裝配式建筑工程項(xiàng)目管理分析研究 工程管理專(zhuān)業(yè)

1、摘 要隨著我國(guó)社會(huì)的不斷發(fā)展，各行各業(yè)都在不斷地追求轉(zhuǎn)型升級(jí)。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)更為綠色、環(huán)保、創(chuàng)新的發(fā)展理念能夠更好地助力建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。相較于以往傳統(tǒng)建筑的施工方式，裝配式建筑因其更為精簡(jiǎn)、高效的施工方式逐漸成為建筑業(yè)的新星。裝配式建筑主要通過(guò)先行預(yù)制建筑構(gòu)件、部品、材料，后再運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，最后通過(guò)漿錨或后澆混凝土的方式連接。這樣的建筑施工技術(shù)不僅有效地減少了建筑施工的人力、物力以及時(shí)間成本，更能進(jìn)一步提升建筑的質(zhì)量保障。裝配式建筑的發(fā)展前景良好，但目前我國(guó)的裝配式建筑行業(yè)發(fā)展還存在許多不足之處，在裝配機(jī)械化程度、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及建筑企業(yè)總體的建設(shè)能力等方面都需要進(jìn)

2、一步優(yōu)化。本文以裝配式建筑技術(shù)為主要研究對(duì)象，梳理裝配式建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)案例分析法與訪(fǎng)談法探究其對(duì)現(xiàn)代化的工程項(xiàng)目管理產(chǎn)生的影響與作用，進(jìn)一步剖析具體的影響要素，最后針對(duì)行業(yè)存在的一些問(wèn)題提出針對(duì)性的建議與優(yōu)化路徑，以期為該行業(yè)未來(lái)的發(fā)展出謀獻(xiàn)策。主要包括以下幾點(diǎn)：從現(xiàn)有的施工總體情況反饋來(lái)看，裝配式技術(shù)在整體的施工過(guò)程中的表現(xiàn)又遇以往傳統(tǒng)的現(xiàn)澆技術(shù)。本文結(jié)合工程項(xiàng)目管理相關(guān)理論與具體的案例研究，較為全面地比較了二者在工程項(xiàng)目中各方面的表現(xiàn)，進(jìn)一步探究了造成這些表現(xiàn)差異的原因。2）本文對(duì)裝配式建筑的工程管理模式進(jìn)行深入分析，在分析目前現(xiàn)有發(fā)展問(wèn)題的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新型地提出了EPC五位一體+并

3、行+BIM。相較于以往傳統(tǒng)的承包模式，這種創(chuàng)新模式將并行思想理論與BIM信息化技術(shù)相結(jié)合，可以促進(jìn)項(xiàng)目工程更為高效地展開(kāi)。3）文章從多個(gè)層面較為全面地對(duì)目前我國(guó)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展短板與不足之處進(jìn)行了深入的分析，提出具有針對(duì)性的建議與優(yōu)化方案，認(rèn)為政府應(yīng)當(dāng)從政策層面來(lái)進(jìn)一步引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展，推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步完善。建筑企業(yè)需要進(jìn)一步提高創(chuàng)新能力，提升建筑效率，積極適應(yīng)市場(chǎng)變化，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力。關(guān)鍵詞:裝配式建筑工程項(xiàng)目管理;管理模式;影響因素;發(fā)展問(wèn)題AbstractAssembly architecture refers to the construction of building com

4、ponents, parts and materials prefabricated in the factory, then transported to the construction site for installation, and finally connected to the building products through the way of pulp anchor or post pouring concrete. Compared with the traditional cast-in-place construction method, the fabricat

5、ed building construction method has the advantages of shortening the construction period, reducing the on-site labor force and improving the building quality. As the environmental protection is becoming more and more important today, the construction mode of the traditional construction industry is

6、not in line with the needs of the transformation and upgrading of the construction industry, and the development of assembly architecture will become an inevitable way for the transformation and upgrading of the construction industry. At present, there are still many problems in the development of a

7、ssembly architecture. It also needs to improve the level of mechanization, establish a perfect technical standard and improve the construction ability of the enterprise.This paper mainly studies the influence of the assembly architecture technology on the management of modern engineering project. It

8、 combines the actual case with the expert interview, analyzes the influencing factors, puts forward the improvement opinions of the management mode, and puts forward some thinking and Countermeasures against the development of the assembly architecture in our country, so as to further promote the de

9、velopment of the assembly architecture. The main contents are as follows:1) in actual project management, assembly technology has more advantages than cast-in-place technology. From the point of view of project management, this paper systematically studies the influence of assembly architecture tech

10、nology and cast-in-place technology on the cost, progress, quality, safety and other aspects of the project, and summarizes the relevant factors respectively, and combines the related case analysis to conclude that the cost of the assembly building is higher than the cast-in-place project. The diffe

11、rence between the traditional construction methods and the advantages of fabricated building technology is highlighted.2) of EPC + +BIM in parallel five project management model on prefabricated construction. According to the related management theory, this paper puts forward some suggestions for th

12、e improvement of the project management of assembly architecture. It should abandon the traditional contract mode, adopt the EPC five in one model, and use the parallel thought theory and BIM letter J coupon technology to carry out the project management of the assembly architecture, and maximize th

13、e advantages of the assembly development.3) summarized the suggestions for the current development of fabricated buildings in China. From the aspects of policy, technology and economy, the reasons for the slow implementation of assembly architecture in China are discussed, and it is suggested that t

14、he policy should be strengthened to support and guide, accelerate the research and development of assembly architecture, establish relevant standards and guidelines, and the government and enterprises should also join the market, adapt to local conditions and reduce costs. Speed up the development o

15、f prefabricated building.Key words: assembly project management, management mode, influencing factors and development problems.目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc512562627 第一章 緒論 PAGEREF _Toc512562627 h 5 HYPERLINK l _Toc512562628 1.1選題背景 PAGEREF _Toc512562628 h 5 HYPERLINK l _Toc512562629 1.2裝配式建筑國(guó)

16、內(nèi)外發(fā)展及研究現(xiàn)狀綜述 PAGEREF _Toc512562629 h 6 HYPERLINK l _Toc512562630 1.3研究目的及意義 PAGEREF _Toc512562630 h 10 HYPERLINK l _Toc512562631 1.4研究?jī)?nèi)容及技術(shù)路線(xiàn) PAGEREF _Toc512562631 h 11 HYPERLINK l _Toc512562633 1.5研究方法 PAGEREF _Toc512562633 h 13 HYPERLINK l _Toc512562634 1.6本章小結(jié) PAGEREF _Toc512562634 h 14 HYPERLINK

17、l _Toc512562635 第二章 裝配式建筑的概念、特征及必要性分析 PAGEREF _Toc512562635 h 15 HYPERLINK l _Toc512562636 2.1裝配式建筑的定義 PAGEREF _Toc512562636 h 15 HYPERLINK l _Toc512562637 2.2裝配式建筑的基本特點(diǎn) PAGEREF _Toc512562637 h 18 HYPERLINK l _Toc512562638 2.3裝配式建筑的施工特征 PAGEREF _Toc512562638 h 18 HYPERLINK l _Toc512562639 2.4發(fā)展推廣裝配式

