《合同范本玻璃幕墻合同》

1、19第一部分 協(xié)議書承包人（全稱）：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司分包人（全稱）：北京江河幕幕墻裝飾工程程有限公司依照中華人民民共和國(guó)合同同法、中中華人民共和和國(guó)建筑法及及其它有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，鑒鑒于北京空港港建設(shè)管理服服務(wù)中心（以以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”） 與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包工程合同文件（以下簡(jiǎn)稱為“總包合出自于 中國(guó)最大的資料庫(kù)同”），承包人和分包人雙方就順義區(qū)駐首都機(jī)場(chǎng)綜合服務(wù)中心玻璃幕墻分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概概況建設(shè)單位： 北北京空港建設(shè)設(shè)管理服務(wù)中中心設(shè)計(jì)單位： 北北京市建筑設(shè)設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位：

2、北北京順鑫盛建建設(shè)工程監(jiān)理理有限責(zé)任公公司分包工程名稱：順義區(qū)駐首首都機(jī)場(chǎng)綜合合服務(wù)中心玻玻璃幕墻工程程分包工程地點(diǎn)： 順義區(qū)區(qū)駐首都機(jī)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)SE7 二、分包工程內(nèi)內(nèi)容及承包范范圍出自于 中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)分包工程承包范范圍包括但不不限于：本工工程原設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)上的鋁合合金玻璃幕墻墻，以及未載載明但為完成成本工程所必必須的全部工工作。即分包包人應(yīng)在北京京市建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院（設(shè)設(shè)計(jì)單位）設(shè)設(shè)計(jì)完成的室室內(nèi)和室外鋁鋁合金玻璃幕幕墻工程施工工圖紙的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，按照本本工程招標(biāo)文件件確定的幕墻墻技術(shù)要求，進(jìn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)計(jì)并獲得設(shè)計(jì)計(jì)單位的認(rèn)可可，結(jié)合自身身的生產(chǎn)工藝藝、流程，設(shè)設(shè)計(jì)、選材、加加工、生產(chǎn)制

3、制作符合招標(biāo)標(biāo)文件及圖紙紙要求的質(zhì)量量和數(shù)量的幕幕墻等，并按按照承包人確確定的現(xiàn)場(chǎng)施施工安裝計(jì)劃劃負(fù)責(zé)包裝運(yùn)運(yùn)輸至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工工安裝、驗(yàn)收收和交付，同同時(shí)確保在保保修期內(nèi)進(jìn)行行免費(fèi)保修和和維護(hù)（因使使用方使用不不當(dāng)造成的損損壞除外），終終身負(fù)責(zé)維修修。三、分包合同價(jià)價(jià)款金額：大寫：人人民幣捌佰陸陸拾叁萬(wàn)陸仟仟貳佰伍拾捌捌元壹角 ，小寫： 866362588.1 元 其中幕墻材料款款： 62181105.833 元 ，勞務(wù)款款： 24181152.277元 本合同總價(jià)為886362558.1 元元。合同總價(jià)價(jià)應(yīng)理解為已已包含分包人人為完成分包包工程范圍內(nèi)內(nèi)所有合同內(nèi)內(nèi)容所需要的的以明示或默

4、默示或從本合合同條件中合合理推論出的的方式體現(xiàn)的的所有費(fèi)用，包含了完成成玻璃幕墻工程程的深化設(shè)計(jì)計(jì)、材料采購(gòu)購(gòu)、制作、運(yùn)運(yùn)輸、裝卸、保保管、施工，施施工配合、檢檢測(cè)試驗(yàn)、成成品保護(hù)、文文明施工、安安全防出自于于 中國(guó)最大大的資料庫(kù)護(hù)護(hù)、維修、資資料的提供與與匯編、以及及與玻璃幕墻墻施工相關(guān)的的所有工作和和一切責(zé)任，以以及交叉作業(yè)業(yè)可能帶來(lái)的的施工降效費(fèi)費(fèi)用。同時(shí)還應(yīng)應(yīng)包括施工機(jī)機(jī)械、人工、材材料、設(shè)備使使用、臨時(shí)設(shè)設(shè)施、管理、竣竣工資料的編編制、維護(hù)、保保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅稅金、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)責(zé)任等和政策策性文件規(guī)定定的所有費(fèi)用用。四、工期開工日期：本分分包工程定于于2007年年3月10日開工；竣工日期：

5、本分分包工程定于于2007年年9月30日竣工；合同工期總?cè)諝v歷天數(shù)為： 2044 天。具體開工日期以以承包人書面面通知為準(zhǔn)。承包人可根據(jù)發(fā)發(fā)包人的具體體要求調(diào)整計(jì)計(jì)劃,如有變化以以承包人書面面通知為準(zhǔn)。階段性工期按發(fā)發(fā)包人要求執(zhí)執(zhí)行。五、工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)雙方約約定為：合格格質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)：本工工程創(chuàng)竣工長(zhǎng)長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)。六、現(xiàn)場(chǎng)管理要要求：現(xiàn)場(chǎng)管理要求： 北京市文文明安全樣板板工地，北京京建工集團(tuán)紅紅牌工地。七、組成分包合合同的文件包包括：1、本合同協(xié)議議書；出自于于 中國(guó)最大大的資料庫(kù)2、中標(biāo)通知書書；3、合同履行過(guò)過(guò)程中，承包包人和分包人人協(xié)商一致的的其它書面文文件。4、除總包合同同

6、工程價(jià)款之之外的總包合合同文件；5、本合同專用用條款；6、本合同通用用條款；7、招標(biāo)文件及及補(bǔ)充招標(biāo)文文件8、本合同工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖圖紙及有關(guān)技技術(shù)文件；9、分包人的投投標(biāo)函及報(bào)價(jià)價(jià)書；八、本協(xié)議書中中有關(guān)詞語(yǔ)的的含義與本合合同第二部分分通用條款款中分別賦賦予它們的定定義相同。九、分包人向承承包人承諾，按按照合同約定定的工期、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)和現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理要求求，完成本協(xié)協(xié)議書第一條條約定的工程程（以下簡(jiǎn)稱稱為“分包工工程”）的施施工、竣工、交交付以及修補(bǔ)補(bǔ)其任何缺陷陷，并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)保修責(zé)任任等。 十、承包人向分分包人承諾，按按照合同約定定的期限和方方式，支付本本協(xié)議書第二二

7、條約定的合合同價(jià)款（以以下簡(jiǎn)稱“分分包合同價(jià)”），以以及其他應(yīng)當(dāng)當(dāng)支付的款項(xiàng)項(xiàng)，以作為對(duì)對(duì)分包人完成成本分包工程程的施工、竣竣工、交付、修修補(bǔ)其任何缺缺陷以及在質(zhì)質(zhì)量保修期內(nèi)內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)責(zé)任的報(bào)酬。十一、分包人向向承包人承諾諾，履行總包包合同中與分分包工程有關(guān)關(guān)的承包人的的所有義務(wù)，并并與承包人承承擔(dān)履行分包包工程合同以以及確保分包包工程質(zhì)量的的連帶責(zé)任。十二、合同的生生效合同訂立時(shí)間：2007年4月23日 合同訂立地點(diǎn)：北京市宣武武區(qū)右內(nèi)西街街甲10號(hào)院院本合同雙方約定定：在承包人人、分包人雙雙方蓋章，并并且分包人向向承包人提交交履約擔(dān)保后后即行生效。承包人：（公章章） 分包人人：（公章）

8、住 所： 住 所：法定代表人： 法定定代表人：委托代理人： 委委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政政編碼： 出自于 中國(guó)最最大的資料庫(kù)庫(kù)第二部分 通用條款一、詞語(yǔ)定義及及合同文件l、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用用條款另有約約定外，應(yīng)具具有本條款所所賦予的定義義：11通用條款款：是根據(jù)法法律、行政法法規(guī)規(guī)定及建建設(shè)工程施工工的需要訂立立，通用于分分包工程施工工的條款。12專用條款款：是承包人人與分包人根根據(jù)法律、行行政法規(guī)規(guī)定定，結(jié)合具體體工程實(shí)際，經(jīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一一致意見的條條款，是對(duì)通通用條款的具具體化、補(bǔ)充充或修改。13發(fā)

