修建性詳細規(guī)劃內容和深度要求

1、修建性詳細規(guī)劃內容和深度要求詳細規(guī)劃的主要內容：詳細規(guī)劃的主要任務是：以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據，詳細規(guī)定建設用地的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。根據城市規(guī)劃的深化和管理的需要，一般應當編制控制性詳細規(guī)劃，以控制建設用地性質、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。一、修建性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃siteplan以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。是城市詳細規(guī)劃的一種。內容根據建設部城市規(guī)劃編制辦法，修建性詳細

2、規(guī)劃應當包括下列內容：1、建設條件分析及綜合技術經濟論證；2、作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖；3、道路交通規(guī)劃設計；4、綠地系統規(guī)劃設計；5、工程管線規(guī)劃設計；6、豎向規(guī)劃設計；7、估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙包括：修建性詳細規(guī)劃設計說明書、規(guī)劃地區(qū)現狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖等。基礎資料修建性詳細規(guī)劃可以由有關單位依據控制性詳細規(guī)劃及建設主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。修建性詳細規(guī)劃需收集的基礎資料，除控制性詳細規(guī)劃的基礎資料外，還應增加：

3、（一）控制性詳細規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求；（二）工程地質、水文地質等資料；（三）各類建筑工程造價等資料。修建性詳細規(guī)劃的成果（一）規(guī)劃說明書1、現狀條件分析；2、規(guī)劃原則和總體構思；3、用地布局；4、空間組織和景觀特色要求；5、道路和綠地系統規(guī)劃；6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網綜合；7、豎向規(guī)劃；8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項：1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率，建筑密度；6）綠地率。7）工程量及投資估算。（二）圖紙1、規(guī)劃地段位置圖。標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關系；2、規(guī)劃地段現狀圖。圖紙比例為1/5001

4、/2000,標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質、層數、質量等；3、規(guī)劃總平面圖。比例尺同上,圖上應標明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍；4、道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上,圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面,道路交叉點坐標、標高、停車場用地界線；5、豎向規(guī)劃圖。比例尺同上,圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程,室外地坪規(guī)劃標高；6、單項或綜合工程管網規(guī)劃圖。比例尺同上,圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高,以及有關設施和構筑物位置；7、表達規(guī)劃設計意圖的模型或鳥瞰圖。二、控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃regulatoryp

5、lan以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據,確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。根據城市規(guī)劃編制辦法第二十二條至第二十四條的規(guī)定,根據城市規(guī)劃的深化和管理的需要,一般應當編制控制性詳細規(guī)劃,以控制建設用地性質,使用強度和空間環(huán)境,作為城市規(guī)劃管理的依據,并指導修建性詳細規(guī)劃的編制。規(guī)劃的主要內容規(guī)劃要求：以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據,確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求?？刂菩栽敿氁?guī)劃應當包括下列內容：詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線,規(guī)定各類用地內適建、不適

6、建或者有條件地允許建設的建筑類型；規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；提出各地塊的建筑位置、體型、色彩等要求；確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高；根據規(guī)劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙應當包括：控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件,規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。規(guī)劃文本中應當包括規(guī)劃范圍內土地使用及建筑管理規(guī)定；控制性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為1/10001/2000.修建性詳細規(guī)劃根據城

7、市規(guī)劃編制辦法第二十五條至第二十七條的規(guī)定,對于當前要進行建設的地區(qū),應當編制修建性詳細規(guī)劃,用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。修建性詳細規(guī)劃中建設項目總平面規(guī)劃的內容和深度：內容包含：規(guī)劃說明書、現狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統規(guī)劃圖、綠地系統規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖等文件圖紙等。1、總平面規(guī)劃圖中應明確下列有關內容：（1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉彎半徑等；（2）建設用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌地物；（3）用地范圍內主要道路控制點坐標、道路寬度及出入口的位置；（4）建筑物功能、編號、坐標及室內高程，各建筑物基底面積、層數及高度（列表