18、建筑的必要性 PAGEREF _Toc512562639 h 20 HYPERLINK l _Toc512562640 第三章 裝配式建筑技術(shù)對(duì)現(xiàn)代工程管理的影響 PAGEREF _Toc512562640 h 22 HYPERLINK l _Toc512562641 3.1裝配式建筑技術(shù)對(duì)成本控制的影響 PAGEREF _Toc512562641 h 23 HYPERLINK l _Toc512562642 3.2裝配式建筑技術(shù)對(duì)質(zhì)量控制的影響 PAGEREF _Toc512562642 h 25 HYPERLINK l _Toc512562643 3.3裝配式建筑技術(shù)對(duì)安全管理的影響 PA

19、GEREF _Toc512562643 h 29 HYPERLINK l _Toc512562644 3.4裝配式建筑技術(shù)對(duì)進(jìn)度管理的影響 PAGEREF _Toc512562644 h 30 HYPERLINK l _Toc512562645 3.5裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)分析 PAGEREF _Toc512562645 h 34 HYPERLINK l _Toc512562646 3.6案例分析 PAGEREF _Toc512562646 h 35 HYPERLINK l _Toc512562647 3.7本章小結(jié) PAGEREF _Toc512562647 h 39 HYPERLINK l _T

20、oc512562648 第四章 裝配式建筑的工程管理模式研究 PAGEREF _Toc512562648 h 39 HYPERLINK l _Toc512562649 4.1傳統(tǒng)裝配式建筑的工程管理模式弊端 PAGEREF _Toc512562649 h 39 HYPERLINK l _Toc512562650 4.2工程總承包模式 PAGEREF _Toc512562650 h 42 HYPERLINK l _Toc512562651 4.3并行工程理論 PAGEREF _Toc512562651 h 46 HYPERLINK l _Toc512562652 4.4基于BIM的精細(xì)化管理 P

21、AGEREF _Toc512562652 h 48 HYPERLINK l _Toc512562653 4.5 EPC管理模式+并行思想+BIM信息管理的運(yùn)用 PAGEREF _Toc512562653 h 50 HYPERLINK l _Toc512562654 4.6案例分析 PAGEREF _Toc512562654 h 51 HYPERLINK l _Toc512562655 4.7本章小結(jié) PAGEREF _Toc512562655 h 57 HYPERLINK l _Toc512562656 第五章 制約我國(guó)裝配式建筑發(fā)展的因素分析 PAGEREF _Toc512562656 h

22、58 HYPERLINK l _Toc512562657 5.1政策因素 PAGEREF _Toc512562657 h 58 HYPERLINK l _Toc512562658 5.2技術(shù)因素 PAGEREF _Toc512562658 h 60 HYPERLINK l _Toc512562659 5.3經(jīng)濟(jì)因素 PAGEREF _Toc512562659 h 62 HYPERLINK l _Toc512562660 5.4本章小結(jié) PAGEREF _Toc512562660 h 63 HYPERLINK l _Toc512562661 第六章 改善我國(guó)裝配式建筑發(fā)展的措施建議 PAGERE

23、F _Toc512562661 h 64 HYPERLINK l _Toc512562662 6.1完善政策體系，加大扶持力度 PAGEREF _Toc512562662 h 64 HYPERLINK l _Toc512562663 6.2創(chuàng)新裝配式建筑技術(shù)，設(shè)立相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc512562663 h 66 HYPERLINK l _Toc512562664 6.3整合市場(chǎng)資源 PAGEREF _Toc512562664 h 69 HYPERLINK l _Toc512562665 第七章 總結(jié)和展望 PAGEREF _Toc512562665 h 73 HYPERLINK

24、l _Toc512562666 7.1總結(jié) PAGEREF _Toc512562666 h 73 HYPERLINK l _Toc512562667 7.2論文的不足 PAGEREF _Toc512562667 h 73 HYPERLINK l _Toc512562668 7.3展望 PAGEREF _Toc512562668 h 74 HYPERLINK l _Toc512562669 致 謝 PAGEREF _Toc512562669 h 75第一章 緒論1.1選題背景建筑行業(yè)對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)十分突出，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車(chē)道離不開(kāi)建筑行業(yè)的重要助力。建筑行業(yè)對(duì)我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的

25、貢獻(xiàn)率長(zhǎng)期保持在6%左右，近幾年來(lái)更是呈現(xiàn)逐年攀升的勢(shì)頭，2010年至2015年，建筑行業(yè)總產(chǎn)值的年均增長(zhǎng)率由6.64%提升至6.86%。盡管如此，建筑行業(yè)的發(fā)展卻一直存在著一些短板，特別是行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)成為了近年來(lái)最大的考驗(yàn)。傳統(tǒng)的建筑行業(yè)施工周期較長(zhǎng)且整體的施工質(zhì)量不穩(wěn)定，甚至還存在著一些高耗能、高污染、高危險(xiǎn)性的施工現(xiàn)象。此外，行業(yè)發(fā)展模式不夠精細(xì)化也是制約建筑行業(yè)發(fā)展的短板。相較于以往傳統(tǒng)建筑的施工方式，裝配式建筑因其更為精簡(jiǎn)、高效的施工方式逐漸成為建筑業(yè)的新星。裝配式建筑主要通過(guò)先行預(yù)制建筑構(gòu)件、部品、材料，后再運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，最后通過(guò)漿錨或后澆混凝土的方式連接。裝配式建筑的

26、發(fā)展前景良好，這樣的建筑施工技術(shù)不僅有效地減少了建筑施工的人力、物力以及時(shí)間成本，更能進(jìn)一步提升建筑的質(zhì)量保障。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)更為綠色、環(huán)保、創(chuàng)新的發(fā)展理念能夠更好地助力建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。但目前我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展還處于方興未艾的階段，裝配式建筑總體比例不足10%，絕大部分的新建筑依舊采用的是傳統(tǒng)的建筑方式。因此，我們必須清醒地看到，裝配式建筑在我國(guó)的推廣與普及還有很長(zhǎng)的一段路要走。目前學(xué)界和業(yè)界已經(jīng)有部分學(xué)者對(duì)裝配飾建筑做出研究，并且分析了目前裝配飾建筑行業(yè)發(fā)展存在的一些問(wèn)題以及造成行業(yè)發(fā)展緩慢地原因?，F(xiàn)有的研究未對(duì)裝配式建筑對(duì)工程項(xiàng)目管理究竟會(huì)產(chǎn)生哪些具體的影響這一問(wèn)題有更