9、包人：指在總包合合同協(xié)議書中中約定的具有有工程發(fā)包主主體資格和支支付工程價(jià)款款能力的當(dāng)事事人，以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。14承包人：指在總包合合同協(xié)議書中中約定的，被被發(fā)包人接受受的具有工程程施工總承包包主體資格的的當(dāng)事人，以以及取得該當(dāng)當(dāng)事人資格的的合法繼承人人。15分包人：指在本分包包合同協(xié)議書書中約定的，被被承包人接受受的具有分包包該工程資格格的當(dāng)事人，以以及取得該當(dāng)當(dāng)事人資格的的合法繼承人人。16總包工程程：指由發(fā)包包人和承包人人在總包合同同協(xié)議書中約約定的承包范范圍內(nèi)的工程程。17分包工程程：指由承包包人和分包人人在本合同協(xié)協(xié)議書中約定定的分包范圍圍內(nèi)的工程。18工程師

10、：指在總包合合同中約定的的由工程監(jiān)理理單位委派的的工程師或發(fā)發(fā)包人指定的的履行總包合合同的代表，其其具體身份和和職權(quán)由發(fā)包包人和承包人人在總包合同同專用條款中中約定。19項(xiàng)目經(jīng)理理：指承包人人在總包合同同專用條款和和本合同專用用條款中指定定的負(fù)責(zé)施工工管理、履行行總包合同及及本合同的代代表。110分包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理：指指由分包人在在分包合同專專用條款中指指定的負(fù)責(zé)施施工管理和履履行分包合同同的代表。111總包合合同：指發(fā)包包人與承包人人之間簽訂的的施工總承包包合同，由協(xié)協(xié)議書、通用用條款和專用用條款組成。112總包合合同條款：指指中華人民共共和國(guó)建設(shè)部部和國(guó)家工商商行政管理局局于19999年修訂印

11、發(fā)發(fā)的建設(shè)工工程施工合同同文本(建建建199993133號(hào))中的施施工合同通用用條款， 以以及經(jīng)發(fā)包人人和承包人協(xié)協(xié)商一致的專專用條款。113分包合合同：指承包包人和分包人人之間簽訂的的施工專業(yè)分分包合同，由由協(xié)議書、通通用條款和專專用條款組成成。114工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指指與分包工程程相關(guān)的工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以以及經(jīng)承包人人確認(rèn)的，對(duì)對(duì)工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任任何修改或增增補(bǔ)。115圖紙：指由承包人人提供的符合合總包合同要要求及分包合合同需要的所所有圖紙、計(jì)計(jì)算書、配套套說(shuō)明以及相相關(guān)的技術(shù)資資料。116報(bào)價(jià)書書：指由分包包人根據(jù)分包包合同的規(guī)定定，為完成分分包工程，向向承包人提出出的分包合同同報(bào)

12、價(jià)。在承承包人采用招招標(biāo)方式確定定分包人時(shí)，該該報(bào)價(jià)書應(yīng)與與中標(biāo)通知書書中的中標(biāo)價(jià)價(jià)格一致。117中標(biāo)通通知書：指由由承包人發(fā)出出的確定分包包人中標(biāo)的通通知。118開工日日期：指承包包人和分包人人在本合同協(xié)協(xié)議書中約定定的，分包人人開始施工的的絕對(duì)或相對(duì)對(duì)的日期。119竣工日日期：指承包包人和分包人人在本合同協(xié)協(xié)議書中約定定的，分包人人完成分包工工程的絕對(duì)或或相對(duì)的日期期。120合同價(jià)價(jià)款：指承包包人與分包人人在本合同協(xié)協(xié)議書中約定定，承包人用用以支付分包包人按照分包包合同完成分分包范圍內(nèi)全全部工程并承承擔(dān)質(zhì)量保修修責(zé)任的款項(xiàng)項(xiàng)。121追加合合同價(jià)款：指指在分包合同同履行過(guò)程中中發(fā)生需要增增加

13、合同款項(xiàng)項(xiàng)的情況，經(jīng)經(jīng)承包人確認(rèn)認(rèn)后，按雙方方約定的計(jì)算算合同價(jià)款的的方法增加的的合同價(jià)款。122施工場(chǎng)場(chǎng)地：指由承承包人提供的的用于分包工工程施工的場(chǎng)場(chǎng)所，以及承承包人在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)總平面圖中中具體指定的的供分包人施施工使用的任任何其他場(chǎng)所所。l23書面形形式：指分包包合同、信件件和數(shù)據(jù)電文文(包括電報(bào)報(bào)、電傳、傳傳真、電子數(shù)數(shù)據(jù)交換和電電子郵件)等等可以有形地地表現(xiàn)所載內(nèi)內(nèi)容的形式。124違約責(zé)責(zé)任：指合同同一方不履行行合同義務(wù)或或履行合同義義務(wù)不符合約約定內(nèi)容，所所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。125索賠：指在合同履履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)于并非自己己的過(guò)錯(cuò)，而而是應(yīng)由對(duì)方方承擔(dān)責(zé)任的的情況造成的的實(shí)際損失， 向?qū)?/p>

14、方提出出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和和(或)工期期順延的要求求。126不可抗抗力：指不能能預(yù)見、不能能避免并不能能克服的客觀觀情況。127小時(shí)或或天：本合同同中規(guī)定按小小時(shí)計(jì)算時(shí)間間的，從事件件有效開始時(shí)時(shí)計(jì)算(不扣扣除休息時(shí)間間)；規(guī)定按按天計(jì)算時(shí)間間的，開始當(dāng)當(dāng)天不計(jì)入，從從次日開始計(jì)計(jì)算。時(shí)限的的最后一天是是休息日或者者其他法定節(jié)節(jié)假日的，以以休息日或節(jié)節(jié)假日次日為為時(shí)限的最后后一天，但竣竣工日期除外外。時(shí)限的最最后一天的截截止時(shí)間為當(dāng)當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及及解釋順序21合同文件件應(yīng)能互相解解釋，互為說(shuō)說(shuō)明。除本合合同專用條款款另有約定外外，組成本合合同的文件及及優(yōu)先解釋順順序如下：(1)、本合同同協(xié)

15、議書；(2)、中標(biāo)通通知書(如有有時(shí))；(3)、除總包包合同工程價(jià)價(jià)款之外的總總包合同文件件；(4)、招標(biāo)文文件和答疑文文件；(5)、本合同同專用條款；出自于 中國(guó)國(guó)最大的資料料庫(kù)(6)、本合同同通用條款；(7)、分包人人的投標(biāo)函及及報(bào)價(jià)書；()、本合同同工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；()、合同履履行過(guò)程中，承承包人和分包包人協(xié)商一致致的其他書面面文件。22當(dāng)合同文文件內(nèi)容出現(xiàn)現(xiàn)含糊不清或或不相一致時(shí)時(shí)，應(yīng)在不影影響工程正常常進(jìn)行的情況況下，由分包包人和承包人人協(xié)商解決。雙雙方協(xié)商不成成時(shí)，按本合合同通用條款款第28條關(guān)關(guān)于爭(zhēng)議的約約定處理。3、語(yǔ)言文字和和適用法律、行行政法規(guī)及工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)31語(yǔ)

