2011城發(fā)花園項目認籌及開盤活動策劃方案

1、10/10城發(fā)花園項目認籌及開盤活動策劃方案一、城發(fā)花園項目開盤活動目的1消化城發(fā)花園項目蓄客階段已經(jīng)積累的意向客戶，將意向客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實的購買力.2。在預定的銷售周期內(nèi)迅速完成銷售任務,實現(xiàn)項目的快銷、熱銷工作。3鞏固和升華城發(fā)置業(yè)在東營房地產(chǎn)市場的高尚高品質(zhì)形象，借助于開發(fā)商品牌形象促進項目的銷售。4.通過對項目品牌的升華，注重創(chuàng)立城發(fā)置業(yè)公司的企業(yè)名牌形象，完成從項目品牌到公司名牌的過渡,為城發(fā)花園的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎。5。通過開盤活動為城發(fā)花園銷售現(xiàn)場吸引人流,聚集現(xiàn)場人氣,營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。二、城發(fā)花園項目開盤活動的預期效果。通過開盤前持續(xù)的廣告

2、宣傳推廣及熱烈的現(xiàn)場活動，吸引前期登記的意向客戶當天前往城發(fā)花園項目銷售現(xiàn)場，提高意向登記客戶的成交比例.通過熱烈的開盤活動為城發(fā)花園項目銷售現(xiàn)場帶來更多的客流，提升項目關(guān)注度。3。通過開盤活動，再次將購房目標客戶群的注意力吸引到城發(fā)花園項目上來，讓城發(fā)花園項目成為東營房地產(chǎn)市場所關(guān)注的焦點,掀起第一輪的銷售熱潮。三、城發(fā)花園項目VI卡認籌活動內(nèi)容1、認籌時間： 2011年8月日上午8:0 2、認籌地點： 4、認籌須知:見附件15、認籌申請表:見附件四、城發(fā)花園項目開盤活動內(nèi)容1、開盤時間：21年月3日2、開盤地點：府前街黃河影劇院、開盤方式：搖號選房（選房須知見附件3)4、參加人員:1）城發(fā)

3、置業(yè)公司領導2）本公司人員5、邀請媒體：東方網(wǎng)、新浪樂居、東營電視周刊、黃河口晚刊、勝利日報、東營電視臺等、活動主持人：邀請東營電視主持人趙偉作為節(jié)目主持人.五：城發(fā)花園項目開盤準備工作安排會場布置:會場布置以實際效果為準，但會按照不同區(qū)域的不同劃分。、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū),設在營銷接待中心門口或放在右邊處,主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺。2、嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。3、簽到處:來賓簽到處設置在會場入口處。并作為禮品發(fā)放區(qū)。4、來賓休息區(qū):七、城發(fā)花園項目開盤活動流程7:00：0 所有工作人員進場.包括本公司人員、開發(fā)商主要負責人及禮儀公司項目負責人、各類工作人員以及表

4、演人員。09：000：3 來賓陸續(xù)進場.在現(xiàn)場設有簽到處并同時發(fā)放禮品。0：40-0：0 來賓入座。0:01:0 主持人開場白介紹參加人員.1：08-1: 城發(fā)置業(yè)公司領導致歡迎詞。10：15-10:2 城發(fā)花園項目銷售經(jīng)理介紹項目情況。10：20：0 主持人邀請剪彩嘉賓為“城發(fā)花園”開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時升放。10：30-11:30 搖號選房開始.(選房須知件附4)11:302：0 歌曲舞蹈節(jié)目開始。12：413：0 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場.佰特策劃211年7月24日附件1： “城發(fā)花園”VIP卡設計LOGO“LOGO“城發(fā)花園”V卡編號V卡背面內(nèi)容:

5、簽名 本卡限量發(fā)行；本卡相關(guān)權(quán)利、義務見IP卡權(quán)益說明、申請須知;若放棄本卡則換卡金在規(guī)定之時間地點如數(shù)退還；城發(fā)置業(yè)有限公司擁有對此內(nèi)容的最終解釋權(quán)和變更權(quán)；咨詢電話：5、71888城發(fā)置業(yè)有限公司附件2：城發(fā)花園”VIP卡申請須知（隨同IP卡發(fā)放）“城發(fā)花園VIP卡申請須知本卡為“城發(fā)花園”一期的購房優(yōu)惠卡；在簽署卡申請表交納誠意金￥20000（大寫：貳拾萬）元后則可取得“城發(fā)花園”VP卡,并享受相關(guān)權(quán)益;開盤之前，城發(fā)置業(yè)有限公司將選擇短信、電話或報紙等形式告之持卡人;在開盤當日,城發(fā)置業(yè)有限公司將實施現(xiàn)場搖號。由于持卡人原因而錯過開盤日期未能成功購房者，由持卡人負責。一卡僅限選購一個單

