)本合同第三條、第四條的約定，及時(shí)足額地向丙方支付各項(xiàng)費(fèi)用；3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；4、委托丙方代

27、辦過戶的，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書，并交付等相關(guān)證件。（三）丙方責(zé)任1.丙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動(dòng)；2丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶的文件；3丙方就房屋交易程序及過程、成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為雙方提供咨詢服務(wù)；4. 根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務(wù)；5根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù)；6除合同約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由收取甲方的費(fèi)用；7. 丙方應(yīng)為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢；第六條 違約責(zé)任（一）延遲付款責(zé)任甲乙雙方或一

28、方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條、第四條約定費(fèi)用的，應(yīng)按日向丙方支付延遲支付金額0.05的違約金；延遲超過5個(gè)工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理基于標(biāo)的房產(chǎn)買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù)，并不承擔(dān)任何責(zé)任；相關(guān)責(zé)任由延遲向丙方支付費(fèi)用的一方承擔(dān)。（二）違反配合義務(wù)甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任；違反配合義務(wù)的過錯(cuò)方應(yīng)向本協(xié)議另外兩方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.丙方違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲、乙方雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲、乙雙方造成損害的，應(yīng)向受到損害一方的支付賠償金。2.在委托代辦事項(xiàng)中，丙方因工作疏漏，

29、遺失甲方的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.如果丙方對(duì)甲方有付款義務(wù)，但由于丙方原因造成延遲的，則按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的（大寫）百分之零點(diǎn)零五（小寫0.05%）計(jì)算遲延付款違約金支付給甲方，但不超過應(yīng)付款總額。第七條 協(xié)議變更與解除。（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知另外兩方。經(jīng)三方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（二）協(xié)議解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第八條 爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、任何一

30、方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條 協(xié)議的效力（一）本協(xié)議自甲、乙、丙方簽字之日起生效。（二）本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十一條 其他約定三方均認(rèn)可，三方之間所簽署的所有有關(guān)合同/協(xié)議，在涉及需要告知其他一方時(shí)，須以書面文件的形式并通過掛號(hào)信或?qū)＿f信函的方式做出，具體通知日期以掛號(hào)信寄出日期為準(zhǔn)，本埠掛號(hào)信件以掛號(hào)信發(fā)出后3日視為送達(dá)，外埠以發(fā)出后7日視為送達(dá)，本埠

31、專遞信函以發(fā)后2日內(nèi)視為送達(dá)。若三方之任何一方簽署合同時(shí)沒有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤、或通郵地址變更后沒有履行告知義務(wù)，造成掛號(hào)信件/專遞信函延遲或不能送達(dá)的，所導(dǎo)致的違約責(zé)任或一切損失由本人承擔(dān)。甲方簽章：乙方簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證書號(hào)：簽訂時(shí)間：房產(chǎn)合同 篇4委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：代理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_市_區(qū)_單元第_層，共_（套），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米，戶型_ ；房屋所有權(quán)證號(hào)：_，屬于：_ 。附房

32、屋狀況表。二、銷售價(jià)格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_元/平方米，總價(jià)_元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售， 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_ %、乙方得_ %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)

33、乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為 _個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行終止。2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客

34、戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)

35、及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1）、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3）、原購(gòu)房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)

36、糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙

37、方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)

38、，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 _仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：聯(lián)系地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶行：帳號(hào)：簽約日期： 年 月 日于房產(chǎn)合同 篇5甲方：_乙方：_甲方根據(jù)中華人民共和國(guó)律師法的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方為房產(chǎn)陪購(gòu)法律顧問。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條 乙方接受甲方的委托，指派本所_律師為甲方的陪購(gòu)律師，負(fù)責(zé)處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。第二條 乙方工作

39、內(nèi)容乙方提供三種律師卡服務(wù)：鉆石卡、金卡、銀卡。具體服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購(gòu)基本服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：（1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購(gòu)書；（4）提供簽約后的免費(fèi)法律咨詢。金卡，享受律師陪購(gòu)全程服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容有：（1）審查房屋交易的合法性，查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；（2）審查、修改房屋交易合同文本；（3）協(xié)助（或代理）委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認(rèn)購(gòu)書；（4）協(xié)助（或代理）委托人申請(qǐng)辦理公積金貸款、商

40、業(yè)貸款；（5）協(xié)助委托人正當(dāng)行使合同權(quán)利，督促交易相對(duì)人履行合同義務(wù)；（6）審查房屋交付驗(yàn)收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗(yàn)收；（7）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)；（8）協(xié)助（或代理）申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù)；（9）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈(zèng)與公證；（10）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對(duì)人提出法律交涉。鉆石卡，享受律師陪購(gòu)“風(fēng)險(xiǎn)承諾”法律服務(wù)：該項(xiàng)服務(wù)是針對(duì)房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，以及“投資型”當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的主動(dòng)防范意識(shí)而設(shè)置。律師在提供銀卡，基本服務(wù)、金卡，全程服務(wù)的基礎(chǔ)上，對(duì)可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)在一定期限內(nèi)進(jìn)行律師風(fēng)險(xiǎn)承諾

41、服務(wù)。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，由律師免費(fèi)提供包括訴訟、仲裁事務(wù)的全程代理服務(wù)。第三條 乙方的義務(wù)（1）嚴(yán)格依據(jù)甲方的授權(quán)履行法律顧問職責(zé)，不得超越甲方的授權(quán)范圍而損害甲方的利益；（2）嚴(yán)守甲方及甲方相關(guān)單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會(huì)之秘密。第四條 甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予配合。因甲方的不當(dāng)行為造成乙方不能履行職責(zé)的，其后果由甲方自負(fù)。 律師陪購(gòu)卡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)鉆石卡，律師陪購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)承諾法律服務(wù)：_元宗；金卡，律師陪購(gòu)全程服務(wù)：_元宗；銀卡，律師陪購(gòu)基本服務(wù)：_元宗。自合同簽署后_日內(nèi)一次性支付。（乙方開戶行：_帳號(hào)：_）。第五條 甲方應(yīng)當(dāng)為陪購(gòu)律師履行職責(zé)提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費(fèi)

42、用及在_市外的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)，由甲方予以支付。第六條 甲方無(wú)故終止合同，律師費(fèi)不退還。第七條 本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方以書面形式確定。第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)合同 篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況1、房地產(chǎn)地址（下稱“該房

43、地產(chǎn)”）：2、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：3、建筑面積：平方米4、房屋使用性質(zhì)：住宅5、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)： 層，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：第層。6、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方的情況：（1）帶家私家電（詳見家私電器清單）；（2）戶口未遷出，甲方應(yīng)在 前遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 五 向買方支付違約金。7、需要說明的其他情況：甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況屬實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條 計(jì)價(jià)和價(jià)款1、該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額人民幣￥ 元整（大寫： 億 仟 佰 拾 萬(wàn)仟佰拾 元；2、付款方式詳見附件第三條 交樓時(shí)間和交接手續(xù)1、甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間為甲方收齊房款當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書，即視為房屋交付使用。2、甲方應(yīng)在該房地產(chǎn)正式交付使用前，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有錢電視、管理費(fèi)等費(fèi)用）。甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金：該房地產(chǎn)已交