16、言文字字除本合同專用條條款中另有約約定，本合同同文件使用的的語(yǔ)言文字應(yīng)應(yīng)與總包合同同文件使用的的語(yǔ)言文字相相同。32適用法律律和行政法規(guī)規(guī)除本合同專用條條款中另有約約定，本合同同適用的法律律、法規(guī)應(yīng)與與總包合同中中規(guī)定適用的的法律、法規(guī)規(guī)相同。需要要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)在專用條款款內(nèi)約定。33適用工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)雙方在本合合同專用條款款內(nèi)約定適用用的工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱稱；本合同專專用條款沒有有具體約定的的，應(yīng)使用總總包合同中所所規(guī)定的與分分包工程有關(guān)關(guān)的工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包包人應(yīng)按本合合同專用條款款約定的時(shí)間間向分包人提提供一式兩份份約定的工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒沒有相應(yīng)工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的

17、的，應(yīng)由承包包人按照本合合同專用條款款約定的時(shí)間間向分包人提提出施工技術(shù)術(shù)要求，分包包人按約定的的時(shí)間和要求求提出施工工工藝，經(jīng)承包包人確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。4、圖紙41承包人應(yīng)應(yīng)按照本合同同專用條款約約定的日期和和套數(shù)，向分分包人提供圖圖紙。分包人人需要增加約約定以外圖紙紙?zhí)讛?shù)的，承承包人應(yīng)代為為復(fù)制，復(fù)制制費(fèi)用由分包包人承擔(dān)；如如根據(jù)總包合合同，承包人人對(duì)工程圖紙紙負(fù)有保密義義務(wù)的，分包包人應(yīng)負(fù)責(zé)分分包工程范圍圍內(nèi)圖紙的保保密工作，分分包人的保密密義務(wù)在分包包合同終止后后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)續(xù)履行。42如分包工工程的圖紙不不能完全滿足足施工需要，并并且承包人委委托分包人進(jìn)進(jìn)行深化施工工圖設(shè)計(jì)的，分分包人應(yīng)在

18、其其設(shè)計(jì)資質(zhì)等等級(jí)和業(yè)務(wù)允允許的范圍內(nèi)內(nèi)，在原分包包工程圖紙的的基礎(chǔ)上，根根據(jù)國(guó)家有關(guān)關(guān)工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化化設(shè)計(jì)，分包包人的深化設(shè)設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)承承包人確認(rèn)后后方可進(jìn)行施施工。如分包包人不具備相相應(yīng)的設(shè)計(jì)資資質(zhì)，應(yīng)由承承包人委托具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的單位進(jìn)行行深化設(shè)計(jì)。分分包人應(yīng)對(duì)自自行設(shè)計(jì)的圖圖紙負(fù)有全部部的法律責(zé)任任。關(guān)于承包人人委托分包人人進(jìn)行深化施施工圖設(shè)計(jì)的的范圍及發(fā)生生的費(fèi)用，雙雙方應(yīng)在專用用條款中約定定。43承包人提提供的圖紙不不能滿足分包包工程施工需需要時(shí)，雙方方在專用條款款內(nèi)約定復(fù)制制、重新繪制制、翻譯、購(gòu)購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙等的責(zé)任和和費(fèi)用承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)5、總包合同5

19、1分包人對(duì)對(duì)總包合同的的了解承包人應(yīng)提提供總包合同同(有關(guān)承包包工程的價(jià)格格內(nèi)容除外)供分包人查查閱。當(dāng)分包包人要求時(shí)，承承包人應(yīng)向分分包人提供一一份總包合同同(有關(guān)承包包工程的價(jià)格格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)復(fù)印件。分包包人應(yīng)全面了了解總包合同同的各項(xiàng)規(guī)定定(有關(guān)承包包工程的價(jià)格格內(nèi)容除外)。52分包人對(duì)對(duì)有關(guān)分包工工程的責(zé)任除本合同條條款另有約定定，分包人應(yīng)應(yīng)履行并承擔(dān)擔(dān)總包合同中中與分包工程程有關(guān)的承包包人的所有義義務(wù)與責(zé)任，同同時(shí)應(yīng)避免因因分包人自身身行為或疏漏漏造成承包人人違反總包合合同中約定的的承包人義務(wù)務(wù)的情況發(fā)生生。53分包人與與發(fā)包人的關(guān)關(guān)系分包人須服服從承包人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人人或工

20、程師與與分包工程有有關(guān)的指令。未未經(jīng)承包人允允許，分包人人不得以任何何理由與發(fā)包包人或工程師師發(fā)生直接工工作聯(lián)系，分分包人不得直直接致函發(fā)包包人或工程師師，也不得直直接接受發(fā)包包人或工程師師的指令。如如分包人與發(fā)發(fā)包人或工程程師發(fā)生直接接工作聯(lián)系，將將被視為違約約，并承擔(dān)違違約責(zé)任。6、指令和決定定61承包人指指令就分包工程程范圍內(nèi)的有有關(guān)工作，承承包人隨時(shí)可可以向分包人人發(fā)出指令，分分包人應(yīng)執(zhí)行行承包人根據(jù)據(jù)分包合同所所發(fā)出的所有有指令。分包包人拒不執(zhí)行行指令，承包包人可委托其其他施工單位位完成該指令令事項(xiàng)，發(fā)生生的費(fèi)用從應(yīng)應(yīng)付給分包人人的相應(yīng)款項(xiàng)項(xiàng)中扣除。62發(fā)包人或或工程師指令令就分包工

21、程程范圍內(nèi)的有有關(guān)工作，分分包人應(yīng)執(zhí)行行經(jīng)承包人確確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的的發(fā)包人或工工程師發(fā)出的的所有指令和和決定。7、項(xiàng)目經(jīng)理71項(xiàng)目經(jīng)理理的姓名、職職稱在本合同同專用條款內(nèi)內(nèi)寫明。72項(xiàng)目經(jīng)理理可授權(quán)具體體的管理人員員行使自己的的部分權(quán)利，并并在認(rèn)為有必必要時(shí)可撤回回授權(quán)，授權(quán)權(quán)和撤回均應(yīng)應(yīng)提前7天以以書面形式通通知分包人，委委派書及撤回回通知作為分分包合同的附附件。73承包人所所發(fā)出的指令令、通知， 由項(xiàng)目經(jīng)理理(或其授權(quán)權(quán)人)簽字后后，以書面形形式交給分包包人，分包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在回回執(zhí)上簽署自自己的姓名及及收到時(shí)間后后生效。確有有必要時(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)發(fā)出口頭指令令，并在488小時(shí)內(nèi)給予予書面確認(rèn)

22、。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在448小時(shí)后未未予書面確認(rèn)認(rèn)的，分包人人應(yīng)于承包人人發(fā)出口頭指指令后7天內(nèi)內(nèi)提出書面確確認(rèn)要求，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在分分包人提出確確認(rèn)要求后77天內(nèi)不予答答復(fù)，應(yīng)視為為分包人要求求已被確認(rèn)。分分包人認(rèn)為承承包人指令不不合理，應(yīng)在在收到指令后后24小時(shí)內(nèi)內(nèi)提出書面申申告，承包人人在收到分包包人申告后224小時(shí)內(nèi)作作出修改指令令或繼續(xù)執(zhí)行行原指令的決決定，并以書書面形式通知知分包人。緊緊急情況下，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)發(fā)出要求分包包人立即執(zhí)行行的指令，分分包人如有異異議也應(yīng)執(zhí)行行。如承包人人發(fā)出錯(cuò)誤的的指令，并給給分包人造成成經(jīng)濟(jì)損失的的則承包人應(yīng)應(yīng)給予分包人人相應(yīng)的補(bǔ)償償，但因分包包人違反分包包合