27、加深入的探討，本文以此為切入點(diǎn)對(duì)這一問(wèn)題展開(kāi)研究，期望能進(jìn)一步加快裝配飾建筑的發(fā)展進(jìn)程，助力建筑行業(yè)的進(jìn)步。1.2裝配式建筑國(guó)內(nèi)外發(fā)展及研究現(xiàn)狀綜述1.2.1裝配式建筑國(guó)外發(fā)展現(xiàn)狀裝配飾建筑起源于國(guó)外，最初運(yùn)用于一些發(fā)達(dá)國(guó)家，目前在全世界范圍內(nèi)均有裝配飾建筑的身影。包括美國(guó)、日本、新加坡等在內(nèi)的許多發(fā)達(dá)國(guó)家境內(nèi)均有大量的裝配飾建筑。新加坡十分注重對(duì)住房的建設(shè)規(guī)劃，結(jié)合其具體的人口和土地情況，該國(guó)政府積極利用了裝配式建筑來(lái)更好地規(guī)劃城市用地，為城市人民提供更為舒適的居住環(huán)境。該國(guó)的建屋發(fā)展局積極推動(dòng)了裝配式建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定與完善，極大促進(jìn)了該行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，十分注重在技術(shù)層面上對(duì)該行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)

28、新升級(jí)。比較著名的是圖2的公租房項(xiàng)目，該樓僅有6%左右的建筑沒(méi)有通過(guò)預(yù)制裝配，剩下的絕大部分的建筑組成部分均是裝配式建筑技術(shù)建起來(lái)的。該住房為當(dāng)?shù)鼐用駧チ耸掷硐氲淖∷?。美?guó)是全球裝配式建筑行業(yè)的領(lǐng)頭羊，其擁有的裝配式建筑技術(shù)十分先進(jìn)，自動(dòng)化與機(jī)械化水平很高。該國(guó)的裝配式建筑不僅擁有交稿的房屋建筑質(zhì)量，更能同時(shí)兼顧房屋的特色與個(gè)性化設(shè)計(jì)。目前，裝配式建筑在美國(guó)的應(yīng)用十分廣泛，相關(guān)的建筑數(shù)量繁多，行業(yè)的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則也相對(duì)比較成熟完善。圖3是該國(guó)比較具有典型性的裝配式建筑帕拉西奧德?tīng)柪飱W酒店，該酒店是上世紀(jì)60年代為了世博會(huì)所設(shè)計(jì)建造的，整體建筑的總公工時(shí)僅為202個(gè)工作日，其中，建筑的預(yù)裝時(shí)

29、間僅為40余天。該建筑兼具實(shí)用與美觀(guān)的雙重優(yōu)點(diǎn)，目前依舊深受人們的喜愛(ài)。西方發(fā)達(dá)國(guó)家裝配式建筑發(fā)展迅猛的關(guān)鍵在于其掌握了先進(jìn)的裝配式技術(shù)，技術(shù)該行業(yè)發(fā)展的核心所在。目前，裝配式技術(shù)在這些國(guó)家的建筑行業(yè)得到廣泛運(yùn)用，不論是居民住宅還是公共建筑，無(wú)論建筑的體積規(guī)模大小，均能看到裝配式建筑的身影。裝配式建筑帶來(lái)了巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值，更為建設(shè)環(huán)保型國(guó)家貢獻(xiàn)了巨大的力量。1.2.2裝配式建筑國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀相較于西方發(fā)達(dá)國(guó)家而言，裝配式建筑在我國(guó)的發(fā)展起步較晚。目前我國(guó)還是以傳統(tǒng)的建筑形式為主?，F(xiàn)澆建筑方式目前依舊是國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的主流方式。我國(guó)由于人口眾多，對(duì)于住房有著非常巨大的需求，但我國(guó)的建筑行業(yè)

30、長(zhǎng)久以來(lái)存在著施工時(shí)間較長(zhǎng)、質(zhì)量不穩(wěn)定等問(wèn)題。為了更好地解決這些問(wèn)題，上世紀(jì)50年代，我國(guó)就曾出臺(tái)相關(guān)政策文件關(guān)于加強(qiáng)和發(fā)展建筑工業(yè)的決定嘗試進(jìn)一步推廣預(yù)制裝配式建筑。也正是從那個(gè)時(shí)候開(kāi)始，我國(guó)開(kāi)始重視對(duì)裝配式建筑的技術(shù)與裝配工藝等方面的發(fā)展與研究，更出現(xiàn)了多層框架建筑、簡(jiǎn)單工業(yè)廠(chǎng)房建筑、大板建筑這樣的新式建筑。后因?yàn)槭陝?dòng)蕩等原因，裝配式建筑的發(fā)展步伐停滯不前，未能取得更為革命性的進(jìn)步。近年來(lái)，裝配式建筑在我國(guó)再一次受到了重視，截止到2015年年底為止，我國(guó)共有近80個(gè)國(guó)際級(jí)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，基地內(nèi)培育了一批行業(yè)領(lǐng)先的建筑企業(yè)，且誕生了許多優(yōu)秀的裝配式建筑，目前，裝配式建筑越來(lái)越受到建筑

31、行業(yè)的重視。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，實(shí)現(xiàn)更為綠色、環(huán)保、創(chuàng)新的發(fā)展理念能夠更好地助力建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。但目前我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展還處于方興未艾的階段，裝配式建筑總體比例不足總體建筑總量的一成。裝配式建筑在我國(guó)的推廣與普及還需進(jìn)一步的努力。1.2.3裝配式建筑管理國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀裝配飾建筑在國(guó)外發(fā)展的時(shí)間較長(zhǎng)，行業(yè)體系和標(biāo)準(zhǔn)比較成熟。國(guó)外學(xué)姐和業(yè)界對(duì)裝配飾建筑的研究成果也比較豐富。雖然預(yù)制裝配飾建筑相較于傳統(tǒng)的建筑方式更加節(jié)約成本、也更為環(huán)保。但這類(lèi)建筑的施工過(guò)程也存在一定的問(wèn)題。許多國(guó)外學(xué)者針對(duì)這一點(diǎn)展開(kāi)了深入的分析，例如Li等人15通過(guò)對(duì)該建筑技術(shù)的研究發(fā)現(xiàn)裝配飾建筑模塊受限于預(yù)制組成部分的

32、體積等原因，在安全性能方面還不夠穩(wěn)定，垂直運(yùn)輸是其操作的短板所在。Jaillon和Poon13則重點(diǎn)對(duì)裝配飾建筑的循環(huán)利用問(wèn)題進(jìn)行了深入的解析。Marasini等人則強(qiáng)調(diào)裝配飾建筑元件不能妥善保存而帶來(lái)的種種問(wèn)題。目前我國(guó)國(guó)內(nèi)也有許多學(xué)者對(duì)裝配飾建筑展開(kāi)了相關(guān)研究。王佳琪等將其與傳統(tǒng)的建筑方式進(jìn)行了多方面的比價(jià)，認(rèn)為其在成本上具有突出的優(yōu)勢(shì)。蘇揚(yáng)月等則主要側(cè)重于研究目前裝配飾建筑存在的一些客觀(guān)問(wèn)題，并且對(duì)產(chǎn)生這些問(wèn)題的原因進(jìn)行了深入分析。趙林等人用發(fā)展的眼光來(lái)重新審視了我國(guó)的裝配飾建筑行業(yè)的發(fā)現(xiàn)現(xiàn)狀，并且強(qiáng)調(diào)了大力發(fā)展裝配飾建筑行業(yè)重要性。另外一部分學(xué)者對(duì)裝配飾建筑的工程管理模式進(jìn)行了研究，例