8、）；（5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離；（6）公共設施配套項目功能，設置的具體位置，用地界線等；（7）綠地界線，綠地布局；（8）室外場地各控制點坐標、設計高程；（9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置；（10）各類用地平衡表和技術經濟指標統計表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數量、地下泊車數量、人口規(guī)模、總戶數、居住建筑面積、居住人口毛密度、居住人口凈密度等）。2、道路系統規(guī)劃圖：應確定道路等級，道路寬度、控制點坐標、高程、轉彎半徑，主要道路斷面形式，出入口定位坐標、寬度，地上、地下泊車范圍和泊車布局、泊車量等。

9、3、綠地系統規(guī)劃圖：應確定綠地功能、范圍、用地面積，選擇樹種，進行綠地景觀和設施設計等。4、用地豎向規(guī)劃圖：應確定地形地貌的利用，進行土方平衡，確定各控制點的坐標、高程和地面排水方向、坡度、高程等。5、工程管線規(guī)劃及管網綜合規(guī)劃圖：包括給水、排水、電力、電信、有線電視、燃氣各專業(yè)管線和管網綜合規(guī)劃等。規(guī)劃內容包括負荷預測、外部管線現狀、地坪標高、排水管道標高、各類管線走向、管線位置、主要管線管徑，并需取得相關主管部門的初步意見。6、主要建筑平、立、剖面圖。7、修建性詳細規(guī)劃圖紙比例為1：500或1：1000。凡報批建設項目總平面規(guī)劃，須提供如下圖紙、資料：1現狀條件分析；2、規(guī)劃原則和總體構思

10、；3、用地布局；4、空間組織和景觀特色要求；5、道路和綠地系統規(guī)劃；6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網綜合；7、豎向規(guī)劃；8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項：1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率，建筑密度；6）綠地率。7）工程量及投資估算。旅游景區(qū)中的修建性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃是指以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。在現行旅游規(guī)劃體系中，旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃是旅游區(qū)規(guī)劃體系中最具體、最細致的一個層次，是聯系旅游區(qū)總體規(guī)劃和施工圖設計的重要環(huán)節(jié)，也是整個旅游區(qū)規(guī)劃體

11、系中對規(guī)劃深度和具體內容較難把握的一個規(guī)劃階段。按照現行旅游規(guī)劃通則，旅游規(guī)劃包括旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游區(qū)規(guī)劃兩個部分。旅游區(qū)規(guī)劃按規(guī)劃層次分為總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃等。其中修建性詳細規(guī)劃的任務，是在總體規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的基礎上，對當前要建設的地段，進一步深化和細化，用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。一、修建性詳細規(guī)劃內容包括：(1)建設條件分析及綜合技術經濟論證；(2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設計，布置總平面圖；(3)道路交通規(guī)劃設計；(4)綠地系統規(guī)劃設計；(5)工程管線規(guī)劃設計；(6)豎向規(guī)劃設計；(7)估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益

12、。二、修建性詳規(guī)文件和圖紙主要包括：(1)修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書；(2)修建性詳細規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500-1/2000。三、修建性詳規(guī)實施步驟：1、成立組織機構2、收集必要規(guī)劃資料A、本地區(qū)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃資料；B、現行規(guī)劃相應規(guī)范、要求C、現有場地測量和水文地質瘓料調查；D、人口資料及本區(qū)經濟發(fā)展情況調查；E、供水、供電、排污等情況調查；F、居民消費水平調查；3、根據規(guī)范計算出本小區(qū)各項規(guī)劃指標4、確定路網和排水排污體系5、確定需拆除及改造項目，并議定賠償搬遷方案

13、；6、確定活動中心與綠化位置7、繪制總平面和堅向設計；8、各基本原則經濟指標分析；9、編制文本說明10、組織相關專業(yè)人員評審；11、報規(guī)劃主管部審批；四、修建性詳細規(guī)劃的成果(一)修建性詳細規(guī)劃說明書1、現狀條件分析；2、規(guī)劃原則和總體構思；3、用地布局；4、空間組織和景觀特色要求；5、道路和綠地系統規(guī)劃；6、各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網綜合；7、豎向規(guī)劃；8、主要技術經濟指標，一般應包括以下各項：1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率、建筑密度；6）綠地率。9、工程量及投資估算（二）修建性詳細規(guī)劃圖紙1、修建性詳細規(guī)劃地段位置圖。標明