23、同引起的的損失除外。74項(xiàng)目經(jīng)理理應(yīng)按分包合合同的約定，及及時(shí)向分包人人提供所需的的指令、批準(zhǔn)準(zhǔn)、圖紙并履履行其它約定定的義務(wù)，否否則分包人應(yīng)應(yīng)在約定時(shí)間間后24小時(shí)時(shí)內(nèi)將具體要要求、需要的的理由及延誤誤的后果通知知承包人，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在收收到通知后448小時(shí)內(nèi)不不予答復(fù)，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)因延誤誤造成的損失失。75承包人如如需更換項(xiàng)目目經(jīng)理，應(yīng)至至少提前7天天以書面形式式通知分包人人，后任繼續(xù)續(xù)行使前任的的職權(quán)，履行行前任的義務(wù)務(wù)。8、分包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理81分包項(xiàng)目目經(jīng)理的姓名名、職稱在本本合同專用條條款內(nèi)寫明，分分包項(xiàng)目經(jīng)理理必須到場(chǎng)，否否則承包方有有權(quán)處以經(jīng)濟(jì)濟(jì)罰款。82分包人依依據(jù)合同發(fā)出出的請(qǐng)求和通

24、通知， 以書書面形式由分分包項(xiàng)目經(jīng)理理簽字后送交交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到的的時(shí)間后生效效。83分包項(xiàng)目目經(jīng)理按項(xiàng)目目經(jīng)理批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(或施工工方案)和依依據(jù)分包合同同發(fā)出的指令令組織施工。在在情況緊急且且無(wú)法與項(xiàng)目目經(jīng)理取得聯(lián)聯(lián)系時(shí)，分包包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)采取保證人人員生命和工工程、財(cái)產(chǎn)安安全的緊急措措施，并在采采取措施后448小時(shí)內(nèi)向向項(xiàng)目經(jīng)理送送交報(bào)告。責(zé)責(zé)任在承包人人或第三人，由由承包人承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的追加合同價(jià)價(jià)款，相應(yīng)順順延工期；責(zé)責(zé)任在分包人人，由分包人人承擔(dān)費(fèi)用，不不順延工期。84分包人如如需更換分包包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)應(yīng)至少提前77天以書面形形式通知承

25、包包人，并征得得承包人同意意，后任繼續(xù)續(xù)行使前任的的職權(quán)，履行行前任的義務(wù)務(wù)。85承包人可可與分包人協(xié)協(xié)商，建議更更換其認(rèn)為不不稱職的分包包項(xiàng)目經(jīng)理。9、承包人的工工作91承包人應(yīng)應(yīng)按本合同專專用條款約定定的內(nèi)容和時(shí)時(shí)間，一次或或分階段完成成下列工作：(1)向分包人人提供根據(jù)總總包合同由發(fā)發(fā)包人辦理的的與分包工程程相關(guān)的各種種證件、批件件、各種相關(guān)關(guān)資料， 向向分包人提供供具備施工條條件的施工場(chǎng)場(chǎng)地。(2)按本合同同專用條款約約定的時(shí)間，組組織分包人參參加發(fā)包人組組織的圖紙會(huì)會(huì)審，向分包包人進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)圖紙交底。(3)提供本合合同專用條款款中約定的設(shè)設(shè)備和設(shè)施，并并承擔(dān)因此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。(4)隨

26、時(shí)為分分包人提供確確保分包工程程的施工所要要求的施工場(chǎng)場(chǎng)地和通道等等，滿足施工工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工工期間的暢通通。(5)負(fù)責(zé)整個(gè)個(gè)施工場(chǎng)地的的管理工作，協(xié)協(xié)調(diào)分包人與與同一施工場(chǎng)場(chǎng)地的其它分分包人之間的的交叉配合，確確保分包人按按照經(jīng)批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行施工工。(6)承包人應(yīng)應(yīng)做的其他工工作，雙方在在本合同專用用條款內(nèi)約定定。92承包人未未履行前款各各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)導(dǎo)致工期延誤誤或給分包人人造成損失的的，承包人賠賠償分包人的的相應(yīng)損失，順順延延誤的工工期。10、分包人的的工作101分包人人應(yīng)按本合同同專用條款約約定的內(nèi)容和和時(shí)間，完成成下列工作：(1)分包人應(yīng)應(yīng)按照分包合合同的約定，對(duì)對(duì)

27、分包工程進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)(分分包合同有約約定時(shí))、施施工、竣工和和保修。分包包人在審閱分分包合同和(或)總包合合同時(shí)，或在在分包合同的的施工中，如如發(fā)現(xiàn)分包工工程的設(shè)計(jì)或或工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要要求存在錯(cuò)誤誤、遺漏、失失誤或其它缺缺陷，應(yīng)立即即通知承包人人。(2)按照本合合同專用條款款約定的時(shí)間間，完成規(guī)定定的設(shè)計(jì)內(nèi)容容，報(bào)承包人人確認(rèn)后在分分包工程中使使用。承包人人承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用。(3)在本合同同專用條款約約定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)， 向承包包人提供年、季季、月度工程程進(jìn)度計(jì)劃及及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分分包人不能按按承包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃劃施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)根據(jù)承包人人的要求提交交一份修訂的的進(jìn)度計(jì)劃， 以保

28、證分包包工程如期竣竣工。(4)分包人應(yīng)應(yīng)在專用條款款約定的時(shí)間間內(nèi)， 向承承包人提交一一份詳細(xì)施工工組織設(shè)計(jì)，承承包人應(yīng)在專專用條款約定定的時(shí)間內(nèi)批批準(zhǔn)，分包人人方可執(zhí)行。(5)遵守政府府有關(guān)主管部部門對(duì)施工場(chǎng)場(chǎng)地交通、施施工噪音、環(huán)境保護(hù)和和安全文明生生產(chǎn)等的管理理規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并以以書面形式通通知承包人，承承包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，因分包包人責(zé)任造成成的罰款除外外。(6)分包人應(yīng)應(yīng)允許承包人人、發(fā)包人、工工程師及其三三方中任何一一方授權(quán)的人人員在工作時(shí)時(shí)間內(nèi)，合理理進(jìn)入分包工工程施工場(chǎng)地地或材料存放放的地點(diǎn)，以以及施工場(chǎng)地地以外與分包包合同有關(guān)的的分包人的任任何工作或準(zhǔn)

29、準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分分包人應(yīng)提供供方便。(7)已竣工工工程未交付承承包人之前，分分包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)已完分包工工程的成品保保護(hù)工作，保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，分包包人自費(fèi)予以以修復(fù)；承包包人要求分包包人采取特殊殊措施保護(hù)的的工程部位和和相應(yīng)的追加加合同價(jià)款，雙雙方在本合同同專用條款內(nèi)內(nèi)約定。(8)按照中標(biāo)標(biāo)方案深化施施工圖紙，不不得對(duì)經(jīng)過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)認(rèn)后的施工圖圖紙進(jìn)行更改改，嚴(yán)重者勒勒令其停工。由由此造成的損損失由分包人人承擔(dān)。（9）分包人應(yīng)應(yīng)做的其他工工作，雙方在在本合同專用用條款內(nèi)約定定。102分包人人未履行前款款各項(xiàng)義務(wù)，造造成承包人損損失的，分包包人賠償承包包人有關(guān)損失失。11、總包合同同解除11

30、1如在分分包人沒有全全面履行分包包合同義務(wù)之之前，總包合合同解除，則則承包人應(yīng)及及時(shí)通知分包包人解除分包包合同，分包包人接到通知知后應(yīng)盡快撤撤離現(xiàn)場(chǎng)。112因本合合同第111款原因終終止分包合同同，分包人可可以得到：已已完工程價(jià)款款、分包人員員工的遣散費(fèi)費(fèi)、二次搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如如本合同第1111款約約定的總包合合同終止是因因?yàn)榉职说牡膰?yán)重違約，則則只能得到已已完工程價(jià)款款補(bǔ)償。113在本合合同第111款解除分分包合同的情情況下，分包包人經(jīng)承包人人同意為分包包工程已采購(gòu)購(gòu)或已運(yùn)至施施工場(chǎng)地的材材料設(shè)備，應(yīng)應(yīng)全部移交給給承包人，由由承包人按本本合同專用條條款約定的價(jià)價(jià)格支付給分分包人。12、轉(zhuǎn)

