建設工程施工分包合同-1

1、- PAGE 11 -建設工程施工分包合同編號NO：發(fā) 包 方： 廣州市寶寶盛建設實業(yè)有限限公司 承 包 方： 泥水工施工工隊 工程名稱： 南方日日報新聞中心心 工程地點： 廣州大道中中 簽約地點： 南方日報新聞中心心工程施工項項目部 簽訂日期： 2007 年 月 日 簽證編號： 廣州市工商行政政管理局監(jiān)制制建設工程施工分分包合同發(fā)包方（甲方）：廣州市寶盛盛建設實業(yè)有有限公司承包方（乙方）：依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法、本本項目招標文文件、投標文文件及其它有有關法律、行行政法規(guī)，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠實信用的的原則，雙方方就本工程施施工事項訂立立本合同。第條

2、工程程項目（一）工程名稱稱：南方日報新聞中心心（二）工程地點點：廣州在道道中（三）承包范圍圍：泥水工工工程（四）乙方分包包工程：不得得再分包或轉轉包。（五）工作內容容及承包方式式：一、基礎及板底底以下工程按按每平方米663元計算 1、承包包內容：承臺臺整平澆墊層層砼、挖地梁梁土方和砌磚磚模板，回填填土方，澆承承臺、地梁、底底板下所有砼砼，防水保護護層。二、底板以上工工程1、澆柱和樓板板砼按30元元/立方米計計算（地泵）2、砌磚按每塊塊磚0.155元計算3、室內批蕩按按每平方米55.5元計算算三、兩棟舊房包包柱、側面鑿鑿除地面砂和外側批蕩面面按每平方米米15元計算算第二條 工程程造價本工程合同價

3、包包干包死暫定定為（人民幣幣） 元正。小寫寫：￥ 元。第三條 工期期1、開工時間以以甲方書面通通知為準。乙乙方應考慮配配備足夠數(shù)量量的施工人員員進場施工，并并符合甲方的的總體工期目目標。如甲方方提出趕工，乙乙方必須積極極配合。2、本工程開工工日期為 2007 年 月 日，竣工日日期定為20007 年 月 日。本工程竣竣工日期為硬硬性工期，乙乙方必須采取取切有效措施施保證按期竣竣工，不得延延誤。如果因天氣原因因造成一天以以上不施工的的，工期可相應應延長。若業(yè)業(yè)主另定節(jié)點點工期，乙方方必須無條件件服從，并采采取切措施實現(xiàn)現(xiàn)節(jié)點工期目目標，可以考考慮節(jié)點工期期獎罰（由現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)商），乙方一定保保證工人

4、1000人左右。3、在履約期間間，甲方要求求提前完工，乙乙方必須無條條件服從業(yè)主主或甲方的安安排，可以考考慮獎罰；如如果因乙方原原因造成工程程的質量、進進度、安全及及文明施工等等方面未能滿滿足業(yè)主要 求，甲方方有權劃分未未完成工程量量給第三方施施工或勒令乙乙方退場，乙乙方應無條件件服從并承擔擔因此而引起起的切經(jīng)濟或法法律責任。第四條 工程程質量標準1、工程質量要要求：按國家家和廣東省現(xiàn)現(xiàn)行質量評定定標準和施工工技術驗收規(guī)規(guī)范優(yōu)良標準準執(zhí)行，同時時按甲方質量量體系ISOO9001工工程質量管理理規(guī)定（CCJ-C-GGC1-20001）相關關文件執(zhí)行。如如果乙方在施施工中工程質質量不符合設設計要求

5、和有有關規(guī)定，甲甲方要求停工工或返工時，乙乙方必須立即即執(zhí)行，并承承擔由此產(chǎn)生生的各種費用用，工期不予予順延。若因因乙方原因致致工程未一次次驗收合格，乙乙方負擔甲方方因此所造成成的全部損失失。2、保修期：乙乙方保修期從從交付使用后后保修期一年年。第五條 材料料設備供應該工程主材料由由甲方提供，但但乙方領用材材料使用后，由由乙方負責保保管。出現(xiàn)丟丟失或浪費，從從工程款中扣除。第六條 工程程款支付和結結算（一）甲方將工工程款按本條條款規(guī)定劃入入乙方賬戶：賬號： ，委托收款款人及身份證證號碼： （二）預付款：本工程無預預付款。（三）工程進度度款的支付：1、本工程進度度款按每月實實際完成工程程量合格后