33、如李呈蔚運(yùn)用項(xiàng)目管理的相關(guān)理論知識(shí)對(duì)裝配飾建筑的具體項(xiàng)目展開(kāi)了深入的分析和研究。翟鵬也在此基礎(chǔ)上對(duì)裝配飾建筑項(xiàng)目管理做了更為細(xì)致的剖析。葉浩文則強(qiáng)調(diào)裝配飾建筑要取得長(zhǎng)足進(jìn)步，必須大力發(fā)展與之適配的，例如EPC模式這樣的工程管理模式，這類(lèi)具備先進(jìn)性、科學(xué)性的模式可以更好地促進(jìn)裝配飾建筑行業(yè)的精細(xì)化發(fā)展。綜上，目前國(guó)內(nèi)外針對(duì)裝配飾建筑展開(kāi)的相關(guān)理論成果比較豐富，但大多數(shù)的研究視角還比較局限，主要集中在對(duì)裝配飾建筑行業(yè)目前發(fā)展中出現(xiàn)的一些問(wèn)題進(jìn)行研究，而對(duì)裝配飾建筑的模式化研究則還比較欠缺。本文從這一角度切入對(duì)裝配式建筑技術(shù)對(duì)現(xiàn)代管理模式的影響問(wèn)題展開(kāi)系統(tǒng)研究。1.3研究目的及意義1. 3. 1研究

34、目的本文主要對(duì)裝配飾建筑目前現(xiàn)有的理論基礎(chǔ)做深化與補(bǔ)充，對(duì)比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆管理模式與裝配飾建筑管理模式二者之間的特點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化目前我國(guó)的建筑行業(yè)的工程管理模式，針對(duì)目前存在的問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展短板，進(jìn)一步提出具有針對(duì)性的解決方案，促進(jìn)我國(guó)裝配飾建筑項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，進(jìn)一步提升我國(guó)的建筑工程管理水平，助力裝配飾建筑行業(yè)又好又快發(fā)展。1.3.2研究意義 (1)豐富裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理理論研究，為裝配式建筑發(fā)展提供理論支持盡管?chē)?guó)內(nèi)學(xué)界已有相關(guān)針對(duì)裝配飾建筑的理論研究，但整體研究成果還不夠成熟完善，且研究的視角都較為局限。本文積極參考國(guó)外先進(jìn)的行業(yè)發(fā)展理念與動(dòng)向，通過(guò)運(yùn)用項(xiàng)目管理相關(guān)理論來(lái)進(jìn)一步裝配飾建筑

35、對(duì)工程項(xiàng)目管理產(chǎn)生的影響作用，進(jìn)一步剖析具體的影響要素。 (2)針對(duì)現(xiàn)澆管理模式弊端，提出裝配式建筑管理模式改進(jìn)思路文章對(duì)比傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑管理方式與裝配飾建筑管理方式，分析目前我國(guó)建筑行業(yè)管理模式存在的問(wèn)題。從多個(gè)層面對(duì)目前我國(guó)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展短板與不足之處進(jìn)行了深入的分析，最后針對(duì)行業(yè)存在的一些問(wèn)題提出針對(duì)性的建議與優(yōu)化路徑，以期為該行業(yè)未來(lái)的發(fā)展出謀獻(xiàn)策 (3)推動(dòng)我國(guó)裝配式建筑的可持續(xù)發(fā)展裝配飾建筑一方面能帶來(lái)更好的社會(huì)效益和生態(tài)效益，另一方面更能為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)更多的力量。通過(guò)本文的相關(guān)研究成果，期望能夠進(jìn)一步促進(jìn)相關(guān)建筑企業(yè)提升建筑效率，積極適應(yīng)市場(chǎng)變化，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一

36、步促進(jìn)行業(yè)的成熟化與規(guī)范化發(fā)展，最終促進(jìn)裝配飾建筑的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。1.4研究?jī)?nèi)容及技術(shù)路線(xiàn)1.4.1研究的主要內(nèi)容本文以裝配式建筑技術(shù)為主要研究對(duì)象，梳理裝配式建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，通過(guò)案例分析法與訪(fǎng)談法探究其對(duì)現(xiàn)代化的工程項(xiàng)目管理產(chǎn)生的影響與作用，進(jìn)一步剖析具體的影響要素，最后針對(duì)行業(yè)存在的一些問(wèn)題提出針對(duì)性的建議與優(yōu)化路徑，以期為該行業(yè)未來(lái)的發(fā)展出謀獻(xiàn)策。主要提出的方案有以下幾點(diǎn): 1)首先對(duì)本文的研究做出闡述，介紹目前裝配飾建筑國(guó)內(nèi)外的發(fā)展與研究現(xiàn)狀，通過(guò)現(xiàn)狀的梳理與分析來(lái)進(jìn)一步總結(jié)目前該行業(yè)的管理問(wèn)題，進(jìn)一步引出本文主要的研究?jī)?nèi)容。2)從基礎(chǔ)概念層面對(duì)裝配飾建筑進(jìn)行界定，闡述其主要的內(nèi)涵，重點(diǎn)

37、分析裝配飾建筑具有的特點(diǎn)以及突出的優(yōu)勢(shì)以及其為我國(guó)建筑行業(yè)可能帶來(lái)的貢獻(xiàn)。 3)結(jié)合項(xiàng)目管理的理論，從多個(gè)層面來(lái)分析裝配飾建筑對(duì)項(xiàng)目管理造成的影響及其相關(guān)影響因素，結(jié)合具體的案例對(duì)比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆管理模式與裝配飾建筑管理模式二者之間的特點(diǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化目前我國(guó)的建筑行業(yè)的工程管理模式，4)在分析目前現(xiàn)有發(fā)展問(wèn)題的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新型地提出了EPC五位一體+并行+BIM模式，并且通過(guò)結(jié)合具體的案例分析來(lái)進(jìn)一步證明該模式的創(chuàng)新型與科學(xué)性。5)通過(guò)案例分析法與訪(fǎng)談法探究其對(duì)現(xiàn)代化的工程項(xiàng)目管理產(chǎn)生的影響與作用，進(jìn)一步剖析具體的影響要素，最后針對(duì)行業(yè)存在的一些問(wèn)題提出針對(duì)性的建議與優(yōu)化路徑，以期為該行業(yè)未來(lái)的發(fā)展

38、出謀獻(xiàn)策。1 .4. 2研究技術(shù)路線(xiàn)本文以裝配式建筑技術(shù)為主要研究對(duì)象，梳理裝配式建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆管理模式與裝配飾建筑管理模式二者之間的特點(diǎn)，結(jié)合工程項(xiàng)目管理相關(guān)理論與具體的案例研究，較為全面地比較了二者在工程項(xiàng)目中各方面的表現(xiàn)，進(jìn)一步探究了造成這些表現(xiàn)差異的原因。通過(guò)案例分析法與訪(fǎng)談法探究其對(duì)現(xiàn)代化的工程項(xiàng)目管理產(chǎn)生的影響與作用，進(jìn)一步剖析其造成相應(yīng)作用效果的具體影響要素。通過(guò)對(duì)裝配式建筑的工程管理模式進(jìn)行深入分析，從多個(gè)層面較為全面地對(duì)目前我國(guó)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展短板與不足之處進(jìn)行了深入的分析，最后針對(duì)行業(yè)存在的一些問(wèn)題提出針對(duì)性的建議與優(yōu)化路徑，以期為該行業(yè)未來(lái)的發(fā)展出謀