31、包與再再分包121除1222款規(guī)定定的情況外，分分包人不得將將其承包的分分包工程轉(zhuǎn)包包給他人，也也不得將其承承包的分包工工程的全部或或部分再分包包給他人。如如分包人將其其承包的分包包工程轉(zhuǎn)包或或再分包，將將被視為違約約，并承擔(dān)違違約責(zé)任。122分包人人經(jīng)承包人同同意可以將勞勞務(wù)作業(yè)再分分包給具有相相應(yīng)勞務(wù)分包包資質(zhì)的勞務(wù)務(wù)分包企業(yè)。123分包人人應(yīng)對(duì)再分包包的勞務(wù)作業(yè)業(yè)的質(zhì)量等相相關(guān)事宜進(jìn)行行督促和檢查查，并承擔(dān)相相關(guān)連帶責(zé)任任。三、工期13、開工與延延期開工131分包人人應(yīng)當(dāng)按照本本合同協(xié)議書書約定的開工工日期開工。分分包人不能按按時(shí)開工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)不遲于本本合同協(xié)議書書約定的開工工日期前5天天

32、，以書面形形式向承包人人提出延期開開工的理由。承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到延期開開工申請(qǐng)后的的48小時(shí)內(nèi)內(nèi)以書面形式式答復(fù)分包人人。承包人在在接到延期開開工申請(qǐng)后448小時(shí)內(nèi)不不答復(fù)，視為為同意分包人人要求，工期期相應(yīng)順延。承承包人不同意意延期要求或或分包人未在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出延期開開工要求，工工期不予順延延。132因承包包人原因不能能按照本合同同協(xié)議書約定定的開工日期期開工，項(xiàng)目目經(jīng)理應(yīng)以書書面形式通知知分包人，推推遲開工日期期。承包人賠賠償分包人因因延期開工造造成的損失，并并相應(yīng)順延工工期。14、工期延誤誤141因下列列原因之一造造成分包工程程工期延誤，經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確確認(rèn)，工期相相應(yīng)順延：(1)

33、承包人根根據(jù)總包合同同從工程師處處獲得與分包包合同相關(guān)的的竣工時(shí)間延延長(zhǎng)；(2)承包人未未按本合同專專用條款的約約定提供圖紙紙、開工條件件、設(shè)備設(shè)施施、施工場(chǎng)地地；(3)承包人未未按約定日期期支付工程預(yù)預(yù)付款、進(jìn)度度款，致使分分包工程施工工不能正常進(jìn)進(jìn)行；(4)項(xiàng)目經(jīng)理理未按分包合合同約定提供供所需的指令令、批準(zhǔn)或所所發(fā)出的指令令錯(cuò)誤，致使使分包工程施施工不能正常常進(jìn)行；(5)非分包人人原因的分包包工程范圍內(nèi)內(nèi)的工程變更更及工程量增增加；(6)不可抗力力的原因；(7)本合同專專用條款中約約定的或項(xiàng)目目經(jīng)理同意工工期順延的其其他情況。142分包人人應(yīng)在141款約定情情況發(fā)生后114天內(nèi)，就就延誤

34、的工期期以書面形式式向承包人提提出報(bào)告。承承包人在收到到報(bào)告后144天內(nèi)予以確確認(rèn)，逾期不不予確認(rèn)也不不提出修改意意見，視為同同意順延工期期。15、暫停施工工15l發(fā)包人人或工程師認(rèn)認(rèn)為確有必要要暫停施工時(shí)時(shí)，應(yīng)以書面面形式通過(guò)承承包人向分包包人發(fā)出暫停停施工指令，并并在提出要求求后48小時(shí)時(shí)內(nèi)提出書面面處理意見。分分包人停工和和復(fù)工程序以以及暫停施工工所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，按總包包合同相應(yīng)條條款履行。l6、工程竣工工161分包人人應(yīng)按照本合合同協(xié)議書約約定的竣工日日期或承包人人同意順延的的工期竣工。162因分包包人原因不能能按照本合同同協(xié)議書約定定的竣工日期期或承包人同同意順延的工工期竣工的，分分

35、包人承擔(dān)違違約責(zé)任。163提前竣竣工程序按總總包合同相應(yīng)應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全全17、質(zhì)量檢查查與驗(yàn)收171分包工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)達(dá)到本合同協(xié)協(xié)議書和本合合同專用條款款約定的工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)按照總包合合同相應(yīng)條款款履行。因分分包人原因工工程質(zhì)量達(dá)不不到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分分包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，違違約金計(jì)算方方法或額度在在本合同專用用條款內(nèi)約定定。172雙方對(duì)對(duì)工程質(zhì)量的的爭(zhēng)議，按照照總包合同相相應(yīng)的條款履履行。173分包工工程的檢查、驗(yàn)驗(yàn)收及工程試試車等，按照照總包合同相相應(yīng)的條款履履行。分包人人應(yīng)就分包工工程向承包人人承擔(dān)總包合合同約定的承承包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的義務(wù)，但但并不免除

36、承承包人根據(jù)總總包合同應(yīng)承承擔(dān)的總包質(zhì)質(zhì)量管理的責(zé)責(zé)任。174分包人人應(yīng)允許并配配合承包人或或工程師進(jìn)入入分包人施工工場(chǎng)地檢查工工程質(zhì)量。18、安全施工工181分包人人應(yīng)遵守工程程建設(shè)安全生生產(chǎn)有關(guān)管理理規(guī)定，嚴(yán)格格按照安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)組織施工工，承擔(dān)由于于自身安全措措施不力造成成事故的責(zé)任任和因此發(fā)生生的費(fèi)用。182在施工工場(chǎng)地涉及危危險(xiǎn)地區(qū)或需需要安全防護(hù)護(hù)措施施工時(shí)時(shí)，分包人應(yīng)應(yīng)提出安全防防護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)承包人批準(zhǔn)準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用由分包人人承擔(dān)。183發(fā)生安安全事故，按按照總包合同同相應(yīng)條款處處理。五、合同價(jià)款與與支付l9、合同價(jià)款款及調(diào)整191招標(biāo)工工程的合同價(jià)價(jià)款由承包人人與分包

37、人依依據(jù)中標(biāo)通知知書中的中標(biāo)標(biāo)價(jià)格在本合合同協(xié)議書內(nèi)內(nèi)約定；非招招標(biāo)工程的合合同價(jià)款由承承包人與分包包人依據(jù)工程程報(bào)價(jià)書在本本合同協(xié)議書書內(nèi)約定。192分包工工程合同價(jià)款款在本合同協(xié)協(xié)議書內(nèi)約定定后，任何一一方不得擅自自改變。下列列三種確定合合同價(jià)款的方方式，雙方可可在本合同專專用條款內(nèi)約約定采用其中中一種。(1)固定價(jià)格格。雙方在本本合同專用條條款內(nèi)約定合合同價(jià)款包含含的風(fēng)險(xiǎn)范圍圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用的計(jì)算方法法，在約定的的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)內(nèi)合同價(jià)款不不再調(diào)整。風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外外的合同價(jià)款款調(diào)整方法，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在專用條條款內(nèi)約定。(2)可調(diào)價(jià)格格。合同價(jià)款款可根據(jù)雙方方的約定而調(diào)調(diào)整，雙方在在本合同專用用條款內(nèi)