14、規(guī)劃地段在城市的位置以及周圍地區(qū)的關系；2、修建性詳細規(guī)劃地段現狀圖。圖紙比例為1/5001/2000，標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質、層數、質量等；3、規(guī)劃總平面圖。比例尺同上，圖上應標明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍。4、修建性詳細規(guī)劃道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標、標高、停車場用地界線；5、修建性詳細規(guī)劃豎向規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上標明道路交叉點、變坡點控制高程，室外地坪規(guī)劃標高；6、修建性詳細規(guī)劃單項或綜合工程管網規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應標明各類市政公用設施管線的平面位置、管徑

15、、主要控制點標高，以及有關設施和構筑物位置；一、修建性詳細規(guī)劃與上位規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃的上位規(guī)劃主要指該旅游區(qū)的總體規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃。旅游區(qū)總體規(guī)劃是為了更好地保護、開發(fā)、利用和經營管理旅游區(qū)，使其發(fā)揮多種功能和作用而進行的各項旅游要素的統籌部署?？刂菩栽敿氁?guī)劃通過一些量化的指標體系，對旅游區(qū)的土地使用、景觀系統、設施配套、行為活動等進行定量、微觀的控制。修建性詳細規(guī)劃則是針對旅游區(qū)內當前要建設的地塊，進行總平面布局和空間形態(tài)組織。按照旅游規(guī)劃通則要求，旅游區(qū)在開發(fā)、建設之前，原則上應當編制總體規(guī)劃，小型旅游區(qū)可直接編制控制性詳細規(guī)劃。在旅游區(qū)規(guī)劃編制實踐中，委托方為了縮短規(guī)劃編制周期，節(jié)

16、省規(guī)劃編制費用和規(guī)劃評審費用，有時會要求將旅游區(qū)規(guī)劃的3個階段合并為2個階段，即僅編制總體規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃，或者僅編制控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。有時委托方甚至要求直接繞過前兩個階段，在沒有編制總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的情況下，直接編制修建性詳細規(guī)劃。在整個規(guī)劃體系中，不同的規(guī)劃階段有不同的中心任務。上位規(guī)劃是編制下位規(guī)劃的重要依據之一，下位規(guī)劃是對上位規(guī)劃的延伸、細化和具體落實?？傮w規(guī)劃階段需要解決的一些問題，對旅游區(qū)發(fā)展和建設來說，是必須予以解答的，如分析旅游資源特征，界定旅游區(qū)用地范圍，研究旅游區(qū)客源市場，確定旅游區(qū)的性質和主題形象，確定旅游區(qū)內部功能分區(qū)，旅游區(qū)對外交通布局，景

17、觀系統和綠地系統總體布局，旅游區(qū)服務設施和附屬設施規(guī)劃，近期建設規(guī)劃等內容?？刂菩栽敿氁?guī)劃的一些內容也同樣是不能回避的，如旅游區(qū)內各類不同性質用地的界線，各類用地中適合建設、不適合建設或者有條件地允許建設的建筑類型等。在上述問題沒有得到解答以前，旅游區(qū)的修建性詳細規(guī)劃編制工作便無法順利進行。比如在總體規(guī)劃階段，旅游區(qū)功能分區(qū)和建筑景觀系統、服務設施和附屬設施規(guī)劃，確定了旅游區(qū)內應包含幾個建筑群，以及各個建筑群之間在功能、規(guī)模和空間等各方面的關系。在這個階段，可以將每個建筑群作為一個點元素來看待，而不必將其展開。經過研究論證和多次修改，確定了這些建筑群的科學合理性之后，再繼續(xù)編制控制性詳細規(guī)劃和