6、在在一周內支付付80%，余余款等甲方驗收合合格后一周后后支付。2、在甲方收到到業(yè)方工程款款后一周內支支付乙方工程程款，乙方收到工程程款后必須專?？顚Ｓ?，以以保證工程進進度；乙方應應預備定的自有資資金確保工程程施工的資金金周轉，不能能以資金不足足為由停工，否否則引發(fā)的切經(jīng)濟損失失及法律責任任均由乙方承承擔。3、乙方在收到到工程款后，必必須保證優(yōu)先先解決工人工工資：乙方未未收到工程款款前，應預備備足夠的資 金支付工工人工資若若發(fā)現(xiàn)乙方不不及時交付工工人工資并導導致不良影響響時，每發(fā)現(xiàn)現(xiàn)次甲方有權權按本合同價價5%扣罰乙乙方，乙方不不得有異議。4、當甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)乙方有拖欠欠工人工資行行為，甲方有有權按

7、乙方提提供的工資表表數(shù)額扣留工工程款，并直直接支付給工工人，乙方應應根據(jù)此條款款的規(guī)定予以以承認甲方已已將工程款支支付給乙方，同同時補交收據(jù)據(jù)。5、當甲方認為為乙方應得工工程款不足以以支付乙方所所拖欠工人工工資時，甲方方有權扣留在在進入本工程程范圍內的乙乙方全部資產(chǎn)產(chǎn)。甲方通知知乙方三天內內不前來繳清清所拖欠的工工資及有關罰罰款時，甲方方有權將其扣扣押的乙方資資產(chǎn)折價拍賣賣以支付以上上款項。6、乙方收取工工程款的必須須按甲方財務務制度辦理領領款手續(xù)。（四） 工程程結算：按實際施工圖紙紙及變更后為為準。第七條 雙方方責任（一）甲方責任任：1、負責向乙方方提供泥水工工技術交底。2、委派 為現(xiàn)場管理

8、理代表，負責責監(jiān)督檢查施施工期間的施施工質量、進進度、安全、文文明施工等，審審核工程質量量檢驗評定資資料和竣工驗驗收并簽證。對施工過程程乙方不執(zhí)行行施工規(guī)范及及有關施工管管理規(guī)定等有有權提出指正正，乙方應遵遵照執(zhí)行。3、協(xié)調組織對對工程竣工驗驗收和辦理竣竣工結算。4、如因些不不可預見的客客觀原因造成成工程中途停停建、緩建，甲甲方應配合乙乙方采取措施施彌補或減少少損失。5、若乙方在施施工中發(fā)生下下列情況之，甲方有權權收回全部或或部分工程另另行安排施工工。 （1）影影響工程質量量或進度，經(jīng)經(jīng)甲方駐場代代表書面提出出后，在規(guī)定定的時間內，乙乙方仍未能實實施有效的返返工及質量保保證或趕工措措施，達不到

9、到施工合同約約定的質量或或進度目標要要求； （2）無無正當理由延延遲開工或停停工，在接到到甲方駐場代代表的警告后后仍不開工或或復工； （3）未未能履行合同同規(guī)定的義務務，又無視甲甲方駐場代表表發(fā)出的書面面警告； （4）采采取弄虛作假假手法，將合合同工程的任任何部份分包包出去或自身身的施工能力力與甲方在進進行施工資格格審查時有較較大出入； （5）乙乙方不按甲方方指示，發(fā)現(xiàn)問題不不及時會同甲甲方解決，以以致出現(xiàn)重大大工程質量或或不保證合同同工期目標、質質量目標及文文明施工目標標等問題，經(jīng)經(jīng)檢查指正而而又缺乏有力力的保證措施施情況下。 （二）乙乙方責任： 1、按按施工安全規(guī)規(guī)范做好施工工質量、安全全