38、約定定合同價(jià)款調(diào)調(diào)整方法。(3)成本加酬酬金。合同價(jià)價(jià)款包括成本本和酬金兩部部分，雙方在在本合同專用用條款內(nèi)約定定成本構(gòu)成和和酬金的計(jì)算算方法。193可調(diào)價(jià)價(jià)格計(jì)價(jià)方式式中合同價(jià)款款的調(diào)整因素素包括：(1)法律、行行政法規(guī)和國(guó)國(guó)家有關(guān)政策策變化影響合合同價(jià)款；(2)工程造價(jià)價(jià)管理部門公公布的價(jià)格調(diào)調(diào)整；(3)一周內(nèi)非非分包人原因因停水、停電電、停氣造成成停工累計(jì)超超過(guò)8小時(shí)；(4)雙方約定定的其他因素素。194分包人人應(yīng)當(dāng)在1993款情況況發(fā)生后100天內(nèi)，將調(diào)調(diào)整原因、金金額以書面形形式通知承包包人，承包人人確認(rèn)調(diào)整金金額后作為追追加合同價(jià)款款，與工程價(jià)價(jià)款同期支付付。承包人收收到通知后ll

39、0天內(nèi)不予予確認(rèn)也不提提出修改意見見，視為已經(jīng)經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)調(diào)整。195分包合合同價(jià)款與總總包合同相應(yīng)應(yīng)部分價(jià)款無(wú)無(wú)任何連帶關(guān)關(guān)系。20、工程量的的確認(rèn)201分包人人應(yīng)按本合同同專用條款約約定的時(shí)間向向承包人提交交已完工程量量報(bào)告，承包包人接到報(bào)告告后7天內(nèi)自自行按設(shè)計(jì)圖圖紙計(jì)量或報(bào)報(bào)經(jīng)工程師計(jì)計(jì)量。承包人人在自行計(jì)量量或由工程師師計(jì)量前244小時(shí)應(yīng)通知知分包人，分分包人為計(jì)量量提供便利條條件并派人參參加。分包人人收到通知后后不參加計(jì)量量，計(jì)量結(jié)果果有效，作為為工程價(jià)款支支付的依據(jù)；承包人不按按約定時(shí)間通通知分包人，致致使分包人未未能參加計(jì)量量，計(jì)量結(jié)果果無(wú)效。202承包人人在收到分包包人報(bào)告后

40、77天內(nèi)未進(jìn)行行計(jì)量或因工工程師的原因因未計(jì)量的，從從第8天起，分分包人報(bào)告中中開列的工程程量即視為被被確認(rèn)，作為為工程價(jià)款支支付的依據(jù)。203分包人人未按本合同同專用條款約約定的時(shí)間向向承包人提交交已完工程量量報(bào)告，或其其所提交的報(bào)報(bào)告不符合承承包人要求且且未做整改的的，承包人不不予計(jì)量。204對(duì)分包包人自行超出出設(shè)計(jì)圖紙范范圍和因分包包人原因造成成返工的工程程量，承包人人不予計(jì)量。2l、合同價(jià)款款的支付211實(shí)行工工程預(yù)付款的的，雙方應(yīng)在在本合同專用用條款內(nèi)約定定承包人向分分包人預(yù)付工工程款的時(shí)間間和數(shù)額，開開工后按約定定的時(shí)間和比比例逐次扣回回。212在確認(rèn)認(rèn)計(jì)量結(jié)果后后10天內(nèi)，承承包

41、人應(yīng)按專專用條款約定定的時(shí)間和方方式，向分包包人支付工程程款(進(jìn)度款款)。按約定定時(shí)間承包人人應(yīng)扣回的預(yù)預(yù)付款，與工工程款(進(jìn)度度款)同期結(jié)結(jié)算。213分包合合同約定的工工程變更調(diào)整整的合同價(jià)款款、合同價(jià)款款的調(diào)整、索索賠的價(jià)款或或費(fèi)用以及其其他約定的追追加合同價(jià)款款，應(yīng)與工程程進(jìn)度款同期期調(diào)整支付。214承包人人超過(guò)約定的的支付時(shí)間不不支付工程款款(預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款)，分分包人可向承承包人發(fā)出要要求付款的通通知。215承包人人不按分包合合同約定支付付工程款(預(yù)預(yù)付款、進(jìn)度度款)，導(dǎo)致致施工無(wú)法進(jìn)進(jìn)行，分包人人可停止施工工，由承包人人承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。六、工程變更22、工程變更更221分包人人應(yīng)

42、根據(jù)以下下指令，以更更改、增補(bǔ)或或省略的方式式對(duì)分包工程程進(jìn)行變更：(1)工程師根根據(jù)總包合同同作出的變更更指令。該變變更指令由工工程師作出并并經(jīng)承包人確確認(rèn)后通知分分包人；(2)除上述(1)項(xiàng)以外外的承包人作作出的變更指指令。222分包人人不執(zhí)行從發(fā)發(fā)包人或工程程師處直接收收到的未經(jīng)承承包人確認(rèn)的的有關(guān)分包工工程變更的指指令。如分包包人直接收到到此類變更指指令，應(yīng)立即即通知項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理并向項(xiàng)目目經(jīng)理提供一一份該直接指指令的復(fù)印件件。項(xiàng)目經(jīng)理理應(yīng)在24小小時(shí)內(nèi)提出關(guān)關(guān)于對(duì)該指令令的處理意見見。223分包工工程變更價(jià)款款的確定應(yīng)按按照總包合同同的相應(yīng)條款款履行。分包包人應(yīng)在工程程變更確定后后ll天

43、內(nèi)向向承包人提出出變更分包工工程價(jià)款的報(bào)報(bào)告，經(jīng)承包包人確認(rèn)后調(diào)調(diào)整合同價(jià)款款。224分包人人在雙方確定定變更后111天內(nèi)不向承承包人提出變變更分包工程程價(jià)款的報(bào)告告，視為該項(xiàng)項(xiàng)變更不涉及及合同價(jià)款的的變更。225承包人人在收到變更更分包工程價(jià)價(jià)款報(bào)告之日日起17天內(nèi)內(nèi)予以確認(rèn)，無(wú)無(wú)正當(dāng)理由逾逾期未予確認(rèn)認(rèn)時(shí)，視為該該報(bào)告已被確確認(rèn)。七、竣工驗(yàn)收及及結(jié)算23、竣工驗(yàn)收收231分包工工程具備竣工工驗(yàn)收條件的的，分包人應(yīng)應(yīng)向承包人提提供完整的竣竣工資料及竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告。雙方約定定由分包人提提供竣工圖的的，應(yīng)在專用用條款內(nèi)約定定提交日期和和份數(shù)。232承包人人應(yīng)在收到分分包人提供的的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告

44、之日起33日內(nèi)通知發(fā)發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，分包人人應(yīng)配合承包包人進(jìn)行驗(yàn)收收。根據(jù)總包包合同無(wú)需由由發(fā)包人驗(yàn)收收的部分，承承包人應(yīng)按照照總包合同約約定的驗(yàn)收程程序自行驗(yàn)收收。發(fā)包人未未能按照總包包合同及時(shí)組組織驗(yàn)收的，承承包人應(yīng)按照照總包合同規(guī)規(guī)定的發(fā)包人人驗(yàn)收的期限限及程序自行行組織驗(yàn)收，并并視為分包工工程竣工驗(yàn)收收通過(guò)。233分包工工程竣工驗(yàn)收收未能通過(guò)且且屬于分包人人原因的，分分包人負(fù)責(zé)修修復(fù)相應(yīng)缺陷陷并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任任。234分包工工程竣工日期期為分包人提提供竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告之日。需需要修復(fù)的，為為提供修復(fù)后后竣工報(bào)告之之日。24、竣工結(jié)算算及移交241分包工工程竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包包人

45、認(rèn)可后114天內(nèi)，分分包人向承包包人遞交分包包工程竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資資料，雙方按按照本合同協(xié)協(xié)議書約定的的合同價(jià)款及及本合同專用用條款約定的的合同價(jià)款調(diào)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)進(jìn)行工程竣工工結(jié)算。242承包人人收到分包人人遞交的分包包工程竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及結(jié)結(jié)算資料后228天內(nèi)進(jìn)行行核實(shí)，給予予確認(rèn)或者提提出明確的修修改意見。承承包人確認(rèn)竣竣工結(jié)算報(bào)告告后7天內(nèi)向向分包人支付付分包工程竣竣工結(jié)算價(jià)款款。分包人收收到竣工結(jié)算算價(jià)款之日起起7天內(nèi)，將將竣工工程交交付承包人。243承包人人收到分包工工程竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)算算資料后288天內(nèi)無(wú)正當(dāng)當(dāng)理由不支付付工程竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款，從從第29天起起按分包