39、獻(xiàn)策。主要的研究思路見(jiàn)圖7。圖7本文的主要研究路線(xiàn)1.5研究方法（1）文獻(xiàn)調(diào)研法通過(guò)搜集國(guó)內(nèi)外有關(guān)裝配飾建筑的現(xiàn)有的理論成果，梳理目前學(xué)界和業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)，總結(jié)目前我國(guó)裝配飾建筑發(fā)展的短板與不足。 （2）專(zhuān)家調(diào)查法 通過(guò)實(shí)地對(duì)裝配飾建筑領(lǐng)域的專(zhuān)家進(jìn)行深度訪(fǎng)談，通過(guò)其提供的一些專(zhuān)業(yè)性的見(jiàn)解來(lái)促進(jìn)文章的研究，同時(shí)積極調(diào)研考察實(shí)地裝配飾建筑項(xiàng)目，從實(shí)際項(xiàng)目中獲取具有價(jià)值的信息。 （3）對(duì)比分析法 文章采用對(duì)比的分析方法，首先對(duì)比國(guó)內(nèi)外的裝配飾建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，為我國(guó)的行業(yè)發(fā)展提供重要的參考與借鑒。同時(shí)，對(duì)比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆管理模式與裝配飾建筑管理模式二者之間的特點(diǎn)，突出裝配飾建筑施工方式的優(yōu)勢(shì)所在。 （4

40、）案例分析法 通過(guò)結(jié)合國(guó)內(nèi)的具體的裝配飾建筑工程案例，通過(guò)具體的案例分析，通過(guò)數(shù)據(jù)量化的分析加以深入的剖析與總結(jié)。1. 6本章小結(jié) 本章主要側(cè)重于闡述文章的研究背景，對(duì)研究對(duì)象裝配飾建筑的研究和發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行梳理，介紹文章的總體框架和創(chuàng)新之處。第二章 裝配式建筑的概念、特征及必要性分析2.1裝配式建筑的定義裝配式的建筑方式與傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式有著很大的差異。前者并未有事先組裝建筑組成部分的環(huán)節(jié)，而是直接將所有原材料運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑的建造。與之不同的是，裝配飾建筑最大的特點(diǎn)就是在預(yù)制場(chǎng)就將所有能夠進(jìn)行事先預(yù)制的部分進(jìn)行加工生產(chǎn)，通過(guò)機(jī)械吊裝的方式，把零散的預(yù)制構(gòu)件連接成為一個(gè)整體的建筑，

41、后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)直接進(jìn)行安裝，無(wú)需再經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)加工的過(guò)程。這類(lèi)建筑目前比較常見(jiàn)于大工業(yè)廠(chǎng)房、標(biāo)準(zhǔn)辦公樓及標(biāo)準(zhǔn)住宅。但這類(lèi)建筑成本較為高昂，且十分考驗(yàn)預(yù)裝技術(shù)，因此目前裝配飾建筑在我國(guó)現(xiàn)階段的普及還比較困難。主要的對(duì)比詳情見(jiàn)圖8。圖8傳統(tǒng)生產(chǎn)方式和裝配式建筑生產(chǎn)方式的不同特點(diǎn)2.1.1裝配式建筑相關(guān)概念界定 我國(guó)在不同的時(shí)期提出了不同的建筑業(yè)革新口號(hào)，這些口號(hào)在或多或少的程度上斗魚(yú)現(xiàn)在的裝配飾建筑的理念相類(lèi)似，例如建筑業(yè)工業(yè)化、住宅業(yè)產(chǎn)業(yè)化、建筑業(yè)現(xiàn)代化、新建筑現(xiàn)代化”等等。 “建筑業(yè)現(xiàn)代化”是在2013年出現(xiàn)的一個(gè)理念，主要強(qiáng)調(diào)是現(xiàn)代化的生產(chǎn)建設(shè)理念。其后的“新型建筑現(xiàn)代化”關(guān)注的重點(diǎn)則是建筑本身的

42、結(jié)構(gòu)和裝潢的現(xiàn)代化?！把b配式建筑”設(shè)計(jì)一詞誕生于2015年，其側(cè)重于強(qiáng)調(diào)建筑的信息化與智能化，同時(shí)更加關(guān)注建筑的耗能與環(huán)保問(wèn)題。充分響應(yīng)國(guó)家提出的綠色發(fā)展的理念。 以上幾個(gè)概念出現(xiàn)在不同的發(fā)展時(shí)期，是不同社會(huì)語(yǔ)境下的產(chǎn)物，但不可否認(rèn)的是他們?cè)诔珜?dǎo)與強(qiáng)調(diào)裝配飾建筑的建筑方式和理念。它們都被納入為裝配飾建筑行業(yè)語(yǔ)境進(jìn)行解釋。 2.1.2預(yù)制裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系2.1.2.1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系預(yù)制混凝土建筑是一種預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)(也稱(chēng)為PC部件)為主要部件，主要成分是混凝土。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系主要有幾種不同的組成： （1）預(yù)制裝配式框架結(jié)構(gòu)體系 此種類(lèi)型的框架結(jié)構(gòu)體系重點(diǎn)在于建筑的梁和柱，建筑的總體

43、框架采用預(yù)制裝配的方式來(lái)生產(chǎn)，其他類(lèi)的例如承重等部件則用傳統(tǒng)的現(xiàn)澆形式來(lái)施工。此種結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)在于操作難度低，施工效率高，能夠節(jié)約大量現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間。進(jìn)一步把握了建筑的總體框架的穩(wěn)定性，大大提升施工效率。其主要的局限性在于適用范圍有一定的限制，比較適合大型的開(kāi)放式的空間建筑，例如停車(chē)場(chǎng)、辦公樓、工廠(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等等，且建筑的高度也有一定的局限性，此類(lèi)建筑一般建設(shè)不超過(guò)60米。圖9所示的是預(yù)制裝配式框架結(jié)構(gòu)體系的示意圖，圖10所示的是南京萬(wàn)科上坊項(xiàng)目。 （2）預(yù)制裝配式剪力墻體系 此種體系預(yù)制的重點(diǎn)是建筑的剪力墻、梁等部分，當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)將這些已經(jīng)與裝好的剪力墻施工安裝后，墻面空襲用澆筑或者鋼筋予以填充，最終