6、位.本卡可以享有如下優(yōu)惠權(quán)利:(以下權(quán)益選房當天成功購房者享受）：選房當日按現(xiàn)場搖號;00000元VP卡可沖抵220000元房款參加開盤大抽獎；選房日持VIP卡購房落定之客戶,獲贈禮包一份；本卡僅限申請人本人使用，不能私自轉(zhuǎn)讓。在優(yōu)先選房日期之內(nèi),不成功選房，本卡可轉(zhuǎn)入二期開盤使用，但第六條規(guī)定優(yōu)惠權(quán)益暫時失效，只能在二期開盤規(guī)定優(yōu)惠基礎上享受總房款直降8888元的優(yōu)惠,持卡人也可在城發(fā)置業(yè)有限公司規(guī)定的時間和地點辦理誠意金退款手續(xù)，款額如數(shù)退還，不計任何利息。本卡如有遺失，請攜有效證件，誠意金收據(jù),申請表到“城發(fā)花園”售樓處辦理掛失補辦手續(xù)。若對本卡有任何疑問,請致電、或向現(xiàn)場工作人員查詢。

7、本卡的最終解釋權(quán)歸東亞信鴻置業(yè)有限公司所有.城發(fā)置業(yè)有限公司 011年 月 日附件3:“城發(fā)花園”VIP卡認購申請書（注：本表一式兩聯(lián)，一聯(lián)為客戶聯(lián)，一聯(lián)為存根）“城發(fā)花園VIP卡認購申請書城發(fā)置業(yè)有限公司：本人已經(jīng)詳細閱讀了“城發(fā)花園”VIP申請須知，并知悉相關(guān)條款，自愿交納人民幣 元作為誠意金，申請辦理貴公司發(fā)行的“城發(fā)花園I卡.意向單位: 棟 層 單位可選擇之面積范圍： 申請人姓名： 先生/女士申請人證件類型: 申請人證件號碼： 申請人詳細通訊地址: 申請人聯(lián)系電話： 年齡: 職業(yè)： 工作地點： 居住地點: 選擇“城發(fā)花園”的理由： 接受價格： 可選擇之面積范圍: 戶型： （請務必準確填

8、寫,以確保相關(guān)信息及時送達）特別申明：本人確保以上所填資料準確，真實，無誤。如因上述填寫內(nèi)容有誤造成信息傳遞延誤，一切后果由本人負責。 申請人簽名: 申請日期: 發(fā)展商：城發(fā)置業(yè)有限公司(蓋章生效）申請人所持“城發(fā)花園I卡號: 附件4:選房須知尊敬的準業(yè)主: 歡迎您蒞臨【城發(fā)花園】選房現(xiàn)場，感謝您對城發(fā)花園的支持與厚愛，衷心的祝愿您選中理想的家園！為了保證選房工作有效進行，請您按照如下規(guī)定參加本次選房活動:1、客戶憑誠意金收據(jù)、VI卡參與選房活動;、客戶在等待選房的過程中，請自覺遵守現(xiàn)場秩序，不要隨意走動,不要大聲喧嘩；3、現(xiàn)場采取公開搖號的形式進行選房批次抽取，每批次限定戶購房單位,每戶僅限

9、2人進入選房現(xiàn)場；4、現(xiàn)場采取公開搖號，請等待選房客戶不要隨意離開，如三次叫號無人應答則視為選房人自動放棄本次選房權(quán)利,需等待所有未選房客戶選房完畢后再次選房;5、每批次選房時間為5分鐘,過時將安排下一批次客戶進行選房，未及時選定房源的客戶需等待所有未選房客戶選房完畢后再次選房;6、每號限選房一套;7、客戶選定房源后根據(jù)工作人員指引前往簽約區(qū)，簽訂認購協(xié)議書，并在財務處憑誠意金收據(jù)換取認購金收據(jù)；、客戶簽訂認購協(xié)議書后，請自行保管好認購協(xié)議書及收據(jù);、選房成功客戶需在一周之內(nèi)繳納足額的房款或按揭比例,并到城發(fā)花園售樓處憑認購協(xié)議書及認購金收據(jù)換取商品房買賣合同及購房收據(jù);1、選房時如本人卻因特

10、殊原因不能到場,本人可以委托他人代選，但代選人必須提交委托書（委托人親筆簽名并按食指手印)及委托人身份證原件、復印件，受委托人身份證原件、復印件.1、客戶辦理完認購手續(xù)后，自行離開選房區(qū). 城發(fā)置業(yè)有限公司 11年 月 日附件5：媒體計劃表媒體名稱發(fā)行方式發(fā)行內(nèi)容發(fā)行日期價格東營房產(chǎn)網(wǎng)專題小戶型、低總價，即將震撼登場-城發(fā)花園8月20日接受認籌,敬請光臨8月8日專題府前大街安個家-城發(fā)花園于9月3日盛大開啟宜居之門！8月25日網(wǎng)絡直播8月0日認籌活動月3日開盤活動8月20日月3日新浪樂居專題小戶型、低總價,即將震撼登場城發(fā)花園8月0日接受認籌,敬請光臨8月日專題府前大街安個家-城發(fā)花園于9月3

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