18、修建性詳細規(guī)劃，確定分地塊土地開發(fā)利用強度控制指標，再將這些點展開成面，進一步確定每個建筑群內部各個建筑單體之間的功能劃分、交通聯系、空間關系、建筑風格及建筑體量、色彩等各種關系。如果對總體規(guī)劃的統籌部署沒有經過充分的研究論證，就編制了修建性詳細規(guī)劃，可能會造成對旅游區(qū)某些特定地段空間安排與旅游區(qū)整體部署不協調，而且在進行評審時，有可能因為整個旅游區(qū)建筑群設置不夠合理而否定了修建性詳細規(guī)劃的成果。所以說上位規(guī)劃的內容對于修建性詳細規(guī)劃編制工作的順利進行有著重大的影響。為了配合旅游區(qū)建設需要和滿足市場需求，有時在沒有編制旅游區(qū)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的情況下，規(guī)劃編制單位直接承擔修建性詳細規(guī)劃的

19、編制任務。此時應特別注意處理好修建性詳細規(guī)劃與上位規(guī)劃的關系，向委托方說明編制總體規(guī)劃的重要性，將規(guī)劃編制工作劃分為兩個階段。第一階段先就總體規(guī)劃的一些重要內容進行研究，主要包括應在總體規(guī)劃階段完成的，對旅游區(qū)發(fā)展和建設較為重要的內容，以及對修建性詳細規(guī)劃有重大影響的內容，并就初步研究成果和下一步編制修建性詳細規(guī)劃的工作安排，與規(guī)劃項目委托方、旅游區(qū)所在地政府相關部門、有關專家和群眾代表進行充分溝通。在基本達成共識的基礎上，再開展第二階段的工作，即全面開始編制修建性詳細規(guī)劃。二、修建性詳細規(guī)劃與施工圖設計編制修建性詳細規(guī)劃要注重可操作性，這是毋庸置疑的。但是有人理解為總體規(guī)劃基本沒有什么可操作

20、性，越是到深化的層次如修建性詳細規(guī)劃，可操作性就應該越強。甚至有委托方將可操作性理解為修建性詳細規(guī)劃可以取代施工圖設計，依據修建性詳細規(guī)劃成果就可以直接用來建造一些建筑物和構筑物。其實這種理解是片面的。修建性詳細規(guī)劃可操作性應該貫穿于整個規(guī)劃體系當中，盡管不同的規(guī)劃階段需要解決的重點問題不同，但就其研究的范圍來說，都應該具有可操作性。比如總體規(guī)劃階段所研究的旅游區(qū)客源市場，確定了旅游區(qū)開展宣傳促銷的重點地域和潛在消費群體，提出了旅游區(qū)營銷策略和宣傳口號，在旅游區(qū)經營過程中就具有很強的可操作性。另外，旅游區(qū)內部交通布局、景觀系統和綠地系統、服務設施和附屬設施、旅游區(qū)建設時序等內容，也都具有很強的

21、可操作性。修建性詳細規(guī)劃應該具有很強的可操作性，并不意味著修建性詳細規(guī)劃可以取代施工圖設計。就建筑物來說，總體規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃和施工圖設計三者之間的關系應該是：總體規(guī)劃研究旅游區(qū)內部各個建筑群之間的關系，修建性詳細規(guī)劃研究一個特定建筑群內部各個建筑單體之間的關系，施工圖設計研究每個建筑單體的建造方案。具體地說，在編制總體規(guī)劃時，應根據旅游區(qū)功能分區(qū)和建筑景觀系統，以及基礎設施、服務設施、附屬設施建設需要，確定旅游區(qū)內應建造幾處建筑群，這些建筑群坐落在什么位置，應該具備哪些具體功能，規(guī)模有多大等。然后根據總體規(guī)劃所確定的旅游區(qū)建設時序，對于當前要建設的地段，編制修建性詳細規(guī)劃。這個時候研究的

22、重點問題是規(guī)劃對象內部各個建筑單體之間的關系，包括確定建筑群主軸線和副軸線的設置方案，主體建筑和附屬建筑的組成，每個建筑物承擔的具體功能，各建筑物之間的空間距離和交通聯系，主要建筑物的體量、風格，以及各個建筑物共同構成的建筑景觀輪廓線等。在修建性詳細規(guī)劃階段，有時也會涉及到建筑單體的一些問題。如旅游區(qū)內需要建造仿古建筑時，應該確定要按照哪個朝代的風格進行設計建造，每個建筑物的面闊和進深分別為幾間，應采取哪種屋頂形式和臺基形式，因為中國古建筑具有森嚴的禮制等級，屋頂形式和臺基形式直接昭示了建筑物的等級。為了更直觀地表達規(guī)劃意圖，可能需要繪制建筑單體的效果圖，甚至平面圖、立面圖和剖面圖。這些問題不