44、完成一個(gè)整體的建筑形態(tài)。采用預(yù)制裝配式剪力墻體系的建筑預(yù)制率達(dá)到建筑本身的七成，整體的技術(shù)要求不高，耗資較低，適用于一些樓層較高的房屋。當(dāng)然，這類(lèi)建筑也存在著一點(diǎn)缺陷，如果沒(méi)有采取合適的操作，很容易造成接縫不當(dāng)，帶來(lái)一定的質(zhì)量問(wèn)題。如圖11所示是裝配式剪力墻體系，在如圖10所示的沈陽(yáng)萬(wàn)科春河里項(xiàng)目是具體實(shí)例。2.1.2.2預(yù)制裝配鋼結(jié)構(gòu)體系此類(lèi)預(yù)制裝配體系最突出的一個(gè)特點(diǎn)就是采取的預(yù)制材料為鋼，一般預(yù)制的建筑部位主要是柱和梁。鋼因其材料自身的物理和化學(xué)特性，具有高強(qiáng)度、高穩(wěn)定性、低重量的優(yōu)點(diǎn)。運(yùn)用在建筑行業(yè)，能夠使得建筑具備更加出色的抗風(fēng)抗震能力。同時(shí)，鋼制柱和梁具有更為出色的延展性與靈活性。

45、從實(shí)際的施工層面來(lái)看，采用此種結(jié)構(gòu)體系的建筑施工過(guò)程受季節(jié)天氣干擾行低，適用范圍更廣，更加環(huán)保輕便。與此同時(shí)，此類(lèi)結(jié)構(gòu)體系也有一定的局限性，因鋼材料的導(dǎo)熱與易腐蝕特性，此類(lèi)建筑隔熱效果較差，房屋使用壽命也相較于其他材料稍低一些，需要施工方投入更多的其他材料和采取一定的措施來(lái)解決。盡管預(yù)制裝配鋼結(jié)構(gòu)體系有很多優(yōu)點(diǎn)，但其目前在我國(guó)的使用范圍還不夠廣泛，相關(guān)的建筑數(shù)量也比較少。究其原因，主要是由于我國(guó)目前還未充分掌握對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的預(yù)裝建筑技術(shù)，缺乏相關(guān)的預(yù)裝以及施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)該種材料的利用還不夠成熟，勞動(dòng)轉(zhuǎn)化率低。 2.2裝配式建筑的基本特點(diǎn)裝配式施工方式的突出特點(diǎn)就是將一個(gè)完整的建筑產(chǎn)品進(jìn)行精細(xì)化的分

46、解，通過(guò)預(yù)先生產(chǎn)裝配其中的各個(gè)建筑部分，最終進(jìn)行吊裝拼合。這樣的施工方式十分考驗(yàn)預(yù)裝的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)水平，各個(gè)組成部件的設(shè)計(jì)越精細(xì)，生產(chǎn)效率就越高，建筑最終的整體成本就會(huì)進(jìn)一步降低。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆方式相比，裝配飾建筑從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，具有物美價(jià)廉的相對(duì)優(yōu)勢(shì)。裝配飾建筑施工方式可以在同一個(gè)時(shí)間段當(dāng)中生產(chǎn)不同的建筑組成部件，在很大程度上節(jié)約了建筑完成時(shí)間，而傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑則只能在同一時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行某一具體部件的施工生產(chǎn)。 此外，在建筑材料方面，裝配飾建筑也具有更加多元化的特點(diǎn)。裝配飾建筑能夠運(yùn)用更為環(huán)保綠色的新型建筑材料，在生產(chǎn)和裝配環(huán)節(jié)也更加節(jié)能。2.3裝配式建筑的施工特征2. 3.1工地變工廠(chǎng) 以往傳統(tǒng)的現(xiàn)

47、場(chǎng)施工通常都是在一個(gè)既定的工地上進(jìn)行的，所有的建筑材料運(yùn)輸?shù)竭@個(gè)工地上進(jìn)行統(tǒng)一的施工。而裝配飾建筑則不然，包括柱、板梁、陽(yáng)臺(tái)、外墻、陽(yáng)臺(tái)等在內(nèi)的各個(gè)建筑有機(jī)組成部分均可以在預(yù)裝工廠(chǎng)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)拼裝，到了工地之后只需完成吊裝工作即可，大大節(jié)約了施工時(shí)間。2.3.2施工變總裝 現(xiàn)澆施工模式需要在完成立體的交叉作業(yè)，施工過(guò)程不具備更多的靈活性，需要按部就班地完成各項(xiàng)施工項(xiàng)目。而裝配飾建筑則不同，其現(xiàn)場(chǎng)施工可以將房屋建造與房屋裝潢同時(shí)進(jìn)行，打破了以往傳統(tǒng)的施工步驟，具有更高的施工效率和安全性特征。2. 3. 3農(nóng)民工變產(chǎn)業(yè)工人 裝配飾建筑從人力資本利用的角度上也具有更加突出的優(yōu)勢(shì)。一方面， 該種建筑的施

48、工大大降低了人員需要，工人施工的環(huán)境也更加安全可靠，大大改善了工人的工作環(huán)境。此外，對(duì)相關(guān)施工工人的技能要求也轉(zhuǎn)變?yōu)楦哂屑夹g(shù)性的專(zhuān)業(yè)要求而非傳統(tǒng)的體力要求。2.3.4污染施工變綠色施工高耗能、高污染、高危險(xiǎn)性的施工環(huán)境是制約傳統(tǒng)建筑行業(yè)發(fā)展的短板。而裝配飾建筑施工則更加環(huán)保、更加綠色。其不僅能夠?yàn)樯鐣?huì)節(jié)約大量的人力物力成本，更能帶來(lái)極高的社會(huì)效益。根據(jù)相關(guān)資料顯示，裝配式施工具有更加節(jié)水、節(jié)能、低耗、低噪音等優(yōu)勢(shì)，同時(shí)還能有效節(jié)約土地消耗。圖15某住宅建筑的裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)施工工序2.4發(fā)展推廣裝配式建筑的必要性 傳統(tǒng)的建筑行業(yè)施工周期較長(zhǎng)且整體的施工質(zhì)量不穩(wěn)定，甚至還存在著一些高耗能、高污

49、染、高危險(xiǎn)性的施工現(xiàn)象。裝配式建筑因其更為精簡(jiǎn)、高效的施工方式逐漸成為建筑業(yè)的新星。其行業(yè)發(fā)展前景良好，能夠有效減少建筑施工的人力、物力以及時(shí)間成本，更能進(jìn)一步提升建筑的質(zhì)量保障。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，裝配飾建筑能夠推動(dòng)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)更加綠色、環(huán)保、創(chuàng)新的發(fā)展目標(biāo)，能夠更好地助力建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2. 5本章小結(jié) 文章主要介紹了裝配飾建筑的概念與相關(guān)理論基礎(chǔ)，同時(shí)與傳統(tǒng)施工方式進(jìn)行對(duì)比，梳理目前存在主要的四種結(jié)構(gòu)體系，分析了裝配飾建筑的突出特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)，最后對(duì)我國(guó)發(fā)展裝配飾建筑的必要性進(jìn)行了總結(jié)。第三章 裝配式建筑技術(shù)對(duì)現(xiàn)代工程管理的影響 傳統(tǒng)意義上的工程項(xiàng)目管理是一個(gè)完整的一次性的過(guò)程，這一