10、及文明施工工管理，指定定安全、防火火負責人，物物件堆放整齊齊，道路暢通通。凡資施工工期間發(fā)生的的施工質量、安安全事故，均均由乙方負責責并報告甲方方有關部門。2、委派 為現(xiàn)場管理理代表，負責責施工期間的的施工質量、安安全等問題。配配備滿足本工工程施工的人人力、物力，財財力，以文明明施工工地的的要求來組建建項目班子及及進行施工管管理，確保本本工程高質量量、高效率完完成。3、做好施工原原始記錄，按按有關規(guī)定做做好施工原始始資料，做好好工程量統(tǒng)計計工作。4、施工中因乙乙方責任造成成的停工、返返工、材料、器器材損失等均均由乙方承擔擔。 5、對對竣工驗收后后發(fā)現(xiàn)因乙方方原因造成的的施工質量問問惠負責免費費

11、返工；承擔擔由此產(chǎn)生的的切經(jīng)濟和法法律責任。 6、工工程竣工后的的場地清理（包包括施工設備備、臨時生產(chǎn)產(chǎn)及生活設施施拆除），并并將堆積物、地地面清掃干掙掙、清理退場場，工人必須在 3 天內撤離施施工現(xiàn)場。 7、乙乙方必須保證證施工工人在在70人1100人之間間，確保工期期內完成。 8、乙乙方施工用機機械設備及相相關輔助材料料的保管工作作由乙方負責責，若乙方保保管不到位造造成材料設備備損壞或遺失失，由乙方自自行負責。 9、加加強現(xiàn)場管理理，服從甲方方的統(tǒng)指揮，維護護甲方的聲譽譽；在對外關關系上，乙方方為甲方的直直屬施工隊伍伍，否則所造造成的一切后后果由乙方承承擔。 第第八條 違違約責任 （一）、

12、工工期延誤方面面的違約責任任1、乙方違反約約定單方停工工的，承擔般違約責任任。2、乙方不能按按照合同協(xié)議議書約定的竣竣工日期竣工工的，每逾期期1日，乙方方必須按甲方方主合同總價價的3%支付甲方違約約金，并賠償償甲方因此遭遭受的實際損損失；逾期超超過5天的，甲方方還有權單方方解除未完成成部分工程合合同，并扣除除全部工程款款。（二）、工程質質量方面的違違約責任1、工程竣工驗驗收達不到合合同約定的質質量標準的，乙乙方須向甲方方交納結算總總價2%的違違約金。（三）、安全生生產(chǎn)方面違約約責任1、乙方在甲方方進行的日常常質量安全檢檢查中，被發(fā)發(fā)現(xiàn)存在安全全隱患的，乙乙方應限期改改正。2、乙方因自身身原因造

13、成的的重大安全事事故（含工程程質量事故）的的，除按國家家規(guī)定由行政政部門處罰外外，乙方必須須承擔違約責責任；發(fā)生上述重大事事故，甲方視視情況嚴重性性，有權部分分或全部解除除合同。乙方依照上述約約定支付的違違約金后，所所支付的違約約金不足于彌彌補甲方損失失的，乙方必必須據(jù)實賠償償。（四）、文明施施工、環(huán)境保保護方面的違違約責任1、甲方按廣廣州市建設工工程現(xiàn)場文明明施工管理辦辦法（穗建建筑199991755號）的約定定，對乙方文文明施工措施施進行對照檢檢查。經(jīng)檢查查發(fā)現(xiàn)乙方因因自身原因未未能落實的，乙乙方必須承擔擔般違約責任任，并限期改改正；如不限限期改正，乙乙方須承擔嚴嚴重違約責任任。2、在政府

14、行政政主管部門的的檢查中，因因乙方原因造造成施工場地地被評為不合合格工地的，或或者被通報批批評的，或者者被新聞媒體體曝光的，乙乙方必須承擔擔嚴重違約責責任，并立即即采取切實有有效措施予以以整改；拒不不采取切實有有效的措施整整改的，或整整改效果不明明顯的，甲方方有權部分或或全部解除合合同，并要求求乙方賠償由由此造成的損損失。3、乙方在施工工過程中因其其自身原因造造成周圍環(huán)境境衛(wèi)生狀況較較差，被其他他施工單位或或周圍居民投投訴的，乙方方必須在當天天內整改。若若故意拖延或或同樣問題累累計被投訴22次，或累計計被投訴3次次，乙方必須須承擔責任。（五）、工程分分包、轉包方方面的違約責責任乙方擅自分包或或