46、人同同期向銀行貸貸款利率支付付拖欠工程價(jià)價(jià)款的利息，并并承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。25、質(zhì)量保修修251在包括括分包工程的的總包工程竣竣工交付使用用后，分包人人應(yīng)按國(guó)家有有關(guān)規(guī)定對(duì)分分包工程出現(xiàn)現(xiàn)的缺陷進(jìn)行行保修，具體體保修責(zé)任按按照分包人與與承包人在工工程竣工驗(yàn)收收之前簽訂的的質(zhì)量保修書書執(zhí)行。八、違約、索賠賠及爭(zhēng)議出自于 中中國(guó)最大的資資料庫(kù)26、違約261當(dāng)發(fā)生生下列情況之之一時(shí)，視為為承包人違約約：(1)本合同通通用條款第2215款提提到的承包人人不按分包合合同的約定支支付工程預(yù)付付款、工程進(jìn)進(jìn)度款，導(dǎo)致致施工無(wú)法進(jìn)進(jìn)行；(2)本合同通通用條款第2243款提提到的承包人人不按分包合合同的約定支支

47、付工程竣工工結(jié)算價(jià)款；(3)承包人不不履行分包合合同義務(wù)或不不按分包合同同約定履行義義務(wù)的其他情情況。承包人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，賠賠償因其違約約給分包人造造成的經(jīng)濟(jì)損損失，順延延延誤的工期。雙雙方在本合同同專用條款內(nèi)內(nèi)約定承包人人賠償分包人人損失的計(jì)算算方法或承包包人應(yīng)當(dāng)支付付違約金的數(shù)數(shù)額。262當(dāng)發(fā)生生下列情況之之一時(shí)，視為為分包人違約約：(1)本合同通通用條款第553款提到到的如分包人人與發(fā)包人或或工程師發(fā)生生直接工作聯(lián)聯(lián)系；(2)本合同通通用條款第1121款提提到的分包人人將其承包的的分包工程轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包或再分包包；(3)本合同通通用條款第1162款提提到的因分包包人原因不能能按照本合同同協(xié)議書

48、約定定的竣工日期期或承包人同同意順延的工工期竣工的；(4)本合同通通用條款第1171款提提到的因分包包人原因工程程質(zhì)量達(dá)不到到約定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)；(5)分包人不不履行分包合合同義務(wù)或不不按分包合同同約定履行義義務(wù)的其他情情況。分包人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任，賠賠償因其違約約給承包人造造成的經(jīng)濟(jì)損損失。雙方在在本合同專用用條款內(nèi)約定定分包人賠償償承包人損失失的計(jì)算方法法或分包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付違約約金的數(shù)額。263分包人人違反本合同同可能產(chǎn)生的的后果如分包人有有違反分包合合同的行為，分分包人應(yīng)保障障承包人免于于承擔(dān)因此違違約造成的工工期延誤、經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失及根根據(jù)總包合同同承包人將負(fù)負(fù)責(zé)的任何賠賠償費(fèi)，在此此情況下，

49、承承包人可從本本應(yīng)支付分包包人的任何價(jià)價(jià)款中扣除此此筆經(jīng)濟(jì)損失失及賠償費(fèi)，并并且不排除采采用其它補(bǔ)救救方法的可能能。27、索賠271當(dāng)一方方向另一方提提出索賠時(shí)，要要有正當(dāng)?shù)乃魉髻r理由，且且有索賠事件件發(fā)生時(shí)的有有效證據(jù)。272承包人人未能按分包包合同的約定定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)或或發(fā)生錯(cuò)誤以以及應(yīng)由承包包人承擔(dān)責(zé)任任的其他情況況，造成工期期延誤和(或或)分包人不不能及時(shí)得到到合同價(jià)款或或分包人的其其他經(jīng)濟(jì)損失失，分包人可可按總包合同同約定的程序序以書面形式式向承包人索索賠。273在分包包工程施工過(guò)過(guò)程中，如分分包人遇到不不利外部條件件等根據(jù)總包包合同可以索索賠的情況，分分包人可按照照總包合同

50、約約定的索賠程程序通過(guò)承包包人提出索賠賠要求。在承承包人收到分分包人索賠報(bào)報(bào)告后21天天內(nèi)給予分包包人明確的答答復(fù)，或要求求進(jìn)一步補(bǔ)充充索賠理由和和證據(jù)。索賠賠成功后，承承包人應(yīng)將相相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交交分包人。分包人應(yīng)按按照總包合同同的規(guī)定及時(shí)時(shí)向承包人提提交分包工程程的索賠報(bào)告告，以保證承承包人可以及及時(shí)向發(fā)包人人進(jìn)行索賠。承承包人在355天內(nèi)未能對(duì)對(duì)分包人的索索賠報(bào)告給予予答復(fù)，視為為分包人的索索賠報(bào)告已經(jīng)經(jīng)得到批準(zhǔn)。274承包人人根據(jù)總包合合同的約定向向工程師遞交交任何索賠意意向通知或其其它資料，要要求分包人協(xié)協(xié)助時(shí)，分包包人應(yīng)就分包包工程方面的的情況，以書書面形式向承承包人發(fā)出相相關(guān)通知或其

51、其它資料以及及保持并出示示同期施工記記錄，以便承承包人能遵守守總包合同有有關(guān)索賠的約約定。分包人積極極配合，使得得承包人涉及及到分包工程程的索賠未獲獲成功，則承承包人可在按按分包合同約約定應(yīng)支付給給分包人的金金額中扣除上上述本應(yīng)獲得得的索賠款項(xiàng)項(xiàng)中適當(dāng)比例例的部分。28、爭(zhēng)議281承包人人分包人在履履行合同時(shí)發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，可可以和解或者者要求有關(guān)部部門調(diào)解。當(dāng)當(dāng)事人不愿和和解、調(diào)解或或者和解、調(diào)調(diào)解不成的，雙雙方可以在本本合同專用條條款內(nèi)約定以以下一種方式式解決爭(zhēng)議：(1)雙方達(dá)成成仲裁協(xié)議，向向約定的件裁裁委員會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁；(2)向有管轄轄權(quán)的人民法法院起訴。282發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議后，除非非出現(xiàn)下列

52、情情況，雙方應(yīng)應(yīng)繼續(xù)履行合合同，保持分分包工程施工工連續(xù)，保護(hù)護(hù)好已完工程程：(1)單方違約約導(dǎo)致合同確確已無(wú)法履行行，雙方協(xié)議議停止施工；(2)調(diào)解要求求停止施工，且且為雙方接受受；(3)仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)要求停止施施工；(4)法院要求求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)險(xiǎn)及擔(dān)保29、保障291除應(yīng)由由承包人承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分分包人應(yīng)保障障承包人免于于承受在分包包工程施工過(guò)過(guò)程中及修補(bǔ)補(bǔ)缺陷引起的的下列損失、索索賠及與此有有關(guān)的索賠、訴訴訟、損害賠賠償：(1)人員的傷傷亡；(2)分包工程程以外的任何何財(cái)產(chǎn)的損失失或損害。上列損失應(yīng)應(yīng)由造成損失失的責(zé)任方承承擔(dān)。292承包人人應(yīng)保障分包包人免于承擔(dān)擔(dān)與下列事宜宜