50、過(guò)程為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的目標(biāo)服務(wù)，這樣的無(wú)法割裂、無(wú)法重復(fù)的項(xiàng)目管理不同于流水生產(chǎn)線(xiàn)各節(jié)點(diǎn)的管理也不同于行政管理的過(guò)程，因此，一旦出現(xiàn)問(wèn)題并被發(fā)現(xiàn)的時(shí)候整個(gè)項(xiàng)目流程已經(jīng)結(jié)束，此時(shí)的后果和造成的損失是相當(dāng)嚴(yán)重的。以建筑工程項(xiàng)目為例，它包含的是涉及、規(guī)劃、施工、完工整個(gè)過(guò)程，整體性非常強(qiáng)，并且就其管理事項(xiàng)而言也相當(dāng)復(fù)雜，包含了項(xiàng)目協(xié)調(diào)、合同管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)控制等多方面的內(nèi)容。表1裝配式建筑成本因素分類(lèi)直接成本分類(lèi)因素預(yù)制生產(chǎn)成本運(yùn)輸成本安裝費(fèi)措施費(fèi)材料成本，生產(chǎn)成本(勞動(dòng)力和電力消耗)，模具費(fèi)，維護(hù)費(fèi)，稅收和其他費(fèi)用，工廠(chǎng)攤銷(xiāo)用;從工廠(chǎng)到現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的二次搬運(yùn)兩個(gè)處理費(fèi)和運(yùn)費(fèi)，

51、以及在施工現(xiàn)場(chǎng)的堆垛費(fèi):安裝預(yù)制人工成本，專(zhuān)用工具攤銷(xiāo)等;腳手架，模具等費(fèi)用; 本章內(nèi)容主要是探究裝配式建筑的全新理念如何影響項(xiàng)目管理的具體事項(xiàng)和過(guò)程，從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、部件生產(chǎn)、吊裝拼接三個(gè)階段分別研究其對(duì)項(xiàng)目成本控制、項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的影響并進(jìn)一步找出其內(nèi)在的影響因素。3.1裝配式建筑技術(shù)對(duì)成本控制的影響3.1.1設(shè)計(jì)階段建筑的設(shè)計(jì)階段是建筑工程項(xiàng)目管理的起點(diǎn)，也是其中最重要的環(huán)節(jié)之一，對(duì)后續(xù)的規(guī)劃施工、成本核算等內(nèi)容起著決定性的作用，因此，在裝配式建筑在設(shè)計(jì)階段就要充分考慮組件設(shè)計(jì)和裝配、施工工藝等方面的內(nèi)容。 傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的建筑項(xiàng)目有著非常成熟的設(shè)計(jì)理念和項(xiàng)目管理模式

52、，設(shè)計(jì)施工人員只要根據(jù)相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和以往的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)基本上就能夠?qū)崿F(xiàn)成本控制。與傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目不同的是，當(dāng)前裝配式建筑起步較晚，設(shè)計(jì)水平參差不齊，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一，從業(yè)人員的工作單獨(dú)依靠不多的經(jīng)驗(yàn)難以應(yīng)對(duì)諸多復(fù)雜設(shè)計(jì)事項(xiàng)。裝配式建筑的特點(diǎn)要求預(yù)制件的設(shè)計(jì)必須要有詳細(xì)圖紙和相關(guān)細(xì)節(jié)的支撐并充分考慮后續(xù)的裝配施工事項(xiàng)，因?yàn)樯婕暗娇孜?、管線(xiàn)的預(yù)留，不是單獨(dú)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)就能夠完成的，必須要有水電等部門(mén)的積極配合，相比傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)而言整個(gè)過(guò)程要復(fù)雜得多，也就不可避免的增加了設(shè)計(jì)成本。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)我們可以做出估計(jì)，裝配式建筑的單位設(shè)計(jì)成本要比傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)高出30%左右。 綜上所述，我們可以發(fā)現(xiàn)的是，裝配式建筑

53、設(shè)計(jì)成本居高不下的原因在于裝配式建筑涉及的預(yù)制件結(jié)構(gòu)復(fù)雜，涉及的設(shè)計(jì)事項(xiàng)多、范圍廣、深度深。但是我們可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大和標(biāo)準(zhǔn)化程度的提高，在預(yù)制件設(shè)計(jì)程序和具體事項(xiàng)是會(huì)更加科學(xué)，整體的設(shè)計(jì)成本會(huì)有所下降。3. 1. 2部件生產(chǎn)階段 （1）模具的設(shè)計(jì)和損耗 部件生產(chǎn)階段的成本首先產(chǎn)生于模具的設(shè)計(jì)/采購(gòu)成本、折舊損耗和其他方面產(chǎn)生的費(fèi)用。裝配式建筑的施工特點(diǎn)決定該種建筑方式高度依賴(lài)于預(yù)制件的制作并對(duì)其精度提出了更高的要求，只有外觀(guān)、尺寸精確的預(yù)制件才能保證后續(xù)裝配工作的順利進(jìn)行，因此就需要在模具設(shè)計(jì)上下大量的功夫，模具采購(gòu)的價(jià)格也是居高不下，有數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)外預(yù)制混凝土（PC）組件的

54、設(shè)備價(jià)值已分別高達(dá)1.06和1.32億元。預(yù)制件生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)模具會(huì)產(chǎn)生較大的損耗，其耐用性和精確性都會(huì)受到較大的影響，產(chǎn)生高額的折舊、維修和設(shè)備更換費(fèi)用。除此之外，預(yù)制件模具的通常具有較大的體量，在運(yùn)輸、安裝、使用過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生高昂的運(yùn)輸費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用和土地成本。 (2)預(yù)制件的制作 裝配式建筑所需的預(yù)制件種類(lèi)繁多，樣式、大小各有不同，所涉及的制作工藝也是五花八門(mén)，在進(jìn)行質(zhì)量管控的時(shí)候所需要遵循的標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，有一些大型預(yù)制件的制造難度較大，以上種種特點(diǎn)決定預(yù)制件制造的難度和成本相較于傳統(tǒng)建筑有所提升。但是，相比傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑的預(yù)制件生產(chǎn)因?yàn)椴扇」I(yè)化、流水線(xiàn)的生產(chǎn)模式，在生產(chǎn)線(xiàn)維護(hù)和質(zhì)量

55、把控上具有一定優(yōu)勢(shì)，可以適當(dāng)降低成本。另外，集中統(tǒng)一的預(yù)制件生產(chǎn)能夠在很大程度上節(jié)約水電和其他通用材料的消耗，并且能夠通過(guò)循環(huán)利用來(lái)降低成本。3.1.3施工階段 裝配式建筑施工階段產(chǎn)生的成本與傳統(tǒng)建筑施工有諸多不同之處，成本結(jié)構(gòu)和費(fèi)用產(chǎn)生也有一定的區(qū)別。裝配式建筑涉及的裝配技術(shù)、工藝、施工方法等都有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，對(duì)于施工人員的要求較高，通常需要進(jìn)行培訓(xùn)才能勝任。例如裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程一JGJ1-2014)中相關(guān)材料技術(shù)都具有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性。另外，裝配式建筑施工過(guò)程中還有一處成本較高的地方在于工程機(jī)械和起重設(shè)備的成本，這類(lèi)設(shè)備大量依賴(lài)進(jìn)口，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本都較高。下面對(duì)這兩類(lèi)成本做進(jìn)