23、經確定，就無法展開單體施工圖設計工作。但是這些工作還遠遠沒有達到施工圖設計的深度。施工圖設計成果是由若干張建筑施工圖、結構施工圖和水、電施工圖等組成的，不是僅靠一張效果圖和幾張平面圖、立面圖、剖面圖可以表達清楚的。而且在這一工作階段，也不應該達到施工圖設計深度，因為旅游區(qū)建設前期工作的階段劃分有其內在的科學性，每一個階段的成果形成后，都應該經過一定形式的論證和修改、完善。即使修建性詳細規(guī)劃做的很好，不需要進行任何修改，規(guī)劃人員也不應對下一階段的工作做出過多的剛性規(guī)定，以免干擾下一階段工作的正常進行?？傊藿ㄐ栽敿氁?guī)劃與施工圖設計之間有密切的關系，但不應完全代替施工圖設計。當需要有一定程度的交

24、叉時，最多達到施工圖設計前期的方案設計即可。三、修建性詳細規(guī)劃編制的準備工作熟悉上位規(guī)劃相關內容。做好一個特定地塊的修建性詳細規(guī)劃，不僅需要了解上位規(guī)劃對該地塊作出的各種控制性規(guī)定和引導性意見，還需要了解周邊各地塊的自然條件、功能定位、建設規(guī)模、與本地塊的關系等問題，以及本地塊在整個旅游區(qū)的功能定位、空間序列等。精確劃定規(guī)劃范圍。修建性詳細規(guī)劃是對旅游區(qū)內特定地段的空間利用方案進行部署，其研究的空間范圍應有明確的邊界。在控制性詳細規(guī)劃階段，已經根據各類用地的不同性質，詳細劃定了一些地塊界線，這個界線就是確定修建性詳細規(guī)劃用地范圍的依據。在旅游區(qū)規(guī)劃編制工作實踐中，有時委托方要求在完成總體規(guī)劃成

25、果后，直接編制修建性詳細規(guī)劃，此時僅輪廓性確定了旅游區(qū)的功能分區(qū)，沒有精確劃定各功能區(qū)的邊界，而且需要編制修建性詳細規(guī)劃的地塊，一般會小于總體規(guī)劃階段所劃分的功能區(qū)，其用地范圍界線不明確，需要規(guī)劃人員重新確定用地邊界。劃定修建性詳細規(guī)劃用地邊界，應遵循一致性原則、主導因素原則、整體性原則和實用性原則。使所劃定的空間范圍土地利用主題突出、功能完整、空間集中、協調統一、方便建設。準備基礎圖件。編制旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃需要用的基礎圖件，包括外業(yè)調查底圖和規(guī)劃設計底圖。在編制總體規(guī)劃階段，已經形成了一些圖件成果，但總體規(guī)劃涉及的空間范圍比較大，圖件比例尺較小，一般情況下難以滿足修建性規(guī)劃編制階段要求，因此需要重新收集、繪制較大比例尺的基礎圖件。現在可供利用的基礎地理信息比較豐富，很多地方都已完成1/10000地形圖測繪工作，另外通過互聯網也可獲得一些高清晰度的衛(wèi)星影像圖。但是旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃成果圖比例尺應達到1/5001/2000，有時需要對預定的規(guī)劃用地范圍進行重新測繪或補充調繪。為了做好后期規(guī)劃工作，基礎圖件必須正確而明顯地反映規(guī)劃范圍內地理環(huán)境各要素和現象之間相互聯系和相互制約的客觀規(guī)律。對旅游資源做進一步的調查和研究。在編制總體規(guī)劃時，對規(guī)劃區(qū)內所有旅游資源都進行過調查和評價，但在編制修建性詳細規(guī)劃時，還需要對旅游資源做進一步的調查和研究。一方面