53、有關(guān)的索賠賠、訴訟、損損害賠償費(fèi)、訴訴訟費(fèi)、指控控費(fèi)和其它開開支：(1)、按分包包合同約定，實(shí)實(shí)施和完成分分包合同以及及保修過(guò)程當(dāng)當(dāng)中所導(dǎo)致的的無(wú)法避免的的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損損害；(2)、由于發(fā)發(fā)包人、承包包人或其它分分包商的行為為或疏忽造成成的人員傷亡亡或財(cái)產(chǎn)損失失或損害，或或與此相關(guān)的的索賠、訴訟訟等。上列損失應(yīng)應(yīng)由造成損失失的責(zé)任方承承擔(dān)。出自于 中中國(guó)最大的資資料庫(kù)30、保險(xiǎn)301承包人人應(yīng)為運(yùn)至施施工場(chǎng)地內(nèi)用用于分包工程程的材料和待待安裝設(shè)備辦辦理保險(xiǎn)。發(fā)發(fā)包人已經(jīng)辦辦理的保險(xiǎn)視視為承包人辦辦理的保險(xiǎn)。302分包人人必須為從事事危險(xiǎn)作業(yè)的的職工辦理意意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)，并為施工工場(chǎng)地內(nèi)自有有人員

54、生命財(cái)財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)機(jī)械設(shè)備辦理理保險(xiǎn)，支付付保險(xiǎn)費(fèi)用。303保險(xiǎn)事事故發(fā)生時(shí)，承承包人分包人人均有責(zé)任盡盡力采取必要要的措施，防防止或者減少少損失。304具體投投保內(nèi)容和相相關(guān)責(zé)任，承承包人分包人人在本合同專專用條款內(nèi)約約定。31、擔(dān)保311如分包包合同要求承承包人向分包包人提供支付付擔(dān)保時(shí)，承承包人應(yīng)與分分包人協(xié)商擔(dān)擔(dān)保方式和擔(dān)擔(dān)保額度，在在本合同專用用條款內(nèi)約定定。312如分包包合同要求分分包人向承包包人提供履約約擔(dān)保時(shí)，分分包人應(yīng)與承承包人協(xié)商擔(dān)擔(dān)保方式和擔(dān)擔(dān)保額度，在在本合同專用用條款內(nèi)約定定。313分包人人提供的履約約擔(dān)保，不應(yīng)應(yīng)超過(guò)總包合合同中承包人人向發(fā)包人提提供的履約擔(dān)擔(dān)保的額

55、度。十、其他32、材料設(shè)備備供應(yīng)321有關(guān)材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)的數(shù)量、程程序及責(zé)任均均按總包合同同中發(fā)包人與與承包人的有有關(guān)約定履行行。322總包合合同約定就分分包工程部分分由發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備，視為承承包人供應(yīng)的的材料設(shè)備。323除3222款外的的材料設(shè)備應(yīng)應(yīng)由分包人按按照本合同專專用條款的約約定采購(gòu)，并并提供產(chǎn)品合合格證明，承承包人不得指指定生產(chǎn)廠或或供應(yīng)商。33、文物331承包人人根據(jù)總包合合同，應(yīng)將涉涉及分包人施施工場(chǎng)地以內(nèi)內(nèi)需要保護(hù)的的文物或古樹樹名木通知分分包人，分包包人在施工中中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)護(hù)，需要采取取保護(hù)措施時(shí)時(shí)，由承包人人承擔(dān)所需費(fèi)費(fèi)用。332分包人人在其施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文

56、文物，應(yīng)采取取保護(hù)措施，并并按照總包合合同約定的時(shí)時(shí)間和程序報(bào)報(bào)告承包人。34、不可抗力力341不可抗抗力包括的范范圍以及事件件處理同總包包合同相應(yīng)條條款。342不可抗抗力事件發(fā)生生涉及分包人人施工場(chǎng)地的的，分包人應(yīng)應(yīng)立即通知承承包人，在力力所能及的條條件下，迅速速采取措施，盡盡力減少損失失。343分包人人承擔(dān)自身的的人員和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的損失。344因合同同一方延遲履履行合同后發(fā)發(fā)生不可抗力力的，不能免免除延遲履行行方的相應(yīng)責(zé)責(zé)任。35、分包合同同解除351承包人人和分包人協(xié)協(xié)商一致，可可以解除分包包合同。352發(fā)生本本合同通用條條款2155款情況，停停止施工超過(guò)過(guò)28天，承承包人仍不支支付工程款(

57、預(yù)付款、進(jìn)進(jìn)度款)，分分包人有權(quán)解解除合同。353如分包包人再分包或或轉(zhuǎn)包其承包包的工程，承承包人有權(quán)解解除合同。354有下列列情形之一的的，承包人分分包人可以解解除合同：(1)因不可抗抗力導(dǎo)致合同同無(wú)法履行；(2)因一方違違約(包括因因發(fā)包人原因因造成工程停停建或緩建)導(dǎo)致合同無(wú)無(wú)法履行。355分包合合同解除程序序以及善后處處理均按總包包合同相應(yīng)條條款履行。356分包合合同解除后，不不影響雙方在在合同中約定定的結(jié)算條款款的效力。36、合同生效效與終止361承包人人分包人在本本合同協(xié)議書書中約定合同同生效方式。362承包人人分包人履行行合同全部義義務(wù)，竣工結(jié)結(jié)算價(jià)款支付付完畢，分包包人向承包人

58、人交付竣工的的分包工程后后，本合同即即告終止。363分包合合同的權(quán)利義義務(wù)終止后，承承包人分包人人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)實(shí)信用原則，履履行通知、協(xié)協(xié)助、保密等等義務(wù)。37、合同份數(shù)數(shù)371本合同同正本兩份，具具有同等效力力，由承包人人分包人分別別保存一份。372本合同同副本份數(shù)，由由雙方根據(jù)需需要在本合同同專用條款內(nèi)內(nèi)約定。38、補(bǔ)充條款款雙方根據(jù)有關(guān)法法律、行政法法規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實(shí)際際，經(jīng)協(xié)商一一致后，可對(duì)對(duì)本合同通用用條款內(nèi)容具具體化、補(bǔ)充充或修改，在在本合同專用用條款內(nèi)約定定。出自于 中國(guó)最最大的資料庫(kù)庫(kù)第三部分 專用用條款一、詞語(yǔ)定義及及合同文件2、合同文件及及解釋順序合同文件及解釋釋順序如下

59、：（1）、本合同同協(xié)議書；（2）、中標(biāo)通通知書；（3）、合同履履行過(guò)程中，承承包人和分包包人協(xié)商一致致的其他書面面文件（4）、除總包包合同工程價(jià)價(jià)款之外的總總包合同文件件；（5）、本合同同專用條款；（6）、本合同同通用條款；（7）、招標(biāo)文文件及補(bǔ)充招招標(biāo)文件（8）、本合同同工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及及有關(guān)技術(shù)文文件；（9）、分包人人的投標(biāo)函及及報(bào)價(jià)書；3、詞語(yǔ)文字和和適用法律、行行政法規(guī)及工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3.1 除總總包合同文件件規(guī)定的語(yǔ)言言文字外，本本合同不使用用其它語(yǔ)言文文字。（1）北京市關(guān)關(guān)于強(qiáng)化安全全文明施工的的有關(guān)措施（2）北京市建建筑市場(chǎng)管理理?xiàng)l例3.3 本分分包工程適用用的工程建設(shè)設(shè)

60、標(biāo)準(zhǔn)：（1）如果圖紙紙或本合同約約定的工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)低低于國(guó)家、地地區(qū)或行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)國(guó)家、地區(qū)或或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行；（2）如果圖紙紙或本合同約約定的工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高高于國(guó)家、地地區(qū)或行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，按圖圖紙或本合同同約定的工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中中的質(zhì)量要求求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行；（3）如果圖紙紙或本合同約約定的工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中的的質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)與與國(guó)家、地區(qū)區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾或或歧義的，在在滿足國(guó)家、地地區(qū)或行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上按圖紙或本本合同約定的的工程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行；（4）除以上工工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以外，總包包合同約定的