56、一步闡述： （1）預(yù)制件的吊裝以及機(jī)械費(fèi)用 預(yù)制件吊裝過(guò)程中產(chǎn)生的成本來(lái)自于兩大方面，一是由于對(duì)預(yù)制件進(jìn)行吊裝作業(yè)過(guò)程中吊裝難度和設(shè)備操作專(zhuān)業(yè)化而產(chǎn)生的專(zhuān)業(yè)人才的使用成本以及工程機(jī)械的損耗、折舊成本，這方面的成本通常直接表現(xiàn)在賬面，直觀(guān)性強(qiáng)；另一方面的成本隱蔽性較強(qiáng)，主要是由于施工專(zhuān)業(yè)化程度不夠、施工方案不成熟、施工程序等引起的工期延誤，表現(xiàn)為時(shí)間成本，不易被察覺(jué)。 （2）預(yù)制件的安裝費(fèi)用 預(yù)制件的安裝費(fèi)用相比傳統(tǒng)建筑施工來(lái)說(shuō)具有較大的優(yōu)勢(shì)。首先，裝配式建筑預(yù)制件生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)尺寸、樣式等都有嚴(yán)格的質(zhì)量要求，不需要傳統(tǒng)建筑澆筑后的找平、休整工作，節(jié)約了后續(xù)加工的時(shí)間、人力成本以及后續(xù)工程的材料使

57、用成本；其次，裝配式預(yù)制件的涉及、生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)孔位的預(yù)留等方面已經(jīng)有了比較完善的方案，后續(xù)的裝修方面不需要進(jìn)行穿鑿作業(yè)，降低了裝修難度、簡(jiǎn)化裝修程序、節(jié)約裝修成本；在現(xiàn)場(chǎng)施工階段，裝配式建筑施工不需要傳統(tǒng)建筑施工中大量的支撐結(jié)構(gòu)和輔助工具，程序相對(duì)簡(jiǎn)單，并且不像傳統(tǒng)建筑工程這類(lèi)費(fèi)用會(huì)隨著樓層的增加而大量增加，相對(duì)而言能夠節(jié)約不少的費(fèi)用；另外，因?yàn)榇罅渴褂醚b配式預(yù)制件，所需要的澆筑程序和輔助工具較少，流轉(zhuǎn)較快，期間涉及的購(gòu)買(mǎi)、租賃費(fèi)用會(huì)因此大大降低，優(yōu)勢(shì)比較明顯。 3.2裝配式建筑技術(shù)對(duì)質(zhì)量控制的影響 裝配式建筑工程項(xiàng)目整體性強(qiáng)，大量工序無(wú)法返工，具有牽一發(fā)而動(dòng)全身的特征，因此對(duì)于裝配式建筑的質(zhì)

58、量控制應(yīng)當(dāng)更加嚴(yán)格，需要形成涵蓋預(yù)制件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝全過(guò)程的質(zhì)量管理體系和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝配式建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。3. 2.1部件的設(shè)計(jì)生產(chǎn) 裝配式建筑質(zhì)量管理的起點(diǎn)是預(yù)制件質(zhì)量的管理，符合質(zhì)量要求的預(yù)制件才能保證后續(xù)工程的順利進(jìn)行，當(dāng)中涉及的質(zhì)量管理項(xiàng)目比較復(fù)雜，包含材料、模具、工藝等多個(gè)方面。從材料方面來(lái)看，為保證預(yù)制件的尺寸、性能指標(biāo)符合工程的總體要求，需要對(duì)預(yù)制件生產(chǎn)過(guò)程中涉及的鋼筋、水泥、砂石等進(jìn)行全面的檢查、核驗(yàn)工作并形成相應(yīng)的記錄文件；為保證生產(chǎn)出的預(yù)制件在力學(xué)指標(biāo)如剛度和精度上與標(biāo)準(zhǔn)保持一致，應(yīng)當(dāng)確保模具符合要求，選取尺寸準(zhǔn)確、專(zhuān)用性強(qiáng)的模具，對(duì)于特殊部件比如PC保護(hù)層應(yīng)當(dāng)

59、選用特殊支架；對(duì)于需要預(yù)留孔位、設(shè)置嵌入式零部件的預(yù)制墻等部件在生產(chǎn)過(guò)程中要確保連接器、孔位、線(xiàn)纜等位置精確；針對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜或有特殊用途的預(yù)制件，應(yīng)根據(jù)需要選擇相應(yīng)工藝，如通過(guò)小型震動(dòng)設(shè)備、延長(zhǎng)震動(dòng)時(shí)間等方式加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)。 在預(yù)制部件生產(chǎn)完畢后要對(duì)相關(guān)部件進(jìn)行全面的檢查檢驗(yàn)，確認(rèn)相關(guān)預(yù)制件在外觀(guān)上不存在明顯瑕疵，沒(méi)有松動(dòng)等質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)相關(guān)預(yù)制件尺寸精確把控，多維度尺寸精確。3. 2. 2施工組裝質(zhì)量控制施工組裝即對(duì)裝配式預(yù)制件在預(yù)定區(qū)域和位置進(jìn)行安裝和連接，這是裝配式建筑現(xiàn)場(chǎng)施工的主要內(nèi)容，在裝配式建筑工程項(xiàng)目中占據(jù)核心地位，事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目最終的質(zhì)量呈現(xiàn)。為了保證安裝、連接工作的順利進(jìn)行，應(yīng)選擇

60、與預(yù)制件外形、尺寸、安裝位置相匹配的吊裝設(shè)備，在吊裝到原定位置后進(jìn)行合理的調(diào)整，確保預(yù)制件安裝的水平和垂直精度，確保預(yù)制件之間的銜接順暢，外觀(guān)平整。 預(yù)制件吊裝、連接到位后還需要與現(xiàn)場(chǎng)澆筑結(jié)構(gòu)連接起來(lái)，這個(gè)過(guò)程更加復(fù)雜，并且關(guān)系到建筑工程項(xiàng)目最終的質(zhì)量與結(jié)構(gòu)，影響整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能和工程質(zhì)量，對(duì)這一工序的質(zhì)量管理應(yīng)秉承實(shí)事求是的態(tài)度，根據(jù)不同連接點(diǎn)的屬性和特征確定相應(yīng)的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)手段。裝配施工部分與現(xiàn)澆施工部分連接時(shí)要根據(jù)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)要求確認(rèn)錨入深度，需要參照的常見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)有抗震等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等。對(duì)與承力結(jié)構(gòu)與非承力結(jié)構(gòu)接頭的澆筑標(biāo)準(zhǔn)有不同的要求，其中承力結(jié)構(gòu)應(yīng)使用混凝土澆筑并要求結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要