15、者轉包工程程的，甲方有有權單方部分分解除合同或或解除合同，由由此而造成的的經(jīng)濟損失由由乙方負責賠賠償。（六）、其他違違約責任1、乙方必須服服從監(jiān)理單位位管理，主動動支持監(jiān)理單單位工作，對對監(jiān)理單位的的指令，若無無正當理由而而公開或變相相拒不執(zhí)行的的，乙方須承承擔嚴重違約約責任，井承承擔由此造成成的切經(jīng)濟損失失。第九條 安全全生產(chǎn)、文明明施工和防火火要求1、乙方施工期期間應嚴格遵遵守建筑安安裝工程安全全技術規(guī)程、（建建筑安裝工人人安全操作規(guī)規(guī)程）、中中華人民共和和國消防條例例）和企業(yè)業(yè)事業(yè)單位消消防安全管理理規(guī)定和其其它相關的法法規(guī)，規(guī)范。2、乙方在工程程施工期間，必必須嚴格按廣廣東省建筑工工程

16、文明施工工檢查評分細細則）的優(yōu)良良要求施工并并嚴格實施國國家、部、省省和市頒布的的有關文明施施工管理辦法法和規(guī)定。3、乙方必須嚴嚴格執(zhí)行甲方方質量（ISS090011：20000）、環(huán)境（IIS0140001：19996）及職職業(yè)安全健康康管理體系（OOHSMSll8001）文文件（附件11），必須積積極配合甲方方在本工程中中實現(xiàn)質量、環(huán)環(huán)境、職業(yè)安安全健康管理理體系的全過過程：否則甲甲方有權更換換施工隊伍。4、乙方委派的的現(xiàn)場管理代代表同時必須須是安全生產(chǎn)產(chǎn)直接責任人人，對本項目目的安全生產(chǎn)產(chǎn)負直接責任任，同時要設設專職安全員員，接受甲方方及現(xiàn)場管理理人員對安全全生產(chǎn)的監(jiān)督督檢查。5、若乙方

17、在施施工生產(chǎn)過程程中，違反有有關消防條例例和安全操作作規(guī)程，導致致發(fā)生安全、火火災等事故，乙乙方應承擔全全部責任和由由此發(fā)生的切費用。第十條 工程程量的確認按施工圖紙及設設計變更工程程量確認。第十一條 爭爭議解決方式式本合同發(fā)生糾紛紛協(xié)商或調解解不成時，向向天河區(qū)人民民法院提出訴訴訟解決。第十二條 本本合同經(jīng)雙方方簽字蓋章后后生效，至工工程竣工驗收收保修期滿并并結清款后失失效。本合同正本兩份份，雙方各執(zhí)執(zhí)一份；副本四份，雙方各各執(zhí)二份。甲方： 乙方：簽約人： 簽約人：日期： 日期：附件1：不拖欠民工工資資保證書廣州市寶盛建設設實業(yè)有限公公司：根據(jù)中華人民民共和國安全全生產(chǎn)法、建建設工程安全全生產(chǎn)管理條條例及國家家、省、市關關于安全生產(chǎn)產(chǎn)的有關法規(guī)規(guī)、規(guī)章的要要求，為貫徹徹國務院關于于杜絕拖欠民民工工資的指指示精神，保保證南方日報報新聞中心工工程項目施工工的順利進行行，確保該工工程項目的工工程質量和進進度，我單位位向貴司承諾諾：一、按國家、省省、市及貴公公司關于確保保農(nóng)民工工資資的有關規(guī)定定與工人簽訂訂協(xié)議書，在在協(xié)議書中明明確民工工資資的支付條件件和發(fā)放的具具體時間，并并將該協(xié)議書書報貴公司備案。二、保證按協(xié)議議書中的規(guī)定定按時足額支支付民工工資資，并按與貴貴公司所簽訂的的工程承包合合同中的規(guī)定定的相關條款款無條件接受受貴公司的監(jiān)督和和檢查。三、貴公司一經(jīng)經(jīng)發(fā)現(xiàn)